Vente immobilier à Toulouse (31)

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * 12, rue des bouquetins • appartement t4 avec 2 terrasses - 4 chambres - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 1 cave - 1 emplacement de parking en sous-sol dans immeuble récent (2012) situé au 2° étage avec ascenseur. Vendu loué. • entrée avec placard • grand séjour 30 m² donnant sur 2 terrasses (12,4 & 9,7 m²) • cuisine ouverte aménagée • 1° vestibule desservant 2 chambres et 1 salle d'eau • 2° vestibule desservant 2 chambres et 1 salle de bains • 2 toilettes 2 terrasses - 1 cave - 1 emplacement de parking en sous-sol copropriété récente (2012) et bien entretenue pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. F r - mandat 175 91 85 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Appartement Cosy à 20 min à pieds du centre de Toulouse - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des universités. Joli 3 pièces de 55 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un petite copropriété calme et familiale. Appartement traversant, et lumineux de part son exposition Sud Ouest, avec une pièce à vivre ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur les Pyrénées et la ville de Toulouse ! 2 chambres avec placards, salle de bain et wc. Cet appartement dispose d’une place de parking privée et sécurisée ainsi que d’un espace local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement au potentiel immense. Je reste disponible pour toutes demandes d’informations et / ou visites, du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 16h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du Pont des Demoiselles, à Toulouse, découvrez ce bel appartement de 60 m² environ, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la future ligne C de métro, ce bien allie confort et praticité. Idéal pour familles ou jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain moderne, WC séparé, et dispose du chauffage individuel au gaz, de la fibre et d'un accès PMR. Vous profiterez d'un balcon de 12 m² environ avec vue dégagée sur un jardin très calme. Un parking couvert en sous-sol complète ce bien. Contactez-moi pour une visite ! Cristelle RADONDY 06 03 89 44 00 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Dans le quartier de Montaudran, à l'intérieur du périphérique, cette maison des années 60 rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Idéale pour une famille, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces et des transports. Le salon - salle à manger, exposés sud-est, bénéficient d'une double exposition. Le parquet ancien se mêle harmonieusement aux magnifiques parquets en chêne clair qui habillent les zones rénovées, apportant une continuité élégante entre tradition et modernité. La salle à manger, équipée d'une grande baie vitrée, permet un accès direct au jardin. La cuisine moderne et bien pensée, offre de nombreuses surfaces de travail, idéale pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un bureau et trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau joliment décorée et des toilettes indépendantes, complètent l'espace nuit. Les hauteurs sous plafond, caractéristiques des maisons des années 60, contribuent à l'impression d'espace et de confort. Le jardin, plat et piscinable, est un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous êtes à seulement 10 min à pied du quartier de L'Ormeau et à proximité de la future ligne C du métro, de la rocade. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une visite virtuelle guidée est possible sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 06 86 25 18 10, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237.

Minimes quartier LALANDE, dans une petite résidence très bien entretenue des années 90,4 pièces au premier étage avec terrasse et deux parkings comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Proche commerces et métro La Vache. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : fonds de commerce de primeur - epicerie -epicerie fine situé sur un axe passant à toulouse 31100 très beau magasin de proximité qui développe une clientèle locale, fidèle et avec des paniers moyens élevés. Local climatisé, en très bon état, la surface de vente est lumineuse, agréable et fonctionnelle. Elle pourra accueillir différents projets et développer de nouveaux produits ! Une grande chambre froide, un sanitaire, un petit espace cuisine entièrement équipé complète la surface de vente. Possibilité de positionner une extraction. Idéal pour un couple ou pour un exploitant avec ou sans un salarié à mi-temps. Tout le matériel d'exploitation reste en place et est en parfait état de fonctionnement. Ca 2023 : 192 k€ ht ca 2024 : en attente loyer : 800 € / mois charges mensuelles : 55 € / mois tf : 1600 € / an accompagnement à la reprise possible par le cédant et moi-même (coach professionnel certifié) ! Fruits et légumes, épicerie fine, épicerie, boutique, vins, bière, fromage, bio, information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À proximité des écoles (école Courrège, Les Maristes. ), de la future station de métro de l'Ormeau et des commerces (boulangerie, supermarchés Casino et Carrefour, boulangerie, pharmacie, boucherie. ), ce bel appartement familial de 99 m² (101 m² Loi Carrez), en parfait état, est situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2023. L'entrée permet d'accéder à : - La salle de séjour en L avec sa cuisine ouverte (Ixina). Cet espèce fait environ 35 m², - Une première chambre dont on peut aussi faire un bureau, - Des WC, - Une grande salle de bain avec baignoire (avec un WC supplémentaire), qui permet d'aménager un espace buanderie, - Un couloir qui dessert le coin nuit où vous trouverez trois autres chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Chaque chambre est équipée d'un placard. Toutes les pièces de l'appartement disposent d'un accès à une vaste terrasse de près de 57 m², ce qui permet de vivre “dedans dehors", le vrai plus de ce bien ! Grâce à de grandes baies vitrées, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. La vue est dégagée. Le chauffage et l'eau chaude (réseau de chaleur de Toulouse Métropole, alimenté par des énergies renouvelables ou de récupération) sont compris dans les charges. Le DPE est excellent. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous sol lequel est accessible par ascenseur (borne pour véhicules électriques). Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLET, Tél. : 06 16 90 18 07, E-mail : stephanie.bellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489 337 550.

Coup de cœur assuré pour ce duplex style loft toulousain, niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Une ambiance chaleureuse avec ses briquettes de parement, son parquet ancien, et sa grande baie vitrée intérieure qui illumine la pièce de vie de 26 m². Une cuisine aménagée et entièrement équipée. En mezzanine, une belle chambre avec de nombreux rangements et un vélux à projection vous permettra de dormir "sous la belle étoile". Appartement entièrement rénové avec soin (électricité, plomberie, menuiserie, peinture…) – Aucun travaux à prévoir ! Copropriété très bien entretenue (toiture, évacuation eaux pluviales neuves. ). Proximité des commerces et Ecole Caousou. Investissement idéal avec faibles charges et bonne rentabilité locative. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité Une visite vous tente ? Contactez-moi sans attendre pour découvrir ce bijou unique au centre-ville ! " Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Exclusivité safti ! À toulouse, au calme, secteur st cyprien, venez découvrir ce superbe appartement rénové de 60 m², baigné de lumière, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Vous y accéderez par une magnifique cour intérieure, il se situe au 2ème et dernier étage, vous retrouverez une entrée, un séjour spacieux et lumineux de presque 40 m², une belle chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette individuel. Visite virtuelle 3d disponible ! À découvrir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvain caba, tél. : 06 08 40 99 31, e-mail : sylvain.caba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 808004360.

Toulouse Rangueil 31400, à proximité des facs de Rangueil, métro, parcs, hôpital, commerces,. Au sein d'une résidence sécurisée de 41lots, venez visiter cet appartement T3 meublé de 56 m² entierement rénové de 56 m² au 2éme étage, traversant et lumineux avec 2 places de parking et une cave. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant une loggia couverte, 2 chambres équipées avec lits et bureaux, un dressing, une salle de bains, wc indépendant. Double vitrage récent, rénové avec gout, dans les charges sont compris le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence. à proximité immédiate de toutes les commodités, EMPLACEMENT IDEAL Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 172 500 euros incluant 7500 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.55%, prix de vente hors honoraires 165 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

En exclusivité ! Immeuble de 9 appartements à Aucamville composé d'appartement T4, T3, T2 et studio avec places de parking et espace extérieur arboré. Idéalement situé dans un secteur calme, cet immeuble de 9 appartements est une excellente opportunité d'investissement. Caractéristiques : - Immeuble très bien entretenu. - Tous les appartements sont actuellement loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. - Revenu locatif mensuel : 6 066 € HC, assurant une source de revenus stable et intéressante. Cet immeuble constitue une occasion rare sur le marché, parfait pour un investisseur cherchant à sécuriser un placement rentable et sans souci de gestion. Opportunité de division et d'optimisation pour un marchand de biens. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter directement. Étude des dossiers pour évaluer leur solidité financière. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 877624.

Borderouge - dans une résidence sécurisée de 2012, je vous propose un t3 de 68 m² très lumineux au 3ème étage avec ascenseur composé : - d'un séjour de 36 m² traversant orienté est-ouest avec 2 balcons, - d'une cuisine ouverte aménagée, - d'une salle de bains avec 2 vasques, - de 2 chambres avec placard de 11 m² et 9 m². Les plus : grande luminosité, proximité commerces, station de métro à 100m, écoles à 2 pas. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 240 756 - greffe de toulouse) corinne conze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 63 14 70 - réf. 897044.

Toulouse appartement 3 pièces 71 m² avec jardin. Dans le quartier très prisé des Chalets, au sein d' un immeuble de caractère et d' une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement en premier étage est en cours de rénovation. Cachet de l' ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, poutres apparentes, lumineux et au calme. Convient très bien pour une première acquisition ou pour un investissement locatif Proche de toutes les commodités, Commerces, écoles, transports A voir rapidement Référence agence : 5746.

À vendre – immeuble de rendement 408,96 m² – toulouse purpan (31300) restaurant + 6 appartements + 6 parkings + panneau publicitaire – aucune charge de copropriété – rentabilité brute actuelle : 6,39 % – potentiel futur : 10.96% prix au m2 : 2018 € / m² ! Dans le quartier prisé de purpan à toulouse, à deux pas du tramway, du chu, des commerces et des accès rocade, découvrez cet immeuble, une opportunité d'investissement rare alliant rendement immédiat et fort potentiel de valorisation locative. Avenue de grande bretgane 31300 toulouse ⸻ détails du bien : • surface totale loi carrez : 408,96 m² • copropriété sans syndic ni charges • rez-de-chaussée : local commercial de 246,29 m² exploité en restaurant • loyer mensuel actuel : 4 117 € • révision prévue en juin 2026 : +10 %, soit env. 4 517 € / mois • taxe foncière : 8 686 €, dont env. 1 200 € remboursés par le locataire • étage : 6 appartements de 27,55 à 40,40 m², aujourd'hui intégrés au bail du fonds de commerce. Fonds de commerce non inclus, mais sa mise en vente est imminente. À terme, l'acquéreur pourra récupérer l'ensemble vide et relouer les logements séparément. • revenus annexes : contrat d'affichage publicitaire sur l'immeuble : 3 360 € / an ⸻ rentabilité : • revenu locatif annuel actuel : • restaurant : 4 117 € × 12 = 49 404 € • panneau publicitaire : 3 360 € total actuel : 52 764 € / an rentabilité brute actuelle : ~6,39 % ⸻ potentiel locatif futur : une fois le fonds de commerce cédé, l'acquéreur pourra relouer les 6 appartements individuellement. (environ 150 - 180.000 €) à raison de 500 - 550 € par mois par appartement : • moyenne estimée : 525 € × 6 = 3 150 € / mois • revenu locatif annuel appartements : 37 800 € • revenu total futur estimé (restaurant + appart + pub) : 49 404 € (restaurant) + 37 800 € (appartements) + 3 360 € (publicité) = 90 564 € / an rentabilité projetée : 10.97% à noter : si le local commercial est réajusté à 4 517 € en 2026, la rentabilité augmentera davantage. Surfaces carrez appartements : lot 2 : inconnu lot 3 : 28.42 m² lot 4 : 35.79 m² lot 5 : 27.55 m² lot 6 : 30.51 m² lot 7 : 40.40 m² ⸻ en synthèse : • immeuble sain, sans charges, bien situé • locataire professionnel en place • revenus complémentaires (affichage) • très bon rendement actuel (6,39 %) • rentabilité projetée potentielle : jusqu'à 10,97 % • idéal pour investisseur cherchant un placement sécurisé et évolutif ⸻ prix : 825 550 € fai soit 2018 € / m² dossier complet et visite sur demande – contactez-nous pour plus d'informations référence agence : 2294.

Metro saint michel- emplacement idéal pour cet appartement t1bis de 32 m², entièrement rénové, au calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, salon et cuisine équipée, une chambre séparée avec placard -penderie, salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en excellent état, au calme avec vue dégagée. Résidence des années 90, sécurisée avec régisseur, ascenseur. Métro et commodités sur place. Rangueil et paul sabatier à 3 stations. Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990.00 euros.

Deaodat de severac - proximité métro, tram et commerces - maison individuellle à fort potentiel - bien à rénover afin de laisser libre cours à vos idées et de créer l'espace de vos rêves. Profitez d'un jardin extérieur pour des moments de détente, d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Château de l'Hers, bas Jean Chaudet, appartement T3 de 55 m² avec terrasse, cellier et place de parking souterrain. Situé au 1er étage / 2 d'une résidence sécurisée de 2001. Entrée avec rangements, 2 chambres avec grand placard, salle de bains, toilettes séparées. Grand séjour accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisine Ixina de 2021). Chauffage électrique. Pas de vis à vis. À proximité à pied : commerces, banques, restaurants, parapharmacie, boulangerie, salle de sport, cabinet dentaire, fleuriste, supermarché, etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Minimes / raisins - vue canal - face au quartier des chalets, dans une copropriété calme et entretenue. Venez découvrir cet appartement de type 3 / 4 d'environ 86 m² situé au 5ème étage. Son côté traversant vous donnera une luminosité naturelle. Vous bénéficierez de deux terrasses, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Maison de plain-pied 125 m² – Jardin et piscine – Toulouse Croix-Daurade Dans une rue calme et résidentielle dans Toulouse – Croix-Daurade, maison de charme de 125 m² environ rénovée avec soin, alliant l’élégance de l’ancien au confort moderne. De plain-pied, elle se compose : d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et mobilier sur mesure et ouvert sur le jardin et la piscine, d’une cuisine semi-ouverte haut de gamme avec verrière, buanderie attenante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec cheminées : deux avec salle d’eau communicante, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes attenantes. Un espace ouvert avec rangements sur mesure permet d’aménager un coin bureau agréable. Extérieurs soignés : grande terrasse et jardin intime, piscine au sel chauffée, 3 annexes discrètes et intégrées complètent l’ensemble : local technique piscine, local pompe à chaleur, et toilettes extérieures, stationnement dans la cour avant avec portail motorisé. Les + de la maison : Volumes lumineux et bien distribués, charme de l’ancien mêlé à une rénovation contemporaine, chauffage gainable réversible, fibre, nombreux rangements. Construite dans les années 30', cette maison séduit dès l’entrée par ses éléments anciens conservés : hauteurs sous plafonds, parquets, moulures et cheminées. L’extension moderne a permis d’ouvrir les volumes et d’apporter une belle luminosité dans les pièces à vivre. Environnement résidentiel recherché, quartier vivant et familial, proche écoles, commerces, Linéo 9, rocade et gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Quartier Saint Etienne, très bel appartement de 144 m², au deuxième étage, avec ascenseur, rénové de 5 pièces. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec rangements, un double séjour très lumineux, Une grande cuisine séparée et entièrement équipée, vient completer l'espace de vie. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, sur cour, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, offrant ainsi un agencement fonctionnel. Beaucoup de charme, cheminée fonctionnelle, parquet, moulures, très belle hauteur sous plafond. Une pièce privative de 8 m², sous les combles, permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Immeuble toulousain ancien en très bon etat. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun (métro françois verdier), à 5 minutes de la place Dupuy à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.5€ par mois (soit 3030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mounia Micheleau vous propose : Cet appartement avec « Rooftop » situé dans le quartier Pont des demoiselles est fait pour vous si vous rêvez d’une maison sur le toit ! Au dernier étage sur 3 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un environnement calme, coup de cOEur pour ce bel appartement T4 de 100 m² entièrement rénové avec goût. Doté de 2 belles spacieuses terrasses de 43 et 22 m² et d’un balcon, il vous offrira une vue dégagée à quasi 360 degrés sur les arbres environnants. Deux places de stationnements privatives en aérien complètent ce bien, ainsi qu’un local vélo commun en rez-de-chaussée. Sa situation permet en outre d’être à proximité immédiate du canal du Midi, et non loin des commodités tout en étant au calme. Possibilité de louer en plus un box dans la résidence voisine pour 86 € / mois. Bénéficiant d’une rénovation et de prestations de grande qualité, l’appartement se compose comme suit : - Une très lumineuse pièce de vie de près de 40 m² à triple orientation (Est, Sud et Ouest) bordée par les 2 terrasses et le balcon. - Une cuisine de belle qualité aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse Sud-Est. - Une suite parentale avec salle d’eau, avec accès direct à la terrasse Nord-Ouest. - Deux chambres. - Une salle de bain et des toilettes séparées. Le tout étant desservi par un élégant dégagement. Éléments de confort : Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2017 - Climatisation - Fenêtres en double vitrage changées en 2017 et équipées de moustiquaires - Fibre optique. Ses atouts : produit rare - grandes terrasses offrant des extérieurs conséquents prisés en ville - pas de vis-à-vis - calme - lumineux - rénové - 2 places de stationnement - à proximité immédiate : canal du Midi, piste cyclable et arrêt de bus - commerces et ensembles scolaires prisés à proximité - accessibilité rapide à la rocade. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad France. f – mandat 1761128 Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mounia Micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare situé dans le quartier des Carmes à 2 pas du métro, charmant T2 dans petite co-propriété bien entretenue. Venez découvrir cet appartement au 3ième étage, qui se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée, un magnifique miroir et un parquet. Une cuisine ouverte donne sur le séjour. Une entrée dessert une salle de bain, la chambre et un WC séparé. Deux grands placards et un cellier pour encore plus de rangement. Rafraichisements à prévoir. À découvrir sans tarder, contactez Clémence au 06 23 17 37 98 ou Aurore au 06 77 48 42 88.

Iad france - clement mottes vous propose : * opportunité rare : charmante maison de plain-pied renovée avec garage à toulouse * .

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : Belle Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces avec Terrasse, Cet appartement de 3 pièces très lumineux situé dans une résidence moderne de 2009, sera vous séduire par sa magnifique Terrasse de 30 m² ensoleillée offrant une vue dégagée sur le quartier. La résidence étant sécurisé avec interphone, équipée d'un ascenseur est très bien entretenue inspirant une tranquillité d'esprit, idéale pour des primaux accédants ou pour un investisseur également. L'emplacement de ce bien est à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Profitez d'un mode de vie citadin, avec toutes les commodités à portée de main. Le plus : 2 places de parking accompagnent ce bien. N'attendez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Dietrich vous propose : Appartement de type T3 avec Balcons. Situé dans le quartier calme et recherché Jean Chaubet à Toulouse, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue datant de 1970, ce bel appartement est lumineux, spacieux et fonctionnel, offrant un agencement optimal des pièces pour un confort de vie au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur le vaste salon / salle à manger d'environ 30 m², d'une cuisine semi-séparée de 8 m². Un couloir avec rangements dessert deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec balcon, une salle de bain et d'un toilette séparé. Cet appartement est équipé d'une chaudière au gaz, de menuiseries PVC doubles vitrages, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'installation déjà présente de la fibre vous garantira une connexion idéale. La résidence est sécurisée et d'un interphone. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé au quotidien ainsi qu'une cave sécurisée d'environ 8 m². La taxe foncière est de 1300 euros. * Chers clients vendeurs, j'estime votre bien sous 48H * Chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dietrich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 952115814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.