Vente immobilier à Tarn-et-Garonne (82)

L’Agence Dufossé Immobilier vous propose à seulement 10 minutes de Moissac, charmante ville renommée pour son cloître, son chasselas et son art de vivre, une propriété d’exception nichée au cœur de 10 hectares de prairies et de bois. Entièrement rénovée avec soin et élégance, la villa développe 280 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, où se mêlent une cuisine équipée avec poêle à bois, un espace salle à manger convivial et un salon intime pour des moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de jeux. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort rêvé : un bureau, une magnifique suite parentale avec salle d’eau, baignoire, hammam et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et une salle de sport. Ici, chaque pièce semble tourner son regard vers la nature. La véranda, baignée de lumière, devient le refuge idéal pour les heures calmes, entre lecture, contemplation et rêverie. À l’extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une piscine avec son pool-house, un spa offrant une vue imprenable sur la campagne, et et une terrasse sous pergola où partager repas et confidences au fil des saisons. Les dépendances sont pensées pour allier pratique et confort : le double garage, atelier, garage vélos / motos, cave, ancien Abri à cheval servant d’abri Bois complètent ce lieu hors du temps. Cette propriété, où le calme et la nature règnent en maîtres, séduira particulièrement les passionnés de chevaux ou les amoureux d’espaces préservés, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Moissac. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Située à 5 minutes de Castelsarrasin, au coeur du village de Castelmayran avec son école maternelle et primaire, services, commerces de proximité et transport en commun. Maison individuelle de plain-pied de 1999 composée de : entrée, pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger donnant sur une véranda récente, et salon, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et wc, garage attenant. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un poêle à bois et de la climatisation réversible (pièce de vie et la chambre principale), chauffe-eau récent, grand car-port, assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé. Environnement très calme, proche des commodités. Opportunité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Située à montech (82700), tout proche du centre ville, afin de se déplacer à pieds pour faire ses courses ou bien bénéficier des transports scolaires. Ce corps de ferme implanté sur un terrain de 1000 m², offre l'opportunité de créer un espace de vie à son image. L'étable et le grenier constituent un atout supplémentaire pour ce projet de rénovation, idéal pour les passionnés de travaux et de transformation car ce bien présente un potentiel incroyable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Situé dans la charmante ville de Montauban, ce plateau à rénover offre un potentiel exceptionnel. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement attractif proche de toutes les commodités. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Ce loft de 200 m² à réaménager entièrement représente une belle opportunité d'investissement. Transformez ce vaste espace en un projet sur-mesure selon vos envies. De plus, la possibilité d'acquérir 2 garages supplémentaires, voire davantage, permet d'envisager la création de plusieurs appartements ou tout autre projet. En somme, ce bien offre un fort potentiel pour réaliser un investissement immobilier prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Situé dans la charmante ville de Montauban, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, restaurants et espaces verts environnants. Idéalement situé, cet appartement allie confort et praticité pour un mode de vie citadin. Cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 logements, propose une surface habitable d'environ 45 m². Offrant un agencement fonctionnel, cet espace bien proportionné vous accueille dans un cadre lumineux et convivial. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien saura séduire les amateurs de vie urbaine à la recherche d'un cocon chaleureux à Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à montech (82700), cette propriété charmante offre un cadre paisible à ses résidents sans aucun vis à vis. L'ancien corps de ferme de 113 m² habitable, avec 179 m² de surface utile sur 2500 m² de terrain offre un cadre de vie authentique et chaleureux à ses futurs propriétaires. En rez-de-chaussée cuisine de 24 m², salon avec insert de 23 m², une chambre et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres toute climatisée, et un wc. Panneaux solaire. Un hangar attenant et des dépendances sur la parcelle, les possibilités d'aménagement supplémentaires sont nombreuses pour répondre aux besoins spécifiques de chacun. Un véritable havre de paix à découvrir dans un environnement préservé. Des travaux restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Au cœur de Montauban et proche de toutes commodités, Loft art-déco baigné de lumière de plus de 150 m² avec patio à la Japonaise d'un calme 'Olympien' Ce Loft climatisé, entièrement refait à neuf, propose une volumineuse suite parentale en rdc attenante à un espace vie ouvert en entouré de baies vitrée de presque 100 m² Par un escalier art-déco vous accéderez à une chambre-bureau sous comble, climatisée, de presque 35 m² de surface utile Ce bien est ornementé d'un patio au calme pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis Techniquement complète, la cuisine dispose d'un grand cellier-buanderie attenant pour tout le confort de rangement. Vous accédez à la maison sécurisée par visiophone et portail électrique pour deux places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 06 80 18 02 22, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102.

Idéalement située sur la commune de La ville-Dieu-Du-Temple à seulement quelques pas de toutes les commodités : commerces, écoles, gare (10 minutes à pied, 2minutes en voiture), 12 kilomètres de Montauban et 40 minutes de Toulouse dans un petit lotissement privé et résidentiel. Vous serez séduit par cet ensemble immobilier de style provençal composé d'une maison de 156 m² environ ainsi que d'une maison d'environ 50 m² le tout édifié sur un terrain entièrement clôturé joliment arboré de plantes méditerranéennes de 941 m². La maison principale dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour d'environ 55 m², d'un grand bureau pouvant également faire office de chambre ainsi que d'un cellier. Le côté nuit vous offre une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, des toilettes indépendants, deux belles chambres avec placards sur mesure ainsi qu'une suite parentale donnant accès à la terrasse avec salle de bain offrant baignoire à balnéothérapie, double vasque et wc ainsi qu'un dressing sur mesure d'environ 27 m². Vous souhaitez faire du « Airbnb », accueillir vos parents ou vos proches, ou vous avez une profession libérale ? La seconde maison d'environ 50 m² est faite pour vous. Elle vous propose un séjour avec cuisine équipée, une salle de bain avec wc, une belle chambre ainsi que sa terrasse couverte d'environ 25 m². Côté extérieur, vous serez séduit par la piscine de 9m / 4,5m à balnéothérapie avec nage à contre courant où vous pourrez vous prélasser lors des belles journées ensoleillées et accueillir vos amis sur la terrasse en travertin. Niché dans un coin du jardin entouré d'arbres et de plantes méditerranéennes, vous serez apaisé par un joli bassin à poisson. Pour votre confort cette maison est dotée de matériaux de qualités, de volets roulants motorisés, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de la climatisation réversible en système gainable, cumulus thermodynamique, arrosage intégré, puit, double garage avec porte motorisé ainsi qu'une chambre froide, parking couvert et fermé de 86 m² avec portail motorisé, tout à l'égout… Vous cherchez une maison familiale dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Dans une résidence sécurisée, avec portail automatique, venez découvrir et tomber sous le charme de ce bel appartement t3 traversant vous offrant de nombreux points positifs : sa vue imprenable du 5éme étage avec ascenseur, son vaste volume séjour - cuisine d'environ 43 m² et ses 2 chambres. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking dans la résidence. Alors n'hésitez plus, venez le visiter ! Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Bâtisse de caractère avec vue panoramique, au cœur du charmant village de Montaigu-de-Quercy Nichée au cœur du charmant village touristique de Montaigu-de-Quercy, cette bâtisse de 300 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie unique, alliant cachet, volumes généreux et vue panoramique sur la vallée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces pratiques : une grande entrée qui dessert, d'un côté, un garage, et de l'autre, un espace de rangement, un cellier et un local technique. Un vaste atelier avec portail motorisé vient compléter ce niveau. L'étage principal séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-est, totalise 57 m², avec une cuisine de 17 m² et un séjour-salle à manger d'environ 40 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un second salon, une piscine intérieure privative dans une pièce fermée de 24 m², ainsi que deux grandes chambres avec leur propre salle d'eau et une salle de bain supplémentaire, complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une superbe suite parentale de 45 m² au design contemporain offre un véritable cocon de confort avec sa salle d'eau privative. Côté prestations, la bâtisse dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, de menuiseries en double vitrage et d'une partie en pierre, qui lui confère tout son charme. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Grâce à sa configuration, ce bien offre aussi la possibilité de créer plusieurs logements, selon vos projets et vos envies. Un bien unique où authenticité, volumes et panorama exceptionnel se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité et venez le découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 903412.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Falgayras vous propose : Située à Corbarieu, cette charmante maison de 83 m² construite en 1976 propose un cadre de vie paisible et familial au sein d'un environnement verdoyant. Avec une parcelle de 2000 m², cette propriété offre de vastes espaces extérieurs pour profiter de la nature et du calme environnant. L’exposition S / E procure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Par temps dégagé vous pourrez vous émerveiller de la vue sur la chaîne Pyrénéenne. Cette maison est en bon état général, ne nécessitant aucun gros travaux. Elle n’attends que vous pour être sublimée et vous offrir un cadre de vie accueillant et chaleureux. De plus elle dispose de 2 garages attenant ainsi que d’un chalet de 12 m² pouvant servir de bureau. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville (10km d’Albasud). Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Falgayras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 819642133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de monclar-de-quercy, dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison ancienne rénovée de 202 m²à montgaillard, posée sur un terrain arboré de 5000 m² environ sans vis-à-vis, avec une vue vallonnée agréable sur la campagne environnante. La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur. À l'intérieur : séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol. Cuisine d'une surface de 23 m², équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et wc indépendant. Deux chambres à l'étage, + un espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec wc. Buanderie, cellier, nombreux rangements a l'extérieur : terrasse couverte de 34 m² attenante au salon atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²) potager, verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier, pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne) deux puits confort et techniques : assainissement : conforme chauffage mixte bois + radiateurs à inertie fenêtres double vitrage bois accès facile montauban (25 min), toulouse (50 min), zone eurocentre (30 min), 8min de salvagnac. Prix de vente : 499 000 euros charge vendeur. Dpe c 134 kwh / m2 / an, ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La villa blessou, référence architecturale art déco à montauban, cherche ces nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Laissez-vous séduire ! Découvrez cette maison de ville d'exception des années 30, signée germain olivier. Figure emblématique de montauban, il fut architecte de la ville de 1914 à 1920. Nous lui devons notamment la maison du peuple, la façade du théâtre olympe de gouges, le club nautique et le clocher de l'église saint-orens. Idéalement située à proximité de la gare, elle séduit par son cachet exceptionnel : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, cheminées élégantes… un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture et d'authenticité. Édifiée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes, elle comprend : - au sous-sol : une grande salle de jeux, une cuisine d'été, un atelier, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. - au rez-de-chaussée : un vaste séjour, une cuisine, un bureau (ou une chambre), une salle d'eau. - à l'étage : 5 chambres et 2 salles de bains. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, ainsi qu'un double garage accessible via un portail électrique. Un bien rare sur montauban, alliant prestige, charme et confort. À découvrir sans tarder ! Les plus : - référence unique d'architecture art déco - bien historique de montauban - proximité immédiate à pied des commodités, du centre-ville et de la gare - jardin - double garage - charme de l'ancien - grand sous-sol - chambre et salle de bains en rdc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 790 586 - greffe de montauban) alexandre laplanche entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 25 89 05 63 - réf. 897487.

Maison totalement de plain pied, dans un environnement verdoyant offrant une belle surface de terrain et une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez d'un accés direct de votre pièce de vie sur une belle terrasse ainsi qu'une véranda sans vis à vis. Venez découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stephane Poree vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac et son aéroport, 20 minutes de Montauban et 15min de Caussade, Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine. Possibilité d'allier partie professionnelle (artisan, profession libérale) et la partie privée tout en étant préservé. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2009, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants. La maison présente une surface de 190 m², avec un terrain de 3600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le vaste séjour de 50 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'une vue extraordinaire ! Cette maison familiale propose en tout 5 belles chambre, un bureau, une cuisine équipée ouverte et un espace de vie convivial complètent parfaitement l'espace intérieur. De plus, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie viennent enrichir le confort au quotidien. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment un système de chauffage au sol par géothermie assurant un confort thermique optimal toute l'année, des baies à galandage en aluminium, une aspiration centralisée. Le sous sol, permet de profiter d'un grand espace atelier, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand bureau, une salle d'eau et une partie buanderie. La piscine bâtie, 10X5 et son pool house permettent à l famille de profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est idéalement située à proximité d'une station-service, la mairie, une école, une boulangerie, un city parc et bien d'autres. Les commodités ne manquent pas dans les environs, rendant la vie quotidienne des habitants des plus pratiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andy Dufief vous propose : À 15 min de Montauban, cette propriété de 200 m² habitables vous séduira par sa vue à 360° dans un environnement calme à deux pas du cOEur du charmant village de Vaïssac où vous y trouverez les premières commodités (Ecole maternelle et primaire, clae, infirmières, parc à jeux, marché couvert, marché producteurs locaux), le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée d’une superficie totale de 2575 m². L’agencement est composé de 5 chambres, dont une suite parentale de 50 m² dans le pigeonnier, un double séjour avec son coin cuisine, un toilette indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire rénovée en 2024. Un abri de jardin, ainsi qu’un double garage de 56 m² avec deux portes automatisées possédant arrivée d’eau et évacuation permettant d’y installer un coin buanderie, mais aussi une cuisine d’été ouverte avec barbecue bâti et point d’eau avec cumulus complète ce bien. Des travaux de second OEuvre sont à prévoir pour finir la suite parentale et sa pièce d’eau dans ce charmant pigeonnier, les combles sont aménageables. L’isolation par l’extérieur a été faite en 2022, la pompe à chaleur pour la climatisation gainable a été changée en 2024. Le pigeonnier est équipé d’un split de climatisation réversible par niveau, ainsi que d’un poêle à granules et d’une VMC double flux. Les menuiseries sont en PVC double vitrages. L’assainissement est individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Simon vous propose : Charmante maison à Lizac, dans un écrin de verdure. Située dans un environnement paisible, cette belle maison vous accueille au cOEur d’un magnifique terrain arboré de chênes, d’environ 1 700 m². Un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme et de la sérénité. D’une surface habitable d’environ 118 m², elle se distingue par sa modernité, et sa fonctionnalité. La grande pièce de vie avec plafond cathédrale offre un volume généreux et chaleureux. La cuisine ouverte crée un espace convivial, idéal pour recevoir. Une porte vitrée donne accès à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes séparées. Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, complète l’ensemble. Il peut aussi bien servir de stationnement, d’atelier et de buanderie. À l’extérieur, un carport permet d’abriter deux véhicules. Le terrain est arboré, sans vis-à-vis : un véritable havre de paix. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par climatisation réversible. L’assainissement est autonome. Cette maison est idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un cadre de vie naturel. N’attendez plus pour la découvrir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. NB : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 804742799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Ville-Dieu-du-Temple (82290), cette propriété offre un cadre paisible à seulement 3 minutes du centre-ville. La proximité immédiate des commodités locales combine parfaitement tranquillité et facilité d'accès. Cette ferme d' environ 66 m² possède une pièce de vie, une salle de bain, une chambre et un bureau, cela constitue un lieu de vie convivial. Les dépendances offrent environ 200 m² diviser en garage, ateliers, chai sans compter ces combles aménageables qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Le terrain d' environ 14310 m² clôturé avec une marre complète ce bien, idéal pour les projets agricoles ou des loisirs en pleine nature. Puis le mobil home d'environ 44 m² est composé d' une pièce de vie, une salle d'eau, de 3 chambres et un wc avec une terrasse de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Iad france - lydia de mata vous propose : savenes, charmante maison individuelle de 2018,115 m², plain pied, pas de travaux à prévoir, juste poser vos valises. Située à 5 mn de verdun, 30mn de montauban, 6 mn aucamville, 13mn grenade sur garonne. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une salle de bain avec toilette, un toilette séparée. Un garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 1942 m² entièrement clôturée, portail électrique, terrasse 40 m² avec pergola bioclimatique. Les points forts : - pas de travaux à prévoir. - construction récente. - microstation contrôle effectué. - pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation réversible. - lumineuse, au calme. - grande parcelle. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance, proche montauban, olivier pasdeloup vous propose cette charmante maison 3-4 pièces dans un environnement calme et agréable. Cette bâtisse des années 1750 rénovée et habitable immédiatement se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau… pour une surface habitable actuelle d'environ 113 m², évolutifs. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager sans difficulté la partie de près de 100 m² non utilisée à ce jour. Grand garage d'environ 50 m², puits. Cette maison pleine de charme dispose d'un réel potentiel et vous vous sentirez bien dans son jardin aménagé sur une parcelle de près de 1200 m². La proximité des écoles, ainsi que l'accès facile à montauban sont des atouts supplémentaires. Je suis à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous guider dans votre projet… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 343 998 - greffe de montauban) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 50 71 66 21 - réf. 901364.

Exclusivité coup de coeur - villa d'architecte de 195 m² - au golf de montaubanvenez découvrir cette magnifique maison idéalement située, à proximité de toutes les commodités : accès rapide à la rocade et à l'autoroute, commerces, écoles et gare à quelques minutes. Elle se compose d'une grande entrée, sur la droite vous trouverez une salle à manger et un séjour avec cheminée insert bois (avec répartition dans toutes les pièces), climatisation réversible et accès à la terrasse côté piscine. Sur la gauche du couloir, une vaste cuisine de 22 m² vous attend, offrant de nombreux rangements, un éclairage intégré, un aspirateur de sol, ainsi qu'un magnifique carrelage bleu pailleté qui donne un effet eau au soleil. Vous accédez ensuite à une 2ème salle à manger de 15 m² et à un cellier / buanderie. Le coin nuit se compose de 2 suites parentales : une grande chambre de 20 m² avec accès direct au jardin, disposant d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un bidet, d'un wc, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes; et une 2ème suite avec chambre et salle d'eau privative. Vous profiterez également de 2 chambres supplémentaire, d'une 3ème salle d'eau avec wc, d'un dressing, ainsi que d'un 3ème wc indépendant. Les plus : garage attenant à la maison de 35 m², dépendance / studio de 23 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc, piscine 10 x 4 m avec plage, profondeur de 1,40 m à 1,60 m, puits de 5 m, fibre, aspirateur centrale. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Villa contemporaine - secteur du golf montauban maison t6 de 165 m² avec garantie décennale et assurances dommages et ouvrages construite en 2025 sur une parcelle de 1 000 m², au golf, à proximité des écoles, de la rocade, des commerces et des transports en commun. Cette villa se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, d'un cellier, et de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Les 3 autres chambres disposent chacune d'un placard dressing intégré. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant. De plus vous avez une dépendance de 32 m² avec cuisine aménagé, séjour / chambre, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un grand garage carrelé de 35 m², isolé, avec fenêtre et portail motorisé. Les plus : dépendance / studio, rt2020, garantie décennale, assurance dommages ouvrage, triple vitrage, isolation phonique, pompe à chaleur gainable, volets électriques, garage carrelé et isolé avec portail motorisé, secteur golf, arrêt de bus à quelques mètres, exonere de taxe fonciere pendant 2 ans. Contacter moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE - MOISSAC Bienvenue dans cette élégante maison avec jardin située dans un quartier agréable à Moissac. Rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier très agréable, elle réunit le plaisir de balades dans la nature et les avantages des commerces de proximité. Vous découvrirez une entrée avec un vaste espace comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger lumineuse avec petit balcon, un joli salon ainsi qu'une pièce convenant à un bureau ou à une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Un bel escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose de quatre grandes chambres et d' une salle d'eau avec toilettes. Un double garage, un espace atelier et une buanderie ainsi qu'un troisième WC complètent ce bien. Profitez également d'un agréable jardin arboré très bien entretenu, parfait pour des moments de détente en extérieur. Les équipements de qualité tels que les volets électriques, la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel contribuent à votre confort au quotidien. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville rénovée saura vous séduire par son charme et son aménagement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Steve Lambert vous propose : Construite en 2017 (RT 2012) et encore couverte par la garantie décennale, cette maison contemporaine allie confort moderne, tranquillité et proximité avec les commodités. Située à Saint-Nauphary, à seulement 10 minutes en voiture de Montauban et 8 minutes à pied du centre du village, cette maison propose 105 m² habitables sur un terrain clos de 610 m². L’intérieur se compose d’un bel espace de vie lumineux de 45 m², avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte et son cellier. La maison dispose de 4 chambres avec placards intégrés. Pour votre confort, une pompe à chaleur air / air réversible assure le chauffage et la climatisation dans toutes les pièces. La maison est également équipée de volets roulants motorisés avec commande centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, couverte par une pergola bioclimatique, d’un jardin et d’une piscine enterrée. Un garage complète le bien, équipé d'une prise pour la recharge d’un véhicule électrique. Une maison bien pensée, alliant fonctionnalité, confort moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.