Vente immobilier à Orsay (91400)

Je vous invite à venir découvrir sans tarder cette maison FAMILIALE d'environ 160 m². Cette maison de 7 pièces offre 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied. Implantée sur une parcelle d'environ 600 m² dans le quartier recherché de la Cyprenne, à 5 min à pied des écoles maternelles et primaires, 20 min à pied (10 min en bus) du centre-ville, de ses commerces et du RER. Elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin et ses espaces de vie fonctionnels. Le rez-de-chaussée : vous offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un double séjour lumineux exposé Sud-Est avec accès direct au jardin, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), deux chambres, salle de bains et WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau / dressing, une salle d'eau avec WC. Les combles vous offrent un bel atout supplémentaire pour créer selon vos envies un espace de vie d'environ 40 m² (salle de jeux, bureau. ). Un sous-sol total complète le bien : garage double, buanderie, cave à vin et atelier. Une maison parfaite pour les familles en quête de confort, de calme et de proximité avec les écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – LE GUICHET - Maison familiale de standing – 135 m² habitables – 7 pièces – 5 chambres – Terrasse plein sud – Garage double - Terrain de 272 m² Nichée au cOEur d’une résidence privée prisée et sécurisée, cette élégante maison familiale de 135 m² habitables (202 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et lumineux, À seulement 10 minutes à pied du RER B Le Guichet, des commerces, des écoles et à proximité de la future gare Orsay-Gif (ligne 18), elle bénéficie d’un emplacement stratégique sur le plateau de Saclay. - Une architecture pensée pour le confort familial Dès l’entrée, un vaste espace de vie traversant de 65 m² s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d’un poêle à bois design. La cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’un îlot central en granit intègre un espace bureau fonctionnel. Des WC indépendants complètent ce niveau. - Des espaces nuit optimisés sur deux niveaux Le premier étage accueille trois chambres spacieuses (dont deux avec rangements intégrés), un bureau ou quatrième chambre, une salle de bain complète et moderne et des toilettes séparés. Sous les combles, une vaste suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative compose un cocon chaleureux et indépendant. - Sous-sol complet et prestations haut de gamme Un garage double (32 m²) avec borne de recharge électrique, une buanderie et une cave (24 m²) viennent parfaire les atouts de cette maison sans travaux. Prestations et confort - Résidence privée et calme, environnement verdoyant - Exposition plein sud – jardin paysagé avec arrosage automatique - Chauffage électrique à inertie + poêle à bois haut rendement - Fenêtres en aluminium double vitrage (2024) – Volets motorisés à commande centralisée À savoir : mitoyenneté Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et proximité des transports. Une adresse de choix pour une vie de famille sereine et connectée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : orsay le guichet – residence verdoyante - gare et ecoles a pied appartement coup de coeur ! Dans une résidence calme et arborée, venez découvrir ce bel appartement familial et lumineux de 67 m² environ. À 7 minutes à pied de la gare rer, 5 minutes à pied de l’école élémentaire et 9 minutes à pied de l’école maternelle, cet appartement est idéalement situé pour une famille. Ce f3, se trouvant au 2ème étage, offre une vue dégagée sur la vallée et sans vis-à-vis. Il se compose d’une grande pièce de vie de 25 m² environ très lumineuse grâce à son exposition plein sud et donnant accès au balcon via ses deux portes-fenêtres, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une donnant sur le balcon et profitant de la vue extraordinaire sur la vallée, une salle de bains, un wc séparé, deux placards. Le bien est accompagné d’une cave en sous-sol et offre l’accès aux différents parkings de la résidence. Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement ! À venir visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.45€ par mois (soit 3281.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le centre d'Orsay, cet appartement lumineux de 101 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, sans logement au-dessus, pour une tranquilité assurée. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B du Guichet et à 4 minutes de la place du marché, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la vallée, ses deux terrasses propices à la détente et sa proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. À cela s'ajoute un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d'activités de Courtaboeuf, véritables pôles dynamiques de la région. L'appartement est composé d'une entrée avec deux débarras offrant un bel espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon / salle à manger de 36 m² avec accès à l'une des terrasses. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une magnifique chambre cathédrale avec mezzanine qui s'ouvre sur la terrasse de 25 m². Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et deux places de parking souterrain complètent ce bien. Une opportunité rare à Orsay, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, charges communes générales, charges escalier C, charges parking, fonds pour travaux) : 4964€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 899950.

Bienvenue dans cette maison familiale de 10 pièces à Orsay, dans le quartier pavillonnaire et verdoyant de Saint Laurent, à 15 minutes du RER et des écoles. Vous serez à 5 min en voiture de la zone d'activité de Courtaboeuf et du Plateau Paris-Saclay. Elle offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces pour répondre aux besoins quotidiens. Dotée de 6 chambres et de vastes espaces, elle offre un séjour / salon triple, une salle de jeux, un garage double sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une chambre autonome avec sa salle d'eau, un wc. Vous trouvez également à ce niveau un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie / chaufferie, un cellier et une pièce d'environ 24 m² offrant ainsi un espace supplémentaire adapté à vos besoins, que ce soit pour vos loisirs ou votre travail. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 57 m² composée d'un séjour et de 2 salons avec cheminée et accès direct à la terrasse ensoleillée (orientée Ouest), une cuisine spacieuse et lumineuse, un bureau, une salle d'eau, un wc et 2 chambres, dont une avec sa propre salle de bain - wc. À l'étage : un large palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. 2 greniers latéraux complètent ce niveau pour du rangement. Érigée sur une parcelle de plus de 600 m², cette magnifique maison offre un cadre paisible pour toute la famille. Sa grande terrasse vous invite à partager des moments de convivialité avec vos proches. Atouts supplémentaires : travaux récents d'isolation et d'installation de pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

De très beaux espaces pour cette maison familiale par excellence ! Séjour triple, 6 chambres, salle de jeux, garage double, un confortable terrain de 660 m² et bien d'autres atouts encore. La vie sera agréable et pratique pour tous les membres de votre famille y compris dans le cadre du télétravail ou d'une activité libérale. Située dans un quartier recherché d'Orsay, vous profiterez d'un environnement calme, entouré de verdure tout en étant proche à pied ou en vélo des écoles, collèges, lycées, du RER B, du stade et du centre-ville. À deux pas, de belles promenades au bord de l'Yvette ou dans les bois vous attendent aussi. Les zones d'activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf sont à 5 min en voiture. Les espaces se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une large entrée, une chambre et sa salle de bains, wc, une vaste pièce de 24 m² actuellement utilisée en salle de jeux et de travaux manuels, une chaufferie-buanderie, un cellier, un garage double. Au rez-de-jardin, une cuisine lumineuse, un très agréable séjour de 57 m² composé d'une salle à manger et de deux salons éclairés par de larges baies vitrées et donnant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc, une chambre, une salle d'eau, un wc et une lingerie. À l'étage, une spacieuse pièce palière, trois belles chambres, une salle de bains-wc. Deux greniers latéraux complètent cet étage pour un maximum de rangements. Le potentiel d'agencement de cette belle maison est très important. Vous pourrez augmenter ou diminuer le nombre de chambres, créer des espaces de travail, de loisirs, faire de la location notamment avec la chambre en rez-de-jardin. LES PLUS : travaux très récents d'isolation, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, fibre, 3 places de stationnement, construction traditionnelle de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 901347.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Idéal Investisseur – Maison divisée avec accès indépendants – Quartier Mondétour Orsay Opportunité rare à Orsay ! Découvrez cette maison de 74 m², rénovée, déjà partiellement louée, offrant une configuration parfaite pour un investissement locatif optimisé. Situation géographique idéale : Située dans le quartier très recherché de Mondétour, à deux pas des commerces, des écoles, de 6 lignes de bus (accès facile au centre-ville, au plateau de Saclay, centre commercial des Ulis, Gare de Massy, etc.). -Configuration intelligente sur 2 niveaux avec accès indépendants : À l'étage (déjà loué) : -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -2 chambres -Salle d’eau avec WC -Revenus locatifs : 950 € / mois hors charges (490 € + 500 € selon la chambre) En rez-de-jardin (habité par le propriétaire) : -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger -Salon cosy -1 chambre -Salle d’eau avec WC, buanderie -Loyer potentiel : 950 € / mois HC Prestations de qualité : -Rénovation récente avec isolation intérieur -Pompe à chaleur de 2024 (chauffage + climatisation) -Double vitrage PVC, VMC étage, fibre optique -Bon état général Extérieurs agréables : Profitez d’un jardin spacieux avec terrasse, parfait pour des locataires souhaitant bénéficier d’un extérieur verdoyant et calme et pourquoi pas s'adonner au jardinage. Rentabilité attractive : Potentiel de revenus locatifs jusqu’à 1 940 € / mois HC. Idéal pour colocation, location meublée, ou investissement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande locative. Vous cherchez un bien prêt à louer avec un excellent rendement dans un secteur stratégique ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Largeaud vous propose : Maison à Orsay - 4 pièces 63 m² + garage 11 m² et balcon de 15 m². Beau potentiel (loué actuellement en deux parties pour 1530 euros / mois) Située dans une impasse, calme et prisé, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Datant de 1930 et d'une surface habitable de 63 m², cette maison sur 2 niveaux possède un charme authentique tout en offrant une proximité des commerces, transports et écoles. Électricité et Double vitrage OK. À noter, le DPE est en cours afin de faire réévaluer la note de F à E voir D suite au changement en 2024 de la pompe à chaleur et isolation des combles. Offrant un potentiel interessant pour générer un revenu locatif récurrent, ne ratez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente une grande maison de caractère au sein d'un quartier recherché d'Orsay. À moins de 10 min à pied du centre-ville et du RER Orsay ville, l'environnement de cette maison vous offrira calme et verdure sur un très beau terrain arboré de 695 m². Les différents bâtiments des années 20 et 70 forment un ensemble original qui autorise de nombreuses possibilités d'agencement. La propriété se compose actuellement d'une entrée spacieuse, un salon ouvert sur une magnifique terrasse face à la végétation, une salle à manger, une cuisine, six chambres, trois salles d'eau / de bains, deux bureaux, trois wc. En sous-sol, en plus de deux garages, vous trouverez plusieurs caves, buanderie, chaufferie et une cuisine d'été. Cette partie offre de grands espaces de stockage et peut être aussi utilisée à des fins professionnelles. Pour imaginer votre futur chez-vous dans cette belle maison familiale contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 896481.

Situé au dernier étage d'une charmante résidence, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de la gare RER Orsay Le Guichet. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est composé de trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel au gaz, ascenseur, cave, box fermé et local à vélos pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à 5 minutes à pied du RER B (Le Guichet) et à 1 minute de l'arrêt de bus desservant le pôle universitaire et technologique, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles et services de santé à proximité immédiate. cet apaprtement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Un bien rare à Orsay, à découvrir sans tarder, contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - audrey chaumuzeau vous propose : rare sur orsay le guichet, secteur prisé et recherché, à 15 minutes à pied de la gare du guichet, proximité écoles et collège terrain viabilisé de 960 m² avec 23 m de façade zone uh d démolition à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Appellez moi au 07 71 70 29 06 Benoît GIBERT Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Le Guichet Propriété remarquable fin XIXe – Maison principale de 153 m² (166 m² au sol) + dépendance de 50 m² (78 m² au sol) – Parc arboré de 1 100 m² À 10 minutes à pied des gares RER B Le Guichet et Orsay-Ville À l’abri des regards, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de caractère classée au patrimoine communal vous invite à un véritable voyage dans le temps. Construite à la fin du XIXe siècle et nichée au cOEur d’un jardin arboré aux tilleuls centenaires, elle conjugue avec rareté charme historique, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment, escalier majestueux, parquets anciens, hauteurs sous plafond, volumes bien pensés. Répartie sur quatre niveaux, la maison principale développe 153 m² habitables (166 m² au sol) avec six pièces, dont quatre chambres. Le séjour lumineux de 34 m², orienté sud, est idéal pour recevoir ou partager des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante s’ouvre sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et un accès au sous-sol. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une vaste salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un dressing complémentaire. Le sous-sol complet accueille une chaufferie avec chaudière hybride (fuel avec possibilité de conversion au gaz), une buanderie et une cave. En fond de parcelle, une dépendance d’environ 50 m² (78 m² au sol) propose une grande pièce avec cheminée, cuisine équipée, salle d’eau avec WC et un espace nuit sous combles. Ce lieu est idéal pour un usage indépendant : télétravail, salle de jeux, studio d’amis ou logement complémentaire. Le jardin arboré de 1 100 m², planté de tilleuls centenaires, offre une atmosphère paisible et intimiste, à deux pas des commodités du centre-ville (commerces à 650 mètres). Des travaux sont à prévoir pour révéler toute la splendeur de cette propriété unique et la personnaliser selon vos envies. ⸻ Un cadre de vie privilégié, aux portes de Paris Située à 20 km de la capitale, Orsay offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et excellence universitaire. Membre du pôle Paris-Saclay (1er en France, 12e mondial), la ville est dotée d’infrastructures modernes (hôpital ouvert en 2024, équipements culturels et sportifs, lycée international) et très bien desservie : •2 gares RER B (Le Guichet et Orsay-Ville), •Ligne 18 du Grand Paris (prévue en 2026), •Accès rapide à l’Aéroport d’Orly et à la gare TGV de Massy. ⸻ Un bien unique, chargé d’histoire et d’élégance, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b, accès immédiat aux commerces. Sa proximité avec les axes majeurs a10 et n118 permet de rejoindre rapidement les pôles économiques et scientifiques environnants : zone de courtabœuf et plateau de paris-saclay à seulement 5 minutes en voiture. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs en quête de mobilité et de confort urbain ! Découvrez cet appartement traversant de 48 m². Au 1er étage dans une petite copropriété, appartement de 3 pièces. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc. Un cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Nouveauté / exclusivite - orsay - proximité immédiate gare rer b orsay-ville localisation idéale à deux pas de la gare pour cet appartement 2 pièces indépendant (type maison de ville). Au calme, sans aucune nuisance, venez découvrir ce bien atypique en très bon état, et bien agencé : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, belle chambre avec deux puits de lumière, dégagement avec placards, salle de bains avec wc. Chauffage au fuel collectif compris dans les charges de copropriété. Dpe en g - audit énergétique mentionnant la possibilité d'atteindre la classe e avec travaux d'isolation, et la classe c avec en plus, l'installation d'une pac air / air. Logement vendu libre de toute occupation, loué 850€ cc. Opportunité rare à ce prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Edifiée sur une parcelle de près de 600 m², à proximité immédiate du centre-ville d'Orsay, des écoles et de la gare RER, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. La distribution des pièces a été revue pour donner naissance à des espaces de vie conviviaux, fonctionnels et lumineux. Vous trouverez Au rez-de-jardin : Une belle entrée, une pièce de vie idéal comme bureau ou chambre d'accueil, un wc, une buanderie, un cellier et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé : Un espace de vie vous offrant volume et luminosité avec son séjour cathédrale, une cuisine avec son espace repas, une chambre orientée sud avec vue sur le jardin, une grande salle de bains lumineuse, un WC séparé. À l'étage : la mezzanine ouverte surplombe le salon et vous offre un bel espace bureau et coin de lecture, 2 chambres avec placards, une salle de douche. Extérieurs : La terrasse extérieure à l'ombre du tilleul et son jardin paysagé en font un lieu de prédilection pour recevoir vos convives et profiter de moments de détente en plein air. Un abri de jardin en fond de parcelle vous permettra de ranger vos outils de jardinage et autres équipements extérieurs. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, mettant en valeur ses espaces de vie. La proximité du centre-ville, des écoles et du RER vous faciliteront le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 653 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : exclusivité : centre ville d'orsay, restaurant rapide de 100 m² environ - seul local commercial dans le centre commercial franprix situé en plein centre ville d'orsay, le seul local commercial dans le centre commercial franprix (le plus grand franprix de france), ouvert 7 / 7 forte flux clients en continue, a côté des caisses, grande visibilité, surface de 100 m² environ avec cuisine équipée : grande chambre froide, chambre de pousse et four, clients fidèles (bureaux, 2 lycées, 3 collèges, campus / résidences universitaires), bon bilan, facilitant l'obtention d'un crédit commercial, beaucoup de potentiel : plat à emporter, bubble tea, poké bowls, etc, loyer mensuel : 2400€ ht, charges : 240€ ht, prix : 121000€ honoraires inclus, disponibilité : immédiate, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Antippas vous propose : * Quartier Le Guichet – Balcon - Garage fermé - Cave * Bienvenue dans la prisée et dynamique ville d'Orsay ! Niché au fond d’une impasse et en bordure de forêt, ce charmant appartement ensoleillé saura séduire les amateurs de vie citadine et de tranquillité ! Idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité, il est composé d'une entrée avec rangement, d'un salon séjour baigné de lumière naturelle, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un moment en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, un couloir mène à deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur le balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, et des toilettes séparées pour plus de praticité. Une cave et un garage fermé viennent parfaire cet ensemble, apportant encore une touche de confort et de sécurité. Equipements : Fibre optique, Chauffage collectif et eau chaude sanitaire compris dans les charges. Local vélos et poussettes à disposition. Une localisation optimale entre nature et vie urbaine : à 7min à pieds du RER B, des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Visite virtuelle disponible sur référence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Defrance vous présente un très bel appartement doté d'un grand balcon sans vis-à-vis dans une résidence paisible d'Orsay. Situé en bordure de forêt, profitez d'agréables balades toute l'année ! Sa localisation au vert vous permet pourtant d'être proche de toutes les commodités du quartier du Guichet mais aussi du nouveau quartier du plateau de Saclay avec ses commerces, ses entreprises et sa future gare du Grand Paris Express. RER, écoles, collège, commerces sont à moins de 15 min à pied. Cet appartement en excellent état offre un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour et l'une des deux chambres donnent directement sur le balcon facile à vivre et idéal pour profiter de la nature environnante. La cuisine est moderne et reste entièrement équipée. Viennent ensuite deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune dont une dotée d'un large espace de rangement, une salle de bains et des wc séparés. Un box et une cave sont aussi à votre disposition pour un maximum de stockage. Les plus : fibre, local vélo et poussettes, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, beaucoup de rangements Habiter cet appartement agréable est une chance à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4040€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 890523.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY – Maison familiale de 115 m², 6 pièces, 4 chambres, sous-sol total – Parcelle de 450 m² Quartier résidentiel CALME et RECHERCHÉ, à 12 min à pied du centre-ville et des écoles, 18 min de la gare RER B Orsay-Ville Située dans un environnement PRISÉ, cette charmante maison en granit offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant authenticité et fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse conviviale menant au jardin. La cuisine indépendante permet de prendre les repas sur place. Vous y trouverez également une salle d’eau et des WC séparés. Accès au vaste sous-sol avec cave et au garage depuis la cuisine À l’étage, un couloir avec rangements dessert quatre chambres confortables avec placards, un bureau modulable selon vos besoins, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. Un GARAGE traversant complète l’ensemble, avec un accès direct au jardin pour plus de praticité. Côté commodités, un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, l’école du centre à 850 mètres, et le collège A. Fleming à 1,2 km. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière Frisquet récente. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour y construire votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - proche centre-ville et complexe sportif, cette maison des années 50 sur base meulière est édifiée sur un terrain de près de 600 m² et se développe sur 150 m². Elle allie parfaitement charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Au rez-de-chaussée surélevé, séjour lumineux avec parquet en chêne massif et bel escalier en métal façonné sur-mesure, cuisine avec sa partie repas, dégagement avec placard, chambre parentale, salle de bains et wc indépendants. Le 1er étage possède une vaste mezzanine aménagée en bureau / bibliothèque, plongeante sur le séjour et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau est complété de deux chambres avec placards et d'une salle de douche. Côté rez-de-jardin, on accède directement au jardin et à la partie terrasse ombragée. Ce niveau comprend une pièce avec placards pouvant servir de salle de jeux, surface de stockage ou chambre pour recevoir et des wc indépendants. Un garage boxé avec atelier, une buanderie et un cellier agrémentent les caractéristiques de la maison. Le jardin arboré et paysagé dispose d'une belle terrasse en bois (ombragée par un tilleul en été), d'un abri pour stocker en fond de parcelle et d'une place de stationnement en extérieur. Clé en main, cette maison au caractère singulier est idéale pour une famille désireuse d'évoluer dans un environnement facile à appréhender. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à proximité immédiate à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare rer b orsay centre ou orsay le guichet : 10 / 12 min à pied. Accès n118 / a104 / a10 proches. Gare massy tgv : 10 km aéroport orly : 21km classe énergie d / classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1967 euros et 2661 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Iad france - cédric apostolides vous propose : situé boulevard de mondétour, en exclusivité, pavillon de 145 m² comprenant entrée, cuisine, séjour double avec accès à une grande terrasse, une chambre, wc, salle de bain, un bureau. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec salle de bain / wc et une avec salle d'eau et dressing, un wc, un bureau ou petite chambre. Un grand sous-sol total divisé en plusieurs pièces dont le garage. Le tout sur un terrain de 798 m². Double vitrage, chauffage au gaz. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : ORSAY LE GUICHET - Maison 7 pièces, 5 chambres de 143 m², 178 m² au sol sur parcelle de 360 m² - Localisation recherchée par les familles. RER B LE GUICHET, Groupe SCOLAIRE (de la maternelle au collège) et Commerces à moins de 8 minutes à pied. À 20 km de Paris, Orsay allie qualité de vie, dynamisme économique et excellence scientifique grâce à l’Université Paris-Saclay. Bien connectée par le RER et bientôt la ligne 18 (2026), la ville protège ses 300 hectares d’espaces verts et propose des services très attractifs : établissements scolaires renommés, commerces et marchés locaux. Cette charmante maison individuelle située à Orsay a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Avec 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains et une belle pièce de vie lumineuse, cette propriété de 143 m² conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Les 5 chambres, dont deux suites parentales, réparties sur les trois niveaux de la maison, offrent à chacun son espace personnel pour plus d'intimité et de tranquillité. Les trois salles de bains et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Grâce à sa rénovation de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Les radiateurs électriques assurent une chaleur agréable dans chaque pièce. Un espace de stockage supplémentaire ajoutent à votre confort au quotidien. L'emplacement de cette propriété est un véritable atout, à seulement 500m du RER B LE GUICHET et à 200m d'un collège, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires. De plus, les commerces, les espaces verts et les équipements de loisirs sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Enfin, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis qu'un parking privatif vous garantira facilité et sécurité pour stationner jusqu’à trois véhicules. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception à Orsay, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 93 m², situé à Orsay (91400), à quelques pas seulement de la station RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, cet appartement au 3ème étage vous séduira par sa vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : le double vitrage à isolation renforcée, le nombre de rangements, peinture récente. Viennent compléter l'appartement un box et une cave. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : orsay centre ville===emplacement n° 1 === fonds de commerce de bar -brasserie ===licence iv. Services uniquement le midi 2 salariés à reprendre bel ebe à améliorer encore pas de travaux à prévoir bail / 6/9 en cours loyer : 4 000 / mois / cc terrasse d eté tous les renseignements d'ordre comptable et juridiques seront communiqués lors des visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .