2 205 000 €
Maison 7 pièces 165 m²
La Flotte (17630) Au détour des ruelles typiques de La Flotte-en-Ré, cette maison de 165 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie paisible et raffiné. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur une belle terrasse exposée plein sud de 61 m², un véritable lieu de vie extérieur, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, et profiter du jacuzzi en toute sérénité. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une cour pratique et fonctionnelle où l'on peut stationner deux véhicules, ranger les vélos et les accessoires de plage. Côté nuit, 3 belles suites de 18 à 22 m² dont une en rez-de-chaussée, un espace bureau ou coin lecture distribue deux chambres supplémentaires. Un bien rare, alliant confort, intimité et charme rétais, à quelques pas du port et du marché. La Flotte, joyau maritime de l'île de Ré Si les murs pouvaient parler, ceux du port de La Flotte raconteraient des siècles d'aventures. Autrefois port marchand tourné vers le vin, le sel et les céréales, La Flotte était déjà un carrefour stratégique dès le Moyen Âge. Ici, les bateaux chargeaient vers Bordeaux, la Bretagne ou l'Angleterre. On y parle aussi d'attaques de pirates, de guerre de religion, et même de Richelieu, qui renforça l'île pendant le siège de La Rochelle. Puis vinrent les pêcheurs, les caboteurs, les sardines… Une vie tournée vers la mer, humble et forte. Aujourd'hui, le port s'est mué en havre de paix pour les plaisanciers. Il a gardé son âme, ses pierres, ses volets pâlis par le sel, et ce petit quelque chose d'intemporel. La Flotte, c'est l'histoire d'un village qui a traversé les âges avec élégance. Un lieu où le passé murmure à chaque marée. On l'emprunte sans trop y penser, et pourtant… cette rue porte en elle les traces d'un passé ancien et stratégique. Autrefois, ce n'était pas seulement un simple passage : elle était un carrefour vital, où plusieurs chemins différents se croisaient, reliant les hameaux, les marais salants, les terres agricoles et le bourg de La Flotte. C'était une artère de vie pour les charrettes de sel, les marchands de vin, les paysans, les pêcheurs… Un point de convergence essentiel à l'activité économique de l'île. Avec le temps, les sentiers ont changé, les usages aussi, mais le nom est resté. Comme un clin d'œil à cette époque où tout convergeait ici. Aujourd'hui, c'est une rue paisible, presque anodine. Mais chaque pavé murmure les allées et venues d'un autre temps. 2,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1274€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.
