Vente immobilier à Nancy (54)

Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 893320.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Appartement studio secteur fac de lettres avec parking Situé dans une agréable résidence des années 70, en bon état général, cet appartement lumineux de type T1, propose une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec kitchinette (plaque cuisson, réfrigérateur, micro onde ), une salle bain et un wc séparé, d'une superficie de 24 m² Situé au 1 er étage avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière grâce à une exposition sud, jolie vue sans vis à vis Une place de parking privative complète ce bien La résidence sécurisée dispose d un interphone et un ascenseur. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des services de Nancy facilite le quotidien. Proche de la fac de lettres et des différentes facultés Les points forts de cet appartement : - Emplacement stratégique à Nancy - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels - Connexion internet haut débit disponible (fibre optique) Vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre à Nancy ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli studio fonctionnel et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose cet appartement traversant refait entièrement. Il est situé dans le quartier Nabécor au 6 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un seul appartement est desservit par étage. Une entrée accueillante de 6 m² assure une distribution efficace ou espace et lumière sont de mises. Le salon de 18 m² et son balcon de 4,5 m² sont idéalement orientés au sud. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger de 9 m². Les deux chambres de 12 et 10 m² sont équipées de placards. La salle d'eau est neuve et complète le design de ce bien. Les menuiseries en PVC, les volets roulants électriques et le parquet massif en chêne sont neufs. La cuisine et la salle d'eau ont 3 ans. Une cave de 5,50 m² sera bien pratique pour du stockage. Les charges mensuelles de 250 euros comprennent le chauffage au gaz collectif, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et Chauffage compris) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581634 ).

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Situé dans la charmante ville de nancy (54000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville dynamique. Avec ses 120 m² d'espace habitable, cette boutique pour femmes bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 2 grandes vitrines. L'emplacement privilégié de ce local commercial assure une clientèle régulière et diversifiée, idéal pour les activités de vente d'habillement et de textile avec une possibilité de déspécialiser (selon accord du, propriétaire). De plus, l'accès pour handicapés facilite la circulation des clients, renforçant ainsi l'accessibilité du commerce. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, offrent une mobilité aisée pour la clientèle. En somme, un environnement urbain propice au développement de toute activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 833,33 € tva, soit 55 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 833,33 € ht + 0 € tva, soit 50 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie goldmer, tél. : 06 43 96 15 13, e-mail : sophie.goldmer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 498826049.

Plein centre du faubourg des 3 maisons, en 2ᵉ étage d'une petite copropriété cet appartement en parfait état classé en C, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Libre d'occupant et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et desécoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le + Possiblité de garage dans l'immeuble en location 60 Euros / mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 986.

Rare opportunité d'investissement ! Rives-de-Meurthe - Secteur recherché par les étudiants Situé au deuxième étage d'un résidence récente, Cet appartement est composé d'un séjour, une kitchenette, une chambre borgne et d'une salle de bains. DPE D Référence agence : 1573.

EXCLUSIVITE LAMY - Appartement 91 m² secteur Santifontaine - NANCYDécouvrez sans attendre ce magnifique appartement conçu pour la vie de famille ! Atouts principaux : Une entrée avec placard pour un accueil pratique et organisé. Un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées pour répondre aux besoins de toute la famille. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence moderne de 2009 récemment rénovée, ce bien allie confort et tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel au gaz, gage d'efficacité énergétique et de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations et une visite, contactez dès maintenant Fanny ROLLE au 06 39 91 01 60.

Rives-de-meurthe - t2 de 43 m² au sein d'une résidence de 2003, découvrez au deuxième étage cet appartement très lumineux, composé d'un grand séjour avec placards, d'une cuisine, d'une vaste chambre avec rangement et d'une salle de bain. Dpe d, fenêtre en double vitrage performant. Contactez-vous pour davantage d'informations ! Référence agence : 1578.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Nancy dans jolie rue calme secteur Sacré-Coeur. Maison de ville des années 30 comprenant de plain-pied une entrée, un salon / salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, un wc séparé. 1er étage : un salon, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. 2ème étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec wc. Cette maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une cave, une buanderie et une chaufferie. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, cheminées, carreaux de ciment. Enfin, le bien est vendu avec un garage se situant en face de la maison. Cette maison est une opportunité très intéressante pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, à personnaliser selon leurs envies dans un secteur très recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 580571 ).

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Avenue de Strasbourg - Duplex de 3 pièces de 50 m² Carrez et de 64 m² au sol entièrement rénové au 3ème et dernier étage. Au sein d'une petite copropriété, ce bien dispose d'une entrée, séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres dont une qui fait tout l'étage. Traversant, lumineux, proche des commodités, il irait tout aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir tout le mobilier en supplément. Il n'attend donc plus que vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous présente cet appartement de 92 m² au centre de Nancy. Dans une copropriété des années 1900, bien entretenue et aux charges raisonnables, cette habitation est située dans un quartier prisé. Au dernier étage de cet immeuble, cet appartement sera un véritable coup de cœur. Il sera rénové dans sa totalité et finalisé dans quelques jours. Il sera composé d'un espace salon et séjour volumineux avec une très belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce à une immense baie vitrée. Trois belles chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Coté extérieur : Vous apprécierez la terrasse tropézienne aménagée de 10 m² donnant sur les toits de Nancy Cet appartement bénéficiera des dernières normes électriques et d'isolation. Fenêtre double vitrage avec volets motorisés Pompe à chaleur air / air Aucun travaux / clé en main Le petit + : Possibilité d'intervenir dans la réalisation des finitions afin de choisir votre éventuelle décoration notamment votre cuisine ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Nancy centre / place du marché appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, se composant comme suit : entrée avec rangement, pièce de vie en accès direct sur un grand balcon de 15 m², cuisine indépendante, deux chambres, wc séparé et salle d'eau entièrement rénovée. Un cellier et une place de parking sécurisé en sous terrain viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2199.

Iad france - olivier leroy vous propose : a saisir - appartement meuble de 3 chambres, garage, jardin a nancy 3 maisons pour une résidence principale, une location longue ou colocation (450 e par chambres soit 1350€ mensuel) cet appartement de 68 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1960, a été intégralement rénové à neuf avec des matériaux de qualité ce bien propose un bel espace de vie meublé, 3 chambres, une salle d eau avec double vasques, une cuisine entièrement équipée, chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018) côté extérieur : un garage, un jardin privatif, un grand grenier et une cave à 15 mn à pied de la place stanislas, du parc de la pépinière, à deux pas des commerces des 3 maisons, proche des accès aux grands axes routiers, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour y vivre agréablement, ce charmant appartement de type F2 se situe dans un quartier recherché de Nancy (Avenue du général Leclerc), à la fois proche du centre ville et des axes routiers. Mesurant 47,56 m² de surface habitable loi Carrez, il présente un agencement astucieux et optimisé, parfait pour une personne seule ou un couple. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et agréable avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à un balcon, une belle chambre séparée, et une salle de bain fonctionnelle. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. L'emplacement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts (15 minutes à pied du parc Sainte Marie) pour une qualité de vie optimale. Cerises sur le gâteau, l'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave privatives. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un quartier prisé de Nancy et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité à Nancy : un immeuble composé de deux appartements, idéal pour une résidence principale avec un potentiel locatif intéressant. Appartement Principal (environ 100 m²) Réparti sur trois niveaux, il est composé d'une entrée, d'un toilette, d'un garage, d'une salle de bain, de deux chambres dont une avec salles d'eau privée, d'un bel espace de vie avec une grande cuisine ouverte et d'un salon donnant sur une terrasse et un jardin. Chauffage électrique sol et radiateurs. Appartement Secondaire (potentiel locatif) Loyer estimé : 550 € par mois. il est composé d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à une terrasse d'environ 20 m², d'une salle d'eau et d'une petite chambre. Chauffage gaz. Avantages : Emplacement privilégié à Nancy. Possibilité de financer une partie de l'acquisition grâce à la location du second appartement. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Ne manquez pas cette occasion de combiner confort de vie et investissement rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 06 78 18 56 11, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455.

Vos conseillers laetitia alenda et emmanuel laurent vous proposent cet emplacement idéal à la frontière de nancy pour ce terrain à bâtir d'environ 253 m² à proximité de nancy thermal, artem, marché couvert. À disposition sur demande : - dossier de permis de construire déposé et accepté il y a quelques année par le propriétaire actuel pour un plain pied de 125 m² avec extérieur et 3 places de stationnement privé avec accès par porte motorisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel laurent, tél. : 07 67 46 65 34, e-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 948 912 084.

Secteur Place Stanislas - Appartement de 150 m² avec ascenseur Dans le quartier très prisé de la Place Stanislas, au calme d'une rue piétonne, découvrez ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 lots. Sur 150 m², cet appartement vous fera profiter du charme de l'ancien avec ses moulures, son parquet et ses cheminées. Il se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Il se prêtera facilement à une activité libérale de par sa deuxième entrée. Il est également accompagné de deux caves permettant un stockage serein. Une adresse d'exception profitant d'un cadre paisible et calme. Il vous offrira un accès immédiat aux commerces et diverses commodités telles que les restaurants, médecins et lieux de loisirs. Contactez notre agence Orpi Nancy Saint Epvre au 03 57 54 88 89. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 247kWh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (45Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3180 et 4350 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8518.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à 50 m de Nancy thermal et du parc ste Marie Ce charmant T2 d'une superficie de 50 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, offre un séjour, une chambre et une cuisine équipée, un chauffage au gaz individuel. Idéal pour un étudiant, une résidence principale ou un investisseur désireux de réaliser un placement avec un potentiel loyer attractif Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous trouverez à proximité immédiate le nouveau pôle thermal, le parc Sté marie, de nombreux commerces, restaurants, transports en commun, et établissements scolaires, facultés Ne tardez pas à visiter ce bien idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À vendre - Appartement en rez-de-chaussée avec jardin à Nancy Situé rue du Général Fabvier à Nancy, cet appartement de 57 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur souhaitant optimiser le bien ou pour une résidence principale. Un espace de vie agréable et fonctionnel L’appartement se compose d’un grand salon-séjour de 24 m², offrant un bel espace de vie lumineux. La cuisine séparée permet un aménagement fonctionnel et optimisé. Un cadre de vie rare sur le secteur Ce bien dispose d’une chambre, avec un accès direct à une véranda et à un jardin privatif, un atout exceptionnel en plein cOEur de Nancy. Opportunité d’investissement Avec quelques aménagements, cet appartement peut devenir un excellent investissement locatif. De plus, une possibilité de location d’un garage est disponible, offrant un confort supplémentaire. Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d'informations La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare opportunité d'investissement ! 8,6% de rentabilité prévisionnelle Situé au rez-de-chaussée d'un résidence récente, Ce studio est composé d'une kitchenette, d'un séjour et d'une salle de bains. DPE D Loyer potentiel : 430€ hors charges meublé, rentabilité prévisionnelle de plus de 8.6% ! Référence agence : 1573.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : À vendre à Nancy, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence datant de 1994 est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine. Avec une superficie de 60 m², cet appartement comprend un séjour spacieux, une chambre, une cuisine, une salle de bain, une réserve et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking souterraine en sus. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cet appartement offre un beau potentiel avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace qui vous ressemble. Les atouts de cet appartement sont sa luminosité grâce à son exposition plein sud, sa vue incroyable sur tout Nancy et ses équipements tels que la fibre optique, l'interphone et l'ascenseur. Situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant investir dans un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet à Nancy. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel - Nancy Centre-ville - Loft en Duplex Venez découvrir ce loft de 90 m², en esprit loft rénové. Ce loft était l'ancien pavillon de gardien de l'Ancienne Manufacture de Parapluies Cinqualbre dans les années 1930. L'ensemble ayant été entièrement réhabilité par architectes en 2008. Il est composé d'une entrée, d'un vaste séjour très lumineux par des grandes baies vitrées avec cuisine ouverte équipée en parfait état, de trois chambres spacieuses calmes, de deux salles de bains et de nombreux rangements ! Mais ce n'est pas tout : profitez d'une cave de 50 m² accessible directement depuis l'appartement (salle de loisir, billard, jeux,. ) et d'un parking privatif sécurisé couvert ! Possibilité de louer une seconde place de parking. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel au coeur du centre-ville de Nancy ! Référence agence : 1544.

Iad France - Kevin Mallet vous propose : Duplex Rénové en rez de chaussée surélevé 61 m² - 3p. proche Nancy Thermal Avenue de la Garenne Découvrez ce duplex de 61 m², à 2 pas du parc Ste Marie et de Nancy Thermal, situé en 2ème corps de bâtiment, ce qui lui assure le calme, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. Au premier niveau : l’entrée comportant rangement et WC donne accès à une cuisine intégrée récemment équipée (four pyrolyse, frigo congélateur, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle), ouverte sur un séjour spacieux. Au 2ème niveau : un espace ouvert modulable que vous pouvez utiliser en 2ème chambre, ou bureau, vous permet d’accéder d’un côté : à une chambre lumineuse, et de l’autre côté : à une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque neuf, un 2ème WC, ainsi qu’à une pièce lingerie / buanderie prévue pour accueillir lave-linge et sèche-linge, aménageable facilement en dressing. Prestations modernes pour un confort optimal : – fibre optique – ventilation mécanique – interphone – place de parking en location proche de l’entrée de l’immeuble – à proximité des lignes de bus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : nancy / t2 47 m² / balcon / 1 chambres / hypercentre / proximite commerces et transports / lumineux / vue degagee bel appartement t2 dans la résidence prisée du trident, construite en 1978 et parfaitement tenue. La résidence est sécurisée, dispose de caméras et d’un gardien, d’ascenseurs et de balcons permettant d’apprécier la vue sur la ville. À proximité immédiate de la gare, du centre commercial saint sébastien, de la place du marché, des transports et de l’ensemble des services du coeur de ville. Il offre, au 7ème étage, une entrée avec placard et cellier, un wc séparé, un séjour de 13 m² avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire et une chambre de 11 m², bénéficiant également de son accès à la terrasse. Il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol inclus dans les charges une cave accompagne ce bien. Joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.