Vente immobilier à Vertou (44120)

Iad france - xavier prin vous propose : exclusivite - vertou - beautour - investisseur - maison 2 chambres + terrain constructible amateurs de travaux et de rénovation, investisseurs, cette maison de plain pied, située en 2ème rideau est faite pour vous. À proximité des transports et des commerces, elle se compose d'un salon avec un espace cuisine ouverte (à créer), 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Les combles peuvent facilement être aménagés. Sur la parcelle de terrain de 500 m² environ et entièrement close, 2 dépendances, une terrasse avec un car-port et 2 à 3 places de stationnement. Un budget de travaux de rénovation de la maison est à prévoir. Pour couronner le tout une parcelle de terrain de 278 m² constructible en zone umd1 (déjà cadastrée). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison familiale à Vertou en village, offrant un cadre de vie exceptionnel et paisible. Construite en 1991, cette propriété de 170 m² sur une parcelle d'environ 1000 m² avec pisicine en bon état se distingue par ses beaux volumes et sa vie de plain-pied. Avec six chambres spacieuses (dont deux en rez-de-chaussée) et deux salons (environ 65 m²) dotés de cheminées, elle est idéale pour accueillir votre famille. Vous y découvriez aussi une cuisine neuve aménagée et équipée ainsi que deux salles d'eau (dont une en rez-de-chaussée) qui seront entièrement refaite pour la vente. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, sans vis-à-vis, d'une piscine pour des moments de détente et d'une terrasse parfaite pour vos repas en plein air. La maison dispose également d'un grenier, de parkings intérieur, et de deux grands garages, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3734.

À la limite de REZÉ, proche des promenades de la Sèvre cette maison peut permettre une belle évolution. Un total de 241 m² utile avec un sous-sol à 2m80 de hauteur plafond, 121 m² habitable avec 52 m² d'espace de vie, 3 grandes chambres (11,20, 17 m²), salle de bain, wc. Superbe parc de 1900 m². Bus devant, commerces et école à 5min. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - marc moreau vous propose : secteur maladrie, ideal investisseur ou professionnel de l'immobilier ce bien peut etre découper en 3 lots, une maison de 70 m² avec garage composée d'un séjour-salon, cuisine, véranda, 2 chambres, 1 bureau, jardin. Une seconde maison de 35 m², cuisne, séjour, 1 chambre, 1 sde avec toilettes, extension possible sur jardinet et un grand garage de 47 m² avec jardin (cu opérationnel en cours de validation) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez un projet de construction ? Situé à 3 minutes du centre bourg de vertou. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 386 m², exposé plein ouest. Viabilisé partiellement, compteur d'eau en place, électricité et regard individuel pour l'assainissement en bordure de façade. Il est situé en zone ume. Possibilité de réaliser une maison de plus de 100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Maison de standing dans un cadre privilégié ! Cette maison contemporaine est située à l'entrée des vignes, à seulement 3 minutes du bourg en voiture son emplacement, dans une impasse résidentielle recherchée, offre calme et nature l'environnement immédiat est propice aux activités sportives et aux balades en famille l'intérieur et l'extérieur rivalisent de raffinement : tout ici a été conçu avec goût et qualité au rez-de-chaussée, le vaste séjour - salle à manger s'ouvre sur une élégante cuisine équipée dans une aile de la maison, une suite parentale avec dressing et salle-de-bain promet l'intimité à l'étage, 3 chambres et un bureau accompagnent une seconde salle-de-bain un vaste garage avec combles permet de ranger véhicules, vêtements, équipements de loisirs. On pose ses valises et on se laisse charmer par cette maison idéale pour une famille un arrêt de car scolaire est au bout de la rue nouveauté chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 904001.

Espace et calme absolu tout près du bourg ! Cette maison contemporaine, sans vis-à-vis, est nichée au bout d'une impasse résidentielle recherchée son emplacement idéal offre un accès immédiat aux sentiers du vignoble et aux activités nature : balades en famille, jogging, vtt. Un véritable havre de paix pour une famille désireuse de profiter du calme et de la verdure. Tout en étant à 3 minutes du bourg en voiture offrant beaucoup d'espace : séjour cathédrale, mezzanine, cuisine ouverte et véranda, la maison est ouverte sur un jardin arboré de + de 1 000 m² et une superbe piscine elle promet une vie confortable avec ses beaux volumes pour la vie commune et ses pièces intimes pour la tranquillité de chacun dans la famille de nombreux et vastes aménagements permettent de ranger voitures, équipements de loisirs, vêtements. Arrêt de car scolaire au bout de la rue nouveauté chez damien bissières - capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 903580.

Hosman vous propose cette maison d'architecte de 180 m² habitables rénovée en 2025 avec une parcelle de 1000 m², située à Vertou. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine, pour un cadre de vie paisible et verdoyant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - Une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse pour une superficie de 69 m². - Une cuisine semi-ouverte avec îlot central et cellier attenant. - La partie nuit dispose de 3 chambres d'environ 11 m² et une 4ème de 14,4 m². - Une salle de bain avec baignoire et douche. - WC indépendants. À l'étage : - Une suite parentale de 32,4 m² avec accès à une terrasse en bois de 12 m². - Un dressing sur mesure de 10,2 m². - Un bureau de 7,05 m². - Une salle d'eau. - WC indépendants. L'extérieur se compose d'une terrasse en bois exotique récente (2025) de 80 m² donnant sur une piscine chauffée avec abri ainsi qu'un grand jardin arboré. Cette maison inclut aussi un garage spacieux ainsi que des places de parking possibles en extérieur. Le système de chauffage et assuré par une pompe à chaleur géothermique. La taxe foncière annuelle est de 2901 €. Vous rejoignez les écoles et collèges de Vertou avec le bus scolaire situé à quelques minutes à pied. Les lignes de bus 47 et 97 se trouve à moins de 10min à pied. En 10min à pied vous rejoignez la Sèvre Nantaise. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 990 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vertou - beautour - 2 places de parking extérieur - investisseur ou particulier - situées au 1, rue henri sauvage à vertou, ces places de parkings extérieur sont une opportunité à saisir dans ce secteur dynamique et en pleine expansion, à seulement quelques minutes de nantes. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr, un particulier souhaitant sécuriser un stationnement et / ou propriétaire de véhicule électrique, cette offre répond à vos attentes. Les + de ces places de parking : emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, avec un accès rapide à nantes et aux grands axes. Bornes électriques possible, arceaux de sécurité prévus. Électrique friendly : pré-équipement possible pour borne de recharge. Idéal pour les propriétaires de véhicules électriques ou hybrides. Accès facile et dégagé, parfait pour tout type de véhicule. Prix pour 2 places de parking : 13 600 euros fai (honoraires à charge vendeur). Possibilité d'acquérir qu'un seule place de parking soit 6 800 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Nouveau - vertou - a proximité de la route de clisson et des transports (busway), au calme, t2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Jardin, dépendance et stationnement. Locataire en place. Bon investissement. Faibles charges. Dpe : d prix : 139 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : a saisir - rare sur le marche idéal investisseur ou premier achat située au coeur d'un quartier bucolique de vertou, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 60 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2017 qui possède un charme authentique et un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés programmable, d'un garage à vélo faisant également office d'espace buanderie et de rangement et d'un wc séparé. En extérieur, la terrasse intimiste sans vis-à-vis vous permettra de bénéficier de moments calmes et conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec des rangements optimisés, une salle d'eau et un second wc séparé avec lave-mains. Dotée de la fibre optique, de volets roulants électriques et du tout-à-l'égout, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les atouts de ce bien sont nombreux et résident notamment dans sa situation géographique, ses consommations réelles qui sont bien plus favorables que ce qu'annonce le dpe, ses garanties décennales suite aux travaux. (entre autre la toiture et la charpente en 2017) un bien à fort potentiel dans un quartier recherché de vertou, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Maison Familiale à Vertou avec Fort Potentiel - Avis aux Amateurs de Projets Cette maison traditionnelle située à Beautour offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 795 m², elle présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au niveau des pièces, au rez-de-chaussée vous disposerez d’une chambre parentale avec une salle de bain, un WC séparé. L’espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée de 2019, un salle à manger avec son poêle à bois. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d’eau avec wc. De plus, une buanderie, un garage et une cave sont présents pour offrir des espaces de rangement supplémentaires. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des axes de transports (busway ligne 4 & bus 42), écoles et commerces de Beautour ou du Lion d’or. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à rénover selon leurs envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante Maison de Ville Nantaise avec Jardin à Vertou Beautour - Idéal pour la Famille, proche de toutes les commodités. Construite en 1970, cette maison de 103 m² R + 2 dispose d'un jardin arboré de 232 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, une buanderie avec un coin kitchenette et une salle de bains et wc, au 1er étage, un espace de vie convivial et lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une terrasse permettant de profiter des repas en extérieur. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse. Àu 2ème étage, vous trouverez 1 grande chambre mansardée et une salle d'eau et des wc. L'ensemble de la maison est en très bon état, côté pratique, la maison dispose de toutes les commodités modernes incluant la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, et un interphone pour la sécurité. De plus, deux places de parking extérieures vous permettent de stationner facilement. L'exposition sud de la maison offre une luminosité optimale, tandis que le jardin arboré est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville avec sa terrasse suspendue, son atelier et abri de jardin. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces complète les avantages de ce bien. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite-vincent pogu vous propose en plein centre de vertou cet appartement de 66 m² au premier étage avec ascenseur comprenant 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², un hall avec placard de 7 m², 2 chambres de 11 m², 1salle d'eau et un wc. Au sous sol un garage fermé, un parking aérien et un garage a vélos. Profitez de la commodité absolue d'une vie dans le bourg de vertou avec tous les services à distance de marche : commerces, écoles, transports et loisirs. Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette résidence se distingue par son élégance, sa tranquillité et son confort inégalé." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez de nombreuses chambres et des prestations récentes. Cette maison de 2017 vous charmera par son emplacement - Située dans un village agréable, au calme, vous y trouverez des prestations de qualité ! DPE bien classé - Ballon thermodynamique - Volet roulant électrique - Expo plein SUD. Son agréable pièce de vie vous accueille munie d'un poêle à granules et d'une grande baie donnant sur sa terrasse bois (récente) plein SUD, d'une cuisine ouverte aménagée / équipée. À proximité une pièce importante et pratique = La buanderie / lingerie. Pour pouvoir vivre de plain pied, une chambre avec sa salle d'eau privative. Une seconde chambre toujours au rez-de-chaussée + un Wc et une grande salle d'eau (équipée d'un mur chauffant pour avoir des serviettes sèches le matin). Puis l'escalier bois / moderne vous mène sur le palier qui dessert 3 autres chambres et un Wc. Le terrain clos pourra être aménagé et planté à votre guise. De nombreux stationnements. Les chemins de promenades de Vertou / Château Thébaud sont proches et vous feront découvrir le vignoble. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1559C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - jonathan chenusson vous propose : vertou - beautour, proche de la gare du frêne rond (saint sébastien sur loire) dans un environnement calme. Agréable maison de plain-pied de 2009, composée d'une agréable entrée sur salon exposée sud ouest, cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), arrière cuisine, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains et wc. Garage en fond de parcelle. Idéal pour une première acquisition, proche des commerces de la route de clisson et du centre commercial auchan. Bus ligne 42 à 2min à pied et busway ligne 4 à 10min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - la joliverie a saisir ! Dans le secteur très prisé de la joliverie, à la limite de nantes et vertou, ce charmant type 2 de 38,75 m², investissement clé en main, l'appartement était loué meublé à 670 € par mois précédemment, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Ce bien exposé plein sud et donnant côté jardin, bénéficie d'une belle luminosité, il se compose d'un beau salon séjour d'une cuisine aménagée équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. Un stationnement extérieur privatif. Le quartier est dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (bus ligne 4). Situé dans une petite copropriété de 5 lots d'habitation, avec un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite contacter chrystèle edet au 06 31 09 91 48. (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38,75 m² Carrez, situé Route de Clisson à Vertou. Lumineux et orienté plein sud, cet appartement donne entièrement côté jardin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 15,50 m² bénéficiant d'une exposition sud ; - Une chambre de 9,60 m² avec dressing sur jardin ; - Une cuisine séparée, entièrement équipée (plaques induction, frigo, four micro-ondes, machine) ; - Une salle d'eau à rafraichir avec WC, équipée d'une fenêtre, d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur. Cet appartement vous offre également une place de parking, un atout appréciable en zone urbaine. Le système de chauffage est individuel électrique, complété par un ballon d'eau chaude récent de 2024. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Situé dans un quartier dynamique et agréable de Vertou, vous trouverez à proximité des commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. En face de l'arrêt de bus Ligne 4 "Chapeau Verni". Le bien est soumis au statut de copropriété avec 5 lots d'habitation et un syndicat bénévole en place. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vertou - beautour venez découvrir cette maison idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des transports (30 - 42 et c4), des bords de sèvre, aux portes de nantes. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une entrée avec placards, d'un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, d'un wc, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Trois cabanons et un jardin complètent ce bien. La maison, située en copropriété, bénéficie d'un accès privilégié à un agréable espace vert commun, lui-même ouvert sur les balades bucoliques le long de la sèvre grâce à un portail discret. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534 174 271.

Emplacement exceptionnel ! Niché dans un des quartiers les plus recherchés de vertou, ce terrain abrite une maison dont la façade en pierre sera conservée en tant qu'héritage patrimonial au calme absolu et dans la verdure, le terrain est située à seulement 5 minutes à pied du bourg et des bords de sèvre sa parcelle de 800 m² promet la réussite d'un projet de reconstruction ambitieux, pour une famille désireuse d'allier espace, calme, qualité de vie et proximité immédiate du bourg plus qu'un toit, c'est une opportunité rare de faire un cocon sur-mesure : une maison d'architecte qui vous ressemblera, dans un des plus beaux villages de vertou et parce que dans une maison on peut tout changer sauf son emplacement. Alors autant choisir le meilleur l'accompagnement par un architecte permettra d'exploiter au mieux les nombreuses possibilités offertes par le plan local d'urbanisme uniquement chez damien bissières - capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 454 465 - greffe de nantes) damien bissieres entrepreneur individuel 06 48 17 32 94 - réf. 898993.

Maison de plain pied, située à vertou, proche de la rue des ajoncs. Résidence de 65 m² habitable avec un jardin d'environ 200 m². Elle dispose d'une cuisine aménagée / équipée, un salon-séjour (27 m²), un espace nuit avec deux chambres (11 et 12 m²), une salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Vous disposez également d'une véranda récente (2019) de 18 m². Ainsi que d'un espace supplémentaire de 26 m², composée d'une buanderie donnant sur un garage, avec un grenier au dessus. Il y a également une terrasse de 15 m² devant la maison. Surface totale du terrain : 493 m². Possibilité d'aménager les combles pour une superficie d'environ 60 m² (création d'une troisième chambre éventuellement). Accès direct au bus (97), à 3 minutes à pied. À 15 minutes du centre ville de nantes et proximité du périphérique (porte des sorinières). À 8 minutes du bourg de vertou en voiture, commerces (super u, intermarché, zone commerciale auchan saint sebastien), école (sainte famille), collège (jean monnet) et lycée (les bourdonnières). Dpe : d ges : d prix : 265 000 euros ttc- honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi au prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kouamé loïc houra, au 06 77 07 17 89 ou, par courriel à kl.houra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kouamé loïc houra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 838598704 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kouamé loïc houra (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 838598704 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : charmante maison - appartement de 50 m² environ à vertou - idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : 2 chambres - garage - place de stationnement - bien entretenue bienvenue à vertou, dans cette charmante maison, idéalement située dans un quartier verdoyant et paisible. Cette maison de 47 m², parfaitement entretenue, est un véritable bijou pour ceux à la recherche d'un premier achat ou pour les investisseurs cherchant une opportunité locative. Caractéristiques des pièces : - 1 chambre, - 1 bureau faisant office d'espace de travail ou chambre d'enfant, - 1 salle de bain au goût du jour fonctionnelle avec fenêtre, - 1 wc séparé avec du rangement pour plus de confort, - 1 cuisine aménagée ouverte, la pièce à vivre principale offre un espace chaleureux et lumineux avec sa lumière traversante et sa hauteur sous plafond pour se détendre et se relaxer. Cet espace peut être aménagé selon vos envies pour en faire un coin cocooning. Avantages de la maison : - un garage pour stationner en toute tranquillité et place de stationnement, - bon état général de la maison l'exposition de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied la rend très fonctionnelle et accessible à tous. Environnement et commodités : commerces de proximité : il y a des commerces tels que des boulangeries, des supermarchés et des pharmacies à environ 1 à 2 kilomètres de la maison. Écoles : plusieurs écoles (maternelles, primaires et secondaires) se trouvent également à proximité, généralement à moins de 2 kilomètres. Espaces verts : le long de la sèvre, il y a des espaces verts pour les promenades, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cocon douillet, facile à vivre et dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à vertou. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous avez un projet de construction et rechercher un emplacement de qualité ? Situé à 3 minutes du centre bourg de vertou. Je vous propose ce terrain libre de constructeur de 467 m², exposé plein sud. Les réseaux sont disponible en façade. Il est situé en zone ume. Possibilité de réaliser une maison de plus de 130 m². Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent dubreil, tél. : 06 23 04 84 97, e-mail : vincent.dubreil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 786 014.

Cette maison de 1978, idéalement située (proche du bourg de Vertou et au calme de son impasse) a été entièrement rénovée. Au niveau principal, vous y trouverez une entrée avec placard desservant la pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée avec frigo américain). Attenant à cet espace à vivre se trouve une véranda qui prolonge l'espace de réception (soit 56 m² au total avec la pièce de vie). Toujours au rez de chaussée, se trouve une grande chambre de 16.70 m² avec dressing et coin bureau. Pour compléter ce niveau, vous retrouverez également une salle d'eau et un WC séparé (suspendu). À l'étage, un dégagement (avec placards), trois autres chambres (16.25 m², 13 m² et 9 m²) dont deux avec placards et une grande salle de bains avec toilettes (7 m² environ). Tout l'étage, excepté la salle de bains, est sur parquet bois massif. Enfin, en annexe, ce bien bénéficie de trois garages avec portes sectionnelles électriques, deux appentis et une terrasse. Le tout est situé au calme de son impasse sur un terrain de 792 m² entièrement clos et sans vis à vis avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur de belles allées en enrobé. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1540C.

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur VERTOU Sincèrement, un véritable coup de cœur, tant par la beauté du jardin, et de l'intérieur de cette maison. Magnifique maison de 107 m² environ, vous offrant 3 chambres, dont une sous les combles (juste ravissante) et un bureau. Une cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, suivie de son arrière cuisine, assez grande, pour, l'emplacement, des machines à laver et autres, plus, gain de place pour les rangements divers. Le salon, est très cocooning, agrémenté, d'une très belle cheminée avec insert, afin de profiter de toutes les saisons. La pièce de vie, lumineuse, vous offre une vue et un accès direct, sur un splendide jardin, avec terrasse en bois IP, bois du Brésil, très résistant, de quoi passer de véritables moments agréables, dès l'arrivée des beaux jours. 1 salle de bains. 1WC suspendu avec lave-mains. Maison, aux prestations de qualité : portail électrique, Panneaux solaires, fibre, chaudière à condensation (2010) gaz de ville, double vitrage, ALU et PVC, volets électriques, tout à l'égout, arrosage automatique, éclairages extérieurs, allée bitumée, et couverture ardoise, refaite en 2010 (durée de vie 60 ans ! ), bref, que des atouts. Pour, le terrain 419 m², ce dernier est joliment arboré et entièrement clos, avec une vue dégagée. Pour combler, toutes vos attentes, vous disposerez d'un spacieux double garage, avec une cave et atelier, puis au fond du jardin, une dépendance, qui aujourd'hui, sert de salle de sport, de quoi ravir, toute la famille. Située à 5 minutes en voiture du bourg de Vertou. Arrêt bus scolaires, devant la maison, pour desservir école primaire + 3 collèges et construction d'un lycée ouverture 2027 Quelques infos pratiques : 2 km de Pôle SUD, 3 km de la gare de Vertou, 3 km de Haute Goulaine, 3 km de la Haie fouassière. Une visite s'impose, c'est pour cela que je me tiens à votre disposition, pour prise de RDV, et informations complémentaires, au numéro de téléphone affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 895615.