Vente immobilier Cauroy (08310)

Située sur la commune de Cauroy 08, à 35 minutes de Reims et à moins de 10 minutes des premières commodités cette maison propose environ 70 m² habitables sur une parcelle de 528 m². Le RDC est composé, d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de douche avec des WC indépendants. À l'étage, se trouve, une pièce palière, une chambre et un grenier. Une belle cave, un chartil et une dépendance complètent la description. Une jolie cour intérieure ainsi qu'un beau jardin permettent de profiter des beaux jours et de ravirent les amoureux du jardinage. Des travaux de rénovations sont à prévoir à votre budget ( électricité, isolations, menuiseries. ). Le Chauffage est récent et les toitures sont propre. Idéal pour un premier achat, maison de week-end, investissement locatif saisonnier ou annuel. Des photos de l'intérieure viendront ultérieurement. Infos et visite, contact par téléphone merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Sur la commune de Cauroy 08, agréable village avec toutes commodités à moins de 10 minutes ( écoles, médecins, infirmières, boulangerie. ), venez découvrir cette jolie parcelle de terrain à bâtir. Située au cœur du village, dans une rue au calme, elle a une superficie d'environ 604 m² avec une façade de 20 mètres de large et une profondeur de 30 mètres environ. Libre de constructeur, non viabilisée, l'EDF passe à proximité et l'eau est déjà présente. Un certificat d'urbanisme positif est accordé. Le pôle scolaire de Machault allant de la maternelle au primaire avec cantine et garderie se trouve à 5 minutes. Idéal pour y construire le projet de vos rêves. Merci de me contacter par téléphone pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Réalisez votre rêve de construction sur ce terrain de 451 m² au calme, avec vue sur la campagne. Situé à cauroy, à 35 minutes de reims, ce terrain viabilisé et libre de constructeur est parfait pour votre future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 843199.

Situé à seulement 30 minutes de Reims, sur cette charmante commune, ce magnifique terrain à bâtir de 565 m² vous attend. Niché dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser la maison de vos rêves. D'une surface idéale de 565 m², cette parcelle viabilisée est prête à accueillir votre projet de construction. Vous aurez la liberté de choisir le constructeur de votre choix, sans aucune contrainte, pour concevoir et bâtir la maison qui correspond à toutes vos envies. Le cadre paisible de Cauroy offre un environnement serein et agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de Reims et de ses nombreuses commodités. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 843200.

Réalisez votre rêve de construction sur ce terrain de 653 m² au calme, avec vue sur la campagne. Situé à cauroy, à 30 minutes de reims, ce terrain viabilisé et libre de constructeur est parfait pour votre future maison. Le cadre paisible de cauroy offre un environnement serein et agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de reims et de ses nombreuses commodités. Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 843195.

Cauroy venez découvrir ce terrain situé dans un petit lotissement de 9 lots, ce terrain de 778 m² à une façade de 20 m. Libre de tous constructeurs. Endroit calme et agréable avec vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 843202.

Secteur machault idéalement située au cœur du village et hors lotissement ! Offrez à votre projet cette jolie parcelle de terrain de plus de 600 m² libre constructeur. Votre future maison au calme et tout proche des écoles, commerces et autres infrastructures. Je reste disponible pour vous accompagner ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Endroit calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 842981.

À leffincourt joli commune du 08, située à 45 minutes à l'est de reims, cette jolie maison est vendue en viager occupé par deux personnes âgées de 87 ans. La maison propose 125 m² habitables sur une parcelle de 1125 m². Au rdc, se trouve une entrée, une cuisine et une arrière cuisine, le séjour, une salle de bain avec wc séparés et la chaufferie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter la description de cette maison, vous trouverez, un chartil de 46 m² qui fait aujourd'hui office de garage, deux belles dépendances, une de 25 m² avec un grenier au dessus et une de 47 m². Puis, vient le grand jardin arboré au calme et sans vis à vis, idéal pour de jolis week-end en famille. Maison propre et entretenue qui demandera un remise au goût du jour le moment venu. Beau potentiel d'aménagement avec le chartil et les dépendances. Pour info, le bouquet est de 50000€ et la rente de 520€ mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200 m² habitables sur une parcelle de 557 m². Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d'aménagement est bien présent. Aujourd'hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m² (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15 m², une salle à manger et un séjour 33 m² environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l'étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu'un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d'informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Ce joli pavillon se trouve à Machault. Agréable village avec écoles maternelles et primaires, périscolaire, médecins, infirmières, boulangerie, idéalement situé avec un temps de route de 15 à 40 minutes pour rejoindre les villes de Vouziers, Rethel, Suippes, Mourmelon ou Reims. Bâtit en 2013 il propose une superficie habitable de 110 m² de plain pied sur une parcelle de 1172 m² avec vue sur la campagne environnante. Proposant un spacieux et confortable espace de vie de 54 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'un poêle à granulés ainsi qu'un espace nuit de 4 chambres dont une est utilisée en dressing et une salle de bain. Le grand jardin clos, sans vis à vis et la terrasse, au calme, permettent de profiter de jolis moments. Un garage, un chalet de jardin et des places de stationnements complètent la description. Aucun travaux à prévoir. Fibre présente. Ligne de bus Machault vers Reims et Vouziers 4 fois par jour. Bien rare sur le secteur à voir au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Idéalement situé entre pontfaverger et juniville, à 30 minutes de reims, dans l'agréable commune de la neuville en tourne à fuy ce terrain viabilisé de 933 m² est parfait pour bâtir la maison de vos rêves. Parfaitement plat, il offre une façade d'environ 35 mètres et une profondeur d'environ 24 mètres, au calme, hors lotissement et libre de constructeur. Si vous avez un projet de construction, demandez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure pinto, tél. : 06 12 76 11 59, e-mail : laure.pinto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 519 250 385.

Agréable maison de 2006 d'une surface de plus de 200 m² habitables sur une parcelle d'environ 1000 m². De grands volumes, un maximum de lumière et tout le confort dans cette belle maison composée de 2 niveaux avec le confort de plain pied, composée d'une très belle pièce de vie pour les soirées en famille et 5 chambres. Cette maison est érigée surun sous-sol total sur une parcelle de plus de 1000 m². Un agréable jardin avec terrasse ainsi qu'une serre pour le potager. Très belles finitions. À visiter sans tarder Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER au 07 49 70 29 00 ou par mail à l'adresse fredericlehrter@intercabimmo.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631 1.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Un terrain dans la zone d'activité de Juniville, à seulement 9 kilomètres de l'A34 reliant Reims à Charleville-Mézières et 14 kilomètres de Rethel. Terrain plat d'une superficie de 3 642 m² environ constructible, non viabilisé (les raccordements sont à proximité.) Idéal si vous souhaitez implanter votre activité dans une zone en plein développement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information concernant ce bien foncier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 933 m², idéalement situé entre Pontfaverger-Moronvilliers et Juniville, sur la charmante commune de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy. Ce terrain plat, en dehors de tout lotissement, vous offre une tranquillité absolue et la liberté de choisir votre constructeur pour réaliser la maison de vos rêves. Profitez de ses dimensions généreuses avec une façade de 35 mètres et une profondeur de 24 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets. Situé à seulement 30 minutes de Reims, ce terrain vous permet de profiter pleinement de la vie au grand air tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité immbilière à saisir ! Magnifique maison neuve semi individuelle avec garage sur une parcelle de 230 m² entièrement clôturée Achèvement Avril 2025. Conçue pour ffrir un espace de vie confortable et fonctionnel avec des finitions de qualité et des équipements modernes, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. 3 chambres à l'étage 1 salon / séjour ouvert sur cuisine 2 wcs Cuisine et sdb entièrement équipées Pompe à chaleur air / eau Planché chauffant au rdc. Chauffe eau thermodynamique. Terrasse bétonnée sur l'arrière de la maison. Son espace de vie lumineux et spacieux est idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Son garage avec porte motorisée vous offrira un espace supplémentaire de rangement et de stationnement pour plus de praticité au quotidien. Collège à 100 m École primaire 200 m Pole medical Boulangerie Supérette Votre futur chez vus vous attend prête à accueillir votre nouvelle vie ! Contactez moi au 06 11 72 47 51 pour plus d'informations ou pour une éventuelle visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et moderne. #MaisonNeuve #SortieDeTerre #SemiIndividuelle #Individuelle #AvecGarage #OpportunitéImmobilère #ConfortModerne #NouveauChezVous Référence agence : 6593.

Située dans un charmant village verdoyant des Ardennes, soucieux de sa qualité de vie, à proximité de Machault, à 12 km de Vouziers, 17 kms de Betheniville et à seulement 20 minutes de Suippes, cette maison de construction traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orientée de manière optimale et érigée sur un sous-sol total, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, propice à une vie confortable. Vous serez séduits par son entrée cathédrale, sa pièce de vie spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'un insert, ainsi que ses deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol total complète ce bien en offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre avec entrée indépendante. Un double garage de près de 50 m² est situé à proximité de la maison. Le tout repose sur un terrain de 1300 m², offrant un bel espace extérieur. Ce village tranquille bénéficie de toutes les commodités nécessaires à quelques kilomètres, faisant de cette maison un lieu idéal pour les familles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Cette maison constitue un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités (médecins, boulangerie, garage, pôle scolaire et accueil périscolaire), avec un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 884946.

À découvrir en exclusivité : Située dans un village dynamique et sympathique ardennais (Saint Etienne à Arnes), cet ancien corps de ferme offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le village, réputé pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, saura vous séduire par son charme. Le bien comprend un chartil, une maison d'habitation de type 6, ainsi qu'une dépendance. L'entrée principale se fait par le chartil, qui mène à la maison. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste double séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Dans la cour, une dépendance sur deux niveaux, séparée par une dalle en béton de plus de 80 m², offre un grand potentiel d'aménagement. Une cave complète ce bien, ajoutant encore plus de possibilités pour votre projet. Ce bien rare vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de la vie locale et de ses nombreux atouts. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 883448.

François debant vous propose de découvrir dans une petite commune des ardennes (saint etienne a arnes) à quelques minutes de betheniville, ce terrain plat de 1159 m² dans une rue très calme, assainissement individuel à prévoir et réseau électrique (proche du terrain). Une opportunité que je vous invite à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 876716.

Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix-là ! Découvrez ce terrain située dans un charmant village, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le village est proche de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire, service périscolaire, professionnels de santé (médecins et infirmières), ainsi qu'une boulangerie. Il bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 15 à 40 minutes en voiture de plusieurs villes dynamiques telles que vouziers, rethel, suippes, mourmelon et reims. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Une opportunité rare à ce prix là. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 877742.

Cauroy venez découvrir ce terrain situé dans un petit lotissement de 9 lots, ce terrain de 568 m² à une façade de 20 m. Libre de tous constructeurs. Endroit calme et agréable avec vue sur la campagne environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 794 907 - greffe de charleville mezieres) françois debant entrepreneur individuel 06 86 92 09 06 - réf. 843201.

Exclusivite a vendre - betheniville - terrain au coeur du village de betheniville, ce terrain à bâtir d'environ 630 m² est borné et viabilisé, libre de tout constructeur et hors lotissement. Rare dans ce secteur. À découvrir sans tarder ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' l'agence les clefs de l'immobilier vous propose ce terrain à betheniville, en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site .

Située à Betheniville, agréable commune disposant de toutes les commodités (écoles, pôle médical, pharmacie, bar-tabac, banque, boulangerie, ligne de bus régulière pour Reims E4 et prochainement une moyenne surface …), à 30 minutes de Reims, venez découvrir cette belle et confortable contemporaine de 2023 qui propose 135 m² habitables sur une magnifique parcelle de 1275 m², hors lotissement. Au RDC vous trouverez une entrée avec des rangements, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche, des WC indépendants, une buanderie et un bureau. À l'étage, un pallier dessert, une salle de douche avec des WC attenants, 2 chambres avec placard et une 3ème chambre en suite avec un placard, une salle de douche et des WC attenants. Un grand garage, une terrasse et un grand jardin clos complètent la description. Cette maison familiale est très bien agencée, elle est économe en énergie et ne nécessite aucun travaux, seul le jardin est à aménager. Pour toutes informations merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir ce terrain à bâtir, situé à moins de 30 minutes de Reims, au cœur de Bétheniville, village avec toutes les commodités (écoles, médecins, kiné, pharmacie, dentiste, boulangerie, banque. ). Au calme et hors lotissement, ce magnifique terrain d'une superficie de 389 m², non viabilisé ( les réseaux passent en bordure) est libre de constructeur. Cette parcelle de terrain ne peut être vendue qu'avec la parcelle voisine de 326 m² vendue 26000€, soit 715 m² pour 55900€. Plus de renseignements et visite sur rdv, contact par téléphone, merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

À proximité de Bétheniville sur la paisible commune de Saint-Hilaire-le-Petit, à 30 minutes de Reims, venez découvrir cette jolie maison au confort de plain pied qui propose environ 176 m² habitables sur environ 1180 m² de parcelle. Construction traditionnelle de 1992 cette maison propose au RDC, une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine avec un cellier-buanderie à l'arrière, un beau et lumineux séjour, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC séparés. À l'étage, vous arrivez sur une grande pièce d'environ 35 m² qui peut être aménagée si besoin, se trouve également une chambre, une salle de douche et des WC séparés. Un sous sol total avec un espace garage, une cave et un atelier complète la description. Une agréable terrasse et le jardin exposés Sud vous permettrons de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison nécessite une mise au goût du jour et dispose d'un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires) avec la grande pièce de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385.

Venez découvrir ce véritable havre de paix, idéalement situé en bord de rivière, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ce terrain de loisirs de 8 000 m², entièrement accessible toute l'année, vous invite à profiter de moments privilégiés au cœur de la nature. Avec ses 700 m² d'étang privé, cet espace est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la pêche, de la faune et de la flore aquatiques. L'étang, en parfaite harmonie avec le paysage, vous offre une vue imprenable et un cadre reposant pour des moments de calme et de contemplation. Le terrain permet de réaliser de nombreux projets : espace de détente, ou tout simplement un lieu pour profiter de vos passions en toute tranquillité. Points forts de ce bien : -8 000 m² de terrain en bord de rivière -700 m² d'étang privé, parfait pour la pêche et les loisirs aquatiques -Accès toute l'année -Cadre naturel et paisible -Proximité de la rivière, idéale pour les activités en plein air Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception, parfait pour vos moments de détente, vos projets de loisirs ou simplement pour un retour aux sources, loin du tumulte quotidien. Un lieu unique à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 794 907 - Greffe de CHARLEVILLE MEZIERES) François DEBANT Entrepreneur Individuel 06 86 92 09 06 - Réf. 887275.