Vente immobilier Ardennes (08)

Sur la commune de GIVET, à la frontière avec la Belgique, Côté France Immobilier propose ce vaste bâtiment de plus de 700 m² exploitables. La bâtiment est idéalement situé sur la rue principale de la commune de GIVET. Il dispose d'un rez-de-chaussée commercial de plus de 300 m², avec un grand linéaire de vitrine très visible, avec un triple accès sur rue, un parking pour les clients et les livraisons, et un parking attenant sur le côté (7 places de parking dont une handicapés). L'étage, à rénover, est utilisable en local commercial, ou offre la possibilité de créer deux appartements de 120 m². Parfaitement adaptée pour tous types d'enseignes désireuses de s'implanter sur un secteur à fort potentiel et souhaitant améliorer son positionnement sur un voie stratégique. Le bien se situe sur un Bassin d'Emploi à Redynamiser (BER), offrant des avantages fiscaux, notamment une exonération complète d'impôt sur les sociétés pendant 5 ans. Toutes les entreprises exerçant une activité industrielle, commerciale ou artisanale sont éligible à cette exonération (sauf si ayant déjà bénéficié de cette exonération auparavant) Le bâtiment détient un permis de construire validé et purgé par la mairie de Givet au 28 mars 2024. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo Prix : 249.000 euros honoraires charge vendeur. DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC : 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Chateau-ferme ardennes. Magnifique bâtisse datant du xviie classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Nichée au cœur d'une nature protégée, cette propriété exceptionnelle allie le charme authentique et confort actuel (pompe à chaleur, double vitrage, isolation). Aménagement possible d'une aile du château ouvrant la voie à de beaux projets.

Lien visite 3D : À proximité des écoles, collèges elle bénéficie d'un environnement verdoyant. Dotée de parking et de 2 terrasses, elle propose un espace extérieur généreux avec un vaste terrain de 1286 m², 2 garages dont un spacieux pouvant accueillir un camping-car. Au rez-de-chaussée une belle entrée, séjour cuisine lumineux, un bureau, une chambre et une salle d'eau. en demi étage vous trouverez 2 chambres avec salle de bain et WC. Au 1er étage, 3 chambres en enfilade, et un grenier. Complétement indépendant un appartement de plain pied avec grand sejour cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, terrasse. cette demeure offre un confort de vie optimal. L'ensemble est sécurisé, climatisé, et les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un bien d'exception alliant charme, confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

À vendre : maison de village f3 à haybes 08 - idéale pour les vacances ou l'investissement locatif. À proximité de la voie verte, nous vous proposons cette charmante maison de village f3, parfaite pour des séjours relaxants ou pour un investissement locatif. Détails du bien : - superficie intérieure : environ 50 m² - composition : - rez-de-chaussée : cuisine avec sortie sur le jardin en espalier et un atelier de 7 m², séjour avec poêle à granulés - premier étage : une chambre, wc, salle d'eau avec sèche-serviette et coin pour le lave-linge - deuxième étage : une chambre - confort : fenêtres à double vitrage pour garantir la tranquillité des occupants - compléments : cave pour un espace de rangement supplémentaire - extérieur : jardin de 97 m² prix 72 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 310. Kwh / m2 / an. Classe climat : b 9 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 870 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Découvrez cette maison familiale proche des commerces, écoles et transport, offrant 263 m² habitables, un jardin de 508 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant avec vestiaire pour vos rangements. Un séjour de 56 m², agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. Une cuisine séparée, donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant. Deux garages pour stationner vos véhicules ou servir d'espace de stockage. Au 1er étage : trois chambres confortables. Une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Une salle de bain avec wc. Au 2em étage : trois chambres supplémentaires, dont une impressionnante de 37,5 m², offrant la possibilité d'être divisée selon vos besoins. Une salle de douche. Au 3em étage : un grenier aménageable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, espace de stockage). À l'extérieur : profitez d'un jardin de 508 m², parfait pour les barbecues, le jardinage ou les moments de détente en famille. Les plus : une surface généreuse et modulable. De nombreux espaces de rangement. Proximité des commodités et d'un cadre de vie agréable. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux, prêt à accueillir leurs projets de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél : 07 68 24 66 03. E-mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo prix 118 000eur honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : e 281. Kwh / m2 / an. Classe climat : d 33 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 euros et 5020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

À Vendre – Charmante Maison avec Dépendance attenante et Jardins à Signy-l'Abbaye (08460) Située au cœur d'un beau village ardennais, cette maison d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et de bon goût, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain moderne et d'une chambre en mezzanine. La rénovation a été réalisée avec des prestations soignées : • Toiture neuve • Électricité et plomberie refaites à neuf • Menuiseries double vitrage pour un meilleur confort thermique • Revêtements de sols et murs élégants alliant modernité et authenticité En complément, une dépendance mitoyenne de 70 m², à rénover totalement, offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement, idéale pour un bureau, un atelier, une extension de la maison. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 751 m² avec un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Parfaitement située, la propriété se trouve à seulement 25 minutes de Rethel. Elle dessert également Charleville en 40 minutes et Reims en 50 minutes, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs commodités. Le village de Signy-l'Abbaye dispose de toutes les commodités : école maternelle et primaire, collège, boulangerie, supérette, restaurants, pharmacie, pôle médicale, coiffeurs. Un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 360 965 - Greffe de SEDAN) Aline CLAUDE Entrepreneur Individuel 06 23 30 25 31 - Réf. 897639.

Niché au coeur d'un écrin de verdure de plus de 10 000 m², cet ancien moulin en pierre entièrement rénové vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Situé en pleine nature, ce bien rare vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible, agrémenté d'un ruisseau, de beaux arbres et d'une piscine. Dès votre entrée, vous serez charmé par le caractère unique de ce moulin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace chaufferie / buanderie pratique, ainsi qu'un grand dressing. Une salle de cinéma, modulable selon vos envies, complète ce niveau. À l'étage, l'espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur une belle pièce de réception, agrémentée d'une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse ensoleillée et à la piscine, parfaits pour profiter des journées estivales. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au dernier étage, une seconde chambre avec salle de douches privée, un espace de jeu convivial et une salle équipée d'un sauna vous attendent, offrant ainsi un cadre de vie propice à la détente et au bien-être. Le terrain clos et arboré est un véritable havre de paix. Profitez d'un pool house pour vos soirées d'été et de deux grandes dépendances de 200 m² et 230 m², idéales pour être réaménagées selon vos projets : atelier, espace de loisirs, ou encore logement supplémentaire. Ce bien d'exception allie charme, confort et possibilités infinies. Double vitrage aluminium et chauffage au gaz. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Découvrez en exclusivité cette magnifique maison récemment construite, nichée dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Charleville-Mézières et à proximité des principaux axes autoroutiers. Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, avec une entrée dotée de rangements, un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse accueillante, une cuisine, entièrement équipée et aménagée, représentant un véritable atout. Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les volumes généreux et bien agencés de la maison contribuent à une qualité de vie optimale. Le sous-sol complet offre des possibilités supplémentaires avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chambre de 18 m² à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un cellier. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à bois, alliant ainsi confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, d'une aire de stationnement et d'une belle terrasse, bien que certains aménagements restent à finaliser. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

À 30 km de Reims, une belle opportunité au cœur des Ardennes Amoureux du charme de la campagne et des projets de rénovation, cette propriété n'attend que vous ! Située dans une commune paisible des Ardennes, elle offre un cadre authentique idéal pour ceux en quête de tranquillité. Ce corps de ferme à rénover se compose de : Une maison d'habitation d'environ 90 m², accessible par une entrée avec chartil. Deux anciennes écuries et une grange d'environ 250 m², offrant un immense potentiel d'aménagement. Le tout repose sur une parcelle de 1 155 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, potager ou espace de détente en plein air. Que vous envisagiez une demeure familiale, un projet Airbnb ou des chambres d'hôtes, cette propriété est une opportunité rare pour donner vie à vos envies. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Fumay (08170) découvrez cette maison de 75 m², idéalement située à fumay, avec son jardin exposé plein sud et son garage attenant. Agencement : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire wc indépendant cuisine avec garde-manger séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : palier desservant 3 chambres salle de douche 2e étage : grenier aménageable, idéal pour du rangement garage sur le côté prix 100 000eur honoraires à la charge du vendeur logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 247 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Contact : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo tél : 07 68 24 66 03 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Maison avec grand potentiel à rénover Située dans un village dynamique, cette maison offre un beau potentiel avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : • Grande entrée de 8 m², idéale pour créer un placard ou un bureau • Salle à manger avec superbe carrelage ancien et insert avec cheminée. • Cuisine aménagée avec beau carrelage ancien, fenêtre double vitrage PVC récente et volets roulants • Salon (pouvant être transformé en chambre) avec carrelage, fenêtre simple vitrage, volets roulants électriques • Buanderie avec chauffe-eau, donnant accès aux toilettes séparées • Salle de bain avec douche adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite • Étage : • Trois chambres, dont une traversante • Dépendances et extérieurs : • Cave voûtée • Grand garage traversant de 85 m² avec rideau électrique • Petit atelier • Grenier aménageable au-dessus du garage et de la maison • Puits avec pompe manuelle dans la cour • Cour spacieuse avec plusieurs dépendances (abris bois, cabane à lapin, etc.) Cette maison nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187.

Exclusivité – maison idéale premier achat – neuflize (08300) – 25 min de reims vous recherchez une maison avec du potentiel à petit prix ? Découvrez cette charmante maison située à neuflize, à seulement 25 minutes de reims. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande cour entièrement close, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, ainsi que son garage attenant. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace dressing / bureau aménagé dans les combles, parfait pour le télétravail ou du rangement supplémentaire. Un jardin clos à l'arrière vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ! Video visite sur demande ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas fescourt, tél. : 06 29 18 25 20, e-mail : thomas.fescourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 898 352 554.

Située à Nouzonville (08700), cette propriété impressionnante repose sur un terrain spacieux de 8699 m². Les places de parking offrent une grande commodité, idéale pour accueillir famille et amis. La résidence se distingue par sa proximité avec les commodités locales, tout en offrant calme et intimité. De plus, la maison bénéficie d'une piscine couverte de 10m sur 4m, d'une terrasse couverte, de deux vérandas et d'un vaste hangar de plus de 170 m². La propriété présente une demeure de 215 m² offrant un agencement intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un vaste salon séjour de plus de 50 m², 2 chambres, une salle de bain, et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon, un petit dressing, un wc avec lave-mains, et une spacieuse pièce dédiée au billard offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol propose une cave a vin, une pièce spa avec jacuzzi, une buanderie et un double garage, répondant à divers besoins quotidiens et de loisirs. Construite en 1980, cette demeure est un véritable havre de paix alliant confort et calme. c'est un lot de trois parcelles : - une parcelle de 4003 m² avec le hangar - une parcelle de 2247 m² avec la maison et piscine - une parcelle de 2422 m² avec un terrain constructible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT, Tél. : 06 29 30 63 24, E-mail : marina.villeminot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243.

Grange et écurie offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de stockage, une activité professionnelle ou la création d'appartements. Surface au sol : 270 m² hauteur permettant 2 a 3 niveaux exploitables. Située dans un village équipé de l'assainissement collectif, facilitant les raccordements. Cette propriété constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets. Pour plus d'information contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam raguet, tél. : 06 09 50 46 98, e-mail : myriam.raguet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 880 967 187.

Située à 15 minutes de Chaumont-Porcien (08220), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une façade en pierre de meulière et d'une toiture en tuile, elle bénéficie d'une architecture à la fois authentique et robuste. Les extérieurs sont bien aménagés avec une terrasse agréable, un garage et deux places de parking, assurant praticité et confort. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 99 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Les combles offrent un potentiel de stockage supplémentaire. L'accessibilité pour les personnes handicapées et la présence d'un interphone augmentent la fonctionnalité de cette propriété, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet optimale. Les murs en pierre ajoutent un cachet unique aux pièces, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Caractéristiques principales : • Localisation : En pleine campagne • Architecture : Façade en pierre de meulière, toiture en tuile. • Aménagements extérieurs : Terrasse, garage, deux places de parking. • Surface habitable : 99 m², 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. • Combles : Potentiel de stockage. • Accessibilité : Adaptée aux personnes handicapées, interphone. • Connectivité : Fibre optique. • Ambiance intérieure : Murs en pierre, atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de charme traditionnel et de commodités modernes, tout en profitant d'un cadre de vie serein à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Située à 8 minutes de Rozoy-sur-Serre (02360), cette charmante maison de 175 m² s'épanouit sur un spacieux terrain de 1092 m² au cœur d'un environnement de campagne, offrant quiétude et sérénité. Extérieur : • Terrain : 1092 m² • Terrasse : Idéale pour se détendre en plein air. • Cave : Pratique pour un espace de rangement supplémentaire. • Parking : Deux places de parking extérieures. Intérieur : • Surface habitable : 175 m² répartis en 6 pièces • Chambres : 3 chambres offrant des espaces de repos intimes et confortables. • Gros œuvre : Construit en brique, conférant une robustesse appréciable. • Façade : En brique, ajoutant du cachet à cette demeure chaleureuse. Points Forts : • Avec ses caractéristiques bien pensées, cette propriété incarne un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour ceux recherchant la tranquillité sans compromettre la modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

À Vendre en Exclusivité par Céline LANG EI Optimhome : Charmante Maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 93 m², comprenant 3 chambres, située sur un beau terrain de plus de 1000 m², plat, clos et arboré. Elle dispose également de 2 garages et de dépendances, à proximité de la Belgique. Envie de tranquillité et d'espace ? Venez craquer pour ce coup de cœur, une maison nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 km de Mouzon, 14 km de Sedan, 12 km de Carignan et à 18 km de la frontière belge. Elle offre de nombreux atouts : Implantée sur un terrain joliment entretenu et bien agencé, avec plusieurs espaces paysagers (jardin, potager, verger), propices à la détente et à la contemplation de la nature. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'environ 25 m², à l'abri des regards, ensoleillée toute la journée, équipée d'un barbecue pour savourer pleinement les beaux jours. Plusieurs annexes et dépendances sont disponibles, idéales pour un professionnel ou un artisan. Ces espaces incluent deux garages côte à côte spacieux, totalisant plus de 41 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous y trouverez également 2 caves, dont une voûtée et bien fraîche, idéale pour la conservation des légumes du jardin. Cette maison, agréable et lumineuse, offre de beaux volumes avec une lumière traversante, assurant un cadre de vie optimal. Pour votre confort, elle dispose d'une chaudière centrale à bois, de radiateurs neufs et de fenêtres à double vitrage. Située dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la pêche, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez : Une entrée desservant une cuisine séparée semi-aménagée, avec un grand placard servant de cellier, une pièce supplémentaire d'une superficie de 12 m² pouvant servir de salle à manger ou de deuxième cuisine. Un séjour spacieux et lumineux de 28 m² avec un insert ventilé pour le confort des soirées d'hiver au coin du feu. Trois chambres (12 m² / 11 m² / 9 m²) pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne neuve et des rangements, ainsi qu'un WC séparé. Localisation : Dans ce village Associatif de Famille Rurale, vous trouverez; une boulangerie, un boucher, un bureau de poste, un city parc, terrains de boules. De nombreuses manifestations y sont organisées (tournois de pétanques et de belotte, lotos, brocante, et randonnée) ainsi qu'un centre aéré pendant les grandes vacances pour les enfants. À proximité, à moins de 5 km de toutes les commodités à MOUZON (cabinet médical, pharmacie, crèche, école de la maternelle à la primaire, commerces, centre aquatique et loisirs sportif). Cette maison familiale en bon état général, nécessite quelques travaux d'amélioration énergétique et de modernisation pour optimiser son confort et ses performances. Elle offre un beau potentiel et elle est prête à accueillir vos projets ! Taxe foncière 589 Euros. Vous êtes désireux d'en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Contactez- moi ! 06 89 80 74 65 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 579898 ).

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À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette maison à revenu locatif dans la commune de Margut. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée de 17.16 m², d'un salon de 20.5 m² et d'une salle de bain de 4.6 m² + WC. À l'étage un palier distribue deux chambres de 15.3 m² et 20.4 m². La bâtisse possède un garage en sous-sol et une grange de 48.8 m² offrant un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle à bois actuellement mais une installation chauffage central est déjà en place. Les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant. Deux greniers (de 20 m² chacun) s'ajoutent au potentiel de surface habitable supplémentaire. La maison est louée actuellement 350 / mois hors charges. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Des devis ont été réalisés. Le village de Margut, en Ardenne, est une localité calme et proche de toutes commodités, pharmacie, boulangerie, café, superette, restaurant, … Il se situe près de Carignan (10min) et de Florenville en Belgique. Affaire à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 580847 ).

Située dans le charmant village de Sévigny-Waleppe, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à 13 minutes de Montcornet, 26 minutes de Rethel, 42 minutes de Reims. La propriété se distingue par sa proximité avec les commodités, faisant de cette adresse un véritable havre de paix proche de tous les services essentiels. De plus, la maison est un ancien corps de ferme aux caractéristiques authentiques, offrant un charme traditionnel et un cadre de vie chaleureux. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, une cave, une véranda ainsi que de nombreux espaces de stationnement, un hangar de 400 m². Ces différentes installations permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en offrant des facilités de rangement et de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 246 m² offre un agencement de 11 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les caractéristiques intérieures comprennent des menuiseries en simple vitrage et en double vitrage, des sols carrelés, une cuisine équipée et aménagée, une salle de séjour (avec cheminée) de 71 m², des combles, la fibre, une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, Venez découvrir ce bien à rénover avec un très fort potentiel. Situé dans un village paisible proche d'Attigny dans les Ardennes. La maison vous offre, une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et une salle d'eaux avec WC. Au 1ᵉ étage, l'espace nuit qui se compose de deux chambres. Le bien se compose d'une cave et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour rénover et créer votre chez-vous idéal. Contactez-nous sans plus attendre  ! Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques. gouv. fr Ref : AS934 Référence agence : 934.

Situé dans le secteur de revin08, cet immeuble offre un fort potentiel locatif avec une possibilité de location d'environ 800 eur par mois.  rez-de-chaussée : local commercial de 60 m², pouvant être transformé en appartement wc de 5,70 m² réserve de 17,20 m² salle de 43,60 m²  1er étage : appartement comprenant une cuisine équipé, ouverte sur séjour, une salle de douche, un wc séparé et deux chambres  2e étage : grande chambre de 23,60 m² grenier aménageable de 25 m²  sous-sol : cave  idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Prix 115 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 327 kwh / m2 / an. Classe climat : e 61 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 euros et 2580 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Proche de la forêt ardennaise, sur la commune de vireux-molhain, nous proposons une maison de type t4, idéal pour un premier achat, ou pour investisseur le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc et une buanderie on trouve 2 chambres au 1er étage, et une chambre ainsi qu'un grenier au 2e étage. Le bien comprend un jardin d'environ 65 m² double vitrage partiel, volets roulants, chauffage central au gaz (chaudière installée en 2023). Prix : 75.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 288 kwh ep / m2. An classe climat : e 62 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1610 et 2240 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Située à Bazeilles (08140), cette charmante maison se trouve dans un quartier paisible proche des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille tranquille. La ville offre un cadre agréable avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, à seulement quelques minutes des transports en commun facilitant les déplacements. Implantée sur un terrain de 646 m², la maison sur sous-sol complet, offre une entrée avec placard, une cuisine, un lumineux salon-séjour, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Construite en 1979, ce pavillon est parfait pour une première acquisition, un couple avec enfant ou un investissement locatif. Son agencement en 3 pièces offre un espace de vie convivial et fonctionnel, adapté aux besoins quotidiens d'un foyer. Chauffage électrique, Taxe foncière 750€, menuiserie bois, Volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 06 22 97 56 17, E-mail : corine.alarcon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462.

En exclusivité, je vous propose cette maison de ville en pierre à rénover située à mouzon, à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un wc et une chaufferie. Au premier étage : un palier, 2 chambres dont une parentale avec une salle de douche. Grenier au-dessus. Cave. Fenêtres double-vitrage bois. Chaudière gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.