Vente immobilier à Sanary-sur-Mer (83110)

Opportunité d'un beau t2 moderne avec tous les avantages et le confort du neuf. Au sein d'une résidence intimiste de standing, seulement 34 logements, située au sein d'un secteur calme et recherché dans la ville très prisée de sanary-sur-mer   résidence sécurisée avec ascenseur. Ce t2 est au 2e et dernier étage. Belle terrasse de 10,35 m² pouvant accueillir un bel espace salon de jardin afin de profiter du climat méditerranéen. La résidence bénéficie aussi d'une piscine commune pour tous les agréments sans les tracas de l'entretien. À 20 minutes à pied du port, des plus belles plages, d'un des plus beaux marché provençal. Caractéristiques de l'appartement : - 2e étage avec ascenseur - surface habitable : 44,6 m² - superficie du séjour / cuisine : 27,30 m² - chambre : 11,70 m² avec placard amnégé - salle d'eau : douche avec bac extra-plat, sèche serviette, faîencée - terrasse : de 10 m² - place de parking privative en sous-sol - piscine privée pour la résidence -climatisation réversible n'hésitez plus, ce t2 est une véritable opportunité à saisir ! Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1070 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 368 330 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388701- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1410 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Beau t3 neuf - avec tous les avantages que cela compotre et confort moderne assuré. Au sein d'une résidence de standing et intimiste, dans un secteur résidentiel de sanary-sur-mer. C'est dans un milieu calme et résidentiel qu'elle se situe, à seulement 10 minutes des lieux incontournables de la ville, à savoir : - le charmant port et ses commerces - la plage du portissol - le centre ville dynamique avec ses petits commerces et ses restaurants ainsi que le célèbre marché sur le port, présent toute l'année caractéristiques de l'appartement : - type : t3 - 1er étage avec ascenseur - surface habitable : 62 m² - superficie du séjour / cuisine : 32 m² - chambres : spacieuses et lumineuses - salle d'eau : moderne et fonctionnelle - terrasse : de 10 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen - vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé - piscine privée pour la résidence -climatisation réversible n'hésitez plus, ce t3 est une véritable opportunité à saisir ! Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, charges courantes « prévisionnelles » de 1488 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 504 805 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1410 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Excellente situationau calme à proximité des plages et des axes routiers. Découvrez une villa au goût du jour - dotée d'un espace piscine et cuisine d'été comme on les aime et aussi à l'abris des regards. Cette maison climatisée des années 80 a été complètement refaite en passant par les menuiseries, les sols, les salles d'eau, la cuisine, les enduits muraux : tout cela pour pour en faire un espace épuré et moderne. Une hauteur de plafond remarquable pour son espace séjour qui fait plus de 50 m². La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Toujours sur le même niveau où se trouve la pièce de vie principale (r + 1), vous y trouverez en 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Surface au sol de 174 m² - surface carrez de 128 m² - cette demeure est aussi dotée d'une mezzanine et aussi, en rdc, une suite parentale et sa salle d'eau donnant sur une terrasse. Terrain clôturé de 1000 m². Nous soulignons l'aspect sécurité du bien : la villa se trouve au coeur d'une résidence close et sécurisée par un portail électrique et vous devrez franchir un deuxième portail afin d'y arriver. Sérénité absolue dans une lieu charmant où la verdure et de belles villas se côtoient. En quelques minutes à pied, vous accéderez à la plage dorée et en 10 minutes de voiture vous irez vous balader dans le mythique port de sanary avec ses pointus et ses rues piétonnes hautes en couleur. Cette maison située dans un environnement calme et recherché, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de jardinage ou les moments de détente en plein air. Quelques escaliers pour grimper. Vous avez 3 niveaux : espace piscine, ensuite quelques marche pour le rdc et l'espace de vie principal est en r + 1. Prix de vente : 930 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com. Mandat 374271. Dpe classe c. Ges classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 070 euros et 1 510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 374271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité unique à saisir pour un grand t4 vue mer dans le quartier ultra recherché des lônes où tout se fait à pied. La plage à 100 mètres, le port de sanary et son marché provençal (élu plus beau marché de france) à 500 mètres. Résidence haut de gamme et exclusive composée de seulement 4 appartements de standing. Ce t4 au 2ème et dernier étage d'une surface de 95.23 m² offre tout le confort moderne : ascenseur, isolation thermique renforcée, isolation phonique, choix des matériaux. Description de l'appartement : double séjour cuisine de plus de 40 m², une belle luminosité grâce à sa terrasse plein sud de 17 m² qui prolonge la pièce. Un dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une sdb et une sde. Le spectacle est sur la terrasse où vous profiterez du lever de soleil jusqu'au coucher du soleil : de la vue mer vers les criques du cap nègre à l'est au port de sanary à l'ouest. À pied, vous profiterez de tous les commerces, marchés, restaurants et boutiques qui parsèment le parcours entre les lones et sanary. La piste cyclable immédiatement disponible en bas de la résidence vous donne accès à des balades superbes en vélo, ou des footings au bord de la grande bleue. Accès : 5 minutes en voiture de la gare d'ollioules-sanary qui vous connecte aux axes tgv de marseille et toulon et à la même distance de l'autoroute a50. Un cadre de vie idéal en tout point à ne pas manquer, saisissez vite l'opportunité et contactez nous. Charges courantes « prévisionnelles » de 2000 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 990 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 13 30 38 75, c.guimond@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles des charges 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou, par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 511 466 302 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404763- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Caroline guimond (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 511 466 302 -.

Maison de charme à sanary sur mer (83110) - studio indépendant - piscine et abri voitures - 15 min de la plage dorée à pied. À seulement 15 minutes à pied de la plage dorée, une maison digne d'un tableau de monet. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison atypique vous séduira par son jardin bucolique aux essences méditerranéennes. Les nombreuses dépendances, pleines de charme et d'authenticité, complètent ce décor enchanteur. Une belle terrasse s'ouvre sur un écrin de verdure, où se côtoient une piscine, un bassin d'agrément et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Les nombreuses dépendances ajoutent à l'âme unique de ce lieu, véritable invitation à la douceur de vivre. Cette maison offre de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi qu'un porche. La maison offre une surface habitable d'environ 142 m², agencée de la façon suivante : partie de plain pied : une entrée, grande pièce de vie, cuisine, salon cheminée, salle à manger avec grande ouverture sur l'extérieur, une chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. À l'étage : une chambre avec salle d'eau, wc. Cette surface comprend un studio indépendant de 32 m². Il bénéficie d'une pompe à chaleur et se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Prix 695 000 euros - honoraires charge vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel dpe : c 179 / ges : a 5 estimation des coûts de consommations annuel entre 1500 euros et 2060 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 800 886 335 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401396 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter il vous sera demandé une carte d'identité. Cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 cécile waluszewski-basmadjian (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 800 886 335 -.

83110 sanary sur mer - au coeur de la pinède et des oliveraies - vue mer - secteur calme- au 07 60 01 14 86, je vous propose une sublime villa de style contemporain, à 10 mn des plages, du port et de son marché pittoresque. Cette villa d'architecte offre un mariage parfait entre luxe contemporain et charme provençal. Nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne, elle se dresse majestueusement, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer au loin. Les lignes épurées de son architecture moderne se fondent harmonieusement avec l'environnement naturel. D'une superficie de près de 190 m², composée d'un t3 avec pièce de vie de 70 m², cuisine ouverte, 2 suites dont une de plain pied, cuisine d'été sur terrasse en ip - climatisation et chauffage par pac, t2 indépendant aménagé et équipé avec le même soin du détail que la maison principale facilitera l'accueil de vos invités dans le respect de l'intimité de chacun. Proche commerces, établissements scolaires et services. Les extérieurs sans vis-à-vis de plus de 2000 m² sont plantés d'essences méditerranéennes, (oliviers centenaires, palmiers, agrumes. ) une piscine avec plage en ip, pergola bioclimatique, paillote balinaise équipée et aménagée (frigo, machine à glaçon), espace détente, 2 spa, salle de jeux contribueront à créer une ambiance estivale toute l'année. Garage et nombreux espaces de stockage extérieurs, accès par deux portails électriques. Plus de dix places de stationnement,. Calme absolu - aucun vis-à-vis, impression de zénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. Bien immobilier sous alarme indépendante, illuminations extérieures par plus de cent points lumineux. Les plus sportifs gouteront aux joies de la pétanque sur un boulodrome aménagé. Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1460 euros et 2030 euros mandat 397343- prix 1.795. 000 euros fai, honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 397343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83110 sanary sur mer - depuis cette maison, vous ferez tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces. Maison de plain-pied, secteur calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement de votre piscine et du jardin luxuriant - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette maison de 105 m² comprenant une pièce de vie et cuisine ouverte de près de 50 m², une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, portail électrique, stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le plus de cette maison : production d'énergie par panneaux photovoltaïques (environ 2000 euros / an), chauffe eau solaire, puit. Dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021,2022, 2023 : entre 1160 euros et 1610 euros mandat 384845 - prix 495000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 384845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83110 sanary sur mer - le port et les plages à 5 mn à pied, dans une petite résidence calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces, écoles et services - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement t3 de près de 70 m² rénové avec gout, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée rénovée, salle d'eau douche à l'italienne rénovée, plus terrasse de 13 m², au 3ème et dernier étage, stationnement sécurisé. Cet appartement est entièrement équipé de climatiseurs réversibles. Dpe : d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros mandat 370059- prix 365000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 370059 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -.

Idéalement situé, à tout juste 10 minutes à pieds du port de sanary et des plages de bonnegrâce, vos conseillères en immobilier propriétés privées vous proposent à la vente cet appartement de type 4 avec cave et place de parking privative. Au sein d'une copropriété intimiste, fermée et sécurisée avec une barrière automatique, ce bien se situe au 2 ème étage sans ascenseur. D'une superficie de 82 m² (loi carrez), plus une véranda de plus de 3 m² accessible d'une chambre, cet appartement parfaitement agencé, aux beaux volumes et extrêmement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une grande entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée le tout ouvert sur une terrasse de plus de 11 m² exposée sud. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une pièce buanderie avec un dressing aménagé et une salle d'eau. Les wc sont séparés. Parfaitement entretenu, cet appartement n' attend plus que ses nouveaux propriétaires. Place de parking privative, garantissant un stationnement sécurisé et une cave se trouvant au rez de chaussée, à proximité de l'entrée de l'immeuble, pour un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélo commun est également à votre disposition. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Copropriété de 43 lots d'habitation charges annuelles : 1320 euros soit 110 euros / mois taxe foncière : 1470 euros dpe d (143) ges d (30) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1148 euros et 1554 euros prix moyen des énergies indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix du bien 439 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402247 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 89 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier les baux - sanary sur mer maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel. Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de portissol. Les conseillères en immobilier propriétés privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 m² habitables (200 m² au sol) sur un terrain de 300 m². Orientée sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique. Elle offre : -au rez de jardin : garage, cave / chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules. -au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et wc séparés. -au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec wc. - combles aménageables (21 m²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer. Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement. Bien en copropriété ( second lot) ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies. Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer. Disponible 7j / 7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Prix du bien 890000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. Soit 864000 euros hors honoraires; copropriété de 2 lots pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387932 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Villa d 'exception en position dominante située dans un cadre idyllique au coeur des pins et oliviers implantée sur un terrain de 4900 m². Cette villa de caractère, rénovée avec goût aux prestations soignées de qualité séduira les amoureux de la nature à la recheche de calme et de sérénité. La villa principale offre une superficie de 170 m² accueillant une spacieuse pièce à vivre. 3 chambres dont une suite parentale. Le sous sol est entièrement aménagé : cave, atelier, garage, buanderie ainsi qu 'un appartement totalement indépendant de type t3 de 50 m² parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou alors recevoir amis et famille. Magnifique piscine en pierre de bali. Produit d'exception situé dans un quatier prisé de sanary à 10 mn des plages, du port. Prix : 2 300 000 euros dpe : b 91 et ges : a 2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 797689270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 400 mètres de la plage, dans le très recherché quartier de beaucours : un havre de paix à réinventer dans un écrin de verdure, au coeur du prestigieux quartier de beaucours à sanary-sur-mer, découvrez ce mas provençal plein de charme, niché à seulement quelques pas de la mer. Un cadre rare et privilégié, où le calme règne en maître et où l'on rejoint la plage à pied, en quelques minutes. Développé sur environ 150 m² habitables, ce bien authentique se compose de 6 pièces principales à réaménager selon vos envies. À l'extérieur, un jardin intimiste de 200 m² environ. Mitoyen d'un seul côté, ce mas offre un fort potentiel de transformation. Une autorisation d'urbanisme a déjà été obtenue pour transformer les fenêtres du rez-de-chaussée en portes-fenêtres, favorisant la lumière naturelle et permettant un accès direct au jardin. Les espaces peuvent être repensés et une proposition d'aménagement optimisé (non contractuelle) vous est proposée pour mieux vous projeter dans ce projet de rénovation. Proche du centre-ville et des commerces, ce bien est une opportunité rare pour créer une maison de famille ou une résidence secondaire dans un environnement d'exception, entre mer et quiétude. Laissez-vous séduire par l'âme de ce lieu et imaginez votre futur chez-vous. Dpe d 148kwh / m² / an - ges d 32 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1332 euros et 1818 euros indexées à l'année 2021. Copropriété de 7 lots dont 3 lots d'habitations. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurianne conca, au 06 23 75 18 08 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurianne conca agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1066 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sanary sur mer, quartier résidentiel la guicharde villa 5 pièces sur 513 m² de terrain idéalement située à proximité immédiate des écoles, piscine et des transports. Dans un environnement recherché et agréable, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale d'une superficie habitable d'environ 135 m² édifiée sur un terrain arboré avec piscine et garage. Au rez de chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une belle pièce de vie comprenant une salle à manger ouverte sur la piscine ainsi qu'un salon avec cheminée, pour profiter de moments conviviaux en famille et amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une superficie d'environ 12 m² avec un accès direct au garage. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau et wc pour un maximum de confort. À l'étage, 2 belles chambres dont une avec grand dressing et elle bénéficie de sa terrasse privative. Une salle de bain récemment refaite équipée dune baignoire balnéo et des wc séparés complètent cet étage. De l'étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis à vis d'une 2 ème terrasse exposée sud est. Plusieurs terrasses s'offrent à vous pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec un coin repas - barbecue au bord de la piscine. Le garage d'une superficie de 22 m² est actuellement aménagé en pièce débarras-buanderie. Possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. De très beaux volumes pour cette maison, idéale pour accueillir une famille, prévoir de légers travaux de rafraîchissement. Située à seulement 1,5 km du port de sanary sur mer, cette villa n'attend plus que ses futurs propriétaires ! . À savoir : menuiserie double vitrage climatisation taxe foncière : 2200 euros disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Prix du bien : 587500 euros dont 22500 euros à charge acquéreur soit 565000 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros. Dpe : c (179) - ges : c (29) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388166. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- mizapri ! Maison de caractère au coeur de portissol à seulement 5 minutes à pied des plages et 15 minutes du port de sanary sur mer. Découvrez cette maison de ville atypique des années 70, entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité, alliant le charme et le confort contemporain. D'une superficie généreuse de 200 m², cette propriété unique est actuellement divisée en deux appartements indépendants, subtilement reliés par un ascenseur moderne, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage : résidence principale avec appartement invité, investissement locatif, résidence multigénérationnelle. Au rez-de-jardin : un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest, 2 chambres confortables dont une suite parentale avec sa sdb privative. À l'étage : deux autres chambres, une grande pièce à vivre lumineuse avec un salon cathédrale, un toit terrasse. Stationnement aisé au sein de propriété. Jardin de 600 m² doté d'un spa de nage. À pied de toutes les commodités : commerces, centre ville, plages et port. Dpe : b = 91 - ges : a = 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie kanters au 06 78 37 81 24 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 14 juin 2025 à 12h00 au dimanche 15 juin 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 1 355 000 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403448- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emplacement exceptionnel sur le port de sanary sur mer. Grand studio de 38 m², entièrement rénové avec prestations modernes et soignées. Composé d'une pièce principale avec un coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable. Son emplacement à deux pas des commerces, restaurants et de la mer, en fait un bien rare sur le marché. Bien proposé au prix de 270 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jade pagel, au 06 27 25 38 79 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jade pagel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 984 045 815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Jade pagel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 984 045 815 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement d'exception - la cride a proximité immédiate du parc victorin blanc, dans un cadre paisible et verdoyant, votre conseillère en immobilier karine garcia vous emmène à la découverte de cette résidence de standing, intimiste avec seulement 3 lots d'habitation. Dans le quartier très recherché et prisé de sanary sur mer, à 10 minutes à pied de la plage de portissol, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement d'une superficie de 103 m², avec son garage, sa place de parking et son jardin privatif. Situé en rez de jardin, cet appartement contemporain bénéficie d'une terrasse couverte de 6,80 m² et un jardin privatif d'une superficie de 83 m² exposé sud ouest, sans aucun vis à vis où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, haut de gamme, moderne, et son agencement au goût prononcé par le design. Au même niveau, vous trouverez 2 grandes chambres (11,80 m² et 14,50 m²) avec dressing et chacune possède sa salle d'eau. Des wc séparés. Au rez de chaussée, un espace intime et confortable vous attend avec une chambre de 15,50 m², et une salle d'eau de 4 m². Un garage de 18 m² et une buanderie complètent ce niveau. Plongé dans l'élégance et le contemporain, cet appartement nécessite aucun travaux, tout a été pensé pour un confort optimal. Entièrement climatisé, store banne électrique, fenêtre pvc double vitrage avec film protection solaire et réfléchissant, volets roulants électriques. Un jardin arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, parfaitement entretenu complète cette résidence. Cet appartement d'exception vous offre un cadre de vie idyllique à proximité de la plage et du port de sanary sur mer. Le plus : vous avez un accès privé à un petite crique intimiste exclusivement réservée aux propriétaires. À savoir : - un jardin commun et une piscine sont à la disposition des propriétaires. Cet appartement n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence de standing dans l'un des quartiers les plus prisés de sanary sur mer. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole prix du bien 962000 euros honoraires à charge vendeur dpe : b (103) ; ges : a (3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 948 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402012. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre conseillère en immobilier karine garcia vous propose à la vente une charmante maison familiale des années 1980 offrant un potentiel énorme avec une superficie d'environ 101 m² et un garage d'environ 20 m² située dans un quartier recherché, proche des écoles et des axes autoroutiers, cette propriété édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos goûts. Dotée d'un jardin spacieux, elle vous promet un cadre de vie authentique une fois rénovée. Cette maison se compose : - au rez de chaussée : vous y trouverez une belle entrée, une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier, 2 chambres avec placards, des wc séparés, un accès direct au garage - a l'étage : 1 chambre, une salle de bain, wc ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme. Son spacieux jardin vous donnera de nombreuses possibilités d'aménagements, vous pourrez concevoir des espaces verts magnifiques, installer des plantations variées et créer des zones de détente personnalisées. À savoir : garage d'environ 20 m² terrain piscinable fosse septique taxe foncière : 2000 euros prix du bien 600000 euros dont 18000 euros à charge acquéreur soit 582000 euros hors honoraires. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite. Dpe : d (240 ) ; ges b (7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1790 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa moderne de 2023 avec jardin et garage située dans un lotissement calme, cette villa récente de 2023 offre une superficie de 94 m² habitables, complétée par un garage de 15 m² (possibilité de le transformer en chambre) et un jardin de 225 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin et une grande terrasse, de nombreux rangements et une salle d'eau. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un espace laverie. Un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille. Villa proposée au prix de 522 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 345 euros et 467 (index 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jade pagel, au 06 27 25 38 79 ou, par courriel à j.pagel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jade pagel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 984 045 815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396769- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jade pagel (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 984 045 815 -.

Vue mer panoramique / sanary-sur-mer / appartement-villa 130 m² nous sommes heureux de vous proposer ce superbe appartement-villa de 130 m², au sein du quartier très prisé des lônes, aux portes de sanary-sur-mer. Dans une résidence de 2021, intimiste et sécurisée, venez découvrir un immeuble de grand standing aux prestations luxes. L'architecte en charge de la construction de cet immeuble a été primé d'une pyramide d'argent pour la réalisation de cette résidence élégante se fondant parfaitement dans le paysage varois. Après avoir descendu les quelques marches entre l'entrée de la résidence et cet appartement-villa exceptionnel, vous entrerez dans une pièce de vie, séjour / cuisine de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses trois baies vitrées et son exposition sud-ouest, vous pourrez immédiatement profitez de l'élégance des lieux dans un calme absolu. La cuisine ouverte, se fondant parfaitement dans l'espace est totalement équipée. Un système de climatisation réversible thermodynamique dernière génération vous donnera la température idéale en toute saison avec de très faibles coût d'énergie. La très large terrasse de 60 m², protégée par des stores électriques, donnant sur un jardin arboré avec goût, vous permettra de profiter de la vue mer panoramique dominant le port de sanary, et les couchers de soleil orangés. En progressant dans l'appartement, vous découvrirez trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain, toutes donnant avec accès à la terrasse et la vue mer. Vous bénéficierez aussi d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing équipé, d'une buanderie ainsi que d'un second wc indépendant. Ce bien très rare et aux faibles charges, est également proposé avec un box équipé d'une porte électrique ainsi que d'une place de parking extérieure. Un second box en sus est envisageable. Taxe foncière : 1 851 euros charges de copropriété : 135 euros / mois nombre de lots d'habitation : 6 surface carrez : 130 m² surface terrasse : 60 m² surface jardin : 170 m² dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 153 euros et 313 euros euros indexées à l'années 2021.2 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393454azag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Sanary-sur-Mer, idéalement bien placé, découvrez ce magnifique appartement T4 aux volumes généreux, agrémenté de belles terrasses. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre une accessibilité optimale, y compris pour les personnes à mobilité réduite. D’une superficie de 133.40 m², il séduit par sa vaste pièce de vie de 66,10 m², baignée de lumière, et son agencement fonctionnel comprenant un cellier et un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, l’appartement est accompagné d’une cabine de plage, idéale pour profiter pleinement du littoral. Pour toute information ou visite, contactez AVP IMMO au 06 71 43 55 13.

Situé à Six Fours en limite de Sanary-sur-Mer, cet appartement de type 3 au 1er étage séduit par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux. D’une surface habitable de 60,31 m², il s’ouvre sur un séjour accueillant baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, prolongeant la pièce de vie sur une vaste terrasse de 16 m². Idéale pour profiter des beaux jours, cette terrasse offre un espace extérieur agréable et intimiste. L’appartement dispose de deux chambres aux dimensions confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, est aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Les toilettes sont indépendantes, pour un agencement optimal. Cet appartement, pensé pour le confort de ses occupants, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation, proche de toutes les commodités et à deux pas des charmes de Sanary-sur-Mer, en fait une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Iad France - Aurélie Peramo vous propose : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du quartier Portissol, cet appartement T2 de 25 m² se trouve au sein d'un très beau pavillon plein de charme dans une impasse. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. L’appartement bénéficie d’une belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Il dispose d’un balcon agréable, idéal pour profiter de l’extérieur. Rénové avec goût, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Un garage fermé de 18 m² peut également être proposé en supplément. Un bien rare dans un emplacement recherché, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Peramo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 920735123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle dealessandri vous propose : nouveau - rare a la vente - sanary sur mer - centre pieton - appartement t2 d exception - vendu meublé, decoré et equipé - cachet et prestations haut de gamme dans un immeuble historique du centre ancien de sanary sur mer entièrement rénové en 2024 par un architecte local, découvrez ce superbe appartement t2, idéalement localisé, à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et de la plage. Situé au 2ème étage sur 3, ce bijou de 45 m² a été pensé par l architecte d intérieur de renom lyonnaise colombe marciano. Tout a été pensé avec goût. L appartement, aux teintes chaleureuses associées au bois, offre une entrée sécurisée, un espace de vie cosy avec cuisine us, une chambre avec lit king size, une salle d eau avec wc suspendu. Confort : climatisation réversible, volets bois persiennés neufs, fenêtres triple vitrage neuves, fibre et livret des équipements disponible (mobilier sur mesure, canapé lit, lit, vaisselle, aspirateur, défroisseur. ) soyez rapide si vous êtes séduits par cette pépite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Mayer vous propose : SANARY SUR MER - Coup de coeur pour cette bastide de 1870 entièrement rénovée de près de 400 m², avec piscine, sur un terrain de 1144 m². Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, au fond d'un domaine privé et sécurisé, elle vous séduira par son caractère, ses prestations haut de gamme et ses matériaux nobles. Parfaitement agencée, cette propriété se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse de plus de 80 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ouvrant, d'un côté sur un charmant patio, et de l'autre sur le jardin verdoyant et sa terrasse plein sud. La bastide offre le confort de 6 chambres et de leur salle d'eau privative, dont l'une avec sa terrasse privative plein sud. Arboré et parfaitement entretenu, le jardin, verdoyant et au calme absolu, invite à la détente et à des moments conviviaux sous la pergola, prolongeant harmonieusement l'espace piscine. Une partie de la bastide a été aménagée indépendamment (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et bureau), idéal pour recevoir vos amis ou encore pour un projet locatif. Cette propriété comprend également un garage, des panneaux solaires générant de confortables revenus en plus du locatif généré par le mazet, et la climatisation dans chacune des pièces. Laissez vous séduire par l'authenticité unique et le charme ancien de cette bastide associés aux prestations récentes et haut de gamme faisant de cette propriété un bien unique sur le marché de Sanary sur Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * INVESTISSEMENT * Situé au centre du département du Var et de ses 4 grands axes de circulation autoroutier qui rejoignent les pôles urbains alentours, l’A8 au Nord (Axe Aix – Nice), l’A57 à l’Est (Axe Draguignan – Toulon), l’A50 au Sud (Axe Marseille – Toulon), et l’A52 à l’Ouest (Axe Aix – Aubagne / Marseille Est) Cette résidence est actuellement composée de 3 types de logements capables de répondre à la très grande majorité des demandes. La Résidence comprend 4 appartements de type T1,7 de type T2 et 5 de type T3. tous ont un extérieur. Les appartements ont été revus un à un avec des entretiens, des rafraichissements complets à chaque changement de locataires, des changements d’ équipements de type meubles, électroménagers, ballon d’eau chaude, vmc, détecteurs incendie, etc. L’entretien des jardins ont également fait l’objet d’une attention toute particulière. Le rendement locatif est très intéressant et les chiffres sont en constante évolution avec sont lot d'avantage. Une optimisations est en court avec la réalisation de lots supplémentaire. Cette résidence une fois terminée comptabilisera un total de 22 appartements avec l'ajout de 2 T1,2 T2 et 1 T3. Une copropriété pourra alors être crée afin de créer une division des lots. Les points forts de ces contrats sont notamment liés au fait qu’il s’agit d’un contrat commercial signé avec le client au même titre qu’une chambre d’hôtel pour une durée déterminée qui peut être prolongée. Ne s’agissant pas de baux locatifs meublés, il ne rentrent pas dans le cadre de la loi du 06 juillet 1989 sur les baux locatifs meublés et les contraintes qui les caractérisent en particulier sur les droits d’éviction. Egalement, des avantages financé peuvent être a l'étude avec un rachat de la société et reprise d'un prêt en cours au taux inferieur a 1%. Possibilité de vente totale ou partiel. Besoin d'information complémentaire pour votre futur investissement ? Appelez moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.