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Vente immobilier à Linas (91310)

34 annonces

exclusivité
142 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Linas (91310)

Iad France - Rachid Belhamissi vous propose : EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Très bel appartement rénové à neuf à Linas - 2 pièces - Grande Terrasse - Parking. Idéal pour Jeune Actif, Couple, ou Investisseur. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, dans un quartier très demandé de Linas, à quelques pas des commerces, de la gare routière, des grands axes routiers (N20 / A6 / A10 / N118 / N104), et du mythique autodrome de Linas-Montlhéry. Ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et entièrement refait à neuf, dispose d'une surface habitable de 35 m² environ et se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre lumineuse, de toilettes individuelles, et d'une salle d'eau. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et ne nécessite aucuns travaux. La terrasse de 31 mètres carrés vous invite à profiter de moments de convivialité en extérieur, que ce soit pour prendre un café le matin ou pour organiser des dîners entre amis. Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

508 000 €

Maison 8 pièces 183 m²

Linas (91310)

EXCLUSIVITÉ – Alexis MARI vous propose, dans un quartier calme et recherché de LINAS, cette maison individuelle pleine de charme, orientée plein sud, offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 800 m², à seulement 30 km au sud de Paris. Construite en 1963 et édifiée sur un sous-sol total, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour lumineux exposé plein est (salle à manger de 16 m² + salon de 30 m²), d'une cuisine ouverte, de 20 m², d'un WC séparé, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + WC). À l'étage, deux paliers mènent à quatre chambres spacieuses et lumineuses (entre 10 et 15 m²), dont trois orientées plein sud et une sud-ouest, ainsi qu'à deux salles d'eau avec douches et WC. La maison, très bien entretenue et baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour créer de beaux souvenirs. Extérieurs : Une route goudronnée de 60 mètres mène à la propriété, dotée de 4 places de stationnement et d'un garage individuel. Vous profiterez d'un vaste jardin arboré de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, avec une serre, idéale pour cultiver vos plantes toute l'année, apportant charme et biodiversité au jardin. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations complémentaires : Excellent état général Ballon d'eau chaude thermodynamique Fenêtres en PVC double vitrage Isolation thermique par l'extérieur Aucun travaux à prévoir Environnement et accessibilité : La commune de LINAS offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, commerces et transports en commun, elle séduit par sa proximité avec les grands axes routiers : Accès rapide aux N20, N104, A10 et A6 (moins de 5 minutes) Arrêt de bus à moins de 200 m (desservant les écoles) Collège à Montlhéry (4 km), lycée à 10 km Grand centre commercial à 10 km Informations complémentaires : Mode de chauffage : gaz + poêle à bois / granulés Taxe foncière : 2 620 € DPE : D Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis MARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 822 676 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 86 83 36 42 (réf. 583492 ).

235 000 €

Appartement 3 pièces 69 m²

Linas (91310)

Iad France - Floriane Luange vous propose : * Triplex Moderne et Spacieux à Linas - Idéal pour une Vie de Famille * Situé à Linas, ce superbe triplex offre un cadre de vie contemporain. Doté de 3 niveaux, cet appartement offre des prestations de qualités et un agencement pensé pour une vie harmonieuse. Au niveau principal, vous trouverez un lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille. Les deux chambres spacieuses vous offrent un espace privé et confortable pour un repos bien mérité. Deux salles d'eau et deux WC, une entrée et un séjour complètent ce niveau offrant un agencement fonctionnel et moderne. Ce triplex bénéficie de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Les deux places de parking privatifs sont un véritable atout pour faciliter votre quotidien, offrant un stationnement sécurisé et pratique proche de chez vous. Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, ce triplex combine à la fois modernité, espace et fonctionnalité pour une qualité de vie améliorée. N'attendez plus pour visiter ce triplex unique à Linas, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement atypique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Luange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937551018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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259 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Linas (91310)

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Superbe Appartement de 3 Chambres avec Terrasse à Linas, en plein cOEur de ville Bienvenue dans cet appartement de 75 m², de 2013, situé à Linas, offrant un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une famille à la recherche d’un espace confortable et lumineux, à 2 pas des écoles, commerces, infrastructures périscolaires et espaces verts. Situé au 2ème étage d’une résidence de standing de 2 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d'une très belle exposition ouest. En excellent état, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Il comprend une entrée sur une LUMINEUSE pièce de vie de 21 m² donnant sur la terrasse de 11 m², une grande cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour de 8 m², un dégagement desservant 3 chambres parquetées dont une de 13 m² habitables et 18 au sol, une salle de bain et un wc séparé avec lave main. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l’ascenseur et l’accès PMR ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone offre une tranquillité d’esprit au quotidien. Les deux places de parking en sous sol offrent une solution pratique pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité, et sont boxables. L’emplacement de cet appartement est idéal, avec une très belle vue LES PLUS : EXCELLENT DPE, eau chaude, eau froide et chauffages incluent dans les charges. N'hésitez plus et contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.89€ par mois (soit 3310.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

196 000 €

Commerce 107 m²

Linas (91310)

Iad France - Mathieu Menara (06 75 72 62 21) vous propose : LINAS – À VENDRE : Local Commercial Refait à Neuf – Emplacement de 1er Choix Rentabilité locative brute potentielle : 10,4 % Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, ce local commercial de 107 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur rue. Refait entièrement à neuf, il est prêt à accueillir une activité professionnelle ou constitue une opportunité idéale pour un investissement à forte rentabilité. Caractéristiques du bien : • Surface : 107 m² environ • Entièrement rénové à neuf – aucun travaux à prévoir • Vitrine sur rue – visibilité optimale • Balcon privatif au rez-de-chaussée • Jouissance d’une place de parking en sous-sol • Accès direct depuis la rue – facilité d’accès pour les clients ou patients • Situé dans une résidence récente, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et avec un accès rapide à la N20 et la N104 Potentiel locatif estimé : • Loyer envisageable : 1 700 € HT / mois, soit 20 400 € HT / an • Rentabilité brute : 10,4 % Atouts clés : • Bien libre de toute occupation : parfait pour un investissement locatif ou une activité immédiate • Local professionnel neuf, moderne, et valorisant pour votre image • Emplacement stratégique sur axe fréquenté, dans une commune dynamique de l’Essonne ? Un bien rare, parfaitement implanté et prêt à l’usage. Opportunité idéale pour les professionnels ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Menara (ID 38132), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 53274141000023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

330 000 €

Maison 7 pièces 138 m²

Linas (91310)

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Linas, cette maison traditionnelle de 138 m² environ au sol, édifiée en 1986, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Nichée sur une parcelle de 915 m² environ, elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un double séjour de 31 m² environ équipée d'une cheminée insert, une cuisine séparée, un couloir desservant une chambre, une salle de bain avec WC. Accès direct au garage attenant de 24 m² environ. À l’étage, un palier menant à deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une grande pièce de 40 m² environ à aménager, pouvant facilement être transformée en deux chambres supplémentaires et un grenier de 6 m² environ. Une cave en sous-sol accessible par le jardin, équipée d’une pompe à chaleur air / air (mode de chauffage principale) ainsi que d'un ballon thermodynamique. La partie avant de la propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement. Le tout sur une belle parcelle arborée, en pleine propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, cette maison se situe à proximité des commodités et des transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
175 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Linas (91310)

Iad France - Delphine Coum vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement Neuf de 39.9 m² à Linas Voici une occasion unique d'acquérir un appartement neuf de standing à Linas, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement de 2 pièces, construit en 2021, bénéficie d'une surface de 39.9 m², avec une disposition intelligemment pensée pour optimiser l'espace. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif, cet appartement offre une excellente rentabilité locative. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec balcon sans vis à vis, d'une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau offrant un espace dédié à la buanderie. Grâce à la présence de l'ascenseur et de l'accès PMR, cet appartement est parfaitement adapté à tous les profils. Il bénéficie de deux places de parking privées et la possibilité de stationnements libres. Profitez des équipements modernes, tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, le chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal, et la résidence sécurisée avec interphone et accès fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, situé dans un quartier calme et proche des axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des espaces verts vous garantit un cadre de vie équilibré entre confort urbain et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Linas, offrant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 953702032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

669 000 €

Maison 10 pièces 201 m²

Linas (91310)

Iad france - mikael guinada vous propose : à linas ! Une belle propriété aux prestations hauts de gamme ! Sur une parcelle de plus de 1200 m², vous retrouverez une belle demeure de plus de 200 m² et un f2 bis, idéal pour un adolescent ou un locataire. La maison principale : une entrée accueillante, un magnifique triple-séjour lumineux exposé sud-ouest et donnant directement sur une très belle terrasse de plain-pieds et une belle piscine chauffée. Le rez-de-chaussée dispose de ce très beau triple-séjour réparti en salle à manger, séjour et cuisine totalement ouverte avec un bel îlot central. Vous retrouverez également un wc indépendant, une belle salle de jeux de quasiment 30 m² ainsi qu'un espace buanderie / douche et un espace bureau en étage de cette buanderie. L'étage de la maison nous offre trois belles suites parentales. Toutes les chambres disposent de leur point d'eau. Un wc indépendant complète également le niveau. La maison parallèle, le f2 bis, dispose d'une belle pièce de vie de quasiment 25 m², d'un wc indépendant, d'une belle chambre avec une salle d'eau. Une aire de stationnement permettant de stationner plusieurs véhicules complète le bien à l'avant de la maison ainsi qu'un garage double. Les + : proximité écoles. Proximité centre-ville et commerces. Pompe à chaleur air-air. Climatisation réversible. Exposition sud-ouest. Piscine chauffée. Chaque chambre a sa propre intimité avec sa propre salle d'eau privative. F2 bis permettant un gain de 950 euros / mois en locatif. Accès en moins de 5mn à la rn20. Accès en moins de 5mn à la francilienne. Excellent dpe. Année de construction très récente. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
239 900 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Linas (91310)

Iad France - Patrizia Zicaro vous propose : Charmant duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un séjour lumineux. Deux chambres avec placards intégrés. Profitez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. À l'étage, une chambre sous comble avec dressing vient compléter ce bien. Deux places de stationnement privatives sont incluses pour votre confort De nombreux rangements sur tout l'appartement. Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ? Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR M. E.S. U.R. E ! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

540 000 €

Maison 6 pièces 163 m²

Linas (91310)

Iad france - emeline fernandes vous propose : maison traditionnelle - 4 chambres - linas bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située à linas, offrant un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 2004, cette maison vous séduira par son agencement, ses équipements et sa localisation idéale. Elevée sur un très beau sous-sol total entièrement carrelé, et d’une superficie totale de 163 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour exposé sud-ouest, une chambre avec sa salle d’eau et un wc indépendant. L’étage dispose de 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de bains (baignoire + douche), 1 wc indépendant et 1 autre salle de bains. Toutes les chambres disposent d’un dressing intégré. Lumineuse et très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité sur linas. Vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emeline fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

215 000 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Linas (91310)

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec jardin privatif à deux pas de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, situé en plein coeur de Linas, cet appartement de 4 pièces construit en 1969 de 72 m² environ est fait pour vous. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, proposant une tranquillité appréciable et de faibles charges de copropriété. En arrivant, vous serez charmé par ce beau séjour lumineux de 17,71 m² avec sa cheminée (fonctionnelle et ramonée). Ensuite, dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine séparée donnant directement sur la terrasse de 35 m² environ puis sur le jardin privatif. Concernant l'espace nuit, vous disposerez de 3 belles chambres avec placards intégrés. Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez de belles prestations telles que : volets roulants électriques, chaudière à gaz récente (2016), fibre,. ainsi que de nombreuses possibilités de rangements : garage commun, cave,. Proche des commodités : À moins de 2 km des écoles maternelle, primaire et collège. À moins de 500 m des ommerces : boulangerie, dentiste, supérette, mairie,. Proximité axes routiers (N20) et transports en commun Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec de beaux espaces et beaucoup de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
499 000 € -4 %

Maison 8 pièces 228 m²

Linas (91310)

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : À moins de 10min à pied de la place du marché de Montlhéry, vue sur la tour. Grande maison familiale de 2006, construite de plain-pied et aux volumes très généreux. L'espace de vie principal est composée d'un énorme salon / séjour de 92 m², une cuisine ouverte entièrement équipée et un ilot central. Un cellier, une buanderie, un atelier et une grande pièce de 32 m² supplémentaires pouvant servir de chambre, grand bureau ou salle de jeux. L'espace nuit, toujours de plain pied, est composé d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, couloir, 3 autres chambres, un bureau (ou 5ème chambre de 9 m²), 1 salles d'eau, 1 WC et de nombreux rangements. Les extérieurs, terrain clos de plus de 1114 m², 1 terrasse avant, 1 terrasse arrière avec double salon de jardin ainsi qu'une grande surface de jeux avec panier de basket entièrement pavée, une dépendance de 17 m² et un belle espace potager dégagé sur le fond de la parcelle. Sur le devant, vous avez également la possibilité de garer 2 voitures à l'abris sous la terrasse + 3 autres places de stationnement supplémentaires dans votre propriété. Des travaux sur la charpente centrale sont à prévoir (Devis disponibles). La maison est très bien isolée, chauffage gaz, CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces, double vitrages performants avec store électriques, séjour avec baies vitrées coulissantes à galandage. * Visite virtuelle disponible sur demande, je suis disponible 7j / 7, contactez moi vite pour organiser une visite ou plus d'informations * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

350 000 €

Maison 5 pièces 96 m²

Linas (91310)

Iad France - Lylia Kpotin vous propose : Maison de 96 m² (137 m² au sol) sur un terrain de 700 m² offrant un jardin spacieux créant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace de rangement avec penderie donnant sur une pièce de vie traversante, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte sur le séjour, vous mènera également à un cellier, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec placard, une salle d’eau moderne avec douche à l'Italienne et des WC indépendants. À l’extérieur : un jardin spacieux avec terrasse, son espace cuisine d'été, un abri de jardin avec cave à vin et places de parking. Pour finir, l'appentis propose un espace de rangement supplémentaire et un bureau indépendant. Une maison alliant confort et charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lylia Kpotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 911142040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

278 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Linas (91310)

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : LINAS, dans un secteur calme et proche de toutes commodités : bus dans la rue, écoles (maternelles et élémentaires) à pieds, centre ville à pieds, gares RER C à 10 min en voiture (Saint-Michel sur Orge, Arpajon, Brétigny-sur-Orge), grands axes : N20 et 118) et toutes les commodités à pieds : supérette, Auchan market, pharmacie, boulangerie, boucherie etc, découvrez cette belle maison édifiée sur 115 m² de terrain et mitoyenne d'un côté qui se compose de : Au rez-de-chaussée : - Garage - cave - buanderie - Studio comprenant : kitchenette, une chambre, une salle d’eau avec wc. Le studio est accessible de l'intérieur de la maison et possède également un accès par l'extérieur. Au premier étage : - une cuisine moderne et récente, restant entièrement aménagée et équipée - ⁠un espace salle à manger - ⁠un beau salon avec 3m de hauteur sous plafond Au deuxième étage : - Deux chambres dont une avec mezzanine - ⁠une salle de bains avec grande penderie double - ⁠un wc indépendant Atouts supplémentaires : maison très bien entretenue et fonctionnelle, secteur calme et recherché. Vidéo de présentation disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
398 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Linas (91310)

Iad France - Natacha Morel vous propose : Superbe Maison Moderne de Plain-Pied avec Piscine Hors-sol et Garage à Linas Linas - Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cette magnifique maison moderne de plain-pied saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite en 2017, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon, doté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysager de 933 m². ce bel espace de séjour vous permet de créer des ambiances différentes selon vos besoins, que ce soit un coin détente ou un espace de réception. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est idéale pour les amateurs de gastronomie. deux chambres confortables, ainsi qu'une suite parentale (dressing et salle de d'eau avec wc), une salle de bain très cocooning, et un WC séparé, garantissent praticité et intimité pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée est parfaite pour profiter des repas en plein air et des belles journées ensoleillées. La piscine Hors-sol est un véritable atout pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Pour les aspects pratiques, la maison dispose d'un garage avec une capacité de stationnement, ainsi que de places de parking supplémentaires. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme et vidéo assurent votre tranquillité d'esprit. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'une connexion internet rapide. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Linas. Avec un DPE RARE Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813415486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

749 000 €

Maison 12 pièces 239 m²

Linas (91310)

Iad France - Sébastien Guillet vous propose : LINAS (91310) –Bien et emplacement exceptionnels pour cette villa située dans un secteur au calme complet tout en étant proche des grands axes routiers et de Paris-Saclay. Proposant plus de 260 m² utiles, ce bien unique se distingue par son espace généreux, son architecture soignée et son environnement paisible. Ce 12 pièces entièrement rénové, permet de bénéficier de caractéristiques énergétiques performantes et rares pour ce type de bien. Vous y trouverez : -Une espace de vie séjour-salon de plus de 60 m² avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue imprenable et complétement dégagée sur toute la vallée. Sur le même niveau : une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle de douche, une chambre et un bureau. -A l’étage, vous serez accueilli par un bel espace mezzanine ouvert et lumineux. Vous y découvrirez aussi deux chambres et leur salle de bain. L’autre côté de l’étage propose une suite parentale équipée d’un spacieux dressing, d’un double espace bain avec baignoire balnéo et douche italienne. La chambre donne sur un balcon privatif avec une vue remarquable et une orientation propice aux petits déjeuners privatifs. - En demi sous-sol, vous trouverez un vaste espace aménagé avec accès direct à la piscine (pour salle de jeux, de cinéma avec équipements à disposition ou chambre d’appoint). Vous visiterez également une cave, une buanderie, un atelier et un garage double. En accès indépendant et toujours au niveau de la piscine avec de grandes baies vitrées vous trouverez ici un vaste studio avec son coin cuisine et sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou proposer un studio indépendant. « Vous avez bien notifié piscine ? » Oui, venez profiter de la piscine chauffée de 4m x 8m avec sa coque rigide et sa couverture en dur mais aussi du terrain de pétanque, du salon extérieur couvert, d’une serre, d’un chalet de jardin et d’une belle étendue verdoyante, arborée et sans vis-à-vis. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre distribuée dans l’ensemble des pièces. Plusieurs places de parking privatives sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Mon avis de professionnel : bien rare en région Sud de Paris, proposant un très bel espace de vie dans un cadre exceptionnel, ce pavillon vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure à Linas, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 792152142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
189 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Linas (91310)

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Venez visiter ce magnifique F2 en duplex de 50 m² habitables mais 67 m² au sol dans une petite copropriété récente de 2019, Vous y trouverez une entrée sur une très belle pièce de vie en parquet massif de 35 m² vous délivrant son espace salon, repas et sa cuisine ouverte haut de gamme avec son îlot central, un WC séparé. À l'étage une très belle suite parentale de 23 m² au sol avec son espace salle de bain comprenant baignoire et douche + wc suspendus. Enfin un espace bureau ou chambre d'enfant. 2 places de parking extérieures complètent le bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce duplex élaboré avec des matériaux de très belles qualités et offrant de belles prestations (volets roulants motorisés, huisseries., fibre optique, DPE C) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
551 000 € -3 %

Maison 7 pièces 172 m²

Linas (91310)

Iad France - Sabrina Cajal vous propose : cette magnifique maison familiale d'une superficie de 172 m² habitable et 305 m² au sol, idéalement nichée dans une impasse, sur un terrain clos arboré de 832 m² dans la commune de LINAS, à quelques pas de MARCOUSSIS, et MONTHLERY. Véritable havre de paix, elle allie volumes généreux, lumière naturelle offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vraie vie de famille épanouie. Dès l'entrée, le hall cathédrale vous donne le ton de la maison. Il mène à un double séjour de 42 m² donnant sur une double exposition, parfait pour des moments de partage, et à une cuisine attenante de 23 m², pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie moderne et chaleureux. Ce niveau comprend également une chambre de 15 m² et un WC indépendant. À l'étage, le charme opère à nouveau avec un spacieux palier desservant quatre chambres spacieuses. La suite parentale de 33 m² se distingue par son bel espace, sa salle de bains avec baignoire et douche et son espace rangement. Une seconde salle d'eau parfaitement aménagée pour le confort des autres chambres ainsi qu'un WC séparé complètent les prestations de cet étage. Cette maison dispose également d'un sous-sol total de 93 m², offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, salle de sport ou encore salle de détente ainsi qu'une buanderie y est présente. Un garage attenant de 23 m² ajoute un atout pratique en permettant de mettre vos véhicules à l'abri. Le jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Située à seulement 15 minutes à pied du Centre-Ville de Montlhéry et de ses écoles, cette maison jouit d'un emplacement stratégique entre les communes de Marcoussis et de Montlhéry, également proche des axes routiers, pour un quotidien facilité. Laissez -vous séduire par cette maison pleine de charme, tant par l'architecture de la maison que par sa praticité. Une véritable invitation au bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Cajal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 908573512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
180 000 € -10 %

Appartement 3 pièces 61 m²

Linas (91310)

Iad France - Sylvie Jirmounsky vous propose : Bel appartement 3 Pièces VENDU LOUÉ – Rentabilité Immédiate idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé. Investissement locatif clé en main ! Vendu loué avec un bail en cours jusqu’en juillet 2026 – loyer mensuel de 1 020 €, cet appartement lumineux de 61 m² représente une excellente opportunité d’investissement. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il se compose d’une spacieuse pièce de vie d’environ 28 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Deux chambres, un dressing, un toilette, une salle de bain, deux places de parking privatives au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif au gaz – aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Jirmounsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832251821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.