Vente immobilier à Grenay (38540)

GRENAY (69540) Je vous propose une magnifique maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 116 m². Cette maison mitoyenne par le garage, sur deux étages, offre une surface au sol de 124 m² et se situe sur une parcelle de 300 m², accessible via une allée privée sécurisée avec un portail motorisé. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). La maison construite en 2024 est parfaitement isolée et bénéficie d'une classe énergétique A, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon / cuisine de 46 m², d'un WC norme PMR équipé de réseaux pour une installation de douche ultérieure, d'une buanderie de 8 m² et d'un garage de 17 m² avec une porte motorisée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,10 m², deux chambres de 10,3 m², une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un sèche-serviettes et un WC séparé. Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour l'ECS (eau chaude sanitaire), d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs dans les chambres, de volets roulants motorisés (Somfy) et d'une porte de garage motorisée. Le jardin de 160 m² et une petite cour de 30 m² vous offrent un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter des beaux jours. L'emplacement de la maison est idéal, situé dans un environnement calme au bord des champs, avec une école primaire à seulement 700 m et un arrêt de bus desservant les collèges et lycées publics et privés à 300 m. L'accès à l'autoroute A43 / A432 est à moins de 5 minutes, et les gares de La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier, Saint-Exupéry et l'aéroport se trouvent à environ 10 minutes. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. DPE : À Prix de vente  : 389.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 394232 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à Grenay, proposée par June Immobilier ! Située en fond d'impasse, cette maison de 98 m² environ vous invite à poser vos valises sans travaux à prévoir. Laissez-vous séduire dès l'entrée par un séjour spacieux et lumineux, avec parquet, qui s'ouvre sur une cuisine américaine, le tout formant un espace de vie moderne d'environ 45 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 190 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec terrasse, barbecue et coin détente. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie avec toilettes d'environ 4,75 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres accueillantes avec placards, dont une suite parentale de plus de 16 m². Une salle de bains et des toilettes séparées s'ajoutent à cet espace nuit. Vous apprécierez également le garage de 19 m² avec sa mezzanine pour plus de rangement et sa porte motorisée, ainsi que les 2 places de stationnement supplémentaires devant la maison. Un portillon permet d'accéder directement au jardin ce qui offre ainsi une grande praticité. Idéalement située à quelques pas du centre du village, cette maison ne manquera pas de vous charmer. Pour organiser votre visite, contactez Jean-Christophe au 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461). Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Bienvenue dans cette agréable maison située à Grenay, bénéficiant d'une vue panoramique à 180°, sans vis-à-vis, qui offre tranquillité et intimité. Construite en 1989, la maison a été rénovée entre 2021 et 2022. D'une superficie habitable de 200 m², elle se compose aujourd'hui de 2 appartements de 100 m². En rez-de-jardin, vous trouverez un salon / salle à manger de 34 m², la cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23,96 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse couverte et sa cuisine d'été, ainsi qu'un espace jardin privatif. Au 1er étage, la maison offre un espace de vie traversant de 46 m² ouvrant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif. Il est tout à fait possible de réunir les deux appartements pour ne faire qu'une seule maison familiale. La maison bénéficie d'une exposition Est Ouest, garantissant une belle luminosité. À partir de 2021, de nombreux travaux ont été réalisés : les menuiseries PVC doubles vitrage et les volets roulants ont été installés, les peintures ont été refaites, au rez-de-chaussée le carrelage est neuf et de nouvelles cuisines ont été installées. Un poêle à bois et un poêle à granule ont pris place dans la maison, les façades ont été isolées et rénovées. Venez découvrir cette maison idéalement située à quelques pas du centre du village et de l'école. Contactez l'agence. ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1056.

Découvrez cette sublime maison d'architecte de haut standing de 226 m², nichée sur un terrain de 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme avec une vue époustouflante sur les Alpes et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : - Salon spacieux avec une vue panoramique à 180° et plafond cathédrale. - 5 chambres dont deux suites parentales, - 4 salles de bains, - Cuisine équipée haut de gamme, ouverte avec plans de travail en granit et cellier. - Balcons pour profiter de la vue et de l'environnement paisible. Prestations de standing : - Grand garage avec une grande pièce attenante et cours de stationnement extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Hammam et espace détente avec balnéothérapie. - Piscine chauffée au sel avec son pool house, - Sécurité optimale : portail électrique, caméras de surveillance et système d'alarme. - Chauffage au sol et système de Air Zone qui permettent un confort niveau répartition de température optimum suivant les saisons. - Localisation : située à Grenay, dans un secteur privilégié, proche des commodités et des axes de transport : proche autoroute, aéroport de Lyon, transports en commun, commerces et écoles. Cette villa d'exception saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Idéale pour résidence principale ou investisseurs, possibilité location de courte durée haut standing. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière : non reçue, maison neuve de 2023. - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1060€ et 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ GRENAY, à 5 min à pied de l'école - Découvrez cette charmante maison de 102 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, située à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté extérieur : profitez d’une agréable terrasse carrelée de 30 m², exposée SUD-EST, donnant sur un terrain clos, joliment aménagé et facile d’entretien. Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, visiophone, portail électrique, fibre optique, tout à l’égout. Pour une visite contacter Solène DEBIEZ au 06x45x13x38x55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Derniere opportunite. Sur la charmante commune de grenay, dernier lot de 830 m² disponible sur cette division de parcelle de 2 lots, proche commerces et écoles. Surface plancher minimum de 250 m² libre constructeur. Contactez christophe garzena au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations.

À vendre à Grenay – Terrain constructible de plus de 900 m² avec vue dégagée Offrez-vous l’opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de plus de 900 m², idéalement situé à Grenay. Entièrement clôturée, cette parcelle bénéficie de tous les accès indispensables : égouts, eau, électricité et PTT sont déjà en bordure, facilitant ainsi vos futurs travaux de construction. Le terrain en pente offre une vue dégagée sur les environs, idéale pour une maison avec un beau panorama. Sa proximité avec le centre du village et les écoles en fait un emplacement de choix pour les familles en quête de tranquillité, sans pour autant s’éloigner des commodités. Grenay se situe à quelques minutes des grands axes routiers, vous offrant un accès rapide à Lyon et à la région. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez votre agence ORPI Pont-de-Chéruy pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! Référence agence : 222.

Maison entièrement rénovée – 6 chambres + bureau – Calme absolu en impasse Située sur la commune de Colombier-Saugnieu à 5 min de Saint Laurent de Mûre, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée intérieur et extérieur propose un cadre de vie clé en main et des prestations de qualité. Dès l'extérieur, vous serez séduits par une isolation par l'extérieur récente, une pergola bioclimatique, un stationnement en enrobé ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou stocker. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 60 m², une buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste plateau de 105 m² accueille quatre grandes chambres, un bureau et un espace de jeux, parfait pour les familles nombreuses ou le télétravail. Au niveau des prestations, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés, terrasse en moquette de marbre, Isolation par l'exterieur. Le terrain est piscinable avec un poolhouse existant. Contactez nous pour avoir la visite virtuelle du bien, et organiser une visite. Référence agence : 295.

Saint Laurent de Mûre, à proximité des écoles, transports et commerces, dans un secteur paisible, maison de construction traditionnelle (1961) ( TOITURE NEUVE 2024) entièrement rénovée en 2000, d'une superficie de 140 m² habitable sur deux niveaux + garage (20 m²) et cave à vins et édifiée sur une parcelle de 2900 m² (non constructible) Au rez-de chaussée, hall d'entrée qui ouvre sur un salon cosy (24 m²) puis vous rentrez dans la pièce de vie de 38 m² qui ouvre sur la terrasse et le terrain, buanderie et w. C complète ce niveau. À l'étage 4 chambres, salle de bains (baignoire et douche à l'Italienne) W.C. et accès à une deuxième terrasse (47 m²); 3 mode de chauffage, poêle à granules, climatisation et gaz de ville ! Très bon état générale. Taxe foncière environ 2200 euros !

St Laurent de Mure, dans petite copropriété fermée et sécurisée, belle maison récente de 2021 comrpenant au RDC :   Cuisine ouverte équipée, vaste salon séjour, une chambre, salle d'eau avec douche, wc. Un bureau pouvant être rendu indépendant, cellier / buanderie. À l'étage, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et double vasque, wc. terrain de 598 m² terrasse et  piscine orientées sud. Garage. Maison avec de beaux volumes et de belles prestations. À voir. Pour plus d'informations, contactez Nathalie VENDITTI au 06 10 15 67 08 Agence Chassieu immobilier Transactions.

Au coeur d'un environnement paisible à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison de style chalet de 84 m² habitable, conçue par ART ET BOIS à la fin des années 60, vous convie à une parenthèse authentique. Nichée sur une parcelle arborée de 700 m², sans vis-à-vis, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée de 68 m² (2,17m de hauteur sous plafond) propose un espace fonctionnel comprenant un garage, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un bureau et une chambre avec salle d'eau. De nombreux rangements complètent ce niveau. Accessible par un escalier intérieur et extérieur, le 1er étage, d'une surface de 60 m², mène à un lumineux séjour ouvrant sur un balcon plein sud de 15 m². Une cuisine aménagée traditionnelle avec espace repas, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace. Une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonge agréablement ce niveau. Au dernier étage (environ 45 m² au sol), un palier dessert deux chambres confortables ainsi que des espaces de rangement ingénieusement intégrés sous pente. Cette maison, entretenue avec soin, a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, offrant ainsi une base saine et évolutive. Son potentiel d'aménagement permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2 300 € et 3 170 € (abonnement compris) Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Au centre de Saint-Laurent-de-Mure, grâce à Orpi découvrez ce superbe appartement de 65 m², situé dans une copropriété très récente de 2020, en parfait état. Niché au dernier étage d'un immeuble qui en compte seulement 3. À proximité des commerces du quotidien. La pièce de vie très lumineuse (30,26 m²), possède une grande ouverture donnant sur un balcon de 11 m² côté cours intérieur orienté sud-ouest. L'appartement se compose de deux chambres (12,42 m² et 11,94 m²) dont une accompagnée d'un placard, d'une salle de bain (4,63 m²) et d'une buanderie (5,22 m²). Proximité : - 30m de la supérette - 100m de la pharmacie - 140m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) - 400m de l'église de Saint-Laurent-De-Mûre Confort et équipement : - Volet roulant - Chaudière individuel - Orientation sud-ouest - Ascenseur Un box fermé, garage double de 35 m² au sous-sol disponible en supplément si demandé. Que vous soyez en recherche de votre futur chez-vous ou d'un investissement de qualité, ce bien combine modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Taxe foncière : 953€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1124.

Venez découvrir cette maison récente avec des prestations de qualité. Vous trouverez de plain pied une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec cuisine équipée, wc, une buanderie et garage attenant. À l'étage un dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante wc et salle de bains. L' ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants automatisés. Coté extérieur en plus du garage, vous profitez d'une place de stationnement privative, terrasse et terrain attenant d'environ 270 m² clos. La maison se situe dans un quartier calme. Le Collège Louis Lachenal, l'École Maternelle Vercors et l'École Élémentaire Vercors se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la ligne de bus 1E (St-Laurent) à proximité. Les autoroutes A432, A43 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, deux bureaux de poste et quatre boucheries-charcuteries. Cette maison est proposée à l'achat pour 445 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE.

Safti - carole et frédéric durand - conseillers immobiliers. Terrain constructible 1199 m² – saint-laurent-de-mure (69720) – permis accordé et purgé rare sur le secteur ! Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain plat et arboré de 1199 m², entièrement clos, offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. Hors lotissement, il garantit liberté et tranquillité pour votre projet immobilier. Caractéristiques principales : superficie : 1199 m², borné environnement : quartier résidentiel, petite rue calme exposition : terrain plat et bien orienté viabilités en bordure libre constructeur accès direct sur rue zonage plu : ub hors lotissement atouts majeurs : permis de construire obtenu et purgé de tout recours, permettant la construction d'une maison de 149 m² de surface de plancher, et un garage de 32 m². Dossier prêt à construire : aucun délai d'instruction, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement. Proximité et accessibilité : écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied commerces, boulangerie et mairie accessibles en 5 minutes à pied accès rapide à l'autoroute a43, aéroport saint exupéry, situation idéale pour les déplacements hyper-centre accessible à pied, un confort appréciable au quotidien une opportunité unique pour construire sans attendre ! Ce terrain vous permet d'éviter les délais administratifs et d'engager immédiatement votre projet de construction dans un cadre pratique, agréable et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Frédéric durand - o769319393 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric durand, tél. : 07 69 31 93 93, e-mail : frederic.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 802 579 995.

Aux portes de Lyon et proche de l'aéroport, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et rénovée, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage et plusieurs stationnements. À l'extérieur : piscine, pool house, terrain de pétanque et jardin. Proche écoles et commerces. Florian Pinto (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489088492 - Vienne.

Est lyonnais, proche de toutes commodités, dans un quartier en plein développement. Restaurant : cuisine toute équipée avec hotte, salle luminuseuse de 50 places, déco contemporaine. Possibilité de terrasse à l'année, vente à emporter. Privatisation et soirées à thème ! Laure lochereau - tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : villefranche-tarare. Rsac n° 899 461 552 - réseau casarèse. Mandat n° 4630. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires ttc charge vendeur.

Maison comprenant de plain pied, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec insert et accès direct sur jardin, et garage attenant. À l'étage dégagement, salle de bains, wc indépendant et 5 chambres ou possibilité de réduire à 4 chambres avec une deuxième cuisine (poss de rajouter une salle d'eau aussi) et chambre attenante ce qui peut permettre de créer un espace semi indépendant. Cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d'un chauffage électrique et bénéficie d'une situation géographique idéale car proche des commerces et écoles sans être au bord de la route principale. Potentiel très intéressant, prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT BONNET DE MURE.

Immeuble comprenant au rdc une grande partie commerciale de 220 m² environ avec une grande surface vitrine exposé Nord. À l'étage bureaux actuellement de 100 m² environ mais transformable en habitation. Enfin combles au dessus pour partie locative de bureau également. Immeuble avec cave et parcelle de terrain de 482 m². Aucun bail en cours.

Saint laurent de mure. Maison de ville avec terrain de 398 m². Au cœur du village, à proximité des commerces, école. Cette maison à rénover de 83 m² sur deux niveaux. Vous découvrirez à l 'étage les pièces de vie, une grande cuisine, un séjour avec balcon cheminée, une salle de bain, un wc, deux belles chambres 14 -12 m². Au rdc deux grands garages 54 m²et 32 m² aménageables, une cave. Un extérieur clos, espace vert, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.

Rare a la vente. Situé en fond d'impasse proche collège et écoles primaires, venez découvrir ce terrain plat viabilisé de 503 m² libre constructeur. Ce terrain est situé au zone uc de la commune de saint laurent de mure situé dans une impasse, loin de toute route passante, sans aucune nuisance, en zone uc du plu avec 25% de coefficient d'emprise au sol, vous pourrez réaliser votre future maison d'une surface plancher de 250 m² sur 2 niveaux. Contactez christophe garzena au 06 21 13 45 16 pour plus d'informations.

Vous recherchez la douceur de vivre de l'Est lyonnais, sa nature préservée, sa modernisation et sa facilité d'accès à l'aéroport de LYON avec sa gare ferroviaire et tous les grands axes autoroutiers, sans en avoir les nuisances sonores, sa proximité avec LYON dans le Rhône et BOURGOIN JALLIEU dans l'Isère, venez découvrir cette maison de village de 170 m² environ dans une rue au calme proche des écoles, commerces et bus. Réhabilitée dans un ancien corps de ferme, cette maison offre de généreux volumes et de belles hauteurs sous plafond pour que toute la famille trouve sa place et sa quiétude. L'entrée dessert : l'espace accueil avec son dressing, la communication avec le garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la buanderie moderne et l'accès à l'espace de vie du rez-de-chaussée. Un couloir distribue : 1 WC suspendu fermé, 1 vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et sèche-serviettes. 1 cuisine équipée avec 1 pièce ‘technique » et la descente à la belle cave voûtée saine qui n'attend que vos millésimes et vos confitures. Le séjour lumineux jouxte le salon avec sa cheminée et ses belles poutres apparentes. Possibilité de faire une seule pièce à vivre de plus de 37 m². Certaines pièces sont à mettre au goût du jour. À l'étage, un palier généreux vous accueille avec une pièce dressing des plus appréciables. Il dessert : 1 beau et vaste dégagement pour les loisirs ou le télétravail, 1 WC suspendu fermé avec porte coulissante bois. 1 salle d'eau moderne carrelée travertin avec douche à l'italienne et meuble vasque. 1 chambre avec sa belle poutre d'origine apparente et son généreux dressing qui peut devenir la cabine de douche de la chambre parentale. 3 belles chambres lumineuses avec placard mural dont 1 double. 1 garage de plus de 40 m² attenant complète le bien. Chauffage PAC air – eau. Classement énergétique C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Isolation des murs extérieurs à l'étage. Isolation de la toiture récente (2018). Venez vite découvrir cette maison de village généreuse et vous projetez dans ses grands volumes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

(69720) Saint-Laurent-de-Mure Je vous propose une maison en ossature bois sur sous-sol en béton d'une surface utile de 105.45 m² et 83.65 m² Carrez. Description : Découvrez cette charmante maison construite en ossature bois sur sous-sol en béton, alliant modernité et chaleur du matériau bois. Nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété offre espace, luminosité et tranquillité. Composition : 1 ? étage  : Grande cuisine fonctionnelle 21 m² Vaste salon avec cheminée à foyer fermé (confort et économie d'énergie). 24.80 m² Salle de bain 3,77 m² WC séparé 1,57 m² Loggia de 20 m² 2eme étage : Deux chambres supplémentaires de 9.78 m² et 10.54 m² Espace buanderie 4.44 m² Rez-de-chaussée : Bureau idéal pour télétravail 13.10 m² Buanderie pratique Garage équipé d'une fosse (idéal pour bricoleurs) 24.05 m² Une chambre avec salle de bain de 15.98 m² Extérieur : Terrain arboré de 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Garage de 28 m² Localisation : Située à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers (accès rapide à Lyon, A43, etc.). Atouts clés : ossature bois éco-responsable, cheminée, espace modulable, garage technique, terrain clos sans nuisance. Coup de coeur assuré ! Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur. DPE : D Prix de vente  : 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 401028 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Belle bâtisse en pisé située dans un secteur calme et résidentiel de saint laurent de mure. Surface habitable loi carrez : 157 m² surface totale au sol : 298 m² soit 141 m² aménageables en complément de la partie rénovée (incluant pièce carrelée non chauffée, dégagements, lingerie, garage, escaliers, annexe et grenier). Terrain : 742 m² la partie habitable est composée : au rez de chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, une chambre, une salle d'eau avec lavabo, douche et wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains et wc séparés. Prestations : chauffage électrique + cheminée foyer fermé panneaux photovoltaïques fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques fibre dans la rue tout à l'égout disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 575783 ).

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 + 6 ans - date de prise d'effet 06 / 02 / 2017 renouvelé le 05 / 02 / 2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 500 € ht + 32 100 € tva, soit 192 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 475 € ht + 30 495 € tva, soit 182 970 € ttc honoraires d'agence : 8 025 € ht + 1 605 € tva, soit 9 630 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – saint-quentin-fallavier (38) emplacement stratégique – situé au sein du parc d'activités "pointe d'abeau", dans le parc des chênes à saint-quentin-fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 66 m² ? Vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel ht : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - date de prise d'effet 15 / 12 / 2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry ? Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue ? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € ht + 18 000 € tva, soit 108 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 500 € ht + 17 100 € tva, soit 102 600 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (5.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850 951 609.