Vente immobilier à Rochefort-du-Gard (30650)

Villa avec Vue Panoramique Imaginez-vous dans une villa de plain-pied, baignée de lumière, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Construite en 2005, cette magnifique villa de 95 m² habitables vous accueille dans un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 1112 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et nature. Découvrez un vaste séjour de 31 m², parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'aménagement. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, vous garantissent un repos bien mérité après une journée bien remplie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. La salle de bains et le WC indépendant sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 23 m² avec une vue magnifique idéale pour les soirées, et un jardin avec sa piscine où vous pourrez vous détendre Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Cédric CARPENTIER Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rochefort-du-gard a proximité de la bégude venez découvrir ce terrain constructible viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) d'une surface de 500 m², idéalement situé, joliment arboré d'oliviers et de chênes. Il bénéficie également d'une dépendance d'environ 20 m². Le coefficient d'emprise au sol est de 0,3, offrant de nombreuses possibilités de construction. Le prix de vente est de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique vignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 424320059 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401131avg- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, cette maison individuelle de type T5 sur une parcelle de 1000 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1995, elle comprend actuellement 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une cuisine, un espace salle à manger et une terrasse. Le vaste jardin qui entoure la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une occasion rare de personnaliser une propriété selon vos goûts et besoins. Les atouts de ce bien résident dans son emplacement calme son grand terrain, son potentiel d'aménagement et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez sans attendre, visiter cette belle maison située dans les hauteurs de Rochefort-du-Gard. Moderne, spacieuse, très lumineuse, bien agencée et au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée :   d'une entrée sur un séjour / cuisine aménagée donnant accès à une terrasse, une chambre ayant accès à une seconde terrasse, une salle d'eau, et un WC séparé. L'étage dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Stationnement possible devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rochefort-du-gard | maison familiale de 173 m² - 5 chambres - jardin exposé plein sud portes ouvertes le dimanche 11 mai 2025 autres visites possibles sur rendez-vous venez découvrir cette spacieuse maison familiale nichée dans un quartier résidentiel de rochefort-du-gard. Avec ses 173 m² habitables, ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux, son jardin orienté plein sud et sa terrasse conviviale, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Points forts : - surface généreuse avec fort potentiel d'aménagement - salon / séjour avec cheminée - jardin arboré et terrasse exposée sud - quartier calme, à 4 km des écoles - maison saine, bien entretenue, prête à être remise au goût du jour selon vos envies pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : pamela salvador bonnin 06 14 17 91 67 p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com dpe : classe d | ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 930 euros et 1 130 euros prix : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403096 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Modalité de la vente interactive : - porte ouverte le 11 mai 2025, autres visites possibles sur rendez-vous - réception des offres des la visite directement auprès de pamela salvador bonnin ou sur le site du samedi 31 mai 2025 12h00 au dimanche 1er juin 2025 12h00 - les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. - l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. - une visite préalable est obligatoire pour participer. - une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Prix de départ (1) : 299 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur (1) départ des offres : prix auquel les enchères peuvent commencer pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Au cOEur de la nature, une villa au charme discret et au confort moderne À l’abri des regards, en fond d’impasse et dans un calme total, découvrez cette maison de plain-pied édifiée en 2008 d'environ 130 m² habitables. Son terrain de 2 600 m², bordé de vignes et de chênes, crée une atmosphère paisible et champêtre. L’intérieur s’ouvre sur une belle pièce à vivre de 64 m² baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte aménagée. Côté nuit, quatre chambres accueillantes, deux salles d’eau pratiques et des WC indépendants répondront aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager sans aucun vis-à-vis, d’une piscine pour les journées ensoleillées, et d’un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Une maison pensée pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur les hauteurs de Rochefort du Gard, au calme. Très belle villa de plain-pied de 2008, d'env. 130 m² sur un grand terrain de 2 580 m², en fond d'impasse, au calme absolu et entourée de vignes et de chênes. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 64 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, WC séparé. Jardin arboré sans vis-à-vis, piscine, terrain de pétanque. Parfait pour une famille ou résidence secondaire. Excellent DPE : classée B. Référence agence : 2318.

Iad France - Kévin Maury vous propose : Charmante maison de 85 m² sur un terrain de 1100 m² sur les hauteurs de Rochefort-du-Gard Cette charmante maison de plein pied individuelle, idéalement situé vous offre un cadre de vie bucolique et paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'intimité. Les espaces de vie se composent de 3 belles chambres dont une à l'étage, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée, un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond et une entrée accueillante. La disposition des pièces offre une circulation fluide et agréable, idéale pour le quotidien. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou potentiel d'agrandissement de 30 m² environ habitables. Les équipements de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels fonctionnant à l'électricité, offrant un confort thermique optimal en toute saison. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix. Cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations soignées. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 799007067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : En exclusivité à Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de 130 m² située en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités du centre-ville. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain indépendante, d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert et d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 500 m² ainsi qu’une belle piscine pour vos moments de détente. Un double garage complète ce bien. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Prix : 449 000 €. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Maison Traditionnelle de 163 m² avec Jardin et Piscine à Rochefort-du-Gard Située à Rochefort-du-Gard, à quelques minutes d'Avignon, cette maison de 163 m² sur un terrain de 630 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour un confort pratique. La cuisine équipée permet de préparer de bons repas en famille, tandis que le séjour et le salon sont des espaces conviviaux. La maison est en excellent état, avec des finitions soignées et bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une belle luminosité. À l'extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, et la piscine invite à la détente. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système de traitement des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rochefort-du-Gard, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 137 m², construite en 2008, sur une parcelle de plus de 700 m². Entretenue, cette propriété allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre baignée de lumière, regroupant un salon convivial et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses et offre la possibilité d'en aménager une cinquième selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, le charme opère également : une terrasse accueillante vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une piscine promet des instants de détente et de fraîcheur en toute intimité. Cette maison se distingue par ses équipements modernes et performants : volets roulants électriques, fenêtres en double vitrage PVC et baies vitrées en aluminium garantissent confort et isolation. La climatisation réversible et le poêle à granulés assurent un chauffage économique et agréable toute l'année. Un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un excellent classement énergétique viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Si vous recherchez une maison familiale alliant espace, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1152.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité Spécial investisseur En rez-de-chaussé, appartement de type Studio d'environ 34 disposant d'une grande pièce de vie. Terrasse de près de 11 m² couverte et emplacement de parking privatif. vendu avec locataire en place, (bail non meublé du 01 Juillet 2024, Loyer de 482 € + 41 € de provisions sur charges) Référence agence : 2288.

En exclusivité sur les hauteurs de Rochefort du Gard. Cette villa de plain-pied de construction traditionnelle est située en position dominante sur une parcelle de 1.766 m² de terrain constructible. Vous profiterez d'une vue imprenable et d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'atelier de 31,8 m² et le garage de 33,7 m² communiquent avec l'intérieur de la maison. Une réhabilitation de ce bien est nécessaire afin de lui apporter tout le confort pour y accueillir à nouveau une famille mais la construction est saine. Son fort potentiel et la réserve foncière disponible sur ce terrain constructible vous permettront de réaliser diverses projets (2ème habitation, extension, création piscine, pool house,. ). Référence agence : 2279.

Charmante maison de plain pied de 1989 d'environ 80 m² implantée sur une parcelle de 520 m² clos et arborés, située dans une quartier paisible de Rochefort du Gard non loin du village. Elle offre une lumineuse pièce a vivre de 22 m² donnant sur une véranda pour profiter de l'ensoleillement, d'une cuisine aménagée équipée indépendante avec accès au cellier, de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Petit plus : Terrain piscinable, terrasse couverte avec douche privative extérieure, cabanon démontable pour stockage, garage attenant. jardin arboré. etc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Exclusivité Rochefort du Gard, Au calme en fond d'impasse, dans une petite copropriété de 2 lots, Appartement de type Type 4 en rez de jardin offrant un grand séjour / cuisine ouverte, 3 chambres (dont 2 en enfilade ), sdb / wc. Jardin privatif de 100 m² environ avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Produit rare sur le secteur. Référence agence : 2272.

Iad France - Mickael Hurtado vous propose : Sur la commune de Rochefort-du-Gard, plongez dans l’élégance d’une maison de style oriental de 178 m², nichée sur un terrain de 2 700 m² sans vis a vis, avec dépendance de 100 m² et une autre de 20 m² à aménager selon vos envies. Une maison principale chaleureuse et spacieuse Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec un coin cuisine, salle à manger et salon, ainsi que deux chambres ouvrant sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et et un hammam avec sol chauffant, pour une parenthèse bien-être inégalée. À l’étage : deux autres chambres lumineuses avec accès direct à une belle terrasse, une salle d’eau. Une dépendance à fort potentiel D’une superficie de 100 m², elle comprend déjà une cuisine, une pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser et en faire un espace habitable selon vos besoins. Un extérieur enchanteur à personnaliser Piscine XXL de 14,50 x 7,50 m avec local technique Jardin paysager à aménager selon vos goûts Kiosque de jardin et muret d’eau avec cascade Portail automatique, arrosage intégré, visiophone et alarme Grand garage de 57 m² Un cadre à sublimer pour un projet de vie unique ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme oriental inégalé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Hurtado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rochefort du Gard, saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 1250 m². Viabilisé et avec tous les accès en bordure, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Libre constructeur, vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé et proche des commodités, à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche des accès d'autoroute, que vous envisagiez une villa familiale avec jardin, piscine ou espaces verts, ce terrain spacieux vous permettra de concrétiser vos ambitions. Une occasion rare de créer votre havre de paix sur mesure dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1149.

L'agence SWIXIM International Pont-du-Gard a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un village avec commerces à 15 min d’Avignon et 30 min d’Uzès. S'étendant sur 244 m², cette demeure s'implante sur un terrain paysager de 2060 m² et saura séduire les familles en quête de résidence principale, ainsi que les entrepreneurs souhaitant développer une activité de location saisonnière. La propriété se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte indépendant, offrant ainsi une occasion rare d'investissement. La maison, d'environ 150 m², se distingue par ses volumes généreux et son aménagement pratique. Elle dispose d'un séjour lumineux et climatisé de plus de 46 m², s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres confortables. Le gîte, en exploitation depuis plus de 20 ans, peut accueillir jusqu'à 11 personnes, et constitue un atout précieux pour générer des revenus complémentaires ou recevoir vos invités en toute autonomie. Avec plus de 86 m², il est équipé d'entrées privatives, d'espaces extérieurs dédiés et d'un accès direct à une superbe piscine couverte et chauffée de 10x5 mètres, idéale pour une utilisation tout au long de l'année. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle aux potentialités multiples, à découvrir rapidement !   Contactez Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Dans une petite copropriété, Appartement de type 3 d'environ 72 m² disposant de prestations rares : Terrasse de 17 m², jardin privatif de 110 m² avec possibilité d'y stationner son véhicule. Le séjour avec cuisine ouverte dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau / bibliothèque cocooning. 2 chambres spacieuse et salle d'eau. Il nécessitera quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Référence agence : 2258.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : Charmante Maison de 128 m² avec 3chambres sur un Terrain de 950 m² à Rochefort-du-Gard Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Rochefort-du-Gard, construite en 2019 et en excellent état, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. - Description des Pièces Cette maison de plain-pied de 128 m² propose un espace optimal sans perte de place. Avec zéro travaux requis, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Profitez d'un grand terrain de 950 m² pour des moments de détente en plein air. - Description des Avantages Laissez-vous séduire par l'exposition idéale de la maison, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée avec des orientations sud, est et ouest. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement collectif vous assurent un confort au quotidien. Cette propriété est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant intimité et tranquillité. Rejoignez les axes autoroutiers rapidement et profitez des commerces locaux à proximité pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, clé en main, dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Rochefort-du-Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Rochefort-du-Gard, Nichée sur les hauteurs à proximités à nombreuses commodités, cette villa offre une vue imprenable sur la garrigue à perte de vue sur un terrain dominant de plus de 1.700 m². Avec ses prestations de qualité, cette propriété bien entretenue de 180 m² habitables dispose d'un salon-séjour avec cheminée lumineux, jouxté par une cuisine aménagée aux nombreux rangements. Vous pourrez prendre vos repas dans la véranda pour profiter de la vue sur la verdure. Avec 5 chambres spacieuses et 2 salle de bains / d'eau, cette maison accueille famille et amis Un appartement indépendant de type 2 de 43 m² avec extérieur privatif permet un revenu locatif ou de loger un parent qui gardera son intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil aves ses magnifiques pins, 3 garages privatifs (28 m² / 21 m² et 18 m²) ains qu'un abri voiture. Vous accédez aussi à l'espace piscine avec cuisine d'été de 10 m² pour profiter des belles soirées d'été au bord de l'eau et de la vue panoramique sur cette nature sauvage. Référence agence : 2239.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 120 m² sur un terrain de plus de 1 000 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un cadre chaleureux et convivial. Celle-ci s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Un atout supplémentaire : un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, parfait pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Vous pourrez également profitez d'un espace bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un indispensable de nos jours. À l'extérieur, le jardin joliment aménagé offre un bel espace détente avec une piscine semi-enterrée, idéale pour se rafraîchir durant l'été. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations modernes : pompe à chaleur air / air gainée, double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie pour une gestion écologique des ressources. Cette maison clé en main, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Un bien rare aux multiples possibilités, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1143.

Iad france - fabien savonne vous propose : terrain a batir de 500 m², surface utile 400 m² a viabiliser honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison de 161 m², située sur un terrain de plus de 1100 m², à Rochefort-du-Gard. Construite en 2003, cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux allie confort et qualité de construction pour une dépense énergétique maîtrisée grâce à sa classe C. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois WC et d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en aluminium double vitrage et bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un balcon et d'un agréable jardin arboré, parfait pour des moments en famille ou entre amis. En excellent état général, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1145.

Portez-vous acquéreur de ce terrain viabilisable à Rochefort-Du-Gard (réseaux en bordure de parcelle). Vous disposerez d'une surface d'environ 495 m² pour réaliser votre rêve en construisant votre maison neuve. (libre constructeur) Avignon se trouve seulement à 14 km. Terrain orienté côté sud ouest. Le puits est déjà présent pour l'irrigation de votre futur jardin. Possibilité d'acheter la parcelle attenante pour encore plus d'espace - N'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK 06 12 11 49 94 pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.