Vente immobilier à Castelginest (31780)

REMISE EN LA VENTE pour défaut de financement ! Sur les hauteurs de Castelginest, pour les familles en quête de tranquillité vous serez à coup sûr dépaysés par l'emplacement à perte de vue sur Toulouse et les Pyrénées. Proche des commerces locaux et à quelques minutes des écoles et des services, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Érigée en 1985, d'une superficie de 152 m², cette maison présente des volumes généreux avec 6 pièces, un salon séjour traversant très lumineux grâce à sa splendide vue verdoyante, ses 4 chambres, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Le sous sol enregistre la même superficie que celle habitable, avec un détachement d'une pièce aménagée et chauffée de 35 m², un atelier de 28 m² et encore une grande surface faisant office de garage. Ce qui constitue un véritable espace supplémentaire et laisse libre cours à son usage, en aménagement ou projets divers. Dotée d'un charme intemporel, cette villa saura séduire par sa situation, ses caractéristiques et son fort potentiel d'aménagement. Je reste naturellement à votre écoute pour toute question. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 06 20 08 74 82, E-mail : hanen.elassal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre - Appartement T3 traversant à Castelginest – 145 000 € Calme, confort et praticité au rendez-vous ! Situé dans un quartier paisible de Castelginest, venez découvrir cet agréable appartement T3 traversant d’une surface habitable de 53 m², situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un hall avec placard mène à une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m², comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le vrai plus : un balcon d’environ 5 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un café en extérieur en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking aériennes privatives, un atout rare et recherché ! Les + de l’appartement : - Traversant, lumineux et au calme - Aucun voisin au-dessus - Copropriété à taille humaine - Double vitrage et rangements intégrés Localisation idéale, à moins de 200 mètres : - Écoles maternelle et primaire - Pharmacie, installations sportives (foot, tennis, parc) - Transports en commun menant rapidement à un supermarché et divers commerces Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir ! Prix : 145 000 € Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : NOUVEAUTE - Villa T5 - 101 m² - Castelginest En exclusivité, quartier Buffebiau, je vous invite à découvrir cette villa sur un terrain arboré de 270 m² Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon, une petite cuisine, un wc. À l 'étage, un palier distribue une salle de bain, 4 chambres dont 2 équipées avec placards et une avec accès privatif sur un balcon Attenant à la maison, en mitoyenneté, un garage de 21 m² avec porte sectionnelle automatique et une buanderie vous permettront un maximum de stockage. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et bénéficier d'espace à aménager selon vos envies comme un salon généreux de 37 m² (en décloisonnant facilement les pièces à redistribuer - cloisons briques non porteuses) A l' arrière de la maison, une petite terrasse à l'abri des regards pour les moments de détente et de convivialité vous attend avec barbecue, store banne ainsi qu'une remise en bois sur dalle béton. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour simplifier votre quotidien. Les + : menuiserie double vitrage, stores automatiques, climatisation réversible, portail électrique / proche bus, services et commerces (Pharmacie et centre médical, écoles élémentaires et primaires à 200m, Intermarché 300 m) A découvrir rapidement, je vous révèlerai tout son potentiel et conseils sur tous les aménagements possibles du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 208525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 10975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de castelginest (31780), je vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement t2 offrant 39,47 m² habitable carrez. Dans une résidence calme et récente, il se situe au 1er étage / 2 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top). La chambre de plus de 12 m² possède un placard aménagé et une salle de bain privative avec wc. La terrasse en bois de 5,63 m² est exposé sud-ouest. Double vitrage - chauffage gaz de ville - chaudière individuelle. Une place de parking complète l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 582947 ).

Venez découvrir cette maison de plain pied de 94 m² idéalement située sur la commune de Castelginest, proche des commerces et commodités, école à 5 minutes à pied. Bus à 300m. Sur une parcelle de 666 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, et un jardin intimiste, elle comprend : une grande entrée avec rangement, un séjour traversant et lumineux, une cuisine fermée, côté nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant, accessible par l'intérieur. La maison est équipée de climatisation réversible, panneau photovoltaïque, double vitrage PVC, chauffage électrique. Référence agence : 1148.

Castelginest t2 avec terrasse jardin cloture et 2 places de parking a seulement quelques minutes à pied du centre de castelginest, dans une petite résidence calme et sécurisée de 2012, avec seulement deux bâtiments, nous vous proposons à la vente ce t2 de 42,44 m². Renseignements et visites au 07 82 14 91 71 celui-ci se compose d'une entrée avec rangements de 4 m², donnant sur un séjour cuisine de 23,8 m² bien agencé, et une terrasse de 8,70 m². Vous profiterez d’une jouissance privative et exclusive d’un jardin d’une superficie de 33 m², entièrement clôturé. Une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé viennent compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking aérienne, une place de parking en sous-sol, et un cellier. Proche de tout commerces, ligne de bus à proximité numéro 60 avec un arrêt de bus juste en bas de la résidence, fait de cet appartement un emplacement idéal avec toutes les commodités en profitant d'un calme absolu. Système de chauffage par panneau rayonnant électrique nfc, avec programmateur pièce par pièce. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 630 € et 900 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Dpe réalisé le 7 avril 2025 dpe / c : 162 kwh / m2 / an ges / a : 4 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 762 € copropriété de 40 lots le prix de vente de cet appartement t2 est de 129 000 € fai, dont 10 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 119 000 € nets vendeur. «les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence annonce : référence annonce : aud-5638-gb consommation énergétique : 162 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 4 co2 / m² / an.

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : castelginest centre, proche de toutes commodités appartement rénové t3 de 61 m² en rez de chaussée avec terrasse et parking. Venez visiter cet appartement dans une résidence sécurisée monne decroix avec piscine. Il se compose : - sejour lumineux et climatisé de 22 m² environ donnant sur une grande terrasse couverte de 8,50 m² sans vis à vis. - cuisine séparée équipée et fonctionnelle de 7 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. - 2 chambres parquetées avec placards aménagés de 11 et 10 m² donnant sur la verdure. - salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et sèche serviette - toilettes séparés - entree avec double placard de rangement. Une place de parking couverte complète le bien. Ses atouts : rez de chaussée avec grande terrasse, piscine, localisation centrale proche des commerces, écoles et transports. Faible charges de copropriété, résidence calme. Rénové, salle d'eau, cuisine récente, climatisation réversible. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : CASTELGINEST CENTRE : Belle Maison de 120 m² de plain-pied avec Jardin clôturé, terrasse et Piscine à Castelginest - Un Cocon Familial Rénové Nichée dans la charmante commune de Castelginest, cette maison spacieuse et chaleureuse saura combler les attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie idéal. Construite dans les années 70 et rénovée avec soin, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie est composé de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant ainsi une facilité de circulation et une proximité entre les différentes pièces. Les 4 chambres, dont une suite parentale, garantissent intimité et confort à chacun des membres de la famille. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'un salon spacieux de 45 m² pour des moments de convivialité. Un jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps. En bonus, une piscine vous permettra de vous rafraîchir en été et de passer des moments de plaisirs en famille ainsi qu'un abri de jardin. Côté équipements, elle est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel, double vitrage et volets roulants électriques partout, isolation refaites, cuisine équipée, etc. À proximité immédiate, vous trouverez le centre de Castelginest à seulement 800m, ainsi que des écoles maternelles et primaires pour faciliter la vie de famille. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles pour se déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Un véritable cocon familial qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTELGINEST - Cœur de ville Situé au cœur de Castelginest, à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, commerces et bus à 3 minutes) et implanté dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien (Monné Decroix), ce charmant appartement T2 propose un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis vous offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Deux places de parking aériennes viennent compléter l'ensemble. Idéal primo-accédants ou investisseurs, venez le découvrir sans tarder ! Référence agence : 984.

Un emplacement de parking aérien à vendre sur la commune de Castelginest à 1 minutes à pied de la grande place et à 100 mètre de la poste. Dans une petite résidence, sécurisée. Référence agence : 1149.

En exclusivité ! Belle maison T4 de plain-pied non-mitoyenne – Parfaite pour une famille À la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse, dans un cadre paisible ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied non-mitoyenne, idéale pour accueillir une famille. D'une superficie généreuse de 110 m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle est implantée sur un terrain de 1000 m², parfait pour profiter de moments en extérieur en toute sérénité. Points forts de la maison : - Cuisine refaite à neuf, suffisamment grande pour servir de salle à manger - Salon indépendant avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille - Salle de bain rénovée pour plus de confort - Volets roulants électriques et fenêtres double vitrage, pour une isolation optimale - Toiture refaite, aucun souci à prévoir de ce côté-là ! - Double garage de 70 m² À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. Le jardin spacieux de 1100 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des moments en plein air. Cette maison, avec ses grandes pièces lumineuses, est prête à accueillir votre famille dans un cadre confortable et convivial. Elle vous séduira par sa fonctionnalité, ses équipements modernes et son charme indéniable. Résumé : - Maison de plain-pied non-mitoyenne - Surface habitable : 110 m² - Terrain de 1000 m² - 3 chambres, salon avec cheminée - Cuisine et salle de bain refaites - Terrasse couverte de 20 m² - Toiture refaite, double vitrage, volets roulants électriques Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 899378.

À Castelginest, découvrez cet agréable T3, parfait pour un premier achat. Situé dans une résidence récente de 2014 très bien entretenue et arborée, cet appartement offre un cadre de vie calme et soigné. Le T3 est au 1er étage du bâtiment et est accessible avec ascenseur depuis le parking sous-sol ou rez-de-chaussée sans avoir de charges copropriété trop importantes (environ 1150€ / an). Le séjour de 21,70 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes). Les deux chambres avec grands placards (13 m² et 11,16 m²) offrent des espaces confortables. La salle d'eau, rénovée en 2018, dispose d'une grande douche. Le WC séparé, spacieux, permet d'optimiser le rangement. Atout supplémentaire : un balcon de 8,82 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Profitez d'un bel appartement 5 pièces de 110 m² en dernier étage avec une grande terrasse et une vue dégagée sur de jolis pins parasol. Aucun vis-à-vis ! Dans un environnement verdoyant et calme, ce T5 est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, avec une cuisine meublée et équipée et un grand cellier attenant. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative et de 3 autres chambres avec placards. Une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant complètent ce logement. Il dispose également de 3 places de parking à l'extérieur dont une abritée par une pergola. Nous vous invitons à venir le visiter, vous serez charmés par ses espaces intérieurs, le calme environnant et la vue arborée.

Votre agence vous propose sur la commune de castelginest au calme au fond d'une impasse, proche du centre ville et de toutes commodités à pied, cette maison t5 de 103 m² sur un beau terrain. Au rdc vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage vous découvrirez 3 chambres avec placard et une chambre avec une loggia, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez le jardin joliment arboré, avec un garage de 17 m². (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 16.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - alice raynaud vous propose : place de parking située dans une résidence sécurisée de 2014 sur la commune de castelginest. Ideal investisseur à la recherche d'un bien immobilier facile à gérer : la place est actuellement louée 30€ / mois. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.34€ par mois (soit 28.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre résidence est équipée d'un portail automatique et d'accès vigik. Des accès piétons séparés sont prévus pour chaque bâtiment ainsi qu'un accès voiture accessible depuis la rue des Plantiers. Caractéristiques : - Appartement T5 de 111,09 m² au dernière normes de construction. - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace total de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 21 m² sans vis à vis - Un cellier - Trois chambres de 9,18 à 12,83 m² avec un placard dans chacune d'elle - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18 m² - Dans l'espace commun, vous avez un placard, une salle de bain, une buanderie, un WC une grande terrasse de 32 m². Pour vos véhicules vous disposez de 3 emplacements de parking en sous sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Appartement T5 de 109.48 m² habitable de 2024 au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme proche du centre ville à pied. Composé d'une entrée, dégagement qui dessert le coin nuit avec une belle chambre parentale avec coin dressing et une salle d'eau, 3 chambres de plus toutes équipés de placards aménagés, une salle de bains, une buanderie et un w. c séparé. On vous propose un espace de vie de 32.35 m² avec une cuisine équipée de meubles, plaque vitrocéramique et une hotte, un cellier attenant à la cuisine. Vous profiterez d'une belle terrasse de 21.80 m² exposée OUEST. Le lot est complété par 3 places de parking dont une couverte. Les plus : bien sous garantie décennale jusqu'à 2034, volets électriques dans tous le logement, libre de suite et frais de notaires réduit. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Magnifique appartement t5 entièrement rénové avec des prestations de qualité : isolation des murs, électricité, sol, salle d'eau, cuisine. Vous découvrirez un double séjour de 32 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée de 12 m². Un dégagement dessert le coin nuit composé de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux w. C. Les plus : proche de toutes commodités écoles à 3 minutes à pieds, transport 2 minutes et commerces 5 minutes, au calme, appartement économe classé en c, aucun travaux à prévoir. Réf : 3181 (5.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - marie-laure falise vous propose : coeur de castelginest – maison t7 de 175 m² avec piscine – 'tout à pied' idéalement située en plein coeur de castelginest, cette maison familiale de 186 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et modernité. À seulement quelques pas de toutes les commodités, vous profiterez d’un quotidien pratique et agréable : -commerces et marché de plein vent - cinéma le castelia et centre culturel - écoles maternelle et primaire (léonard de vinci) & collège (jacques mauré) 'idéal pour l'autonomie des vos jeunes'. - parc mauvezin pour des moments de détente - mairie et église saint etienne accessibles à pied - transports en commun à proximité un intérieur spacieux et fonctionnel au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 60 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse aménagée, intime et un jardin paysagé au calme absolu. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne et entièrement équipée, avec buanderie attenante. Un espace nuit comprenant : 2 chambres, dont une grande chambre de 21 m² avec rangements intégrés et une de 9,5 m² pouvant servir de bureau. Accès à la terrasse. Une grande salle de bains lumineuse avec fenêtre. Toilettes indépendants. À l’étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure. Une salle d’eau moderne. Un second toilette indépendant. Un extérieur pensé pour votre bien-être - jardin clos et paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. - piscine chauffée avec pompe à chaleur. - annexe en fond de jardin, idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. - pool house des prestations haut de gamme pour un confort optimal - double vitrage et volets roulants électriques - panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique (isolation classe c) - insert à double foyer & climatisation réversible - arrosage automatique et portail électrique - toiture révisée et équipements récents – aucun travaux à prévoir ! Un cadre de vie unique, clé en main ! Idéal pour l'autonomie des vos enfants. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement et ses prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : au calme, sans vis à vis tout en étant proche des commodités et transports, jolie villa de plain pied de type 5, rénovée de 107 m² sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 590 m² avec espace jacuzzi de 11 m² et grand garage indépendant de 27 m². Venez découvrir cette grande belle pièce de vie traversante de 45 m² avec salon / salle à manger et cuisine entièrement équipée, en lien avec un espace buanderie / cellier. Vous trouverez une chambre avec une salle d'eau avec toilettes sur une aile de la maison, et sur l'autre partie 3 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et des wc séparés. À l'extérieur, un grand garage indépendant de 27 m² isolé, un espace spa pour le jacuzzi de 11 m² complètent le bien. La parcelle fait 590 m² arborée, sans vis à vis et au calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 99 m² de 2015, idéalement située et vendue libre de toute occupation comprenant une chambre en rdc. Dotée d'un grand garage de 20 m² et d'un jardin entièrement clôturé d'environ 160 m². Cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son agencement esthétique et fonctionnel, elle se situe à saint alban coté castelginest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un espace de vie lumineux de 35 m² exposition sud / est climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² avec placards aménagés et climatisation individuelle, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort, une place de parking privée devant le garage est incluse. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, au calme dans une rue peu passante à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Les plus  : exposition sud / est, aucun travaux à prévoir, les volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 2,70m, la climatisation, le grand garage communicant avec la maison, emplacement calme dans une rue peu fréquentée, jardin entièrement clôturé, performances énergétiques, un wc à chaque étage, suite parentale en rez-de-chaussée. Copropriétés de 9 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 216 euros par an 10 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Pas de procédure en cours prix du bien : 286000 euros prix du bien hors honoraires : 275020 euros honoraires ttc : 3.99% soit 10980 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n°397595 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 115 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 921 euros et 1245 euros au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Maison de 99 m² de 2015, idéalement située et vendue libre de toute occupation comprenant une chambre en rdc. Dotée d'un grand garage de 20 m² et d'un jardin entièrement clôturé d'environ 160 m². Cette maison mitoyenne des deux côtés saura vous séduire par son agencement esthétique et fonctionnel, elle se situe à saint alban coté castelginest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un espace de vie lumineux de 35 m² exposition sud / est climatisé avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 14 m² avec placards aménagés et climatisation individuelle, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort, une place de parking privée devant le garage est incluse. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, au calme dans une rue peu passante à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Les plus  : exposition sud / est, aucun travaux à prévoir, les volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond de 2,70m, la climatisation, le grand garage communicant avec la maison, emplacement calme dans une rue peu fréquentée, jardin entièrement clôturé, performances énergétiques, un wc à chaque étage, suite parentale en rez-de-chaussée. Copropriété bénévole de 9 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 216 euros par an 10 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Pas de procédure en cours prix du bien : 276000 euros prix du bien hors honoraires : 265400 euros honoraires ttc : 3.99% soit 10600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n° 397596 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 121 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 958 euros et 1296 euros au 01 / 01 / 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 3, situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine dans le centre ville de Castelginest. Ce bien offre un agréable séjour / cuisine semi ouverte aménagée et équipée de près de 30 m². Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente. Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce qui vous permettra de tout faire à pied. À visiter sans tarder ! Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Séverine CASSAGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Castelginest, jolie commune urbaine située à 10 mn de toulouse. Proche du centre ville tout en étant située au calme d'une impasse, cette agréable maison est idéalement située, proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse cette maison vous séduira tant il y fait bon vivre. La maison t4 de 121 m² est dotée : au rdc : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour offrant 44 m² de pièce de vie, un cellier, une chambre et sa salle de bain, wc séparés. À l'étage 2 grandes chambres (16 et 18 m²) avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, une mezzanine. Vous apprécierez les nombreux rangements et la double exposition qu'offre cette jolie maison. Le studio de 18 m² carrez est doté d'une pièce principale et d'une mezzanine de 10 m² supplémentaires. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Les atouts supplémentaires : 2 belles terrasses avec une double exposition, 2 dépendances dont une aménagée en studio et l'autre en cuisine d'été. De nombreuses places de parking en extérieur. Proche de toutes les commodités y compris des transports. Prix hors honoraires : 305 082 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 13118 euros. Prix honoraires inclus : 318 200 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 06 / 2022 (dpe c - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1800 euros par an.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Iad france - florence carles vous propose : nouveauté castelginest - maison t4 de 105 m² très belle opportunité avec cette maison traditionnelle située dans un quartier calme proche des commodités à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie. ) dès son entrée, vous découvrirez un grand salon séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminee insert. Sur ce niveau, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir facilement), avec un accès direct à une loggia pour profiter d'un extérieur à l'abri à proximité du barbecue. Egalement au rdc une chambre avec placard et salle de bain privative et wc séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc également. Un grand garage attenant avec mezzanine pour le rangement et un abri voiture complètent la vente. Le jardin est arboré et piscinable avec une belle parcelle rare dans le secteur permettant un agrandissement futur de la villa. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour une remise au goût du jour des chambres et sanitaires et remplacement des menuiseries. Ce qu on aime : - très bon potentiel / prix - secteur calme - possibilité d'agrandissement - 1 chambre au rdc - terrain piscinable - proche des commodités et services / ecoles maternelles et primaires / terrain de sport / médecins. Je vous attends très vite pour une visite de ce bien du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 246400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 12600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.