Vente maison 5 pièces à Embrun (05200)

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m². Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux. Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif. La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, du village de Crévoux et du grand Morgon. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 217.

M-OI Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 239 m² avec dépendance située dans le quartier prisé de la gare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5230-MBE (Lien direct sur les photos) Idéalement située à Embrun, dans le quartier de la gare, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec un accès facile aux commodités à pied et vue dégagée sur les toits d'Embrun et sur les montagnes.  Cette maison lumineuse offre une superficie totale d'environ 239 m². Elle se compose de deux cuisines séparées, d'un séjour prolongé par une véranda. La partie nuit comprend quatre chambres, un bureau et deux salles de bains, avec la possibilité de moduler l'espace selon vos préférences. Des rénovations sont à prévoir, bien que des améliorations, telles que le remplacement des fenêtres, Avantages extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain orienté sud de 1469 m², incluant une maisonnette aménageable, un espace jardin parfait pour un potager, ainsi que des places de stationnement extérieures et un carport sous la véranda. Prestations complémentaires : Un garage et un espace de stockage complètent ce bien. Le potentiel de découpage en deux appartements indépendants à chaque niveau et la possibilité d'extension sur le terrain en zone 2UB du PLU sont des atouts supplémentaires. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5230-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Embrun hautes -alpes je vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte récente en position dominante. Une magnifique vue sur embrun et ses majestueuses montagnes vous émerveillera, grâce aux larges ouvrants et notamment, celui de la baie vitrée centrale. Idéalement localisée dans un environnement calme mais aussi, proche des nombreuses commodités que propose la ville, et desservie par une navette gratuite (écoles maternelle et primaire, lycée, pharmacies, zone commerciale, tous métier de bouche, médiathèque, piscine, cinéma, lac). Dans ce plain-pied, d' une surface d'environ 128 m², vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale suivie d'un dressing qui mène à une grande salle de bain. De nombreux rangements, avec de grands placards et une buanderie. Sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse ensoleillée, idéale pour la relaxation. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle saura vous séduire par son style architectural, son agencement harmonieux et la luminosité de chacune de ses pièces. Le tout est sublimé par un joli espace vert. Le propriétaire a su aménager la maison avec goût et la rendre plus accessible, grâce à l'installation d'un élévateur qui permet d' accéder au sous sol de la maison. Cette maison très respectueuse de l'environnement, possède de nombreux atouts : des panneaux photo-voltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, un poêle à granulés, une très bonne isolation et des menuiseries contemporaines : le tout permettant une importante économie d'énergie. Un récupérateur d'eau de pluie permet en option, l'injection de cette eau dans le réseau de la maison. En outre, une installation domotique permet la commande des volets, des luminaires, des prises connectées et un capteur de présence signalant toute visite des lieux à distance. Pour les télétravailleurs, la maison possède la fibre. Pour ceux qui veulent se détendre, le séjour est équipé d'un vidéoprojecteur avec écran mural. Au-dessous de ce rez-de-chaussée, un espace de plus de 100 m² servant actuellement d'atelier et de local technique peut être aménagé et ainsi doubler la surface de la maison. À ne pas négliger : une partie du terrain est constructible pour créer une annexe. Embrun, petite ville dynamique de montagne entre lac et forêt, est idéalement localisée pour les amoureux de la nature comme de la culture. Gap ou briançon sont à moins d'1 heure en voiture, également desservies par le train. Dpe : classe b 65kwh / m2- ges : a 2 / c02 / m2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent grimaud au 06 69 92 13 08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent grimaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 522 227 750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403 443 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent grimaud (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 522 227 750 -.

Maison de caractère à Crots – authenticité et potentiel Située sur les hauteurs du village de Crots, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les montagnes. Rénovée avec soin, elle conjugue le charme des matériaux d'origine et le confort d'un aménagement actuel. Au rez-de-chaussée, un gîte indépendant offre une configuration idéale pour un projet locatif ou l'accueil d'amis : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie et cave. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. Le dernier niveau propose un grand salon, une chambre avec dressing, une pièce sous combles à aménager selon les besoins, une seconde chambre et une mezzanine. Les extérieurs conservent des éléments anciens : murs en pierre, four à pain, garage et charpente apparente. Ce bien présente un double usage intéressant : résidence principale avec volume familial ou investissement locatif (gîte déjà opérationnel). Crots : village reconnu pour son château, son abbaye et ses paysages ouverts sur le parc national des Écrins. Visite virtuelle disponible sur demande Plus d'informations ou visite sur simple appel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 898410.

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur d'Embrun. Offrant une surface habitable de 170 m², cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un salon accueillant avec une très belle vue sur les montagnes environnantes Construit en 1967, le bien est en bon état et bénéficie de nombreux atouts : un grenier, un balcon, un sous-sol, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Profitez d'un grand jardin (piscine possible si l'envie est là) privatif pour vos moments de détente. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 210.

Venez découvrir cette propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'aisance offrant un cadre de vie paisible et agréable sur les hauteurs d'Embrun et à 5 mn en voiture du centre ville. Elle comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée attenante à une salle de bain. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec cheminée, donne de l'espace pour un confort maximum. Profitez de son extérieur qui donne sur un jardin verdoyant. Belle exposition et ensoleillement. Cette maison possède également un garage ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. En bon état, elle nécessite une rénovation légère pour libérer tout son potentiel. Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 204.

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison de 213 m² divisée en 3 appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4593-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Embrun, entre le Plan d'eau et le centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités.  Description intérieure : Sur une parcelle de 1467 m² avec un jardin plat exposé au sud, cette maison d'une superficie habitable de 158 m² est divisée en trois logements distincts. Au premier étage, un appartement de type 6 rénové comprenant un salon-cuisine chauffé par un poêle à bois, 5 chambres et une salle de bain. Au rez-de-jardin, deux appartements de type 2 peuvent accueillir chacun 4 couchages, parfaits pour une location saisonnière. Avantages extérieurs : Les deux appartements en rez-de-jardin disposent d'un espace jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Les deux appartements en rez-de-jardin génèrent une rentabilité saisonnière de 30.000 € / an, offrant un excellent retour sur investissement. Un garage et plusieurs espaces de stockage exterieurs complètent le bien. Le terrain est constructible et piscinable.  Conclusion : Cette maison à Embrun représente une opportunité unique d'investissement immobilier avec des possibilités de rentabilité saisonnière importante et un cadre de vie agréable. - À votre service : Marine BENOIT - 06 65 35 04 02 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 4593-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la ville d'Embrun, maison de ville de 300 m² de surface plancher sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un commerce d'environ 50 m² de surface de vente, 20 m² de réserve et sanitaires. Le 1er étage se compose de deux studios d'environ 25 m² chacun aménagés et équipés, dont un est loué en meublé. Chacun possède une kitchenette, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie avec lit double. Une grande pièce palière de 20 m² permettant de disposer meubles et matériel entre ces deux logements profite aux locataires. Le deuxième et le dernier étage consistent en un duplex. Totalement et entièrement à réhabiliter, cet espace se divise en deux niveaux de 75 m² chacun. Le dernier étage, avec charpente apparente offre un potentiel exceptionnel au coeur de la ville.

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 250 m² se compose de trois appartements, dont celui plein pied libre, un loué et un à créer. Dotée de 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 toilettes par appartement, elle offre un potentiel d'investissement locatif intéressant sur le deuxième, un lieu de repos avec de beaux volumes et une situation idéale pour une famille pour celui qui est libre. Construite en 1994 avec des matériaux et matériels de qualités cette maison sera vous séduire pour sa situation exceptionnelle avec une vue imprenable et son immense potentiel. Coup de cœur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 738 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5129-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier de Saint-André d'Embrun vous présente une maison de 206 m² avec vue sur la vallée et le Lac de Serre-Ponçon. Situation et contexte : À quelques minutes d'Embrun, dans le secteur calmede Saint-André, cette maison mitoyenne sur l'arrière offre une vue dominante et un espace jardin de 1500 m². Description intérieure : La maison propose un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur séjour / salon, accédant à une véranda de 17,6 m² et un grand balcon. À l'intérieur, trois chambres, une salle de bains et une mezzanine complètent cet espace lumineux, orienté Sud-Ouest.  Un appartement Type 2 totalement indépendant de 53 m² en rez-de-jardin permet une rentabilité locative anuelle ou saisonnière intéressante. Possibilité de poser un poêle à granules dans les deux logements. Prestations complémentaires : Un atelier, une cave, une buanderie et des places de stationnement complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5129-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre idéal, cette maison construite en 1998 de type 5 sur beau terrain plat d'environ 1 500 m² agrémenté d'un joli verger et potager, offre une vue montagne pour profiter de la nature et du calme et se situe à 10 mn d'Embrun seulement. Cette propriété de 106 m² en bon état, offre 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une agréable pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Elle dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un hangar. Située à St André d'Embrun, Hautes Alpes, elle est idéale pour une vie paisible. Un rafraichissement est souhaitable. Ne ratez pas cette opportunité ! Référence agence : 133.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4371-BAU (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison composée d'un chalet de Type 6 de 155 m² et d'un appartement de Type 4 de 100 m² sur un terrain de 1820 m². Situation et contexte : Idéalement situé à 15 minutes de la station de Crévoux et à 7 minutes d'Embrun, ce chalet bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Serre-Ponçon et les sommets environnants. Chalet - Description intérieure : Ce chalet de 155 m² offre un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon.   Coin nuit du Chalet  Le chalet dispose d'une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, deux chambres et une salle de bain. Appartement - Description intérieure : L'appartement indépendant de 100 m² propose une cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse et le jardin avec accès a la piscine et une vue sur le lac. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains, une chambre sans fenêtre, et un espace bureau. Avantages extérieurs : Les terrasses et leur orientation permettent de profiter du soleil toute la journée, offrant des vues splendides sur le lac et le Morgon, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Prestations complémentaires : Un cellier et une buanderie sont présents dans l'appartement et dans le chalet.  Une pièce à aménager pouvant être transformé en studio, cabinet médical ou chambre supplémentaire avec un point d'eau et une entrée indépendante par le sas d'entrée du chalet.  Deux garages, dont un de 70 m², une cave et une piscine hors sol complètent ce bien.  Conclusion : Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale et une belle rentabilité locative selon votre projet. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 06 81 09 55 92 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 4371-BAU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À moins de 10 minutes d'Embrun et 15 minutes de la station des Orres, découvrez cette maison de caractère offrant un fort potentiel dans un environnement calme et préservé. D'une superficie de 378 m² (313 m² Carrez), cette propriété se compose de deux appartements indépendants, dont un en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 14 pièces, dont 10 chambres et 3 salles de bain, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille, un projet de gîte ou un investissement locatif. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré de 2 649 m², comprenant une grange, un jardin, un potager, une terrasse et plusieurs parkings. Côté énergie, des panneaux solaires sont en place et une pompe à chaleur sera prochainement installée. Un bien rare dans ce secteur recherché. Composition du bien : RDC : un grand garage et deux caves de grande taille. 1er étage : appartement comportant un espace salon-séjour-cuisine de 37 m², 4 chambres, 1 SDB, 1 WC, une pièce de rangement et une vaste cave pouvant être transformée en studio avec entrée indépendante. 2ème étage : second appartement disposant d'un spacieux salon-séjour-cuisine de 65 m², 3 chambres, 1 dressing, 1 SDB et 1 WC. 3ème étage : suite en duplex avec 3 chambres, 1 SDB et 1 mezzanine. Les 1er et 2ème étages sont agrémentés de balcons permettant d'offrir des espaces extérieurs agréables. Cette demeure présente de nombreux atouts et un potentiel d'aménagement très intéressant. Le village de Saint-Sauveur est apprécié de ses habitants pour son cadre de vie et sa vue panoramique sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Les touristes et amateurs de nature ne manquent pas d'activités culturelles et sportives, au sein même de la commune et à proximité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Ideal investisseur : au coeur du village de châteauroux-les-alpes, maison d'habitation de 280 m² divisée en 6 appartements. Au rez-de-chaussée, deux caves voûtées de 65 et 36 m². Au 1er étage, 3 appartements t2 de 32 à 38 m² avec chacun séjour avec petite cuisine, salle d'eau avec wc et grande chambre. Le deuxième et dernier étage se compose d'un t2 de 32 m², un t2 / 3 avec petit extérieur et un grand t3 de 95 m² en duplex avec extérieur également et un accès aux combles de la maison. Toutes les entrées sont indépendantes. Vendue avec un terrain de 794 m² incluant des places de parking. Cette maison, dont le potentiel est grand, nécessite de gros travaux de rénovation et d'isolation. Potentiel locatif ou revente intéressant au coeur du village.

Baisse de prix avant tout appel ou demande de visite ! Bien lire l'annonce, voir votre financement et les capacités du projet à faire ! Je vous propose de venir découvrir une exclusivité à châteauroux les alpes, proche de toutes les commodités et stations de skis grande maison mitoyenne d'un coté, à rénover entièrement avec une très belle exposition est / sud et ouest, une partie de la maison est en pierre sur 4 niveaux avec chacun son accès direct. Au rdc, vous trouverez une ancienne écurie transformée en atelier d'environ 25 m², et un garage voûté d'environ 55 m² au 1er étage un plateau avec une entrée indépendante, de 80 m² environ, où idéalement on peut y créer un appartement (arrivé d'eau et électricité, écoulement prévu). Au deuxième étage avec toujours une entrée indépendante, voir plusieurs même, on y trouvera un plateau où l'on peut créer un appartement en duplex / ou 2 appartements d'environ 150 m² au total, une grange avec un très beau volume de 45 m² et une belle hauteur sous plafond la maison / grange est vendu avec environ 2000 m² en sus du prix si l'on veut et juste au dessus de cette maison à 50 mètres (non attenant directement ),on y trouvera un beau terrain d'environ 7000 m² (qui est en indivision) dominant la vallée pour profiter d'un barbecue, détente en famille ou entre amis, de créer un potager ou autre. Cette maison est entièrement à aménager à l'intérieur, seul les murs et fenêtres sont créés, chape béton, arrivé d'eau et électricité une grande partie de la toiture a été refaite aussi idéal 1er achat, création de gîtes. Possibilité d'y faire 3 ou 4 appartements diagnostiques obligatoire pour la vente réaliser les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 899345.

Un havre de paix : calme, repos, bonheur en famille et entre amis Vous cherchez une demeure à la montagne pour rassembler vos proches dans un cadre privilégié, avec sa vue imprenable sur le Grand Morgon. Vous aimez les randonnées en montagne, le ski dans une station familiale à 10 minutes. Cette belle maison qui ne laisse personne indifférent, vous séduira par son caractère, ses 7 chambres, ses 4 salles de bain, son superbe salon vouté de 70 m², son escalier monumental, et toutes ses autres commodités. La maison est implantée sur un grand terrain de 4500 m² où l'on trouve à l'arrière de la maison un garage de 5m sur 6m pouvant accueillir deux voitures. De valeureux grognards de l'Empereur Napoléon y ont logé en 1814, avant que cette grande bergerie ne soit complétement transformée en 1985, en une demeure paisible, reposante, propice à la rêverie, par un architecte de renom.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5003-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Savines-le-Lac vous présente cette maison de 146 m² avec une vue sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Situation et contexte : Idéalement située à Roubyere, un quartier calme à 5 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de Réallon et 10 minutes d'Embrun. Profitez de la proximité des plages et de vues magnifiques sur le lac et le Morgon. Description intérieure : Cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 3, avec des terrasses orientées Sud. Chaque unité offre un séjour équipé d'un poêle, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. Des travaux sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le jardin arboré de 1719 m² est accessible par deux portails.  La propriété inclut des places de stationnement, une cave, un terrain de pétanque en gravier et deux garages. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5003-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.84% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de Crots, dans un secteur calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Élevée sur trois niveaux, elle développe environ 180 m² habitables, une grange attenante et de vastes combles offrent un beau potentiel d'aménagement. Ce bien s'adresse aussi bien à un projet de maison familiale ou à la création de plusieurs logements. Le charme de l'ancien est bien présent avec des murs en pierre et une cave voûtée. Un jardin de 90 m² vient parfaire l'ensemble, un vrai privilège en cœur de village. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de révéler le potentiel de cette maison et d'en faire un cadre de vie unique. Le village de Crots bénéficie d'une situation idéale, entre lac de Serre-Ponçon et massifs alpins, à quelques minutes d'Embrun, ville dynamique proposant tous les services et de nombreuses activités sportives et culturelles. Été comme hiver, la région offre un cadre de vie naturel et ressourçant. Une maison à fort potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien au caractère unique. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 582820 ).

Iad france - sophie landreau vous propose : maison traditionnelle de 118 m², bâtie en 1980, nichée sur un vaste terrain de 1169 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie sereine à la campagne. Très grand salon, cuisine séparée, 3 chambres à l'origine. Possibilité de scinder en deux appartements. Gros potentiel pour cette maison. Isolation par l'extérieur faite en 2023. Huisseries changées. Terrain piscinable. Belle exposition est - sud - ouest. Travaux de finition à prévoir. Située à seulement 3 mn des plages de crôts, du lac de serre ponçon et 7 mn d'embrun. À voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 366 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous sommes ravis de présenter cet ensemble unique de deux chalets individuels, accompagnés d'un vaste garage, nichés dans le secteur très prisé de Saint Apollinaire. Avec une vue imprenable sur le majestueux lac de Serre Ponçon et une proximité idéale avec les stations de ski environnantes, cette propriété offre une occasion rare d'allier confort, élégance et accès facile aux loisirs alpins. Caractéristiques principales : Deux chalets individuels spacieux, mesurant respectivement 140 m² et 150 m², offrant amplement d'espace pour le confort de toute la famille ou pour des projets de location saisonnière. Le premier chalet dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Le second chalet dispose de 5 chambres avec 5 salles de bains. Un grand garage de 90 m², idéal pour abriter vos véhicules ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire. Les chalets sont en excellent état, construits avec des matériaux de qualité, notamment du bois et de la pierre, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac de Serre Ponçon, créant un cadre paisible et enchanteur pour vos moments de détente. Proximité immédiate des stations de ski renommées, avec Réallon à seulement 8 minutes de route, Les Orres ou Vars Risoul accessibles en 40 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude d'activités hivernales. Utilisations potentielles : Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour divers projets, notamment : Création d'un gîte de charme, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre le lac et les montagnes, attirant ainsi les voyageurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Résidence principale pour une grande famille, offrant à chacun son espace privé tout en favorisant les rassemblements conviviaux dans un cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété remarquable à Saint Apollinaire, alliant charme traditionnel et commodités modernes, dans l'un des endroits les plus recherchés des Alpes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Davantage de photos sur notre site. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 20 18 00 01 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190 / BOD39 Retrouvez tout nos biens sur .

Sur un terrain de 3584 m² chalet ossature bois de plus de 200 m² dont 102 m² habitable avec une vue exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon. Exposition plein Sud avec terrasse au Sud Est. Finitions en cours pour une vente possible fin juin 2025 Habitation écologique très isolée thermiquement avec de la laine de bois et donc très basse consommation. Murs 28 cm d'épaisseur Toiture 45 cm d'épaisseur Toute les menuiseries sont en triple vitrage y compris au sous-sol. Système solaire photovoltaïque, permettant de ne payer que l'abonnement EDF sans consommation grâce aux batteries qui recharge aussi un véhicule 100% électrique ! Plate-forme béton permettant de mettre une piscine hors-sol de 10 m par 5 m (fournie) ou un garage. Sous-sol de 100 m² aménageable à souhait avec pré-installation des réservations de fenêtres. Double système de chauffage opérationnel : pompe à chaleur air air et poêle mixte granulé bûche. Egalement préinstallé, mais jamais mis en service : le réseau de plancher chauffant hydraulique dans la dalle béton sur tout le premier étage. Système avec accumulation et réservoir tampon de 1000 L pour le chauffage de cette dalle. Puit Canadien.

Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : St Apollinaire, 15 mn Embrun, 30 mn Gap, dans un environnement exceptionnel avec vue lac et montagnes, maison de 2012 aux prestations haut de gamme, offrant en plus d'un terrain de 1500 m² environ, constructible, piscinable et bordé par un GR, une belle surface habitable. La maison se décline sur 3 niveaux : -au RDC, entrée avec cellier, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et suréquipée Leicht, grande terrasse au Sud, cheminée suspendue Focus et poêle à bois Stûv30 à haut rendement, coin nuit isolé phoniquement, avec dégagement, 2 chambres avec terrasse, dressing, salle d'eau et WC séparé. -à l'étage, une suite parentale spacieuse avec terrasses, salle d'eau / WC, bibliothèque, dressing et accès vers un grand grenier aménageable. -au RDJ, une belle pièce home-cinema ou sport, une buanderie ouvrant sur le jardin et l'abri-bois, une cave / atelier / réserve aménageable également. Aire de parking à l'arrivée, eau chaude solaire, assainissement individuel sur-dimensionné, dépense énergétique limitée. Vous l'aurez compris, tout à été pensé et réalisé autour d'un certain art de vivre : les prestations exceptionnelles et le très haut niveau de confort qu'offre cette maison d'architecte, saura séduire les plus exigeants ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À voir rapidement : chalet spacieux, empreint de charme, avec une décoration accueillante et une vue panoramique exceptionnelle, dans un environnement très calme et proche de a station des Orres. Ce bien rare, situé à seulement 5 minutes des pistes des Orres, a tout pour séduire. Des espaces pensés pour le confort Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée fonctionnelle avec vestibule. - Un vaste séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant très récent, pour des soirées chaleureuses. - Une grande terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la vallée de Serre-Ponçon et le massif des Écrins. - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. - Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de : - Trois chambres spacieuses et confortables. - Une salle de bains équipée d'une grande baignoire. - Des WC indépendants. Le sous-sol, quant à lui, offre : - Une quatrième chambre aménagée pour accueillir jusqu'à 3 personnes, idéale pour recevoir amis ou famille. - Une cave fonctionnelle et aménagée. - Un garage et un grand appentis pour plus de praticité. Deux places de parking sont également disponibles. - Un espace dédié au stockage et buanderie. Un cadre idyllique : Implanté au cœur d'un magnifique jardin arboré et doté d'une source, ce chalet se trouve dans un hameau paisible, à 2 km seulement de la station des Orres. Une navette gratuite dessert la station, et dès la sortie de la propriété, un sentier forestier vous invite à découvrir cascades et paysages grandioses. Une localisation stratégique : À 14 km d'Embrun et facilement accessible depuis les grandes villes (Marseille à 220 km, Toulon à 250 km, Nice à 260 km), ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, proche des nombreuses activités et services proposés par la station des Orres. Il est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une destination pour toutes les saisons : - En hiver : profitez de 100 km de pistes de ski variées, d'un snowpark, d'espaces luges et d'infrastructures modernes pour petits et grands. - En été : explorez un bike park renommé, des pistes de VTT accueillant des compétitions internationales, ainsi qu'une multitude d'activités comme la via ferrata, le parapente ou des randonnées inoubliables. Toute l'année : le Pôle Sport et Innovation propose des expériences uniques avec ski indoor, sports en réalité virtuelle, escalade, fitness et commerces ouverts en permanence. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 578512 ).

Baisse de prix ! Très rare à la vente ! Découvrez ce magnifique chalet en bois situé dans la station de ski prisée des Orres, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé à proximité des pistes, ce chalet de 123 m² se distingue par son charme authentique et ses équipements : 1 belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bain, buanderie, cellier, bureau, double garage, terrasse ensoleillée. Terrain 650 m². Référence agence : 169.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5247-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office immobilier Prunières vous présente à la vente une maison de type 8 de 250 m², sur un terrain arboré de 1276 m² offrant une vue panoramique sur le Lac et la baie Saint Michel.  Situation et contexte : Idéalement située dans un secteur calme sur les hauteurs du Lac de Serre-Ponçon, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Savines-le-Lac, 15 minutes de la station de ski de Réallon et 25 minutes de Gap.  Description intérieure : La maison exposée Sud bénéficie d'une luminosité maximale toute au long de la journée.  Elle propose un séjour lumineux équipé d'une cheminée, s'ouvrant sur une véranda avec vue sur le Lac et les montagnes, ainsi qu'une cuisine séparée.  Coin nuit : L'espace nuits comprend 5 chambres et salle d'eau.  Une rentabilité est possible avec deux studios indépendants en rez-de-jardin. Cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir. Une esquisse de rénovation est disponible. Avantages extérieurs : L'extérieur propose une grande terrasse, des espaces de stationnement et un vaste jardin donnant sur la nature.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5247-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .