Vente immobilier à Tourtoirac (24390)

Dans un hameau, découvrez cette maison type périgourdine sur sous-sol comprenant : une entrée, un salon / séjour avec cheminée et insert fonctionnel. une cuisine aménagée séparée, trois chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une 4ème chambre. Grenier aménageable. Jardin autour. Une 2nd maison à rénover. Garage, bûcher, cave, hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Tourtoirac 24390. Prix 143 990 euros honoraires agence inclus (dont 5,10%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 137 000 euros, hors agence). Dans un hameau, très tranquille, deux maisons, l'une habitable de 104 m² avec en rdc : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, wc; à l'étage : une chambre, un beau grenier aménageable. En rez de jardin, une cave, une chaufferie et vide sanitaire. Sur un beau terrain plat et clôturé. La seconde maison en pierre, avec 145 m² environ, à rénover entièrement, à 25 mètres de la première. Dpe e ges e le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 euros et 3246 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

24390 TOURTOIRAC EN EXCLUSIVITE, Chantal Jacquement vous présente une propriété du 18ème siècle nichée au coeur d'un écrin de verdure, à proximité de la charmante ville touristique de Tourtoirac, à 10 min d'Hautefort, et à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et Limoges. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les deux belles bâtisses en pierres entourées de 4,5 ha de prairies et bois. Ici la nature règne en maître, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de paysages préservés. La maison principale, d'une surface d'environ 220 m² allie authenticité et confort moderne. Les murs en pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et unique. En rez-de-chaussée une grande entrée lumineuse vous accueille, puis on découvre un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au 1er étage, un vaste salon vous invite à des soirées cocooning, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC. Mais ce n'est pas tout, La propriété comprend également un cottage d'une surface d'environ 125 m². Ce cottage, avec son ambiance cosy et son décor soigné, est une véritable pépite pour les voyageurs en quête d'une évasion sereine au coeur de la campagne. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Tout le confort nécessaire pour des séjours inoubliables. Imaginez vos hôtes profitant de balades ressourçantes en forêt, bercées par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres. Cette propriété dispose de plusieurs terrasses à proximité de la piscine, ainsi que de plusieurs dépendances en pierres. L'avis de votre conseillère en immobilier : Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, de l'authenticité et pour les amateurs de tourisme culturel. DPE : D (173) - GES : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 570000 euros - Honoraires à charge vendeur. Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 397997 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 -.

Dpt dordogne (24), tourtoirac 24390, je vous propose une maison rénovée située au cœur du village. Cette maison dispose au niveau inférieur d'un bureau / atelier permettant une petite activité libérale donnant sur la ruelle. Vous découvrirez ensuite une petite terrasse depuis laquelle on accède au salon et à la cuisine équipée ainsi qu'a la dépendance de 35 m² aménageable. Aucun travaux à prévoir ici, on peut s'installer sereinement dans cette charmante maison. Au second niveau un espace nuit vous accueille avec une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec également une salle d'eau. La toiture est récente et réalisée dans les règles de l'art. Le double vitrage équipe la maison. Elle est connectée au tout à l'égout. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs à inertie. Vous apprécierez ce charmant village situé à 35mn de périgueux, 8km de hautefort et 13km d'excideuil. Vous souhaitez obtenir des renseignement ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 891747.

Située à tourtoirac, célèbre pour sa superbe grotte, au calme et proche des commodités : belle maison de 1950 entièrement rénovée avec goût d'environ 135 m², sans vis-à-vis, élevée sur cave avec un terrain de 574 m² environ. On découvre au premier niveau : une pièce de vie ouverte de 40 m² environ avec poêle à bois, une chambre, une grande salle de bain et un wc indépendant. Un escalier mène à une belle cave de 70 m² environ. À l'étage : trois grandes chambres de plus de 18 m² avec chacune leur dressing attenant. Une belle salle d'eau avec wc complète cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé offre une belle exposition et dispose d'un bassin ainsi que d'une dépendance d'environ 35 m². Informations complémentaires : dpe en c, tout à l'égout, chauffage central au fioul, parking, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline crochart, tél. : 06 41 90 18 09, e-mail : celine.crochart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 914771027.

Toutoirac dans une impasse très calme avec beau et grand terrain arborer de noyers et son puits. Maison avec dependance à rénover entierement comprenant : un salon-sejour-cuisine, une chambre et un grenier. Terrain de 15 643 m². Non soumis au dpe prix : 50 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 8.7 %, soit 4 000 euros à la charge de l'acquéreur, 46 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377 272- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -.

Au bout d'une impasse, corps de ferme composé d'une maison en pierre entièrement rénovée bénéficiant d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de plus de 45 m². 2 chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage. Dépendances : étable, cave et four à pain. Cachet et authenticité avec ces granges attenantes. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur les hauteurs du bourg de Tourtoirac, retrouvez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût ! Cette maison d'environ 115 m² se compose en rez de jardin d'un bel espace de vie d'environ 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un poêle à pellets agrémente la pièce. Cet espace vous amène sur une belle terrasse et au jardin d'environ 1200 m² entièrement clos. Au 1er étage une suite parentale avec une salle de bain, toilettes et un espace pouvant servir de dressing ou de bureau. En rez de chaussée vous trouverez un deux pièces qui peut devenir indépendant de la maison pour recevoir vos amis ou pour du locatif saisonnier avec toilettes, douche, cuisine. Une grange sur deux niveaux agrémente cette propriété ainsi qu'un carport et abris. Cette maison n'attend plus que vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 864989.

Idéalement situé, dans un bourg aux portes du périgord noir, un immeuble offrant de beaux volumes, comprenant deux appartements, un garage, et un ancien local commercial le tout raccordé au tout à l'égout. De plus les combles sont aménageables, idéal pour premier achat ou investisseur avec un rapport locatif très attractif, Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Maison de village en excellent état dans un charmant village en Dordogne. Idéal comme maison de vacances en ou pour louer comme gîte. Cette maison entièrement rénovée avec tout confort et son beau jardin en terrasse avec vue sur le village. Depuis le jardin, vous entrez dans un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte équipée de tout le nécessaire. Depuis le séjour vous avez accès à 2 chambres, un WC et la salle d'eau avec douche italienne. Depuis le salon, vous accédez au sous-sol par un escalier, où se trouvent suffisamment d'espace pour la voiture, tous les rangements et un atelier. Dans le jardin de 700 m² se trouve une piscine en bois de 6,5 x 4 m et plusieurs beaux endroits pour s'asseoir au soleil. Double vitrage en bois La toiture a été renouvelée en 2021 Chauffage central au fioul et cheminée électricité entièrement renouvelée raccordé tout à l'égout A 5 minutes de Hautefort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un hameau, calme et authentique, ensemble immobilier en pierre à rénover comprenant : une maison avec combles aménageables, 2 granges d'environ 70 m² et 45 m² au sol dont une attenante à la maison permettant de l'agrandir si besoin. Un jardin d'environ 187 m² complète cet ensemble avec son cachet d'antan. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

À 25 min de Périgueux, découvrez cette maison périgourdine composée d'une cuisine équipée, un double salon, une salle de bain. Accès indépendant de plain pied pour du locatif. À l'étage 3 chambres avec une suite parentale et sa salle de bain, Bureaux. Véranda lumineuse. Jardin paysagé sans vis à vis avec piscine et coin barbecue. Honoraires inclus dans le prix : 6.97%.

Charmante maison pleine de cachet de 152 m² à proximité des commodités. Cette maison spacieuse propose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée séparée, une buanderie, deux salons dont un avec insert bois et l'autre ouvrant sur une belle véranda lumineuse, une salle de bain avec wc et un wc séparé. - À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, deux bureaux. Un garage avec porte électrique complète l'ensemble. Chauffage par insert bois et pompe à chaleur. Combles aménageables. Jardin paysagé de 695 m² avec bassin, piscine hors-sol chauffée et barbecue. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

À 25 min de Périgueux, grange en pierre entièrement rénovée avec gout et authenticité. Elle dégage un style industriel parfaitement aménagé. Volume généreux avec un espace loft de 56 m², une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur son séjour. Murs en pierres, 2 chambres, une salle d'eau, poêle à granulé performant. Au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.71%.

À 20 min de Périgueux, cette propriété avec gite sur 9000 m² vous séduira par sa situation, ses volumes et son parc arboré avec piscine. La maison principale est sur sous-sol et comprend séjour, salon, cuisine, 1 bureau, 4 chambres et 2 salles de bains. Le gite peut acceuillir entre 8 et 10 personnes. À découvrir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée au coeur du Périgord noir au bord d'une rivière. Cette maison entièrement rénovée avec gout et qualité vous offre une vaste pièce de vie avec 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie. Vous aurez la possibilité de créer un autre espace de nuit (chambre et salle d'eau). Située à 30 min de Périgueux, 10 min de Hautefort, 2 min de Tourtoirac où vous trouverez de nombreux sites touristiques. Cette rénovation vous séduira avec sa superficie d'environ 150 m², réalisé avec des produits de qualité, un terrain de 100 m² bordant une petite rivière et un petit jardin de 50 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée : - pièce à vivre et cuisine de 42 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau - WC séparés - buanderie A l'étage, - une mezzanine qui surplombe toute la pièce à vivre pouvant servir de salon, bureau, ou chambres supplémentaires à créer système de chauffage : poêle à granulés récent (2022) 12 KW + chauffage électrique en complément Double vitrage Cette maison peut être achetée entièrement meublée et devenir un revenu locatif dès que vous aurez les clefs ! Idéale pour résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 858084.

Hautefort 24390. Prix 39 990 euros honoraires agence inclus (dont 11,08%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 36 000 euros hors agence) beau terrain constructible de 4618 m² avec c u, plat, au calme, très facile d'accès, sans voisins proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 341254 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Hautefort 24390. Prix 189 000 euros honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors agence). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3980 euros euros indexées sur l'année 2025 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maison en pierre, élevée sur sous-sol total, composée au 1er niveau : une cuisine, un salon-séjour avec une belle cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains, wc avec lavabo; au 2éme niveau : deux chambres, wc avec lavabo. Une grande cour, un terrain non attenant de 1500 m² environ (possibilité d'avoir plus), juste en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Chourgnac 24640. Prix 494 000 euros honoraires agence inclus (dont 4%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 475 000 euros hors agence). Deux maisons (145 m² et 115 m²) sur le même terrain de 6000 m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue. La maison de 145 m² de plain-pied comprend : une grande entrée, un superbe salon-séjour de 52 m², une cuisine équipée, séparée, 2 chambres (une de 27,70 m² avec sa salle d'eau + wc, dressing, kitchenette, la seconde avec sa salle de bains), cabinet de toilettes. La seconde maison de 115 m² comprend : une cuisine équipée, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau + wc, un beau salon-séjour de 30 m², wc séparés. Environnement très calme, sans voisins proches, à 10 minutes des commerces. Dpe classe d ges classe c. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1836 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 331824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -.

Située à 15 minutes de Hautefort et de son célèbre château, au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété de deux maisons avec piscine et dépendance, offre une belle opportunité de développer une activité de location saisonnière. La première maison de 100 m² environ offre au rez-de-chaussée 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 wc, 1 chambre avec salle d'eau. À l'étage, 1 palier dessert 2 chambres avec leurs salles d'eau privées. La seconde maison d'environ 120 m² de plain-pied, se compose d'un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, 1 grande cuisine séparée attenante avec insert, 1 chambre avec salle de bain, 1 espace aménagé en studio avec son entrée indépendante. Une cuisine d'été chauffée de 20 m² et une cave complètent cette maison. Chaque maison dispose de sa propre entrée par portail électrique. Une dépendance isolée et chauffée de 20 m² environ complète l'ensemble, pouvant facilement être aménagée en studio indépendant. La propriété offre un cadre propice à la relaxation avec ses nombreuses terrasses et porches ombragés, son parc arboré de plus de 6000 m² et sa piscine au sel. Sur le terrain, 2 abris de jardin, 1 carport et 1 poulailler complètent le tout. Cette propriété allie confort, charme et fonctionnalité ainsi qu'une intimité très appréciable. Idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour dégager des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CROCHART, Tél. : 06 41 90 18 09, E-mail : celine.crochart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 914771027.

Charmante propriété au calme et sans vis à vis composé de deux maisons d'habitation une de 145 m² et l'autre 115 m², un petit gîte, un carport sur un parc arboré et fleuri d'un peu plus de 6000 m² avec une piscine chauffée au sel 5mx10m, ouverture électrique et poolhouse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maxime minola vous propose une bâtisse en pierre à restaurer dans le bourg de chourgnac d'ans avec sa grange et son terrain. La maisonette se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec son cantou, une seconde piece de vie fermée, d'un semi-étage (chambre) de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m². Egalement une grange de 35 m², entre la grange et la maison un terrain attenant de 200 m², un second terrain non-attenant de 380 m², ainsi qu'une noyeraie de 3100 m². Compteur d'eau / compteur électrique / salle de bain / wc à installer, pas de tout à l'égout. Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 357843 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Découvrez cette maison familiale de 175 m² située à deux pas du centre de Cherveix-Cubas, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des commerces. Imaginez-vous partir chercher votre baguette fraîche le matin, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Plein de super activiée (rando, baignade, pêche ). Son grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée vous invite à la convivialité. Les 4 chambres confortables, dont une suite parentale, offrent à chacun son espace. Profitez des beaux jours dans le jardin avec piscine. Cherveix-Cubas dispose d'une école maternelle et élémentaire, assurant ainsi une scolarité de qualité aux plus jeunes. Ainsi que les adolescents peuvent poursuivre leurs études dans les établissements scolaires des villes voisines. N'attendez plus pour visiter cette maison et vous projeter dans votre nouvelle vie en Dordogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sans voisin, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre rénovée avec une partie indépendante pouvant servir de gîte. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, chauffage bois, assainissement conforme. Diverses dépendances : grange, atelier, stabulation. Toitures refaites en 2013. Puits. Terrain de plus de 5 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à la frontière du Périgord Noir et du Périgord Vert, Cherveix-Cubas est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire authentique propose de multiples activités ''nature'' ou sportive dans des espaces naturels préservés et des paysages magnifiques. Les gorges de l'Auvézères, avec sa rivière aux eaux cristallines, est un paradis pour les randonneurs, amateurs de kayak en eaux vives, canoë, escalade en falaise, spéléologie. C'est également une région dont le patrimoine historique et architectural très riche vous permettra de partir à la découverte de châteaux fortifiés comme celui d'Excideuil, d'églises romanes ou encore de la Forge de Savignac-Lédrier, classée Monument Historique depuis 1979. Le village de  Cherveix-Cubas dispose d'une école, et de quelques commerces  : boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, garage, vente à la ferme, restaurant. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville de Excideuil, à 10 min  : collège, équipements sportifs, supermarchés et zone commerciale. Les villes de Périgueux ou Brive-la-Gaillarde sont à 45 min. Vous avez un projet de construction  ?   Nous vous proposons de découvrir ce terrain constructible de 5 070 m² situé au calme, à 2 min du bourg de  Cherveix-Cubas. Ce beau terrain plat est viabilisé  : eau, électricité et téléphone sont au bout du chemin. Il vous permettra de construire votre maison et de réaliser un bel aménagement extérieur.