Vente immobilier à Marseille (13000)

Rue d'endoume (no 142), dans un immeuble entretenu art deco, t3 de 53 m² traversant, avec 2 balcons plus cave, au 3eme etage avec ascenseur. Ce bien 'prêt à vivre' est totalement renove, avec une ambiance singulière et vintage : briques de verre, béton / terrazzo au sol, cuisine noyer, sanitaires en acier cuivré. Une vaste pièce à vivre de 31 m² ouvre par 2 portes fenêtre, sur un beau balcon, avec vue degagee, sur le vallon d'endoume. La cuisine ouverte sur le séjour est integralement équipée à neuf : lave vaisselle, induction, hotte, frigo / congel, four. 2 chambres au calme, chacune agencée de rangements, avec un 2eme balcon pour l'une d'entre elles. La salle de bain dispose d'une belle douche à l'talienne et le wc est independant. Pour le confort : une cave, très saine, de plus de 5 m² et la climatisation, double vitrage (2 fenêtres sont commandées et seront remplacées pour que l'intégralité des huisseries soit en double vitrage). Des prestations qui s'ajoutent à l'esthetique ! Les volumes (hauteur sous plafond 3m), le soleil et la lumiere sont remarquables. L'immeuble a les parties communes refaites et est sécurisé. Le quartier n'est plus à défendre, avec des commodités et loisirs qui font l'attractivité d'endoume.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), cette charmante maison se trouve dans un secteur prisé, calme, et recherché. Nichée dans une impasse, elle jouit d'une belle tranquillité, sans vis-à-vis, et bénéficie de la proximité immédiate de commodités telles que la climatisation et la connexion fibre, tout en étant bien desservie par les transports en commun et à proximité d'un collège. À l'extérieur, la propriété offre une petite dépendance comprenant 1chambre et une salle d'eau, wc, ainsi qu'une agréable terrasse. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique. Cette maison individuelle présente une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 50 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Avec 2 toilettes et une configuration fonctionnelle, cette résidence intègre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilette dans la dépendance. Chaque espace est bien pensé pour offrir confort et intimité, idéal pour une vie paisible dans un cadre urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Dans le quartier très prisé des Antiquaires, ce T2 de 43 en étage d'un immeuble Marseillais est dans un état irréprochable. Les volumes de ses pièces sont très appréciables et promettent une vie agréable ! Il est agencé d'une cuisine équipée donnant sur séjour très lumineux avec cheminée d'époque, d'une chambre au calme avec dressing donnant sur cours, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et d'un WC indépendant. Il est agrémenté d'une petite dépendance en rez de chaussée de quoi stocker un vélo. N'hésitez pas, il est vraiment bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

À vendre Marseille 7 vieux port 6 pièces Votre entreprise mérite une adresse exceptionnelle : devenez propriétaire sur le Vieux-Port de Marseille. 200 m² de bureaux avec terrasse, open-space, volumes uniques au cœur du lieu le plus emblématique de la ville. Opportunité rare à la vente. Parlons-en ! À VENDRE – 995 000 euros - VIEUX-PORT MARSEILLE  Espace professionnel d'exception – 200 m² Nous vous proposons une opportunité rare au cœur de Marseille : Un espace de 200 m² situé sur le Vieux-Port. Volumes généreux et configuration idéale pour une entreprise ambitieuse : 4 bureaux indépendants, un grand open-space lumineux pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients, une terrasse, une salle en hauteur, accessible par un escalier au cachet unique, parfaite pour vos réunions stratégiques ou vos espaces créatifs. Le bien est actuellement destiné à un usage bureaux mais peut, grâce à sa configuration et son emplacement premium, être facilement transformé en meublé touristique pour de la location saisonnière toute l'année (sous réserve des démarches administratives habituelles). Cet espace offre à votre entreprise bien plus qu'une adresse : Un lieu de travail inspirant, valorisant votre image de marque, et idéalement placé pour séduire vos partenaires et développer votre activité au cœur de Marseille. Une opportunité également pertinente pour les investisseurs recherchant un actif à bon potentiel de valorisation et d'exploitation locative.  Emplacement, volumes rares, potentiel exceptionnel. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle.

ART DE VIVRE - Appartement - T3 de 100 m² - 13006 Llinares immobilier vous propose : ART DE VIVRE, un appartement T3 d’exception, au calme absolu, d’une belle superficie (100,5 m² Loi Carrez), situé dans la rue la plus prestigieuse du 6ᵉ arrondissement, au sein d’un immeuble à la façade classée. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, avec un accès direct aux commerces de proximité, restaurants renommés, galeries d’art, transports, gares et axes autoroutiers. Pensé sur mesure comme un véritable art de vivre, ce lieu confidentiel a été imaginé par un architecte d’intérieur et marie avec subtilité l’élégance du contemporain à l’authenticité du vintage, créant un refuge au charme intemporel. Inondé de lumière grâce à son exposition plein sud et à une lumière zénithale, il s’organise autour d’une vaste pièce de réception de 65 m², dotée d’une hauteur sous plafond atteignant 5m par endroit. Cet espace se compose d’un salon baigné de soleil avec sa vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, dans une atmosphère résolument conviviale. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une à l’étage, une buanderie, ainsi qu’une salle de bain inspirée de l’univers apaisant d’un hammam, pour une expérience de bien-être unique. Les volumes spectaculaires et l’atmosphère chaleureuse, propice à la vie comme au travail, en font un lieu rare et hors du commun. La double affectation de l’immeuble permet également d’y exercer une activité professionnelle. Ici, tout est une question de connexion. DL / Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1580euros (131euros / mois : ascenseur, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1792euros / an - Honoraires inclus 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 550euros et 800euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 T3 de 100 m² - 13006 MARSEILLE.

Era immobilier marseille 10ème vous propose à la vente en exclusivité. Sur le secteur très recherché de la timone au sein d'une résidence récente, ce bel appartement t3 de 60 m² exposée sud / est avec une agréable terrasse très ensoleillée. Il est composé d'un espace de vie avec un salon, une cuisine américaine aménagée / équipée et un espace dinatoire le tout qui prolonge sur la terrasse. Coté nuit vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking sont disponibles en sous sol. Proches des écoles, commerces et commodités ainsi que des axes routiers. À 5minutes à pied de l'hôpital de la timone. La localisation est idéale pour une famille qui recherche son bonheur. Charges : 97€ / mois (eau froide, ascenseur, entretien des communs, honoraire syndic.) ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L'agence era vl immobilier vous propose cet appartement souplex situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement atypique avec son second niveau en souplex, bénéficiant de véritables fenêtres pour un apport de lumière naturelle. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine attenante à une loggia avec wc. L'espace nuit se poursuit en souplex avec une seconde chambre, un dressing et une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. Ce bien dispose de plusieurs atouts : double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible, deux caves. Taxe foncière : 558€ / an charges : 93€ / mois copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.36 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

L'agence era vl immobilier vous propose à la vente cet appartement traversant de type 3, d'une surface de 58,34 m², situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 11,81 m². Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations récentes : fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants, et bénéficie d'une excellente isolation (dpe : c / ges : c). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles de 2 940 €, comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, le parking et l'ascenseur. Taxe foncière : 1 560 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Copropriété de 300 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.

ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce local commercial de 40 m² Loi carrez + 5 m² de mezzanine. Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, Rue Palud, profitez de ce local dans une rue commerçante, idéal pour lancer votre activité ou en investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite Référence agence : 1309.

MARSEILLE 8EME - EN EXCLUSIVITE. Je vous invite à découvrir cet appartement d'exception situé dans une résidence de standing aux portes du Château Borély. Vous serez immédiatement hypnotisés par la vue imprenable qui embrasse l'hippodrome de Borély, le littoral marseillais ainsi que les emblématiques îles du Frioul et le Château d'If, créant un cadre unique et une atmosphère apaisante. Dès l'entrée, l'élégance des volumes et la lumière naturelle qui baignent les espaces de vie captent l'attention. Le vaste séjour-salon de plus de 41 m², prolongé par de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant un panorama spectaculaire. L'appartement, traversant est-ouest, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine indépendante de 10,35 m² s'intègre parfaitement à l'espace de vie et peut être ouverte selon les envies. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, offrent un cadre de repos agréable et optimisé. Ce bien rare bénéficie de deux terrasses distinctes, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée en fonction de l'ensoleillement. Un jardinet privatif ajoute une touche de verdure et prolonge harmonieusement l'espace extérieur, créant un véritable havre de paix. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée construite en 2007, l'appartement offre des prestations de qualité, dont une climatisation réversible, des rangements optimisés et un grand garage double en sous-sol. Son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du Parc Borély et des commodités, en fait une adresse recherchée. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un cadre exclusif. À retenir : Résidence Château Borély; construction de 2007; traversant est-ouest; terrasse est de 52 m²; terrasse ouest de 50 m²; jardinet de 45 m²; double vitrage; climatisation réversible; situé au RDC (surélevé) ; grand garage double en sous-sol; Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 904354.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : À VENDRE - Haut de Villa de type 4 de 80 m² avec Jardin et Garage secteur 'les Aygalades' à Marseille. Découvrez cette maison entièrement rénovée idéalement située dans un lotissement au calme, 'Castors La Germaine'. La maison est située en 1er étage avec son entrée privée. Côté vie vous trouverez un espace de vie chaleureux avec une climatisation réversible, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau, et un WC. Les espaces ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces de vie privés et reposants, idéaux pour toute la famille. La maison est très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, un espace bureau ou buanderie vous permettra de ne perdre aucun espace. Elle dispose d'un magnifique jardin fleuri de 120 m² avec sa cuisine d'été et un cabanon de rangement. Il vous permettra de pour les moments de détente en extérieur et les repas en plein air. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La situation géographique de ce bien est idéale, proche des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Marseille. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex à proximité de la Joliette - Les docks libres Idéal pour investissement locatif, colocation ou grande famille. Situé à deux pas du quartier dynamique de la Joliette, ce superbe appartement en duplex offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC. La cuisine, signée Schmidt, est entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse avec arrivée d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC complètent ce bien. L’appartement est également équipé d’un système d’alarme. Excellente rentabilité locative possible : revenu estimé à 2 400 € / mois en louant les quatre chambres. Une place de parking en sous sol complete le lot. Quotte part annuelle des charges 3700€ comprenant eau chaude eau froide chauffage. Avec le concour d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

13014, Les Rosiers - Investisseurs, Bonne rentabilité ! Appartements à la vente, tous vendus avec locataires sérieux en place. Possibilité d'achat de plusieurs lots. Du type 3 de 50 m² au type 5 de 77 m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Contact, agent commercial - Christel 06 63 25 08 52 Copropriété de 730 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

13014, Les Rosiers - Investisseurs, Bonne rentabilité ! Appartements à la vente, tous vendus avec locataires sérieux en place. Possibilité d'achat de plusieurs lots. Du type 3 de 50 m² au type 5 de 77 m². N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Contact, agent commercial - Christel 06 63 25 08 52 Copropriété de 730 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Maison de ville au coeur du hameau des camoins. À marseille 13011, aux camoins, à deux pas de l'église sainte-agathe et nichée au pied des emblématiques collines de marcel pagnol, découvrez cette charmante maison de ville ! Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charme mitoyenne et en parfait état, elle est composée de trois niveaux de 20 m² chacun, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m². Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou seconde chambre avec un grand cabinet de toilette et point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et wc. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace). La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 wc. Le chauffage est au gaz de ville et le une vidéo est à votre disposition. Prix : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : c 140 / ges : c 25 estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mme cécile waluszewski basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon 800886335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris sous mandat de vente réf : 381502 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

Appartement marseille 3 pièces 73 m² - 455 400 secteur prisé de la pointe rougen côté mer et plages, idéalement situé : découvrez ce beau t3 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf avec une belle exposition et surtout au calme. Au sein d'une belle résidence de standing, située au coeur de du 8 ème arrondissement de marseille dans le quartier de la vieille chapelle vous êtes à proximité directe des commodités à pied. Cette résidence offre une architecture contemporaine et de la tranquillité grâce à son îlot de verdure central. Elle est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Ce t3 de 73 m² est au 1e étage. Sa belle terrasse de 11 m² est exposée sud-ouest vous pourrez l'utiliser toute l'année. Belle pièce à vivre de 33 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres au calme, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif et sécurisé en sous-sol. À 10 minutes à pied du parc borely et des plages du prado, à 5 minutes de la pointe rouge et son port typique. Pour aller travailler ou vous déplacer plus loin, vous avez 4 arrêts de bus à proximité immediate et la navette maritime à moins d'un kilomètre. Le parc national des calanques, le vieux-port, la corniche, les plages à perte de vue. Autant d'atouts - sécurité : résidence sécurisée avec vidéosurveillance ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus, possibilité de t2 et de t4 aussi. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1580 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 455 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 1530 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement t2 de 42 m² avec terrasse de 17 m² et parking privé dans la résidence le clos louis-mathieu verdhilan. Situé dans le quartier résidentiel et dynamique de la grognarde / la pomme, cet appartement bénéficie d'un environnement à la fois calme, verdoyant et très bien desservi. Vous y trouverez un bon équilibre entre vie de quartier, commerces de proximité, transports, écoles et accès rapide aux axes routiers. Un emplacement stratégique, prisé pour son cadre de vie agréable et sa connectivité. Ce charmant t2 de 42 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010, propose des prestations modernes, une terrasse spacieuse sans vis-à-vis, et un agencement optimisé. Agencement intérieur : entrée avec porte sécurisée, tableau électrique aux normes, thermostat, détecteur de fumée séjour lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaques, meubles hauts et bas) grand placard de rangement intégré dans l'espace cuisine, avec cumulus chambre de 10.5 m² avec placard aménagé (penderie + étagères), accès terrasse salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, wc intégré double vitrage, volets roulants électriques très grande terrasse privative de 17 m², exposée nord-ouest prestations complémentaires : résidence sécurisée avec portail automatique et interphone bacs de compost à l'extérieur place de stationnement privative extérieure possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol à 20 000€ en sus stationnement visiteurs disponible à l'extérieur aspects techniques : chauffage individuel électrique avec radiateurs pilotables copropriété bien entretenue : charges comprenant l'eau froide, les espaces verts, l'ascenseur, la gestion à proximité immédiate : bus – arrêt "lombard mireille lauze" : 2 min à pied tramway t1 – station "la grognarde" : 10 min à pied commerces et supermarchés : moins de 10 min à pied école élémentaire la grognarde : 2 min à pied collège château forbin : 10 min à pied crèche : à quelques pas accès autoroute a50 : 5 min en voiture cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou une personne vivant seule, ou un pied-à-terre confortable dans un quartier recherché. Alors pourquoi pas vous ? Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien, espaces verts ) : 1224€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - réf. 904085.

Iad france - franck mathieu vous propose : vendu loué – rentabilité 6% net investissement clé en main – idéal pour investisseurs château-gombert (technopôle) – secteur très recherché à deux pas de toutes les commodités résidence récente (2018), sécurisée, au calme absolu t2 de 42 m² situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur terrasse sans vis-à-vis, vue dégagée place de parking privative séjour lumineux de 25,5 m² avec cuisine us aménagée et équipée chambre de 11,5 m² salle d’eau avec wc encore sous garantie décennale jusqu’en 2028 normes rt 2012, double vitrage, volets roulants faibles charges de copropriété rentabilité nette de 6 % – aucun travaux à prévoir un bien rare, sécurisé et performant pour un investissement serein contactez-moi pour plus d'informations ou pour recevoir la fiche complète. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stephane plaza marseille 9e vous présente secteur rouet, rue vandel, dans une maison reparti en 4 lots au calme absolu, découvrez ce beau t2 contemporain au 1er et dernier étage avec une terrasse de 23 m² exposé plein sud ! Cet appartement t2 confortable se compose d'un bel espace cuisine ouverte avec ilot central donnant sur le séjour baigné de lumière. Vous retrouverez également 1 belle chambre de 13 m² avec placards, une salle de bain, 1 wc séparé et une buanderie. Pour votre confort, de grandes baies vitrées à galandage s'incorporant parfaitement à l'appartement, inondent le séjour de lumière et donnent accès à une terrasse de 23 m² au calme absolu exposé sud. Belles prestations tel que parquet massif, menuiseries alu, cuisne de qualité, porte blindée. Une visite et vous connaissez la suite. Contactez remy aouli 07 i 67 i 70 i 95 i 75 référence du bien : gabi dpe : d nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 89 i 62 i 02. Agence stéphane plaza immobilier marseille 9 à mazargues, estimation gratuite sous 24h copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Remy aouli (ei) agent commercial - numéro rsac : 878909415 - marseille.

Marseille 15 - secteur hôpital nord / blvd du bosphore - le bosphore - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous propose : dans une résidence semi-récente sécurisée et soignée à taille humaine, avec espaces verts et vue dégagée; au calme; a proximité immédiate du bus, et commerces, et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement trois pièces, lumineux, de 55 m² plus une vaste terrasse de 17 m² comprenant : un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse et vue dégagée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Bus au pied de la résidence. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la vaste terrasse, la vue, la proximité immédiate du bus, et commerces à pied ! Contact : nicolas madelin - tel : 06 01 72 25 86 - mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 2 - secteur vieux port / hôtel de ville - rue henri tasso- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose en exclusivite : au calme absolu, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. À proximité immédiate du mucem, du vieux port, du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement rénové de trois pièces, lumineux, de 54 m², plus cave. Pour votre confort, climatisation réversible et nombreux rangements. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest, une cuisine indépendante équipée; d' une chambre, d'un bureau, d' une salle de bain, d' un wc séparé. Possibilité de reprise de location de parking en sous-sol à proximité. Vous apprécierez le calme, l'emplacement ( à proximité immédiate du mucem et du vieux port, du tramway, des bus et commerces ), l'ascenseur, la luminosité et la rénovation de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin tel 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8 - secteur le rouet - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose, en exclusivité : a proximité immédiate du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Dans une petite copropriété à taille humaine. Un appartement de cinq pièces, traversant, à triple exposition, lumineux, de 71 m², plus 2 balcons et cave. L'appartement est doté d'un séjour plein ouest, une cuisine indépendante, s'ouvrant sur balcon; de quatre chambres (dont l' une avec placard intégré ), d' une salle d'eau, d' wc indépendant. Possibilité d'achat ou de location de garage à proximité immédiate en supplément. Vous apprécierez l'emplacement, la luminosité, les 4 chambres de l'appartement ! Votre contact : nicolas madelin tel 06 01 72 25 86 mail : nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1010.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 4 - secteur les chartreux- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 et 12 - vous propose : au calme, à proximité immédiate du bus, des écoles, du métro, des commerces, à pied du parc longchamps, et accès rapide aux axes autoroutiers. Au sein d' un immeuble semi-récent sécurisé et bien entretenu; au quatrième étage avec ascenseur; un appartement traversant de trois pièces, lumineux, de 75 m² de surface au sol incluant un balcon. L'appartement est doté d'un séjour avec baie vitrée, d'une cuisine semi-ouverte équipée s'ouvrant sur balcon et vue sur les espaces verts. L' espace nuit propose un couloir avec placards intégrés, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé. Pour votre confort : toits terrasses collectifs, climatisation réversible et volets électriques. Nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un box / garage en supplément du prix pour 20 000 euros. Vous apprécierez le calme, l' environnement, l' ascenseur, la vue, la luminosité de l'appartement; le parc longchamps, le bus, les écoles, le métro, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 12 - 20 avenue de saint-julien marseille 12 - copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 5 - secteur conception - ( rue saint-pierre ) - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la conception; un spacieux appartement, traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m² ( 99 m² de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave; l'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' emplacement, la terrasse, l' ascenseur, la luminosité de l'appartement; l' hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Marseille 8- secteur chanot / palais des congrès / rond point du prado - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : à 2 pas du stade vélodrome et du palais des congrès; au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur; à proximité immédiate des commerces, du métro et du bus et proche des axes autoroutiers. Un spacieux appartement à raffraichir, traversant, lumineux, de cinq pièces, de 102 m² de surface au sol incluant une loggia, ( possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément ) : l'appartement est doté d'un séjour double, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose trois chambres (dont 2 avec placards intégrés ), un dressing, d'une salle d'eau ( à rénover ), un wc séparé. Nombreux rangements. Possibilité de garage double en supplément de 45 000 €. Vous apprécierez l'ascenseur, la luminosité de l'appartement; la proximité immédiate des établissements scolaires, du vélodrome, des commerces et des transports en commun ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Copropriété de 60 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.