Biens à vendre à Caluire-et-Cuire (69300)

Situé dans le secteur de Vassieux, cet appartement de 99,6 m² vous accueille dans une copropriété sécurisée avec son jardin privatif de 286 m². La pièce de vie de plus de 40 m² ouvre sur la terrasse et le jardin avec une double exposition Sud-Ouest. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec accès au jardin. Un espace bureau est également bien pratique et peut se transformer en une quatrième chambre si besoin. La résidence donne accès à une piscine sécurisée et privée qui vous fera profiter des avantages d'une maison, tout comme la terrasse et le jardin, merveilleusement exposés. Proximité des transports et des commerces avec un bus direct pour la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Possibilité d'acquérir un garage en sus Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 158 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649.

Exclusivite - caluire. Montée des forts, duplex composé d'un séjour cuisine en rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage. Terrasse et vue dégagée sont les atouts de cet appartement. Idéal investisseurs ou primo-accédant. Ce bien est présenté par isabelle favre, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°528 376 676 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - isabelle favre - agent commercial - ei - rsac lyon 528376676.

CALUIRE-ET-CUIRE. À la limite Croix-Rousse, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez ce toit-terrasse au 3ième et dernier étage dans une copropriété de 2017 avec ascenseur et parfaitement entretenue. Seul sur son palier, cet attique climatisé de 193,28 m² se compose d'un séjour cuisine donnant accès direct à une terrasse agrémentée d'une pergola bio-climatique avec une vue panoramique exceptionnelle. L'espace nuit propose une suite parentale avec son dressing, sa salle de douche et une terrasse privative de 18,4 m², 2 autres suites, et un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Vous apprécierez en demi-palier, un solarium de 75 m² avec son jacuzzi invitant au sport et à la détente. Deux caves, un garage double et deux places de stationnement complètent le bien. La qualité des prestations, les aménagements sur-mesure, la triple-exposition, La vue panoramique, l'espace détente en font un bien d'exception et rare à la vente. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

À seulement 600 mètres (8 min à pied) du métro Cuire, dans résidence sécurisée, T4 en RDC comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant et cave. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur mais le chauffage urbain est voté. Le stationnement est libre et facile dans la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans une petite résidence très recente, proche du bourg et de toutes les commodités, T5 ATTIQUE en duplex avec séjour cathédrale, 4 chambres, grande terrasse, chauffage par pompe à chaleur air / air, possibilité de garage (s) en sus, frais de notaire réduits. À voir absoluement Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À la sortie du Bourg, venez découvrir ce très bel appartement au calme de 88,53 m² et donnant sur la nature. En excellent état, il offre hall d'entrée, 2 chambres (15 et 12 m², un séjour lumineux de 33 m², une cuisine équipée et une grande terrasse agréable, grande de douche, wc. Cave et parking extérieur. Résidence calme avec tennis, piscine idéale pour les beaux jours. Résidence sécurisée, gardien à demeure. Emplacement prisé proche des commodités et transports. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1629.

Rare à Caluire-et-Cuire : T4 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T4 de 82,1 m² (lot 124) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et trois chambres spacieuses dont une avec placard. Le séjour-cuisine lumineux de 32 m² s'ouvre sur une loggia de 8 m². Une place de stationnement est vendue avec le logement. Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 273 000 € Redevance : 131,36 € / mois Charges estimées : 191,57 € / mois.

À 350 mètres du Bourg, proche de toutes les commodités et des TCL, T3 dans une résidence sécurisée de 2010 à deux pas de la voie verte. Il comprend une pièce de vie avec cuisine américane donnant sur balcon sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et placards muraux. Un garage fermée inclus et local à vélos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

RILLIEUX-LA-PAPE - PROCHE du centre du village et du quartier du Loup Pendu. Très belle Villa de 220 m² utiles sur 940 m² de parc arboré - Piscine chauffée & dépendance. Dans un cadre résidentiel recherché, découvrez cette villa familiale d'exception, alliant confort moderne, volumes généreux et charme extérieur rare. Nichée au coeur d'un parc clos de murs et magnifiquement illuminé le soir, cette propriété de plus de 210 m² utiles offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Lyon. Un vaste espace jour de 67 m² baigné de lumière, avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur le salon et la salle à manger. 3 chambres toutes avec salle de bain dont une suite parentale avec salle d'eau privative. 3 WC. Coin billard, cave et atelier / garage (pouvant être transformé en appartement indépendant avec accès jardin). Cuisine et salle à manger d'été entièrement équipées. Espace bar & barbecue. Jeu de boules entretenu. L'ensemble communique directement avec la terrasse et la piscine chauffée au sel, dotée de son volet roulant automatique. Annexe indépendante avec terrasse et salon extérieur (idéal pour un futur studio ou bureau) Isolation par l'extérieur. Double vitrage & volets roulants centralisés. Climatisation réversible. Poêle à pellets. 16 panneaux solaires. Portail motorisé & alarme + vidéosurveillance. Arrosage automatique du parc. Éclairage paysager complet du jardin Taxe foncière 2025 : 1619 € Consommation annuelle (chauffage, clim, PAC piscine, abonnement) : env. 2 320 € / an Une propriété unique, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière et des prestations de qualité, tout en restant proche des commodités et des axes lyonnais. Les visites avec olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89.

En co-exclusivite vma vous propose cet appartement t3 entièrement rénové d'environ 64 m², idéalement situé rue de magnolles, secteur hôpital de la croix rousse (recherché et pratique au quotidien). Il propose une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, deux chambres confortables, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Un bien fonctionnel, renové, parfait pour s'installer immédiatement, à proximité des commerces, des écoles, des hopitaux et des transports. À voir rapidement. Informations loi alur : biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 28 charges annuelles : 1184eur (eau froide, ascenceur, partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur : agent commercial. Rcs 520814377. Contacter grégory girardon au 06 85 05 73 69. Vma immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À visiter sans tarder caluire et cuire - résidence les hesperides situé au 3ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) dans un environnement calme et verdoyant. L'agence dsi vous propose un bel appartement de type t3 de 63 m² habitable avec balcon. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux donnant accès au balcon avec une belle exposition traversante est / ouest. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une salle de douche, et un wc séparé. Possibilité de transformer facilement l'appartement en t4. L’appartement dispose également d'un box fermé dans la résidence ainsi qu'une cave. Balcon / box fermé / volets roulants electrique / cave / double vitrage / faible consommation prix : 198 000€ dpe : e / ges : e - 04 78 80 32 40.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Caluire, limite Lyon 6, ce très beau T3 traversant, en étage élevé, d'environ 70 m², composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec superbe vue sur le Rhône, 2 chambres au calme total donnant sur la verdure, une loggia, une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation. Bus, commerces et parc de La Tête d'or à proximité. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à Caluire, limite Lyon 6, ce très beau T3 traversant, en étage élevé, d'environ 70 m², composé d'une très belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon avec superbe vue sur le Rhône, 2 chambres au calme total donnant sur la verdure, une loggia, une cave complète ce bien. L'appartement a été rénové en 2024 et bénéficie de la climatisation. Bus, commerces et parc de La Tête d'or à proximité. Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

À Caluire-et-Cuire, dans le quartier prisé de Vassieux, sur d'anciennes terres maraîchères, cette maison ouvrière a été réinventée autour de trois espaces distincts. La verticalité, la lumière et les volumes y dessinent une véritable signature architecturale, où l'ancien et le contemporain trouvent un équilibre naturel. Dès la porte d'entrée, on découvre la partie basse, structurée autour de la pièce principale et de la grande verrière pleine hauteur. Le salon animé par un poêle à granulés est complété par une chambre, une pièce technique faisant office de buanderie, et un accès direct au jardin en terrasses successives. Un escalier en acier conduit à l'étage intermédiaire, dominé par la lumière de la verrière qui culmine à près de cinq mètres. Cet espace accueille une cuisine ouverte pensée autour d'un îlot, soulignée par de beaux carreaux de ciment, des rangements optimisés, ainsi que la chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau privative. La présence d'une climatisation réversible assure un confort agréable tout au long de l'année. Le dernier étage est dédié aux enfants : deux chambres se faisant face, une salle d'eau, et pour l'une d'elles, un petit balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur les coteaux. Le terrain en pente se développe en plusieurs paliers permettant d'imaginer différents aménagements. Une terrasse d'environ 29 m² peut être optimisée selon les usages. La maison dispose d'un garage, et la création d'un second stationnement est envisageable. L'un des atouts majeurs : un accès immédiat au périphérique lyonnais permet de rejoindre rapidement la Presqu'île ou les principaux axes de la métropole, tout en profitant du calme et de l'intimité d'un quartier résidentiel. Un lieu rare sur le secteur, qui mérite d'être découvert en personne. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, je me tiens naturellement à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 930200.

Dernière opportunité à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T3 de 65 m² (lot 211) au premier étage est exposé Nord-Est et offre une entrée spacieuse, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses avec placard. Le séjour-cuisine lumineux de 27,2 m² s'ouvre sur une loggia de 11,4 m². Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 206 000 € Redevance : 104 € / mois Charges estimées : 151,67 € / mois.

Rare à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T3 de 64,3 m² (lot 202) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses de 12,1 m² et 10,7 m². Le séjour-cuisine lumineux de 27,5 m² s'ouvre sur une loggia de 7,3 m². Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 198 000 € Redevance : 102,88 € / mois Charges estimées : 150,03 € / mois.

T4 avec balcon, cave et stationnement facile situé au 6ème étage avec vue. Le séjour est lumineux grâce à son exposition et donne accès au balcon. cet appartement est actuellement en 3 chambres mais peut très facilement avoir un séjour double avec 2 chambres. les commodités sont à proximité ainsi que les TCL 33 et 38. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce bel appartement T3, idéalement situé rue Nuzilly, au calme et à proximité immédiate des commodités. Situé dans une copropriété soignée et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine semi ouverte, entièrement équipée et meublée, donnant sur un salon séjour lumineux prolongé par un balcon orienté sur l'intérieur de la copropriété. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Aucun travaux a prévoir ! Taxe foncière : 605 € Charges annuelles : 100 € Contact : 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Rare à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un cadre verdoyant à deux pas du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible. Ce T3 de 76 m² (lot 102) offre une entrée avec placard, des WC séparés, un cellier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,5 m². Le séjour-cuisine lumineux de 38,4 m² s'ouvre sur une loggia de 8,1 m². Résidence certifiée NF Habitat, Label biosourcé et conforme à la RE 2020. À partir de 240 825 € Redevance : 121,60 € / mois Charges estimées : 177,80 € / mois.

CUIRE à deux pas du métro & Grande rue de la Croix Rousse, superbe T5 en dernier étage avec ascenseur privatif. Coup de coeur pour sa pièce de vie de 63 m² baignée de lumière & terrasse plein ciel de 33 m² avec vue ! Côté nuit : suite parentale, 2 autres chambres (possible 4) 2nd salle d'eau. Calme, confort, élégance ! 2 garages en sus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Très rare et en exclusivité, venez découvrir cette maison sur le toit, baignée de lumière et de soleil.  Seul à l'étage avec accès privatisé de l'ascenseur, impression d'être dans une véritable maison, sur le toit, sans aucun vis-à-vis, les pièces ouvrant à travers de grandes baies vitrées sur une terrasse à vivre de plus de 100 m². Beaux volumes pour cette maison baignée de lumière, aux vues dégagées sur le parc et la Saône. 1 garage fermé inclus dans le prix (un 2ème garage possible en sus du prix) et Une grande cave aménagée complètent ce bien rare. Climatisation. Très beau patrimoine immobilier, situé dans un parc fermé et sécurisé. Résidence de standing recherchée. Ce bien est situé exactement juste en bordure de Caluire, sur la commune de Fontaines sur Saône. À toute proximité de l'école internationale OMBROSA et à 3 mn à pied de l'arrêt du bus 40 pour Lyon Hôtel de Ville. Les charges comprennent notamment la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plans et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.  .

EXCLUSIVITÉ – DUFOSSÉ IMMOBILIER Face à la Saône, au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T4 traversant offrant une vue panoramique et apaisante sur laSaône… Un cadre de vie rare, où chaque jour commence et se termine avec une véritable parenthèse de sérénité. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie baignée de lumière, orientée vers la Saône, s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² invitant à la détente. Un balcon filant prolonge cet espace extérieur et permet de profiter du panorama à toute heure. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’une loggia fermée transformée en buanderie : un espace pratique et parfaitement intégré. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau dont une qui est neuve., offrant confort et intimité à toute la famille. Pour compléter ce bien rare : ️ Une cave ️ Un box fermé Autant d’atouts rares avec vue sur la Saône, La résidence, entièrement sécurisée, est nichée au calme d’une impasse verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, environ 300 m à pieds. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie citadine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce lieu déjà privilégié et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare, une adresse recherchée : à visiter sans tarder. Barbara Emonard Leclercq – DUFOSSÉ Immobilier – 06 62 16 72 18 Votre avis de valeur offert L'immobilier Passion Barbara EMONARD 06 62 16 72 18 barbara.emonardleclercq@dufosse-immobilier.com.

Bel appartement de type T2 bis, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, du Cours Aristide Briand, offre une surface Carrez de 57,04 m² et 71,58 m² au sol. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures et à une vue dégagée sur le Rhône. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Dès l'entrée, de nombreux rangements sont disponibles grâce aux placards intégrés. La cuisine, équipée et ouverte, mène à un espace de vie confortable avec parquet d'origine et murs en pierre, témoignant du charme ancien de l'immeuble construit en 1890. Une mezzanine, accessible depuis le salon, offre un espace supplémentaire polyvalent, et la chambre, équipée d'un velux, dispose de placards intégrés abritant un ballon d'eau chaude électrique. La salle de bain comprend un sèche-serviette, un WC et des installations pour la machine à laver. Possibilité de créer une chambre sous la mezzanine avec puit de lumière. Au 3ème étage vous découvrirez une terrasse commune, idéale pour un moment de pause en extérieur. Cet appartement est doté de double vitrage PVC phonique pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Profitez également d'un local à vélos fonctionnant comme une cave commune. La taxe foncière annuelle est de 528 €. Situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement offre un accès facile à de nombreuses commodités, dont des commerces, restaurants, et infrastructures culturelles, le tout à moins de 500 mètres. Délectez-vous des espaces verts environnants ou accédez rapidement aux écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et aux transports en commun, tels que les stations de métro Cuire (ligne C) Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 217€ € par Trimestre Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caluire et cuire, vous recherchez un logement récent avec de belles prestations, je vous laisse venir découvrir ce très beau t3 de 73,34 m² qui se situe dans le secteur crépieux. Le quartier est dynamique avec ses commodités (commerces, écoles, tcl en bas de la résidence, 5 min en voiture du centre commercial auchan et proche du boulevard périphérique nord). Situé dans une petite copropriété de 20 lots, réalisé en 2022, il propose de nombreux atouts : sous décennale, fonctionnel, très lumineux, traversant, sans vis à vis, chauffage individuel gaz, faibles charges et très peu énergivore. Il dispose d'une très belle pièce de vie de 40 m² avec vue sur les alpes, comprenant rangements et cuisine us toute équipée de marque avec accès sur une belle terrasse dinatoire de 12 m². L'espace nuit se compose d'une salle de bain, d'un toilette séparé avec lave-mains et de 2 chambres exposées à l'ouest au calme donnant sur les espaces verts. Possibilité d'acquérir un garage box en sus avec porte motorisée et présence d'électricité. Montant des charges annuelles : 1092 € / an. Montant des dépenses annuelles d'énergie entre 407 € et 550 € / an. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Pour plus de renseignements et le découvrir contactez hélène herbepin au o6.64. 72.65. 12 vous pouvez contacter hélène herbepin 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

- Exclusivité - Dans une copropriété fermée avec espaces verts de 1963 située chemin du Boutary, appartement studio de 11,76 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale pouvant accueillir un espace nuit et une kitchenette à aménager et une salle d'eau attenante. À ce lot est attachée la communauté de deux WC qui sont partagés par 3 autres appartements. Parking aisé dans la copropriété. Appartement idéal pour un investissement locatif. Soumis au statut de la copropriété : 35 lots. Charges annuelles : 902 € comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au sol.