Vente maison calme Bouguenais (44340)

Maison neuve aux dernières normes techniques. Frais de notaire réduits. Dans le quartier recherché des Couëts, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des lignes de bus, venez découvrir cette maison neuve d'environ 150 m² habitables auxquels s'ajoute un très grand garage de 30 m². Ce bien comprend : une entrée, une pièce de vie de plus de 41 m² lumineuse, une suite parentale de plus de 20 m² disposant de son dressing et de sa salle d'eau, WC. À l'étage : palier desservant une salle de bains, WC, 3 très grandes chambres (17.85 m², 16,3 m² et 13,26 m²) dont 2 avec placards et chacune de ces chambres donnent sur un balcon sans vis-à-vis. Jardin. Garage. Frais de notaire réduits. Plus d'hésitation et contactez-nous ! Référence agence : 3676.

Maison ancienne de 190 m² env., charme et authenticité, parquet, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, lumineuse et spacieuse offrant : double réception avec cheminée, grande cuisine meublée et équipée, bureau-bibliothèque. À l'étage : 6 chambres au même niveau, salle de bains, salle d'eau, buanderie. Double garage, dépendances, piscine et pool house, puits, jardin clos, bon état général, toiture neuve. 25 mn de Nantes Centre, proche des commerces, transports bus 78,36 et tram 3 Neustrie, écoles, chemins pédestres, voies rapides, aéroport, côte de Jade. RARE ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2021, située dans un hameau paisible entouré de verdure, à proximité du centre de Bouguenais. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée est, idéale pour profiter d'une vue dégagée. La maison comprend également une chambre avec dressing, une seconde chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Dotée d'un système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de volets roulants électriques, cette maison allie modernité et confort. À l'extérieur, un espace privatif devant la maison permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. Un abri de jardin complète ce bien, pratique pour vos rangements. Cette maison récente combine confort moderne, performances énergétiques et cadre naturel, parfaite pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Située dans un secteur calme et prisé, cette maison lumineuse et très bien entretenue, construite en 2009, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du bourg de Bouguenais, des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec plafond cathédrale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse pour vos moments de détente. Un garage avec grenier. La maison, équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre, a été construite avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un environnement paisible, hors du couloir aérien, avec un accès facile aux axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

À vendre Bouguenais les couets maison à rénover offrant séjour, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine, arrière cuisine. À l'étage : 2 chambre, 1 pièce, Grenier aménageable, garage, dépendances. le tout sur parcelle d'environ 350 m². Beau potentie, prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, de 94 m², idéalement située à Bouguenais, dans un quartier calme et recherché. Sa cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres confortables dont une suite parentale avec douche et dressing ainsi qu'un espace bureau supplémentaire rendent ce bien fonctionnel au quotidien. Une salle d'eau et un WC sont également présents afin de compléter les prestations de la maison. Un système de chauffage combinant poêle à bois et gaz assurent bien-être et économies d'énergie. À l'extérieur, un terrain clos de 414 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec en plus un garage et un atelier. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple recherchant charme, confort et praticité. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Cette maison de 1964 idéalement situé (Proche Tram Grande Ouche) été très bien entretenue au cours du temps et possède une parcelle de 637 m² sans vis à vis. Entièrement de plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un dégagement desservant trois belles chambres sur parquet (11.50 m², 10.50 m² et 10.50 m²), une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. De plus, elle possède un garage de 23 m². Enfin, un grand grenier de 80 m² au sol environ avec plancher béton, vous permettra de créer des chambres mansardées, bureaux ou salle de jeux (vélux et travaux à prévoir). Pour visiter cette belle opportunité un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1493C.  .

Venez découvrir cette maison de 1999 d'environ 165 m² au calme d'une impasse sur le secteur de Bouguinière à Bouguenais. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau et un WC. À ce niveau vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 70 m² avec accès sur la terrasse et avec une vue sur la piscine. En bonus, une cheminée, une exposition sud-Ouest, une buanderie et un deuxième espace salon ! Au premier étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une grande mezzanine faisant office de bureau. Cette maison possède de nombreux atouts, comme sa parcelle d'environ 1400 m² avec piscine, un garage double de 48 m² et une cave enterrée. L'impasse est desservie par le car scolaire, et la maison se situe à proximité des bus 36 et 78 ! N'attentez plus pour programmer une visite. Référence agence : 3639.

Bouguenais les couets maison dans un quartier tranquille vous offrant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec une possiblité d'une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Un garage et un espace de stockage. Jardin et terrasse. À proximité des écoles, commerce et tramway. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Bouguenais les couets maison disposant d'une belle pièce de vie compreant salon séjour et une cuisine équipée et aménagée ouverte, arrière cuisine, 3 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau, un wc. Un garage, 2 places de parking. Un beau jardin et 2 terrasses. À proximité des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bouguenais les couets maison de plain pied vous proposant une belle pièce de vie avec poele à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Jardin exposé sud ouest. À proximité du tramway, écoles et commerces honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Au calme et en village, maison offrant au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une chambre, beau jardin sans vis à vis, wc. À l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc, place de stationnement le long de la maison. maison clé en main. À proximité des transports. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Bouguenais les couets maison comprenant un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardin clos. À proximité des commodités : tramway, écoles et commerces. Locataire en place, loué 650€ hors charge. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bouguenais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et en bon état, ce bien de 37 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau. De plus vous disposerez d'une piscine couverte, un chalet et d'un vaste terrain arboré de près de 1400 m². Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3614.

Construites en 1988, et situé dans un hameau de Bouguenais, découvrez cette maison offrant : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc, une lingerie et un débarras. De plus vous jouirez d'une grande véranda, d'une pergola idéale pour recevoir, d'un atelier et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3608.

Les couets maison offrant un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, wc, buanderie et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.13%.

Rare sur le secteur de la Roche Ballue à Bouguenais, au calme sans les nuisances des avions ! Cette maison offre un charme de l'ancien, elle se compose d'une entrée, un beau séjour sur parquet avec cheminée, une grande cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau. Vous disposerez également d'un grand sous-sol pouvant servir d'atelier, cave ou de stockages. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m² arborée et clos ! Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde pour une visite ou plus d'informations au 06 79 49 01 20. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3599.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1850, nichée au cOEur du village préservé de Bouguenais Les Couëts, à deux pas de l'arrêt de tram Grande Ouche (ligne 3). Ce véritable écrin de tranquillité est érigé sur une parcelle exceptionnelle de 1 120 m², orientée plein sud, sans aucun vis-à-vis, et entourée d’un jardin clos de murs en pierre. Un véritable havre de paix aux portes de Nantes ! Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme authentique de cette demeure familiale où règne une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon cosy avec cheminée, parfait pour se détendre au coin du feu, et d’une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un jardin arboré aux multiples essences. La grande cuisine est idéale pour accueillir famille et amis autour de belles tablées conviviales. À l’étage, la maison offre 4 chambres spacieuses, un bureau, un grenier aménageable, ainsi qu’une salle d’eau et une salle de bains, parfaits pour répondre aux besoins d’une grande famille. Chaque pièce est empreinte d'un charme authentique avec poutres apparentes, cheminée en marbre, et de belles hauteurs sous plafond. En annexes, vous trouverez un ancien pressoir et une ancienne écurie, aménagés en garage et lingerie, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour plus de confort. Cette maison, où chaque coin évoque le bonheur familial, les rires d’enfants et les moments partagés, n'attend plus que vous. Elle allie parfaitement le charme de l'ancien à un cadre naturel unique, tout en étant à proximité directe de Nantes et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : maison de 180 m² à bouguenais les couets plus studio de 17 m² proche aéroport maison de 180 m² au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et wc, deux autres chambres, un wc séparé. À l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et airbnb pour le studio dans le jardin. Possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en airbnb. Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouguenais les couets maison vous proposant un salon, salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage. Proche des commmodités : écoles, transport et commerces honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À vendre sur Bouguenais maison d'habitaion de plain pied offrant une entrée desservant le salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, salle de bains, wc. grand sous sol avec garage, beau jardin. À proximité des écoles et transports. Honoraires inclus dans le prix : 4.54%.

Située à Bouguenais, cette maison vous offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos et arboré de 595 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse de 26 m² à l'étage pour des moments de détente. De plus, la maison est dotée d'un grand garage, d'un préau et d'un abri de jardin, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. D'une surface habitable de 134 m², cette maison se compose au 1er étage d'un lumineux salon / séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Au 2ème étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, un point d'eau, des WC et une agréable véranda. isolée baignée de lumière. Ces espaces bien agencés offrent confort et convivialité. Idéale pour une famille, cette propriété de 6 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

À vendre proche centre bourg bouguenais plain pied récent avec de belles prestations offrant salon séjour avec grande baie vitrée donnant sur jardin et terrasse. 3 belles chambres, salle d'eau contemporaine, cuisine aménagée et équipée, maison trés fonctionnelle avec de beaux volumes. profitez du calme à proximité des transports Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : À Vendre charmante maison non mitoyenne, idéalement située au pied du tram, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette agréable maison familiale, aux tendances actuelles et très bien entretenue d'une vie de plain pied de 118 m² habitables. Elle comprend : - Une entrée avec placard, une cuisine ouverte donnant sur salle à manger et séjour, un salon très lumineux avec cheminée, trois chambres avec placard et salle de bain avec douche. - A l'étage un plateau de 36 m² au sol qui pourra faire le bonheur des enfants ou des plus grands. - Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, un atelier et un garage de plus de 29 m². Le plus de cette maison, c'est un espace de 46 m² entièrement indépendant pour une profession libérale ou faire un locatif. Parcelle de jardin 600 m² entièrement clos. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et vous la faire visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouguenais centre, Maison récente dans secteur recherché offrant en rdc une belle de vie, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. un garage. En impasse, au calme et à proximité des transports et toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.3%.