Vente immobilier à Joudreville (54490)

Iad France - Sylvain Broutin vous propose : Terrain constructible à Mercy-le-Haut - Idéal pour votre projet de construction ! À Mercy-le-Haut, un terrain de 274 m² vous attend pour concrétiser votre rêve de construction de maison. De plus, l'environnement calme et tranquille de Mercy-le-Haut offrira à votre future maison un cadre naturel et apaisant, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. N'hésitez plus et saisissez cette opportunité unique pour donner vie à votre projet de construction dans un cadre idyllique à Mercy-le-Haut. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour les amoureux de chantier, alicia airoldi te présente en exclusivité à mercy-le-haut : une maison 100 % brut mais 100 % potentiel. 74 m² au sol avec 2 chambres, salon, salle à manger, grange avec toit cathédrale, jardin avec arbre fruitier, garage avec four à pain et le tout en pierre de taille. Combles aménageables. Chaudière bois (2008), dalle béton au rez-de-chaussée, planchers à l'étage, double vitrage, ballon d'eau chaude, élec + gaz bouteille. Fibre possible. Taxe foncière : 146 € / an dpe en cours un vrai terrain d'expression pour bâtisseurs inspirés. Alors si tu aimes la campagne tout en restant proche de la ville et du luxembourg, contacte-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Sebastien Allieri vous propose : Implantée sur un terrain de 5,53 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison de caractère- ancien corps de ferme, mitoyenne des 2 cotés se décompose de sorte : RDC : Belle entrée desservant le salon et sa cuisine attenante entièrement équipée sans oublier l'espace de rangement. Vous emprunterez le couloir pour vous mener à la salle à manger, sa terrasse et son jardin. La salle de bain (2 vasques- douche à l'italienne- baignoire), la laverie, la chaufferie, l'atelier, son wc séparé et le garage (2 voitures en enfilade) complète ce niveau. 1er étage : Desservi par son escalier, vous découvrirez un premier espace composé de 2 grandes chambres (16,50 m² environ- 17,60 m² environ) et leur wc séparé. Un second espace propose un dressing et 2 grandes chambres (17,55 m² environ- 22,36 m² environ) dont chacune comprend une salle d'eau avec douche italienne- vasque- wc. Possibilité d'aménager un 3 ème espace supplémentaire dans la partie grange / Garage d'environ 150 m² environ. Commune de Mercy-le-Haut, cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel sans oublier sa proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de lanhères, je vous présente ce terrain à bâtir (non viabilisé) de 19 ares et 86ca. Le terrain a été borné récemment ainsi que l'étude de sol g1 réalisé en 2024. À l'arrière du terrain, vous trouverez un verger avec plusieurs arbres fruitiers comme mirabellier, poirier, cerisiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843 981 283.

Sur la commune de Vaudoncourt, située à 5 km de Spincourt, 11 km de Longuyon, 24 km de Longwy et 32 km de Rodange (Luxembourg), proche de tout commerce, écoles, collège et service de santé, j'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un bel ensemble immobilier. Il se compose d'une grande maison d'habitation en pierres des années 1830 et de 145 m² habitable avec au rez-de-chaussée une cuisine avec une grande cheminée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC. À l'étage, 4 chambres plus une cinquième à aménagée. Un beau grenier d'environ 120 m² au sol à aménagé selon vos désirs et deux beaux espaces caves dont une voutée en pierre complète la composition de la maison. Cette maison est encadrée par deux granges : une d'environ 320 m² au sol, traversante. Une grange d'environ 164 m² au sol. Un hangar supplémentaire, non-attenant, d'environ 70 m² au sol complète ce bel ensemble immobilier implanter sur un magnifique terrain de 7586 m² de terrain, d'un seul tenant, à l'arrière des bâtiments À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Iad France - Céline Schmitt-Arnould vous propose : Propriété d’exception – Ancien moulin réinventé en demeure de prestige – À 40 minutes du Luxembourg Au cOEur d’un écrin de nature préservé, à seulement 3 km de Briey et moins de 40 minutes de Luxembourg-ville, découvrez un lieu hors du temps, alliant élégance, histoire et confort contemporain. Nichée au fond d’une impasse, cette demeure unique, ancien moulin de caractère, vous offre un cadre de vie d’exception, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Un bien rare de 353 m² habitables, entièrement repensé pour une vie moderne haut de gamme. Bâtie en pierre de taille sur trois niveaux, cette propriété séduit dès l’arrivée par sa discrétion et son authenticité. Entourée du cours d’eau « Le Woigot », elle repose sur un parc arboré de près de 1,3 hectare, sans aucun vis-à-vis. Plus de 100 m² de dépendances viennent parfaire l’ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier d’artiste, espace professionnel, maison d’amis…). Agencement intérieur soigné & volumes généreux •Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, salon cathédrale lumineux avec vue panoramique sur le jardin, pièce de réception, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, salle de sport avec douche attenante. •Premier demi-niveau : espace bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. •À l’étage : trois chambres spacieuses (17,18 et 22 m²), salle de bain familiale avec baignoire, meuble double vasque, toilettes séparées. •Sous-sol aménagé : superbe cave à vin en pierre, buanderie, chaufferie, cellier, cuisine d’été et garage avec porte motorisée. Four à pain ancien, fonctionnel. Prestations techniques et confort haut de gamme •Chauffage central basse température au fioul + cheminée bois •Chauffage au sol sur les deux premiers niveaux •Double vitrage •Système d’arrosage intégré sur le parc principal •Stationnement privatif pour 2 véhicules sous abri Un art de vivre entre élégance rurale et sérénité absolue : cette demeure singulière s’adresse aux acquéreurs en quête d’authenticité, de tranquillité et de volumes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, une fin de semaine reposante ou un projet de résidence semi-professionnelle. Le véritable luxe ? Le silence, la nature, et le charme d’un lieu habité par l’histoire. Contactez-moi pour une visite privée et confidentielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Schmitt-Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COTJ Thionville sous le numéro 920970878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce charmant appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible à seulement 30 minutes des frontières Luxembourgeoises et Belges, à proximité de l'autoroute A30. Avec écoles, crèches, soins médicaux et hypermarchés à quelques minutes en voiture, le quartier offre un environnement idéal pour les familles souhaitant allier sérénité et commodités à portée de main. S'insérant dans une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 90 m² rénové avec des matériaux haut de gamme propose un espace extérieur avec cour-terrasse et deux places de parking attitrées. À l'intérieur, un agencement soigneusement pensé propose au rez de chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, une buanderie pratique, à l'Etage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain double vasque, douche et baignoire. Ce bien présente des facilités telles qu'un système de sécurité, interphone, proximité des transports en commun, écoles, lycée, collège et une ambiance campagnarde appréciable. Tout aussi appréciable pour investisseur locatif. : actuellement loué Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 574472 ).

Mercy-le-Bas (54960) – Opportunité à Saisir : Spacieux T6 Mansardé ! À seulement 20 minutes de Thionville, 30 minutes des frontières luxembourgeoises et belges, et proche de l'autoroute A30, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, services médicaux, hypermarchés) se trouvent à quelques minutes en voiture, idéal pour un quotidien confortable. Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée, ce T6 de 105 m², rénové avec des matériaux haut de gamme, propose : 2 chambres avec rangements, / 1 salle de bain moderne avec double vasque, 1 cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et mansardé, 1 pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout est complété par 2 places de parking attitrées, un interphone, et la fibre pour une connectivité optimale. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs : profitez de cette opportunité unique sur le secteur pour habiter ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Une visite s'impose, contactez moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 06 13 76 94 94, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773.

Bienvenue chez Vous ! Maison de 168 m² sur un sous sol de surface identique 168 m². Cette belle propriété de plain-pied construite en 1994 sur plans d'architectes BALLINI & PITT est située à proximité des frontières du Luxembourg (environ 25 minutes) et de la Belgique. Caractéristiques principales : -Une surface habitable de 168 m² environ, offrant un espace généreux pour vivre et recevoir. -Un sous sol de 168 m² et un terrain de 16 ares. -Espace de vie spacieux : En franchissant la belle entrée de 12,45 m² vous découvrirez un bel espace de vie salon et salle à manger de plus de 49 m² baignant de lumière naturelle grâce à ses grandes portes-fenêtres. -Cuisine équipée : La cuisine de 17 m² est dotée d'un plan de travail en granit et offre un accès direct à une pièce très lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée. -Un large couloir : Ce couloir mène à un toilette individuel, une salle de bain, 3 grandes chambres, un placard de rangement et une porte donnant accès au sous sol. -Toilette individuel : WC avec lave-mains et fenêtre. -Chambres lumineuses : Trois chambres généreuses, deux chambres avec un balcon communiquant (15 m² et 18 m² respectivement), ainsi qu'une troisième belle chambre de 18 m² avec un accès direct à la terrasse à l'arrière de la maison. -Salle de bain : La salle de bain de 10 m² est complète avec une douche à l'italienne, une baignoire, ainsi qu'un WC, un meuble simple vasque et un velux motorisé. Un escalier en colimaçon mène au sous-sol, offrant un espace équivalent à celui de la maison soit 168 m². -Sous-sol fonctionnel : Le sous-sol comprend : -un garage pour deux voitures avec porte motorisée -un espace de -une chaufferie surélevée -une buanderie -trois grandes pièces à aménager à votre convenance -un escalier menant sur l'arrière de la maison. -Matériaux nobles : Toute la maison est ornée au sol de marbre importé d'Italie, toutes les portes-fenêtres et fenêtres sont en double vitrage aluminium de haute qualité provenant du Luxembourg. Fondation en béton armé. La toiture impeccable est couverte de tuiles émaillées brillantes provenant également du Luxembourg, une protection fiable contre les intempéries. -Terrasse spacieuse : Profitez d'une terrasse de plus de 65 m² offrant une vue imprenable sur un terrain dégagé. -Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison est un véritable havre de paix et de confort, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Nichée dans une commune offrant toutes les commodités (santé, écoles, coiffeur, etc. ), elle se trouve à seulement 25 minutes du Luxembourg. Ne manquez pas cette belle occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir. Prix de vente 450 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 / 03 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Christelle Andre vous propose : Opportunité à saisir – Maison à rénover avec grand potentiel à Mercy-le-Bas ! Investisseurs, grande famille ou amoureux des grands espaces cette bâtisse est pour vous ! Située au cOEur de Mercy-le-Bas, cette maison atypique de 210 m² sur un terrain de 564 m² offre un cadre de vie unique, à rénover selon vos envies et projets. Avec un potentiel incroyable, cette propriété sur deux étages est idéale pour les amoureux de l'authentique et de l'original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces à repenser entièrement : laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. L'étage, quant à lui, propose diverses possibilités d'aménagement pour des chambres, un espace bureau, ou tout autre projet que vous avez en tête. Investisseurs, grandes famille la maison est déjà découpé en 2 appartements bien distinct avec entrée indépendante pour chaque nivaux, possibilités d’en crée un 3 eme. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et besoins. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable à l'espace et permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez laisser parler votre créativité en réaménageant les différentes annexes de la propriété, l'ensemble des dépendances offrant de multiples possibilités. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des infrastructures médicales, des écoles, des commerces de proximité, et bien d'autres services facilitant votre quotidien. Cette maison à rénover est une réelle opportunité d'investissement pour créer le cocon de vos rêves et réaliser un projet de vie qui vous ressemble. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos aspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 391 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825111974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté de 66 m², idéalement située à mercy-le-bas, un village pittoresque à seulement 28 km d'esch-sur-alzette. Caractéristiques principales : surface habitable : 66 m² terrain : 5 ares 65, arboré, fleuri et possibilité d'y bâtir disposition : entrée accueillante cuisine avec accès direct à l'extérieur spacieuse pièce à vivre de 25 m², lumineuse et agréable deux chambres confortables salle de bain équipée d'une douche, d'une vasque et d'un wc grenier de stockage isolé deux caves pratiques pour le rangement annexes : garage non attenant de 14 m² remise en dur confort et sécurité : double vitrage toiture refaite points forts : environnement très agréable dans un quartier calme proximité avec le luxembourg et toutes commodités maison idéale pour une première acquisition les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 567671 ).

IMMOMAD vous présente cette maison aux multiples possibilités d'aménagement. elle comprend une habitation en création de plus de 50 m² carrez à l'étage ainsi qu'une grange de plus de de 220 m² grace à sa hauteur vous pourrez en faire un superbe loft Laissez votre imagination grace à ses beaux volumes.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Opportunité à Saisir - Maison individuelle avec Terrasse, Jardin clos et arboré Venez découvrir une maison pleine de potentiel et de charme à Audun-le-Roman. Elle offre 80 m² habitable sur un terrain de 568 m² comprenant deux chambres chacune avec dressing, un palier avec toilette séparée et salle de douche à l'étage. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse part sa porte fenêtre menant à une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, une cuisine équipée ainsi qu'une toilette séparée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse. Pour votre confort, un garage, une buanderie, un cellier, et des espaces de stationnement sont à votre disposition, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme proche de la forêt, à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison Familiale à Audun-le-Roman - 4 Chambres - 2 salles d'eau - Jardin - Garage - Proche de toutes commodités Nichée dans une rue paisible d'Audun-le-Roman, cette maison familiale saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec poêle à pellets, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux toilettes et deux salles d'eau pour un confort optimal. Les baies vitrées laissent entrer une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. Les surfaces généreuses des chambres permettent d'aménager des espaces de rangement fonctionnels et pratiques. De plus, le balcon privatif vous permettra de profiter des rayons du soleil en toute quiétude. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Un jardin bien entretenu vous invite à la détente en plein air et aux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la maison médicale, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. De plus, les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Il reste à prévoir quelques finitions. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité à Audun-le-Roman. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle REIGNIER vous propose : Cette magnifique maison de ville de 14 pièces, réparties sur 3 étages, est un véritable bijou immobilier niché au cOEur d'Audun-le-Roman. offrant une surface habitable de 410 m² sur un terrain de 422 m², elle allie un charme et un confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une partie commerciale de 170 m² répartie en 3 salles et une terrasse de 83 m², une salle avec bar, une salle avec four à bois, une salle côté terrasse le tout équipée d'une cuisine avec matériel professionnel, les WC sont adaptés au commerce. À l'étage, vous découvrirez un appartement duplex de 237 m² comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et son îlot ouverte sur le séjour et le salon, les 3 chambres confortables dont une avec dressing de 7 m². Une salle de bain avec toilette, une buanderie et un bureau. En duplex, une grande pièce de vie de 35 m², 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau pour un confort optimal. Une cave spacieuse comporte 4 pièces, une chaufferie et des pièces de stockage. Pour l'extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez également garer 2 véhicules sous garage et 5 places de parking dans la cour. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté au gaz naturel et à l'énergie solaire pour une démarche écologique. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement et les solutions de stockage sont également présents pour faciliter votre quotidien. Bien entretenue et en bon état général, cette demeure nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour selon vos envies. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, proche de tous les commerces et commodités, et laissez-vous séduire par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle REIGNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale à moins de 20 minutes du Luxembourg ! À la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du Luxembourg ? Cette pépite est faite pour vous ! Nichée dans un quartier calme et très recherché, cette maison allie prestations de qualité, volumes généreux et équipements dernier cri pour un quotidien tout simplement idéal. Ce que vous allez adorer : 170 m² habitables baignés de lumière, avec une circulation fluide et des finitions soignées Un séjour XXL de 47 m² avec chauffage au sol – parfait pour recevoir et se détendre 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins (télétravail, chambre d’amis, salle de jeux…) Une cuisine moderne ouverte, conviviale et bien pensée 2 salles de bains + 2 WC pour le confort de toute la famille Une véranda chauffée de 15 m² pour vos pauses cocooning en toute saison Un espace bien-être avec sauna infrarouge fonctionnel – votre spa à domicile ! Une terrasse couverte de 13 m² avec jacuzzi intégré – un vrai havre de paix en plein air Garage double + 4 places de parking extérieures De nombreux rangements dans les couloirs, annexes et pièces techniques Confort & Éco-responsabilité au rendez-vous : Chauffage au sol + climatisation réversible dans presque toutes les pièces Volets roulants électriques récents Panneaux photovoltaïques (6 kWh, installés en 2024) : réduisez vos factures d’énergie ! Borne de recharge 99 kWh pour véhicule électrique Adoucisseur d’eau, cellier, rangement… Rien ne manque ! Infos pratiques : Taxe foncière : 1 900 € / an Électricité : env. 200 € / mois Proximité immédiate d’Esch-sur-Alzette et Dudelange (moins de 20 min) Commerces, écoles, transports à deux pas Une maison rare, entretenue avec soin : il suffit d’une visite pour tomber sous le charme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Coup de cOEur assuré ! 7 chambres ! Découvrez cette superbe maison libre de toute mitoyenneté, alliant confort moderne et charme incomparable. Superficie habitable : 193 m² au Rez-de-chaussée Entrée accueillante, spacieuse et lumineuse. Grande pièce de vie, Salon et salle à manger avec un poêle à pellet, donnant directement sur la grande terrasse. Cuisine moderne et équipée : Avec un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis suivie d'un grand espace Buanderie et un WC complète ce niveau. au 1er étage vous trouverez une magifique Salle de bain avec Baignoire d’angle balnéo, douche à l’italienne, meuble double vasque avec grand miroir et WC. une grande chambre parentale : Avec dressing et Deux autres chambres lumineuses dont une servant actuellement de grand dressing au 2ème et dernier étage Quatre belles chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Terrains & Extérieurs : Grande terrasse carrelée, balcon, jardinet, emplacement parking devant la maison, un grand garage et une grande cave Prestations supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée. Pompe à chaleur et adoucisseur d’eau pour un confort optimal. Cette maison allie modernité et praticité dans un cadre exceptionnel. Idéale pour les familles en quête d’un bien a la frontière du Luxembourg. opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune charmante de Briey (54150), cette maison individuelle de 142 m² est nichée sur un vaste terrain de 1034 m². Réputée pour son calme et sa qualité de vie, Briey offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille sereine. De plus, la maison est datant de 1962, offrant ainsi le charme de la construction traditionnelle tout en bénéficiant d'une certaine authenticité. Cette résidence spacieuse compte 4 chambres, un bureau, une belle véranda lumineuse, un sous sol complet, un garage pour faciliter le stationnement, et un jardin offrant un espace extérieur verdoyant et convivial. Avec ses 7 pièces, elle propose un aménagement fonctionnel et confortable, parfait pour accueillir une famille ou pour toute personne appréciant l'espace et le calme. Cette maison représente une opportunité idéale pour celui ou celle cherchant à vivre dans un cadre paisible à Briey, tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle et du charme d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909 290 801.

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Briey proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 88 m² habitable édifiée sur un terrain de 731 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux qui s'ouvre directement sur une terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un WC, un accès à une cave et un grand garage. L'étage dessert une salle de bain, un WC séparé et trois chambres confortables, prêtes à accueillir votre famille. Côté extérieur, un chalet de jardin avec électricité très pratique pour ranger les outils de jardin ou laisser place à l'imagination de vos enfants. Menuiseries en double vitrage PVC / toiture entièrement refaite en 2023 / combles isolés / dalle béton à chaque niveau / chaudière fuel Buderus entretenu tous les ans / isolation extérieure. Imaginez les barbecues ensoleillés, les jeux d'enfants et les moments de détente dans ce cadre verdoyant, ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un environnement agréable à Briey. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.

Iad france - elodie lenoir (06 32 71 31 12) vous propose : en exclusivité, spécial investisseur en recherche d'une excellente rentabilité, plus de 8%. Murs commerciaux, ayant pour activité commerciale 'crèche', bail commercial en cours jusqu'au 10 septembre 2031, locataire sérieux et fiable ce lot comprend un immeuble de plain-pied de 175 m² environ sur une parcelle de 6 ares cet investissement vous garantit une rentabilité exceptionnelle, sans aucun entretien à effectuer n'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie lenoir (id 48767), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 889101002 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au Val de briey, proche du luxembourg, Nicole Smecca conseillère indépendante pour le réseau SAFTI, vous propose en exclusivité, cette jolie maison plain pied de 147 m², avec jardin d'environ 6 ares, fenêtres doubles vitrages, volets motorisés, chauffage gaz, elle se compose d'une cuisine équipée en accès direct sur terrasse et jardin à l'avant de la maison, d'un salon séjour attenant à la charmante véranda avec accès direct sur terrasse-jardin à l'arrière du bien, 3 chambres, salle de bain avec baignoire ainsi qu'une douche située dans une autre pièce, coté combles vous y retrouverez sur le palier deux chambres avec beaucoup de rangements, un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi que deux emplacements de parking devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

À vendre maison de ville avec terrasse, garage et fort potentiel. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Partiellement à rénover, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² environ idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de 3 chambres parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ainsi qu'une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un vaste garage de 45 m² environ, d'une cave, d'une buanderie avec douche et vasque au rez de chaussée ainsi que d'une pièce annexe aménagée avec un bar, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Les combles sont aménageables. Une maison au fort potentiel, offrant de belles surfaces et un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa real 06 73 38 93 10 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa real agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de bray sous le numéro rsac n° 817 954 563 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Situé à Briey, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La ville présente un environnement dynamique avec la proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires tels que les écoles, les lycées et les collèges, ainsi que des infrastructures telles que la crèche. Parfait pour les familles et les actifs, Briey allie tranquillité et accessibilité aux services essentiels. Situé au 2ème étage d'un bâtiment ancien, cet appartement F3 de 58 m² dispose d'une configuration idéale avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces fonctionnels et confortables. Parfait pour un premier achat ou un investisseur, cette propriété représente une opportunité attractive à Briey, alliant charme, commodités et fonctionnalité. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Un grand jardin collectif, niché au cœur de la vieille pierre sera un atout essentiel pour profiter des beaux jours. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 06 31 76 16 31, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130.

* Sous offre * Ce bien est sous offre, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité, à Briey, proche des écoles et de toutes les commodités, ce terrain de 280 m² constructible situé hors lotissement dans le fond d'une impasse. Le terrain fait environ 11 mètres de façade et 25 mètres de profondeur. Cette parcelle n'est pas viabilisée mais les équipements publics de raccordement aux différents réseaux à se trouvent à proximité du terrain sauf pour le traitement des eaux usées qui devra être assuré par une micro station. Pas de norme ABF / risque argile sans aléas Vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est fait pour vous ! Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547.