Vente maison 5 pièces à Guéret (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : En exclusivité et idéalement situé dans le quartier de Pommeil à GUERET, très beau pavillon édifié sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 96 m². Celui-ci comprend une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave et un garage, ainsi qu'un appartement d'une surface de 50 m² totalement indépendant comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec wc. Grenier à aménager. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude et un insert bois en complément. Des travaux sont à prévoir. L'ensemble sur un magnifique terrain d'une surface de 792 m² entièrement clos et arboré avec une dépendance. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme en bord de rivière – Un cadre de vie privilégié À découvrir sans attendre, cette maison aux belles prestations, située dans un écrin de verdure, séduira les amateurs d'espace et de nature. Bénéficiant d'un classement énergétique équilibré (D pour la consommation, B pour les émissions), elle allie confort et respect de l'environnement. L'espace de vie principal est tout simplement impressionnant : une pièce de 70 m² offrant un salon lumineux avec accès direct à un balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter du paysage. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour mène à une deuxième chambre ainsi qu'à une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre deux garages spacieux, un cellier, idéale pour les beaux jours. Le terrain, d'un peu plus d'un hectare, est un véritable havre de paix. Rare sur le marché : vous bénéficierez de plus de 300 mètres de berge privée. Un puits, un barbecue fixe, des dépendances et du matériel d'entretien viennent compléter ce bien. Un lieu unique, entre confort et authenticité, parfait pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 576802 ).

Cette maison de caractère, en grande partie rénovée, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne. Elle vous offres trois chambres, une pièce principale de 38 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, chauffage par poêle à bois et électrique, deux wc indépendant, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire. Pour les dépendances  grange attenante avec possibilité d'extension de la maison. Hangar en charpente bois de 330 m², hangar a ossature métallique de 150 m². Poulailler et bergerie avec possibilité de box po chevaux. Verger et potager sur un terrain de plus de 1 Ha. deux puits en eau. Ne manquez pas cette opportunité unique. Mentions légales :  Proposé à la vente au prix de 167 400 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 108898. Classe Energie F- 350 KWH An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1740 Euros et 2390 Euros par an.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site Géorisque@gouv.fr.

Située au coeur de Guéret, cette maison de ville allie confort et praticité, à deux pas des commodités. Son agréable jardin arboré de 341 m² offre un cadre de vie paisible. La maison dispose de 4 chambres et d'un séjour lumineux de 27 m². Aucun travaux à prévoir; elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.95%.

Maison de caractère située dans le centre-ville de GUÉRET, disposant de beaux volumes. Elle s'élève sur trois niveaux, plus un grenier exploitable en salle de jeu. Vous aurez accès en sous-sol à un garage et une cave voûtée. Le tableau électrique a été refait en 2020 et une chaudière à condensation a été installée fin 2022. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Maison indépendante située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose de deux lots : Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 avec garage privatif, actuellement loué 425€ / mois Au premier étage, un appartement de type 3 avec balcon, accès jardin et garage loué 521,81€ depuis plus de 30 ans. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Entre Guéret et Sainte-Feyre, cette authentique maison en pierre avec poutres apparentes vous offre 133 m² habitables. Elle se compose de trois chambres et d'une vaste pièce de vie donnant sur un extérieur intimiste à l'abri des regards. Un bien parfait pour créer un chaleureux cocon familial. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pavillon de plain-pied niché dans un environnement verdoyant et privilégié, proche des commodités. Il comprend un séjour lumineux ainsi que trois chambres et une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un garage et un carport complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement situé près de l'étang de Courtille, et bénéficiant d'une vue sur les monts de Guéret, découvrez ce charmant pavillon. Disposant de trois chambres, d'une terrasse et d'un grand potentiel d'aménagement, vous serez séduits par son environnement et ses commodités avoisinantes. Un jardinet et un garage complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Mélanie Sinet vous propose : Ensemble de bâtiment comprenant une grande maison de 131 m² environ disposant en rez-de-chaussée d'un couloir / entrée, d'une cuisine meublée et équipée, d'un cellier / laverie, d'une salle à manger de 15 m² environ avec cheminée en marbre, un salon, une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec cheminées en marbre et une penderie. Coté dépendance, le bien dispose une cave sous la maison, d'un ensemble de granges et local de rangement pour une surface totale au sol de 230 m² environ, d'une ancienne maison à rénover de 47 m² environ (RDC) et de deux caves voutées. Sur l'arrière des granges se trouve également un appentis de 35 m² environ. Pour finir le bien dispose d'un garage indépendant de 26 m² environ avec grenier au-dessus. Terrain de 28 967 m² avec puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Sinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 797548542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Mazeirat, découvrez cette maison du XVIIe siècle pleine de charme. Avec 4 chambres, un grenier aménageable et plusieurs dépendances, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied et de nombreuses options d'aménagement. Un jardin de 900 m² vient compléter ce séduisant ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de glénic et à 8 kms seulement de gueret, maison de village de 139 m² composée en rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine, un wc, un espace chaufferie et un bureau / bibliothèque. À l'étage : une superbe chambre double, une chambre d'amis et une salle de bains avec toilette. Une annexe d'environ 110 m² vient compléter ce bien ainsi qu'un garage et un terrain de 3000 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 tel : 07 81 38 37 02 mail : christine@pragout-immo.fr.

Pavillon plein pied 120 m², de 1977, dans bourg calme à 15 mn de guéret. Bien composé d'une cuisine ouverte sur séjour "46 m²",buanderie, wc indépendant, salle d'eau "douche italienne, double vasque",3 chambre de 10.6 à 13 m², une véranda de 23 m² avec cheminée avec insert, avec vue sur piscine autoportée à l'arrière de l'habitation. Système de chauffage, poêle à granulés + convecteurs dans les chambres. Un garage de 57 m² "possible de stationner 4 véhicules, piscine autoportée avec habillage bois. Une seconde habitation de 75 m² à restaurer entièrement complète le bien "possible créer gîte ou locatif", l'ensemble sur terrain de 1909 m². Travaux récents : Double vitrage, isolation des combles, poêle granulés, cuisine. Travaux finition et aménagement extérieur à prévoir. Assainissement à mettre aux normes, taxe foncière 666€. Ahun 10mn, Limoges 1h10. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Nichée au cOEur de la campagne verdoyante d'Anzême et située à quelques minutes de GUERET, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté d'une surface habitable de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine qui pourra être aménagée selon vos besoins, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage, un atelier et une pièce complètent cet ensemble. Chauffage central et production d'eau chaude par une chaudière récente au gaz avec citerne enterrée. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs parties terrasses, d'une cave voutée, un box et un magnifique terrain non attenant, mais à proximité immédiate, d'une surface de 577 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement vingt minutes de GUÉRET, découvrez ce corps de ferme à rénover, niché dans un village plein de charme. Cette propriété se compose d'une maison avec grenier aménageable, ainsi que d'une vaste grange de plus de 200 m². Vous profiterez également d'un garage, d'une terrasse et d'un terrain de plus d'un hectare avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin de Gueret une maison avec une grange et 2500 m² de terrain. La maison a au rez-de-chaussée une cuisine équipée (7 m²) avec derrière elle le séjour (23 m²) avec belle cheminée, poêle à bois et porte vers la terrasse. À côté, il y a une autre pièce (17,5 m²) qui pourrait servir de salle à manger séparée ou autre. Là encore, des portes mènent à la terrasse. Au premier étage, il y a une salle de bain spacieuse (14 m²) avec WC et une chambre d'environ 17 m². Au-dessus, il y a un grenier qui pourrait être converti en chambre. Chauffage et électricité déjà présents. À côté de la maison, un garage avec une pièce adjacente avec chauffage (gaz) et machine à laver. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Il y a également un poêle à bois dans le salon. À l'arrière, une grande terrasse carrelée avec de belles vues sur les environs. À 25 mètres se trouve la belle grange indépendante. Au rez-de-chaussée, 3 écuries en forme et au-dessus, un grand espace ouvert où l'on stockait le foin et la paille. Avec une surface au sol d'environ 80 m² et une hauteur de plus de 7 mètres, cette grange offre de nombreuses possibilités. Il y a environ 2500 m² adjacents à la maison. Il y a la possibilité d'acheter environ 3,5ha de parcelles forestières. Ces parcelles sont dispersées dans la région. La maison est située dans un hameau avec plusieurs autres maisons. C'est un endroit calme mais pas isolé. À proximité, de nombreuses possibilités de belles promenades à pied ou à vélo. À Ahun (14km) un supermarché et d'autres petits commerces. Gueret à 17 km et le Lac de Vassivière à 40 minutes en voiture. Propriété intéressante qui mérite votre attention.

Maison à rénover, localisée dans un hameau tranquille sur la commune de Bussière-Dunoise à 20 minutes de GUERET. Elle offre d'agréables prestations, dont quatre chambres, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un garage attenant et des caves. Le tout sur 740 m² de jardin avec puits et 408 m² à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Coup de coeur pour cette maison située dans une petite rue calme du bourg de Bussière Dunoise. Cette ancienne grange convertie d'environ 100 m² est très lumineuse et offre au rez-de-chaussée la possibilité de vivre de plain pied avec 3 chambres avec salle de bains et wc, un salon, une grande cuisine avec arrière cuisine. Rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, l'ensemble a du charme et est chaleureux. La rénovation de l'étage est à finir et présente actuellement 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. L'éléctricité et la plomberie sont faites. Les matériaux pour terminer l'ensemble sont fournis ainsi que les plans d'architecte qui sont à disposition. Fenêtres à double vitrage dans tout le bâtiment, isolation sous toiture à terminer. Chaudière pour chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire changée en Octobre. Grand hangar, petites dépendances, terrain attenant de 1700 m² environ. Tout à l'égout. Bien rare à la vente, à saisir 144000€; plus de photos sur ma page Françoise Bompeix optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 571186 ).

Maison de 100 m² en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école. À une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera une mise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50 m², belle pièce de vie de 23 m², cuisine séparée de 8 m², WC; à l'étage trois chambres de 11 m², 14 m² et 9 m², salle de bains de 6 m² et wc séparé. Le grenier de 40 m² est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants. Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment. Une autre petite maison non attenante de 55 m² est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus pour toutes activités annexes. Grange sur rue pour un véhicule. Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise. Maison au coeur d'un petit village avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir ! 79000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576690 ).

Fermette en pierre d'environ 95 m² à rénover, située dans un hameau calme à 5km de Bussière Dunoise avec épicerie, école, pharmacie et 11km de Guéret avec toutes ses commodités. Maison constituée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 25 m², d'une pièce de 12,50 m² ainsi que de deux pièces pouvant être réunies pour former une pièce de 13 m². À l'étage, deux chambres de 15 m² et 11 m² dont une avec WC, une salle de bains de 5 m² et une grande pièce non aménagée de 25 m² avec fenêtre. Jardin plat attenant de 500 m² environ avec vue sur la campagne. Plusieurs dépendances dont deux belles granges, deux garages, et un grand hangar avec dalle béton permettant de nombreux aménagements. Cave voutée. Pas de vis à vis ni mitoyenneté. Toiture en tuiles de pays, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Plus de photos sur demande. Maison avec beau potentiel d'évolution à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 576267 ).

Ne tardez pas à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied aux prestations de qualité ! Il dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un vaste terrain de 2400 m², dont une partie est constructible. Aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par ses 3 chambres, sa pièce de vie lumineuse de 39 m² et sa magnifique vue. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Charmante maison de 170 m². Au rez de chaussé, grand salon avec sol Creusois, salle à manger, cuisine équipée avec acces au jardin. 1er étage : 2 chambres et deux salles de bain. Deuxième étage : 2 autres chambres sous mansarde. Deux terrasses devant et derière la maison. Grande terrasse au fond du terrain avec sa piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village avec grande pièce de vie et grande cuisine. Quatre chambres et de beaux espaces extérieurs pour profiter en toute tranquilité. Garage en face de la maison, jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison en pierres de 136 m² de surface habitable, mitoyenne d'un côté, située au calme dans le village d'Aulon. Bâtie sur deux niveaux sur un terrain de 490 m², elle se compose de la manière qui suit : vous entrez dans la cuisine aménagée avec poêle à bois de 26.6 m². Au fond, un premier WC et une sortie vers le jardin. À gauche, l'ancienne grange rénovée offre une vaste et lumineuse pièce de vie carrelée de 41.7 m² avec accès à la rue et au jardin. On y trouve une cheminée avec insert à bois. L’étage  : la maison d’origine comporte une chambre de 16,6 m², un second WC ainsi qu’une salle de bain de 4,9 m². L’extension quant à elle, a permis d’ajouter un dégagement de 6,6 m² avec accès au grenier (espace de stockage de 88 m²), deux chambres de 13,7 m² et 9,5 m² et enfin un bureau de 7,7 m². Toute cette partie reste à décorer selon vos envies  : dalle béton nue au sol et murs isolés et placotés. Surfaces annexes  : - attenant à la maison, une petite dépendance avec eau et électricité. - dans le jardin, un four à pain fonctionnel de 10 m² - juste en face de la maison un garage sur un terrain de 913 m² vient compléter la maison Aspects techniques  : - reliée au tout-à-l’égout - huisseries  : simple-vitrage dans la maison d’origine , double-vitrage dans la partie rénovée - chauffage  : bois (cuisinière et insert) Habitable de suite, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour vous offrir une nouvelle vie dans un cadre paisible et bucolique. Contactez-moi pour la visiter  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, venez découvrir cette maison en pierre à restaurer, avec grange attenante d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l’étage, un espace d’environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire. La grange est également aménageable, pour encore plus d’espace selon vos projets. La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange sont neuves. L’arrivée d’eau et d’électricité est déjà en place. Assainissement à créer. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain à l’arrière de la maison ainsi que d’une cour privée à l’avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220 m² fait partie également de la propriété. Taxe foncière : 125 € Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.