Iad France - Loreley Bensalem vous propose : Appartement Lumineux et Fonctionnel à Vénissieux - Proche de Toutes Commodités Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vénissieux, à seulement quelques pas des écoles, des transports en commun et des commerces. Idéalement situé dans un immeuble de 5 étages, cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1969 et parfaitement entretenu, cet appartement est en excellente condition et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec un équipement de qualité, cet appartement dispose de tous les éléments nécessaires pour un quotidien confortable, tels que la fibre optique, un interphone, un ascenseur et un système de chauffage collectif. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baignée de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Grâce à sa belle superficie, il permet d'aménager un confortable salon ainsi qu'un coin repas idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, également spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Coté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres, chacune équipée d'un placard mural intégré, offrant ainsi un espace de rangement pratique et discret. La salle de douche a été récemment rénovée avec des matériaux modernes et élégants, vous garantissant un espace confortable et prêt à l'emploi. Enfin un balcon complète cet appartement, idéal pour profiter des beaux jours en installant un petit coin détente extérieur. Une cave est également incluse, parfaite pour stocker vos affaires en toute simplicité. À proximité immédiate se trouvent de nombreux points d'intérêt tels que le tramway à seulement 500m, des écoles accessibles à pied, et un hôpital à 1 km, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour compléter le tableau, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage efficace par radiateurs et alimenté par chauffage urbain, assurant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement fonctionnel et bien situé à Vénissieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 83 lots situés dans une copropriété de 596 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreley Bensalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 940551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
