Vente immobilier à Guéret (23000)

Magnifique pavillon sur sous-sol total, entièrement rénovée en 2020, de 323 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison est composée d'une belle entrée, sol travertin, et son escalier bois massif, autour duquel s'articule les pièces de vie : -un grand salon salle à manger, avec insert bois, lumineux grâce à de belles ouvertures sur une terrasse vue dégagée, exposée sud-ouest-puis une cuisine américaine avec îlot central, dinatoire. -sur ce rez-de-chaussée on retrouve aussi trois chambres et une salle de bain. À l'étage, le grenier a été isolé, rénové et aménagé avec soin pour créer deux grandes chambres, et une salle d'eau. Accès au combles perdus, isolés. Au sous-sol, un garage deux véhicules. Et trois pièces carrelées, chauffées, prêtes à aménager tout type de projet : cabinet indépendant, location saisonnière ou logement supplémentaire. Une salle d'eau est prévue et reste à terminer selon les besoins. De beaux espaces parfaits pour une vie de famille et pour recevoir. Le terrain de 2509 m² est très accueillant avec une seconde terrasse bois, sa pergola et une piscine double bassin avec jacuzzi à débordement. Toiture tuiles mécaniques neuve, chaudière à condensation neuve, huisseries PVC double vitrage dernière génération et pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété est située dans un quartier très prisé de Guéret, disposant du calme et de la vue, à seulement quelques minutes à pieds du centre ville. N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne de Lifehome immo0609412609loranne.vandenberg@lifehome.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Propriété de charme en bord de rivière – Un cadre de vie privilégié À découvrir sans attendre, cette maison aux belles prestations, située dans un écrin de verdure, séduira les amateurs d'espace et de nature. Bénéficiant d'un classement énergétique équilibré (D pour la consommation, B pour les émissions), elle allie confort et respect de l'environnement. L'espace de vie principal est tout simplement impressionnant : une pièce de 70 m² offrant un salon lumineux avec accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter du paysage. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à une deuxième chambre ainsi qu'à une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre deux garages spacieux, un cellier, idéale pour les beaux jours. Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, est un véritable havre de paix. Rare sur le marché : vous bénéficierez de plus de 300 mètres de berge privée. Un puits, un barbecue fixe, des dépendances et du matériel d'entretien viennent compléter ce bien. Un lieu unique, entre confort et authenticité, parfait pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 576802 ).

De plein pied cette maison aux portes de guéret a tous les atouts pour vous séduire. Entièrement close sur un espace de 400 m² avec une terrasse et un abris de jardin, le tout à l'égout et un chauffage au gaz. Le couloir sert une cuisine équipée récente lumineuse d'un côté et un salon avec un insert de l'autre. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau récente, un wc et une pièce qui donne sur les garages dont l'un possède un étage pour du stockage ou autre. Au premier étage, un couloir avec de nombreux placards et trois pièces dont deux chambres pour de nombreux couchages. La porte d'entrée est également récente ainsi que le double vitrage des fenêtres qui sont toutes équipées de volets roulant électriques comme le sont aussi les portes de garage. Il ne vous reste qu'a vous installer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 581699 ).

Maison avec dépendances et vue dégagée – À 10 min d'un chef-lieu Située à seulement 10 minutes d'une ville-chef-lieu, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel sur 2 800 m² de terrain clos et presque entièrement plat. La maison principale, habitable immédiatement, comprend 4 chambres, du double vitrage récent sur l'ensemble et une douche à l'italienne. L' installation électrique est à remettre aux normes. La fibre optique est disponible. Côté extérieur, de nombreuses dépendances complètent le bien : 3 garages, un atelier, un poulailler et des clapiers, sans oublier un puits pour plus d'autonomie. L'accès se fait par une allée goudronnée, et la maison bénéficie d'une belle exposition avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, avec un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 579820 ).

Situé en plein coeur de GUÉRET cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il comprend un spacieux appartement lumineux avec grenier, ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et / ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

EN EXCLUSIVITE ! Pavillon de 106 m² sur sous-sol en très bon état, 4 chambres sur 507 m² de terrain situé dans un quartier au calme sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces, centre-ville à 5 minutes à pied, gare SNCF à 10min à pied Composé d'1 cuisine de 13 m² meublée, équipée (lave vaisselle, gazinière, hotte), d'1 salle à manger de 18 m² avec cheminée, parquet au sol, 2 belles chambres de 14 m² chacune avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche pour personne à mobilité réduite, un WC indépendant. Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une des 2 chambres. À l'étage au-dessus, une très belle chambre parentale, mansardée de 24 m² avec belle vue sur la ville et la campagne, avec sa salle d'eau avec WC et dressing. Possibilité d'une 5ème chambre. Espaces de stockage supplémentaires à cet étage Au sous-sol, une chambre de 12,5 m² avec point d'eau Garage de 32 m², une buanderie de 8 m² avec point d'eau, une cave, une chaufferie avec chauffage au gaz de ville (chaudière de 2018) / radiateurs en fonte Portes et fenêtres en simple vitrage mais bon état Equipé d'un monte personnes pour personnes à mobilité réduite du sous sol au 1er étage (pièces de vie) Pavillon relié au tout-à-l'égout. Le pavillon est équipé d'une alarme et est entièrement clôturé sur terrain de 507 m² sans aucune mitoyenneté Situé dans un quartier très calme, sur les hauteurs de Guéret, proche de tous les commerces à pied Bon état général, vous pouvez poser les valises immédiatement A découvrir très rapidement 142 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 580708 ).

Au coeur d'un petit immeuble de quatre étages, à proximité de la Place Bonnyaud et de ses commodités. Découvrez ce charmant appartement de caractère vous offrant deux chambres avec dressing ainsi qu'un lumineux salon de 25 m². Une cave ainsi qu'un grenier complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Site enedis, occupé par un bâtiment tertiaire en partie centrale 800 m² + 85 m², des aires de stockage, un garage de 180 m² + 65 m² et 140 m², des voies de circulation des places de parking. Les accès au site s'effectuent via un portail sécurisé en partie nord. Situé dans une zone commercial bien desservi et proche toute commodité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 945 000 € ht + 189 000 € tva, soit 1 134 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 900 000 € ht + 180 000 € tva, soit 1 080 000 € ttc honoraires d'agence : 45 000 € ht + 9 000 € tva, soit 54 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérémy perrier, tél. : 07 69 15 47 80, e-mail : jeremy.perrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 521765909.

À vendre un bar brasserie situé dans le centre-ville de guéret. 170 places assises en intérieur et 80 places en terrasse, une cuisine professionnelle bien équipée et un emplacement prémium font de cet ensemble un outil de travail de qualité. Actuellement pas de restauration le soir. Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h et le dimanche de 8h à 13h. 2 semaines de fermeture en août + 2 autres semaines dans l'année. Affaire idéale pour un pro confirmé, avec des possibilités de développement. - ca ht 31 / 12 / 2023 : 545 000 €. Prix de présentation : 471 280 euros, incluant les honoraires de commercialisation ttc, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. Annonce publiée par le cabinet emplacement n°1 clermont ferrand, 6 boulevard léon malfreyt 63000 clermont-ferrand - rcs 477925085, membre du réseau emplacement n°1. Mandat n°3939.

En exclusivité Lifehome Immo maison du 19éme située en coeur de ville de Guéret. Elle est composée de : Rez-de-chaussée (RDC- à finir de rénover ) : Entrée avec dégagement et escalier menant à l'étageAccès à une cour privée intérieure ferméeUne pièce avec vitrine (ancien local commercial), pouvant servir à une activité ou une chambre supplémentaireUne buanderieUn local commercial actuellement loué1er étage (rénové en 2020) : Séjour / salon avec cuisine ouverte 2 chambresSalle d'eau avec WCTerrasse suspendue d'environ 15 m² (à prévoir rafraichissement) 2e étage : Grenier aménageableCette maison de caractère en pierre de taille, offre un cachet authentique avec son magnifique escalier en tourelle, alliant charme et élégance. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 LimogesHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au coeur de Guéret, à proximité de toutes commodités, nous vous proposons à la vente ce charmant immeuble en pierre. Il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial et d'un studio. Le premier étage vous offre deux appartements de type T2 et T2 bis. Vous profiterez également d'une jolie cour entièrement clôturée. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Disponible immédiatement, ce local commercial est situé en centre-ville. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce principale lumineuse, une cuisine et des WC. En sous-sol, une cave voûtée offre un espace parfait pour une boutique, un showroom ou un concept de restauration rapide. De plus, vous profiterez d'une remise. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements situés au coeur de Guéret. Idéal pour investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nous proposons à la vente un ensemble commercial immobilier situé en périphérie immédiate de gueret, d'une superficie développée d'environ 4 700 m², sur un terrain de 11 000 m², avec plus de 50 places de parking. L'ensemble est loué à une enseigne nationale par bail commercial de 9 ans, avec une période ferme de 6 ans, renouvelé fin 2024. L'enseigne locataire, en excellente santé financière, est donc engagée jusqu'à fin 2030 au minimum.  loyer annuel : 236 000,00 eur ht (soit environ 19 670,00 eur ht par mois). Taxe foncière : 35 900 eur (2024), refacturée annuellement. Charges : au réel (eau, électricité, entretien, etc.). Le locataire s'est engagé pour 6 ans en contrepartie de travaux, à la charge du bailleur, estimés entre 330 000 eur et 400 000 eur ht. Une solution alternative consisterait en la prise en charge intégrale de ces travaux par une société spécialisée, en échange de l'exploitation de la toiture qui lui serait louée par bail emphytéotique. Prix de vente (murs et foncier) : 2 192 000,00 eur fai, incluant nos honoraires d'agence de 9,6 % ttc (192 000,00 eur ttc à la charge de l'acquéreur). Prix de vente net vendeur : 2 000 000,00 eur ht.  honoraires agence : 160 000,00 eur ht. Frais de notaire : estimés entre 140 000 eur et 160 000 eur (selon conditions de financement). Travaux estimés : 400 000,00 eur ht.(ou gratuits, selon solution retenue. ) coût total estimés acte en mains (avec financement) : 2 720 000,00 eur ou 2.320. 000,00eur. Rentabilité après travaux et acquisition (avec financement) : loyer annuel (236 000 eur) / coût d'acquisition (2 720 000 eur ou 2.320. 000 eur) = entre 8,68 % et 10,17 % (selon solution retenue. ) confidentialité exigée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : . Référence : ropert immo 4366 / cbb23.

Je vous propose cette belle parcelle de 3365 m² sur guéret proche de la rn 145. Elle se situe à 10 minutes à pied de l'étang de courtille et 20 minutes de la place bonnyaud. Ce beau terrain a tous les réseaux à proximité de la parcelle : eau, électricité et tout à l'égout. Le certificat d'urbanisme est valide pour la création d'une maison et d'une piscine sous conditions. Votre projet peut enfin se réaliser ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie möller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.

Je vous propose en exclusivité cette parcelle à bâtir de 5000 m² sur guéret proche de la rn 145. Elle se situe à 10 minutes à pied de l'étang de courtille et 20 minutes de la place bonnyaud. Ce beau terrain a tous les réseaux en bordure de parcelle : eau, électricité et tout à l'égout ! Certificat d'urbanisme valide pour la création d'une maison et d'une piscine ! Votre projet de construction peut enfin se réaliser ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie möller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.

Cette maison de caractère, en grande partie rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne. Elle vous offres trois chambres, une pièce principale de 38 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, chauffage par poêle à bois et électrique, deux wc indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire. Pour les dépendances  grange attenante avec possibilité d'extension de la maison. Hangar en charpente bois de 330 m², hangar a ossature métallique de 150 m². Poulailler et bergerie avec possibilité de box po chevaux. Verger et potager sur un terrain de plus de 1 Ha. deux puits en eau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 167 400 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108898. Classe Energie F- 350 KWH An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1740 Euros et 2390 Euros par an.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque@gouv.fr.

Installez-vous sans tarder dans cet appartement situé au coeur de Guéret, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre trois chambres, un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un second balcon fermé côté cuisine. Une cave et un garage complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Je vous propose cet immeuble sur guéret avec sa belle façade en pierre. Il comprend 4 lots : - un local commercial : 70 m² : 2 pièces, 1 douche et 1 wc - un studio : 20 m² - un appartement 60 m² : 1 pièce de vie avec coin nuit, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau - un appartement 69 m² : 1 pièce de vie avec cuisine séparée, 1 chambre et 1 salle de bains une cour à l'arrière de l'immeuble et une petite dépendance complètent le bien. Cet ensemble vous permettra d'avoir une bonne rentabilité après rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie möller, tél. : 06 42 73 51 00, e-mail : julie.moller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 883 674 954.

À vendre studio au rdc d'environ 33 m², avec coin cuisine, salle d'eau wc, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 44 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 44 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

À vendre à Guéret cet immeuble exceptionnel situé en coeur de ville. Composé de deux étages sur un terrain de 320 m², cet immeuble plein de charme offre un studio de 25 m², un appartement T2 de 68 m² etun T1 Bis de 37 m² : ce dernier est à finir de rénover. Cet immeuble, avec ses lignes élégantes et son emplacement privilégié, est un véritable bijou immobilier. Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un propriétaire souhaitant optimiser vos revenus locatifs, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir un confort optimal à leurs occupants. Le studio de 25 m² est idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant, tandis que les appartements T1 et T2 seront parfaits pour un jeune couple. Quartier calme et très recherché, proche commerces, écoles, crèche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh06 09 41 26 09loranne.vandenbergh@lifehome.frRSAC (EI) 933317935 GuéretHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2551.00 € et 4058.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGHAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Guéret, cette maison mitoyenne des deux côtés est idéale pour un projet de rendement locatif. Avec une surface de 68 m², elle dispose de deux chambres, ainsi qu'une troisième potentielle dans les combles aménagés. Elle comprend également une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel et prêt à accueillir des locataires. Ce bien est actuellement loué nu (bail de 3 ans) depuis Mars 2024. Revenu locatif annuel : 8000€ Rentabilité brut : 9% Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère sur sous-sol total. Offrant de beaux volumes, elle permet une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, avec la possibilité de raccordement au gaz de ville et l'exploitation des cheminées. Le tout sur un terrain de 1112 m² avec verger. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Proche de toutes les commodités, cette élégante maison de maître vous séduira par son charme et ses prestations. Au coeur d'un parc arboré, elle offre de vastes terrasses ainsi qu'un espace bien-être comprenant une piscine chauffée, sauna et jacuzzi. Vous profiterez d'un sous-sol total, d'un double garage et d'un local commercial. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située à Guéret, cette maison de ville associe confort et praticité, à proximité immédiate des commodités. Son agréable jardin arboré de 341 m² offre un cadre de vie paisible. Elle comprend 4 chambres et un séjour lumineux de 27 m². Aucun travaux à prévoir, et elle est raccordée au tout à l'égout. Une belle opportunité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.