Vente immobilier à Castelginest (31780)

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : castelginest centre, proche de toutes commodités appartement rénové t3 de 61 m² en rez de chaussée avec terrasse et parking. Avis investisseurs : taux de rentabilité locative à 5% ! Venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée monne decroix avec piscine. Il se compose : - sejour lumineux et climatisé de 22 m² environ donnant sur une grande terrasse couverte de 8,50 m² sans vis à vis. - cuisine séparée équipée et fonctionnelle de 7 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. - 2 chambres parquetées avec placards aménagés de 11 et 10 m² donnant sur la verdure. - salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette - toilettes séparés - entree avec double placard de rangement. Une place de parking couverte complète le bien. Ses atouts : rez de chaussée avec grande terrasse, piscine, localisation centrale proche des commerces, écoles et transports. Faible charges de copropriété, résidence calme. Rénové, salle d'eau, cuisine récente, climatisation réversible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme en fond d'impasse, cette charmante maison T4 vous séduira par son cadre paisible et son agencement fonctionnel. Elle s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une première terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également un agréable séjour avec cheminée. En demi-niveau, la partie nuit comprend trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un demi-sous-sol complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 800 m², agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Une maison chaleureuse et bien pensée, à découvrir sans tarder !

En exclusivité - à vendre magnifique villa t4 de plain-pied castelginest quartier recherché à castelginest, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, découvrez cette superbe villa de plain-pied de type 4 d'une superficie de 85 m², idéalement conçue pour une vie de famille. Sur un terrain de 253 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et cocooning, avec de beaux volumes, des matériaux de qualité et des travaux de rénovation réalisés avec goût. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et vous séduira par son ambiance conviviale. Le poêle à bois et la climatisation réversible apportent confort et charme en toutes saisons. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un garage de 14 m² complète ce bien. Cette maison est un véritable cocon familial, magnifiquement bien entretenue, où il fait bon vivre au quotidien. Les + : quartier calme et recherché proximité immédiate des écoles et commerces belle rénovation récente climatisation réversible + poêle à bois garage + terrasse vie de plain-pied un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Comptoir immobilier de france - nathalie adjedj - o6 68 10 98 25 - ei agent commercial rsac no 880 159 652 - ville du greffe : toulouse - plus d'informations sur (réf. 10) honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Charmant duplex T3 dans résidence sécurisée ! Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine américaine équipée avec rangements, grand WC séparé avec vasque. À l’étage : 2 chambres avec placards, salle de bain. À l’extérieur : superbe jardin de 47 m² sans vis-à-vis et grande terrasse de 9 m². Un grand garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Graziella Simon vous propose : À Castelginest, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante villa. Avec une surface habitable d’environ 105 m², cette maison séduit par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour, avec une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse, idéale les barbecues et pour de bons moments partagés en famille ou entre amis. Une autre terrasse couverte, sur l'avant, permets de profiter de l'extérieur par tous les temps. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. À l’opposé, une pièce supplémentaire avec son propre WC ainsi qu’un espace buanderie offrent de multiples possibilités (chambre, bureau, activité indépendante, loisirs…) Un garage attenant, d'environ 30 m², vient compléter le tout. Il pourra accueillir vos véhicules : voiture et 2 roues, servir d'atelier ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et reliée à l’assainissement collectif, gage de tranquillité. Vous souhaitez la visiter ? N’attendez plus pour me contacter et organiser une découverte de ce joli cocon  ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. NB : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux portes de Toulouse sur la commune prisée de Castelginest, votre agence Immobilière l'Adresse Claire B Immobilier vous propose à la vente cette belle Villa de 190 m² habitables et édifiée sur un sous sol d'environ 130 m². Nichée sur les coteaux avec une vue imprenable sur les Pyrénées dans un environnement vert, elle vous offre une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, et donnant sur la terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin joliment arboré. En rez de chaussée vous trouverez l'entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, le coin repas, un bureau et la chambre parentale avec sa salle de bains confortable. En étage, une salle de jeux, 2 chambres dont une chambre de 22 m², la salle de bains et une terrasse couverte avec vue dégagée sur la nature. Un sous sol complet viendra compléter l'ensemble, terrain de 1700 m², piscine avec sa plage et des arbres fruitiers. Cette maison fera le bonheur de votre famille, le gros plus : maison très bien entretenue, vous pourrez poser vos valises et profiter paisiblement de son environnement. Climatisation réversible. Possibilité de détacher un lot à bâtir si besoin. À visiter sans tarder.

Au nord de toulouse, en plein coeur de castelginest dans une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type t1bis en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse de 7 m² environ et jardin. Composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine. Le coin nuit cocooning et une salle d'eau, un wc séparé. 1 place extérieure complète ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Vendu vide. Bonne rentabilité. Castelginest / launaguet / fonbeauzard / saint-alban / gratentour référence agence : 1165.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement situé à saint-alban. Logement 3 pièces neuf déjà livré, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Prestations de qualités, lumineux, idéal pour un 1er achat ou investissement ! Frais de notaire réduits. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clés, prendre rendez-vous avec eugénie conseillère immo joy. Spécialiste du secteur : saint-alban - aucanville - launaguet - castelginest - toulouse nord 1.

REMISE EN LA VENTE pour défaut de financement ! Sur les hauteurs de Castelginest, pour les familles en quête de tranquillité vous serez à coup sûr dépaysés par l'emplacement à perte de vue sur Toulouse et les Pyrénées. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des écoles et des services, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Érigée en 1985, d'une superficie de 152 m², cette maison présente des volumes généreux avec 6 pièces, un salon séjour traversant très lumineux grâce à sa splendide vue verdoyante, ses 4 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Le sous sol enregistre la même superficie que celle habitable, avec un détachement d'une pièce aménagée et chauffée de 35 m², un atelier de 28 m² et encore une grande surface faisant office de garage. Ce qui constitue un véritable espace supplémentaire et laisse libre cours à son usage, en aménagement ou projets divers. Dotée d'un charme intemporel, cette villa saura séduire par sa situation, ses caractéristiques et son fort potentiel d'aménagement. Je reste naturellement à votre écoute pour toute question. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre - Appartement T3 traversant à Castelginest – 145 000 € Calme, confort et praticité au rendez-vous ! Situé dans un quartier paisible de Castelginest, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant d’une surface habitable de 53 m², situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un hall avec placard mène à une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le vrai plus : un balcon d’environ 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un café en extérieur en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes privatives, un atout rare et recherché ! Les + de l’appartement : - Traversant, lumineux et au calme - Aucun voisin au-dessus - Copropriété à taille humaine - Double vitrage et rangements intégrés Localisation idéale, à moins de 200 mètres : - Écoles maternelle et primaire - Pharmacie, installations sportives (foot, tennis, parc) - Transports en commun menant rapidement à un supermarché et divers commerces Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir ! Prix : 145 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE - Villa T5 - 101 m² - Castelginest En exclusivité, quartier Buffebiau, je vous invite à découvrir cette villa sur un terrain arboré de 270 m² Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon, une petite cuisine, un wc. À l 'étage, un palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont 2 équipées avec placards et une avec accès privatif sur un balcon Attenant à la maison, en mitoyenneté, un garage de 21 m² avec porte sectionnelle automatique et une buanderie vous permettront un maximum de stockage. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et bénéficier d'espace à aménager selon vos envies comme un salon généreux de 37 m² (en décloisonnant facilement les pièces à redistribuer - cloisons briques non porteuses) A l' arrière de la maison, une petite terrasse à l'abri des regards pour les moments de détente et de convivialité vous attend avec barbecue, store banne ainsi qu'une remise en bois sur dalle béton. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour simplifier votre quotidien. Les + : menuiserie double vitrage, stores automatiques, climatisation réversible, portail électrique / proche bus, services et commerces (Pharmacie et centre médical, écoles élémentaires et primaires à 200m, Intermarché 300 m) A découvrir rapidement, je vous révèlerai tout son potentiel et conseils sur tous les aménagements possibles du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 208525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de castelginest (31780), je vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement t2 offrant 39,47 m² habitable carrez. Dans une résidence calme et récente, il se situe au 1er étage / 2 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top). La chambre de plus de 12 m² possède un placard aménagé et une salle de bain privative avec wc. La terrasse en bois de 5,63 m² est exposé sud-ouest. Double vitrage - chauffage gaz de ville - chaudière individuelle. Une place de parking complète l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 582947 ).

Venez découvrir cette maison de plain pied de 94 m² idéalement située sur la commune de Castelginest, proche des commerces et commodités, école à 5 minutes à pied. Bus à 300m. Sur une parcelle de 666 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, et un jardin intimiste, elle comprend : une grande entrée avec rangement, un séjour traversant et lumineux, une cuisine fermée, côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant, accessible par l'intérieur. La maison est équipée de climatisation réversible, panneau photovoltaïque, double vitrage PVC, chauffage électrique. Référence agence : 1148.

Castelginest t2 avec terrasse jardin cloture et 2 places de parking a seulement quelques minutes à pied du centre de castelginest, dans une petite résidence calme et sécurisée de 2012, avec seulement deux bâtiments, nous vous proposons à la vente ce t2 de 42,44 m². Renseignements et visites au 07 82 14 91 71 celui-ci se compose d'une entrée avec rangements de 4 m², donnant sur un séjour cuisine de 23,8 m² bien agencé, et une terrasse de 8,70 m². Vous profiterez d’une jouissance privative et exclusive d’un jardin d’une superficie de 33 m², entièrement clôturé. Une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé viennent compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking aérienne, une place de parking en sous-sol, et un cellier. Proche de tout commerces, ligne de bus à proximité numéro 60 avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence, fait de cet appartement un emplacement idéal avec toutes les commodités en profitant d'un calme absolu. Système de chauffage par panneau rayonnant électrique nfc, avec programmateur pièce par pièce. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 630 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dpe réalisé le 7 avril 2025 dpe / c : 162 kwh / m2 / an ges / a : 4 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 762 € copropriété de 40 lots le prix de vente de cet appartement t2 est de 129 000 € fai, dont 10 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 119 000 € nets vendeur. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence annonce : référence annonce : aud-5638-gb consommation énergétique : 162 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : CASTELGINEST CENTRE : Belle Maison de 120 m² de plain-pied avec Jardin clôturé, terrasse et Piscine à Castelginest - Un Cocon Familial Rénové Nichée dans la charmante commune de Castelginest, cette maison spacieuse et chaleureuse saura combler les attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie idéal. Construite dans les années 70 et rénovée avec soin, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie est composé de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité entre les différentes pièces. Les 4 chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à chacun des membres de la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un salon spacieux de 45 m² pour des moments de convivialité. Un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps. En bonus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir en été et de passer des moments de plaisirs en famille ainsi qu'un abri de jardin. Côté équipements, elle est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel, double vitrage et volets roulants électriques partout, isolation refaites, cuisine équipée, etc. À proximité immédiate, vous trouverez le centre de Castelginest à seulement 800m, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour faciliter la vie de famille. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles pour se déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Un véritable cocon familial qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELGINEST - Cœur de ville Situé au cœur de Castelginest, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et bus à 3 minutes) et implanté dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien (Monné Decroix), ce charmant appartement T2 propose un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis vous offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking aériennes viennent compléter l'ensemble. Idéal primo-accédants ou investisseurs, venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 984.

Un emplacement de parking aérien à vendre sur la commune de Castelginest à 1 minutes à pied de la grande place et à 100 mètre de la poste. Dans une petite résidence, sécurisée. Référence agence : 1149.

En exclusivité ! Belle maison T4 de plain-pied non-mitoyenne – Parfaite pour une famille À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre paisible ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied non-mitoyenne, idéale pour accueillir une famille. D'une superficie généreuse de 110 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain de 1000 m², parfait pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Points forts de la maison : - Cuisine refaite à neuf, suffisamment grande pour servir de salle à manger - Salon indépendant avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille - Salle de bain rénovée pour plus de confort - Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage, pour une isolation optimale - Toiture refaite, aucun souci à prévoir de ce côté-là ! - Double garage de 70 m² À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Le jardin spacieux de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des moments en plein air. Cette maison, avec ses grandes pièces lumineuses, est prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et convivial. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements modernes et son charme indéniable. Résumé : - Maison de plain-pied non-mitoyenne - Surface habitable : 110 m² - Terrain de 1000 m² - 3 chambres, salon avec cheminée - Cuisine et salle de bain refaites - Terrasse couverte de 20 m² - Toiture refaite, double vitrage, volets roulants électriques Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 899378.

À Castelginest, découvrez cet agréable T3, parfait pour un premier achat. Situé dans une résidence récente de 2014 très bien entretenue et arborée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné. Le T3 est au 1er étage du bâtiment et est accessible avec ascenseur depuis le parking sous-sol ou rez-de-chaussée sans avoir de charges copropriété trop importantes (environ 1150€ / an). Le séjour de 21,70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes). Les deux chambres avec grands placards (13 m² et 11,16 m²) offrent des espaces confortables. La salle d'eau, rénovée en 2018, dispose d'une grande douche. Le WC séparé, spacieux, permet d'optimiser le rangement. Atout supplémentaire : un balcon de 8,82 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Votre agence vous propose sur la commune de castelginest au calme au fond d'une impasse, proche du centre ville et de toutes commodités à pied, cette maison t5 de 103 m² sur un beau terrain. Au rdc vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage vous découvrirez 3 chambres avec placard et une chambre avec une loggia, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez le jardin joliment arboré, avec un garage de 17 m². (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - alice raynaud vous propose : un emplacement de parking aérien situé dans une résidence sécurisée de 2014 sur la commune de castelginest. Ideal investisseur à la recherche d'un bien immobilier facile à gérer : la place est actuellement louée 30€ / mois. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.34€ par mois (soit 28.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre résidence est équipée d'un portail automatique et d'accès vigik. Des accès piétons séparés sont prévus pour chaque bâtiment ainsi qu'un accès voiture accessible depuis la rue des Plantiers. Caractéristiques : - Appartement T5 de 111,09 m² au dernière normes de construction. - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace total de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 21 m² sans vis à vis - Un cellier - Trois chambres de 9,18 à 12,83 m² avec un placard dans chacune d'elle - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18 m² - Dans l'espace commun, vous avez un placard, une salle de bain, une buanderie, un WC une grande terrasse de 32 m². Pour vos véhicules vous disposez de 3 emplacements de parking en sous sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Appartement T5 de 109.48 m² habitable de 2024 au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme proche du centre ville à pied. Composé d'une entrée, dégagement qui dessert le coin nuit avec une belle chambre parentale avec coin dressing et une salle d'eau, 3 chambres de plus toutes équipés de placards aménagés, une salle de bains, une buanderie et un w. c séparé. On vous propose un espace de vie de 32.35 m² avec une cuisine équipée de meubles, plaque vitrocéramique et une hotte, un cellier attenant à la cuisine. Vous profiterez d'une belle terrasse de 21.80 m² exposée OUEST. Le lot est complété par 3 places de parking dont une couverte. Les plus : bien sous garantie décennale jusqu'à 2034, volets électriques dans tous le logement, libre de suite et frais de notaires réduit. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Magnifique appartement t5 entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation des murs, électricité, sol, salle d'eau, cuisine. Vous découvrirez un double séjour de 32 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux w. C. Les plus : proche de toutes commodités écoles à 3 minutes à pieds, transport 2 minutes et commerces 5 minutes, au calme, appartement économe classé en c, aucun travaux à prévoir. Réf : 3181 (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - marie-laure falise vous propose : coeur de castelginest – maison t7 de 175 m² avec piscine – 'tout à pied' idéalement située en plein coeur de castelginest, cette maison familiale de 186 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et modernité. À seulement quelques pas de toutes les commodités, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable : -commerces et marché de plein vent - cinéma le castelia et centre culturel - écoles maternelle et primaire (léonard de vinci) & collège (jacques mauré) 'idéal pour l'autonomie des vos jeunes'. - parc mauvezin pour des moments de détente - mairie et église saint etienne accessibles à pied - transports en commun à proximité un intérieur spacieux et fonctionnel au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse aménagée, intime et un jardin paysagé au calme absolu. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante. Un espace nuit comprenant : 2 chambres, dont une grande chambre de 21 m² avec rangements intégrés et une de 9,5 m² pouvant servir de bureau. Accès à la terrasse. Une grande salle de bains lumineuse avec fenêtre. Toilettes indépendants. À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Une salle d’eau moderne. Un second toilette indépendant. Un extérieur pensé pour votre bien-être - jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. - piscine chauffée avec pompe à chaleur. - annexe en fond de jardin, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. - pool house des prestations haut de gamme pour un confort optimal - double vitrage et volets roulants électriques - panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (isolation classe c) - insert à double foyer & climatisation réversible - arrosage automatique et portail électrique - toiture révisée et équipements récents – aucun travaux à prévoir ! Un cadre de vie unique, clé en main ! Idéal pour l'autonomie des vos enfants. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.