Vente immobilier à Toulouse (31400)

Beau duplex T5 de 125 m² avec terrasse de 50 m² – Quartier très recherché Venez découvrir ce magnifique duplex de type T5, d'environ 125 m², situé dans un quartier prisé, alliant confort, volumes et prestations de qualité. Au premier niveau, vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse d'environ 10 m². Il dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing attenant. Vous trouverez également des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, un vaste séjour / cuisine d'environ 41 m² baigné de lumière vous offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Une grande terrasse d'environ 50 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité d'y installer un SPA. Les plus : volumes généreux, agencement idéal pour une famille, prestations soignées, potentiel de détente extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

Iad france - claire perea vous propose : coup de cœur investisseur ou résidence principale – appartement t4 rénové avec garage, idéal colocation – toulouse (rentabilité 9,3% ! ) dans le quartier très prisé de rangueil, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités (insa, iut paul sabatier, faculté de pharmacie, tbi. ), des transports (à mi-chemin entre les stations de métro rangueil et faculté de pharmacie), découvrez ce bel appartement t4 de 63 m², entièrement rénové, au 1er étage d’une petite copropriété. Emplacement stratégique, très recherché par les étudiants et jeunes actifs, avec un fort potentiel locatif. Vendu meublé, clé en mains ! Il se compose de : 3 grandes chambres bien séparées, parfaites pour une colocation, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, un garage privatif + cave avec fenêtre et électricité. Ses atouts : - appartement rénové et meublé, prêt à louer ou habiter, - faibles charges – aucun travaux à prévoir, - résidence calme et bien tenue (immeuble de 4 niveaux), - rentabilité estimée à plus de 9% en colocation meublée (3 chambres), - emplacement idéal pour étudiants, jeunes actifs ou famille, - garage fermé + cave = stockage optimal. À savoir : bonne performance énergétique, petite copropriété, environnement paisible, stationnement privatif et libre au pied de la résidence. Que vous soyez investisseur en quête de rendement ou famille à la recherche d’un cocon fonctionnel et lumineux, ce bien coche toutes les cases ! Visite rapide conseillée – contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.31€ par mois (soit 1047.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire perea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 849539382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier du Busca, charmant appartement T2 d'environ 40 m² au 3ème étage avec ascenseur et une cave. L'appartement se compose : une entrée avec rangement, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée exposé Est donnant rue la rue du Japon, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et un wc séparé. (Appartement vendu loué : 790 euros dont 50 euros de charges).

Palais de Justice - Appartement T3 dans une belle résidence avec un parc privatif situé à 3 minutes à pied du métro palais de justice. Aucun travaux à prévoir. Belle exposition. Une cave et un parking complètent ce bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Rare ! Jardin des plantes charmant t2 dans le secteur privilégié du grand rond à 2 minutes à pied du métro. Petite copropriété de 12 lots bien entretenue. Une grande terrasse de 12 m² complète ce bien. Idéal pour un 1er achat ou investisseur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Jardin des plantes - environnement privilégié pour cet appartement lumineux de 14 m² entièrement rénové avec soin niché dans un petit immeuble toulousain des années 30. Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Idéalement situé à deux pas du Grand Rond et du Jardin des Plantes, ce T4 très confortable, au calme, a été récemment rénové. Très bien agencé, il se compose d'une belle cuisine avec un petit cellier attenant, un vaste séjour avec parquets et boiseries. L'entrée donne sur une verrière atelier avec coin bureau. Les trois chambres au calme absolu, donnent sur un ravissant jardin. Salle d'eau avec grande douche à l'italienne. WC séparés. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et habitable sans travaux. Cellier au sous sol. Place de parking en location. Immeuble très bien entretenu (la toiture et la façade ont été entièrement refaites). Cadre de vie idéal en famille dans un des quartiers les plus agréables de Toulouse. Contactez Damien Nancy 06 86 43 21 50.

Charmante maison familiale à Rangueil (Toulouse 31400) Découvrez cette belle maison à deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Rangueil, à proximité immédiate des facultés, des hôpitaux et de la zone verte de Pech David. Offrant un cadre de vie unique, elle est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour une profession libérale grâce à sa double entrée indépendante. Accessible par le jardin, le premier niveau de la maison débute par une véranda de 15,52 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vous y trouverez ensuite une entrée, un séjour qui s'accompagne d'une cheminée et d'une clim réversible, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'une entrée indépendante. Le coin nuit se compose de deux belles chambres renovée d'environ 15 m² chacune, offrant un confort optimal équipée de clim réversible, Ces chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 66 m², un véritable atout pour vos moments de détente. Ce bel espace extérieur, à l'abri des regards, est parfait pour accueillir un coin repas et pour profiter du jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une salle de bain, des toilettes séparées et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au Rez-de-chaussée : un espace modulable et bien pensé Le rez-de-chaussée, accessible par un escalier en bois, propose une bibliothèque avec des rangements sur mesure, Vous y découvrirez également deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une activité de profession libérale. Un petit bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace d'étude. Pour plus de confort, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un garage spacieux de 28 m² avec une cave. Ce garage peut servir d' atelier pour les bricoleurs et donne sur un abri voiture de 27 m², offrant des possibilités de stationnement supplémentaires pour 2 véhicules. Les plus de cette maison : un cadre de vie privilégié Cette maison est équipée d'un portail automatique, Le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres assure une isolation phonique et thermique. Enfin, sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que des hôpitaux et des facultés, rendant votre quotidien des plus pratiques. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie sur mesure, en fonction de vos envies et de vos besoins. C'est une opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le secteur de Rangueil, combinant confort, espace et emplacement de choix. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 435 000 euros incluant 18 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.32%, prix de vente hors honoraires 417 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse Rangueil 31400. dans une résidence sécurisée rue Thomas Edison. Nous vous proposons un appartement T1bis de 40,80 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, idéalement conçu pour une vie confortable et parfait pour un investisseur ou un étudiant. L'appartement, comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec deux placards, un coin cuisine entièrement aménagé avec plaque de cuisson 4 feux, placards et four, ainsi qu'un coin chambre ouvert qui peut être transformé en chambre fermée si désiré. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC. Les charges incluent le chauffage urbain collectif et l'eau chaude, avec des répartiteurs de consommation pour ajuster vos besoins personnels. Emplacement idéal : situé à proximité des facultés de Rangueil et Paul Sabatier, des hôpitaux, de la zone verte de pech David, des commerces, des bus, piscine et bien plus encore. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 14 25 27 Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 119 000 euros incluant 6 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.31%, prix de vente hors honoraires 113 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Nichée au cœur du quartier Lespinet, à la lisière de Montaudran, cette maison T4 de 92,5 m² conjugue sérénité résidentielle et accès rapide aux commodités. À quelques pas des écoles, des lignes de bus et de la future station de métro Ligne C, elle bénéficie également de la proximité immédiate de la voie verte en bord de Garonne, du parc de Montaudran et des pôles d'activité aéronautiques. Entièrement rénovée avec goût, cette maison traditionnelle des années 70 séduit d'emblée par ses volumes lumineux et sa pièce de vie traversante de plus de 43 m², baignée de lumière et prolongée par un jardin intime avec piscine. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain rénovée et de nombreux rangements. Le confort est total : climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, alarme, double vitrage, fibre optique… tout a été pensé pour une vie facile au quotidien. Côté stationnement, vous disposez d'un garage et de deux places extérieures. Vous recherchez une maison clé en main, au calme, sans être isolé, dans un secteur en plein essor et parfaitement connecté ? Ce bien rare coche toutes les cases. Une visite s'impose pour en saisir le charme et le potentiel. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre : Magnifique Duplex T4 – Idéal pour une famille Découvrez ce superbe duplex T4, spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il se compose de deux belles chambres et d'une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, offrant intimité et bien-être. Une deuxième salle de bain vient compléter l'espace nuit. Le séjour spacieux vous séduira par sa clarté et ses volumes, idéal pour des moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cuisine équipée moderne, prête à l'emploi. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle d'environ 42 m² vous attend pour vos repas en plein air ou vos moments de détente, ainsi qu'un balcon d'environ 16 m² avec une vue dégagée très agréable. De nombreux rangements sont également disponibles, pour une organisation optimale. Atouts supplémentaires : très belle vue depuis la terrasse, beaucoup d'espace, agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

En exclusivité : entre le jardin des plantes et le pont des demoiselles- rare sur le secteur avec un emplacement idéal, à vendre fonds de commerce. Restauration rapide-vente à emporter-traiteur-salle de réception, cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle, un wc séparé et une agréable terrasse d'environ 20 m², un sous-sol avec chambre froide et stockage. Bail tout commerce. Idéal profession libérale (loyer : 989.78 euros ttc dont 80 euros de charges).

Toulouse – Port Saint-Sauveur / Pont des Demoiselles Appartement T4 – 108 m² – Balcon – Vue Canal – 450 000 € Dans un quartier recherché, à deux pas du Canal du Midi, spacieux appartement traversant de 108 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour lumineux avec balcon, trois chambres avec placards, salle de bain, WC séparés, buanderie, nombreux rangements. Cave privative incluse. Confort moderne : double vitrage, volets électriques, chauffage gaz (2021), climatisation réversible (2022). Possibilité d'acquérir un garage boxé en supplément. À 10 min à pied de la place Dupuy et du Jardin des Plantes, proches commerces et transports. Copropriété de 15 lots – Pas de procédure en cours. Surface : 108 m² Référence agence : 821.

Rangueil : idéal investisseurs. Situé au pied du métro, de toutes les commodités et proche du pôle universitaire, cet appartement t4, traversant, entouré de verdure, en fait un lieu de vie idéal pour des étudiants. Balcon et cave sont un plus. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Exclusivité côte pavée très bel appartement de type 3 en duplex au coeur de la côte pavée. Dans une petite copropiété de quatre logements, au calme absolu. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un garage de 16 m². À deux pas des commerces de l'avenue jean rieux et du futur métro. Contact : cyril girma-vidal 06 21 81 32 57 (agent commercial - r. S.A. C 914 111 737).

À vendre – Magnifique T4 avec grande terrasse et balcon Situé au 5e étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 d'environ 101 m², lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une splendide terrasse de près de 80 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception, ainsi que d'un balcon de 34 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'un cellier, et offre un confort de vie optimal. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

À vendre – Spacieux appartement T5 avec grande terrasse et suite parentale Dans un environnement agréable, cet appartement T5 offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, une belle pièce distribue harmonieusement l'ensemble des espaces. L'appartement dispose de quatre chambres. La suite parentale comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à une loggia d'environ 15 m², parfaite pour profiter d'un extérieur abrité. La quatrième chambre peut être utilisée comme bureau, selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec toilettes intégrées vient compléter la partie nuit. L'espace de vie, au cœur de l'appartement, se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, pour une surface totale d'environ 49 m². Ce grand espace lumineux est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. De nombreux rangements sont intégrés dans tout l'appartement, et une superbe terrasse d'environ 84 m² offre un véritable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. C'est une opportunité à ne pas rater. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 481 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 07 78 12 18 06, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407.

Située à Deyme, à 2' de Castanet et Corronsac, 10' de Toulouse, cette splendide et rare propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports, cette contemporaine offre un cadre de vie confortable et dépaysant. Elle saura séduire les amoureux de la nature à 2 pas de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. Construite en 2017, cette contemporaine récente et moderne T6 de 265 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux. un foyer confortable et fonctionnel. Les + : garantie décennale, domotique, vaste terrasse bois composite + 120 m² pool house & une salle d'eau, matériel alarme, chauffage au sol, la climatisation et les volets roulants. Piscine au sel rideau immergé terrain de pétanque privé grand garage de + 60 m² espace de vie + 80 m² cuisine équipée avec cellier attenant cheminée bioéthanol, luminosité, 4 suites parentales sur 5 chambres ou 4 chambres + 1 bureau + 5 wc grande buanderie entièrement équipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

À Toulouse, avenue Marcel Dassault, découvrez cet appartement lumineux situé dans une résidence récente (2020), calme et bien entretenue. Proche de Ramonville, Rangueil et Paul Sabatier, avec accès rapide au périphérique, métro et bus. Nombreux parcs à proximité. Composé d'une cuisine équipée, d'un salon cosy, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain moderne avec lave-linge. Vendu entièrement meublé, il est parfait pour un projet de résidence principale ou pour continuer l'activité de location courte durée en place. Aucun travaux à prévoir, possibilité de rentabilité immédiate ou d'emménagement rapide. Idéal investisseur ou particulier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHAGNÉ, Tél. : 06 17 17 52 07, E-mail : laure.chagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504691650.

À 2 pas de la place de l'Ormeau, du futur métro et des commerces, T4 / 5 de 107 m² dans une résidence de qualité entretenue et sécurisée, au 2o étage avec ascenseur. Séjour double de 37 m² ouvrant sur balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres agréables dont 1 ouvrant sur un balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Appartement avec clim agréable, calme et lumineux. Cellier et parking aérien poss achat garage en sus.

TOULOUSE, au calme proche de l'avenue saint exupéry et du futur métro place de l'ormeau. T2 traversant de 48 m² env au 1o étage d'un immeuble entretenu. Séjour donnant sur balcon, cuisne séparée et chambre donnat sur un 2o balcon, salle de bains et WC séparé. Appartement agréable, calme et lumineux. Possibilité achat d'un garage en sus A visiter. .

À deux pas du cœur battant de Saint-Michel, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce studio meublé de 23,5 m² au 2e étage vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état. Derrière sa façade sobre, la résidence des années 80 est bien entretenue et sécurisée. L'appartement, quant à lui, coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement serein : une entrée avec rangement, une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau spacieuse avec WC indépendant. Le bien est prêt à l'emploi : double vitrage, fibre, volets roulants, chauffage individuel électrique, et charges maîtrisées à moins de 40 € / mois. Vous êtes ici dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie : le métro est à deux minutes, le centre-ville accessible à pied ou à vélo, et l'ambiance du quartier mêle vie de quartier, étudiants, actifs et commerces dynamiques. Une opportunité rare sur ce secteur vivant et très bien desservi. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107 dont 57 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459,83 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité Booster ! Dans une rue calme du quartier Saint-Michel, cette maison de ville incarne un art de vivre citadin, entre quiétude résidentielle et proximité directe de l'effervescence toulousaine. Le quartier poursuit sa mue, notamment autour de la grande rue Saint-Michel, où les aménagements renforcent l'attractivité et le confort de vie au quotidien. Organisée sur trois niveaux, la maison propose une pièce de vie au charme intimiste, avec cuisine ouverte, pensée pour savourer les moments simples. Le premier étage accueille une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une seconde chambre sous les toits apporte une atmosphère chaleureuse et protégée. Côté extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter de l'air libre en toute tranquillité. Double vitrage, volets roulants électriques, poêle, fibre : les prestations sont au rendez-vous. À deux pas du métro, du tramway, des écoles et des commerces de la place Lafourcade, c'est une adresse idéale pour poser ses valises dans un quartier en pleine évolution, sans renoncer à la tranquillité. Une maison rare, à découvrir sans tarder.

Toulouse, à moins de 5 mn à pieds du palais de justice, une maison neuve en plein centre ville, elle n attend plus que d être construite avec un projet avec permis de construire purgé d'une maison d'environ 65 m². Deux places de parkings. Future façade donnant sur rue calme. Prévoir enveloppe travaux budgétisée à environ 250 000 euros Référence agence : 20174555.

Iad France - Melanie Colome vous propose : Appartement lumineux, et rénové de 4 Pièces avec balcon à Toulouse. Vous recherchez un appartement élégant et confortable au cOEur de Toulouse ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec goût, est l'adresse parfaite pour une vie urbaine raffinée. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une superbe exposition au sud et à l'est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface de 66 m², il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon sans vis à vis. L'appartement a été rénové dans un style moderne et épuré. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce. L'agencement fonctionnel et optimisé garantit un espace de vie confortable et harmonieux. Pour votre confort, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un interphone, et dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs. La résidence sécurisée offre un cadre paisible et serein pour ses habitants. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un lieu de vie pratique et agréable. Afin de compléter ce bien, il est possible d'acheter un garage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Colome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 933357428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.