Vente maison avec terrasse Orsay (91400)

Sandrine Defrance vous présente une grande maison de caractère au sein d'un quartier recherché d'Orsay. À moins de 10 min à pied du centre-ville et du RER Orsay ville, l'environnement de cette maison vous offrira calme et verdure sur un très beau terrain arboré de 695 m². Les différents bâtiments des années 20 et 70 forment un ensemble original qui autorise de nombreuses possibilités d'agencement. La propriété se compose actuellement d'une entrée spacieuse, un salon ouvert sur une magnifique terrasse face à la végétation, une salle à manger, une cuisine, six chambres, trois salles d'eau / de bains, deux bureaux, trois wc. En sous-sol, en plus de deux garages, vous trouverez plusieurs caves, buanderie, chaufferie et une cuisine d'été. Cette partie offre de grands espaces de stockage et peut être aussi utilisée à des fins professionnelles. Pour imaginer votre futur chez-vous dans cette belle maison familiale contactez-moi au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 896481.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Prix de vente 384 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée en 2020. Lumineuse, exposée au sud et sans-à-vis, elle est située à deux pas des commerces du quartier de Mondétour et des bus, à 5min à pied de la crèche, des écoles maternelle et élémentaire, à proximité des grands axes de transport (N118, A10, RER, TGV, Orly, future ligne 18 du Grand Paris Express) et des zones d'activité du plateau de Saclay et de Courtabœuf. Grâce à ses 109 m² utiles environ organisés de manière optimale, vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce à vivre comprenant une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour orienté au sud et donnant accès à une spacieuse terrasse. La maison offre l'atout de proposer en rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau. Wc indépendants. À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 28 m² utiles environ comprenant une salle de bains et un wc, puis deux grandes chambres dont une avec un dressing et une avec balcon. Toutes les pièces donnant sur le jardin et la terrasse n'ont aucun vis-à- vis. Un garage avec accès direct à la cuisine complète le bien. Beau terrain plat et arboré de 422 m². Les plus : chaudière gaz à condensation neuve, électricité entièrement refaite, double vitrage sur toutes les fenêtres, abri de jardin, fibre, agrandissement facilement réalisable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 888162.

Fabien Marchand Safti Immobilier vous présente cette magnifique maison de 110 m², idéalement située dans la charmante résidence de la Queue d'Oiseau aux Ulis. À proximité de toutes les commodités et des grands axes routiers, cette résidence calme, sécurisée et familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la maison : • Superficie du terrain : 250 m² • Surface habitable : 110 m² • Surface au sol : 150 m² • Pièces : 6 • Rénovation : Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme o Fenêtres en double vitrage avec volets roulants o Porte d'entrée neuve o Chauffage électrique au sol et convecteurs récents o Électricité et plomberie refaites o Cuisine et salles de bain modernes o Décoration contemporaine Rez-de-chaussée : • Grand espace de vie lumineux et traversant (salon et salle à manger) • Cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée • Accès direct à la véranda de 24 m², à la terrasse et au jardin par la baie vitrée du séjour • Salle d'eau avec WC • Garage aménagé en grande pièce de vie de 13 m², pouvant servir de 4ème chambre avec rangements Étage : • 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards de rangement • Chambre parentale équipée d'une baignoire balnéo et d'un lavabo • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, grande vasque, WC et rangements Extérieur : • Jardin de 170 m² environ, aménagé, entretenu, clôturé et sans vis-à-vis • Cuisine d'été, four à pizza, cabanon de jardin • 2 places de parking sur le terrain Posez vos valises dans cette maison moderne et accueillante, prête à vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien MARCHAND, Tél. : 07 70 12 86 61, E-mail : fabien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 929118669.

Exclusivite ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Surface carrez : 92.49 m² prix de vente 384 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivia luis 06 87 57 88 73 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 384 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivia luis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 824 688 675 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 384 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit gibert 07 71 70 29 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit gibert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evry sous le numéro rsac n° 947 942 108 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33636) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans le quartier prisé de la Guyonnerie, cette maison spacieuse de 185 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, du RER et du centre -ville. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un garage, une buanderie, ainsi qu'une cuisine d'été équipée d'un four à pain, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau dispose également de nombreux rangements, facilitant l'organisation. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste salon / salle à manger de 41 m² avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses sans vis-à-vis. Une cuisine séparée donne accès à une véranda chauffée, offrant un espace lumineux utilisable toute l'année, ainsi qu'à un cellier, parfait pour le stockage supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bains (avec douche et WC), avec encore plus de rangements pour optimiser l'espace. La parcelle de terrain plane de 575 m² comprend une dépendance au fond du jardin, idéale pour un espace de stockage ou loisirs. Avec ses nombreux rangements et son agencement optimisé, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement calme et serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745.

Iad France - Karine Tavares vous propose : « Ici, une famille a écrit son histoire… À vous d’y écrire la vôtre.” Imaginez… Une maison baignée de lumière, où chaque matin commence par un petit-déjeuner en famille sur une terrasse ensoleillée. Où les rires des enfants résonnent dans le jardin, à l’ombre des arbres. Où les soirées d’hiver se passent au coin du feu, et les week-ends se transforment en explorations au Viaduc des Fauvettes, à seulement quelques minutes à pied. Bienvenue dans votre futur chez-vous. Une maison pensée pour une vie de famille harmonieuse, où chacun trouve son espace : - Un espace de vie de 74 m², baigné de lumière, ouvert sur une terrasse plein sud-est et un jardin sans vis-à-vis. - Un confort de plain-pied, avec une suite parentale au rez-de-chaussée. - Un étage dédié au repos, offrant trois chambres lumineuses et une salle de bain avec baignoire et douche. - Un cocon rien que pour vous les parents, avec une suite parentale de 28 m², son dressing et sa salle de bain privative. - Un double garage, pour stocker vélos, trottinettes et souvenirs d’aventures. Un cadre de vie exceptionnel : .

Plans et visite virtuelle dans notre annonce ! Nouveauté / Bures sur Yvette - Situation exceptionnelle à 4 minutes à pied de la gare de la Hacquinière, dans les hauteurs, au calme et sans à vis, avec une vue panoramique sur la vallée. Venez découvrir cette grande maison d'architecte 7 / 8 pièces, construite en 1973 sur son terrain de 700 m² environ. Édifiée sur sous-sol total, elle offre une superficie habitable d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux : Au rez-de-jardin : une vaste entrée, un bureau avec placards, un cellier, une chaufferie et un double garage. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste hall distribue un triple séjour avec cheminée, une cuisine neuve toute équipée avec accès terrasse, une chambre, une salle de bain avec WC, et un second WC séparé. Toutes les pièces de vie ont un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, un pallier avec bibliothèque, trois chambres spacieuses dont une avec pièce d'eau et une salle de douche indépendante. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité. Belles prestations : Pompe à chaleur, volets et portes de garage motorisés, menuiseries PVC, portes d'entrée et portail en aluminium, parquets neufs à l'étage, bonne isolation, fibre et alarme. Opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 688 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 480 € Honoraires charge acquéreur : 27 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Sandrine Defrance vous présente une belle maison des années 30 dont l'intérieur a été rénové en 2010. Entourée d'un très joli jardin, sans vis-à-vis, son caractère vous séduira autant que sa proximité avec le RER Orsay ville à 5 min à pied. Les écoles, collèges, lycées et le centre-ville d'Orsay vous sont aussi accessibles en moins de 15 min à pied ou en vélo. Sur 146 m² utiles et 110 m² habitables, découvrez au rez-de-chaussée un séjour traversant et lumineux de plus de 31 m², ouvert sur le jardin et sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine aménagée, un bureau-chambre d'amis, une salle d'eau, wc. Le premier étage dessert deux grandes chambres mansardées dotées de placards, une salle de bains et wc. Le rez-de-jardin, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison, se présente actuellement comme un logement à part entière avec entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. Vous pourrez l'utiliser tel quel pour le louer ou vous en servir dans le cadre d'une activité professionnelle. Il pourra aussi être rattaché au reste de la maison en transformant le séjour et la cuisine en quatrième chambre pour votre famille et vos amis. Une chaufferie-buanderie, une cave et un appentis complètent le bien. Vous garerez au moins trois voitures grâce à un emplacement dans la propriété et un espace de stationnement privatif devant la maison. Venez profiter d'une maison adaptable à vos besoins et d'une localisation très pratique proche de tous les moyens de transport et de toutes les commodités. LES PLUS : DPE noté D, conduit de cheminée existant dans le séjour, chaudière au gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, huisseries en double vitrage, fibre, possibilité d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 885985.

À vendre – maison individuelle de 120 m² habitables et 136 m² au sol avec sous-sol total – bures-sur-yvette (91440) découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme de bures-sur-yvette, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Avec 120 m² habitables (136 m² au sol) et un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un séjour lumineux avec un insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse et une terrasse, un cellier ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec un wc. À l'étage : un palier avec un bureau dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol est total et possède un garage double avec une porte motorisée, une buanderie digne de ce nom avec rangements, une cave à vin, un atelier. Idéal pour le stockage, un atelier ou un espace aménageable selon vos envies (salle de jeux, bureau, etc.). Le tout sur un terrain arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Atouts supplémentaires : quartier résidentiel calme et verdoyant accès rapide aux grands axes et plateau de saclay maison bien entretenue et fonctionnelle jardin agréable sans vis-à-vis avec potager, abri à bois ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 897704.

Maison d'architecte de 132 m² habitables construite en 1982 édifiée sur un terrain de 1257 m² dans un quartier pavillonnaire recherché de Villejust. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux et traversant de 38 m² donnant sur une terrasse avant exposée Sud et une terrasse arrière sans vis-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand pallier desservant une suite parentale de 17 m² et sa salle d'eau privative, une 4ème chambre complète l'étage. Jardin spacieux et arboré avec une dépendance, un potager et une piscine hors-sol. Maison disposant également d'un sous-sol avec un espace buanderie, une grande chambre avec fenêtre, une cave et un garage double avec son espace atelier. Chauffage électrique avec radiateur à inertie et chauffage au sol, VMC à double flux et cheminée à insert dans le séjour. Fenêtres en aluminium double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en plus du garage.

Dans un écrin de verdure & de calme en bordure de forêt (rocher de saulx), cette maison en excellent état, bâtie sur un terrain de 1400 m² (exposée sud), située à proximité de toutes commodités : écoles, grands axes (a6 / a10 / n118, n20, etc.), transports (tgv / rer massy, orly, saclay), vous séduira par ses volumes et son aménagement. Au rdc : l'entrée dessert un premier salon / séjour de 42 m² ouvert sur une grande terrasse triplement exposée s, e &, n, une cuisine richement équipée, une sam exposée s, e &,n, sde & wc. À l'étage : le palier distribue 5 chambres (avec placards), dont une suite junior, une sdb, un wc. Le sous-sol propose un vaste garage (35 m²), 3 pièces d'environ 20 m² chacune, complètent ce bien : une grande dépendance de 70 m², une terrasse exposée sud d'environ 150 m² intégrant un espace piscine (7,5mx4,5m) à restaurer, raccordée à son espace machinerie en sous-sol. À noter que la porte d'entrée & l'ensemble des fenêtres sont neufs; l'électricité à été remise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

Iad France - Martial Bouzer vous propose : Nous vous présentons cette charmante maison de 100 m², située dans un quartier recherché, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose d'une véranda lumineuse idéale pour se relaxer, d'un vaste séjour / salle à manger équipé d'une cheminée pour des soirées agréables, ainsi que d'une cuisine ouverte et bien agencée. Vous y trouverez également une chambre accueillante, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires en enfilade parfaites pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest pour des moments de détente en plein air et d'un garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. Cette maison se distingue par son ambiance conviviale, ses nombreux avantages et son cadre unique. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de villebon, dans une rue où presque aucune voiture ne circule, cette maison ancienne de plain-pied sur un grand vide sanitaire est à rénover entièrement. L'entrée se fait sur la salle à manger qui distribue d'un côté 2 chambres en enfilade, de l'autre cuisine, salle de bain et une terrasse surélevée avec vue dégagée. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.

Iad France - Marion Digeon vous propose : Belle maison de ville entièrement rénovée dans une résidence agréable et atypique ! Elle se compose de 5pièces réparties sur 95 m² au sol (69 m² en carrez). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé, un autre placard sous escalier, un garage avec buanderie et cuisine d'appoint ainsi que un accès à un jardin avec grande terrasse. Au 1er étage un dégagement dessert trois chambres avec rangements dont une donnant accès à une pièce supplémentaire (dressing ou bureau), une salle de bain moderne et élégante et un WC séparé. Une place de parking extérieure vient compléter le garage. Stratégiquement localisée dans le charmant quartier de la Roche à la fois au calme et tout proche de Villebon 2 et ses nombreux commerces et restaurants. Accès rapide A10 et N20. Station de bus à proximité immédiate permettant de rejoindre le RER B en quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Digeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849784814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente une maison 5 pièces à Villebon-sur-Yvette, construite en 2013 et en très bon état général. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau Villebon, cette maison d'environ 105 m² offre tout le confort pour une vie agréable et pratique en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une chambre supplémentaire avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé et la possibilité de garer facilement deux véhicules devant la maison offrent un vrai confort au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Maison familiale lumineuse avec grand jardin À la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités ? Cette superbe maison des années 50, entièrement rénovée pour une efficacité énergétique optimale, vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Située au cœur de Villebon, à quelques minutes des écoles, commerces et équipements culturels et sportifs, cette maison offre un véritable havre de paix avec son terrain verdoyant de 800 m². Son exposition plein sud et ses grands espaces lumineux en font le lieu idéal pour une famille. Une rénovation énergétique récente pour un confort optimal : Moins de consommation, plus de confort au quotidien -Toiture rénovée en 2024 -Isolation extérieure et des combles -Fenêtres double vitrage récentes -Chaudière Frisquet récente Une disposition idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée surélevé : -Vaste vestibule avec accès direct au jardin -Double séjour parqueté, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud -Cuisine semi-ouverte -Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés À l’étage : -4 grandes chambres, parfaites pour une famille -Salle de bain et WC séparés -Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies Espaces complémentaires & extérieur bucolique : -Sous-sol indépendant avec garage (petite voiture), atelier et espace de rangement -Garage supplémentaire avec accès direct sur rue -Jardin arboré & terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air Un emplacement recherché : À moins de 10 min à pied des écoles, commerces et infrastructures sportives À seulement 5 min en voiture du RER À noter : Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale - 5 chambres -Elle offre160 m² répartie sur plusieurs niveaux- située dans un secteur très prisé des Casseaux, au fond d'une impasse garantissant calme et sérénité. Son terrain de 450 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, écoles, collège, commerces, transports et services de santé. Elle comporte - Au rez-de-jardin un séjour de 37 m² donnant sur terrasse et jardin orientés Sud, une cuisine, un wc, et une chambre avec sa salle d'eau. - A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 chambres, 1 dressing, un wc et une salle de douche. - Au niveau des combles : grande pièce de vie aménagée en espace de détente. - Au sous-sol : un espace de vie composé d'une chambre, d'une cuisine et une salle d'eau avec wc, un cellier, une cave et un grand garage (possibilité de stationner 2 véhicules) avec porte automatique. Atouts : double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques sur les velux. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie et un élégant poêle à bois Possibilité d'avoir des revenus complémentaire en location étudiante. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À Villebon-sur-Yvette, dans le secteur recherché du Haut du Quartier Suisse, découvrez cette belle maison familiale offrant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 406 m² sans vis-à-vis. Maison en parfait état proposant 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage de 20 m². L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant et une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à l'extérieur. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 80 m², divisé en plusieurs espaces fonctionnels, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets motorisés, portail automatique, Ballon d'eau chaude thermodynamiques. Un bel espace extérieur permettant d'accueillir trois véhicules. Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À Palaiseau en Exclusivité SAFTI Immobilier. Mélanie TREVISAN vous propose cette charmante maison en copropriété à 15 minutes à pied de la Gare de Palaiseau Villebon (RER B) et à 10 mn des commerces, des écoles et des transports du quartier Camille Claudel. Idéalement située sans vis à vis à l'orée de la forêt de Palaiseau, elle est édifiée sur une parcelle de 283 m² pour une superficie habitable d'environ 77 m² et 87 m² de surface au sol. Construite en 1997, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un placard, un wc indépendant et un accès au garage, d'un séjour de 27 m² ouvrant sur un jardin et sa terrasse exposés Nord / Ouest, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine. À l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des combles non aménagés sont présents vous permettant ainsi de créer au besoin de la surface supplémentaire. Un garage complète le bien avec possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison. Les + : Maison sans vis à vis avec vue sur la forêt, lotissement calme et recherché, faibles charges de copropriété, la proximité des commerces et des transports, le jardin exposé ouest, le potentiel d'aménagement des combles, le poêle à granules. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 ou à : melanie.trevisan@safti.fr Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674.

Située à Palaiseau (91120), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche des écoles, des lycées, des collèges et des crèches. La présence de transports en commun tels que le RER le bus facilitent les déplacements. Avec une exposition est-ouest, les résidents profitent d'une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou ranger du matériel. Le stationnement est pratique avec une place de parking extérieure et un garage de 46 m² pour abriter les véhicules ou bien à tout autre usage. La maison de 137 m² sur un terrain de 305 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort des habitants est assuré. Les combles disponibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1971, cette maison individuelle propose un cadre chaleureux et fonctionnel. En résumé, cette propriété combine des caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un garage de 46 m² et une terrasse, avec un intérieur spacieux et bien agencé, promettant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 800 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Cette maison est un vrai bijou ! Entièrement repensée et rénovée en 2006 avec le concours d’un architecte, elle vous impressionnera par ses volumes et par la qualité des matériaux. Le résultat est exceptionnel ! L’entrée cathédrale baignée de lumière abrite un escalier en bois massif au design moderne. Le ton est donné ! L’escalier permet d’accéder à l’étage à un espace de vie de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, réparti en un triple salon parqueté très chaleureux et une cuisine ouverte moderne, le tout autour d’une cheminée à insert. Il est prolongé par une grande et agréable terrasse en bois de plus de 30 m² surplombant le jardin. L’étage propose également une chambre, un coin bureau, un WC. En bas, le rez-de-jardin comprend une très belle suite parentale de 30 m² environ, incluant dressing et salle de bain privative, avec accès direct sur le jardin, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC. Un garage fermé, une buanderie et un atelier complètent ce bien. Vous maitriserez la consommation d’énergie avec les pompes à chaleur associées à des blocs réversibles climatisation / chauffage dans les pièces. La maison, régulièrement entretenue, est dans un état impeccable. Idéale pour une famille par sa taille (surface au sol de 162 m²), son agencement (4 chambres), son beau jardin plat (sur un terrain de 457 m²) et la proximité des écoles, cette maison, à la fois contemporaine et chaleureuse, propose des prestations très haut de gamme. Pour vos déplacements, vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes, TGV et aéroport. Un bien hors norme à découvrir ! Commerces / restaurants / école primaire : à proximité immédiate Centre-ville et gare RER B Palaiseau : 1.5km (15min à pied / 5min en bus) Gare TGV et RER B / C Massy Palaiseau : 1.5km (15min à pied / 5min en bus) A10 / A126 / N188 : à proximité A6 / N118 / N20 : .

Iad france - pierre-louis messager vous propose : belle bâtisse de caractère de 200 m² avec un logement annexe de 30 m², une cour pavée et un patio couvert, le tout situé à 300m du rer b palaiseau et la rue de paris et à 3mn de la gare tgv de massy. La maison est composée comme suit : au rdc un salon avec cheminée, une grande salle à manger avec cuisine ouverte, arrière cuisine et toilette. Au 1er niveau, trois chambres avec placard, dressing, salle de bain et toilette. Au 2nd niveau, une très grande chambre, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, une chaufferie et une cave. Un logement indépendant de 30 m², en duplex (chaudière neuve) avec une chambre, un espace working, un dressing, une salle d'eau avec toilette. Exposition sud-ouest, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat e indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-louis messager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

AGPI vous présente cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Vauhallan, à proximité du Plateau de Saclay. Nichée dans un environnement calme, elle est érigée sur une belle parcelle de 932 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu'un toilette indépendant. Le triple séjour, baigné de lumière naturelle, bénéficie d'un sol en pierre de Bourgogne, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble. Depuis cet espace, vous pourrez accéder directement à une terrasse exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura ravir les amateurs de cuisine. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dotées d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle d'eau moderne complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. Cette maison allie harmonieusement, luminosité et fonctionnalité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison à Vauhallan. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).