Vente immobilier à Marseille (13000)

Architecture des années 70, cet immeuble du quartier Saint-Victor offre en son 7ème étage avec ascenseur un appartement traversant de 74 m² jouissant depuis ses deux balcons de vues panoramique sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde. Entièrement revisité, l’appartement allie charme seventies et rénovation actuelle dans une ambiance chaleureuse et sereine. L’espace a été pensé entièrement ouvert pour faire la part belle aux vues qui deviennent omniprésentes. La pièce principale est baignée de lumière grâce à l’enchainement de ses baies vitrées, ouvertes sur un balcon filant avec vue mer. Le salon au sol d’origine en marbre est relevé par un mur bleu nuit et subtilement réchauffé par des niches et étagères en chêne réalisées sur-mesure. Attenante, la cuisine italienne Snaidero est habillée d’un sol et d’une crédence en grès cérame effet terrazzo aux tons bronze. Côté nuit, les deux chambres s’habillent de dressings immaculés et ouvrent sur un balcon dominé par Notre-Dame de la Garde. Elles se partagent une salle d’eau graphique bénéficiant d’une lumière de l’Ouest par un insert fixe. Un box, un local à vélos ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un écrin seventies avec vue.

Rue Avenue de Saint Louis- T3 55 m² À proximité du parc François Billoux, des commerces, des écoles, des commerces, dans un quartier dynamique de 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement traversant T3 de 55 m² est situé au 8ème étage d'un immeuble entretenu de 9 étages, avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un SDB et d'un WC séparé. Cuisine à aménager et quelques travaux à prévoir. Bien avec fort potentiel, idéal en résidence principale comme en investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1577 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yulduz KHUSAINOVA, Tél. : 06 95 85 76 68, E-mail : yulduz.khusainova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939081568.

Local commercial Produit rare Idéalement situé dans le très prisé 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du métro Estrangin et de la place de Rome, ce local commercial transformé en love room haut de gamme représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, avec plus de 10 % de rentabilité nette. Pensé dans les moindres détails, cet espace a été entièrement rénové par un architecte, avec des matériaux et équipements de standing : - Baignoire balnéothérapie 300L avec ballon d’eau chaude indépendant - Domotique complète : gestion de l’éclairage, musique, ambiance et plus via deux tablettes tactiles - Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toute l’année - Ambiance cocooning et intimiste, idéale pour une clientèle en quête d’expérience - Exploitation en location saisonnière 365 jours par an, sans restriction liée à l’habitation (statut local commercial) Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être exploité immédiatement sur les plateformes de location courte durée telles qu’Airbnb, Booking, etc. - Aucun risque de contestation grâce au statut juridique sécurisé - Très forte demande sur le secteur, emplacement central et recherché - Possibilité d’envoi du dossier financier complet sur demande pour étude de rentabilité Une opportunité rare pour un actif à la fois design, stratégique et ultra rentable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Panier / vieux-port - marseille 13002 - appartement a rénover avec vue sur le vieux-port et notre dame de la garde yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, anissa vous présente : situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble signé fernand pouillon, cet appartement de 41 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation sur mesure. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un charme architectural unique, typique des réalisations pouillon. Les volumes généreux, les matériaux d'origine et la belle hauteur sous plafond en font une base idéale pour créer un espace de vie à votre image. L'immeuble, réputé pour sa qualité de construction et son esthétique intemporelle, dispose d'un ascenseur et d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite ! Ref : 9989yz18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Saint tronc - marseille 13010 - a vendre en exclusivite appartement t5 avec belle vue dans residence securisee par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille, agence préférée des français 2023-2024 vous présente en exclusivité : dans un écrin de verdure, ce bel appartement de 95 m², dans une résidence sécurisée du10ème arrondissement de marseille. Sans vis-à-vis, cet appartement offre une belle vue dégagée et une ambiance paisible. Au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, celui-ci propose une vue panoramique. Vous apprécierez également la proximité de nombreux services et infrastructures : transports en commun, commerces, installations sportives, lieux de loisirs, établissements de santé et d'éducation. Cet appartement dispose d'un séjour avec une belle terrasse et une cuisine toute équipée avec un espace nuit de 4 chambres et 2 salles d'eau. L'espace intérieur est complètement optimisé. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Nous vous y attendons ! Ref : 9678pc15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 120 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Marseille 13004- les chartreux- bel appartement a vendre par les agences stephane plaza marseille centre. Philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce bel appartement traversant de type 3, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, a 5 minutes à pieds du parc longchamps et à seulement 2 minutes du métro des chartreux. Il offre une superficie généreuse et de nombreux atouts : traversant, lumineux, extérieur coté cour,. Cette résidence a un atout particulier : seulement 6 appartements, un par étage avec ascenseur donnant directement sur votre palier, ce qui vous assure une certaine tranquillité ! En entrant vous découvrirez un grand hall avec placard de rangements qui dessert 2 chambres spacieuses avec des dressings intégrés, avec une salle de bain. Le salon / salle à manger est convivial et accueillant, pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est prête pour vos talents culinaires. Le petit plus : un balcon, qui vous permettra de vous détendre à l'abri des regards ! Au sous-sol de l'immeuble possibilité d'acquérir une place de parking. Les points forts de ce bien : l'emplacement : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun). Le confort : double vitrage, chauffage individuel, climatisation réversible et nombreux rangements. Nous vous y attendons ! Ref 8760 pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnel stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.

' Massabelle ' 2ÈME ARD – LA JOLIETTE Type 3 de 74 m², traversant avec balcon de 7 m² + Cave de 4 m² en sous-sol Idéalement situé à proximité des commerces et des commodité du quotidien, des établissements scolaires, transports en commun et axes autoroutiers ainsi que de nombreux lieux de culture et de loisirs. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, au 9ème et dernier étage avec ascenseur, The Agency vous propose en exclusivité ce type 3 de 73,89 m² Loi Carrez. Le bien est composé de la manière suivante : Une entrée avec un cellier, un salon / séjour avec accès à un balcon de 7,20 m² exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante. Deux chambres avec placards de rangement dont une attenante au balcon et l'autre à la loggia, une salle d'eau aménagée PMR et un WC indépendant. Le bien est équipé d'huisseries en bois simple vitrage, sauf dans la loggia (alu). Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Charges : 284.00€ / mois (Comprenant l'eau froide, le chauffage au gaz, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic) Taxe foncière : 1 757.00€ / an. 'The Agency, La Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 6.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 469 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 408 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 secteur timone a deux pas de la faculté de médecine et de pahrmacie. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 5 minutes (bus et métro). Vivez dans une résidence moderne offrant un cardre de vie propice aux études. L'appartement t1 possède une superficie de plus de 32 m² situé au 2ème étage, très bien agencé. Séjour cuisine avec double ouverture. Il dispose également d’une salle de bain avec grande douche et wc. Pack équipement possible. Prestations : carrelage 45x45, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 204 500 euros remise des clés : 4ème trimestre 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

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Contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21 pointe rouge, à seulement 200 mètres de la plage et dans un secteur prisé et pavillonaire venez découvrir votre future maison aux lignes modernes et élégantes. Projet intismiste de seulement 14 maison proposant des surfaces généreuses, des pièces lumineuses ainsi que des prestations de standing : piscine, chauffage et rafraichisseur d'air, carrelage grand format ainsi que plusieurs stationnements dans ce lotissement fermé et sécurisé. Cette magnifique maison propose une supericie de 154 m², avec un espace de vie de 45 m² lumineux car exposé sud et donnant accès à sa terrasse, piscine et jardin d'une superficie de 224 m² quatre chambres exceptionnelement grande dont une master bed room de 23 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative un espace buanderie a également été intelligement pensé. Son prix : 1 820 000€ stationnements inclus remise des clés en fin 2026 contact yoann donnadieu 07 55 37 13 21.

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En exclusivité, au cœur du très prisé Boulevard Périer, à deux pas de la place Delibes, découvrez ce superbe appartement de 79,86 m² LC, alliant cachet et élégance. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing Le Californie, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère raffinée. Son agencement en étoile assure une circulation fluide et harmonieuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un magnifique parquet en chêne massif. L’espace de vie lumineux se compose d’un beau séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées Sud-Est, ouvrant sur un balconnet. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d’une loggia attenante. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un dressing. Idéalement situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Une cave saine complète ce bien. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 78 - Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 185 euros, comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et le concierge. Taxe foncière : 2345 euros DPE D réalisé le 27 mars 2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1070 et 1510 par an (référence 2021,2022, 2023). Contact : Johanna Oziel Malka - 06 78 13 18 04 Carte T n : CPI 13102022000000147 - 917 830 135 RCS Marseille Mandat numéro 23 – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Claryka immobilier vous propose à la vente au coeur du 8 eme arrondissement de Marseille, Place delibes, un tres bel appartement de type 2 d'une superficie de 61 m² situé au troisième étage d 'un immeuble de style hausmanien. Il se compose d'une vaste entrée qui dessert un sejour salon lumineux, une cuisine semi équipée indépendante, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Les pièces principales de l'appartement bénéficient d'une belle luminosité de par leur exposition à l'ouest et d'une vue dégagée sur le boulevard Perier. L'appartement a été rénové tout en gardant le charme de l'ancien, cheminées, moulures, très belle hauteur sous plafond, pour un confort optimal l'appartement est équipé de doubles vitrages. Une chambre de bonne située au 4eme et dernier étage complète le bien. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles, des transports dans un quartier très recherché. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.