Vente immobilier à Montauban (82000)

Coup de coeur - duplex meublé au coeur du centre historique revenue net 1200 € / mois venez découvrir ce charmant duplex entièrement meublé et très lumineux en plein coeur de la ville, d'environ 45 m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, sèche serviette et d'un wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Cette propriété à l'abri des regards vous séduira par son charme et son environnement priviligié, à seulement 8 min de l'hyper-centre dans un quartier prisé. Elle est dotée de 4 CH, un pigeonnier rénové en offre 2 de plus, un double garage, un atelier, une soulliarde / buanderie, un terrain de boule et de sa piscine sécurisée Honoraires inclus dans le prix : 3.58%.

Vous rêvez d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœur de Montauban ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale. Caractéristiques du Local : Surface : 30 m² Emplacement : Hyper centre-ville de Montauban Visibilité : Exceptionnelle, bénéficiant d'un fort passage piétonnier, Belle vitrine, mettant en valeur votre activité. Système de sécurité assuré par une grille de fermeture. Points Forts : Emplacement Stratégique : Situé au cœur de l'activité commerciale, ce local offre une visibilité incomparable, attirant une clientèle diversifiée. Vitrine Attractive : La belle vitrine permet d'exposer vos produits et services de manière attrayante, captant l'attention des passants. Sécurité Renforcée : Vous bénéficiez d'un système de sécurité fiable grâce à une grille de fermeture, assurant la protection de votre investissement. Idéal Pour : Boutique de mode Salon de beauté Galerie d'art Cabinet professionnel Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet commercial dans un lieu qui conjugue visibilité, sécurité, et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 33 750 € HT + 750 € TVA, soit 34 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 0 € TVA, soit 30 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Située dans le quartier prisé de Birac, à moins de 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette élégante maison des années 1930 entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle offre une surface habitable de 167 m², complétée par 85 m² de combles facilement aménageables selon vos envies. En excellent état, cette propriété propose 3 chambres de plain-pied ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour une grande famille ou un espace bureau. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis et au calme, garantissant intimité et tranquillité. Un garage et un vaste carport viennent compléter ce bien en facilitant le stationnement. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Venez profiter du calme de la nature tout en étant proche de montauban dans un cadre verdoyant et panoramique pour vos futurs projets d'habitations. En effet, nous vous proposons à la vente quasiment 4 hectares de terrain agricole dont environ, 6000 m² qui deviendront sous peu, aménageables avec un changement du p. L.U prévu pour la fin d'année 2025, début 2026. Vous pourrez inclure 3 belles habitations sur des terrains de 1760 m² environ en assainissement individuel avec une servitude de passage à prévoir. Les futurs raccordements sont déjà existants à l'entrée du terrain avec son chemin d'accès. Un projet rare à ne pas louper sur le secteur. Contactez-nous dès à présent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°884 985 748 - greffe de montauban) flavien cortese entrepreneur individuel 06 42 58 57 94 - réf. 905501.

Ce bel appartement 2 pièces de 46 m² environ en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif dans une résidence très calme et bien entretenue dans le secteur de la route de Bordeaux à Montauban. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une grande chambre avec placard et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Pour le confort et les économies, il est équipé d'une climatisation réversible. Le stationnement est assuré grace à une place de parking privative qui complète la visite. L'appartement sera vendu libre de toute occupation et conviendra pour une résidence principale, mais sera également un bon placement pour un investisseur.

Montauban secteur beausoleil. Vous rêvez de verdure sans renoncer aux commodités urbaines ? Cette maison surprenante est faîte pour vous. Vous découvrirez une belle surprise à la fin de l'annonce ! En résumé cette maison c'est un véritable havre de paix en plein cœur de ville. Dès l'entrée, le charme opère : une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, offrant une perspective dégagée sur un jardin cosy sans vis-à-vis, prolonge naturellement le séjour. Une cuisine avec verrière sur le séjour apporte cachet et convivialité à l'ensemble avec également un accès direct au jardin. Pas de travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Le rez-de-chaussée comprend : séjour, cuisine aménagée, wc et rangements avec un garage. À l'étage : quatre chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de bain, et un second wc. Pour le stationnement vous pourrez profiter d'un garage attenant avec la possibilité également de pouvoir stationner devant sur la propriété et dans la rue. Pour les commodités : ecoles, commerces et rocade à proximité immédiate. Et voici la surprise. Un privilège rare : un accès direct à un parc arboré par un portillon au fond du jardin – une véritable parenthèse de nature pour se ressourcer en ville… les points + techniques : possibilité d'être vendue entièrement meublée assainissement conforme chauffage gaz de ville climatisation réversible cheminée dans le séjour moustiquaires garage avec un accès direct à la maison de nombreux points d'eau pour arroser (balcon, terrasse, jardin) présence d'un système d'alarme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - greffe de montauban) julie rouch entrepreneur individuel 06 13 49 10 26 - réf. 904907.

Sur le secteur de Lalande, ce bien rare par ses prestations de qualité et son confort de vie vous permet de bénéficier d'une vie de plain-pied avec une véritable suite parentale dotée d'une salle d'eau en Rdc. Vous pourrez profiter d'une construction neuve (2022), à proximité à pied du centre ville et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa cuisine haut de gamme et sa pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur les extérieurs par plusieurs baies vitrées. Également au Rdc, un bel escalier épuré vous mènera à l'étage où vous découvrirez deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Dans un état irréprochable avec de nombreux rangements, cette maison est un véritable bain de lumière. Vous pourrez profiter d'un jardin joliment aménagé et arboré avec des terrasses où tout est prévu pour accueillir un SPA. Avec une entrée en travertin et un portail automatique, vous pourrez stationner directement sur la propriété et bénéficier d'une dépendance idéale pour le stockage. Du neuf en ville ça existe ! . Vous rêviez d'un bien sans travaux, construit avec des matériaux de qualité, et avec des extérieurs faciles à entretenir ? Ce bien est une opportunité unique, pensé et optimisé pour offrir tout le confort d'une vie citadine. LES PLUS : Dépendance Pompe à chaleur (système de chauffage par RIBO) Le secteur Rue calme Prestations de qualité Chambres confortables Vie de plain pied Cuisine haut de gamme Jardin aménagé Plusieurs terrasses Sous garanties décennales Nombreux rangements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 905364.

Iad France - Angie Ivey vous propose : Maison de charme avec jardin, à deux pas du centre historique de Montauban. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 1,5 km du cOEur historique de Montauban, cette jolie maison des années 30 vous offre un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant. Commerces, transports, écoles, parcs et services sont accessibles en quelques minutes à pied – un emplacement idéal pour un parfait équilibre au quotidien. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 690 m² avec puits, cette maison développe environ 75 m² habitables à l’étage, complétés par près de 75 m² de surfaces annexes en rez-de-chaussée, offrant un total exploitable d’environ 150 m². L’étage comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau (ou espace de rangement), une salle de bain et des WC séparés. Parquets en chêne et éléments d’époque cheminée renforcent le charme authentique de la maison. En rez-de-chaussée : un grand cellier-buanderie, un dégagement, un garage spacieux et une grande chambre aménagée. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement indépendant… La maison bénéficie d’une terrasse de 30 m² orientée sud, ouvrant sur un jardin fleuri et arboré, avec arbres fruitiers et puits – un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les + de ce bien : • Charme de l’ancien et éléments d’époque (parquets, cheminée) • Quartier calme et central, toutes commodités à 150 m • Double vitrage • Grand jardin avec terrasse abritée • Potentiel d’agrandissement ou de réaménagement • Travaux sont à prévoir.

Vous recherchez une maison sur le secteur Sud Montauban sans aucun travaux à prévoir ? Cette maison de plain pied, construite en 1987 saura répondre assurément à vos attentes. Située à seulement 5 minutes du centre ville (et 2 minutes d'une entrée rocade ), elle vous propose une entrée sur véranda (20 m² non comptabilisée sur la superficie habitable), une cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec accès sur une grande terrasse), quatre chambres avec placards de rangements (et dont une avec un point d'eau), une salle d'eau et un toilette. La maison entretenue et complètement rénovée, présente tout le confort moderne avec : Menuiseries en aluminium double vitrage / Moustiquaires / pompe à chaleur Air-Eau / Climatisation réversible / Cheminée / Ballon thermodynamique / Adoucisseur d'eau / FIBRE. Attenant à la maison, un grand garage vous permettre de stationner deux voitures à l'abri. La cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Le jardin clos, arboré et fleuri avec de nombreux massifs, pourra être arrosé avec l'eau du puits. La dépendance sur fond de jardin (avec une petite serre) pourra être aménagée en studio pour en recevoir la famille ou vos amis de passage. Le terrain reste lui constructible pour ceux qui en souhaiteraient en réaliser une construction complémentaire, une piscine ou encore un détachement. enfin pour vos liaisons vers la ville, un arrêt de bus est à proximité. Pour plus de renseignements, je vous laisse me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Votre agence Novilis immobilier vous présente cet appartement d'une surface habitable d'environ 62 m² située à proximité immédiate du centre ville de Montauban. Situé au 3ème étages sans ascenseur donnant sur cour arrière, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'un bel espace salon-séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. L'appartement dispose de deux balcons. À proximité immédiate des commerces, écoles, et centre ville de Montauban. L'appartement est vendu loué 675 € dont 90€ de charges. Taxe foncière 950€ Pas de procédure en cours DPE : D 153 / D 32.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Maison familiale de 273 m² - 5 Chambres 4 salles de bains et 1 bureau - Jardin Arboré - Garage - A 10 mn à pied du centre ville de Montauban dans un quartier calme et privilégié Avec une surface habitable de 273 m² environ répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour de 65 m² baigné de lumière avec une cheminée pour des moments de détente, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et 2 salles de bains et 1 bureau. L'étage accueille 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, un dégagement avec bureau, et des espaces de rangement astucieusement aménagés. * Avantages * : - Jardin arboré de 1081 m² offrant un espace extérieur propice à la détente et aux repas en famille - Garage pour abriter 2 véhicules en toute sécurité et 1 atelier de 15 m² - Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités et services essentiels tels que lycée, collège, commerces - Très bon état général de la maison avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir * Informations Complémentaires * : - Année de construction : 1940 avec extension en 2003 et 2011 - Equipements : Fibre optique, Assainissement collectif, Ventilation mécanique - Système de chauffage central avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs - Cuisine équipée et fonctionnelle Cette maison spacieuse et lumineuse est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette propriété, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! *Le prix de vente et les coordonnées du vendeur sont disponibles sur demande. * Les visites sont possibles sur rendez-vous. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Montauban, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale offrant salle de bain et dressing. Une terrasse sans vis-à-vis vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Jardin Arboré - Garages Située dans le paisible hameau de Birac à Montauban, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreuses commodités. Construite en 2002, cette maison de 132 m² sur un terrain de 1936 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable. La cuisine équipée et aménagée, ravira les amateurs de gastronomie et facilitera la préparation de repas en famille. Vous pourrez profiter de vos repas dans le coin salle à manger attenant à la cuisine. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est un espace convivial parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux terrasses, idéales pour les repas en extérieur ou les moments de détente, offrent une vue agréable sur le jardin arboré. Le double garage, véritable atout, vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison bénéficie d'une installation performante avec chauffage au sol, climatisation réversible et un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Les amoureux de la nature apprécieront le jardin spacieux et bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air. Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces de proximité, et à seulement 7 min du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui saura vous charmer par son ambiance familiale et son environnement verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce terrain borné d'environ 2200 m², situé sur un secteur prisé de la commune de montauban. Sans aucun vis à vis ou quelconque nuisance, vous serez assurément séduit par son environnement boisé au grand calme, mais également par ses commodités, avec une accessibilité à pied d'un arrêt bus de ramassage scolaire, ou encore une distance de 6 minutes de l'entrée rocade pont de chaumes (10 minutes du centre ville). Cu déposé avec validité en cours / étude de sol g1 réalisée / chemin d'accès et assainissement individuel à prévoir / coupe de bois de chêne et déssouchage à prévoir / eau et électricité en bord de chemin. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre lurde, tél. : 06 61 55 45 56, e-mail : pierre.lurde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 893 448 241.

Secteur calme et résidentiel de Montauban, proche de l'hippodrome, maison des années 1975; de type T 4, d'une superficie de 120 m², érigée sur une belle parcelle arborée et paysagée d'environ 2300 m², entièrement clôturée avec parking goudronné et portail automatique. Cette charmante demeure, équipée de matériaux de qualité et très entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec accès à la terrasse, d'un espace de vie accueillant avec accès extérieur et cheminée. Un couloir dessert deux chambres, un toilette indépendant, et une salle d'eau rénovée. Une spacieuse chambre se trouve également à l'étage ainsi qu'un espace sous combles restant à exploiter. Cette imposante bâtisse dispose d'un garage d'environ 20 m², de plusieurs places de parking et d'un double garage supplémentaire de 52 m², idéal pour un artisan, une activité libérale ou à transformer en une annexe habitable pour la famille ou du locatif. Cette agréable maison, pleine de potentiel, vous séduira, à coup sûr, par son côté atypique et son espace piscine sans vis-à-vis avec dépendance équipée d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et d'un toilette. Pour votre confort; menuiseries PVC double vitrage, cheminée. Une maison familiale et chaleureuse située dans un environnement privilégié, à visiter sans tarder ! Agences et mandataires, bienvenue ! Afin de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Maison avec Grand Jardin arboré, Garage et Dépendances. Découvrez cette maison individuelle à rénover située à Montauban, secteur GASSERAS, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 4 chambres. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain spacieux de 1650 m², cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant diverses possibilités d'agencement pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée, un salon / salle à manger à repenser selon vos envies et un espace buanderie. L'extérieur de la propriété subi, certes du passage, mais reste très attractif, avec son jardin agréablement arboré et fleuri offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un des ses atouts réside dans la possibilité pour les bricoleurs d'avoir énormément de stockage et rangements. Aucun problème de stationnement avec en plus deux entrées possibles. Située à proximité de la Gare de Montauban (à 2.2 km) et d'une école primaire (à 300 m), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique proche des commodités et des services essentiels pour un quotidien facilité. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité idéale pour les bricoleurs et les personnes cherchant à créer leur propre cocon. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison à fort potentiel à Montauban. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en fonction de vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandy jourdan chaigneau vous propose : montauban secteur cours foucault - maison de type 5 des années 50 implantée sur une parcelle d'environ 400 m², à proximité des commerces et des commodités. Cette maison comprend, à l'étage, une entrée desservant une cuisine séparée avec grand placard, un salon avec une cheminée avec insert ainsi qu'un beau parquet massif, deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. Au rez de chaussée, vous trouverez un sous-sol aménagé comprenant deux belles chambres dont une avec entrée indépendante (idéal profession libérale), un espace buanderie ainsi qu'un garage. Aux beaux jours, vous prendrez plaisir à profiter de cet agréable jardin arboré : un véritable écrin de verdure à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour obtenir un dpe entre b et c ! Améliorez votre confort en faisant évoluer le mode de chauffage et en isolant à nouveau la maison. Rapport de l'audit énergétique disponible sur demande. Enfin, laissez libre court à votre imagination en choisissant une cuisine et une salle d'eau à votre goût. Vous l'avez compris, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 532967924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Sud-Ouest de la France, proche d'une ville dynamique, découvrez, au bout d'une impasse au calme, cette demeure historique Art Déco des années 1920. Chateau Offrant 490 m² habitables aux volumes impressionnants, cette propriété a su préserver tout le charme de ses éléments d'époque : parquets, moulures, verrières et cheminées d'origine. Elle se compose de 18 pièces, dont * un espace de vie de 157 m², lumineux et convivial * 8 suites, chacune avec salle de bain privative * un bureau * une arrière-cuisine * une grande cave Le tout niché dans un parc paysager de 1,64 hectare, agrémenté d'arbres bicentenaires, dans un cadre paisible et préservé. Prestations haut de gamme * Piscine chauffée 5 x 12 m * Terrasse surélevée avec vue dominante sur le parc * Jardin classé Remarquable * Idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou d'événementiel À seulement 12 minutes du centre-ville de Montauban et 40 minutes de l'aéroport de Blagnac. Photos, visite virtuelle 360°, plans complets sur demande.

Située dans le très recherché quartier du Fau à Montauban, cette villa moderne de 160 m², construite en 2022 (RT2012), offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et prestations de qualité. Caractéristiques principales : • 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une pièce polyvalente (salle de jeux ou sport) • Grande pièce de vie de 60 m² env., lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée • Chauffage au sol pour un confort optimal • Domotique, volets et portail électriques • Salle de bains familiale avec baignoire et douche, buanderie et nombreux rangements • Matériaux haut de gamme et finitions soignées Extérieur : • Terrasse couverte de 45 m² idéale pour vos repas ou moments de détente • Terrain clos de 637 m², jardin aménagé, plusieurs stationnements privatifs Emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités. Une maison alliant modernité, qualité de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Située dans l'une des rues les plus recherchées de Montauban quartier St Michel, cette maison d'architecte des années 80 développe une surface habitable d'environ 151 m², sur deux niveaux, avec un jardin arboré, un garage, une cave et une dépendance. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Le jardin piscinable, intime et sans vis-à-vis, abrite une dépendance offrant de multiples possibilités : bureau, atelier. Un emplacement rare, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf. 888267.

Au calme, à seulement 10 minutes de Montauban et 15 minutes de Castelsarrasin, au coeur du charmant village de Barry d'islemade, proche des commerces et services, école maternelle / primaire et car scolaire pour collège et lycée à pied ! Maison de caractère des années 80 parfaitement entretenue qui se compose : entrée, pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec salon et sa cheminée insert, salle à manger et cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse d'été, 3 chambres avec placard, salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc, et un second wc indépendant, sous-sol carrelé de plus de 50 m² avec coin garage et buanderie, un deuxième garage de 30 m² vient compléter le bien. Le tout posé sur un terrain clos paysagé de plus de 1000 m². Pour votre confort, climatisation réversible coin jour et dans chaque chambre, menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, cheminée insert, portail coulissant automatique, portes de garages motorisées, terrasses couvertes, assainissement tout-à-l'égout. Cadre idéal pour une vie à la campagne tout proche des commodités ! Un vrai coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Maison d'architecte de 326 m² proche du Golf de Montauban – Volumes, prestations et potentiel ! Située à quelques minutes seulement du Golf de Montauban, cette villa d'architecte construite en 2002 vous séduira par ses grands volumes, sa luminosité, ses prestations récentes et son potentiel familial et / ou professionnel. Implantée sur une parcelle de 2 493 m², la maison développe 326 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de plus de 80 m² avec salon, séjour et cuisine indépendante Une suite parentale Un bureau Une buanderie Une salle de bain Deux toilettes À l'étage : Sept chambres, dont une de 34 m² Une salle de bain Un toilette Belle hauteur sous plafond, poutres apparentes Les + du bien : Double garage indépendant Chauffage performant avec chaudière à granulés et poêle à granulés d'appoint Production d'eau chaude par panneaux solaires et ballon thermodynamique En extérieur, un préau de 140 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de loisirs ou aménagement en espace de vie Cette maison est idéale pour un regroupement familial, une grande famille ou un projet professionnel (télétravail, profession libérale, activité indépendante…). À découvrir sans tarder ! Une maison récente, aux prestations de qualité, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Iad France - Sandra Sevegnes vous propose : Immense potentiel pour cette maison de plus de 280 m² habitables située dans un quartier résidentiel aux portes de Montauban, sortie Rocade Les Chaumes, direction St Martial. Cette maison offre de magnifiques volumes qui permettront à une grande famille de pouvoir profiter sans contraintes de place. Dès l'entrée vous serez conquis par la hauteur sous plafond et les possibilités de rangements que cette pièce propose. On découvre un salon / séjour avec ses baies vitrées qui laissent entrer la lumière dans cet espace accueillant et chaleureux avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, une cuisine indépendante avec un accès extérieur, 4 chambres, deux salles de bain et 2 WC. Accès direct au garage avec sa buanderie. Vous accéderez à l'étage par le biais d'un bel escalier en bois qui vous amène à un espace détente. À votre droite, deux chambres séparés par un bureau mansardé avec sa magnifique bibliothèque. Sur votre gauche, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Les combles de plus de 50 m² permettent la création d'une salle de jeux par exemple. Tous ces espaces permettent différents projets. L'extérieur n est pas en reste. Une petite annexe ainsi qu'un chalet en bois permettent le rangement. Vous profiterez également d'un puit. Que vous soyez un grande famille ou tout simplement à la recherche d'une demeure pour la création d ' un gîte, d'une activité libérale, cette maison est idéale. L'électricité a été remise entièrement aux normes. Des travaux sont à prévoir, devis en cours. Discutons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.