Vente immobilier à Puy-de-Dôme (63)

Centre ville clermont ferrand 63000 nous vous proposons en exclusivité ce très beau duplex, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5mn à pied de la place de jaude, entièrement rénovée en 2019, un garage a disposition ainsi qu'une vue dégagée sur le jardin lecoq, en font un bien d'exception, en centre ville et au calme. Devant une rue où ne circuleront que des bus électriques, votre tranquillité est assurée. Un garage et une cave complètent ce bien. Chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. L'appartement se compose d'un grand salon salle à manger avec un insert, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau de 3 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres ont leur salle d'eau, pour compléter le tout vous disposerez d'un studio indépendant entièrement aménagé avec sa cuisine et sa salle d'eau. Pour tout le rez de chaussée, au sol se trouve un très beau parquet d'origine. Surface : 179 m² prix du bien : 639000 euros hai a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 24 charges prévisionnelles annuelles : 1030 date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 consommation énergie primaire : 205 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia et arnaud buire, au 06 10 64 15 55 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia et arnaud buire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermontferrand 494678915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1030 euros. Patricia et arnaud buire (ei) agent commercial - numéro rsac : clermontferrand 494678915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces nichée dans le cadre idyllique du village de Vollore-Ville, dans le Puy-de-Dôme. Avec ses 4 chambres et ses 116 mètres carrés de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Entourée d'un terrain de plus de 5000 m², cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un coin potager, d'une partie boisée, de 4 bassins extérieurs, d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, ainsi que d'un balcon pour admirer le paysage. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose également d'un intérieur chaleureux et accueillant, avec une cheminée et un poêle à bois pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée pour les cordon-bleu, une cave pour les amateurs de vin, et même une toilette sèche pour les plus écolos d'entre vous. Et que dire de son emplacement exceptionnel ? Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme et paisible, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Guy GIRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 156 188 Greffe de CUSSET) 06 46 28 85 99 (réf. 584394 ).

Iad France - Anaïs Mathieu vous propose : MAISON COUP DE COEUR ! Sur la commune de Medeyrolles, à 2h de Lyon et 1h de Saint-Étienne, grande maison familiale de plus de 200 m² habitables, idéale pour résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec wc, une très grande pièce de vie (environ 85 m²) avec salon et cuisine donnant sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres de 9 m² à 21 m², un espace couchage d’appoint, un salon cathédrale de 27 m² avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et une mezzanine de 20 m². Le salon ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest et donne accès au jardin également. En sus : un espace garage / hangar, un grenier de 54 m² aménageable. Le jardin est exposé Sud et Ouest. La maison est reliée à l’assainissement collectif (tout-à-l’égout). Des rénovations ont été faites : double vitrage, sol de la cuisine décaissé et isolé avec chauffage électrique programmable par le sol dans la grande pièce de vie, électricité revue. Le chauffage se fait par le sol dans la pièce de vie, une cheminée à foyer ouvert et une cuisinière à bois pour le rez-de-chaussée et avec un poêle à bois et des radiateurs électriques à l’étage. Quelques murs sont doublés et il y a de la laine de verre sous la toiture. Maison très agréable et pleine de cachet ! Elle n'attend plus que votre famille pour y passer de supers moments en toute convivialité. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et champêtre, ce corps de ferme offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ou d'aménagement multiple. À proximité des commodités essentielles, il bénéficie d'un accès facile tout en conservant une atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets touristiques ou agricoles. L'ensemble s'organise autour d'une cour intérieure, avec plusieurs bâtiments en pierre répartis harmonieusement. À l'arrière, un terrain constructible complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un cuvage et d'une cave en sous-sol, d'une cuisine ainsi que d'un salon. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable distribué en trois pièces ainsi qu'une pièce palière offrent un potentiel habitable intéressant. Il n'existe pas de communication intérieure entre les deux niveaux, ce qui permet d'envisager différentes configurations d'aménagement. Une ancienne bergerie d'environ 28 m² au sol, une dépendance avec cave de 33 m², ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter l'ensemble. La grange, particulièrement spacieuse, se compose en rez-de-chaussée de trois espaces de 42 m², 46 m² et 42,75 m². À l'étage, trois pièces consécutives développent une surface totale d'environ 137 m². Un bien rare au fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À GERZAT, dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités avec une jolie vue sur la chaine des puys, cette maison des années 60 vous propose un cadre de vie serein… et un formidable potentiel à exploiter. D'une superficie d'environ 86 m² habitables, elle se compose actuellement d'un espace de vie à l'étage avec un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC. En rez-de-chaussée, un sous-sol complet vous offre de multiples possibilités : garage, buanderie, espace atelier, voire aménagement futur selon vos projets. Une trosième chambre a été installée au 2ème étage Le terrain, d'une surface généreuse de 703 m², plat et arboré, constitue un véritable atout pour les amoureux de jardin ou les envies d'agrandissement. Un garage indépendant équipé d'une fosse a été construit. Côté travaux : il faudra prévoir une rénovation globale (cuisine, salle de bain, décoration, isolation, redistribution possible des espaces), mais la base est saine, la structure est solide et la toiture en bon état. Les + : • Quartier calme et agréable de GERZAT avec vue Puy-De-Dôme • Beau terrain clos de 703 m² avec garage supplémentaire • Sous-sol complet • Maison saine et lumineuse • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les primo-accédants avec un projet sur mesure ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 06 62 46 25 58, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.

Idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à seulement 200 mètres de Jaude, bel appartement T1 bis au premier étage, de presque 40 m², composé d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et une jolie salle d'eau WC. Résidence de 1972 avec ascenseur, et charges d'environ 180€ / mois chauffage compris. Double vitrage, volets roulants, cave, mobilier compris, et surtout une belle place de parking au sous sol avec entrée sécurisée ! les + : - calme et lumineux - proche Jaude - parking Référence agence : 272.

Terrain à bâtir avec vue dégagée, perrier idéalement situé à proximité d'issoire, ce terrain à bâtir de 1346 m² vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur les environs. Niché au cœur d'un lotissement à taille humaine, il est parfait pour concrétiser votre souhait immobilier dans un environnement naturel et serein. Aucun constructeur imposé : liberté de bâtir selon vos envies étude de sol g1 déjà réalisée cadre calme et verdoyant atouts et commodités : • fibre optique disponible • commerces, écoles et services de santé à proximité • accès rapide à l'a75 et à la gare d'issoire • navette sherpa deux fois par semaine vers issoire contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à deux pas d'issoire. D'autres parcelles à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584272 ).

Issoire – terrain à bâtir de 670 m² dans lotissement avec vue dégagée – libre constructeur à vendre à perrier, à deux pas d'issoire (63500) envie de faire bâtir votre maison dans un cadre naturel, tout en restant proche de la ville ? Ce terrain de 670 m² au sein d'un lotissement à taille humaine, est fait pour vous ! Vue panoramique et environnement calme aucun constructeur imposé – liberté totale pour votre projet étude de sol g1 déjà réalisée à proximité immédiate d'issoire, vous profitez de toutes les commodités : • écoles, commerces, supermarchés, restaurants • gare sncf, a75 à quelques minutes • internet très haut débit (fibre optique disponible) • navette sherpa depuis perrier jusqu'à issoire 2x / semaine contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain ! Offrez-vous un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes d'issoire. D'autres surfaces à disposition. D'autres parcelles à voir. Mots-clés seo : terrain à bâtir issoire, terrain perrier 63500, terrain bâtissable avec vue, lotissement libre constructeur, acheter terrain puy-de-dôme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584278 ).

Terrain à bâtir de 709 m² (2087 m² au total) à perrier, proche issoire – libre constructeur vue dégagée – environnement calme – lotissement 19 parcelles à seulement quelques minutes d'issoire, sur la commune prisée de perrier (63500), ce terrain à bâtir situé dans un lotissement vous offre une opportunité. Cette parcelle propose une surface d'environ 709 m² pour accueillir votre maison sur un terrain total de 2087 m², avec une partie non bâtissable en pente douce, idéale pour créer un espace paysager. Terrain libre de constructeur – étude de sol g1 réalisée vue panoramique sur la campagne environnante environnement verdoyant et serein fibre optique disponible accès rapide à l'autoroute a75 et à la gare d'issoire commerces, écoles, restaurants, services de santé à proximité navette sherpa pour issoire (mercredi et samedi) contactez-moi pour plus de détails ou une visite. Saisissez cette occasion de bâtir votre maison dans un cadre naturel privilégié, à deux pas d'issoire ! D'autres surfaces aussi …. D'autres parcelles à voir. Mots-clés seo : terrain à bâtir issoire, terrain bâtissable perrier 63500, lotissement libre constructeur, terrain avec vue, terrain à vendre puy-de-dôme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 584277 ).

Billom - contact fertin jean-luc au 06 69 94 16 26. Agréable maison de ville située au centre ville de la ville de billom, proche tous commerces, stationnement devant la maison. Venez découvrir ce bien ne nécessitant aucuns travaux composé d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée récente, et d'un salon d'une surface total de 24 m². Accès par la cuisine à une cave voutée de la surface du salon cuisine. Au 1er étage, une chambre de 11 m² et une salle de bains / wc de 6.50 m². À l'étage supérieur une chambre de 12 m² et un bureau de 7 m². Divers rangement sur les deux niveaux supérieurs. Chauffage gaz de ville. Double vitrage récent. Installation électrique correcte. Assainissement collectif conforme. Couverture neuve avec facture et documents d'urbanisme en règle. Retrouvez l'intégralité de nos offre sur notre site www. Billom-immobilier. Fr etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs autres que celle représentative de sa propre rémunération.

Vous rêvez d'une maison neuve, prête à vivre, dans un environnement calme et pratique ? Ne cherchez plus ! Dans un charmant lotissement à l'esprit familial, cette maison n'attend plus que vous. Des espaces pensés pour votre confort : 111 m² habitables avec une belle luminosité grande pièce de vie de 52 m², réunissant cuisine ouverte et séjour chaleureux 3 chambres à l'étage, dont 2 avec balcon pour savourer la vue salle de bain à l'étage + 2 wc (un par niveau) garage de 18 m² avec buanderie attenante terrasse de 25 m² pour vos moments en extérieur parcelle de 314 m² dans un cadre verdoyant et paisible. Localisation stratégique : 3 lignes de bus à proximité 2 écoles primaires (publique et privée) accès rapide à l'a75 (5 minutes) à seulement 15 minutes du brézet et d'aubière performances énergétiques au top ! Dpe a – ges a faibles consommations : entre 520 € et 760 € par an énergie finale : 21 kwh / m² / an informations complémentaires : diagnostic de performance énergétique réalisé le 02 / 05 / 2024 infos risques disponibles sur dès janvier 2025 : carte et obligations de débroussaillement il ne reste que quelques lots disponibles ! Contactez-moi rapidement pour découvrir votre future maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emmanuelle vozelle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 410 479 greffe de clermont ferrand) 06 72 41 22 50 (réf. 581612 ).

Iad France - Xavier Join vous propose : Nouveau à la vente : coup de cOEur pour cet appartement entièrement refait dans un secteur calme de Chamalieres. Idéalement situé à 5 minutes du Carrefour Europe, dans un environnement calme et apaisé cet appartement est situé dans une petite résidence de seulement 3 étage (avec ascenseur). Entièrement refait à neuf, il comprend un hall d’entrée très agréable, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse d’environ 8 m² avec vue dégagée. Le bien dispose de 2 chambres, sans vis à vis d’hébergement salle de bain et de toilettes séparés. Son emplacement privilégié su calme séduira des acquéreurs en quête de tranquillité, en recherche d’un appartement “prêt à vivre”. L’appartement est vendu avec une place de parking privative dans un sous sol sécurisé ainsi qu’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 370 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Join mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose : Maison T3 de bourg – 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC – 62 m² sur 3 niveaux Cette maison de bourg pleine de charme, répartie sur 3 niveaux, a été rénovée en 2020 : RDC : entrée sur pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte 1er étage : 1 chambre, 1 salle de bain avec WC 2e étage : 1 seconde chambre sous combles Bénéficiant d'une cuisine équipée et d'une salle de bain entièrement rénovée. Elle est en excellent état général. Le bien est hors copropriété, libre de toute occupation à la vente. Située dans le centre du bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Iad France - Mélina Gioffre vous propose : Nichée sur les hauteurs de Châteaugay, cette maison de 186 m², habitable, construite en 2004 par les Compagnons Bâtisseurs, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 1 200 m². Son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité en font un lieu idéal pour une famille aimant les grands espaces. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Vaste entrée avec placards, pièce de vie de 63 m² avec salon / salle à manger et cuisine semi-ouverte, buanderie, WC. Accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. 1er demi-niveau : Suite parentale de 27,02 comprenant une chambre, une salle d'eau et grand dressing, deux chambres (11,60 et 11,53 m²) avec placards, un wc indépendant. 2ème demi-niveau : Deux chambres supplémentaires (13 et 11 m²) avec accès terrasse, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un Garage double, une buanderie, un atelier, une cave et un vide sanitaire aménagé complètent ce bien Ses atouts : Construction traditionnelle en parpaings et béton banché sur vide sanitaire. Chauffage au gaz avec chaudière de 2014 (sol + radiateurs) complété par une cheminée design. Terrain piscinable, jardin, terrasse, et grand espace de stationnement goudronné. VMC simple flux, volets roulants électriques, toiture d'origine en bon état. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme, offre une vue dégagée sur les hauteurs de Châteaugay. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et environnement paisible. Contactez-moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chambel-carranca vous propose : en exclusivité, magnifique maison familiale de 150 m² sur un terrain de 3300 m² à lezoux bienvenue dans cette superbe maison familiale située à lezoux, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 2004, cette maison individuelle de 150 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 3300 m², offrant un cadre de vie idyllique et tranquille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie et une belle salle à manger accueillante de 55 m² environ, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La maison bénéficie d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en plein air. De plus, un vaste jardin paysager ainsi qu'une très belle piscine 8x4 vous invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, le chauffage au sol électrique garantit un confort thermique optimal dans toute la maison. Pour votre confort, la propriété dispose, d'un abri pour le matériel de jardin, d'un grand double garage et un carport pour abriter vos véhicules. Pour finir, sur l'intégralité du terrain, une parcelle de 700 m² déjà bornée pouvant être revendue. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chambel-carranca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Mozac (63200), cette maison rénovée de 1949 offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités, elle se distingue par ses prestations modernes et son exposition Nord-Ouest. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un garage de 17 m², une cave de 14 m² avec un local vélos de 7,84 m², offrant un espace de rangement appréciable. L'isolation récente et les équipements tels que la fibre optique et la VMC contribuent au confort quotidien. Le chauffage performant avec ballon thermodynamique assure une efficacité énergétique optimale. À l'intérieur, sur 3 niveaux totalisant 98 m², on découvre un salon de 16,05 m², une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger avec terrasse, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et deux autres chambres confortables à l'étage supérieure ainsi qu'une salle de bain et WC offrent une commodité appréciable au quotidien. Avec des finitions soignées et des équipements modernes, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

La glaciere venez visiter ce superbe t2 de 50 m² rénové en dernier étage sans ascenseur l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur un joli balcon / loggia, une chambre, une salle d'eau, et un wc séparé. Appartement très lumineux, chauffage collectif avec répartiteurs copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir (chaudière remplacée en 2021) dpe d mode de vie tout à pieds.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Appartement de 4 pièces traversant de 66 m². Idéalement situé à proximité des commodités (commerces, transports, écoles, axes routiers (A71 / A75) et cabinets médicaux) Il possède de nombreux atouts et se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. L'entrée avec un placard, dessert à gauche un salon-salle à manger, puis à droite une jolie cuisine équipée. Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec sa salle de bain, un WC et 2 belles chambres lumineuses avec placards ! Appartement équipé de la fibre, d’un interphone et porte sécurisée de l’immeuble, il dispose également de 2 caves et d’un garage fermé. - Double vitrage - Chaudière cuisine récente - Volets persiennes - Aucuns travaux à prévoir - Chauffage individuel au gaz Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.16€ par mois (soit 985.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Marez vous propose : Coup de cOEur assurée pour cette jolie maison de 150 m², au cOEur du village de Beauregard-Vendon, sur une parcelle de 1 800 m² clos et arborés. Avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, cette propriété est parfaite pour une grande famille, offrant à chacun un espace de vie confortable et privatif. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère élégante, avec son entrée, son espace bureau, 1 placard pouvant servir de dressing, WC, son salon-séjour baigné de lumière de 31 m² avec cheminée, cuisine séparée de 14,38 m², arrière cuisine, cellier, 3 chambres de 14 m² chacune dont 1 avec dressing, 1 salle bains, 1 salle d’eau. À l’étage, se trouvent des combles aménageables (isolation faite récemment. Au sous sol, 1 chaufferie et 1 grand garage avec porte motorisée à l’extérieur, un jardin verdoyant ainsi que 2 autres garages indépendants vous attendent. - Double vitrage - Chauffage au gaz - portail électrique - Climatisation air / air - Vide sanitaire - Radiateurs neufs - Volets roulants électriques - Assainissement tout à l’égout - Ballon d’eau chaude récent - Nombreux rangements - Charpente traditionnelle en chêne - exposé N / S, plain-pied avec 3 garages - Non mitoyenne Proche des écoles, 5 minutes des commerces, des axes routiers (A71 / A75 / et A89) Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Marez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Guigain vous propose : Plus qu'une maison, c'est une invitation au voyage aux USA, avec vue sur New-York ! Vous recherchez une maison chaleureuse et conviviale, offrant des espaces aménageables ? Cette maison individuelle de 150 m², construite en 1970, sur un vaste terrain de 998 m², est l'endroit parfait pour vous ! Vous découvrirez l'espace de vie principal de 75 m², lumineux, comprenant 2 chambres, la pièce de vie ouverte sur la cuisine, la salle d'eau et le toilette séparée et le balcon exposé plein sud. Imaginez-vous prendre un bon livre et vous détendre sur le balcon, en admirant la vue dégagée sur le jardin verdoyant. Au rez de jardin, vous trouverez 75 m² habitables à aménager selon vos besoins. Plusieurs espaces utiles complètent ce bien : un garage indépendant de 43 m², double place pour stationner vos véhicules en toute sécurité, un 'atelier' de 26 m² et le comble de 75 m² au sol (dalle béton). Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant alliant poêle à granule et radiateurs pour des hivers douillets. (facture 2025 sur 2024,841€ gaz + électricité) L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'exposition plein Sud inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La partie jardin de plus de 500 m², vous offre un havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un lieu de vie paisible, où il fait bon vivre en harmonie avec l'environnement tout en bénéficiant des commerces de proximité de la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique par ses multiples espace utiles à aménager selon vos besoins (espace de travail, logement indépendant, bureau, cuisine d'été, salle de jeux. ) Contactez moi pour vous transmettre le dossier de présentation complet puis organiser une visite afin de découvrir votre futur chez-vous à Auzat-la-Combelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Guigain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 883336653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgan moignoux vous propose : vente interactive par appel d'offres en ligne : la participation à la vente est soumise à une visite préalable du bien. Portes ouvertes : le vendredi 6 juin 9h00 - 17h samedi 7 juin 9h-12h contactez moi pour reserver votre visite. Prix offre de départ : 130.000 € début des offres d'achat en ligne : le 09 juin 2025 à 7h fin des offres d'achat en ligne : le 11 juin 2025 à minuit. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible, les participants pourront ensuite surenchérir via un espace personnel sur le site 36h immo. Située au coeur randan, cette vaste maison de caractère offre une surface habitable exceptionnelle et un fort potentiel pour une activité mixte (résidentielle et professionnelle). L’habitation principale se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine neuve ouverte, d’une seconde pièce de réception de 26 m², d’une entrée de 5 m², ainsi que de 4 chambres spacieuses (34 m², 20 m², 18 m² et 10 m²), de 2 espaces bureaux, 1 dressing indépendant et de 2 salles de bain. Un bâtiment annexe de 155 m² à rénover, comprenant un bureau de type commercial, offre de nombreuses possibilités : local professionnel, atelier, gîte, ou logement indépendant. Deux dépendances supplémentaires (12 m² et 17 m²) viennent compléter cet ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un espace créatif. L’extérieur, charmant et intimiste, s’organise autour d’une cour pavée avec une fontaine centrale, apportant du cachet et un vrai plus de convivialité. Plusieurs entrées distinctes permettent d’envisager une division des espaces ou un usage indépendant des bâtiments. Ce bien atypique est parfait pour un projet de vie alliant habitation spacieuse, activité professionnelle ou locative, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de vichy. Inscription aux enchères : lien en description de la video honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m morgan moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : Charmante maison de campagne en pierre, dans un hameau de Baffie. La maison exposée plein Sud comprend au rez de chaussée une grande cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et un WC, au 1er étage le palier dessert 2 chambres et un bureau et au 2ème étage vous découvrirez un grenier aménageable de 50 m² environ. La grange attenante en bon état comprenant au rez de chaussée un espace rangement / atelier et une cave voutée, offre un beau potentiel d'agrandissement à l'étage La maison est raccordée au tout à l'égout. La toiture est en bon état. Le poêle à bois de la cuisine et celui du salon permettent le chauffage de la maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (isolation, double vitrage) Le jardin à l'avant de la maison permet un agréable espace de détente. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'authenticité et le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité 63 brassac-les-mines : maison de ville d'environ 110 m² habitables + garage avec jardinet à l'arrière de la maison, comprenant : * au rdc : hall d'entrée, buanderie, bureau, garage, cave voûtée, accès au jardinet * au 1er étage (accès avec un escalier assez large pour y mettre un monte-escaliers) : - pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m² environ - couloir - 2 chambres - wc - salle d'eau - accès au jardinet via un balcon cette maison parfaitement entretenue ne nécessite pas de travaux. Elle a des fenêtres pvc double vitrage et une chaudière au gaz. Idéalement située proche du centre ville, mais suffisamment en retrait pour être au calme, elle est à 5 minutes des commerces. La commune de brassac a une réelle volonté de se moderniser et de devenir une petite ville attractive située à mi-chemin entre issoire (à 15 min au nord) et brioude (à 15 min au sud). Il y a tout : commerces, supermarchés, médecins, bibliothèque municipale, gare, chemins de randonnées, écoles, collège, lycée professionnel, piscine, musées, vie culturelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com mandat d'appel d'offres réf : mizapri 405112amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 / 05 / 2025 12h00 à dimanche 01 06 20 25 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 30 / 05 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 98 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique dpe e (304 kwh / m² / an) et ges e (66 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris cette vente est garantie 12 mois. Copropriété de 1 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence du Parc vous présente cette charmante maison de village sur 3 niveaux de 113 m². L'entrée se fait directement dans la cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, frigo), suivi d'un espace salon / bureau avec placard intégré, puis la salle d'eau avec douche à l'italienne un meuble deux vasques et un WC. Il est aussi proposé une buanderie de 20 m² environ à l'arrière de la cuisine et une cave enterrée de 8 m². Au premier étage se situe le salon donnant accès à une terrasse bois de 30 m² exposée Sud / Est, et deux chambres en enfilade. Au 2éme étage sous les combles, une grande chambre a été aménagée. Les accès aux 2 niveaux se font par des escaliers bois et / ou pierre de Volvic. Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battantes, la porte palière en PVC, les persiennes métalliques et certaines en PVC motorisation solaire. Les revêtements de sol sont en parquet bois ou flottant ou carrelage. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz «Saunier Duval« remplacée voilà 10 ans environ et entretenue annuellement. La toiture est en tuile canal, la sous-toiture est isolée. Une VMC est présente dans la salle de bain, buanderie et cave. La maison est équipée de la fibre optique. À proximité : marchés jeudi et dimanche, tous commerces, petites écoles, transports urbains et parc. Photos terrasse à venir. Pour tous renseignements, merci de contacter Juliette Cottet au 06 19 96 80 05 ou juliettecottet63@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité cette belle maison située sur la commune du Cendre. Implantée sur une parcelle de 1 132 m², cette maison spacieuse offre 190 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible et aux beaux volumes. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de 90 m², lumineux et convivial, parfait pour les moments de partage. Elle comprend également quatre chambres, deux toilettes indépendants, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée récemment, alliant confort et modernité. Pour le côté fonctionnel vous retrouverez une buanderie / chaufferie juste à côté de la cuisine ainsi qu'un garage avec de l'espace de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter des beaux jours selon vos envies, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas à l'abri du soleil ou de la pluie. Une piscine chauffée de 10 x 5 complète ce bien, offrant un véritable espace de détente au sein d'un jardin verdoyant. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (141kWh / m² / an) et de classe climat A (4Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1560€ et 2170€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec David PEREIRA pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 146.