Vente immobilier à Lentilly (69210)

LENTILLY (69210) proche centre village au sein du Château des Varinnes, au calme et sans vis-à-vis, très bel appartement T3 en duplex de 62,50 m² au sol. Grande pièce de vie lumineuse double exposition avec coin cuisine équipée, belle hauteur sous plafond, bureau en mezzanine d'environ 9 m². À l'étage palier desservant 2 chambres mansardées avec placard, poutres apparentes et tomette, salle de douche à l'italienne avec WC et coin buanderie. Chauffage électrique radiateurs fluide caloporteur - cave individuelle d'environ 10 m² - parc et jardin avec 2 places de stationnement privatives. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 582962 ).

À Lentilly, dans un secteur recherché, venez découvrir cette villa des années 2000 pleine de charme et baignée de lumière ! Sur environ 160 m² habitables, elle vous offre : Un vaste hall d'entrée Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cheminée / insert Une cuisine séparée et aménagée Une chambre + un bureau + un dressing au rez-de-chaussée Deux salles d'eau, une buanderie, et un WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et un WC À l'extérieur : Un superbe terrain de 1500 m² entièrement arboré Deux terrasses pour vos repas ensoleillés Une piscine 9x5 avec son pool house pour vos après-midis détente Un garage pour stationner en toute tranquillité Pompe à chaleur neuve, combles isolés ! Environnement calme et privilégié – Ici, on vit au rythme du chant des oiseaux. Une visite s'impose ! Référence agence : 5740.

Cette belle villa hors lotissement située dans un secteur privilégié de la commune de lentilly, limite marcy l'etoile. Rhône et saône immobilier vous propose cette maison construite dans les années 90 d'environ 140 m² habitables comprend une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 74 m², donnant sur une véranda, 2 chambres, une salle de bain un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grand dressing. Un poolhouse, un car port, viennent compléter ce bien. Piscine 12 x 5m, sécurisée par un volet. Le terrain d'environ 2379 m² est plat et arboré. Aucun vis-à-vis. Belles prestations : 2023 chauffage par pompe à chaleur air / eau - double vitrage. Coup de cœur assuré ! Contactez moi vite ! Irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Dans une copropriété horizontale, venez découvrir un grand T2 avec son terrain privatif L'appartement est en rez de jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse. La cuisine indépendante est meublée, elle ouvre sur le garage. La chambre est en rez de chaussée et dispose dune salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un bureau avec des rangements en sous pente / Construction de 1997, Prévoir rafraîchissement A voir rapidement. Référence agence : 2878.

À vendre en exclusivité lentilly au calme absolu, à 2 minutes à pied de la gare ter idéalement située à seulement deux minutes à pied de la gare de lentilly (tram train et ter direction lyon / gare part dieu en 30-40min), cette agréable maison de 1995 offre environ 167 m² habitables sur une parcelle de 864 m², avec piscine chauffée (8x4m) et vaste terrasse de 53 m² abritée par trois vérandas bioclimatiques. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, est bien proportionné et particulièrement agréable à vivre. La maison est très économe en énergie, avec un dpe en b, grâce à l'isolation des combles et à l'installation d'une pompe à chaleur neuve (2025). Située au fond d'une impasse dans un lotissement de 24 maisons individuelles aux prestations soignées (charges annuelles : 180 eur), elle bénéficie d'une proximité immédiate à pied avec le centre du village, les écoles et le collège (à 500 m). Accès rapide à l'a89 en quelques minutes. Disposition des pièces : au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - séjour / salle à manger de 45 m² exposé sud-ouest - grande cuisine indépendante de 25 m², entièrement meublée et équipée - salle tv ou bureau de 15 m² (pouvant faire office de 5e chambre) - suite parentale de 30 m² avec dressing aménagé et salle d'eau (douche à l'italienne) - wc séparés et nombreux rangements à l'étage : - trois chambres avec placards intégrés - grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - wc séparés au sous-sol : - buanderie - espace de rangement stationnement : - un véhicule possible à l'intérieur de la parcelle - plusieurs emplacements devant la maison - garage de 8 m² (idéal pour stockage ou moto) son prix est de 730.000 eur (honoraires à la charge du vendeur) pour tout renseignement, contactez cyril silvy (agent commercial) au 006 86 61 17 89 1.

EXCLUSIVITE. Sur les hauteurs de Lentilly, Superbe villa 132 m² construite avec grand soin. Grand Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée donnant sur terrasse Bioclimatique. Buanderie / cellier. Domaine parents au rdc avec dressing et salle d'eau privative. À L'étage : 3 belles chambres et salle de bains. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, fenêtres alu et volets électriques, domotique. Sous sol belle hauteur avec garage 3 voitures, atelier / salle de jeux, chaufferie. Abris voiture extérieur. Jardin au calme plat clos arboré avec forage. Bus à pieds. Etat irréprochable. Classe énergie : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2225.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 300 m² situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 75 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0004b.

Exclusivite l'agence dufosse immobilier vous propose à la vente au cœur de lentilly, dans une résidence prisée et sécurisée, ce bel appartement de 106 m² (122 m² au sol) bénéficiant d'un terrain de 518 m² en jouissance exclusive. Ce bien idéalement placé et entouré de verdure, accueille au rdc un vaste séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une belle terrasse couverte, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie et sa terrasse extérieure. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Une cave et un garage double complètent ce bien. Compromis idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre l'appartement et la maison. Les atouts qui font la différence : - bel espace de vie baigné de lumière, - jardin privatif de 518 m² - au calme, sécurisé et à proximité immédiate de toutes commodités à pied et à 20 mn de lyon par ter. Profitez de cette opportunité unique au cœur du village de lentilly. Contact : martine pili : 06 07 88 83 00 / véronique peyret : 06 16 75 26 14 l'immobilier passion martine pili 06 07 88 83 00 martine.pili@dufosse-immobilier.com.

Exclusivite, lentilly, au calme, t2 dernier étage, avec terrasse sud / ouest, comprenant séjour avec cuisine us, chambre, dégagement avec placard, salle de bains, et un grand garage pmr pouvant accueillir une voiture et une moto, par exemple. Le tout en excellent état. Actuellement loué 670€ / mois. Libre en octobre 2026. Idéal investisseurs ou primo-accédant. Pour plus de renseignement contacter nicolas gallien 06x12x73x86x48 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare de Lentilly, cette spacieuse maison familiale de 182 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 742 m² sans aucun vis à vis. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux où l'authenticité de l'ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée bénéficie d'un accès direct au jardin. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent un cadre convivial, complété par une chambre et une grande buanderie avec WC. En demi-étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse, un jardin verdoyant et une piscine chauffée, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave voûtée en sous-sol apportant charme et authenticité, ainsi que de 54 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins, Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Coup de coeur absolu pour cette propriété des années 1800 parfaitement entretenue et sans aucun vis à vis. Référence agence : 402.

Découvrez au premier étage ce charmant appartement de type T3 bis en duplex de 63,83 m² Carrez - surface au sol 82 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes chambres mansardées. Situé dans un bâtiment de 1945, il dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 30 m², d'un bureau de 8 m² pouvant faire office de chambre, d'une salle d'eau-WC de 4 m², et d'un escalier à vis unique. À l'étage vous trouverez deux chambres de 13 m² et 19 m² Profitez également de 2 stationnements extérieurs, d'un abri de jardin et d'un emplacement idéal, proche des écoles et des transports en commun. Prix attractif de 238 000 €. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Référence agence : 400.

Dans une petite copropriété récente, située dans un environnement calme, venez découvrir ce joli appartement de type 2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée et meublée, ainsi qu'une grande chambre de 13 m². La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 13 m², ainsi que d'un jardin privatif de 48 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est en excellent état général. La copropriété, récente et de qualité, est idéalement située : non loin des accès routiers, tout en restant dans un secteur particulièrement calme et agréable. - Classe énergétique : C (144 kWh / m². an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 1 000 € - Copropriété : 28 lots - Charges annuelles : 420 € (soit 35 € / mois) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sandra DO COUTO BEAUDOIN - Agent commercial - EI - RSAC BOURG EN BRESSE 878960749.

Exclusivité signée lilian tommasini ! L'agence dufossé immobilier de la tour-de-salvagny vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville / appartement t3 à rénover, idéalement située à seulement 200 mètres du centre de lentilly. D'une surface d'environ 80 m² de plain-pied, ce bien se distingue par ses huisseries en pvc double vitrage neuves et sa chaudière gaz récente – des éléments qui vous évitent déjà certains frais importants. Il s'ouvre également sur un agréable jardin privatif d'environ 25 m². Prévoir un budget travaux d'environ 60 000 €. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) n'est pas représentatif, le bien ayant été mis à nu. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, les charges mensuelles sont faibles : 9,60 € / mois. Une belle opportunité à saisir ! À noter : vous pouvez taper "lilian tommasini" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : lilian tommasini – o7 88 99 35 55 qui mieux qu'un tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier passion lilian tommasini 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

À deux pas du centre de Lentilly, situé au premier étage d'une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce T3 de 67 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie de 28 m² s'ouvre sur un balcon de 11 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un parking intérieur. La résidence sécurisée offre également une piscine privée. Lentilly, avec son cadre verdoyant et sa gare facilitant l'accès à Lyon, est une commune prise pour sa qualité de vie. Prix : 335 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Charges mensuelles : 170 EUR. Taxe foncière : 845 EUR. Contactez Maud Ducloy au 06 60 37 81 87 pour organiser une visite.

Opportunité Exceptionnelle à Dardilly : Réseau Ouest Immo vous propose une maison d'environ 212 m² composée deux niveaux et un rez de jardin, sur une parcelle de 1080 m². Située dans la charmante commune de Dardilly, à deux pas des commodités. Elle offre un potentiel d'aménagement infini. Bénéficiez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines, commerces, transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite O6x67x11x22x11 avec la référence 0052c.

Fiche Id-SIT173114 : Lentilly, dans une petite copropriété récente, au calme, très joli appartement de type 2 situé en rez de jardin, il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et meublée, une grande chambre de 13 m², salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse couverte de 13 m² et un privatif de 48 m². Il s'accompagne également d'une place de parking privative. Il est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Ce logement est en très bon état général. Cette copropriété récente et de qualité se situe non loin des accès routiers mais dans un secteur très calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 144 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1000 Euros - Bien en copropriété comprenant 28 lots et 28 copropriétaires - Charges annuelles : 420 Euros / an (soit 35 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierric Hoel vous propose : de découvrir une jolie maison familiale récente, située dans un lotissement prisé et sécurisé de Lentilly, agréable village situé à 25 km de Lyon. D’une surface de 91 m² environ, au sein d’un environnement calme et sécurisé, elle offre un très joli cadre de vie clé en mains où vous n’avez qu’a poser vos meubles. * Points forts * -Construction 2017 sous garantie du constructeur -Espaces généreux et bien conçus pour toute la famille -On pose ses valises ! L’entrée dessert un espace de vie séjour et salon de 33 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m² est récente (possibilité d’ouverture). Un grand rangement sous l’escalier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres de 14,11 et 10 m² disposant toutes de rangements, dont une suite parentale avec sa salle d’eau (vasque et douche à l’italienne). Une salle de bain avec double-vasque et baignoire ainsi qu’un WC indépendant ajoutent à la praticité de ce niveau. Le garage de 25 m², qui dispose d’un accès par l’intérieur de la maison, est complété d’une buanderie. Les prestations sont contemporaines : double-vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur économe, le tout délivrant un excellent DPE classé B. L’extérieur d’une surface de 250 m² entièrement clos et arboré, offre de l’espace pour petits et grands. La terrasse ensoleillée sera parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis et le cabanon de jardin idéal pour du rangement supplémentaire. L’emplacement offre une vraie praticité au quotidien : -à 1 km du centre-ville de Lentilly et de ses commodités (écoles, commerces, gare en direction de Lyon) -à 3 minutes des accès autoroutiers Contactez-moi et venez découvrir dès maintenant cette maison récente et clé en mains, qui vous offrira un cadre de vie des plus agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Appartement 3 pièces de 65 m² sur la commune de Lentilly - 69210 Situé à seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune très prisé de Lentilly, cet appartement de 65 m² se trouve en rez-de-jardin dans un bâtiment construit en 2016. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 26,5 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace à la fois chaleureux et convivial. Coté nuit, vous bénéficiez d'une première chambre de 13,50 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 11,50 m². Le tout avec une salle de bain de 4,50 m² et un wc indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. Le séjour dispose de volets roulants électriques, et l’ensemble du logement est raccordé à la fibre optique pour une connexion haut débit. En extérieur, une terrasse d’environ 11 m² ainsi qu’un jardin privatif clos de 60 m² sans vis-à-vis. Ce bien est vendu avec un box fermé de 13 m² situé en sous-sol sécurisé, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.25€ par mois (soit 783 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à lentilly à 30 minutes de lyon, cette très belle propriété de caractère et équestre prend place au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'abris des regards. Datant de 1920 et bénéficiant de plus de 200 m² sur la maison principale, elle a été rénovée avec goût tout en conservant le cachet et les codes de l'ancien. Le premier niveau offre une spacieuse pièce de vie ainsi qu'une agréable cuisine semi ouverte avec vue dégagée sur les monts du lyonnais et l'environnement verdoyant ainsi qu'une suite parentale. À l'étage la partie nuit bénéficie de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau. De plain pied depuis la pièce de vie une grande terrasse s'ouvre sur la nature environnante ainsi qu'une splendide piscine de 10 x 15 avec une exposition idéale. La parcelle permet l'occupation d'une partie pour des chevaux mais aussi de trois studios dont deux indépendants (30 m², 30 m² et 40 m²) qui complètent ce bien. Dans un environnement bucolique parfaitement au calme, cette propriété coup de coeur et rare sur le secteur aux multiples possibilités n'attend plus que vous pour continuer à écrire à son histoire. Gare de lentilly : vieux lyon - arbresle à 4 minutes collège et commodités du village à 4 minutes accès rapide a89 garage et nombreux stationnements grand atelier cave débarras classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 2360 € et 3250 € (abonnement compris) contact : nina - 06 63 64 85 63 nina tisseront bourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : 921 279 071 - lyon.

Découvrez le charme de cet appartement Appartement T4 niché dans une ancienne ferme. Sur 3 niveaux, salon / séjour cuisine au rez de chaussée avec wc, au 1er 2 Chambres, salle d'eau, dans la comble nous avons une suite avec salle de bains. Charges annuelles prévisionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, nous contacter.

Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir au fonds d'une impasse cette agréable maison en duplex renversé, construction de qualité en 2019, elle se compose de deux niveaux de 115 m² utiles, d'une cour avec stationnements. Entrée avec coin bureau, un spacieux garage de 79 m² avec portes électriques, buanderie, cave. Un appartement indépendant de 38 m² de type 2 complète le rdc. Un escalier bétonné vous mène à l'étage tout de plain-pied, belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse couverte de 14 m² et le jardin. Dégagement nuit avec toilettes, 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Maison en parfait état, prête à recevoir sa nouvelle famille. Chauffage mixte, poêle à granules pour la pièce de vie et radiateurs fluide caloporté pour l'espace nuit. Pour les extérieurs, ambiance champêtre et boisée. Vue dégagée sur le village de Lentilly et les Monts d'Or au dos de la maison. Accès au centre du village en 5 minutes en voiture, avec les commerces, les écoles primaires, le collège, le tram-train pour Gorges de Loup et Saint Paul. Autoroute A89 à moins de 10 minutes ainsi que Marcy l'Étoile. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À seulement 15 km de Lentilly au sein du charmant village de BESSENAY, venez visiter cette superbe villa contemporaine implantée au sein d'une parcelle paysagée de 751 m². D'une superficie de 200 m² habitables cette maison familiale jouit d'une exposition Sud Est dégagée sur la campagne environnante. Elle comprend une entrée ouvrant sur un espace de vie de près de 90 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse double, les jardins et la piscine. Le large salon-séjour, est bordé d'une spacieuse cuisine haut de gamme entièrement équipée, pour des espaces à la fois agréables et conviviaux. La villa dispose également de plain-pied d'une belle suite parentale, comprenant une salle d'eau pour Madame et Monsieur, un grand dressing et un espace bureau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce premier niveau. L'étage, accessible par un bel escalier tournant vous offre 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Côté extérieur, le terrain superbement aménagé et arboré est entièrement clos et vous offre une vue dégagée au Sud-Est. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine 8x4 chauffée et du jacuzzi. Un pool house indépendant, un garage de 28 m² et des places de stationnement complètent ce superbe bien. La villa bénéficie enfin d'une installation chauffage / refroidissement par aérothermie particulièrement économe en énergie et de tout le confort offert par une installation domotique. Ces différents éléments font de cette propriété, un cadre idéal pour un projet familial et une opportunité à visiter sans tarder ! DPE A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 EUR et 1520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Envie d'en savoir plus ou de visiter cette belle maison ? Contacter Philippe LEVACHER 1.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Maison type bourgeoise au charme unique ! Située sur un terrain clos de plus de 590 m², la maison d'une surface de 140 m² se répartit sur 3 niveaux. qui communiquent entre eux. Disposant de 2 accès indépendants, on peut facilement imaginer un niveau réservé à votre activité professionnelle dans lequel vous disposerez de 2 belles pièces, une salle d'eau, toilettes, un atelier / remise et un accès sur une cour privée. Les 2 autres niveaux pouvant être la maison d'habitation, qui se composerait d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au grand jardin, de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix offrant une ambiance sereine et propice à la détente. Idéalement située à deux pas de la gare de Lentilly et du centre village. Proche A89. Laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme et de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mns de lentilly : une maison, un coup de coeur, un beau potentiel, une vue magnifique. Exclusivité à découvrir ensemble ! Nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins d'une habitation familiale et / ou d'activité professionnelle grâce à son bâtiment en forme de u de 297 m² habitable, de ses nombreuses pièces de différentes surfaces et de sa cour intérieure abritée de 127 m² et de ses 2 accès. Terrain de 6150 m² non constructible. Bien proposé au prix de 590 000 euros honoraires à charge vendeurs. Dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 3 300 euros et 4 500 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine fabre, au 06 14 25 76 00 ou par courriel à christine.fabre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine fabre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805265162 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 380739 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine fabre (ei) agent commercial - numéro rsac : 805265162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Terrasse et Jardin vous propose en exclusivité ce superbe terrain de 853 m² situé à Lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. Un permis de construire a déjà été validé pour une maison moderne de 151 m² sur 3 niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0005a.