Vente Gerzat (63360)

Votre agence Orpi Aubière vous propose en exclusivité à Gerzat, sur un secteur calme et proche de toutes commodités cet appartement de type T1 bis de 30 m² comprenant un balcon, une place de parking ainsi qu'une cave. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vous trouverez une pièce de vie de 14 m², une cuisine de 8 m² (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle de bains et un WC. Appartement en bon état. Classe énergie D. Idéal investisseur ou premier achat. Référence agence : 2823.

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, villa meublée type 3 d'environ 62 m² avec 2 places de parking privatives. Composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard sous escalier, d'un séjour cuisine et d'un wc. À l'étage, 2 chambres, un dressing, un placard, un dégagement, une salle de bain et un wc. Investissement lmnp offrant une rentabilité à 8,48 % brute et permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublée, le bien est sous bail commercial de 9 ans avec la société garden & city ave...

Au sein de garden city, une résidence de tourisme 3 * à gerzat, le cabinet siga vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 40 m² avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ ht / an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de tom. Soit une rentabilite nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. Dpe en cours. Copropriété de 91 lots. Photos non contractuelles.

Iad France - Sébastien Mrozek (06 76 96 92 36) vous propose : Magnifique villa Méditerranéenne de 156 m² environ à Gerzat : Un havre familial spacieux et lumineux * 5 chambres * Caractéristiques de la maison : * - * Emplacement * : Située dans un secteur calme, à deux pas des commerces et des transports gare, bus pour Clermont, cette maison est parfaitement placée pour allier tranquillité et praticité. - * Rez-de-chaussée * : Vous y trouverez une entrée accueillante menant à un vaste salon - salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses. La cuisine indépendante, équipée...

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée, à Gerzat. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec une pièce en enfilade, une chambre et une salle de bains avec WC. Un espace extérieur privatif complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Contactez Nicolas dès aujourd'hui au O6 78 99 73 53 pour plus de renseignements. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agenc...

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Dossier de rénovation énergétique avec calculs des aides à votre disposition Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéalement situé en plein centre de Gerzat. Il se compose d’une maison d’habitation, d’un studio indépendant et d’un vaste garage, le tout donnant dans une cour fermée. La maison d’habitation de 104 m² habitable est agencée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée et salon / salle à manger (possibilité de réaménager en une grande pièce de vie de 34 m²), Salle d’eau avec WC...

Iad france - charles labas vous propose : située dans une impasse calme à gerzat, cette jolie maison de 75 m² habitables, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéale pour une famille ou un couple, elle combine confort et praticité. Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi qu’à une salle d'eau avec espace buanderie et wc. 1er étage : un spacieux salon-séjour de 25 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’un wc indépendant. 2e étage : la partie nuit se compose de d...

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un grand t3 de 71.75 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 790. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un t3 de 62 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est géré par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un t3 de 62 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est gérée par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière : frais supplémentaires d'environ 4000€. Mdt 787. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente.

Iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Charmante maison traditionnelle à Gerzat - 4 Chambres - Rénovée - Plain-Pied Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Gerzat, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en l'an 2000, cette maison a été entièrement rénovée pour offrir des espaces modernes tout en préservant le charme de l'authenticité. D'une surface de 125 m², cette demeure de plain-pied propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie optimal pour une famille. L'intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionna...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À gerzat, au sein d’une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d’une surface de 62.53 m² + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 5462€ net de charges de loyer garanti / an soit 7.2% de rentabilité immédiate. Grace à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations compl...

Rentabilite brute de 9.2%. Dans une résidence de tourisme, gérée par garden city, t2 + parking, sous bail commercial et statut lmnp. Revenus annuels de 4150€ht / an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de tom récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie ! Mdt 744. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire.

Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Lamy Clermont-Ferrand vous propose un appartement T3 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage deux chambres, dressing, toilettes et une salle de bain. Deux places parking extérieurs complètent ce bien. Belle rentabilité et loyer garanti.

Spécial investisseurs. Sur la commune de Gerzat dans une résidence de services, votre agence Nexity Clermont-Ferrand vous propose un appartement T2 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec kitchenette, toilettes et à l'étage une chambre avec placard et une salle de bain. Belle rentabilité et loyer garanti. honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots totales 242. Charges prévisionnelles annuelles 214 euros.

Clermont Auvergne Métropole dans résidence sécurisée maison duplex T3 entièrement meublé tout équipé de 62.53 m² plus deux parking. Placement immobilier locatif avec des loyers garantis exceptionnelle rentabilité 6.50 % net de fiscalité, ou comment augmenter son patrimoine immédiatement de 83 000 euros sans effort d'épargne, pas de gestion locative à assurer sans impôt et sans CSG, des charges réduites (29 euros par mois ). Convient a tout investisseur cherchant la création en toute Sécurité, Simplicité, Sérénité; la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fis...

L'agence siga vous propose sur la commune de gerzat, dans une résidence de tourisme à proximité de clermont ferrand, une villa type 3 meublée d'environ 63 m² avec 2 places de parking, investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 7 %, le bien est sous bail commercial meublé de 9 ans avec la société garden & city. Loyer garanti de 5602,24 € ht / an. La résidence bénéficie d'une piscine extérieure, d'un jardin-terrasse et d'un parking gratuit. Photos de l'annonce non contractuelles. Mandat no438 - dpe / e - honoraires charge vendeur - copro : 91 lots - quote part annuelle charges : 339...

À gerzat, du 14 janvier au 15 février, bénéficiez de vos frais de notaire offerts * pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! À ce prix-là, acheter est mieux que louer ! Aux portes de clermont-ferrand, découvrez « le domaine de courlandes ii », un nouveau lieu de vie composé de 4 maisons de 5 pièces et de villas-jardins et d'appartements-jardins de 3 pièces. Tous les logements ont un espace extérieur. La commune bénéficie d’une excellente desserte autoroutière (a71) et des transports en commun (ligne 33 de la t2c). Notre futur programme se trouve à 2 min * de la gare sncf de g...

Découvrez ce duplex à vendre à Clermont-Ferrand. Construit en 1974, cet appartement de 5 chambres offre un potentiel incroyable malgré des travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché proche du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 245 000 EUR. Contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 184.

Idéal pour investisseur, en exclusivité optimhome vous propose à la vente cet appartement de 70 m² avec une place de stationnement attitrée. Ce bien comprend deux chambres avec dressing, un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, un dégagement équipé d'un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et un cellier. Spacieux et fonctionnel, bien agencé il se situe dans une résidence sécurisée avec badge vigik. Dans un bâtiment isolé par l'extérieur, l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Situé à quelques arrêts de tramway de l'école...

Au cœur de l’Auvergne, découvrez notre résidence seniors située dans la belle ville de Clermont-Ferrand. La résidence sera construite dans une rue calme à 800 mètres de la mairie, près des commerces, services et transports. Les résidents bénéficieront d’un environnement de vie apaisant, pourront accéder facilement au centre-ville et profiter du riche patrimoine naturel qu'offre cette région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .