Vente maison 5 pièces à Embrun (05200)

Optimhome Alpes Sud vous propose en exclusivité cette très belle maison dans un quartier recherché d'Embrun. En lisière de forêt, elle se situe dans un environnement très calme et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes, du Mont Orel au Massif du Morgon, en passant par Les Orres. Très lumineuse et fonctionnelle, elle offre des espaces de vie et de détente particulièrement agréables, avec sa grande terrasse sans aucun vis-à-vis et son jardin joliment paysager. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec de nombreux rangements, un dégagement, une salle d'eau avec WC et un garage avec espace buanderie. À l'étage se trouve une grande pièce de vie de 43 m², ouvrant sur un balcon plein sud, une terrasse à l'ouest et un jardin calme et ombragé. Pour un confort maximum, le séjour est équipé d'un poêle à bois et de volets roulants électriques. Enfin, au niveau supérieur, 3 chambres avec de grands placards, un coin montagne / lecture pour les enfants, un WC et une grande salle de bains complètent l'ensemble. Nichée entre lac et montagnes, Embrun séduit par son climat ensoleillé, ses activités nautiques sur le lac de Serre-Ponçon et ses multiples randonnées. Cette ville, dynamique et touristique, est idéale pour ceux qui recherchent à la fois nature et confort de vie. La maison, située dans une petite copropriété horizontale, est mitoyenne d'un côté. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 589668 ).

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au plan d'eau, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 323 m², cette maison mitoyenne des deux côtés propose deux places de parking, un garage, une laverie et une chaufferie. Son jardin et sa véranda offrent des espaces extérieurs où profiter pleinement des beaux jours, créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Construite en 1969, cette maison de 116 m² se compose d'un appartement de type T2 au rez-de-chaussée composée d'une pièce à vivre donnant sur une véranda, une chambre, cuisine séparée donnant sur une terrasse et salle d'eau / wc, À l'étage, un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m². Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux. Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif. La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, et du grand Morgon. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 217.

Sur les hauteurs du village de Crots, dans un environnement paisible et naturel, cette maison ancienne rénovée allie charme authentique et espaces généreux. Un lieu idéal pour une vie de famille… ou un projet locatif clé en main ! Un cadre de vie unique, entre histoire et confort Derrière ses murs en pierre et son four à pain, cette maison est répartie sur trois niveaux. Deux logements Au rez-de-chaussée Un gîte indépendant vous attend, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une cave. Idéal pour accueillir des visiteurs, développer une activité touristique ou loger un proche. Au premier étage Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Au dernier niveau Un vaste salon cathédrale avec charpente apparente, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une mezzanine et une pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de jeux, chambre, bureau…). Des extérieurs pleins de cachet La maison conserve son charme d'antan avec ses pierres apparentes, son garage, son four à pain et sa charpente traditionnelle. À l'extérieur, le cadre invite à la détente et à la convivialité. Crots, entre lac et montagne Le village de Crots est apprécié pour son authenticité, son patrimoine et sa proximité avec le parc national des Écrins. Vous êtes ici à quelques minutes des plages du lac de Serre-Ponçon, des sentiers de randonnée et des stations de ski. En résumé Un bien rare et chaleureux, parfait pour une grande famille ou pour concilier vie privée et projet locatif. Le gîte est prêt à accueillir, les espaces sont modulables, et le charme est partout présent. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Au coeur de la ville d'Embrun, maison de ville de 300 m² de surface plancher sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et sanitaires. Le 1er étage se compose de deux studios d'environ 25 m² chacun aménagés et équipés, dont un est loué en meublé. Chacun possède une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec lit double. Une grande pièce palière de 20 m² permettant de disposer meubles et matériel entre ces deux logements profite aux locataires. Le deuxième et le dernier étage consistent en un duplex. Totalement et entièrement à réhabiliter, cet espace se divise en deux niveaux de 75 m² chacun. Le dernier étage, avec charpente apparente offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville.

Optimhome alpes sud vous propose une très belle maison avec une grande terrasse, magnifique vue sur le lac de serre-ponçon et la montagne, dans un quartier calme et exposée plein sud. De plus, avec ses très bonnes performances énergétiques, elle est très économe à l'usage. Elle est équipée d'une climatisation réversible de toute nouvelle génération, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec une cheminée (insert), une très belle cuisine lumineuse et contemporaine et deux belles ouvertures sur une superbe terrasse de 25 m² environ, bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels. À ce même niveau, on trouve une chambre, un bureau et un wc. Un bel escalier mène à l'étage, qui abrite 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et un débarras. Enfin, en rez de jardin, vous aurez accès à une cave et à 2 grands studios meublés indépendants donnant sur une grande terrasse. En location saisonnière ou à l'année, ils peuvent générer des revenus locatifs interessants. La maison dispose également d'un garage et de 4 places de parking. Très bien située, proche du lac mais aussi de la station de ski de réallon, elle se trouve à une dizaine de minutes d'embrun ou de savine. Ce versant bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et propose un environnement très calme et reposant entre lac et montagne, le lieu parfait pour s'établir dans cette belle région des hautes alpes. La maison est en parfait état, aucun travaux à prévoir, elle n'attend plus que ses nouveaux occupants ! La visite virtuelle ainsi que toutes les informations sont disponibles sur simple demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne madec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°397 594 078 greffe de gap) 07 54 36 10 66 (réf. 588557 ).

Optimhome Alpes Sud vous propose cette élégante maison idéalement nichée dans un quartier calme et résidentiel, à la sortie d'embrun en direction des Orres. De construction traditionnelle et mitoyenne d'un côté, elle séduit par ces beaux volumes et offre de belles prestations, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, portail et porte de garage électriques, volets roulants électriques ainsi qu'une isolation très performante. La spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'agrémente d'une vaste véranda et d'un cuisine aménagée offrant de généreux espaces de rangements. Le séjour peut facilement être transformé pour accueillir une chambre supplémentaire d'autant qu'un WC et une salle d'eau complète l'ensemble. À l'étage 3 grandes chambres dont une dotée d'un balcon, un bureau, une salle de bains et des WC assurent un confort optimal. Enfin, sous les combles, une grande pièce abrite un magnifique spa et donne accès à une 4ème chambre et à des espaces de rangement. Le sous sol de la maison accueille un grand garage, un atelier, un bureau, une cave un espace buanderie et des rangements. Des places de parking se trouvent sur l'entrée de la maison. Une jolie serre vous invite à cultiver vos fleurs et vos légumes tandis que le jardin vous offre une belle vue sur les montagnes environnantes La charmante terrasse ombragée sera le lieu idéal pour vos repas estivaux. Nous vous proposons cette demeure spacieuse et accueillante pour votre famille, qui allie confort et sérénité, proche du Lac de Serre-Ponçon, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue belle vue sur les montagnes. Sa situation vous permettra de pratiquer toutes les activités nautiques, ski nautique, bouée tractée, wakeboard, wakesurf, kitesurf … ou simplement profiter de la plage de Crots, de Savines ou de la base nautique d'Embrun et de son plan d'eau aménagé. Pour les plus sportifs, la région offre d'innombrables randonnées, et des pistes de VTT très réputées à la station des Orres, à une quinzaine de kilomètres. L'hiver, vous pourrez pratiquer le ski ou le snowboard dans les stations à proximité, Les Orres, Réallon ou Crévoux. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 587332 ).

Ideal investisseur : au coeur du village de châteauroux-les-alpes, maison d'habitation de 280 m² divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées de 65 et 36 m². Au 1er étage, 3 appartements t2 de 32 à 38 m² avec chacun séjour avec petite cuisine, salle d'eau avec wc et grande chambre. Le deuxième et dernier étage se compose d'un t2 de 32 m², un t2 / 3 avec petit extérieur et un grand t3 de 95 m² en duplex avec extérieur également et un accès aux combles de la maison. Toutes les entrées sont indépendantes. Vendue avec un terrain de 794 m² incluant des places de parking. Cette maison, dont le potentiel est grand, nécessite de gros travaux de rénovation et d'isolation. Potentiel locatif ou revente intéressant au coeur du village.

Maison de charme à vendre – Châteauroux-les-Alpes Bien rare à la vente, situé dans un hameau paisible avec vue imprenable sur le Mont Orel. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison offre calme, nature et ensoleillement du matin au soir. Véritable coup de cœur, elle dégage un air de cabane perchée, bercée par le doux clapotis des canaux du quartier. La partie principale de la maison, entièrement rénovée, se compose de : - 2 chambres - 1 salle de bain - Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Une grande mezzanine (pouvant servir de chambre supplémentaire) - Un balcon et une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée - 3 places de stationnement, un poulailler, une grande buanderie, et deux vastes caves La rénovation a été réalisée avec des matériaux naturels de qualité (chaux, argile, laine de bois), assurant un confort thermique optimal en toute saison. Une seconde partie de la maison, à terminer de rénover, offre un potentiel d'aménagement indépendant, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. Elle comprend : - 1 pièce de séjour - 1 chambre - 1 WC indépendant - 1 salle d'eau Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités et axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LELUBRE, Tél. : 06 17 94 90 09, E-mail : marie.lelubre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 928390764.

Sur une parcelle de plus de 1000 m² une maison d'environ 140 M habitable auxquels s'ajoutent environ 120 m² de cave voûtée, terrasse de 88 m² avec vue exceptionnelle sur la vallée et de nombreuses dépendances. Dans une ancienne ferme la maison a été entièrement rénové et isolé dans les standards d'aujourd'hui tout en préservant le charme de l'ancien la maison comprend : au rez de jardin des caves voutées pour une surface d' environ 120 m², au rez-de-chaussée : entrée, séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse, buanderie, WC, 2 suites parentale; à l'étage une 3e suite parentale plus une grande mezzanine / bureau. Double vitrage récent et bonne isolation chauffage par poêle à Bois (5 stères par an) possibilité de louer 4 hectares de terrain agricole.

Située dans la charmante commune de Saint-André-d'Embrun (05200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles primaires, de la garderie et des services de cantine, ainsi que du ramassage scolaire, offrant un cadre de vie familial idéal. Érigée sur un terrain de 847 m², la maison comprend deux places de parking. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 143 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'année de construction de cette belle demeure est 1983. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cheminée insert offrant une vue dégagée, une cuisine équipée neuve et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard, une mezzanine, une spacieuse salle de bain et douche, ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T2 indépendant avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC. Enfin, un grand garage avec atelier et spacieuse cave situé au sous-sol complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299.

Un havre de paix : calme, repos, bonheur en famille et entre amis Vous cherchez une demeure à la montagne pour rassembler vos proches dans un cadre privilégié, avec sa vue imprenable sur le Grand Morgon. Vous aimez les randonnées en montagne, le ski dans une station familiale à 10 minutes. Cette belle maison qui ne laisse personne indifférent, vous séduira par son caractère, ses 7 chambres, ses 4 salles de bain, son superbe salon vouté de 70 m², son escalier monumental, et toutes ses autres commodités. La maison est implantée sur un grand terrain de 4500 m² où l'on trouve à l'arrière de la maison un garage de 5m sur 6m pouvant accueillir deux voitures. De valeureux grognards de l'Empereur Napoléon y ont logé en 1814, avant que cette grande bergerie ne soit complétement transformée en 1985, en une demeure paisible, reposante, propice à la rêverie, par un architecte de renom.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur des Hautes-Alpes, à proximité du superbe lac de Serre-Ponçon, cette grande maison se situe à Crots, commune de 1100 habitants, en périphérie du Parc national des Ecrins, et à proximité de toutes des activités outdoor qu'offre le secteur (VTT, randonnées, ski, activités nautiques. ). Maison de village, elle se situe à deux pas de la mairie, l'école maternelle et primaire, la Poste, la médiathèque et une boulangerie. Sa superficie de 250 m² (au sol), répartie sur 3 niveaux, offre de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Idéal investisseurs, co-achat, maison familiale ! Une grosse rénovation est à prévoir afin d'y réaliser votre projet. => Les possibilités sont multiples ! Ses atouts sont nombreux : - Aucun vis-à-vis (ce qui est rare pour une maison de village) - Secteur très calme - 250 m² habitables - 126 m² de combles avec hauteur de toiture importante - 90 m² de caves voutées - 90 m² de jardin exposé Sud - 2 cheminées - 1 seule mitoyenneté - Ruelle peu passante et agréable, à deux pas de deux parkings. Vous avez pour projet de rénover une maison avec du caractère ? Vous êtes au bon endroit ! Contactez-moi sans attendre ! Elle n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 885 € Honoraires charge acquéreur : 11 115 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Au cœur du charmant village de Crots, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Élevée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables, une grange attenante et de vastes combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de maison familiale ou à la création de plusieurs logements. Le charme de l'ancien est bien présent avec des murs en pierre et une cave voûtée. Un jardin de 90 m² vient parfaire l'ensemble, un vrai privilège en cœur de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de révéler le potentiel de cette maison et d'en faire un cadre de vie unique. Le village de Crots bénéficie d'une situation idéale, entre lac de Serre-Ponçon et massifs alpins, à quelques minutes d'Embrun, ville dynamique proposant tous les services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie naturel et ressourçant. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien au caractère unique. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 582820 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5576-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité ce chalet  de type 6 à proximité d'Embrun et du Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : Située à proximité du centre du village de Crots, cette maison se trouve à 5 minutes à pied des commodités et à 5 minutes en voiture du Lac de Serre-Ponçon et d'Embrun.  Description intérieure : Avec 155 m² de surface habitable, cette maison offre une pièce à vivre lumineuse et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud-est.  Elle comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau à l'étage. La maison est en ossature bois de type mélèze avec des équipements modernes et des matériaux de qualité tel qu'un parquet en chêne massif, dans la cuisine des grands carreaux de 120X120.  Un plancher chauffant alimenté par une chaudière électrique et un poêle à bois complètent le système de chauffage du rez de chaussée. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour des repas en plein air. Un espace détente avec bain norvégien complète cet extérieur. Rejoignez la plage de Crots beach en 5mn a vélo. Prestations complémentaires : La maison comprend une buanderie, un carport et des places de stationnement extérieures. Des panneaux solaires et une réserve d'eau de 1000L permettant d'arroser le jardin. DPE en cours - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5576-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sophie landreau vous propose : maison traditionnelle de 118 m², bâtie en 1980, nichée sur un vaste terrain de 1169 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie sereine. Très grand salon, cuisine séparée, 3 chambres à l'origine. Possibilité de scinder en deux appartements. Gros potentiel pour cette maison. Isolation par l'extérieur faite en 2023. Huisseries changées. Terrain piscinable. Belle exposition est - sud - ouest. Travaux de finition à prévoir. Possibilité d'aménager les combles. Située à seulement 3 mn des plages de crôts, du lac de serre ponçon et 7 mn d'embrun. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Saint-Apollinaire - Propriété d'exception de 375 m² – 2 chalets individuels – Garage – Terrain de - 900 m² environ avec vue imprenable les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Ancienne bergerie, ce bien conjugue charme authentique et prestations de qualité. Situé dans un environnement calme, serein et préservé, à seulement quelques minutes de la station de Réallon, à seulement 15 mn du lac, cette propriété offre un accès facile à une multitude d'activités été comme hiver. Chalet 1 – Environ 140 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour 3 chambres – 3 salles d’eau - Terrasse donnant sur jardin Chalet 2 – Environ 150 m² : Salon, cuisine ouverte, séjour 5 chambres – 5 salles d’eau - Terrasse donnant sur jardin Garage indépendant d’environ 90 m² Construction en matériaux nobles (bois, pierre), finitions soignées. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire, une maison familiale, ou un projet de gîte dans un cadre exceptionnel. Bien rare à la vente, un véritable coup de cOEur en perspective, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancien presbytère du XIV° siècle, en pierre, situé à Saint-Apollinaire, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Ce bien se compose, au rez-de-jardin, d'un appartement indépendant comprenant un coin cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un espace nuit. La maison principale, accessible au rez-de-chaussée, offre une entrée avec séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une véranda avec vue, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un grand grenier aménageable offre un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Parmi ses atouts : une vue imprenable sur le lac et les montagnes, le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, un environnement calme et préservé. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Située dans le village de Saint-Apollinaire, dans les Hautes-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous rêvez d'un beau chalet aux volumes généreux, à la décoration chaleureuse et avec une vue specatculaire ? Vous serez séduits par cette maison récente, située à 5 minutes des pistes de skis des Orres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un vestibule, un grand séjour avec dotée d'un poêle à bois neuf, extrêmement performant, une magnifique terrasse avec une vue à couper le souffle sur la vallée de Serre-Ponçon et le massif des Ecrins, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez de 3 très grandes chambres, une seconde salle de bains avec une grande baignoire et des WC séparés. Au sous-sol, une grande chambre équipée pour 3 personnes vous permettra d'accueillir famille ou amis. Vous avez également la possibilité d'en faire un logement indépendant pour investissement locatif. Une belle cave aménagée, un garage et un grand appentis complètent l'ensemble. Deux places de parking sont également disponibles. Le chalet est situé au milieu d'un très beau jardin arboré et doté d'une source. Il est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Niché dans un hameau calme à seulement 2 km de la station des Orres, il est facilement accessible via une navette gratuite. À la sortie du chalet, vous profiterez immédiatement d'un chemin forestier pittoresque, bordé de cascades et offrant des panoramas magnifiques sur les montagnes environnantes. Localisation idéale À seulement 14 km d'Embrun et à une distance confortable des grandes villes (220 km de Marseille, 250 km de Toulon, 260 km de Nice), cette maison bénéficie de la proximité de la station des Orres, réputée pour ses nombreuses activités tout au long de l'année. Activités et services à proximité Toute l'année : La station propose un Pôle Sport et Innovation avec ski indoor, sports en réalité virtuelle, escalade, fitness et commerces ouverts toute l'année. En été : Découvrez un bike park exceptionnel, des pistes de VTT accueillant des compétitions internationales, ainsi que des activités variées comme la via ferrata, la luge, la piscine, le tir à l'arc, le parapente et des randonnées inoubliables. En hiver : Profitez d'un domaine skiable de 100 km comprenant 35 pistes (9 vertes, 4 bleues, 18 rouges et 4 noires), 17 remontées mécaniques ultra-modernes, un snowpark, deux espaces luges, des jardins des neiges et une garderie. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 587258 ).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 200 m² avec une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située à Prunières, à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison dispose d'un salon ouvert sur une véranda exposée sud et d'une cuisine aménagée. À ce niveau on trouve également deux chambres avec salle d'eau.  A l'étage, deux chambres supplémentaires sous les toits avec chacune leur salle d'eau privative.  En rez-de-jardin la maison propose deux studios indépendants permettant une rentabilité.  Avantages extérieurs : Le terrain de 1300 m² propose une grande terrasse, un bassin, et un vaste jardin arboré sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires : Un espace bureau en rez-de-jardin et des espaces de stationnement sont disponibles. Des travaux sont à prévoir et une esquisse de rénovation est disponible pour exploitation du potentiel de cette maison. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité, dans un quartier prisé, très jolie maison de 128 m², élevée sur un magnifique terrain de 1500 m² environ. Ce bien en parfait état sans travaux vous offre une cuisine aménagée, séjour, salon avec cheminée, toilettes et cellier au rez de chaussée. À l 'étage, vous disposerez de trois chambres, d une salle d eau et d'une jolie terrasse. Au deuxième étage, une magnifique grande pièce pouvant servir de salle de jeu. Un garage, un atelier, chaudière fuel basse consommation, excellente isolation, toiture récente ainsi qu' un magnifique carport (deux voitures) complètent ce bien rare à la vente, à saisir ! rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VILLEMIN, Tél. : 06 41 97 23 82, E-mail : jeanmichel.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 484 997 572.

Et si votre futur havre de paix était niché sur les hauteurs de Réotier ? À 1400m d'altitude, dans un petit hameau où seules tranquillité et authenticité sont les maitres mots, cette bâtisse n'attend que vous ! Elle est située à environ 20 minutes de Guillestre, de ses commerces et commodités et de son collège. Elle est également à 10 min de l'école du village. Cette grande maison de 264 m² (202 m² en loi Carrez) sur 3 niveaux, permettra d'en faire un lieu de vie incomparable pour une famille nombreuse, une maison familiale pour les vacances ou encore pour y continuer l'activité de chambres d'hôtes actuelle. les possibilités sont multiples. Actuellement, elle est composée d'un espace privatif et d'un espace pour les chambres d'hôtes, répartis comme suit : Espace privé : - Cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie voutée, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cosy - Un espace salon / télé - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d'eau et 1 wc - Un garde manger à même la pierre - Un espace buanderie offrant de nombreux rangements Espace exploité actuellement en chambres d'hôtes esprit gîte de montagne : - 5 chambres (15 couchages) - 2 douches - 2 wc - 1 espace double vasques - Une jolie pièce de vie authentique, avec cheminée - 1 grande cuisine entièrement équipée Une chaudière à granulés permet d'alimenter le chauffage et l'eau chaude pour l'ensemble de la maison. Ce système est très performant et économique (1500€ / an pour le chauffage et l'eau chaude pour les 264 m² d'habitation) Une dépendance de 60 m² environ finit de compléter ce bien Environ 720 m² de terrain font également partie de la vente. Le reste des parcelles entourant cette habitation et permettant de jouir d'un espace extérieur incomparable sont des parcelles louées à l'année pour une modique somme. Ainsi, potager, poulailler, et bien d'autres peuvent être envisagés. L'authenticité de ces lieux saura vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

M-OI Les Orres vous propose à la vente ce chalet de standing de type 6 de 185 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5466-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous propose à la vente ce chalet de type 6 de 185 m² Dans la Station de Ski des Orres, au sein d'un ensemble de chalet récent, à 5min en navette des remontées mécanique, et à 20min en voiture du Lac de Serre-Ponçon, l'emplacement est recherché Ce chalet de 150 m² habitables dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse à l'exposition Ouest. Conçu pour accueillir jusqu'à 14 personnes, l'espace nuit comprend deux suites parentales, une chambre standard, deux dortoirs, ainsi que trois salles de bains. L'extérieur comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur les sommets environnants, idéale pour les repas en plein air ou pour contempler les couchers de soleil, tout en profitant d'un jacuzzi. Le chalet offre un espace détente avec jacuzzi et sauna, un skiroom, un poêle à bois, un plancher chauffant sur tous les niveaux, des équipements de domotique modernes, un garage et une place de stationnement extérieur. Ce chalet représente un investissement judicieux offrant confort, emplacement de choix et haut potentiel de rentabilité depuis plusieurs années - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5466-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune d'Orcières (05170), cet ancien corps de ferme offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et des activités alpines. Avec ses 1101 m² de terrain offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales. Environ 147 m² de partie habitable, composée de 7 pièces dont 5 chambres, sont à rafraîchir, mais offrent de grandes possibilités pour une résidence spacieuse et accueillante en principale, secondaire ou à projet pro type gîtes, chambres d'hôtes. Deux autres espaces sont encore à exploiter selon vos envies, vos désirs et projets. Maison de caractère, bien exposée avec du potentiel. À voir et ne pas louper ! Disponible pour tous renseignements supplémentaires et visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : joanny.duvernoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995.