Vente immobilier à Limoges (87000)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 3 rue chaudron, 87000 limoges année de construction : 2007 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 62 976 eur loyer annuel garanti : 4 327eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 178 eur charges de copropriété annuelle : 123 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / LIMOGES secteur Bénédictins - Montplaisir / Appartement T2 de 48 m². Situé au 1er étage d'un immeuble des année 70, l'appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'un couloir avec placard de rangement, d'une chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenêtre. Fonctionnel, soigneusement entretenu et à proximité des transport, ce bien est idéale pour un premier achat ou pour des étudiants. Pour finir de vous convaincre, une cave et une place de parking vous sera cédé avec cet appartement. Huisseries doubles vitrages, chauffage collectif au gaz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roland Offer vous propose : À vendre – Appartement T4 de 104 m² lumineux – Limoges Mairie RARE sur le secteur ! À deux pas de la Mairie de Limoges, au 2ᵉ étage avec ascenseur, superbe appartement traversant de 104 m². Il offre un vaste couloir desservant un salon, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres (l’une avec salle d’eau, l’autre avec salle de bain), un WC séparé, un dressing / buanderie. Chauffage au gaz de ville – Huisseries double vitrage avec stores électriques. Garage et cave complètent ce bien. Emplacement très recherché, proche commerces et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À limoges secteur ouest et proche des commodités vous serez séduits par cette très belle et grande maison de ville mitoyenne des deux côtés d'environ 212 m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 311 m² avec terrasse. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée - d'une salle de sport - d'une buanderie et d'un garage 3 voitures. Au premier étage et de plain pied sur le jardin et la terrasse on trouve un palier - un très beau séjour lumineux de plus de 50 m² avec une cheminée ouverte et une cuisine équipée de plus de 15 m² ouverte sur le séjour avec un îlot central - trois belles chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble trois vasques et un wc séparé. Au 2ème étage se trouvent 3 autres chambres dont une avec un bureau et une 2ème salle d'eau de plus de 10 m² avec douche à l'italienne, meuble trois vasques et un wc. Aucun travaux à prévoir. Huisseries bois double vitrage. Chauffage électrique dernière génération. Tres beau produit a voir et a saisir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 584239 ).

À Vendre à Limoges – Charmant Appartement T3 en Rez-de-Chaussée Surélevé Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, découvrez ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Les atouts du bien : Deux chambres avec rangements Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse Beau salon / séjour donnant sur un balcon agréable. Salle de bains et WC séparés Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble Résidence calme, à proximité immédiate des commodités, bus, écoles et commerces Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 18275.

Exclusivite - a 2 pas du centre ville secteur gare des charentes, joli appartement de type 4 au 3ème étage avec cave et séchoir en sous sol - vous serez séduits par son côté traversant, sa grande luminosité et son petit côté charme grâce au poutres et parquets massifs -il est composé d'une entrée - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - salon - 2 chambres- wc - salle de bains - poutres apparentes sur la partie séjour - double vitrage neuf - joli parquet massif entièrement remis à neuf - parking privé dans la résidence en option - copropriété de 9 lots principaux - charges moyennes annuelles : 2850 € grand potentiel - a voir tres rapidement nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584156 ).

Exclusivite quartier ouest secteur ruben - beaupeyrat, appartement t4 au 2 ème étage d'une résidence de standing avec parking privé extérieur, balcons, cave et séchoir. Vous serez séduits par sa rénovation de qualité, sa luminosité ainsi que ses magnifiques parquets. Il comprend une entrée - un dégagement avec penderie - un double séjour - 2 chambres dont une avec dressing - cuisine équipée donnant sur balcon - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - wc indépendant - copropriété de 9 lots principaux - charges annuelles moyennes 1775 € - emménagement immédiat - coup de coeur assure nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 584053 ).

Secteur ouest limoges proche antony bel appartement de type 3 au 1er étage d'une petit copropriété - vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités, sa vue sur un jardin et son quartier calme et prisé. Il comprend une entrée, cuisine aménagé - cellier - séjour - 2 chambres - salle de bains - wc. Une cave en rez-de-chaussée. Un garage individuel et un parking en rez-de-chaussée - 27 lots dont 8 principaux - charges moyennes annuelles 1708 € - chauffage individuel gaz - double vitrage et volets roulants électriques partout - a voir tres vite nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 582557 ).

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Appartement Familial de 146 m² – Limoges Un volume rare au cOEur de la ville, à réinventer selon vos envies ! Situé en centre ville de Limoges, cet appartement traversant de 146 m² offre un énorme potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un espace de vie sur-mesure. Il se compose actuellement de 5 chambres dont une suite parentale, d’un vaste séjour de 49 m², lumineux ouvert sur deux balcons, une salle de bain, une cuisine aménagée et propose une belle base pour repenser entièrement les volumes et optimiser chaque mètre carré. Les plus de ce bien : . Nombreux rangements •Fibre optique •Chauffage au gaz de ville •Ascenseur •Grande cave •Proximité immédiate des transports (TCL, gare SNCF), des commerces, des écoles et des espaces verts Des travaux de rénovation sont à prévoir (fenêtres et électricité), mais la configuration et la surface de cet appartement en font une véritable opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique et central à Limoges. Ne manquez pas cette chance rare ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min au sud de Limoges, au centre d'un magnifique bourg préservé et tout prés des commerces et services, venez découvrir cette splendide maison rénovée avec goût, sans travaux à prévoir. Au RDC l'entrée vous mène au grand (60 m²) salon / salle à manger et à la cuisine ouverte. Deux ouvertures lumineuses vous mènent à la terrasse en partie ombragée, le joli jardin clos sans vis à vis et sa cuisine d'été couverte. Une chambre et des wc en rez de chaussée, le garage et son coin buanderie sont autant d'atouts. À l'étage le palier dessert 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles d'eau et 1 WC séparé. Au-dessus, les combles sont aménageables si besoin. Cette maison est bien entretenue avec par ex une chaudière à condensation de 2019 et une révision de la toiture cette année. Vous souhaitez une maison élégante, prés de Limoges au sud dans un bourg recherché, disposant d'un jardin charmant et à l'abri des regards, vous souhaitez abriter votre famille et recevoir, cette maison vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Appartement ancien plein de charme au cœur de Limoges – 96 m² lumineux Vous recherchez un bien unique mêlant cachet de l’ancien et luminosité exceptionnelle ? Cet appartement rare de 96,83 m² est fait pour vous ! Situé au 3e étage d’un immeuble des années 1930, ce bien traversant exposé Sud-Ouest vous séduira par ses grands volumes, ses parquets en bois, sa hauteur sous plafond et sa clarté naturelle. Il comprend 4 pièces dont 2 grandes chambres (13 m² et 19 m²), une cuisine ouverte et équipée, un séjour de 43 m², une salle d'eau avec grande douche, WC séparés, et aucun vis-à-vis gênant. Profitez du confort d’un chauffage collectif au fioul, de charges maîtrisées (2 334 € / an), et d’une copropriété sans travaux votés, pas d'ascenseur. L’immeuble est situé dans un quartier central, à proximité immédiate des commodités, transports et écoles et vous permettra de profiter de la ville à pied. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cet appartement charmant et bien entretenu, idéalement situé au cœur de Limoges, dans le quartier prisé de Montplaisir-Casseaux-Bénédictins, un secteur dynamique et en plein essor. Avec une surface de 65 m², ce bien dispose de 2 chambres confortables et d'un salon lumineux, parfait pour accueillir votre famille. Construit en 1962, l'appartement est en bon état et offre une atmosphère chaleureuse. Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une cave pratique pour vos besoins de rangement. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche pour votre confort quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Avec un prix attractif de 79 900 euros, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien présenté par Benoît COUSTEAU, ORPI Agence des Arcades, EI n° RSAC 2023AC00054. Référence agence : 2993.

Découvrez cette superbe maison en pierre des années 30, pleine de charme située à Limoges, à proximité immédiate des commodités. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un coin wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Secteur ouest limoges bel appartement de type 4 au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petit copropriété - vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités, sa vue et son quartier calme et prisé. Il comprend une entrée avec rangement, cuisine aménagé équipée - salon séjour donnant sur balcon - 2 chambres avec rangements - salle de bains - wc - une cave en sous-sol - un séchoir en rez-de-chaussée. Un garage individuel en rez-de-chaussée - 27 lots dont 8 principaux - charges moyennes annuelles 1708 € - chauffage individuel gaz - double vitrage partout - a voir tres vite nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1709€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 583921 ).

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Vendu loué, locataire en place depuis 2011, loyer de 320 euros hors charges par mois.

Bel appartement dans une résidence de bon standing, en centre ville, comprenant un salon / séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder ! Ravi de vous présenter cette charmante maison, mitoyenne d’un côté, idéalement située à Limoges, dans le quartier recherché du Roussillon (secteur Plaisance). Construite en 1984 sur une parcelle de 300 m², elle est élevée sur une cave et se développe sur deux niveaux bien distincts, permettant ainsi une belle séparation entre les espaces jour et nuit. Après l’entrée au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un espace sèche linge / dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Un escalier en colimaçon vous conduit à l’étage, véritable cOEur de la maison. Vous y découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 35 m², chaleureux et lumineux grâce à son orientation et à la présence d’un insert. Il communique avec une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d’environ 15 m², incluant un cellier. Un autre WC avec lave main est présent sur ce niveau. Côté extérieur, le jardin en paliers offre de belles possibilités d’aménagement : espace détente, coin repas et / ou jardin potager, à vous de l’imaginer ! Côté stationnement, bien que la maison ne dispose pas de garage, vous pourrez facilement garer votre véhicule devant la maison ou dans la rue. Gratuit et peu contraignant, c’est un vrai plus au quotidien dans ce quartier résidentiel calme à proximité des transports (bus 5 et 33 à 700 m), des établissements scolaires (Groupe scolaire Roussillon Condorcet à 1.3 km / Collège Calmette à 1 km), des commerces (1.5 km) et des structures médicales (Clinique des Emailleurs 1.8 km / CHRU 3.3 km). Une décoration intérieure a récemment été réalisée au niveau des pièces de vie et de nuit (peinture et sols). Toutefois, quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de la performance énergétique (menuiseries bois en double vitrage 6 mm, isolation des murs, et isolation des combles à renforcer – actuellement 10 cm) et électricité. Reliée au tout à l’égout et à la fibre, la taxe foncière est de 1 429 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison en pierre au SUD de Limoges, proche écoles, commerces et transports. Offrant salon séjour lumineux, cuisine ouverte à aménager, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, garage et jardin agréable. Idéale pour une vie de famille confortable dans un cadre pratique et recherché. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville, dans secteur privilégié, plusieurs aménagements possible. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec 2 pièces et un point d'eau-wc, buanderie et véranda. À l'étage, une cuisine et un espace de vie, un wc. Au second, deux chambres en enfilade et une salle de bains. Un garage, un pigeonnier et un jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Exclusivite limoges cathedrale - votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement de type 2 en très bon état général (dv pvc, électricité mise en sécurité, chauffe-eau neuf), loué 4320 / an. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Emplacement idéal à Limoges – Situé dans un secteur recherché, ce box fermé de 11 m² est parfait pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Caractéristiques : Superficie : 11 m² Situé dans un immeuble sécurisé Accès facile, porte en bon état Quartier calme et bien desservi Idéal pour un investissement, un besoin de stationnement ou de stockage dans un environnement sécurisé et bien entretenu. Référence agence : 8614.

L'agence ropert immo vous propose à la vente des murs un local à usage de restauration rapide, situé sur un axe très passant ! Ce local, d'une surface de 36 m², est en excellent état général. Le matériel en place peut être vendu en sus. Prix fai : 65 760,00, comprenant les honoraires d'agence de 9,6 % ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 6 760,00 eur ttc. Super visibilité ! À visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4430 / pr87.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : belle maison, à proximité du centre de limoges. idéale pour une famille à la recherche d'un endroit calme et suffisamment spacieux pour y loger sa famille. cette maison se compose d'une entrée avec en des de chaussée, trois chambres, avec WC. cave et garage. à l'étage deux chambres sur le pallier un grand séjour avec une salle a manger dans une véranda cuisine ouverte. une salle de bain vient finir l'ensemble. le jardin donne accès à un espace communal accessible à tous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dondaine vous propose : Charmant appartement, quartier émailleurs / Beaupeyrat Situé dans un quartier recherché à seulement 15 minutes, à pied de la place de la république, découvrez ce charmant appartement de 52 m² en rez-de-chaussée surélevé, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Il se compose : - d’une cuisine équipée fonctionnelle, donnant sur un balcon. - Un grand séjour lumineux et accueillant composé d’un salon et d’une salle à manger. (Possibilité de faire une chambre dans le salon) - Une spacieuse chambre au calme avec dressing. - Une salle de bain - toilettes séparés - une cave pour le stockage. Atouts supplémentaires : - chauffe-eau électrique tout neuf - Double vitrage PVC récent et volets roulants - Copropriété bien entretenue - Stationnement facile avec des places gratuites tout autour de l’immeuble - arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commerces à proximité Emplacement idéal pour profiter de la vie citadine. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec une vue dégagée sur une zone verte, maison dans limoges (quartier prisé du roussillon), construite en 2005 sur sous-sol, possédant 5 ou 6 chambres et surtout une vie de plain-pied, avec une splendide terrasse. Autre atout considérable : - c'est une grande maison de famille, cependant, vous pouvez diviser la maison en deux logements distincts totalement indépendants; le géomètre est passé et tout est possible : prendre un locataire ou vivre avec votre maman comme voisine ! Deux adresses différentes déjà crées ! Contactez-moi au 06 73 37 27 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.