Vente immobilier à Sauvian (34410)

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Cette spacieuse maison individuelle située à Sauvian offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et rafraichir pour créer le projet de leurs rêves. Avec une surface habitable de 327 m² et implantée sur un vaste terrain de 1200 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. IDEAL POUR : - Colocation Sénior - Colocation jeunes actifs - Division en plusieurs appartements - Chambres d'hôtes - Artisan / entrepreneur / indépendant pour un projet liant bureau et habitation. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain avec la possibilité de créer un espace extérieur à votre image : jardin paysager, piscine, terrasse aménagée, garage, ou espace de stationnement, tout est envisageable pour créer votre petit coin de paradis. LES + : Volumes, emplacement, état général du bâtiment, potentiel locatif. Idéalement située à Sauvian, cette maison est proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la région. Les plages à proximité, les commerces locaux, les écoles, les restaurants, et les transports en commun font de cet emplacement un choix idéal pour une vie paisible et agréable dans le sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Sauvian. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible du charmant village de Sauvian, cette maison de plain-pied d'environ 100 m², entièrement rénovée avec goût en 2021, offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Érigée sur une parcelle de 400 m², elle se distingue par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant naturellement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, le jardin sans vis-à-vis direct invite à la détente. Il accueille une belle piscine de 6 par 3 mètres et une grande terrasse propice aux repas en plein air ou aux après-midis ensoleillés. Côté équipements, la maison bénéficie de solutions performantes et économiques : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un système de climatisation réversible gainable desservant l'ensemble des pièces. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un vaste espace de stationnement capable d'accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Vous rêvez d'un bien moderne, confortable et prêt à vivre, situé dans un environnement calme tout en restant proche de la mer ? Cette villa récente de 110 m² située à Sauvian, à seulement quelques minutes de Valras-Plage, est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, le tout donnant sur un extérieur soigné avec piscine au sel, idéal pour des moments de détente. Vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. En empruntant quelques marches, vous accéderez à une grande chambre avec dressing, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs, volets roulants électriques, le tout dans un état irréprochable. Un garage avec vide sanitaire, une place de parking privative et la proximité immédiate des commodités viennent parfaire les prestations de cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ici, calme et sérénité règnent, dans un quartier agréable et recherché. Visite virtuelle sur rendez-vous Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 900800.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sauvian, cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Béziers, des plages, de la gare TGV et des accès autoroutiers. Édifiée en 1989 sur une belle parcelle d'angle de 489 m², en zone blanche non inondable, cette maison de plain-pied développe environ 127 m² habitables auxquels s'ajoute un garage / atelier de 15 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 65 m², composé d'un salon confortable avec insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux toilettes. La configuration offre confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine au sel 8x4, couverte pour prolonger la saison de baignade Une grande terrasse Un jardin paysagé à l'entretien facile Un abri de jardin Un carport aluminium et un garage attenant Côté équipements et confort moderne : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques et éolienne Récupérateurs d'eau de pluie Double vitrage PVC, volets aluminium Stores extérieurs motorisés, portail électrique Pelouse synthétique de qualité DPE : B – GES : À Une maison saine, économe et agréable à vivre dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes ? Avec près de 72 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur de près de 34,10 m², orienté plein sus, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle d'eau, et un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Située dans un cadre paisible à proximité des plages et de Béziers, la commune de Sauvian offre une qualité de vie agréable, avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant de l'atmosphère authentique d'un village du Languedoc. Je vous présente cette magnifique maison de 200 m² sur une parcelle de 1800 m². Vous serez séduit par son séjour spacieux aux poutres apparentes, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de 3 chambres, d'une pièce libre de 38 m² à aménager selon vos besoins, ainsi que de larges terrasses pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin soigné, parfait pour les moments de détente en famille. Un hangar indépendant de 92 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la région ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 579988 ).

S'antoni immobilier béziers vous propose en exclusivite cette superbe villa contemporaine construite en 2024 qui offre 150 m² habitables de plain-pied + garage sur une parcelle de 489 m² dans un village à 15 min de valras et de sérignan plage. Vous aimerez sa vaste pièce à vivre de 56 m² avec la vue sur la piscine dotée d'une cuisine ouverte meublée et équipée, une arrière cuisine buanderie avec un accès sur le jardin. Le coin nuit offre 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain ainsi que 2 wc indépendants. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, la climatisation réversible gainée, les menuiseries aluminium, la grande terrasse carrelée, l'extérieur aménagé pour un entretien réduit, l'assurance décénale pour votre tranquilité totale et surtout son emplacement priviégié proche de la mer et des commodités ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Classes énergie / climat : les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À sauvian- 34410 johanna alvernhe vous présente cette villa individuelle et traversante de 130 m², dans un quartier résidentiel privilégié, calme, proche des commodités, l'autoroute est rapidement accessible, béziers est à 7 kms, et la plage à 6kms. La parcelle fait 600 m², un végétation adaptée à notre climat a été plantée ce qui permet de bénéficier d'un magnifique jardin, très bien entretenu, qui ne nécessite que peu d'arrosage. Pour votre confort un arrosage automatique est installé. Cette villa sur deux niveaux, très lumineuse, dans son écrin de verdure luxuriante, vous est proposée au prix hors frais d'agence de 335 000 euros, les honoraires d'agence de 15000 euros sont à la charge des acquéreurs. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre spacieuse, et un t2 avec de nombreuses possibilités, recevoir de la famille, ou faire de la location saisonnière. À l'étage une chambre de 10 m² avec un très vaste séjour-cuisine d'environs 55 m², une véranda orientée plein sud de 12 m². Il y avait initialement deux autres chambres, qui ont été supprimées, mais qui à moindre coût peuvent être rajoutées. Une salle d'eau, avec wc séparés sont présents à chaque niveau de cette maison. Les diagnostics énergétiques, présente un dpe : classe c - ges : a. Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576 euros et 2132 euros. Le moyen de chauffage de cette villa est une climatisation réversible, avec des convecteurs électriques en complément, un poêle à bois dans le séjour permet de belles flambées aux périodes les plus fraîches. Un grand garage d'environs 22 m², donne la possibilité de créer une chambre, sur le fond du garage et de conserver une partie "garage" devant. L'accès de l'intérieur existe déjà et les fenêtres s'y prêtent complètement. La taxe foncière est de 1276 euros. Un piscine pimpante permet de se rafraîchir durant la période estivale et agrémente les plaisirs de l'été afin de se sentir en vacance. La propriété dispose également d'un chalet qui permet de ranger de nombreuses affaires, et peut faire office d'un espace supplémentaire à aménager si nécessaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400355jalv. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -.

Découvrez cette maison fonctionnelle et agréable, offrant 85 m² de surface habitable et un jardin d'environ 65 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux de 27 m² vous accueille, prolongé par une cuisine aménagée. Un WC séparé et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés et climatisation offrent un confort optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant se trouve également à cet étage. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison allie espace et praticité. La maison sera libre a partir du 15 Septembre Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 258 414 Greffe de BEZIERS) 06 46 09 64 39 (réf. 580829 ).

Découvrez cette maison duplex au sein de la résidence Naturéa, un cadre de vie exceptionnel entre terres agricoles et vignobles, à 10 minutes à pied du centre de Sauvian et à 5 km de la Méditerranée. Les atouts de cette maison : - Jardin privatif et accès indépendant - Grande pièce à vivre traversante, lumineuse avec climatisation réversible - Deux stationnements privatifs - Conception écoresponsable respectant la norme RE2020 pour une consommation énergétique maîtrisée Sécurisée et proche des commodités, cette maison offre tout le confort d'une maison moderne dans un environnement paisible et agréable. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Référence agence : 27440.

Découvrez cette superbe villa de plain-pied, 4 faces, construite dans les années 2000, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique. Classée DPE A, qui garantit des économies, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et éco-responsable. Son espace de vie spacieux et lumineux s'organise autour d'un salon avec cuisine ouverte. Ce bel espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres, dont une suite parentale avec douche privative, cette maison est pensée pour le bien-être de chacun. Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent les prestations. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin sans entretien, agrémenté d'un potager pour les amateurs de culture maison. La piscine 8 x 4 au sel est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système balnéo, offrant un espace de détente privilégié. Un garage de 24 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de confort et de praticité. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, la villa bénéficie de panneaux solaires 6 kW, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, et d'un puits. Les volets roulants solaires renforcent son confort au quotidien. Une villa clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous. Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896662.

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison 4 faces de 145 m², idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet multi-générationnel. Elle se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement de 58 m² comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, idéal pour un espace indépendant ou une location. À l'étage, un appartement lumineux de 86 m² propose un spacieux salon ouvrant sur une véranda, un balcon reliant la cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec WC. Cette maison offre une flexibilité totale : les logements peuvent être totalement indépendants grâce à une entrée extérieure séparée ou réunis via un escalier intérieur accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin piscinable, parfait pour aménager un espace détente selon vos envies. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace, offrant une solution de rangement pratique pour vos outils ou équipements extérieurs. La maison dispose de deux portails (un automatique et un manuel), permettant de stationner deux véhicules en extérieur, en plus du garage fermé. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible dans les deux salons, de combles sur dalle béton, ainsi que d'un forage, parfait pour l'arrosage ou d'autres besoins domestiques. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et une situation privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous Cher confrère, je suis ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896956.

Exclusivité à Sauvian, proche des écoles, sur une parcelle entretenue, je vous invite à découvrir cette maison entièrement climatisée de 98 m². Vous serez séduits par le séjour lumineux et sa cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, wc séparé. L'étage vous accueille avec 2 autres chambres équipées de placards, salle de bains / wc. Un garage carrelé et un abri rangement complètent les surfaces annexes. Belle terrasse et son store électrique pour profiter des journées ensoleillées. Électricité aux normes, double vitrage et volets roulants, venez poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 580671 ).

Situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Sauvian, cet appartement de 40 m² de type 2, au sein d'une résidence sécurisée, saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie, d'une chambre équipée d'un placard intégré, et d'une salle d'eau. Le tout est complété par une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose également de deux places de parking couvertes, un atout rare dans le secteur. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour un projet de résidence principale. Ce bien vous offre une véritable qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou planifier une visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 896283.

Charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations de qualité. Située au fond d'une impasse calme et à proximité immédiate du centre du village, cette maison 4 pièces de 90 m² en 4 faces repose sur une parcelle de 405 m². Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert un vaste séjour-salle à manger lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, dotée d'une porte-fenêtre, permet un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc indépendant. À l'extérieur, de grandes terrasses en béton imprimé apportent une touche esthétique et pratique à l'espace de vie extérieur ainsi que deux pergolas, puits. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. "les plus" : climatisation gainée, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir, peu d'entretien. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Appartement T4 de 64 m² à Sauvian – Idéal Investisseur ou premier achat En rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux logements, découvrez cet appartement de 64 m² - 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau - Une pièce de vie de 25 m² - Travaux de rafraîchissement à prévoir – Opportunité idéale pour personnaliser l’espace à votre goût - Menuiseries en PVC double vitrage & volets roulants électriques - Proche des axes routiers et des commodités - Fort potentiel pour un investissement locatif (auparavant loué 580€ / mois) Situé dans un secteur recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un bon rendement locatif ou à un premier achat avec travaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible et recherché, je vous invite à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée. De plain-pied et en 4 faces elle s'étend sur une généreuse parcelle d'environ 632 m². À votre arrivée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une magnifique pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit est lui composé de trois chambres avec placards intégrés, et d'une quatrième avec salle d'eau privative. Un coin buanderie est à votre disposition, ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine 8 x 4 équipée d'un volet roulant et d'une balnéo, offrant ainsi des moments de détente inoubliables en toute intimité. Vous profiterez également d'une grande terrasse carrelée, équipée d'un barbecue. Un puits, un potager et un jardin sans entretien complètent cet espace extérieur parfaitement aménagé. Grand garage de 23 m². "les plus" : panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, climatisation gainée, volets solaires. Visite virtuelle sur rdv les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 477 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

Sauvian, proche de toutes les commodités, sur une belle parcelle arborée de 2000 m², je vous présente cette maison d'architecte de plain-pied 198 m²hab. Dès la spacieuse entrée, un vaste séjour de 70 m² donne le ton avec ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cuisine séparée et son cellier. Le coin nuit comprend 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 wc. Des placards / rangements complètent les dégagements. Le plein potentiel de cette villa pourra être dévoilé après un rafraichissement total. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette architecture de caractère. Je vous laisse découvrir la suite lors de votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 579690 ).

Que vous préfériez une soirée au coin du feu ou une journée ensoleillée avec repas sous la cuisine extérieure et plongeon dans la piscine, cette belle maison avec ses prestations récentes vous offre toutes ces possibilités. Que dire de ses superficies, un salon avec cuisine américaine de 52 m², des chambres spacieuses, une belle salle d'eau, un terrain de plus de 957 m² avec boulodrome. Un espace potager avec puits et forage un studio indépendant à utiliser comme, il vous plaira. Niveau stationnement un garage de 20 m² un stationnement sous carpot, et la possibilités d'autres stationnement. La maison idéale pour votre famille les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 683 138 - greffe de beziers) marc mirailh entrepreneur individuel 06 60 93 93 60 - réf. 894230.

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité ! Cela répond-il à vos attentes  ? Découvrez cet appartement unique, où chaque instant devient une invitation à la détente et au bien-être. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de près de 72 m² vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de votre espace intérieur, cette terrasse devient un lieu privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout supplémentaire ? Un garage, et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ? Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité. Prix de vente : 289 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396211- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offre une opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier calme, résidentiel et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. Ce futur cadre de vie correspond-il à vos attentes ? Avec plus de 87 m² de surface habitable, cette maison a été pensée pour vous offrir un confort absolu. Vous serez immédiatement séduit par son espace extérieur rare de près de 96 m², orienté plein ouest, idéal pour profiter pleinement des rayons du soleil et prolonger vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, ouvert sur le jardin, créant ainsi une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant à chacun son propre espace, et une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et confort. Chaque détail a été conçu pour un quotidien alliant praticité et bien-être. Un véritable atout : deux places de parking privées, vous offrant une grande facilité au quotidien. Le tout dans un environnement paisible, à l'abri du tumulte de la ville, où il fait bon vivre. Sa localisation idéale vous permet de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ? Vous souhaitez faire de ce bien votre futur chez-vous ? Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dès maintenant sur cet appartement. Prix de vente : 319 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396259 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité ! Cela répond-il à vos attentes  ? Découvrez cet appartement unique, où chaque instant devient une invitation à la détente et au bien-être. Idéalement situé au dernier étage, cet espace de plus de 68 m² vous offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest. Véritable prolongement de votre espace intérieur, cette terrasse devient un lieu privilégié, tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Un cadre de vie exceptionnel où confort et sérénité se rencontrent au quotidien. Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'atout supplémentaire ? Un garage, et une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ? Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité. Prix de vente : 294 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 396256- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement exposé plein sud vous invite à découvrir un cadre de vie idéal. Niché dans une résidence sécurisée, il allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques pas des commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité ! Cela répond-il à vos attentes  ? Découvrons cet appartement. Imaginez un appartement où chaque jour est une nouvelle promesse de confort et de sérénité. Situé au deuxième étage, cet espace de près de 60 m² comprend une lumineuse pièce de vie ouverte sur le balcon, orienté sud, véritable extension de l'espace de vie. Deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'atout supplémentaire ? Une place de parking en sous-sol, vous garantissant confort et tranquillité d'esprit au quotidien. La résidence sécurisée vous assure une sérénité totale, un environnement où vous pourrez pleinement vous détendre. Enfin, sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, offrant ainsi un compromis parfait entre calme et praticité. Cela correspond-il à ce que vous recherchez ? Alors, êtes-vous prêt à franchir le seuil de votre nouveau chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un espace qui allie confort, sécurité et proximité. Prix de vente : 274 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395973- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située en plein cœur de Sauvian ! D'une superficie de 127 m², cette charmante bâtisse sur trois niveaux est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les familles à la recherche d'espace et d'authenticité. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine qui composent les pièces de vie principales. Trois chambres sont également disponibles, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La terrasse de 17 m² offre un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage avec atelier attenant complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. Située au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités. Son potentiel en fait un projet de rénovation idéal, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme ou pour une maison de vacances typique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Visite virtuelle sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 946 323 - Greffe de BEZIERS) Alicia HOLLEVILLE Entrepreneur Individuel 06 73 46 63 74 - Réf. 892702.

Fiche id-sit152144 : sur la commune de sauvian, nous vous proposons en exclusivité cet appartement de 37 m² + terrasse de 13 m² environ avec vue sur les vignes sans vis à vis, situé au 1er étage d'une résidence récente. Appartement de type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative et sécurisée est inclue à l'intérieur de la résidence. À voir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 73.00 €. Date de réalisation du dpe : 15-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 93960 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 28 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).