Vente immobilier à Nancy (54)

À vendre, dans le quartier boufflers-libération, garage fermé de 15 m² avec porte manuelle situé dans une copropriété des années 60. Taxe foncière : 175€ charges annuelles : 120€ vendu libre, disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez votre agence orpi stanislas. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de madame véronique petitallot agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 935 197 590. Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06 98 25 21 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1612.

Laetitia Alenda et Nicolas Braucourt vous proposent de découvrir ce magnifique appartement. Spacieux, lumineux et entièrement rénové, cet appartement F3 de 89 m² est une véritable opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un grand séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain élégante. Une cave vient compléter ce bien. Grâce à son chauffage individuel au gaz, les charges restent faibles et maîtrisées. Idéalement placé, dans un quartier recherché de Laxou et aux portes de Nancy, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports, facilitant le quotidien. Sans oublier les stationnements gratuits ! Les + : - Secteur recherché - Rénové avec goût : coup de cœur assuré ! - Lumineux - Petite copropriété Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 06 70 25 93 19, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983023441.

Emmanuel Laurent et Laetitia Alenda Safti Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement de 50 m² idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre Place Stanislas, au cœur de Nancy. Installé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable avec espace dressing, d'un bureau ou d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette suspendu, ainsi qu'un espace buanderie pour la machine à laver. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un format courte durée de style Airbnb cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Possibilité de récupérer une place de parking louée 45€ par mois par la propriétaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au deuxième étage, cet appartement 3 pièces de 69.20 m² avec balcon ! Il se compose, d'une vaste entrée avec placard de 9.30 m², desservant une double pièce de vie (séparée par des portes vitrées) de 35 m² avec rangements, d'une salle de bains avec wc de 5.70 m² à moderniser, d'une cuisine de 7.90 m² à aménager ainsi qu'une chambre avec placard de 11.30 m², les deux pièces donnant directement accès au balcon de 6 m² donnant une vue dégagée sur un jardin. Annexe : possibilité d'acquérir un garage en rez-de-chaussée en supplément. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage sur l'avant et bois simple vitrage sur l'arrière, volets pvc sur l'avant et persiennes sur l'arrière, chauffage individuel gaz, radiateurs en fonte, parquet massif, interphone. Cet appartement affiche une classe énergétique f qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 413 kwh / m2 / an. La classe climat est notée f (90 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8579.

Exclusivité orpi sur le secteur de nancy, à deux pas de la gare, derrière la place de la commanderie, proche de l'iut charlemagne ! Dans un quartier prisé, à côté des écoles, transports, commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, édifiée en 1955, au cœur d'un environnement calme, au rez-de-chaussee, ce plateau à aménager de 4 pièces avec entrée et dégagement de 31 m² et sa terrasse privative de 36 m² ! Le plateau se compose actuellement de 4 pièces : une de 9.10 m², une de 7.40 m², une autre de 7.80 m² et pour finir la dernière de 3.20 m². Vous disposerez également d'une entrée de 0.70 m² et d'un dégagement de 2.50 m², le plus de cet appartement, une terrasse privative de 36 m² exposée ouest ! Annexe : possibilité d'acquérir un garage sur le même niveau en supplément. Cet appartement affiche une classe énergétique g qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 580 kwh / m2 / an. La classe climat est notée g (120 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8577.

Iad France - Frédéric Razakandrainibe vous propose : Avenue de Strasbourg - Charmant appartement T2 rénové, idéalement situé à Nancy, proche de toutes commodités. Cet appartement, situé au 2ème étage, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Razakandrainibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 514 218 270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante. Il se compose d'un grand espace avec 4 box / bureaux, d'une salle arrière avec kitchenette et wc, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration). Transports en commun et stationnement à proximité. Dernier loyer constaté : 1 082 € cc charges annuelles : 1 200 € – taxe foncière : 1 095 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 187 000 € ht + 3 740 € tva, soit 190 740 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 168 300 € ht + 0 € tva, soit 168 300 € ttc honoraires d'agence : 18 700 € ht + 3 740 € tva, soit 22 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul wagner, tél. : 06 29 16 22 48, e-mail : paul.wagner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 920 643 269.

Située dans un quartier résidentiel recherché, Rue du Leomont à la frontière de la commune de Nancy. EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville à caractère est une opportunité unique sur le marché. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et proche du Parc Sainte Marie, elle allie parfaitement le calme, la praticité et le cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie offre un accès direct sur une grande terrasse sans vis-à-vis, surplombant un jardin verdoyant, rare en cœur de ville. Une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage propose quatre grandes chambres, toutes lumineuses, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration idéale pour une vie de famille ou pour aménager des espaces personnalisés : bureau, atelier, bibliothèque. Un second WC ainsi qu'un espace de rangement viennent renforcer le confort de cet étage. Le sous-sol se compose d'un vaste garage avec porte motorisée, des caves saines et plusieurs pièces de rangement vous permettront d'allier confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien présente un potentiel considérable. Il nécessite un rafraîchissement global : remplacement des fenêtres, remise à neuf des sols et des murs, modernisation de la cuisine. Une mise au goût du jour qui vous permettra de révéler toute l'élégance de cette maison et d'en faire une demeure à votre image. Contactez l'agence ORPI au 03 83 200 210 pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Nicolas FIORAMONTI Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 902 875 756 Référence agence : 2219.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Nancy lobau - place des Vosges Que se soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet Appartement de 3 pièces de 38 m² loi carrez (63 m² au sol) est idéalement situé, à côté de la maternité régionale, l hôpital central, science po, Il dispose d une chambre, une cuisine ouverte sur un grand salon, wc séparés, salle d eau Nombreux stationnements gratuits à proximité Transport en commun tout proche ainsi que parc Orly et tout type de commerce Contactez moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez de l'espace, du calme, du fonctionnel. à 2 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée LA MALGRANGE) ? Cette maison peut clairement vous plaire. Construite en 1954, non mitoyenne, posée sur 685 m² de terrain arboré, elle offre 267 m² habitables et des volumes rares. Une pièce de vie XXL (60 m²), baignée de lumière, avec un bow-window et un accès direct à une grande terrasse et jardin Une cuisine équipée spacieuse, pratique au quotidien. 4 vraies chambres à l'étage, une grande salle de bain, une buanderie. Un sous-sol complet divisé en 5 espaces Grand garage + 4 places extérieures Et surtout : une dépendance rénovée, indépendante, parfaite pour une activité libérale (médical, esthétique, coaching…) ou un logement autonome (chambre, cuisine, pièce de vie, salle d'eau). Côté technique : Chaudière gaz neuve Pompe à chaleur dans la dépendance Fenêtres récentes + volets électriques Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

T2 avec parking – NANCY, à 500 mètres du Campus Lettres Situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, charmant appartement 2 pièces de 46 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement neuve, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Fenêtres, peintures et cuisine neuves. Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur privatif sécurisé et d'une cave. Emplacement recherché, à 500m de la Faculté de Lettres, des transports, commerces et commodités. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif. Référence agence : 1606.

Iad France - Christine Cella vous propose : Opportunité rare : Charmant Appartement T3 de 57 m² dans un quartier stratégique de Nancy (à côté de la Gare). Bienvenue dans cet appartement très lumineux et entièrement équipé (meubles, électroménager, vaisselle, table à repasser, fer à repasser, aspirateur…). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce logement. Doté d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'une salle à manger, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cocon douillet. Au 2ème étage d'un immeuble de 13 niveaux, il offre une vue agréable sur les alentours et est facilement accessible grâce à l'ascenseur. Les nombreux équipements confèrent un confort optimal au quotidien : plancher bois, fibre optique, chauffage urbain, interphone, garage sécurisé et espace de stockage. La résidence fermée et le gardien assurent une sécurité et une tranquillité sans pareil. Les commodités ne manquent pas avec la gare juste à côté, les écoles, les commerces et tous les autres transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un charmant appartement à Nancy. Planifiez une visite au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANCY Rives-de-Meurthe, nombreuses facultés et écoles à proximité. Studio en parfait état composé d'une entrée, une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et une salle de bains. Résidence récente avec ascenseur. Prêt à exploiter en courte durée ou location meublée : très forte demande étudiante. Gestion assurée par notre Cabinet, à tarif préférentiel. Référence agence : 1483.

Situé dans la charmante ville de Nancy (54000) au cœur du quartier Blandan, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il offre une qualité de vie appréciable. La proximité du parc Sainte Marie et du complexe thermal invite à la détente et aux promenades. Ce spacieux appartement de 98 m² dispose d'un garage privatif et d'une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. L'année de construction en 1972 assure une construction solide et pérenne. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon lumineux, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, et de 3 chambres confortables. Avec ses 6 pièces, cet appartement offre des espaces bien définis et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2922 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 07 61 51 33 71, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534 140 785.

Je vous présente ce magnifique studio de 26 m² situé à Nancy juste au dessus de la Fac de Lettre. Ce bien refait à neuf, entièrement meublé et équiper, décoré avec goût. Le style contemporain du studio permet de proposer un espace fonctionnel dans un environnement citadin. À seulement 11 minutes à vélo du centre-ville de Nancy et 8 min de la zone commerciale de Laxou Sapinière mais également à 4 min du Parc, rien de tel pour profiter de la verdure et du calme pendant les beaux jours ! Ce superbe logement est sûrement fait pour vous, alors n'hésitez plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Nancy ce très bel appartement de 85 m² qui vous séduira par sa luminosité, son charme et son agencement. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 30 et comprend une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains, deux wc et enfin deux caves complètent ce bien. Chauffage individuel gaz, double vitrage, parquet, faibles charges. Le gros plus de cet appartement : une terrasse sans vis à vis de 30 m² environ. Appartement coup de coeur ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 903€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 581603 ).

Emilie SCHEIDT vous présente en exclusivité cet appartement situé au cœur de la charmante ville de Nancy au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble des années 1950, un emplacement idéal à deux pas des commerces, commodités et transports en commun. Sous les combles, ce beau deux pièces présente un agencement volumineux et chaleureux avec ces poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine tout équipée est ouverte sur le salon séjour accueillant un espace convivial alliant modernité et cachet de l'ancien. Une chambre atypique avec ces poutres traversantes et une salle d'eau moderne refaite composé d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC suspendu complète ce bien. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique avec une climatisation portative installée dans le séjour pour plus de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SCHEIDT, Tél. : 06 60 74 05 67, E-mail : emilie.scheidt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 909111841.

Jean marie ledeuil safti vous propose : situé au cœur de nancy, sur le boulevard albert 1er, ce studio lumineux de 21 m² offre un emplacement stratégique idéal. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, il se distingue par sa proximité avec les infrastructures universitaires, l'arrêt de bus "campus lettres" à 200 m, et la gare de nancy accessible en 17 minutes à pied. La résidence récente offre des commodités telles qu'une salle de sport et un espace détente, ajoutant au confort de vie des résidents. Ce charmant studio se compose d'une pièce principale avec espace cuisine intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche. Les avantages incluent une taxe foncière de 191 € / an, des charges de copropriété de 11% des loyers, 170.04 de charges syndic, une classe énergétique d. Construit en 2015, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel, bénéficiant d'une localisation centrale à nancy et de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Idéal pour investisseur en lmnp ou lmp le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie ledeuil, tél. : 07 82 29 65 30, e-mail : jeanmarie.ledeuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 533 879 953.

Appartement avec ascenseur et garage privatif à 100 mètres de la place des Vosges ! De type T4 au 1er étage d'une résidence propre et sécurisée équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un garage de 18 m² fermé en sous-sol et une cave en RDC. Il est composé d'une cuisine séparée du salon et de la salle à manger par un mur non porteur. Deux chambres dont une de 15 m², une salle de bain, un wc indépendant et un balcon exposé plein sud donnant sur la cour arrière viennent compléter ce bien. La façade de la résidence va être refaite en 2026 et a déjà été financée par le propriétaire actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 405 € Honoraires charge acquéreur : 12 595 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny MOURAND, Tél. : 06 50 44 00 11, E-mail : fanny.mourand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 879 380 293.

Situé au troisième étage (sans ascenseur mais petites marches d'escalier) d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de type f3 séduit par sa luminosité traversante et l'intelligence de son agencement. Dès l'entrée, la circulation fluide entre les pièces traduit une conception pensée pour allier fonctionnalité et bien-être quotidien. L'espace jour s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière, prolongé par un balcon bien exposé, véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et bien proportionnée, offre un cadre agréable pour concocter vos plats du quotidien comme vos repas conviviaux. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : - un garage avec porte motorisée, rare en centre-ville - une cave saine, parfaite pour le stockage - un grenier privatif en complément caractéristiques techniques : - chauffage collectif - eau chaude individuelle - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques - résidence sécurisée avec interphone - exposition agréable localisation : un secteur recherché de nancy, à deux pas des commerces, des transports, du centre-ville et des accès autoroutiers. Un emplacement idéal pour une vie citadine paisible et pratique. Un bien à fort potentiel et idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel, et bien situé à nancy ? Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 893320.

Iad France - Olivier Leroy vous propose : Appartement studio secteur fac de lettres avec parking Situé dans une agréable résidence des années 70, en bon état général, cet appartement lumineux de type T1, propose une entrée avec nombreux rangements, une pièce de vie avec kitchinette (plaque cuisson, réfrigérateur, micro onde ), une salle bain et un wc séparé, d'une superficie de 24 m² Situé au 1 er étage avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière grâce à une exposition sud, jolie vue sans vis à vis Une place de parking privative complète ce bien La résidence sécurisée dispose d un interphone et un ascenseur. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des services de Nancy facilite le quotidien. Proche de la fac de lettres et des différentes facultés Les points forts de cet appartement : - Emplacement stratégique à Nancy - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels - Connexion internet haut débit disponible (fibre optique) Vous recherchez un investissement locatif à fort potentiel ou un pied-à-terre à Nancy ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier prisé de la ville. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli studio fonctionnel et plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose cet appartement traversant refait entièrement. Il est situé dans le quartier Nabécor au 6 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un seul appartement est desservit par étage. Une entrée accueillante de 6 m² assure une distribution efficace ou espace et lumière sont de mises. Le salon de 18 m² et son balcon de 4,5 m² sont idéalement orientés au sud. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger de 9 m². Les deux chambres de 12 et 10 m² sont équipées de placards. La salle d'eau est neuve et complète le design de ce bien. Les menuiseries en PVC, les volets roulants électriques et le parquet massif en chêne sont neufs. La cuisine et la salle d'eau ont 3 ans. Une cave de 5,50 m² sera bien pratique pour du stockage. Les charges mensuelles de 250 euros comprennent le chauffage au gaz collectif, l'eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des communs. Une question ? Une visite ? Contactez moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et Chauffage compris) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 581634 ).

F2 Secteur Gare / Grand Verger Venez découvrir cet appartement de deux pièces à quelques pas de la gare Saint-Léon, situé en deuxième corps de bâtiment, au second étage d'une petite copropriété. L'entrée de l'appartement dessert un WC, une cuisine séparée du séjour, un couloir vous conduira ensuite vers la salle d'eau ainsi que la chambre. Vous pourrez prévoir un léger rafraîchissement au départ du locataire. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 540 € charges comprises. Toutefois, le bien peut être vendu libre de toute occupation, avec un départ du locataire possible au plus tard pour décembre 2025, suite à la délivrance d'un congé pour vente par le propriétaire. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. L'appartement dispose également d'une grande toiture pouvant être transformé en toit-terrasse. Lien géorisques : / #/xxjzOQZE Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06 99 00 76 60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1571.

Situé dans la charmante ville de nancy (54000), ce fonds de commerce offre une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville dynamique. Avec ses 120 m² d'espace habitable, cette boutique pour femmes bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 2 grandes vitrines. L'emplacement privilégié de ce local commercial assure une clientèle régulière et diversifiée, idéal pour les activités de vente d'habillement et de textile avec une possibilité de déspécialiser (selon accord du, propriétaire). De plus, l'accès pour handicapés facilite la circulation des clients, renforçant ainsi l'accessibilité du commerce. Les transports en commun, tels que les lignes de bus, offrent une mobilité aisée pour la clientèle. En somme, un environnement urbain propice au développement de toute activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 833,33 € tva, soit 55 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 833,33 € ht + 0 € tva, soit 50 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (9.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie goldmer, tél. : 06 43 96 15 13, e-mail : sophie.goldmer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 498826049.

Plein centre du faubourg des 3 maisons, en 2ᵉ étage d'une petite copropriété cet appartement en parfait état classé en C, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Libre d'occupant et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et desécoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le + Possiblité de garage dans l'immeuble en location 60 Euros / mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 986.