Vente immobilier à Embrun (05200)

Découvrez ce magnifique chalet en bois, situé à Embrun, dans un cadre idéal avec vue sur la chaine de montagnes, le lac et la vallée. Construite en 2020, cette propriété de 151 m² pour l'habitation principale est en parfait état; elle dispose également d'un chalet attenant de 53 m² idéal pour la location,. Ces deux logements offrent des prestations modernes et de très belles qualités. Comportant six chambres spacieuses et deux salons lumineux, elle est parfaite pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Profitez également de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin verdoyant. Côté praticité, la maison bénéficie de places de parking extérieures et intérieures ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 219.

À moins de 2 kilomètres du centre d'Embrun, lots n°5 dans un nouveau lotissement. Terrains entièrement viabilisé. en bordure du lotissement et contre la foret. Saisissez l'opportunité de construire à Embrun, dans un environnement calme et nature, tout en étant à proximité des commodités, du plan d'eau d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon. Chaque terrain de ce lotissement a été réfléchi afin d'assurer l'intimité de chaque parcelle. Les parcelles sont grandes et arborées de sorte qu'il n'y ait pas de vis-à-vis. Exposition optimale pour chaque terrain !

À moins de 2 kilomètres du centre d'Embrun, lots n°4 dans un nouveau lotissement. Un terrain de 1741 m² viabilisé et arboré ! Saisissez l'opportunité de construire à Embrun, dans un environnement calme et nature, tout en étant à proximité des commodités, du plan d'eau d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon. Chaque terrain de ce lotissement a été réfléchi afin d'assurer l'intimité de chaque parcelle. Les parcelles sont grandes et arborées de sorte qu'il n'y ait pas de vis-à-vis. Exposition optimale pour chaque terrain !

À moins de 2 kilomètres du centre d'Embrun, lots n°3 d'un nouveau lotissement de 5 lots. Terrain entièrement viabilisé de 2679 m² dont environ 950 m² qu'i faut laisser en zones boisé. Saisissez l'opportunité de construire à Embrun, dans un environnement calme et nature, tout en étant à proximité des commodités, du plan d'eau d'Embrun et du lac de Serre-Ponçon. Chaque terrain de ce lotissement a été réfléchi afin d'assurer l'intimité de chaque parcelle. Les parcelles sont grandes et arborées de sorte qu'il n'y ait pas de vis-à-vis. Exposition optimale pour chaque terrain !

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m². Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux. Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif. La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, du village de Crévoux et du grand Morgon. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 217.

Votre Havre de Paix avec Vue Lac. À seulement 2 minutes du coeur d'Embrun, découvrez ce magnifique terrain plat et entièrement viabilisé, lot n°1 d'un nouveau lotissement intimiste de 5 parcelles. Imaginez votre future maison baignée de lumière grâce à une exposition optimale et offrant une charmante vue sur le lac de Serre-Ponçon. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en ayant l'accès facile aux commodités et aux plaisirs nautiques. Chaque parcelle a été conçue pour garantir votre tranquillité, avec de beaux espaces arborés préservant votre intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre rêve à Embrun ! Contactez-moi pour plus d'informations.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5278-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de Type 3 traversant de 53 m² avec jardin privatif de 88 m². Situation et contexte : Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à quelques pas du plan d'eau d'Embrun et à 5 minutes du centre-ville historique. Description intérieure : Ce charmant type 3 bénéficie d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, exposé est, avec accès direct à une terrasse et un jardin offrant une vue sur les montagnes.  L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains.  Prestations complémentaires : Ce bien inclut une cave adaptée pour stocker des vélos directement à côté de l'appartement et deux places de stationnement privatives. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5278-MTE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 804 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 239 m² avec dépendance située dans le quartier prisé de la gare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5230-MBE (Lien direct sur les photos) Idéalement située à Embrun, dans le quartier de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec un accès facile aux commodités à pied et vue dégagée sur les toits d'Embrun et sur les montagnes.  Cette maison lumineuse offre une superficie totale d'environ 239 m². Elle se compose de deux cuisines séparées, d'un séjour prolongé par une véranda. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, avec la possibilité de moduler l'espace selon vos préférences. Des rénovations sont à prévoir, bien que des améliorations, telles que le remplacement des fenêtres, Avantages extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain orienté sud de 1469 m², incluant une maisonnette aménageable, un espace jardin parfait pour un potager, ainsi que des places de stationnement extérieures et un carport sous la véranda. Prestations complémentaires : Un garage et un espace de stockage complètent ce bien. Le potentiel de découpage en deux appartements indépendants à chaque niveau et la possibilité d'extension sur le terrain en zone 2UB du PLU sont des atouts supplémentaires. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5230-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce bio au cœur d'embrun ? Emplacement prisé – rentabilité élevée situé en plein centre-ville d'embrun, sur l'une des places les plus fréquentées et visitées de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale. Activité spécialisée dans la vente de produits bio et de bien-être, en pleine croissance. ? Chiffre d'affaires en constante évolution, haut rendement assuré. ? Magasin connu et reconnu, clientèle fidèle et touristique. Le local, en excellent état, est entièrement équipé avec goût. ? Il se compose de : * 50 m² de surface commerciale, chaleureuse et fonctionnelle * 50 m² de réserve, parfaitement aménagée opportunité rare à saisir dans une ville dynamique et en pleine expansion. Aucune reprise de personnel. Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 424 € tva, soit 90 424 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € ht + 0 € tva, soit 81 880 € ttc honoraires d'agence : 7 120 € ht + 1 424 € tva, soit 8 544 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

La Buvette, bar à vin réputé, bénéficie d'un très bel emplacement en plein centre-ville d'Embrun. Son cachet authentique et sa situation stratégique au cœur de la cité sont deux atouts majeurs qui séduisent une clientèle fidèle, locale comme touristique. En période estivale, une terrasse supplémentaire peut être installée sur la très animée place du Général Dosse, prisée pour ses concerts et événements. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 45 m² au sol, répartis en deux espaces distincts avec un superbe comptoir de bar. • Capacité intérieure : jusqu'à 30 personnes. • Terrasse extérieure : jusqu'à 20 personnes, toute l'année. • Loyer mensuel : 576 € charges comprises • Mobilier et matériel en excellent état Points forts : • Cadre élégant et chaleureux, plafonds voûtés apportant caractère et originalité. • État irréprochable, aucun travaux à prévoir. • Affaire clé en main, très rentable, avec potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à pleine capacité. Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5 ? « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 424 € TVA, soit 90 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € HT + 0 € TVA, soit 81 880 € TTC Honoraires d'agence : 7 120 € HT + 1 424 € TVA, soit 8 544 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Situé à Embrun (05200), cet appartement profite d'un cadre remarquable entre montagnes et ville, offrant un environnement paisible et dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun par bus et train. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et accès PMR, garantit un confort de vie optimal pour ses habitants. Ce bien moderne comprend une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour le rangement pratique. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage à vélos viennent compléter ces aménagements, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Ce charmant appartement de 37 m² présente un agencement fonctionnel comprenant 2 pièces lumineuses. Construit en 2008, il se distingue par sa conformité aux normes PMR et son interphone pour une sécurité renforcée. Les futurs propriétaires apprécieront l'espace de vie agréable, les grandes baies vitrées, la cuisine équipée, la chambre confortable, ainsi que la salle de bains moderne. En somme, un bien soigné et bien situé, idéal pour un style de vie pratique et confortable à Embrun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.

Appartement T2 de 33.66 m², situé sur la commune d'Embrun, surnommée la "Nice des Alpes", de part sa situation ensoleillée. Il s'agit d'une ville dynamique, riche en évènements culturels et sportifs où il fait bon vivre ! Cet appartement est implanté dans une résidence calme, à 5 min à pied du centre ville, proche de toutes les commodités indispensables au quotidien (commerces, mairie, la Poste, médecins, pharmacie, cinéma, etc) Aucun travaux ne sont à prévoir ! Ce logement bénéficie de nombreux atouts tels que : - Résidence sécurisée avec portail et digicode. - Parking à emplacement libre dans l'enceinte de la résidence. - Vue dégagée - Vendu meublé avec des équipements de qualité. - Salle d'eau (avec lave linge) et loggia de 6.55 m² refaites à neuf. - Cuisine équipée comme neuve avec plaque, lave vaisselle, four, hotte. - Grand placard intégré dans la pièce de vie avec portes coulissantes. - Ascenseur. - 1 cellier de 2.29 m² au sol, et de 5.33 m3 - Local vélo collectif - Aucun travaux à prévoir dans le cadre de la copropriété Vous cherchez une résidence principale ou souhaitez investir pour de la location annuelle ou saisonnière ? Vous êtes au bon endroit ! => N'attendez pas, contactez moi pour visiter ce joli appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 517,5 € Honoraires charge acquéreur : 5 482,5 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Embrun hautes -alpes je vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte récente en position dominante. Une magnifique vue sur embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville, et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, médiathèque, piscine, cinéma, lac). Dans ce plain-pied, d' une surface d'environ 128 m², vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces. Le tout est sublimé par un joli espace vert. Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison. Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison. En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance. Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural. Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100 m² servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison. À ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe. Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train. Dpe : classe b 65kwh / m2- ges : a 2 / c02 / m2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 443 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Embrun plan d'eau 05200 - studio + coin nuit. Prix de vente : 99 900 euros honoraires agence inclus, à hauteur de 6 240 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,66 %) et 93 660 euros hors honoraires. Dans une belle résidence avec solarium, proche des loisirs, studio + coin montagne d'environ 25 m² bénéficiant d'un beau balcon fermé en véranda, offrant une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Vendu meublé pour 4 personnes, avec cave. Parfait état. À voir. Note dpe : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé vanlede, au 06 27 66 74 54 ou par courriel à h.vanlede@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé vanlede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 347 814 055 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402675. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Hervé vanlede (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 347 814 055 -.

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m² avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : L'appartement, d'une surface de 60 m², comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes.  Il se compose également d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il est situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5186-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de caractère à Crots – authenticité et potentiel Située sur les hauteurs du village de Crots, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme des matériaux d'origine et le confort d'un aménagement actuel. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant offre une configuration idéale pour un projet locatif ou l'accueil d'amis : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le dernier niveau propose un grand salon, une chambre avec dressing, une pièce sous combles à aménager selon les besoins, une seconde chambre et une mezzanine. Les extérieurs conservent des éléments anciens : murs en pierre, four à pain, garage et charpente apparente. Ce bien présente un double usage intéressant : résidence principale avec volume familial ou investissement locatif (gîte déjà opérationnel). Crots : village reconnu pour son château, son abbaye et ses paysages ouverts sur le parc national des Écrins. Visite virtuelle disponible sur demande Plus d'informations ou visite sur simple appel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Embrun plan d'eau 05200 - studio + coin nuit. Prix de vente : 96 240 euros honoraires agence inclus, à hauteur de 6 240 euros à la charge de l'acquéreur (soit 6,93 %) et 90 000 euros hors honoraires. Dans belle résidence avec solarium, au coeur des loisirs, studio + coin nuit d'environ 22 m² bénéficiant d'un balcon ensoleillé offrant une vue sur les montagnes, comprenant une entrée avec placard, une salle de bains, un wc et un séjour avec coin cuisine. Vendu meublé pour 4 personnes, avec cave. Parfait état. À voir. Note dpe : e. Copropriété de 163 lots. Charges moyennes annuelles 750 euros. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé vanlede, au 06 27 66 74 54 ou par courriel à h.vanlede@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé vanlede agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 347 814 055 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 163 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Hervé vanlede (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 347 814 055 -.

Appartement T4 au 1er étage sans ascenseur d'une résidence avec garage, cave et balcon exposé sud Comprenant : entrée, cuisine avec balcon, séjour, WC, salle d'eau, 3 chambres, cave et garage. Chauffage de base collectif électrique par le plancher. Exposition Sud Libre au 1 Juin 2025.

Iad France - Sophie Landreau vous propose : Appartement de caractère type T3 d'environ 98 m² avec terrasse de 40 m². Le séjour / cuisine de 42 m² offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. 2 salles d'eau, 2 wc. Véranda de 12 m². Vous disposerez de tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et à 200 mètres de la gare, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'embrun. Caractéristiques principales : • emplacement privilégié sur une place attractive, en plein cœur de ville. • double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts. • cuisine et réserve fonctionnelles de 28 m² • très bon chiffre d'affaires en croissance constante. • local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration. • nombreux parkings à proximité cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente réputation et d'une fréquentation importante, tant touristique que locale. Prix de vente 192600 € ht - 195104 € ttc embrun est une destination prisée de provence-alpes-côte d'azur, idéalement située entre gap et briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de serre-ponçon, la durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 € ht + 2 503,8 € tva, soit 195 103,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 081 € ht + 0 € tva, soit 180 081 € ttc honoraires d'agence : 12 519 € ht + 2 503,8 € tva, soit 15 022,8 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité un appartement traversant de Type 3 de 57 m² avec locataire en place.  Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : L'appartement, d'une surface de 57 m², comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.  Il se compose également d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Locataire en place avec un loyer de 700 euros par mois.  Prestations complémentaires : Une cave et un séchoir (rangement) complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5010-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Saisissez une opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant, La Fabrique, est idéalement situé en plein centre-ville d'Embrun, et bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à plusieurs parkings. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 70 m² comprenant une cuisine professionnelle, une salle intérieure et une terrasse fermée attenante, le tout en excellent état. • Capacité intérieure : jusqu'à 36 couverts. • Terrasse extérieure : 20 m² supplémentaires permettant d'accueillir 12 couverts en plus, a minima. • Vendu avec mobilier et matériel professionnel récent en cuisine. Potentiel et avantages : • Chiffre d'affaires : 159 000 € avec une activité actuelle à mi-temps. • Grand potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à plein régime. • État impeccable du matériel et des installations, prêt pour une reprise immédiate. • Réputation établie auprès de la clientèle locale et touristique. Recommandé par Tripadvisor, Petit futé, Google, Alpin Malin… Les points forts : • Emplacement de choix en centre-ville. • Accès facile grâce aux parkings à proximité. • Cadre agréable avec ses différents espaces. Prix : 159 500 € TTC Toutes les conditions sont réunies pour réussir dans votre nouveau projet ! Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5ème « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 143 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 159 500,14 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 357,27 € HT + 0 € TVA, soit 145 357,27 € TTC Honoraires d'agence : 11 785,73 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 14 142,87 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d'embrun situé au cœur de la rue piétonne d'embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • terrasse : 3 mètres linéaires • grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • charme authentique : plafond voûté • emplacement prisé dans une rue passante et animée. Chiffres clés : • loyer annuel : 5 484 € • chiffre d'affaires : 35 000 € pourquoi choisir embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 100 € ht + 800 € tva, soit 34 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 100 € ht + 0 € tva, soit 30 100 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (15.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Iad france - elodie caille vous propose : maison à savines-le-lac à 2 pas des commerces, avec une surface de 94 m² environ répartis sur 3 étages, un garage attenant, une cave et une place de parking. Cette maison vous offrira une vue splendide sur le lac de serre ponçon ! Travaux d'amélioration énergétique récents : la maison est bien classée au niveau énergétique 'd' : l'isolation extérieure est récente, les huisseries en double vitrage aussi, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau. Impôt foncier 2024 : 1232€ repartition du bien : rdc : cuisine, wc, salon - 1er étage : salon / bureau, chambre, salle d'eau - 2e étage : chambre, salle d'eau avec wc. Ses atouts : emplacement proche des commerces, vue sur le lac de serre poncon et les montagnes environnantes - garage - parking devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 984216754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement b203 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2026, achetez en profitant des frais de notaire réduits.