Vente immobilier à Saint-Brès (30500)

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE. 155 m² 6 pièces. Venez découvrir cette charmante maison de village de 155 m² habitable, érigée sur une parcelle de 748 m². Datant des années 1700, rénovée, la propriété sur deux étages nous offre de nombreuses possibilités : logement de famille, location saisonnière, air b&b. Située sur le haut du village de Saint-Brès, éloignée de la route départementale qui relie le Gard à l'Ardèche permettant donc de profiter du calme et des bois à quelques mètres de la propriété. Elle se compose en R + 1, d'une grande terrasse de 40 m², une cuisine indépendante de 19 m², un séjour pierre apparente de 22 m², deux belles chambres de 14 m² ainsi qu' une salle d'eau et wc séparé. En R + 2 vous trouverez une terrasse plus petite nous amenant a une cuisine indépendante de 15 m², unséjour de 17 m². Un couloir desservant deux chambres, un grand placard ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire) et wc séparé. En rez de jardin, un garage de 40 m² et des caves. À seulement 5 min du village médiéval de Saint-Ambroix, 30 min de Vallon pont d'Arc et 20 min des Vans, à proximité de nombreuses attractions locales tout en pouvant profiter de la tranquillité et de la beauté des cévennes méridionales. Coté technique : doubles vitrages, pompe à chaleur, combles isolées, tout à l'égout, toiture ok et révisée. Amoureux de la nature, ce bien sera vous séduire. N'attendez pas pour visiter, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme offre une surface habitable de 96 m². Elle se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres spacieuses et d’une grande cave, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, une belle terrasse et un beau terrain permet de profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus avec la propriété, ainsi qu'une petite remise en pierre offrant la possibilité de créer deux garages ou une cuisine d'été. Cette maison dispose également d’un atout majeur : la possibilité de créer 30 m² supplémentaires habitables, parfaits pour un agrandissement selon vos besoins. Proche des commodités et des axes principaux, elle représente une opportunité rare à saisir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 3480.

À vendre sur la commune de saint-brès (30500) une maison en pierre de 53 m² sur deux niveaux plus une cave construite sur un terrain de 360 m² comprenant au premier niveau une pièce de vie de 28 m², une salle-d'eau et un wc; à l'étage : un couloir et deux chambres. Côté extérieur : un jardin avec vue sur la montagne, accès à la cave et une dépendance à rénover pouvant servir d'atelier ou de garage. Côté technique : fenêtres en alu simple vitrage, tout à l'égout, fibre et isolation refaite au 1er étage. Travaux à envisager : pas de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 887224.

À vendre à seulement 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100), découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2016. Avec une superficie d'environ 147 m², cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressings, un coin bureau, une buanderie / arrière cuisine et une entrée avec placard intégré. Le séjour est spacieux et comprend une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air avec une vue dégagée époustouflante. La villa est dotée d'un garage de 25 m², de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage avec moustiquaires et d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine coque de 10x4 au chlore, munie d'une couverture rétractable et un terrain de pétanque près de la terrasse, parfait pour des moments conviviaux. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout avec pompe de relevage. Un atout supplémentaire de cette propriété est la chambre indépendante au sous-sol, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités grâce à son accès indépendant. Le terrain, presque 4000 m², inclut une parcelle constructible, offrant la possibilité de construire une maison d'amis. Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant confort, modernité et de nombreuses possibilités d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique. À visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6968.

Maison à vendre, à 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100). Cette très belle Villa contemporaine, construite en 2016, d'une superficie d'environ 147 m² comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et jouissant d'une superbe vue dégagée, 4 chambres dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressing, coin bureau, buanderie / arrière cuisine. Garage de 25 m². Menuiseries alu et pvc double vitrage avec moustiquaire. Climatisation gainable. Piscine coque de 10x4 au chlore munie d'une couverture rétractable. Tout à l'égout (avec pompe de relevage). Terrain de presque 4000 m² dont une parcelle constructible si vous souhaitez y ajouter une maison d'amis. Possibilité de louer la chambre au sous-sol grâce à son accès indépendant. Terrain de pétanque proche de la terrasse. Coup de cœur assuré ! À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654.

SWIXIM International vous présente une maison à Saint-Brès, dans le Gard (30). Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette magnifique villa de 64 m², datant de 1974, entièrement rénovée avec soin et des matériaux nobles de grande qualité. La propriété dispose d'une superbe véranda de 24 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter du cadre environnant toute l'année. Située sur la route principale qui relie le Gard à l'Ardèche, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, entre mer et montagne. À seulement 1h30 du Grau-du-Roi, 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes des Vans, vous serez à proximité de toutes les attractions locales tout en profitant de la tranquillité et de la beauté de la région. Ce véritable havre de paix vous permettra de profiter d'un jardin arboré, d'une vue agréable et dégagée sur la vallée de Saint-Brès, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La villa se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour confortable agrémenté d'un poêle à granulés, d'une grande chambre avec son dressing spacieux et d'un petit bureau, idéal pour un espace de travail ou de détente. La véranda, lumineuse et accueillante, ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble. L'ensemble de la propriété repose sur un terrain constructible et piscinable de 845 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Un atelier de 24 m² vient également compléter ce bien, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels. La villa bénéficie de nombreuses améliorations récentes : les combles et le garage sont isolés, la façade a été repeinte, les fenêtres sont en double vitrage, l’électricité a été entièrement remise à neuf, et la fibre optique est déjà installée. De plus, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et la taxe foncière est de 686 €. Grâce à son emplacement privilégié, cette villa peut parfaitement convenir à une résidence secondaire ou même être transformée en gîte, avec un potentiel de rendement attractif, compte tenu de la demande touristique dans cette région. Cette maison nous a été confiée par les propriétaires, qui souhaitent préserver leur intimité. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de répondre à vos demandes et de vous organiser une visite pour vous faire découvrir cette propriété pleine de charme. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International stelt u een huis voor in Saint-Brès, in de Gard (30). Een gegarandeerde verliefdheid ! Kom deze prachtige villa van 64 m² ontdekken, gebouwd in 1974, volledig gerenoveerd met zorg en hoogwaardige, edele materialen. De woning beschikt over een prachtige veranda van 24 m², die baadt in natuurlijk licht, ideaal om het omliggende landschap het hele jaar door te genieten. Gelegen aan de hoofdweg die de Gard met de Ardèche verbindt, heeft deze villa een strategische ligging tussen de zee en de bergen. Op slechts 1,5 uur van Grau-du-Roi, 30 minuten van Vallon-Pont-d'Arc en 20 minuten van Les Vans, bent u dicht bij alle lokale attracties en kunt u tegelijkertijd genieten van de rust en schoonheid van de regio. Dit echte toevluchtsoord biedt u de mogelijkheid om te genieten van een bebouwde tuin, een prettig en vrij uitzicht op de vallei van Saint-Brès, wat het ideale kader creëert om te ontspannen en aangename momenten door te brengen met familie of vrienden. De villa bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele woonkamer met een pelletkachel, een grote slaapkamer met een ruime kleedkamer en een klein bureau, ideaal voor een werk- of ontspanningsruimte. De veranda, licht en gastvrij, evenals een grote garage maken het geheel compleet. De hele eigendom ligt op een bouwgrond van 845 m² die geschikt is voor een zwembad, met extra ontwikkelingspotentieel. Een werkplaats van 24 m² maakt ook deel uit van het pand, wat u extra ruimte biedt voor persoonlijke of professionele projecten. De villa heeft vele recente verbeteringen : de zolder en de garage zijn geïsoleerd, de gevel is opnieuw geverfd, de ramen zijn dubbelglas, de elektriciteit is volledig vernieuwd, en er is al glasvezel geïnstalleerd. Bovendien is het pand aangesloten op het rioolstelsel en bedraagt de onroerendezaakbelasting 686 €. Dankzij de bevoorrechte locatie kan deze villa perfect dienen als tweede woning of zelfs worden omgevormd tot een gîte, met een aantrekkelijk rendementspotentieel gezien de toeristische vraag in deze regio. Dit huis is aan ons toevertrouwd door de eigenaren, die hun privacy willen behouden. Als u vragen heeft of meer informatie wilt, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen. Ik beantwoord graag al uw verzoeken en regel een bezichtiging om deze charmante woning te komen ontdekken. SWIXIM International presents a house in Saint-Brès, in the Gard (30). À guaranteed favorite ! Come discover this magnificent 64 m² villa, built in 1974, fully renovated with care and high-quality, noble materials. The property features a superb 24 m² veranda, bathed in natural light, perfect for enjoying the surrounding scenery all year round. Located on the main road connecting the Gard to Ardèche, this villa benefits from a strategic location between the sea and the mountains. Just 1.5 hours from Grau-du-Roi, 30 minutes from Vallon-Pont-d'Arc, and 20 minutes from Les Vans, you will be close to all local attractions while enjoying the tranquility and beauty of the region. This true haven of peace allows you to enjoy a landscaped garden and a pleasant, unobstructed view of the Saint-Brès valley, creating an ideal setting for relaxing and spending pleasant moments with family or friends. The villa consists of a fully equipped kitchen, a comfortable living room with a pellet stove, a large bedroom with a spacious dressing room, and a small office, ideal for a workspace or relaxation area. The bright and welcoming veranda, as well as a large garage, complete the ensemble. The entire property is set on a buildable and poolable plot of 845 m², offering additional development potential. À 24 m² workshop also complements the property, offering extra space for personal or professional projects. The villa has undergone many recent improvements : the attic and garage are insulated, the facade has been repainted, the windows are double-glazed, the electricity has been completely updated, and fiber optic internet is already installed. Additionally, the property is connected to the sewer system, and the property tax is €686. Thanks to its privileged location, this villa is perfect for a second home or could even be transformed into a guesthouse, with attractive rental potential given the tourist demand in this region. This house has been entrusted to us by the owners, who wish to preserve their privacy. If you have any questions or would like more information, feel free to contact me. I will be happy to respond to your requests and arrange a visit to show you this charming property.

Dans vos agences ORPI ! À vendre, Fonds de commerce de restauration, restauration rapide et à emporter, situé sur un axe central de Saint-Ambroix. Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière avec un chiffre d'affaires moyen annuel de 48 000 € sur les trois dernières années. Cuisine équipée avec du matériel professionnel : (Four à pizza, Hotte professionnelle, Congélateur, Cuisinière professionnelle…) Possibilité d'accueillir jusqu'à 20 couverts par service. Accessibilité : places de parking disponibles, avec la possibilité de se garer directement devant l'établissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence agence : 3415.

Villa spacieuse avec piscine à saint-ambroix (30500) cette villa est une véritable pépite ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ou une visite virtuelle ! Jean-christophe huleux a le plaisir de vous présenter cette superbe villa familiale de 200 m² située à proximité du centre-ville de saint-ambroix, dans un cadre idyllique et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Description du bien : au rez-de-chaussée : un hall d'accueil élégant qui mène à un spacieux séjour double lumineux. Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 50 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. Un wc séparé pour plus de confort. Au premier étage : un couloir desservant 4 chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale avec wc. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grand dressing. Partie des combles aménageables, offrant des possibilités d'extension pour répondre à vos besoins (idéal pour bureau, salle de jeux, etc.). En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire et un espace indépendant de 70 m² environ, parfait pour créer un appartement séparé avec entrée privée. Idéal pour une activité professionnelle ou un logement pour des proches. Les extérieurs : terrain arboré de près de 2000 m², parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Piscine de 8x4 m avec son pool house et un coin cuisine d'été pour des moments conviviaux, sans oublier un wc indépendant pour plus de commodité. Prestations de qualité : 4 garages pour un stationnement facile et sécurisé. Pompe à chaleur récente, double vitrage pvc neuf, panneaux photovoltaïques, forage, liner de la piscine récent. Prix : 399 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 970 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe huleux, au 06 64 45 16 26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe huleux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 878 887 728 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396992. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-christophe huleux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 878 887 728 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité dans vos agences orpi ! Immeuble de rapport à vendre sur la commune de saint-ambroix. Ce bien dispose de 4 appartements dont 3 loués. Les appartements sont loués mensuellement en échange d'un loyer de 1050€ hors charges. Le dernier appartement n'est pas loué et il présente des infiltrations au niveau de la toiture (révision à prévoir avec changement de tuiles devis de 8500€ ttc).Après travaux cet appartement pourrait être loué 410€. Rentabilité globale de 8% brut après travaux. Visites sur rendez-vous avec votre agent immobilier orpi. Référence agence : 3337.

Découvrez cet immeuble à rénover, offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités : 1er étage : Appartement T3 de 51,82 m² – Loué 435 € / mois depuis 2014.2e étage : Spacieux appartement T4 de 95,65 m² – Loué 465 € / mois depuis 2016.3e étage : Appartement T4 de 76 m² – Libre, idéal pour rénovation ou mise en location rapide. En bonus : T1 indépendant en copropriété de 35,5 m² – Loué meublé 200 € / mois depuis 2018. Les atouts de cet immeuble : Toiture refaite : Tranquillité assurée pour les années à venir. Cour extérieure et garages : Un véritable plus en centre-ville. Travaux à prévoir : Valorisez votre investissement en rénovant les parties communes, les appartements et la façade principale. Rentabilité immédiate avec possibilité d’optimisation. Notre agence assure la gestion de ce bien depuis plus de 20 ans. Intéressé ? Toute offre sérieuse avec garantie de financement sera étudiée. Contactez-nous pour une visite sur rendez-vous ! Référence agence : 3105.

Au calme, sur les hauteurs du village de saint-ambroix, hors zone inondable, venez découvrir cette maison de 110 m² avec sa vue panoramique. Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un wc et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. Le jardin dispose de neuf oliviers à fort rendement. À l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un wc une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique. En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles. Dpe : b/a (79 / 2) les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix de vente : 275.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la croisée du gard et de l'ardèche, saint-andré-de-cruzières révèle un havre de paix où nature et douceur de vivre se rencontrent. Découvrez un authentique mas du xviiie siècle, un refuge de charme et d'histoire offrant confort et une vue imprenable. Laissez-vous séduire par son histoire et vivez une vie paisible dans un cadre charmant. Caractéristiques principales 4 chambres spacieuses : 3 situées dans la maison principale et 1 au rez-de-jardin grand séjour avec mezzanine salon chaleureux avec cheminée cuisine fonctionnelle superbe terrasse couverte petite terrasse avec tonnelle, idéale pour des moments de détente terrain de 1545 m² en faïsses, joliment arboré et piscinable (sous réserve d'autorisations) deux salles d'eau pratiques atouts supplémentaires : environnement champêtre pour les amoureux de la nature et du calme, non constructible aux alentours la chambre au rez-de-jardin présente la possibilité de créer une communication avec l'une des salles d'eau, permettant ainsi d'aménager un studio indépendant idéal pour la location ou pour accueillir des invités puits et système de récupération d'eau de pluie équipements et confort : la maison est équipée pour assurer un confort optimal : chauffage central au gaz à condensation poêle à granulés cheminée avec insert chauffe-eau solaire atouts de la localisation : le mas est situé à saint-andré-de-cruzières, à 12 minutes de barjac, une ville pleine de charme avec toutes les commodités nécessaires : écoles, pharmacie, supermarchés, restaurants, marché. À seulement 8 minutes de saint-paul-le-jeune, vous profiterez également de nombreuses boutiques, services et écoles. Mitoyenneté limitée, sans vis à vis dpe : classe d ? Ges c : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Remis à la vente cette maison de deux chambres sur un étage nichée en pleine cévennes, dans un tout petit hameau proche de toutes commodités vous séduira par son coté typique. Les pièces à vivre sont au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une grande pièce. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé, une niche buanderie, une possibilité vous est offerte pour une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée. Peu de travaux pour cette coquette maison, pouvant devenir votre maison de campagne, pouvant aussi être un investissement pour location vacances. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. Mail : angelo.roberti@cotefrance.immo prix du bien : 87 000 eur classe énergie : f- 315 kwh / m2 / an. Classe climat : f- 80 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4040 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Belle Maison située sur la commune de Meyrannes au cOEur des Cévennes de 172 m² environ très agréable rénovée avec gout et du potentielle. Elle est composée d'une entrée couloir avec garage, deux 2 pièces voutées avec 1 WC un patio agréable aménagé mène par un escalier à une terrasse donnant accès à la pièce de vie composée d'un salon avec le charme de la pierre apparente, d'un coin bureau, de sa cuisine équipée. Une suite parentale spacieuse avec sa douche italienne, un WC, son rangement murale Un accès indépendant par un sas vitré à une cuisine et une chambre équipée de sa douche et de son Wc. le chauffe eau est thermodynamique avec panneaux photovoltaïques A voir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - héloïse ravinet vous propose : a vendre, dans le village de meyrannes a 7 km de saint ambroix proche ardèche maison tout confort de plein pied de 91 m², implantée sur un beau terrain arboré et plat d’environ 1400 m². La maison se compose d’une cuisine séparée, 3 chambres avec placard, salon / salle à manger avec climatisation et poêle a bois donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Salle de bain et toilette séparé. Double vitrage. Un beau garage de 25 m² environ avec mezzanine complète se bien. Panneaux solaires autoconsommation. Le terrain est piscinable. Portail électrique le bien se situe en dehors du secteur inondable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme héloïse ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fanny quinones vous propose : charmante maison de 118 m² à meyrannes sur une jolie parcelle arboré de 950 m² environ. Au rdc : un salon / salle à manger, un petit coin cuisine, une salle d'eau avec wc, d'une buanderie. À l'étage, un salon, une salle à manger, donnant un accés sur la terrasse, une cusine, 3 chambres, une sdb et un wc séparé. Attenant à la maison un garage et un abri voiture. Mode de chauffage clim reversible. Beaucoup de potentiel, travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny quinones mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison en pierre de caractère dans un village paisible et accueillant Au cœur d'un charmant village calme et non isolé, cette maison ancienne en pierre, sans vis-à-vis, vous séduira par son authenticité, sa jolie vue et son environnement préservé. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : • Salon lumineux de 15 m² • Salle à manger de 14 m² avec placard mural intégré, offrant un bel espace de vie • Cuisine fonctionnelle de 12 m² • À l'étage : • Deux chambres confortables de 14 m² et 13 m² • Salle de bain de 6 m² • WC séparé de 3 m² • Coin buanderie indépendant, équipé pour chauffe-eau et lave-linge • Espaces annexes et extérieurs : • Cave spacieuse de 40 m² • Cour intime de 20 m² et terrasse de 10 m², parfaites pour profiter des beaux jours. Équipements et prestations : • Chauffage central au fioul avec chaudière DeDietrich (entretien annuel) • Climatisation réversible récente (2022) • Chauffe-eau électrique neuf (2024) • Rénovations récentes : électricité mise aux normes et plomberie révisée en 2022, WC refait à neuf la même année • Stationnement facile devant la maison dans une rue peu passante. Un village vivant et convivial : Le village propose toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable : • Écoles (maternelle et primaire), mini-crèche • Bibliothèque et ludothèque • Restaurant et commerce multiservices (presse, pain, épicerie, tabac, carburant) • Église romane du XIIe siècle • Départ de superbes sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature et du grand air. Cette maison, idéale pour une résidence principale ou secondaire, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, dans un cadre calme et convivial. Une opportunité rare à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Visitez cette villa de type 4, idéale pour une vie de famille, placée sur un terrain plat et arboré de 2060 m², offrant espace et calme. Située dans un quartier résidentiel des plus tranquilles, à deux pas du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cette propriété allie confort et praticité. En excellent état, la maison propose : Au rez-de-chaussée : une cuisine / buanderie, un garage, un WC, un atelier, une chaufferie, et une chambre spacieuse avec salle d'eau / WC, parfaite pour accueillir famille ou amis. À l'étage : une entrée lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec accès à un balcon, un séjour de belle dimension chaleureux, ainsi qu’un couloir desservant deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Les pièces, bien ajourées, offrent une atmosphère agréable et une distribution classique et fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide. Vous apprécierez particulièrement le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air, dans un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant charme, espace et proximité des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 3473.

Dans un Beau village typique des Cévennes, au calme et proche de tout, ce mas de 156 m² habitable sur 1360 m² de terrain, vous attend avec en principal : salon, Salle à manger / cheminée insert, cuisine équipée, chambre, grand dressing 16 m² (possibilité chambre), belle salle d'eau douche italienne, terrasse 50 m² exposée S / o, une 2ème terrasse de 12 m² exposée S / e ensuite, son appartement en duplex indépendant 55 m², ses deux remises, ses 4 grandes réserves d'eau, ses 12 espaces de cave, son jardin fleuri et son maset. Les + : Le système chauffage est centrale avec pompe à chaleur, Les huisseries Aluminum Epoxy double vitrage, un comble aménageable, une deuxième entrée. N'hésitez pas ! Votre référent : .

SAINT-AMBROIX - Résidence de plain-pied à fort potentiel Située dans la commune prisée de Saint-Ambroix (30500), cette élégante maison de plain-pied de 79 mètres carrés s’étend sur un terrain arboré de 621 m² (732 m² incluant le chemin d’accès). Offrant un environnement calme et préservé sans vis-à-vis, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Descriptif du bien : Double accès (entrées nord et sud) pour une flexibilité optimale Une pièce de vie généreuse et lumineuse Une cuisine indépendante fonctionnelle Trois chambres aux volumes confortables Une salle de bains aménagée Un WC indépendant Fenêtres en double vitrage assurant une isolation thermique et phonique de qualité Extérieur : Jardin privatif offrant intimité et quiétude Idéalement positionnée à quelques pas : Des commerces et services de proximité Des établissements scolaires (écoles primaires, collèges, lycées) Des infrastructures médicales (pharmacie, cabinets médicaux) Contactez nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

SWIXIM International vous présente une maison à Saint Ambroix dans le Gard (30). Il s'agit d'une description détaillée d'une maison traditionnelle située dans un cadre charmant, offrant une belle combinaison de confort et d'espaces extérieurs agréables. Voici les points clés que l'annonce présente : Surface et parcelle : Maison de 148 m² sur une parcelle de 1800 m². Agencement intérieur : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger (35 m² au total). Salon de 23 m² avec cheminée et insert à bois. Chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Buanderie et cellier. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau et un petit balcon extérieur. Extérieur : Jardin arboré d'oliviers et de fleurs (100 m² dédiés à l'espace piscine). Piscine sécurisée en forme de huit (10 m x 5 m), profondeur de 1,50 m. Cuisine extérieure et terrasse couverte de 26 m². Parking : Plusieurs places de stationnement, dont un emplacement pour un camping-car. Localisation : Située entre la mer et les montagnes, proche de la frontière de l'Ardèche, idéale pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Si vous souhaitez plus de détails ou organiser une visite, l'agent vous encourage à le contacter. Cela semble être une maison très accueillante avec beaucoup de potentiel pour des moments de détente en famille ou entre amis ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een huis in Saint Ambroix, gelegen in de Gard (30). Dit is een gedetailleerde beschrijving van een traditioneel huis, gelegen in een charmante omgeving, die een mooie combinatie biedt van comfort en aangename buitenruimtes. Hier zijn de belangrijkste punten die de advertentie presenteert : Oppervlakte en perceel : Huis van 148 m² op een perceel van 1800 m². Indeling binnen : Volledig uitgeruste keuken, open naar een eetkamer (totaal 35 m²). Woonkamer van 23 m² met een open haard en houtkachel. Slaapkamer met een eigen badkamer en wc op de begane grond. Wasruimte en berging. Op de bovenverdieping : 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een bureau en een klein balkon. Buitenruimte : Tuin met olijfbomen en bloemen (100 m² gewijd aan het zwembad). Beveiligd zwembad in de vorm van een acht (10 m x 5 m), met een diepte van 1,50 m. Buitenk keuken en overdekt terras van 26 m². Parkeren : Meerdere parkeerplaatsen, inclusief een parkeerplek voor een camper. Locatie : Gelegen tussen de zee en de bergen, dicht bij de grens van de Ardèche, ideaal voor vakantie of om er het hele jaar door te wonen. Als u meer details wilt of een bezichtiging wilt plannen, wordt u aangemoedigd contact op te nemen met de agent. Dit lijkt een zeer gastvrij huis te zijn, met veel potentieel voor ontspannende momenten met familie of vrienden ! SWIXIM International presents a house in Saint Ambroix, located in the Gard (30) region. This is a detailed description of a traditional house located in a charming setting, offering a great combination of comfort and pleasant outdoor spaces. Here are the key points presented in the listing : Size and plot : À 148 m² house on a plot of 1800 m². Interior layout : Fully equipped kitchen open to a dining room (35 m² in total). Living room of 23 m² with a fireplace and wood-burning insert. Bedroom with an en-suite shower room and WC on the ground floor. Laundry room and pantry. Upstairs : 3 spacious bedrooms, a shower room, a separate WC, an office, and a small outdoor balcony. Exterior : Garden with olive trees and flowers (100 m² dedicated to the pool area). Secure pool in the shape of an eight (10 m x 5 m), with a depth of 1.50 m. Outdoor kitchen and covered terrace of 26 m². Parking : Multiple parking spaces, including one spot for a motorhome. Location : Situated between the sea and the mountains, close to the border of Ardèche, ideal for holidays or year-round living. If you would like more details or wish to schedule a visit, the agent encourages you to get in touch. This seems like a very welcoming house with lots of potential for relaxing moments with family or friends!

À Saint-Brès, cette maison de plain-pied avec studio indépendant est disponible à la vente. Érigée sur un terrain de 3976 m², dont 1500 m² sont constructibles, cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement réfléchi. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent une distribution cohérente, facilitant ainsi la vie au quotidien. Elle comprend une cuisine dinatoire, un salon, un séjour donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Le studio indépendant ajoute une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parmi ses nombreux atouts figurent un garage avec atelier, des abris pour voiture, un terrain de pétanque, un agréable espace piscine sécurisé (profondeur de 1m50), une terrasse couverte avec cuisine d'été, un jardin agrémenté d'oliviers centenaires, une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, ainsi qu'un excellent classement DPE. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Située au calme, sans nuisances sonores, cette maison offre également une superbe vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 556779 ).

Iad France - Corinne Marques vous propose : Saint-Ambroix est une ville historique et touristique avec le charme de l'ancien. Le coeur médiéval historique est encore visible. Elle ne manque pas d'espaces verts ni de charme pittoresque ce qui séduit des touristes. Je suis ravie de vous présenter cet agréable immeuble élevé sur deux étages de 400 m² environ baignant de lumière naturelle et profitant d'une belle vue dégagée. Il se situe à proche du centre-ville, centre commercial, le marché. Opportunité Exceptionnelle à Fort Potentiel. Au Rez-de-Chaussée : Atelier et chaufferie. Au premier étage un grand appartement de Type 5 d'une superficie habitable de 134 m² environ se composant d'une partie principale avec 3 chambres, un bureau, une grande cuisine bien équipée, un salon-séjour, une salle de bain, WC individuel. Plus une terrasse d'orientation SUD. Au second étage : Un appartement de Type 4 (investissement très rentable avec le loyer d’environ 700€ / mois) et un appartement de Type 2 (loyer d’environ 400€ / mois) d'une superficie habitable totale de 140 m² environ tout est bien équipé. Greniers au-dessus. Beaucoup de potentiels, l’opportunité à saisir ! TERRAIN de 2525 m² environ autour et remise indépendante, plus une piscine donne la jouissance supplémentaire. Située entre la Vallée de la Cèze et la cité Renaissance de Barjac, et à 30 mn d’Uzès 1er Duché de France. Cette propriété rare ne demande qu'à être réinventée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes les possibilités offertes par ce bien atypique. Frais d'honoraires réduits, charges vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit163205 : a vendre maison pierre 30500 / entre saint ambroix et barjac, au cœur d'un petit hameau, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 190 m² habitable. 4 chambres, séjour cheminée, cuisine, dépendance de 50 m², petit atelier vitré. Grande terrasse avec vue dominante, 3900 m² de terrain plat avec piscine. Au calme avec fort potentiel. Ref / 1424. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 231 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3200 et 4380 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit171416 : special investisseur, en centre ville, solimmo vous propose un immeuble en copropriété ( mairie) de 4 appartements. Combinant tranquillité et proximité proche de toutes commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² par étage (pas de palier commun) dont 1 loué.(400.00 eur) un salon de 30 m², cuisine de 16 m², 3 chambres de 14 m² environ, sdb, wc séparé et rangement. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement possible sur cette commune de 600.00 mensuel par location libre (3) soit 26 400,00 euros annuel. Possibilité de démultiplier les appartements. - mentions légales : proposé à la vente à 226000 euros (dont 7.62% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - classe-energie d : 189 kwh. M2. An - affaire suivie par mr mickael aprile (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).