Vente immobilier à La Madeleine (59110)

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio au COEur de La Madeleine - uniquement chez iad Découvrez ce studio, libre d'occupation, lumineux situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à La Madeleine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités. Ce studio de 30.57 m² se compose d'une pièce de vie principale de 21.43 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bain et une cuisine équipée de 3.33 m² pour préparer de délicieux repas. La luminosité et la vue dégagée depuis le 8ème étage apportent une atmosphère apaisante et agréable à ce charmant studio. La résidence est équipée d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage est inclus dans les charges grâce au chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur douce et constante via des radiateurs. Vous apprécierez la situation privilégiée de ce studio, à seulement 30 mètres du tramway, à 100 mètres des parcs, à 300 mètres des commerces et à 1 km du centre de Lille. Les établissements scolaires se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité à La Madeleine, planifiez dès maintenant votre visite pour saisir ce bien au potentiel intéressant. Que ce soit pour vous installer ou pour investir, ce studio saura répondre à vos attentes. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : La Madeleine Saint-Maur – Appartement de 86 m² avec stationnement – Atypique et sans copropriété - À 600m du tramway Saint-Maur, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, écoles et du collège Saint-Jean, découvrez cet appartement situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble ne comprenant qu’un seul autre logement en rez-de-chaussée. Ses atouts : - Un emplacement prisé, à deux pas des commodités - Un stationnement privatif couvert - Un bien atypique offrant une distribution originale des espaces - La possibilité d'aménager une 3ème chambre ou d’envisager une surélévation - Une division en volumes : aucune charge de copropriété - L'appartement est en bon état, aucun travaux à prévoir L'appartement offre un vaste espace de vie de 58 m², réparti entre un salon-séjour avec cuisine ouverte et un second salon surélevé (pouvant être cloisonné pour créer une 3e chambre). Il comprend également une entrée avec placard, 2 chambres (7,7 m² et 13,5 m²), une salle de bain, des WC séparés. Chauffage électrique individuel, fenêtres en double vitrage. Une cave, un débarras au rez-de-chaussée, et une place de stationnement privative complètent ce bien. Un bien rare sur un secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre dumont vous propose : - sous compromis - la madeleine - maison 2 chambres + cour - découvrez vite cette charmante maison, proche du cimetière de la madeleine ! Ses atouts : - maison en très bon état - un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte - 2 vraies chambres (une par étage), - un petit extérieur agréable et sans vis-à-vis dans le détail, cette maison comprend : - au rdc : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche, wc séparés - au 1er étage : une chambre avec 2 espaces de rangement - au 2ème étage : une chambre une cour complète ce bien. Chauffage au gaz. Une belle opportunité sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre dumont vous propose : - sous compromis - maison 1930,3 chambres + jardin - la madeleine - quartier pré catelan idéalement située à proximité immédiate de la place du marché, cette charmante maison typique des années 1930 offre un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Caractéristiques : - surface habitable : 76 m² (86 m² avec le grenier aménageable). - rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle de bain, et une belle extension lumineuse avec baie vitrée 3 vantaux (prévue pour accueillir une cuisine ouverte). - 1er étage : 2 chambres, dont une passante. - 2ème étage : 1 chambre et un grenier à aménager en chambre supplémentaire avec mezzanine. Une petite cave et un agréable jardin orienté ouest viennent compléter ce bien. Les travaux déjà réalisés : - chaudière récente installée en 2019 - electricité - extension moderne et lumineuse des travaux de réagencement et de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Une réorganisation pourrait notamment permettre de créer : - un séjour spacieux et lumineux avec vue sur le jardin - une salle de bain à l’étage - trois belles chambres indépendantes cette maison offre un beau potentiel pour être transformée selon vos envies, alors n’attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Kussener vous propose : Belle maison de famille bâtie en 1850 ayant conservé son cachet, proche du tram Saint Maur et de toutes commodités. Large façade, superficie habitable d'environ 440 m², très beaux volumes et belle hauteur sous plafond, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et espace. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec sol en granito, un double séjour-salon avec une cheminée majestueuse et des plafonds moulurés, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Au 1er étage, espace parental avec chambre et salle de bain, trois autres chambres et deux salles de douche. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de douche et une grande salle de jeu avec son espace cuisine. Sous-sol complet avec caves et garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété dispose également d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour moderniser certains espaces et mettre en valeur tout le potentiel de cette maison de famille. Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kussener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 753363902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Allard vous propose : LA MADELEINE AU COEUR DE ST MAUR - dans l'une des rue les plus convoitée - SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 255 m² + GARAGE DOUBLE - À La Madeleine, dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des commerces et transports, à 20 minutes à pied des gares ! Superbe maison familiale de caractère des années 1930 mêlant avec élégance charme de l’ancien et touches contemporaines. Environ 255 m² habitables + cave saine de 60 m², 7 grandes chambres (également aménageables en bureau ou encore pièce cinéma), 3 salles de bain, magnifique jardin arboré sans vis à vis de 240 m² et garage double. >> Possibilité activité libérale : le double salon peut être facilement séparé pour créer un espace dédié à une profession indépendante, sans empiéter sur les espaces de vie. Derrière sa jolie façade préservée, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une double réception de 46 m² où parquet en chevron, cheminées en marbre et très belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La salle à manger, sublimée par son puit de lumière architectural et ses carreaux de ciment d’époque, prolonge cet espace de vie tourné vers l’extérieur. La cuisine dînatoire attenante de 18 m² s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle avec buanderie et WC, optimisant ainsi l’espace et l’organisation du quotidien. À l’étage, 7 chambres / bureaux * (dont un espace parental) se répartissent sur trois niveaux, chacune bénéficiant de beaux parquets d’origine, de luminosité et hauteur sous plafond. Trois salles de bain modernes et trois WC supplémentaires garantissent un confort optimal pour toute la famille. * (de 11 à 23 m²). La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans de jolies boiseries d'origine. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré d’environ 240 m², agrémenté d’un spectaculaire tilleul centenaire, un véritable havre de paix en cOEur de ville. Une vaste cave cuvelée de 60 m², saine et sans humidité, propose plusieurs espaces distincts : un espace cave à vin, un espace technique et un large espace de rangements. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de huisseries récentes, d’une électricité mise aux normes et d'une bonne isolation (DPE C) En complément, double garage de 10mètres de long au coin de la rue. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse en quête de volumes et de cachet, à deux pas de toutes les commodités (gares, écoles Sainte Geneviève - Louise de Battignies - Jeanne d'Arc, transports et commerces. ! >> Emplacement idéal et central pour l'autonomie des adolescents vers écoles, collèges et lycées de la métropole Lilloise, dans un quartier pratique et sécurisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine st maur – appartement t3 lumineux avec terrasse, parking et cave. Top emplacement - résidence sécurisée datant de 1986 - avec ascenseur. À deux pas du tramway et au calme absolu, découvrez cet appartement de type 3 en excellent état, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et verdoyante, en retrait de rue. L’entrée dessert une pièce de vie baignée de lumière, donnant sur une terrasse avec jolie vue arborée. La cuisine équipée, prolongée d’un espace repas, bénéficie elle aussi d’un accès au balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche, des wc séparés, et des espaces de rangement intégrés. Cave et place de parking privative en extérieur complètent l’ensemble. >> entièrement rénové, on pose ses meubles ! Chauffage électrique (radiateurs récents) – cumulus neuf. Charges de copropriété : 117€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes et espaces verts, syndic). Pas de procédures en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.59€ par mois (soit 1399.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T2 vauban residence de standing venez découvrir ce magnifique t2 de 45 m² vendu libre, à deux pas de la rue nationale. Lappartement se compose dune entrée, dune grande pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et un wc séparé. Il se situe au dernier étage dun immeuble de standing, avec des parties communes impeccables et avec beaucoup de cachet. Emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller lamy cécile duluc 06 64 43 62 05. Montant moyen des charges annuelles : 1170.

Iad france - vincent urlacher (06 01 13 12 22) vous propose : la madeleine, place du marché local commercial en monopropriété à rénover, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Il totalise une surface de 112 m² environ, avec une vitrine de 10m linéaires. Actuellement agencé en 4 pièces, il est facilement adaptable selon votre projet. Prévoir un déplacement de compteur électrique et gaz, installation d'un compteur d'eau, raccordement au tout à l'égout. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent urlacher (id 38793), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille sous le numéro 851389601 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre dumont (06 08 07 90 37) vous propose : - maison 1930 à rénover - 3 chambres + bureau - située rue de la paix à la madeleine, cette maison type 1930 offre un beau potentiel après rénovation. Ses atouts : - jardin de plus de 80 m² environ, exposé sud-est - a proximité des commerces, des écoles et à 350m de l'arrêt de bus 'gare' (15 minutes jusqu'à la gare lille europe) - pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique, installés il y a environ 5 ans dans le détail, la maison comprend : - au rdc : un salon-séjour, une cuisine ouverte à équiper, une salle de douche avec wc - au 1er étage : 2 chambres dont une chambre passante - au 2ème étage : 2 chambres dont une chambre passante budget travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, une belle opportunité à ce prix sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre dumont ei (id 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delphine allard vous propose : la madeleine - nouveaute en exclusivite - prox gares, ecoles et commerces maison familiale de 174 m², lumineuse, jardin arboré exposé plein sud, 5 chambres, 2 salles de bain, grand garage. Secteur recherché proche de toutes commodités. Belle maison familiale des années 1900 d’environ 174 m², pleine de cachet et de caractère. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie d’environ 55 m² qui marie avec élégance l’authenticité de l’ancien et le confort du contemporain. Ce bel espace lumineux, équipé d’une cheminée insert et d’un parquet en chêne massif, se compose de deux salons et d’un coin salle à manger attenant à la cuisine, offrant une agréable vue sur le jardin. La baie vitrée toute largeur, véritable élément architectural de la pièce, apporte une lumière naturelle abondante et prolonge l’espace intérieur vers le jardin arboré, exposé plein sud. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres, dont une actuellement aménagée en cuisine d’appoint pour étudiants, offrant ainsi une grande flexibilité. Vous trouverez également une salle de bain entièrement rénovée et une seconde salle de douche. Le jardin d'environ 100 m² est parfaitement arboré et exposé, il possède un coin terrasse neuf et donne un accès direct au garage de 30 m² (ouverture motorisée, place pour 2 voitures ). >> possibilité d'extension au dessus du garage de 30 m², parfait pour y aménager un studio ou bureau pour profession libérale. En bonus, une cave saine cuvelée d'environ 22 m². Très bon état technique : huisseries double vitrage récentes, électricité aux normes, toiture refaite récemment. Proximité immédiate de lille. Cadre de vie au calme très agréable, nombreux commerces de proximité, bonne desserte en transports en commun. 7 min à pied de la gare lille europe, 11 min de lille flandres. Arrêt romarin. Ecoles : louise de bettignies, sainte-geneviève, jeanne d'arc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du vieux-lille, local commercial sur un axe passant de la madeleine avec une belle visibilité. En excellent état, ce local propose actuellement une entrée avec accueil, wc avec lave-mains, 2 bureaux ou pièces de soins. Belle cave saine en sous-sol, accessible directement depuis le local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 2 660 € tva, soit 192 660 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 176 700 € ht + 0 € tva, soit 176 700 € ttc honoraires d'agence : 13 300 € ht + 2 660 € tva, soit 15 960 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphane matton, tél. : 06 44 67 44 06, e-mail : stephane.matton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509 606 737.

Iad france - jean-baptiste riou (06 21 01 42 59) vous propose : local commercial pour restaurant - lille / la madeleine. Au coeur d'un quartier d'affaires et résidentiel. 250 m² environ pour une capacité de 100 couverts, plus salle de réception type séminaire, formation, réunion d'équipe. Très beau lieu, style industriel, à la décoration soignée. Restaurant en place depuis plus de 10 ans. Loyer ht hc 54.000€ / an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste riou (id 75519), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lille metropole sous le numéro 948807102 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire crombet (06 21 80 34 25) vous propose : la madeleine - avenue louise – viager occupe – t2 – 62 m² environ appartement de caractère t2 possibilité t3, à rafraîchir avec jardin privatif au sein d’une copropriété de 4 lots. La toiture a été refaite il y a 1 an. En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 41 % sur le prix du bien et sur les frais de notaire. Valeur du bien hai : 194 400 € bouquet hai : 54 400 € rente mensuelle  : 445 € le bien est vendu en viager occupé par un homme de 76 ans qui continuera à vivre chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé. L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant. ? Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation (duh) à vie. L'achat en viager est un investissement solidaire intergénérationnel qui permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets. ? La taxe foncière et les grosses réparations sont à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 360 € nombre de lots dans la copropriété : 4 ? Taxe foncière hors teom  : 432 € pas de procédure en cours 8 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur de la valeur libre la présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire crombet ei (id 52134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre dumont vous propose : - maison 1930 rénovée – 3 chambres + bureau - la madeleine - à 700m du tramway saint-maur coup de coeur assuré pour cette maison de 93 m² habitables (116 m² au sol), entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité ! Ses atouts : - la localisation : idéale, à proximité du tramway saint maur, des commerces, des écoles, du collège saint jean - une belle rénovation complète et soignée - du cachet et du charme : parquet, beaux matériaux, briques apparentes. - un agencement optimisé avec le séjour côté jardin - un extérieur agréable et sans vis-à-vis - aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Dans le détail, la maison comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée avec wc, une cuisine équipée semi-ouverte, un beau salon-séjour lumineux donnant sur l'extérieur - au 1er étage : une chambre, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche et 2ème wc (sani-broyeur) + une pièce de 8,4 m² pouvant faire office de dressing, de bureau ou d'une 4ème petite chambre - au 2ème étage : 2 chambres + un petit espace couchage bonus, aménagé dans les combles. La maison dispose également d'une cave saine. Un bel extérieur agréable de 33 m² avec un espace terrasse complète ce bien. Possibilité de louer un garage à proximité. Une belle opportunité, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Abrinor vous propose cet immeuble plein de potentiel, idéal pour un investissement serein ou l'installation d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, deux cabinets dont l'un est déjà loué et l'autre disponible immédiatement, avec une salle d'attente commune pour accueillir patients et clients dans un cadre agréable. À l'étage, un charmant appartement T2 en duplex, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Un emplacement recherché, à deux pas des commerces et des transports, dans un quartier dynamique et agréable à vivre. Une belle opportunité à ne pas manquer contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de La Madeleine (59110), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique. À proximité des transports en commun tels que le métro, le bus, il offre également un accès facile aux écoles et autres commodités, idéal pour les familles ou les professionnels. À l'extérieur, ce bien offre un garage, deux places de parking extérieures, et une cave pour un rangement supplémentaire. Les aménagements extérieurs incluent des espaces de stationnement pratiques, garantissant confort et sécurité pour les résidents et visiteurs. À l'intérieur, ce T4 de 129 m² rénové avec des matériaux de haute qualité comprend un hall d'entrée spacieux de 16 m², un séjour de 38 m² avec deux cheminées, trois chambres confortables, et une salle de bain équipée d'une baignoire. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille moderne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy DAMBRY, Tél. : 07 70 34 93 91, E-mail : jeremy.dambry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 903333284.

Iad France - Salim Dellal vous propose : Nouveauté Appartement 2 Pièces Quartier Romarin à 2 pas du Tram. Venez découvrir ce joli petit cocon, ultra chaleureux d’une superficie de 43 m² situé dans une résidence de standing et à 2 pas du tram, des commerces et restaurants. Il se compose d’une entrée qui vous amène à une pièce de vie parquetée et lumineuse grâce à son exposition Sud / Est, dotée d’un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine carrelée récente, fonctionnelle et équipée. Une salle de bain avec douche, vasque et sèche serviette. Une grande chambre parquetée avec rangement. Pour compléter ce bien vous aurez accès à une place de parking sécurisée en souterrain ainsi qu’une cave. Pas d’encours, faibles charges, radiateurs récents. Aucun travaux à réaliser, simplement poser ses meubles. Proche du tram Romarin de la gare Lille Flandres la gare Lille Europe et Lille. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier prisé de Saint Maur, à proximité de toutes les commodités, l'agence IMKO vous invite à découvrir cette maison des années 1930 à la décoration soignée. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² environ avec son espace salon séjour cosy et sa cuisine familiale. Une salle de douche et des WC complètent ce niveau. Pour le côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec leur plancher d'origine (dont une avec sa mezzanine) et d'une 4ème passante pouvant faire office de dressing, de bureau ou encore d'une future salle de bain. Pour l'extérieur, vous accèderez à une jolie cour d'environ 25 m² parfaitement exposée avec son cabanon. Un bien rare dans un quartier prisé. Visite virtuelle sur demande Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07 88 29 38 65 laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Venez découvrir cette maison des années 1930, d'environ 90 m², offrant un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et une cuisine aménagée. À l'étage, trois chambres offrent des espaces confortables pour chacun. Une belle cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité de l'exploiter à d'autres fins. Idéalement située dans un secteur recherché de La Madeleine, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

59110 la madeleine, local d'activité tous commerces. Murs commerciaux de 65 m² libres de toutes occupation idéalement situé à la madeleine. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, idéal pour attirer une clientèle variée. Le local se prête à diverses activités commerciales grâce à son espace modulable, son excellente disposition et sa vitrine donnant sur la rue. Que vous souhaitiez lancer un nouveau commerce ou étendre votre activité actuelle, ce local répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - surface : 65 m² comprenant une surface de vente, des réserves, une cave et une terrasse - emplacement : proximité immédiate des écoles et habitations - visibilité : emplacement de choix avec fort passage piéton - accessibilité : facilement accessible par les transports et proche des commodités ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone dynamique et en pleine expansion. Ce local est une opportunité sur le marché de la madeleine. Copropriété de 2 lots. Faibles taxes et charges. Budget : 158000 euros d'honoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat n° 913. Merci de contacter thuy quynh dang - propriétés privées rsac 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. . Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Thuy quynh dang (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 818835027 -.

Iad France - Claire Crombet vous propose : Appartement T3 entièrement rénové - Résidence sécurisée avec ascenseur - Secteur recherché Situé au 8e étage d'une résidence de standing et à 2 pas des commerces à La Madeleine, T3 composé d'une entrée avec placard de rangement, 2 chambres avec rangements, 1 séjour salle-à-manger spacieux de 35 m² traversant et lumineux, cuisine entièrement équipée moderne et fonctionnelle, 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver, 1 WC indépendant. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent la prestation de cet appartement coquet. Les + : chauffage gaz collectif, fenêtre PVC double vitrage, parquet stratifié, belle luminosité grâce à une exposition Sud-Ouest La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Crombet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 891155459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 63 m² entièrement rénové avec goût. idéalement situé en plein cOEur de La Madeleine, à proximité de tous les commerces, des écoles, et à 12mns de Lille en transports en commun. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, une lumineuse salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous disposez d'un interphone, d'une cave et d'un garage. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement de type 3 de 96 m² en rez-de-jardin d'une petite copropriété, comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux de 26 m² environ et un salon de 15 m² environ, une cuisine aménagée, un dégagement distribuant deux chambres et deux salle de bains en demi-palier, un jardin clos de 250 m² environ exceptionnel sur le secteur. Appartement à rénover entièrement présentant de beaux volumes.

Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km du vieux lille et à moins de 500 mètres des commerces et des transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 91 lots principaux. Situé au 2ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux, remis au goût du jour et d'environ 99 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert une vaste pièce de vie d'environ 50 m²m² avec cuisine équipée ouverte, un cellier, 2 chambres possibilité 3, dressing, une salle de bains avec douche et un wc séparé, balcons. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 2345 € / an, soit 195 € / mois comprenant : l'eau froide, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 345 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.