Vente immobilier à Oradour (16140)

Maison en pierre à rénover complétement, offrant une grande superficie de 182 m². Venez découvrir votre futur projet dans un environnement calme et laissez libre court à vos inspirations pour redonner vie à cette maison avec un grand jardin. Honoraires inclus dans le prix : 18.75%.

Situé à Barbezières (16140) en pleine campagne, ce château du 15 ème siècle édifié sur un terrain de 16 642 m² offre une vue panoramique et un environnement paisible. La façade en Pierre de Taille et les dépendances, dont des boxes à chevaux, ajoutent du cachet à cette demeure historique. Un grand grenier au-dessus des dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'intérieur, le château se compose de nombreuses pièces sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée par une tour carrée, un escalier à vis en pierre et une cave en contrebas. Le premier niveau propose une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le second niveau comprend un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un second escalier menant à une pièce à rénover dans la tour carrée. Les dépendances incluent une chaufferie, un ancien logement de gardien, et une salle de réception. Ce bien est classé monument historique. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 714 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 06 17 98 16 12, E-mail : sophie.ancelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869.

Idéal Investisseur, Bien Loué à 10mns de Rouillac et 5mns d'Aigre. Au calme, maison en pierre offrant cuisine ouverte sur séjour, cellier, sallle d'eau et à l'étage palier deservant un dressing et une chambre. Le tout sur une parcelle de terrain avec un accès privatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Jolie maison de campagne à vendre à seulement 10 minutes en voiture de Rouillac. Nichée dans un hameau calme, cette propriété constituerait une maison de famille ou de vacances idéale ! Composée d'une cuisine aménagée, séjour avec poêle à bois, 4 chambres doubles et 2 salles d'eau. Jardin clos avec dépedances. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre : maison de plain-pied - 2005 - aigre, charente située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005. Caractéristiques : - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée - 3 chambres spacieuses - salle de bain fonctionnelle - cellier pratique pour vos rangements - wc séparé double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal pompe à chaleur air / air pour des économies d'énergie faible taxe foncière profitez d'un vaste terrain de plus de 1700 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature ! N'attendez plus, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ancelin, tél. : 06 17 98 16 12, e-mail : sophie.ancelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 792992869.

Cette maison au centre-bourg d'aigre, récemment rénovée, n'attend plus que vous pour y mettre une touche personnelle. Disposant au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salon et salle à manger, la dernière pièce attend sa destination finale. À l'étage, se trouvent 2 chambres, potentiellement 3 ou bureau-dressing. La grange communicante de 80 m² peut recevoir 2 véhicules et être aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 104 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud, tél. : 06 30 24 84 33, e-mail : philippe.combaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 332 848 688.

À deux pas du centre d'aigre, découvrez ce terrain plat de 355 m² situé au bord de l'osme. Idéal pour votre projet de construction, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre agréable en bord de rivière et la proximité des commerces et services. Construction en pierre déjà existante de 18 m² environ. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 12 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Charme et Élégance au coeur du Village : Demeure Bourgeoise d'Exception avec Jardin et Piscine. Laissez-vous séduire par cette remarquable bâtisse idéalement située au centre du village, offrant un cadre de vie privilégié où l'élégance d'une architecture bourgeoise rencontre le confort moderne. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce et par la fluidité de la circulation, pensée pour un quotidien agréable. Les volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère spacieuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un salon chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée en pierre, invitant à la détente, une cuisine neuve, ouverte sur une salle à manger, un second salon, une chambre confortable, un atelier d'artiste inspirant, laissant libre cours à votre créativité, une souillarde, un WC. Au premier étage : un grand palier distribuant les espaces nuit. Cinq chambres, dont une vaste chambre traversante offrant une belle perspective et 3 avec des rangements intégrés, une salle de bains, une salle de douche, deux WC séparés. Au deuxième étage : trois pièces sur environ 40 m², offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une cave offre un espace supplémentaire de stockage. Les extérieurs offrent de belles prestations : Une cour d'honneur arborée côté rue, conférant à la propriété une allure élégante et soignée. Un jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine 6 x 10 pour profiter des beaux jours. Une tonnelle idéale pour des repas en extérieur à l'ombre. Un autre espace vous permettra par exemple de créer un potager. Une grange de 40 m² avec électricité, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. Le bien bénéficie d'un chai à bois et d'un puits toujours en eau. Autre atout de la maison : son chauffage au sol au rez-de-chaussée et également au premier étage, vous assurant un confort parfait (chauffage gaz de ville). Profitez d'une vie de village authentique ! Située en plein centre, cette propriété vous permet de tout faire à pied (commerces, écoles et collège). De plus, l'arrière de la propriété offre un accès direct à des chemins de promenade, idéal pour des balades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère, alliant charme, espace et fonctionnalité, au cOEur d'un environnement paisible et pratique. Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par l'atmosphère unique de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de ville en pierre, beaucoup de cachet, composée pour la partie habitation d'une entrée, une cuisine sejour, u salon, deux chambres, un wc, une salle de bains et un débarras, à l'étage une grande mezzanine et un grenier de rangemen, t.Pour la partie chambres d'hotes, une grande cuisine, une pièce de déjeuner et à l'étage trois magnifiques chambres avec leur salle de bains et wc individuelles. À l'extérieur deux superbes terrasses. Ce bien est dans un état exceptionnel, ne passez pas à côté d'une telle opportunité. Visites sur rdv. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 271, soit e, ges : 8, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84044.

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc. -Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) possibilité de pêcher en barque. Entièrement clos. À 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577569 ).

Iad France - Laura Roquet vous propose : Charmante Maison de Ville de 154 m² à Aigre - Idéale pour une Vie de Famille Sereine Située dans la paisible commune d'Aigre, cette maison de ville spacieuse et lumineuse de 154 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude. Avec 7 pièces dont 4 chambres, cette propriété bien entretenue est parfaite pour accueillir confortablement tous les membres de la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de repos confortables et intimes. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, ce qui garantit un emménagement sans souci. Située à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette propriété est le choix parfait pour une vie de famille sereine à Aigre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville et de faire de ce lieu votre nouveau cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie roux vous propose : maison r + 2 proche du bourg et des écoles. Dans une impasse au calme. Elle comprends une cuisine, un salon, wc avec lave main. Au 1er étage salle de bain avec wc, 3 chambres. Au 2ème étage, 2 chambres. Une chaufferie, un atelier avec au dessus une salle de jeux. Un garage avec mezzanine. Un préau, cour avec un bout de jardin. Vous aurez aussi un puits dans la cour donnant dans la maison. Double vitrage et simple vitrage. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Tout à l'égout toiture (remaniement fait + 10ans) façade refait en 2000 pour plus d'informations et une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171029 : Superbe maison en pierre du 18ème siècle, rénovée avec goût. La maison comprend 5 chambres et des grands espaces. À l'extérieur, on y trouve des dépendances, une piscine et un joli jardin clos de murs. La propriété bénéficie de chauffage central par une pompe à chaleur installé en 2023, des fe nêtres en double vitrage, et 3 chauffe-eaux récents. Il y a la possibilité de créer un petit appartement indépendant dans la maison pour des invités ou même pour louer en gîte ou par AirBnB. Située dans un hameau calme entre Ruffec et Tusson. En détail, la propriété comprend : Maison : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée (21 m²) : linoSéjour (34 m²) : carrelage, poêle à bois dans la cheminée, pierres et poutres apparentesSalle de bains (11 m²) : carrelage, baignoire, deux vasques, douche ItalienneBuanderie (8 m²) : carrelage, placard / penderieWC (1 m²) : carrelageSalon (70 m²) :   pierres apparentes, grande baie vitrée, mezzanine au-dessusLocal technique piscine (3 m²) : isolé phoniquementChambre avec petit coin cuisine (30 m²) : carrelage.  Possibilité de l'aménager en appartement d'am - Mentions légales : Proposé à la vente à 336800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 215 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale d'environ 165 m² au cœur du centre-ville à proximité de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, un wc au rez de chaussée, suivie d'une arrière cuisine, chaufferie, garage attenant avec un grenier au-dessus. Au premier étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec wc et une pièce qui sert de salle de jeux. Au deuxième deux chambres supplémentaires. À l'extérieur une cour et jardin, un préau avec barbecue à l'abri pour les belles soirée d'été ainsi qu'un puit. Chauffage au fioul et pompe à chaleur, la maison est raccordé au tout à l'égout. Idéalement situé avec les commerces et école tout niveau. Alors si vous recherchez une maison familiale avec tout à proximité, contactez moi. Réf 2639. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de clemente-milan laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - ei - rsac n° 910 717 297 ville du greffe : angouleme honoraires : 7 % ttc inclus charge acquéreur (123 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.

Maison de ville, habitable de suite, tout près des écoles, établissements sportifs et du centre-bourg avec commerces et maison de santé. Elle comprend cuisine, salle à manger et wc en rez-de-chaussée; 3 chambres et salle d'eau (avec wc) en étage, plus grenier aménageable. Garage, de l'autre côté de la rue et courette, non-attenant. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe combaud, tél. : 06 30 24 84 33, e-mail : philippe.combaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 332 848 688.

À deux pas des commodités, venez visiter cette maison charentaise avec son jardin et son garage. Elle est composée d'une entrée, une cuisine équipée, un salon. Sur les deux niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Elle comprend au rez de chaussée, cuisine, salon, wc, garage. À l'étage, 4 chambres et 1 salle de bains. Second garage indépendant. Bien actuellement loué jusqu'à fin d'année 2025. Idéal résidence principale ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre d'Aigre, avec ses commodités à pieds, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre comprenant une maison rénovée de plain pied de type T3 et d'une maison à rénover de type T5. La maison est raccordée au tout à l'égout et elle dispose d'un jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un village dynamique, avec ses commerces, collèges, écoles, centre aérer pour les plus jeunes, cabinet médical, pharmacie, supérette, supermarché, bar / tabac, restaurants, dentiste, diverses associations sportives, et plein d'autres choses vous attendent. Nous vous proposons un ensemble immobilier de trois appartements. Ce bien est composé; - un t1 en duplex de 28 m² a rénové - deux studios de 18 m² les compteurs d'eau et électricité sont séparé. Prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat. Pour plus d'information contactez moi au 06 11 93 75 88 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent stevenard, tél. : 06 11 93 75 88, e-mail : vincent.stevenard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 452 412 810.

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces ! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740 m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 879443.

Iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Situé en plein cOEur du bourg, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un local commercial actuellement loué et d’un logement de 40 m² environ également occupé. La partie libre se distingue par un grand logement à rénover entièrement, ainsi qu’un vaste grenier offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de transformation. Bien que l’ensemble nécessite des travaux de rénovation, son emplacement stratégique et le potentiel de rendement locatif projeté en font une opération particulièrement attrayante. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre dynamique et central. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - elisa roquet vous propose : à villejesus, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, un salon, et une buanderie. À l'étage, deux chambres et une salle de bain. Chauffage par pompe à chaleur, quelques menuiseries en double vitrage, garage. Le tout sur un terrain de 282 m², avec un terrain non attenant de 760 m². Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aigre. Sur la commune de saint fraigne, petite maison d'environs 50 m², à rénover entièrement sauf la toiture refaite en septembre 2023. Au rez de chaussée se trouvent deux pièces dont une avec ancienne cheminée à réhabiliter. Un étage en mezzanine sur les deux pièces, plancher à changer. Eau et électricité se trouvent dans la rue pour effectuer les raccordements. Accès à la rivière pour pêcher en barque. Idéal pour maison de location, gîtes ou maison de vacances. Possibilité de laisser un terrain avec le bien. Proche commerces st fraigne (2.5 kms épicerie et boulangerie) aigre avec écoles et commerces à 6 kms pour visiter : 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 577567 ).

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison à Verdille - Idéal pour Résidence Principale ou Projet de Rénovation Nous vous proposons une magnifique maison en pierre à Verdille, datant de 1930, à fort potentiel pour en faire une confortable résidence principale ou pour un projet de rénovation. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 1494 m² se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 séjour, 1 palier et 1 dégagement. Vous disposez également d'une petite terrasse accueillante de 15.26 m² pour profiter des beaux jours. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant un grand confort au quotidien. La cuisine, de type kitchenette et non équipée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin à réinventer, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous avez aussi la possibilité de stationner en toute sécurité avec un garage et deux places de parking disponibles. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs. La localisation de la maison est idéale, à proximité des commerces (600 mètres) et des écoles (800 mètres), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et aménager cette charmante maison à votre image. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.