Vente immobilier à Vénissieux (69200)

Vous aller aimer : - l'emplacement calme et résidentiel, - la construction robuste et traditionnelle, - les menuiseries pvc récentes, avec vr électriques, - les 4 ch + grenier aménageable + sous sol - les belles hauteurs sous plafond à chaque étage, - la possibilité de loger parents ou enfants de manière indépendante au rez de chaussée, - les annexes (garage + caves) - le terrain plat arboré avec son potager, - la proximité de lyon avec les bus 54,111 et le métro d, - les accès faciles aux autoroutes a7, boulevard urbain sud, périphérique, rocade est, a43, a46, a47, - acheter en toute sérénité, avec immo7.

Exclusivite safti idéalement placé à vénissieux (69200) à la limite du 8ème arrondissement de lyon, ce garage d'une surface de 13 m² au sein d'une copropriété sécurisée et fermée par un portail à l'entrée, offre une place de stationnement privative dans un environnement résidentiel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 171 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie zekri hernandez, tél. : 06 87 81 73 66, e-mail : melanie.zekrihernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 933674244.

69200 venissieux vente appartement t2 1ch 40.5 m² 158 000 € prox tram t4 / metro d exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence récente de 2018, ce charmant appartement de type 2 d'environ 40 m² séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, 1 chambre avec rangement, salle de bains avec wc. Chauffage : individuel - gaz radiateur eau chaude sanitaire : individuel - chaudière de 2018 montant moyen annuel des charges courantes : 1000 € / an taxe foncière : 450 € / an soumis au statut de la copropriété : total 33 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 21 honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

69200 venissieux prox tram t4 vente appartement t5 4 ch 96 m² 120 000€ exclusivite dhg conseil vous propose dans une résidence avec espaces verts, un appartement de type 5 d'environ 96 m², en étage et traversant. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un cellier. Chauffage : collectif urbain - radiateur eau chaude sanitaire : collectif lot annexe : 1 cave montant moyen annuel des charges courantes : 3500 € / an taxe foncière : 900€ / an soumis au statut de la copropriété : total 500 lots / habitation 300 lots absence de procédure de redressement sur la copropriété dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre xx € et xx € / an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : xx honoraires charge vendeur visitez facilement : visite virtuelle 360° du bien sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par winimmo encheres. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 593 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Venez découvrir votre future maison à Vénissieux ! Située à Venissieux, cette maison de 96 m² entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et familial. Avec un séjour lumineux et une salle à manger accueillante, cette maison dispose d’une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. Vous profiterez d’une salle d'eau contemporaine et de 3 chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Imaginez-vous profiter d’un beau jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficiez d'un grand garage pour plus de commodités. Idéale pour une famille, cette maison a été entièrement rénovée pour allier confort et modernité. À quelques pas du tramway et des commerces, vous êtes à proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Ouseynou YAFFA - Agent commercial - EI - RSAC lyon 888561289 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475202036 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Hosman vous propose à la vente cette maison spacieuse de 181 m² habitables, au calme, située Rue Gaspard Picard à Vénissieux. Idéale pour une grande famille, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin de 585 m² avec piscine et terrasse, idéal pour se détendre ou recevoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un escalier pur accéder à la porte d'entrée avec sa véranda Une entrée ouvrant sur un grand séjour lumineux Exposition EST / SUD Une cuisine entièrement aménagée équipée, avec baie vitrée et velux de 32 m² avec cellier ouvrant sur le jardin Deux chambres dont une très grande Un WC séparé Une salle d'eau A l'étage Trois chambres Une salle d'eau avec WC Nombreux rangements Un grand jardin et une terrasse avec piscine sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Et en surprise, par une entrée indépendante de la maison Deux studios avec petite terrasse au niveau stationnement Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 787 €. Commodités : Située à proximité immédiate de commerces variés et de restaurants, cette maison vous offre un cadre de vie agréable. Espaces verts : À quelques minutes à pied, découvrez le Parc de Parilly, parfait pour des promenades en famille ou des activités sportives. Écoles : Les établissements scolaires à proximité incluent l'École primaire Jules Vallès, le Collège Aragon et le Lycée Jacques Brel, assurant une éducation de qualité pour vos enfants. Transports : Bien desservie par les transports en commun, la maison se trouve à environ 10 minutes à pied de la station de métro "Parilly" (ligne D) et à proximité des arrêts de bus desservant plusieurs lignes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vénissieux centre, Rue Emile ZOLA, résidence récente (2021) très bel appartement de type 2 de 43 m² de surface habitable, élevée au 3 -ème étage sur 4, cuisine aménagée avec un grand cellier ouverte sur séjour (25 m²) avec balcon (3,5 m²) qui communique avec la chambre (11 m²) avec placard, salle d'eau, buanderie et W. C., place de parking privative en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz de ville DPE B; charges annuelles 720 euros Taxe foncière 750 euros.

Au sein d’une récente copropriété, calme et agréable, jolie maison de ville de 86 m² avec jardin exposé Sud. Cette maison mitoyenne (un côté) située sur Vénissieux Centre vous séduira par la qualité de ses équipements, sa fonctionnalité et sa tranquillité. Au rez-de-chaussée se trouvent : - une entrée de 4,5 m² avec placard, - une vaste pièce de vie composée d’un séjour-salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt 2020), Le tout donnant sur une terrasse de 12,5 m²et un jardin de 40 m² exposé Sud, - d’une buanderie avec toilettes de 3,7 m² - d’un cellier de 2,3 m². Au premier étage, vous trouverez : - 3 chambres de 12 m², 10,15 m² et 9,37 m², chacune équipée d'un placard mural, - une salle de bain de 4,7 m² - d’un second WC indépendant - d’un dégagement 4,2 m² avec placard. Côté équipements : Construite en 2019, la maison est toujours sous garantie décennale. Elle dispose d’une climatisation réversible, au rez-de-chaussée comme à l’étage, vous garantissant une température idéale tout au long de l’année, et de moustiquaires sur-mesure. Côté stationnement, au sous-sol, un double garage-box aux normes PMR de 38 m² complète ce bien. Proche de toutes commodités, commerces, centres de soin… Transports : futur tramway T10 (Vénissieux-Gerland) à 300m, gare de Vénissieux (métro D, gare SNCF, tramway T4) à 8min à pied, Écoles : école du centre à 2min à pied, école privée La Xavière à 8min… Cette maison familiale par excellence n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

ONLY L'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce ravissant T3. Il se situe au sud de Vénissieux, limite Lyon 8, à proximité des commerces et transports (Tram T4 et T6). Il se trouve au quatrième étage d'une résidence de standing aux normes RT 2012, livrée en 2021. Au cœur d'une charmante copropriété, cet appartement offre un espace de vie convivial qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon. Le bien s'agrémente ensuite de deux agréables chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un spacieux garage est vendu avec le bien. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

À vendre – Appartement 3 pièces – 69,40 m² – Vénissieux (quartier calme) Vous recherchez un bien clé en main, fonctionnel et bien situé, que ce soit pour y vivre ou pour investir sereinement ? Ne manquez pas cette opportunité à Vénissieux, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer L'appartement est proposé avec l'ensemble du mobilier et des équipements visibles lors des visites. Si l'acquéreur souhaite acheter le bien vide, le propriétaire peut bien sûr retirer l'intégralité du mobilier avant la vente, selon les préférences. Localisation idéale Quartier calme et verdoyant À 2 minutes à pied des arrêts de tram Herriot-Cagne et Lycée Jacques Brel (accès rapide au centre de Lyon, universités, pôles d'activités) Supermarché, écoles, commerces et professionnels de santé à proximité Résidence sécurisée et bien entretenue 5e étage avec ascenseur Parking résidentiel privatif Cave privative incluse Un appartement lumineux, fonctionnel, vendu meublé si besoin Séjour agréable et lumineux Deux chambres confortables Un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études Cuisine équipée Salle d'eau et WC séparés Nombreux rangements Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Un choix stratégique pour primo-accédants ou investisseurs Appartement sans travaux, dans une copropriété saine avec des charges raisonnables. Excellent rapport qualité / prix avec potentiel locatif intéressant dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou en savoir plus sur cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 494, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2469€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 559 408 - Greffe de LYON) Daniel MORLEVAL Entrepreneur Individuel 07 84 34 21 08 - Réf. 903985.

À Côté de La poste en plein centre de Venissieux dans une résidence de 2001. T2 de 53,93 m² au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur et accès norme PMR. Comprenant entrée avec placard, vaste séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée possibilité de l'ouvrir sur le séjour, dégagement, wc, salle de bains avec grand placard, 1 chambre. Une belle cave en surface et non en sous-sol qui facilite la vie. Chauffage Urbain faible consommation DPE B et B entre 430 euros et 640 euros annuel. Foncier 750 euros. Charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, ascenseur et fond travaux Total 146 euros. Prévoir un rafraîchissement peinture. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À côté de la poste en plein centre de venissieux dans une résidence de 2001. T2 de 53,93 m² au 2 ème étage sur 5 avec ascenseur et accès norme pmr. Comprenant entrée avec placard, vaste séjour donnant sur le balcon, cuisine séparée possibilité de l'ouvrir sur le séjour, dégagement, wc, salle de bains avec grand placard, 1 chambre. Une belle cave en surface et non en sous-sol qui facilite la vie. Chauffage urbain faible consommation dpe b et b entre 430 euros et 640 euros annuel. Foncier 750 euros. Charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage, parties communes, ascenseur et fond travaux total 146 euros. Prévoir un rafraîchissement peinture. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 478 057 276, enregistré à greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vénissieux (69200) quartier Vénissieux centre, je vous propose un appartement T4 de 83.29 m² Carrez avec une dépendance de 4 m², un garage fermé dans une résidence fermée. Comprenant une cuisine équipée, un grand séjour, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Chauffage collectif, nombreux rangements. Venez découvrir ce bien situé dans le quartier calme du centre-ville. DPE : D Prix de vente  : 149.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 401119. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 216. Charges annuelles payées par le vendeur : 2880 euros. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2880 euros.

(69200) Vénissieux, Je vous propose un appartement de 38 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Idéalement situé à proximité du TRAM cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports en commun, parcs et restaurants et des axes routiers majeurs. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Découvrez ce charmant T2 de 38 m², lumineux, situé au troisième étage avec ascenseur dans un quartier calme et paisible. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon, d'une grande chambre avec salle de bain avec un WC. Orienté à l'EST, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et sereinement. Atouts : Séjour : spacieux et lumineux. Cave : idéale pour le rangement. Place de parking : privative. Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir. DPE : C Prix de vente  : 164 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 395378 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 39. Charges annuelles payées par le vendeur : 960 euros. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

Iad France - Gaetan Prot vous propose : Garage double fermé à vendre – 10 rue Professeur Roux à Vénissieux Situation idéale, au sein d’une résidence sécurisée (parking sous vidéo surveillance), je vous propose ce garage double fermé d’environ 26 m² - Parfait pour stationner deux véhicules ou pour stockage. Dimensions : . Garage : L=9,65 x l=2,70 x H=2,60. Porte garage : L=2,40 x H=1,95 Résidence fermée par portail automatique. Idéal investisseur ou particulier en quête d’un espace complémentaire. Garage électrifié, possibilité d'installer un compteur individuel, charge voiture électrique,. Dossier complet disponible (règlement de copropriété, charges, etc.). Contactez-moi pour organiser une visite rapide. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.67€ par mois (soit 92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 537397499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec terrain constructible Dans un écrin de verdure rare, découvrez cette maison d’architecte unique de 230 m² habitables, nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 2 300 m² avec de grands arbres et une végétation luxuriante. L’environnement offre calme, intimité et une vraie qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon. La maison se distingue par des prestations haut de gamme, pensées pour le confort et l’élégance. Vous serez séduit dès l’entrée par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente, et la qualité des matériaux. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste séjour double avec salle à manger (85 m²), une cuisine indépendante équipée, buanderie, deux chambres, une salle d’eau, de nombreux rangements. Étage : trois chambres supplémentaires dont une suite avec terrasse, une salle de bains balnéo, une salle d'eau, une mezzanine et un second espace terrasse pour profiter pleinement du cadre. Sous-sol complet : plusieurs pièces polyvalentes, cave à vin, rangements, offrant un fort potentiel (salle de jeux, atelier, home cinéma…). Extérieur : parc arboré intimiste, terrasse, piscine chauffée, stationnements. Les plus : • Terrain constructible • Chauffage performant • Balnéo haut de gamme • Piscine chauffée • Sous-sol total • Espaces extérieurs exceptionnels Implantée sur un vaste terrain arboré, la propriété présente un fort potentiel grâce à son terrain constructible divisible. Zone URi1a. Possibilité de détacher 1,2 ou 3 lots à bâtir (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Une opportunité rare, à la fois pour une résidence principale de standing ou un projet immobilier à fort potentiel. Prix : 895.000euros frais d'agence inclus Honoraires : à la charge du vendeur DPE : C Raphaël VILLARD - 06 22 57 18 08. Agent commercial immatriculée au R. S.A. C de Lyon.

Vénissieux entrepôt de 151 m² + 2 places de parking. Loué 20400 € ht par an. À vendre 308 000 € ht charges de copropriété et taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité de 6.62% kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau immobilier casarèse. Mandat n° 5483. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,87 % ht inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). Investisseur, investissement, rentabilité, loué, local d'activité.

Calme et tres lumineux résidence " parilly - les balmes" - appartement t2 bis de 56 m² en angle avec balcon situé au 3eme étage descriptif - entrée avec placards et grande penderie (3 m²) - salle d'eau récente - wc séparés - séjour - cuisine meublée donnant sur le balcon - chambre avec placard donnant sur le balcon - travaux à prévoir c'est une résidence avec de beaux espaces verts conviviaux - accès sécurisés et parkings libres - gardien - et en plus le parc de parilly est à 5 minutes. * - charges 210 € ( chauffage collectif urbain - eau froide - ascenseur - entretien espaces verts - gardien) * transport en commun à 10 minutes à pied - metro d mermoz-pinel et parilly - tram t6 - bus c 25 idéal pied à terre / primo accedant / location touristique le bien est hors zone de l'encadrement des loyers du grand lyon parfait pour vivre, etudier et travailler sur lyon sans voitures ce bien est proposé par alain raguenault - safti immobilier lyon 8 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 853 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1911 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Au coeur de Vénissieux, dans une copropriété familiale proche des commerces, des écoles et des transports en communs venez découvrir ce joli T3 traversant. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, spacieux, calme et sans travaux ? Ne cherchez plus. Ce superbe appartement T5 de 96 m², situé au 9ième et dernier étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée et verdoyante "Le Concorde", a tout pour vous séduire. Traversant Est / Ouest, il vous offre une pièce de vie agréable et baignée de lumière, prolongée par un balcon de 6 m² où vous pourrez vous détendre. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur ce balcon, ajoutant un vrai confort au quotidien. Côté nuit, quatre chambres au calme, toutes orientées à l'ouest avec une vue dégagée sur Fourvière et les monts du Lyonnais. La salle de bain est pratique, les WC sont séparés, et de nombreux rangements intégrés facilitent votre organisation. Les travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, les fenêtres sont en double vitrage récent et les répartiteurs vous garantissent une maîtrise de vos consommations. Une cave de 5 m² vient compléter le bien, et un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément. À seulement 200 mètres du tram T4, à proximité des commerces, écoles, grands axes, et à seulement 15 minutes du métro D. Cet appartement rare séduira une famille à la recherche d'un lieu paisible, pratique et bien situé, à deux pas de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T2 situé dans le centre de commune de Vénissieux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services de proximités). L'appartement se trouve à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus desservant la ligne C12 et à 8 minutes d'un arrêt desservant la ligne T4. Ce lumineux logement de 49,7 m² bénéficie d'une double exposition Nord-Est se situe au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plus de 11 m² et d'une salle de bains séparée des WC. Copropriété de 32 lots (dont 24 logements). Charges estimées / mois : 83 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : D À partir de 98 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 12 / 05 / 2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

À seulement 100 mètres du tram T6, dans le secteur du Moulin à Vent et à deux rues du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement spacieux de 120 m² est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de bonne facture. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter de moments en extérieur. Le côté nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Un garage double en sous-sol est disponible en supplément. Idéalement situé, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le tram T6 (stations Moulin à Vent et Petite Guille) ainsi que le bus 35. L'école et le collège privés La Xavière se trouvent à seulement deux minutes à pied. Chauffage au gaz individuel Garage double en sous - sol (En sus) DPE : C (100) / GES : C (18) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € et 1350 € par an Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec terrasse exceptionnelle à Vénissieux Situé au 4e étage, cet appartement traversant de 87 m² environ offre une grande terrasse de 77 m² environ. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / cuisine spacieux de 37 m² environ, de 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et un espace de rangement. Stationnement inclus. Un bien rare avec de très beaux volumes extérieurs. Contactez-moi pour plus d'informations. Surface : 87 m² environ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de Vénissieux, Rue Ernest Renan, au sein de la copropriété familiale des Cévennes, à proximité immédiate de toutes les commodités et de Lyon, venez découvrir cet appartement 5 pièces d'environ 90 m². Au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 très fonctionnel et pratique, se compose d'une cuisine donnant sur un balcon où vous pourrez installer un coin repas, d'un salon séjour de 27 m² très lumineux avec une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'un coin nuit composé de 2 chambres, d'1 bureau, d'1 salle de bain et d'un WC. Toutes les chambres et le bureau comportent des placards. Le coin salle à manger peut être aménagé en chambre également. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement très lumineux, menuiserie PVC double vitrage et volets électriques. Façades des bâtiments rénovées récemment, copropriété très bien entretenue avec des coins de verdure et des jeux enfants. Tramway et bus au pied de la copropriété, permettant d'accéder à Lyon rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 192. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, poubelles, eau chaude et froide, gaz ET chauffage) : 2412 euros soit 201 euros par mois. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 EUR et 960 EUR. Bien soumis au régime de copropriété / Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Lyon N° 843822446) au 06 10 31 11 93.

Rare à Vénissieux, dans un quartier calme et résidentiel, sur une parcelle de 726 m², cette maison de caractère de 1974 proche ligne de Tram T4 et en en 2026 T10, offre un énorme potentiel grâce à sa surface généreuse bâtie au sol (530 m² dont 130 m² actuellement habitable) et son agencement sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. Construite avec soin, elle se distingue par sa solide structure et ses multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez une grande famille multi-générationnelle en quête d'espace, un professionnel libéral, un artisan ayant besoin d'ateliers ou un investisseur cherchant une opportunité à fort rendement, cette maison s'adapte à vos projets. Avec la possibilité de créer plusieurs logements, elle attire autant les particuliers que les professionnels. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite au 04 37 65 15 80 - Honoraires charge vendeurs - DPE D / B.