Vente immobilier à Castries (34160)

L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur : villa de 133 m². Située à 10 minutes de la commune de Castries sur la commune de St Hilaire De Beauvoir, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m² avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m² - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville, Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * INCROYABLE / OPPORTUNITE PREMIUM * En CO-Exclusivité : À céder FDC : Épicerie fine & charcuterie haut de gamme Position de choix | Matériel récent | Activité prête à démarrer Implantée au cOEur de Castries, village de caractère très recherché de la métropole montpelliéraine, cette boutique élégante spécialisée en épicerie fine et charcuterie premium constitue une opportunité rare. Dans un environnement en plein essor, elle bénéficie d’une visibilité optimale grâce à sa situation stratégique : Une affaire clés en main, idéale pour démarrer dans des conditions optimales. - Local rénové avec soin : un espace de vente chaleureux, raffiné et immédiatement opérationnel, pensé pour séduire une clientèle exigeante. - Grande cave de 50 m² environ : parfaitement aménagée pour le stockage et la conservation des produits dans des conditions idéales. - Équipement professionnel complet et moderne : aucun investissement à prévoir, tout est prêt ! - Agencement fonctionnel : Surface boutique : 50 m² environ Cave de stockage : 50 m² environ Bureau indépendant : 5 m² environ - Un potentiel de croissance à exploiter dès maintenant : L’activité, encore récente (7 mois), affiche un chiffre d’affaires modéré du fait de sa jeunesse et des travaux urbains temporaires (fin prévue en juin 2025). Ces éléments transitoires offrent une véritable opportunité de croissance rapide dès la reprise du flux habituel. De nombreux leviers de développement peuvent être activés : Offre traiteur / ateliers dégustation / partenariats locaux continuer et développement vente en ligne, etc. Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour faciliter la reprise. Castries : un cadre idéal pour entreprendre À seulement 15 minutes de Montpellier, Castries allie qualité de vie, dynamisme économique et forte attractivité résidentielle. Avec sa population en croissance, son pouvoir d’achat élevé et ses infrastructures développées, elle constitue un emplacement stratégique pour implanter une activité durable. Loyer modéré – Concept différenciant – Clientèle locale fidélisée Une belle opportunité pour un (e) passionné(e) de gastronomie, ou un entrepreneur à la recherche d’un projet prêt à exploiter, avec un positionnement qualitatif et un fort potentiel d’évolution. TOUT y est pour démarrer dès l'acquisition d'activité Etes-vous prêt à saisir cette opportunité ? Je reste disponible en 7 / 7 par message et mail pour toute demande d'informations complémentaires et programmer un rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac (ID 24402), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 421957044 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Projet de construction – Maison contemporaine 150 m² – 4 chambres – Saint-Geniès-des-Mourgues À saisir : projet de construction d’une maison moderne à étage de 150 m² sur une belle parcelle de 800 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de Castries et de l’A9. Le projet comprend une maison spacieuse avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres supplémentaires, salle de bains, 2 WC, cellier et garage. Prestations premium : hauteur sous plafonds, menuiseries aluminium de marque " K-Line", volets roulants motorisés, carrelage grand format, pompe à chaleur, domotique, finitions soignées et matériaux durables. Le terrain, plat et bien exposé, permet l’aménagement d’un jardin paysagé, d’une piscine et d’une grande terrasse. Projet sur mesure selon vos envies : plan, finitions, équipements. Tous les services sont à proximité : écoles, commerces, marché, associations. Accès rapide à Montpellier (20 min) via l’A9, cadre de vie paisible entre vignes et garrigue. Construisez la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Notre accompagnement : Élaboration de plans personnalisés Dépôt de permis de construire Suivi rigoureux et contrôle de chantier Livraison conforme aux délais et au prix convenu Nos engagements incluent : Conformité aux normes NF Habitat, HQE et RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une empreinte carbone minimisée. Études de sols G2, étude thermique et étude béton réalisées systématiquement pour chaque projet. Nos garanties : Remboursement des acomptes Garantie de parfait achèvement Garantie de bon fonctionnement des équipements Garantie dommage ouvrage Garantie décennale Visuel non contractuel. Illustrations de nos réalisations passées. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Hors adaptation et branchements.

À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez une nouvelle adresse de charme au coeur du village de Castries. Dans un environnement privilégié, entre patrimoine historique et douceur de vivre, ce projet offre une qualité de vie rare, mariant l'authenticité du cadre à la modernité des prestations. À deux pas du château et de l'aqueduc, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant l'esprit du lieu avec une architecture contemporaine élégante et discrète. Composée de seulement dix appartements du T2 au T4, elle préserve l'intimité et le confort de ses habitants. Les logements, lumineux et parfaitement agencés, proposent de beaux espaces extérieurs, de larges ouvertures, une excellente isolation phonique et thermique ainsi que des stationnements privatifs. Chaque appartement a été pensé pour offrir un équilibre idéal entre bien-être et fonctionnalité, dans une atmosphère calme et apaisante. Habiter ici, c'est choisir un lieu de vie unique à Castries, où le charme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui, dans un cadre verdoyant et accessible. Découvrez y un appartement T2 de 37 m² avec un balcon de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et découvrir les derniers appartements disponibles.

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En exclusivité, superbe villa de type t6 de 140 m² en copropriété; elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain la villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14 m². Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder. Mention dpe : c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2030 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention prix : 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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À vendre à castries, une maison lumineuse de 123 m² dans un quartier calme et résidentiel. Son jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine 8x4 m, crée un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une véranda. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Édifiée sur un terrain de 787 m², cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Proche des commodités et des axes principaux, elle n'attend plus que vous cette annonce vous est proposée par zahia dias - ei - norsac : 502 326 929, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

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Castries au coeur d'une résidence calme et proche de toutes commodités, appartement t2 de 44 m² composé d'une grande piéce de vie donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking compléte ce bien. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

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Fiche id-sit172382 : exclusivité ! Agréable duplex, composé en rdc d'un grand hall, d'un salon séjour + cuisine us, ensoleillés, avec accés jardin aménagé et patio intérieur, d'une grande chambre avec sdb, ouvrant sur le patio intérieur, et d'un wc séparé. À l'étage se trouvent 2 belles chambres avec placard chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien lumineux et traversant, est situé proche du château de castries, d'un parc et à 100 m de l'espace gare. Il est à proximité de toutes commodités à pieds : à visiter sans tarder ! Pas de copropriété. - mentions légales : proposé à la vente à 341000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 93 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Pourquoi continuer à payer un loyer ? Ce T2 moderne avec terrasse et parking vous offre tout le confort pour un premier achat réussi ! - Premier achat ? T2 moderne avec terrasse et parking à Castries Devenez propriétaire ! T2 avec terrasse et parking à Castries - Castries | 53 m² | Terrasse | Parking | Résidence récente - Vous cherchez un premier achat idéal ? Cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour une première acquisition. Situé à Castries, à seulement 15 minutes de Montpellier, il vous offre tout le confort d'un logement récent et lumineux. * Grande pièce de vie ouverte sur une terrasse spacieuse * Chambre avec rangements * Salle de bain moderne * Résidence sécurisée et commerces à proximité - Prix : 265 000 € (Prix direct promoteur) ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Spacieuse villa d'architecte T6 comprenant un double séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau au rdc et une belle chambre parentale avece un bureau à l'étage. Dans un quartier calme et prisé, très beau terrain de 2600 m² tout en profitant d'une piscine familiale. À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Charmante maison de plain pied à fort potentiel avec loft indépendant à aménager Située au cOEur de Castries, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 107 m² sur un terrain plat et arboré de 450 m² offre de belles opportunités. Au rez-de-chaussée : •Un espace de vie lumineux d’environ 40 m² comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger. •Une cuisine indépendante fonctionnelle. •Trois chambres confortables. •Une salle d’eau et des toilettes séparées. •Une terrasse abritée orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. •Un grand garage de 25 m². À l’étage : Avec un accès indépendant, découvrez un vaste loft de plus de 80 m² à aménager selon vos envies. Il constitue une réelle valeur ajoutée : •Parfait pour créer un espace de vie moderne, un studio indépendant ou des bureaux. •Idéal pour héberger famille et amis en toute intimité. •Une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs. Caractéristiques techniques : •Chauffage électrique et insert pour le salon. •Menuiseries en double vitrage bois avec volets assortis. Une visite s’impose pour en apprécier tous les atouts et imaginer les nombreuses possibilités qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.