Vente immobilier à Carignan (08110)

À vendre en exclusivité proche de la belgique et du luxembourg situé sur la commune de sapogne-sur-marche un terrain à bâtir. La parcelle est idéalement située aux abords du village de sapogne-sur-marche, un ruisseau en fait sa limite de fond. Pour ce terrain un certificat d'urbanisme a été accepté pour y réalisé 4 parcelles de plus ou moins 14 ares. (voir photo) il est aussi envisageable de ne faire qu'une seul parcelle. Bonne nouvelle ! Le compte rendu de "géorsique" sur cette parcelle nous annonce un retrait en argile faible. Vous pourrez donc économiser sur les fondation de votre future construction. Sapogne-sur-marche est un tranquille village situé à deux pas de la belgique (un jet de pierre de l'abbaye d'orval) vous bénéficierez de toutes les commodités qu'offre la ville de florenville (belgique) 14 minutes en voiture ou alors (du côté français) margut à 7 minutes mais aussi carignan à 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez antoine marion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°890 066 566 greffe de bar le duc) 07 86 44 95 54 (réf. 573750 ).

À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village de 108 m² habitables (5 chambres)  ! Idéal 1er achat, résidence secondaire ou création d'un gîte rural, Située au calme, au cœur de ce petit village situé à 8 km de STENAY, cette bâtisse très lumineuse se compose en rez de chaussée d'une petite cour fermée sur le devant, le hall d'entrée de 3.80 m², 1 WC avec lave mains de 1.80 m², 1 cuisine de 10 m², salon de 9.20 m², séjour de 16.38 m², garage de 23.55 m², cour fermée entièrement clos sur l'arrière d'environ 50 m². À l'étage, le palier distribuant 5 chambres de 9 m², 11 m², 10.80 m², 11.30 m² et 8.50 m², 1 salle de douches de 4.30 m². Toiture en très bon état, vérifié en 2020, grenier isolé épaisseur de 32 cm, menuiserie pvc double vitrage avec volet roulant, chauffage électrique.(électricité refait entièrement). L'ensemble sur une parcelle de 143 m². À découvrir rapidement  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 557952 ).

Envie d'acheter une maison sans travaux voici ce bien comprenant trois chambres avec terrain et coin terrasse. Baisse de prix 153 000€ 3 chambres 1 cuisine équipée 1 salle à manger 1 salon 1 Wc 1 salle d'eau 1 grenier 1 terrain 153000 FAI inclus. Maison de 96 m² habitable avec coin terrasse et terrain. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec pièce de rangement; une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 15.5 m² avec un poêle à pellet, un salon d'environs 13 m². Au 1er étage trois chambres d'environs 19.5 m² avec meuble dressing; 10 m² et 12.5 m²; une salle d'eau de 5.5 m². Au deuxième étage : un grenier aménageable de 20 m². À l'extérieur, un coin terrasse et un terrain avec cabanon. Francheval est à 5 minutes de Douzy; 13 minutes de Sedan et 16 minutes de Bouillon (Belgique). Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 11 69 22 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : / . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 576342 ).

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 2000 m² situé à Francheval offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet espace est idéalement exposé au sud, offrant une luminosité naturelle optimale et une vue agréable sur les environs. Ce terrain vierge est idéal pour la réalisation d'une maison sur mesure selon vos envies et besoins. Avec une emprise au sol généreuse, il offre la possibilité de concevoir une résidence spacieuse avec un vaste jardin, une terrasse ensoleillée et tout ce que vous souhaitez pour créer votre cocon idéal. La viabilisation est simplifiée avec la présence sur parcelle du réseau électrique. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Il est possible de diviser le terrain en deux. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Céline LANG – Optimhome vous propose en exclusivité à Francheval, proche de la frontière belge, une charmante maison de village avec cour et garage. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et commerces, elle est idéale pour votre famille. Vous y découvrirez une jolie cuisine équipée, un beau séjour lumineux de plus de 35 m², trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Des espaces supplémentaires sont également à exploiter grâce notamment à de beaux combles aménageables. Vous pourrez y créer les espaces dont vous rêvez. Mais ce n'est pas tout : • La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible air / air, pour un confort optimal été comme hiver. • Le garage attenant est un atout non négligeable. • Sa cour sans vis-à-vis sera parfaite pour profiter de moments paisibles en toute intimité. Vous l'avez compris, cette maison n'attend plus que vous. Elle demande quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, mais c'est une véritable opportunité à saisir. Venez vite la découvrir ! Elle est prête à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 570563 ).

Je vous propose ce terrain à bâtir sur la commune d'autrecourt-et-pourron. Amateurs de pêche, ce terrain est situé tout près de la meuse. Non viabilisé. Assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

À vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24 m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02 m² à 23.3 m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 562215 ).

Maison 5 pièces à Remilly-Aillicourt (08450) À vendre : charmante maison familiale de 125 m², idéalement située à Remilly-Aillicourt, dans un environnement calme et convivial. Implantée sur un terrain de 277 m², cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, espaces verts et des transports en commun. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son espace de vie fonctionnel. L'extérieur, parfaitement adapté aux moments de détente en famille ou entre amis, complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa configuration, son emplacement stratégique et la demande locative sur le secteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, praticité et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Située à Bazeilles (08140), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille tranquille. La ville offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, à seulement quelques minutes des transports en commun facilitant les déplacements. Implantée sur un terrain de 646 m², la maison sur sous-sol complet, offre une entrée avec placard, une cuisine, un lumineux salon-séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1979, ce pavillon est parfait pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un investissement locatif. Son agencement en 3 pièces offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens d'un foyer. Chauffage électrique, Taxe foncière 750€, menuiserie bois, Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

Iad france - richard tunick vous propose : maison à rénover – 2 logements possibles – garage, dépendances – terrain 788 m² maison située sur la commune de bazeilles, offrant la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants grâce à deux entrées séparées. Il est également possible d’en faire un seul logement sur deux niveaux. * rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables) - entrée indépendante - pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) - chambre - salle d’eau à créer - dépendances attenantes (atelier, rangement, porche) - accès jardin * étage (environ 60 m² habitables) - entrée indépendante - cuisine séparée - salon / séjour - deux chambres - salle de bains - wc séparé - pièce dressing ou rangement * extérieurs - garage indépendant - terrain de 788 m² - dépendances extérieures * informations complémentaires - deux accès séparés existants - simple vitrage au rez-de-chaussée - double vitrage pvc à l’étage - rénovation complète à prévoir - faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Thonne-le-Thil (55600), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible. Elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des sentiers de randonnée et des espaces verts environnants. Cette maison de 88 m² sur un terrain de 296 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec sa cuisine équipée, son salon ouvert, sa dépendance attenante, son garage et son jardin à l'arrière, elle saura séduire les familles en quête d'un lieu chaleureux et convivial. Son agencement sur une parcelle de 2 ares 96 ca permet de profiter pleinement de l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux au cœur d'un village plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : nadia.bahaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Bâtiment de stockage et hangar à Chauvency-Saint-Hubert 55600. Vous avez besoin d'un espace de stockage, j'ai ce qu'il vous faut. Un bâtiment de 140 m² comprenant : - appentis, - garage, - atelier, - grenier et un hangar de 56 m² ouvert : - ossature bois, - bardé en tôle, - idéal pour y stationner un camping car, un utilitaire ou du matériel agricole. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 700 m² clos. Un espace parfait pour les artisans, collectionneurs, bricoleurs, organiser une activité à votre image ou simplement pour du stockage ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette charmante maison de Maître qui ne manquera pas de vous séduir par son cadre paisible. Les commodités locales n se situe à 7 km. Nichée dans un quartier calme, elle offre un équilibre parfait et de tranquillité. Maison d'environ 135 m² édifiée sur un Terrain de 664 m² qui se compose comme suit : En rez-de-chaussée un long couloir dessert la spacieuse cuisine donnant accès à une première terrasse, un salon, une belle salle à manger qui donne accès directement à la deuxième terrasse, une buanderie, un salle de Bains, WC. L'étage dessert deux Chambres, un bureau, un salle de Bain et un premier grenier attenant aménageable pour agrandir le coin nuit, et un second grenier au dessus isolé au sol. Une jolie cave Voûtée pratique pour mettre du bon vin ou stocker ses conserves. L'extérieur de la propriété sera vous charmez avec ses deux belles terrasses accueillantes idéale pour se détendre en plein air mais aussi avec cette vue époustouflante sur la Nature et le beau jardin clôturé et arboré. Un garage offre un espace de stationnement sécurisé pour les véhicules, tandis que la toiture en ardoise et les murs en pierre ajoutent du caractère et de la durabilité à la structure. Ce bien offre un cadre chaleureux avec des éléments authentiques tels que des combles, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Très beau bien sur le secteur alliant l'ancien et le moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

Iad France - Alice Carranho Martins vous propose : Charmante Maison de Village - Angecourt - Belle Opportunité à Saisir. Laissez vous charmer par cette ravissante maison de village en pierre, avec ses 120 m² habitable répartie sur 3 niveaux, cette propriété est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ainsi qu'une spacieuse pièce de vie salon, salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardinet, une salle de bain, une buanderie, et d'un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier desservant trois belles chambres lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez aussi une autre pièces pouvant être transformé en une seconde salle de bain ou dressing. Au deuxième étage, un grenier offrant un bel espace à aménager selon vos envies : espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples pour personnaliser ce lieu à votre image. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. Le terrain spacieux vous invite à créer vos espaces, un coin détente, un potager, ou même une petite aire de jeux pour les enfants. Une Cave viens compléter ce bien. Taxe Foncière 303Euros Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison en pierre. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette dernière pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison de village avec terrain dans le village de Breux (Nord meusien) Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès sur la cour, un salon, une buanderie et un grand hall d'entrée. À l'étage, un palier distribue trois chambres comprises entre 17 et 20 m² et une salle de douche avec WC. Un escalier vous conduira dans les combles aménageables sur toute la surface de la maison (un vrai potentiel d'agrandissement de la maison avec la possibilité de créer plusieurs pièces). Le chauffage est assuré par un poêle à Pellet performant avec réserve de Pellet idéal pour le confort au quotidien. Des radiateurs électriques (à accumulation) viennent en soutien du poêle aux endroits stratégiques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage (nouvelle génération). À l'arrière, un beau terrain, une cour, et une terrasse agrémentent la maison. Breux est un joli village du Nord meusien, voisin du village d'Avioth. Les villes de Virton (Belgique) et Montmédy (France) vous offrent toutes les commodités à moins de 15 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 579496 ).

À Vendre – Ancienne Petite Fermette à Brouennes (Proche Belgique et Luxembourg) Ancienne fermette de 118 m² à vendre à Brouennes, proche des frontières belge et luxembourgeoise. Maison saine avec fort potentiel de rénovation. Idéale pour résidence principale, maison secondaire, investissement locatif ou projet de gîte rural. Calme et proche de la nature. Au rez-de-chaussée : • Entrée avec placard et couloir (9,80 m²) • WC indépendant (1,25 m²) • Cuisine spacieuse (13,80 m²) avec cuisinière à bois • Séjour lumineux (24,70 m²) • Caves et ancienne écurie (25,10 m²) • Garage (17,90 m²) • Cour, terrasse et terrain en paliers à l'arrière À l'étage : • Palier desservant 3 chambres (20,65 m², 14 m², et 19,25 m², dont une avec placard) • Salle de bains (6,15 m²) • Deux greniers aménageables : 50 m² et 45 m², offrant de belles perspectives pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres d'hôtes avec accès direct au jardin. Caractéristiques complémentaires : • Chauffage central au fioul • Façade avant en crépi en très bon état, façade arrière en pierre de taille • Terrain arrière de 355 m², idéal pour profiter du calme de la campagne et de la verdure • En face, un petit terrain de 135 m² bordé par un ruisseau, parfait pour un potager, un espace de détente, ou le stationnement d'un camping-car Travaux à prévoir : • Remplacement des menuiseries • Mise aux normes de l'électricité (devis disponibles sur demande) Maison saine et très bien entretenue, avec un fort potentiel de rénovation. Vous pourrez créer un cadre de vie agréable ou réaliser un investissement rentable en valorisant les greniers et en profitant pleinement du jardin. À propos de Brouennes : Situé dans le département de la Meuse, au cœur d'un environnement naturel paisible, Brouennes est un charmant village idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Vous bénéficiez également d'une situation géographique privilégiée : • À seulement 10 minutes de Stenay et de Montmédy, deux petites villes dynamiques offrant toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives). • Proche de la frontière belge et à moins d'une heure du Luxembourg, idéal pour les travailleurs frontaliers. • Accès rapide à Verdun et Sedan pour des besoins plus étendus. Cette localisation permet de conjuguer calme de la campagne, proximité des services et opportunités frontalières, tout en offrant de belles perspectives pour une résidence principale, maison de vacances ou projet de location saisonnière. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 584447 ).

Située dans la charmante ville de stenay (55700), votre conseillère immobilier safti aline weber, vous propose cette maison de 126 m², actuellement louée. Construite aux alentours de 1955 sur une parcelle de 134 m², elle se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc, une buanderie et une cour. À l'étage, trois chambres spacieuses (13 m², 15 m² et 17 m²) une salle de bain avec wc et un grenier isolé par le sol. * menuiseries pvc double vitrage + bois simple vitrage. * chauffage central gaz de ville. * chauffe-eau électrique 200 l de +/ - 6 ans. * cave isolée par le plafond. * toiture bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline weber, tél. : 06 32 41 38 55, e-mail : aline.weber@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 890 190 523.

En Exclusivité Mélanie MOLINILLO vous propose cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1528 m², cette maison offre un cadre verdoyant à ses habitants, tout en restant proche des commodités essentielles et des services locaux. À l'extérieur, ce pavillon de plain-pied de 142 m² datant de 1993 se distingue par son architecture soignée et son mur en béton parpaing, garant de solidité et d'isolation. Un garage spacieux et un généreux espace de terrain complètent cet ensemble résidentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. À l'intérieur, la maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée accueillant, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, d'un salon convivial, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'un comble aménagé selon les besoins. Conjuguant confort moderne et fonctionnalité, ce pavillon offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Assainissement : Fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612.

* immo-réseau à le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble immobilier de 508 m² dont une maison de 250 m² et six appartements générant un revenu locatif de 2500 euros par mois au cours des cinq dernières années. * cette maison de 250 m² offre une tranquillité remarquable tout en restant proche des dynamiques urbaines, elle allie modernité pour une famille cherchant confort et élégance, elle comprend une entrée qui mène à une vaste pièce de vie avec une cheminée, une cuisine moderne équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse généreuse et de la piscine vous offrant un cadre de vie très agréable, * espace nuit un magnifique escalier conduit à l'étage un grand palier desservant quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain et douche, un wc indépendant. Pour compléter cette propriété un garage de 225 m² ofrant d'espace pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que deux caves voûtées. Pour découvrir ce bien d'exception et toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne humbert 06 43 94 39 67 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bar le duc sous le numéro rsac n° 498 135 789 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32302) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 420 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8180 &11 140euros par an (d 193 c 19. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnement compris.

David Trigallez est particulièrement fier de vous présenter cette Ancienne Brasserie du XIXe Siècle en Pleine Campagne Stenaisienne Description de la Propriété : Plongez dans l'histoire et laissez vous surprendre et charmer par ce domaine, un jour ayant reçu le Kronprinz dans les heures les plus sombres de notre histoire, un jour ayant été exploitée en brasserie, puis abritant une société de commerce, située au cœur de la paisible campagne stenaisienne. Cette propriété unique en son genre offre une combinaison parfaite de caractère historique et d'authenticité, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : La brasserie s'étend sur deux étages avec une surface habitable possible de 167 m² par étage. Un total de 334 m² d'espace de vie vous attend. • Espaces Complémentaires : En plus des étages principaux, la propriété dispose d'une cave spacieuse et d'un grenier entièrement aménageable sur dalle béton, chacun offrant une superficie équivalente aux étages. • Dépendances : Deux dépendances de +/ - 100 m² chacune, parfaites pour un atelier, un espace de rangement supplémentaire ou même un projet d'aménagement futur chambres d'hôtes, gites, Airbnb • 2 Garages fermés : Inclus dans chacune des dépendances • Source Naturelle : Une charmante source naturelle se trouve au milieu de la propriété s'écoulant vers le fleuve MEUSE en contrebas, ajoutant une touche de sérénité et de charme à l'ensemble. • Environnement Extérieur : La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, assurant votre tranquillité et celle de vos proches. Arborée et verdoyante, elle offre un cadre de vie calme et relaxant, idéal pour se ressourcer. • Localisation : Située au cœur de la campagne stenaisienne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités locales. Points Forts : • Authenticité et charme d'une brasserie historique • Espaces vastes et modulables • Environnement naturel exceptionnel • Sécurité et tranquillité assurées • Pas de construction possible aux alentours • 2 Vergers à moins de 100 m (3480 m² et 9490 m²) Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété de caractère, offrant un potentiel incroyable dans un cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités de cette ancienne brasserie. Faites de cette brasserie historique votre havre de paix au cœur de la campagne stenaisienne ! Transformez-la en chambres d'hôtes, hôtel 4 étoiles, restaurant gastronomique, espace wellness, piscine, etc … Faites la revivre ! Toutes les bonnes idées seront les bienvenues Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 06 38 77 35 69, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.

Découvrez une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et rentabilité Nous vous invitons à explorer cette demeure unique de 250 m² habitables, sublimée par une piscine privée et accompagnée de six appartements locatifs générant un revenu stable de 2 500 € par mois. La résidence principale : un cadre de vie lumineux et raffiné -Surface habitable : Plus de 250 m², baignés de lumière naturelle. -Espaces de vie : Un salon-salle à manger de 70 m² avec un plafond cathédrale de 6 mètres et une cheminée moderne qui apporte chaleur et caractère. -Chambres : Trois chambres spacieuses et une pièce polyvalente de 28 m², idéale comme 4 ? chambre, bureau ou salle de loisirs. -Cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine de 20 m² récemment rénovée est équipée d'appareils de dernière génération. -Extérieurs : Une piscine privée, une terrasse ensoleillée de 150 m² parfaite pour recevoir, et un jardin de 200 m² offrant intimité et sérénité. -Annexes : Un garage sur trois niveaux (possibilité de créer deux appartements supplémentaires de 75 m² chacun) et deux caves voûtées ajoutent au potentiel de cette propriété. La partie locative : un investissement clé en main -Appartements : Six logements offrant un rendement locatif excellent avec une vacance locative inférieure à 5 % depuis cinq ans. -Revenus stables : Générant en moyenne 2 500 € par mois, ces appartements assurent une rentabilité immédiate. Un bien d'exception à un prix attractif : À 420 000 €, cette propriété réunit qualité de vie et opportunité d'investissement. Pourquoi attendre ? Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison de rêve tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien rare est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841.

Franck demacon, mandataire immobilier chez safti vous propose à stenay, un terrain à bâtir d'une superficie de 8 640 m². Caractéristiques du terrain : - façade de 91 mètres, profondeur de 92 mètres - terrain, prêt à accueillir votre projet sur mesure - non viabilisé, mais tous les raccordements disponibles sont devant le terrain - libre de tout constructeur, pour une liberté totale dans la réalisation de votre projet immobilier -cu opérationnel avec projet de construction à disposition. Situé à la périphérie d'un lotissement, ce terrain vous assure un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services médicaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction au calme prix 66 000€ - honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck demacon, tél. : 06 43 35 21 37, e-mail : franck.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 914 457 841.

Situé à Stenay (55700), cet immeuble bénéficie d'un emplacement prisé proche du centre-ville offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles telles qu'écoles, supermarché, boulangerie, crèche, cinéma, et autres commerces. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour des investissements locatifs. Cet immeuble à fort potentiel locatif se compose d'un rez-de-chaussée abritant un local commercial de 60 m² environ avec arrière-cuisine et toilette, chauffage électrique. Le premier étage propose un appartement de type F2 d'une surface de 54 m² avec chauffage électrique et doubles vitrages PVC. Enfin, le deuxième étage offre un vaste grenier aménageable. La toiture a été récemment refaite à neuf, et un grand parking à proximité facilite le stationnement des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

Située dans la charmante ville de Stenay (55700), cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour les investisseurs. La propriété offre un cadre de vie agréable, accès direct au musée de la bière et de divers commerces, écoles, collèges et lycées. Dotée d'une cour avec stationnement, cette maison rénovée il y a 8 ans présente une entrée menant à une cuisine équipée avec une cheminée en pierre, une salle à manger, un wc, un salon demi étage donnant sur une terrasse, une salle de bain. L'étage comprend 2 chambres mansarder, offrant ainsi un espace de vie confortable. D'une superficie habitable de 62 m², cette maison de 4 pièces dispose d'un terrain de 154 m². Avec ses doubles vitrages, son chauffage électrique et son raccordement au tout-à-l'égout, elle allie confort et praticité. Idéalement agencée, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif sûr, dans un bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacky RICHARD, Tél. : 06 17 69 49 71, E-mail : jacky.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 528035405.

En exclsusivité, mélanie molinillo vous propose cette jolie et spacieuse maison de maître de 280 m² édifiée sur un terrain de 330 m² à rénover entièrement pour lui redonner une seconde vie. Cette bâtisse bourgeoise et historique sera vous charmez par ces magnifiques parquets massif, ces splendides tomettes d'époque, ses belles hauteurs sous plafond mais aussi ces jolies moulures en façade et sa ravissante porte d'entrée en bois qui ne manquera de vous séduir. Elle se décrit comme suit : en rez-de-chaussée un long couloir dessert sept pièces (dont trois avec des chéminées) pouvant faire office de bibliothèque, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une superbe salle à manger contemporaine, chambre, bureau, salle de bains ou salle d'eau. À l'étage un grand palier en parquet massif donnant accès aux chambres et au grenier. Ce bien se complète avec un garage et un petit terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 40 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie molinillo, tél. : 06 37 50 80 03, e-mail : melanie.molinillo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 832 144 612.