Vente immobilier à La Roche-Bernard (56130)

Iad france - guillaume lugagne delpon (06 50 43 26 66) vous propose : exclusivite. Rue saint james. Centre historique. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 90 m² environ à rénover + 40 m² environ à aménager. Au 2ème étage d’un immeuble historique de la roche-bernard, une entrée dessert d’un côté le salon / cuisine de 27 m² environ avec cheminée et une grande chambre de 25 m² environ. Suivent deux autres chambres et deux salles d’eau. L’ensemble sur parquet bois massif. Un escalier mène au 3ème étage constitué d'un grand plateau de 40 m² environ, avec deux grand velux, rampants isolés et le sol terminé à 80%. Des attentes en eau et électricité sont présentes. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lugagne delpon ei (id 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à vendre à moins de 10 min. Du port de la la roche bernard contact direct avec l’aménageur / vendeur vous avez toujours souhaité construire votre maison dans le morbihan, avec un accès facile à toutes les commodités ?  10 min. Du port de la roche bernard, 15 min. Des plages, moins de 30 minutes du golfe du morbihan et sur les bords de la vallée de la vilaine trouvez votre terrain à péaule : - libre de constructeur - viabilisé - 300 m² à + de 600 m² situés à 30 minutes de vannes et environ 15 minutes des plages. Explorez les plans, découvrez les tarifs attractifs, et vérifiez la disponibilité en visitant notre site web [cilaos. Fr]() et bénéficiez d’une prise d’option gratuite et sans engagement pour réfléchir sereinement à votre projet n’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et découvrir l’ensemble de nos terrains à bâtir ! Peaule, muzillac, marzan, etc….

56130 la roche bernard - propriété d'environ 294 m² avec une vue exceptionnelle sur la vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : d'une part, une maison d'habitation d'environ sur 4 niveaux : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc avec un lave-mains. Niveau n + 1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec wc et une douche. Au niveau n-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec wc, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau n-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements t2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 998 000 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Référence mandat n°393898epi. Dpe : classe e - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

Située à deux pas du centre de La Roche Bernard, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible sur une grande parcelle de 3647 m², sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'acquérir 3380 m² supplémentaires, dont 1000 m² constructibles, offrant de nombreuses options pour un projet futur. La maison, d'une superficie de 120 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine, d'une suite parentale équipée d'un placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous y trouverez également une buanderie, un wc et un garage. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec wc viennent compléter cette belle maison. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent allier confort et possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Pavillon récent de 103 m² aux portes de La Roche Bernard sortie Férel. Pavillon de 20215 comprenant une chambre en rez de chaussé de 11 m², 1 salle de bain normes pmr, à l'étage 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, toilette, sur un terrain de 416 m² avec garage. Chauffage aérothermie, assainissement individuel. Une très belle opportunité rare dans ce secteur, a visiter rapidement. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 841 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la roche bernard, venez découvrir cette charmante maison de ville et son jardin verdoyant ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec espace cuisine et salon exposé sud. Une porte donne accès directement à la terrasse et au jardin. À l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce à usage de bureau ou de seconde chambre. Au second, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le plus, une place de parking privative accessible par le jardin ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2711.

Fiche Id-SIT171305 : À 20 mn des plages de Pénestin, 45 mn de Nantes, découvrez ce charmant appartement niché au c ? ur de La Roche-Bernard, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Ce bien de 40,19 m² de surface habitable et 48 m² de surface au sol, est un véritable cocon. Avec son séjour spacieux de 24 m², il offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Composé de deux pièces, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule. Imaginez-vous profiter de la douceur de vivre à La Roche-Bernard, avec ses rues pavées et ses maisons à colombages. Les commodités sont nombreuses et accessibles à pied ou en voiture. En quelques minutes, vous pourrez accéder à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces, des restaurants et un cabinet médical. Laissez-vous séduire par cet appartement et son environnement. contactez-nous au 02 99 70 26 97 pour organiser une visite ! Prix de 155.000 € incluant les honoraires forfaitaire de 8000 € soit 147000 € net vendeur. DPE fait le 10 / 01 / 2025, - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Classe-Energie E : 291 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1310 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 456 Euros / an (soit 38 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Angélique Labesque vous propose : Vous recherchez le cachet de l'ancien dans un appartement en grande partie rénové avec une vue imprenable sur la Vilaine, le Port de La Roche-Bernard et le centre historique ? Je vous propose 139 m² environ habitables, au 1er étage avec ascenseur, cave et place de stationnement, en plein coeur de La Roche Bernard. L'entrée distribue d'un côté, l'espace de vie à la luminosité traversante et ses vues magnifiques sur les environs, composé d'une grande cuisine aménagée équipée donnant sur le salon / séjour puis l'espace nuit dans lequel on retrouve 3 chambres de 15,18 et 30 m² environ, des toilettes indépendantes et une salle de bain avec fenêtre. Un espace bureau, une cave en sous-sol de 13 m² environ et une place de stationnement complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux volumes pour cette grande maison familiale de 1970 de 178 m² sur un terrain de 1200 m². Elle se trouve sur la commune de Férel, mais à seulement 800m du port de La Roche Bernard, de ses commerces et services. Vous serez à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 min de St Nazaire et 40min de l'aéroport de Nantes. Elle propose une grande entrée desservant une belle pièce de vie, avec cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant; l'étage dessert un grand palier, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Sous sol complet comprenant différents espaces dont un garage de 40 m², buanderie, wc, autres pièces. Possibilité d'aménager à moindre coût un appartement pour accueillir famille, amis, ou location en airbnb ou autres. Travaux de rafraichissements à prévoir, mais beaux volumes et emplacement. Tout à l'égoût Chauffage : pompe à chaleur très récente Investisseurs : elle peut aussi s'envisager pour mettre en place des co locations avec ses 6 chambres + le sous sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Au cœur du quartier historique de la roche bernard, découvrez cette charmante maison en pierre avec jardin et garage. Le rez de chaussée dispose d'une grande pièce de vie comprenant salon / séjour avec cheminée (insert relié au chauffage central) et d'une cuisine ouverte. Une véranda relie cette pièce à un second salon ou chambre. À ce même niveau, un w-c avec lave mains. Au premier un palier dessert, une salle d'eau avec w-c, une grande chambre avec cheminée et une chambre / dressing. Au second, une grande pièce avec poutres apparentes et grenier. Au sous-sol, une cave / atelier. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2694.

Découvrez cette maison pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située au centre de la roche bernard, proche de tous commerces et services, écoles et collègue à proximité, elle sera parfaitement adaptée pour une vie de famille. Au rez de chaussée, un vaste plateau de plus de 80 m² comprend un salon avec poêle à bois, un espace repas et une lumineuse cuisine aménagée. Par la porte vitrée de la cuisine, vous accédez à la terrasse et au jardin. Le premier étage propose 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, un grand dressing, un bureau et une salle de bains avec wc. Le second est composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un très bel espace salon / salle de jeux avec poutres apparentes. Au rez de chaussée, un atelier d'environ 26 m² ou possibilité d'y créer une chambre. Un magnifique jardin paysagé complète l'ensemble de cette propriété. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2689.

Située au cœur de la roche bernard dans le morbihan. Maison d'une superficie de 144 m² avec cour et dépendance. - vous découvrirez au rez de chaussée, une pièce d'environ 30 m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial, en enfilade une pièce avec accès direct sur la cour plus une pièce d'eau avec wc, douche et évier. - au premier étage, un salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte. - au second, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. - à l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m² avec grenier idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure. Des travaux seront à prévoir. Prix demandé : 262 500 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2688.

Rare sur le secteur, vous allez à pied au centre de la roche Bernard ! Ses commerces, son port, ses artisans. Un pavillon qui présente beaucoup de potentiel avec ses 156 m², comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. À l'étage 3 autres chambres, salle de bain, toilette. Sur un sous sol complet garage, son terrain de 1000 m² clos sans vis à vis. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage cheminée bois. Prévoir rafraichissement cuisine. Pour plus de renseignements contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr honoraires 10000 TTC à la charge de l'acquéreur. BaremeJV. pdf expFrance. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame vegreville, agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de expfrance (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2105€ ~ 2849€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons une magnifique maison en plein centre ville de La Roche Bernard. Tous les commerces à pied. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 2 étages et de grand standing. Elle date de 1900, et vient d'être très récemment rénovée avec goût; elle bénéficie d'une exposition nord-sud. La maison est composée d'un grand espace au rez-de-chaussée comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine donnant sur un vaste jardin. Au 1er étage, vous retrouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Dortoir au dernier étage avec deux salles d'eau et deux toilettes. Chauffage électrique refait à neuf. Il y a également un grand espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 24,15 m² et un jardin. Le terrain du bien s'étend sur environ 550 m². Aux 3 niveaux de la maison s'ajoute une cave de 20 m². Le Collège Privé Saint Joseph-la Salle et l'École Primaire Privée Saint Michel se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Le cinéma d'essai Couronne vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un port de plaisance. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LA ROCHE BERNARD. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2655.

Votre agence ORPI MUZILLAC vous propose cette belle maison rénovée à proximité immédiate du centre de la Roche Bernard. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée, un coin salon, un dégagement avec placards, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand garage avec combles aménageables pouvant être transformé en chambre (Déjà entièrement isolé) et deux terrasses complètent ce bien. Joli jardin clos et arboré. Plusieurs stationnements. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces ! Libre au 14 octobre 2025. À découvrir rapidement ! Référence agence : 2000.

À vendre, grand terrain de plus 1,4ha situé sur la commune de nivillac, à seulement 25 minutes des plages de pénestin. Le terrain est entièrement plat et boisé, parfait pour un projet nature ou un besoin d'espace (apiculture, stockage, etc. Sous réserve des autorisations). Equipements existants ; - raccordement à l'eau - dalle béton d'environ 30 m² (possibilité d'y poser une caravane temporairement) a noter : terrain inconstructible ce n'est pas un terrain de loisir au sens réglementaire. Les plus : - grand terrain naturel - environnement calme - proche de la mer - accessible facilement une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un grand espace à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 421 789 - greffe de vannes) valérie maquaire entrepreneur individuel 06 37 24 90 85 - réf. 897070.

Exclusivite - ferel - maison d'habitation d'environ 100 m² sur une parcelle de terrain d'environ 630 m². Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur un salon / séjour avec un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un wc. À l'étage : 3 chambres, un grenier aménageable. 2 dépendances dont une d'environ 68 m². À proximité : commerces, écoles, transports. Budget : 192.381 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 185.000 euros hors honoraires. Dpe : f et gas : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1850 euros. Audite énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac, saint -nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 376889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Au centre ville de nivillac, maison de bourg de 6 pièces. Venez découvrir cette charmante maison offrant : - au rez de chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un poêle à pellets, une salle de bains, un wc et un cellier. - au premier étage : un palier dessert deux chambres, un dressing (ou chambre) donnant sur un patio et un wc. -au second étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc. L'ensemble de ce bien est en très bon état, idéal pour une première acquisition ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2732.

Morbihan, 56130 - nivillac au porte de la roche bernard et de la vilaine. Manoir du xiv ème siècle sur 10 hectares de terre, 290 m² aménageable à usage d'habitation + dépendances. Authenticité des lieux à découvrir. Prévoir travaux d'aménagement intérieur. À l'intersection des axes nantes / vannes et st nazaire / redon, 2 ports de plaisances à proximité. Budget : 340 000 euros + 13566 euros d'honoraires ttc à charge d'acquéreur soit 353566 euros hai. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian crehin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st nazaire 2018ac00056 auprès de la sas propriétés privées zac le chêne ferré, 44120 vertou rcs nantes n°487624777, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes st nazaire, garantie par galian, 89 rue de la boétie 75008 paris n28137j pour 600000 pour t et 120000 pour g. Mandat 372948. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christian créhin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 519623037 -.

Férel 56130, maison de 2013 aux normes pmr avec un vrai plain-pied. L'ensemble édifié sur un terrain de 416 m². Hors lotissement, et garage attenant. Cette maison sur deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m² comprenant le séjour / cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau pmr et grand wc séparé. L'étage offre 3 chambres 16.16 m², 11.57 m² et 12.89 m²), une salle de bain avec baignoire et wc séparé. Assainissement individuel aux normes. Chauffage : plancher chauffant au rdc et étage. Pompe à chaleur air / eau dpe classe a : 50 kwh / m2 / an - ges classe a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 460 euros et 690 euros, abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics : 05 / 02 / 2025 prix de vente : 273 000 euros hai dont 13 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Le bourg à 3.5kms, et ses commerce (boulangerie patisserie, boucherie-charcuterie, proxi, bureau de tabac, maison médicale, pharmacie, école privée et publique). Proche de la roche bernard, herbignac, littoral et n165 à proximité, il est simple d'envisager un projet de vie. Dpe classe a : 50 kwh / m2 / an - ges classe a : 1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghislaine fleury, au 06 14 24 34 00 ou, par courriel à g.fleury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghislaine fleury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 497 496 760 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ghislaine fleury (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 497 496 760 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Jolie maison de plain-pied située parfaitement au calme d'une impasse et à 7 minutes à pieds du bourg. Cette maison indépendante comprend une vaste pièce de vie de 28 m², une cuisine ouverte de 13 m², le tout formant un volume de 41 m² avec triple exposition, un coin nuit avec trois chambres parquetées et une salle de bains avec fenêtre. Un grand jardin sud-ouest, parfaitement au calme borde la maison. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale située sur la commune de marzan d'environ 80 m², idéalement située au calme, à 7 minutes de la roche bernard. Edifiée en 1950, elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée, d'un séjour lumineux et traversant orientée est / ouest d'environ 21 m², d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, trois agréables chambres dont une en enfilade. Le bien possède un garage, une cave, une allée enrobé et un magnifique jardin clôturé agrémenté de sa mare sur une parcelle d'environ 670 m². Assainissement individuel récent et conforme. Idéalement placé proche axe nantes vannes ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2679.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d un domaine résidentiel de loisirs à Marzan idéalement situé entre Vannes et Nantes à quelques minutes du barrage de Arzal, de la Vilaine et de la Roche Bernard, à 15 min des plages. Entièrement clôturé et sécurisé, une piscine couverte, jacuzzi, pataugeoire, boulodrome, espace de jeux pour enfants et d'un plan d eau pour les amateurs de pêche. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, cuisine équipé / aménagé et prêt à vivre d'une surface de 34 m² avec une terrasse couverte d'environ 25 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé. Loyer de 325 ? par mois (compris taxe foncière et ordures ménagères) - Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83952.

Marzan bourg à proximité immédiate des commerces et transports. 15 min des plages et 25 min de vannes. Terrain viabilisé de 396 m² avec un shon de 160 m². Libre de constructeur. Plan de composition et règlement du lotissement disponible en agence. Contactez nous pour plus d'information. Référence agence : 0000.

Découvrez cette maison récente de plain pied construite en 2022 offrant 106 m² sur un terrain clos de 546 m². Lumineuse et économe en énergie, cette maison comprend une entrée desservant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. De grande baies s'ouvrent sur la terrasse munie d'une pergola bioclimatique. Vous trouverez trois chambres dont deux avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et l'une sur un petit patio. Une belle salle d'eau, des toilettes, un cellier et garage équipé d'un portail électrique complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur par le sol pour plus de confort. Idéalement située, à quelques pas du bourg de marzan et de ses commerces, à 25 minutes des plages de pénestin, à 20 minutes des plages de billiers et à 6 minutes de la roche bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2724.