Iad France - Hélène Decorte vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1979 et nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 106 m², et une surface globale utilisable dépassant les 150 m², cette propriété se dresse sur un terrain de 526 m², offrant un espace de vie confortable et modulable. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différentes pièces de la maison. L'espace de vie, baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée avec insert bois, promettant des moments conviviaux et chaleureux. La cuisine de 9,01 m², fonctionnelle et moderne, attend d'être équipée selon vos goûts. La maison compte quatre chambres, chacune offrant un espace de repos confortable. L'une d'elles, située au niveau inférieur, inclut un espace bureau pouvant être transformé en salle de bains, une double pièce d'environ 25 m² idéale pour un adolescent ou un espace parental. Le reste du sous-sol, d'une surface totale de 53 m², se répartit entre un espace lingerie, un atelier et un garage. La maison est positionnée au centre de son terrain, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, tant à l'avant qu'à l'arrière. Une belle terrasse sous pergola invite à des moments de détente en famille. La disposition de plain-pied et l'aménagement de la maison conviennent à une clientèle variée, des personnes âgées aux couples avec enfants, en passant par les bricoleurs. Cette maison offre un potentiel de personnalisation considérable, vous permettant de créer un cocon familial à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique à Évin-Malmaison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Decorte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890827678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
