Vente immobilier à Vincennes (94300)

1. * Localisation privilégiée cœur de Vincennes. 2. * Appartement duplex lumineux et paisible * de 90 m², offrant un cadre de vie serein. 3. * Cuisine ouverte moderne * , idéale pour la convivialité et le partage. Découvrez cet élégant appartement duplex de 90 m², idéalement situé à Vincennes. Niché au troisième étage, ce bien d'exception séduit par sa luminosité abondante et son atmosphère calme, garantissant un cadre de vie apaisant et raffiné. L'appartement se compose de quatre espaces de vie, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et facilite les moments de partage entre proches. Situé dans un quartier recherché de Vincennes, ce bien bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence principal ou d’un investissement de prestige, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Iad France - Mélanie Henry vous propose : F2 rénové à 350m du RER ! Au RDC d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue de 16 lots, se trouve ce bel appartement rénové. Il se compose d'un salon séjour spacieux, une chambre avec dressing sur-mesure, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée équipée. Anciennement logement du gardien, vous disposez de deux entrées : une côté pièce de vie et une en arrière cour au niveau de la cuisine. Le bien dispose également d'une belle cave spacieuse. Cet appartement vous est proposé meublé en l'état ou vide, à votre convenance. Alliant confort et fonctionnalité, dans un quartier agréable proche de toutes commodités. Contactez moi pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.77€ par mois (soit 1125.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne lorenzini vous propose : vincennes- rue de la prévoyance. Rare dans ce quartier : appartement 3 pièces au 1er étage avec petit jardin et son abri de jardin au rez-de-chaussée de la copropriété. L'appartement se situe à proximité du métro (l1) et du rer a. Il donne dans une rue calme. L'entrée dessert une 1ere chambre à gauche, puis une jolie pièce de vie avec un parquet ancien. À droite on trouve, une cuisine puis une salle de douche. Au bout du couloir, on arrive à la 2nde chambre. L'appartement est ancien mais les murs et plafonds sont en bon état et ne nécessitent qu'un rafraichissement. Cuisine à refaire, salle de douche en bon état. Une cave complète ce bien. Les plus : chauffage individuel, double vitrage, bel ensoleillement, appartement traversant, jardin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : Nouveauté - Vincennes Est – Charmant 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible (rue à sens unique très calme). Il se compose d’un escalier privatif avec espace de rangement, d’un grand séjour traversant, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que de WC séparés. Appartement en très bon état, avec vue dégagée. À proximité des commerces, à 15 minutes à pied du métro Ligne 1 et du RER A. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du métro saint-mandé (ligne 1), dans une rue calme de vincennes, ce studio de 24 m² en parfait état est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre une vue agréable sur les arbres et bénéficie d'un environnement très recherché. L'appartement : belle pièce de vie lumineuse cuisine fonctionnelle salle d'eau moderne aucun travaux à prévoir vendu avec une cave l'environnement : métro saint-mandé (ligne 1) à 50 mètres tous commerces au pied de l'immeuble : boucherie, caviste, franprix, carrefour city, picard, pharmacie, lenôtre, marché de la tourelle, restaurants lac de saint-mandé à moins de 500 mètres château de vincennes à 15 minutes à pied rer a vincennes à 950 mètres idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Très rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 583136 ).

Vincennes centre - Maison de ville entièrement rénovée Belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021 (façades et toiture incluses), offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la Mairie de Vincennes, dans un secteur recherché offrant un accès direct à toutes commodités : commerces, écoles, transports (Métro ligne 1 et RER A), centre-ville. Prestations de qualité et volumes généreux : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour avec boiseries, moulures et parquet - Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas sous verrière - Salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse - WC indépendant Premier étage : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Seconde chambre avec boiseries - Salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage : - Trois belles chambres avec hauteur sous plafond généreuse - dont une chambre avec mezzanine Les plus : - Cour et terrasse privatives - Garage - Rénovation récente et complète - Emplacement de premier choix Une opportunité rare sur Vincennes pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation idéale. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Duplex au cœur de Vincennes - Rare sur le marché. Coup de cœur garanti pour ce ravissant duplex niché dans une petite copropriété à deux pas de la Mairie de Vincennes. Véritable havre de paix en centre-ville historique, cet appartement vous offre le confort d'une maison avec son agencement sur deux niveaux. Un écrin de charme authentique : Atmosphère unique avec son agencement atypique en duplex Pièce de vie avec cuisine ouverte (16,62 m² carrez / 18,08 m² au sol) Chambre mansardée avec magnifiques poutres apparentes (10,64 m² carrez / 17,18 m² au sol) Salle d'eau contemporaine (3,88 m²) alliant confort et élégance Calme absolu en plein centre-ville - une rareté ! L'emplacement idéal à Vincennes : Hypercentre : à 3 minutes à pied de la Mairie Mobilité parfaite : métro 1 (8 min), RER A (9 min), nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Tout à portée de main : commerces, restaurants, écoles Cadre privilégié proche du Bois et du Château de Vincennes Possibilité de louer un box dans la copropriété (environ 100€ / mois) Informations pratiques : Surface Carrez : 31,14 m² (39,14 m² au sol) Petite copropriété de 13 lots Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) Charges : 1067 € / an Taxe foncière : 832 € / an DPE : F Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, ce bien offre un art de vivre unique alliant charme historique et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : 5 mins a pied rer a vincennes / metro 1 berault au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 65 m² qui saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, son joli parquet et ses moulures. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, un séjour avec cheminée côté jardin au calme, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 15 m² complète ce bien. Idéalement situé à deux pas du bois de vincennes et du centre-ville, à 5 minutes à pied du rer a vincennes et de la station de métro 1 bérault. Photos exemples d'aménagements non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Localisation idéale proche des commodités : . À 5 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 10 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincennes, maison de 80 m² située à proximité des commerce. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir; cette maison est idéale pour une famille. À visiter ! (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre, proche du bois de vincennes, gare rer, bus et commerces et écoles, vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, beau séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copro, une cuisine fermé( possible ouverture sans mur porteur). Le plus. 2 places de parking au sous sol, faible charges, ascenseur. Visites possibles jusqu'à 22h et compris le dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julio ferreira, tél. : 06 42 03 63 25, e-mail : julio.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 830074258.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue faÿs 94300 vincennes - saint-mandé tourelle. À quelques minutes à pied du métro ligne 1 et des commerces, dans un bel immeuble récent très bien entretenu : appartement familial de 110 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des wc séparés, nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, extrêmement bien agencé et en très bon état. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Plan sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 25 / 04 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : Situé dans le charmant quartier de Vincennes, rue des Trois Territoires et rue du commandant Mowat cet appartement de type T2 en duplex offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs. Aménagé dans un immeuble en parfait état de deux étages datant de 1948, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. D'une surface totale de 30 m², ce bien se compose : Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments conviviaux. Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Avantages supplémentaires : Sécurité : résidence équipée d'un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Connectivité : présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace. Proximité des commodités : Transports en commun : Bus : arrêt 'Libération' à 3 minutes à pied à 12 minutes de marche. Métro : Ligne 1 'Chateau de Vincennes' à 17 minutes de marche Ligne 9 station 'Croix de Chavaux' à 12 minutes de marche. RER A : station 'Vincennes' à 15 minutes à pied. Espaces verts : le Bois de Vincennes est accessible en 17 minutes de marche, offrant un vaste espace de détente et de loisirs. Services et commerces : La mairie de Vincennes se trouve à environ 15 minutes à pied. Le centre-ville de Vincennes, avec ses boutiques, restaurants et services, est également à 15 minutes de marche. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Un bien à ne pas manquer, parfait comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Vincennes. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camélia awad (06 34 36 18 64) vous propose : cession de droit au bail – local commercial exploité en salon de coiffure local optimisé – bail sécurisé – emplacement stratégique rare sur le marché, cette cession de bail représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exploiter un espace prêt à l’emploi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un concept innovant. Bail commercial & conditions locatives avantageuses - bail en cours, offrant une stabilité d’exploitation. - destination des lieux autorisée : coiffure, esthétique, manucure, parfumerie, prêt-à-porter. - local aménagé avec soin et parfaitement exploité, aucun travaux nécessaires. - charges et loyer optimisés, garantissant une rentabilité immédiate. - possibilité de reprise rapide sans interruption d’activité. Un salon clé en main avec une identité forte - concept haut de gamme et positionnement distinctif, axé sur des prestations naturelles et exclusives. - équipements modernes et agencement fonctionnel, permettant une transition immédiate. - excellente réputation et clientèle fidélisée, assurant un démarrage rapide et performant. - potentiel de développement, notamment sur l’élargissement des services et le digital. Une opportunité stratégique pour un professionnel - idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter sans investissement majeur. - affaire rentable, avec une base solide et un fort potentiel d’expansion. - cadre juridique sécurisé, avec un bail aux conditions attractives. - accompagnement ponctuel envisageable selon les besoins du repreneur. Dossier complet et conditions sur demande – visite confidentielle sur rendez-vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Contactez moi dès maintenant ! Camélia awad information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camélia awad (id 84368), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 933781486 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bois de Vincennes vous attend à 3 mn à pieds ! Dans une jolie résidence du début années 2000, parfaitement entretenue, au 3ème étage plein sud et sans vis-à-vis, spacieux appartement familial 3 chambres 2 salles de bains / wc, superbe séjour très ensoleillé et ouvert sur un petit balcon. Très au calme tout en ayant une pharmacie, un supermarché, un primeur, une crèche, un coiffeur, un médecin. au pied de l'immeuble ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 mn à pieds, une seconde crèche également, le RER Fontenay à 10 mn à pieds, le métro à 15 mn à pied, sauf par le bus qui vous attend au bas de l'immeuble avec un rythme de tournées soutenu. et 2 places de parking au sous-sol très facilement man ? uvrables, une cave parfaitement saine, un local vélos et poussettes ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 348 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 166, soit C, GES : 5, soit A. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83244.

Idéalement situé à 2 pas du Château de Vincennes, des commerces, du métro Ligne 1, de l'école du Sud, du collège Saint-Exupéry, du cinéma, cet appartement traversant au 4ème étage d'un immeuble de standing, vous offre toutes les commodités accessibles à pied et une belle vue dégagée. L'appartement de 81 m² est en bon état et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 10 m²) dont deux avec vue sur le donjon du Château de Vincennes, d'une cuisine aménagée- équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'aménagement de l'appartement peut être modulé pour encore davantage de fonctionnalités. Deux caves complètent se bel ensemble. Bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Ce T2 moderne et atypique bénéficie d’une double destination, offrant ainsi la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement en souplex lui confère un charme unique, idéal pour un investissement locatif ou une future installation en résidence principale. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un investissement serein et flexible ! Bien vendu loué en bail meublé, assurant une rentabilité immédiate Libération prévue en février 2026, idéal pour un projet en résidence principale ou professionnel Un emplacement idéal, proche des commerces, services et axes de transport, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Investisseurs : Profitez d’un bien déjà loué pour un investissement sécurisé ! Futurs propriétaires ou professionnels : Anticipez votre projet et devenez propriétaire dès maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite !

### opportunité exceptionnelle : fonds de commerce à noisy-le-grand ### découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de noisy-le-grand, à proximité immédiate de la gare rer a mont d'est. Cette ville dynamique et en expansion offre un cadre attractif pour divers types d'activités, que ce soit un commerce, un restaurant, un laboratoire médical ou autre. * caractéristiques du bien :* - * surface :* 518 m², extensible jusqu'à 700 m² sur deux niveaux. - * capacité d'accueil :* 250 places assises pour la restauration, facilement adaptable à d'autres usages. - * équipements :* cuisine aux normes, ascenseur. - * parking :* 1800 places disponibles, assurant un accès aisé. Ce local, initialement destiné à la restauration, offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à divers types d'activités. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un laboratoire médical, ou tout autre type de commerce, ce bien s'adapte à vos ambitions. * pourquoi investir ici ?* - * emplacement premium :* proximité des transports et d'un grand parking. - * dynamisme local :* clientèle locale et de passage. - * espace configurable :* modulable selon vos besoins spécifiques. - * potentiel de développement :* secteur à fort potentiel de croissance grand paris. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 399 000 € ht + 19 586 € tva, soit 1 418 586 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 301 070 € ht + 0 € tva, soit 1 301 070 € ttc honoraires d'agence : 97 930 € ht + 19 586 € tva, soit 117 516 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad france - betsy barbier vous propose : à vendre – propriété familiale d’exception de 190 m² à vincennes, quartier résidentiel idéalement située au coeur de vincennes, à seulement 19 minutes à pied du métro et à proximité immédiate de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces,). Cette charmante maison familiale, construite en l'an 2000, s’élève sur une parcelle de 260 m², offrant un cadre de vie raffiné où se conjuguent harmonieusement confort, volumes généreux et prestations de qualité. Vous serez séduit par une entrée spacieuse situé en rez-de-jardin, véritable point d’ancrage de la maison, menant à des espaces annexes soigneusement agencés. Ce niveau accueil un vaste garage fermé pour votre véhicule, une grande buanderie discrète et fonctionnelle, une cave idéale pour conserver votre collection de vins, ainsi qu’une pièce polyvalente de belle superficie actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement être transformée en salle de sport, home cinéma ou suite indépendante selon vos besoins. Le niveau principal dévoile un magnifique espace de vie salon / salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures s’ouvrant sur un balcon filant qui surplombe le jardin. Un bureau, propice au télétravail, la cuisine indépendante, spacieuse est prolongée par une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des dîners en plein air. Un wc indépendant complète cet étage. L’étage supérieur, dédié à l’espace nuit, offre trois vastes chambres dotées de rangements, pensées pour allier confort et élégance. La somptueuse salle d’eau est équipée d'un wc, d’une cabine de douche, d’une baignoire d’angle et d’un meuble double vasque aux finitions soignées. Cette demeure, rare sur le marché, séduit par son agencement optimal, la qualité de ses matériaux et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, où balcon, terrasse et jardin créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Un bien d’exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, à découvrir sans tarder. Les plus ? Fenetres alluminium, stores electriques, adoucisseur d'eau, alarmes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ghtimmo vous propose : en plein centre ville de vincennes, proche école, mairie et transport une boutique de 42 m² refait à neuf idéale profession libérale, téléphonie ou restauration a froid une cave de 9m complète le bien avec par intérieur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048851).

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Hypercentre. Appartement de Charme à Vincennes. Au cOEur de Vincennes et à deux pas du métro, du RER et des commerces, cet appartement de 67 m² saura vous séduire par son cachet et son emplacement privilégié. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages datant de 1890 et récemment ravalé, cet appartement offre un cadre de vie authentique dans un quartier historique de la ville. Dès l'entrée, vous serez saisis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. Le salon spacieux de 19,8 m² vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Les deux chambres, chacune avec leur propre cheminée et de belle surface (10,01 m² et 13,78 m²), offrent des espaces de repos calmes et confortables, côté cour. La cuisine de 10,71 m², offre un potentiel d'aménagement et de personnalisation et la salle de bain de 3,32 m² récemment rénovée vient compléter cet espace de vie avec une touche d'élégance. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition est / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une connexion en fibre optique, d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien et de divers espaces de rangement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du bois de Vincennes, cet appartement offre un cadre de vie urbain fonctionnel très agréable, parfait pour les citadins en quête de confort et de charme. À noter que quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet appartement tout en préservant son cachet authentique. Si vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, celui-ci est fait pour vous Une opportunité rare à saisir à Vincennes. Je suis à votre disposition pour y programmer une visite à votre convenance La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axèle Rey vous propose : Magnifique Appartement à Vincennes. Emplacement Idéal à 4 min à pied du métro Saint Mandé ( Ligne 1) et 8 min du RER A. Situé au deuxième étage, cet appartement de 75,6 m² se compose d'un grand salon lumineux de 32 m², d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de deux toilettes séparées et d'un espace de 6 m² faisant actuellement office de dressing, aménageable en bureau. Son emplacement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles et du métro, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. De plus, la proximité du Bois de Vincennes vous permettra de profiter de balades relaxantes en pleine nature à tout moment. À ce bien d'exception, s'ajoute deux caves. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axèle Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509182903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Vincennes, cet appartement de 54 m² très lumineux bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces, des écoles et à 12 mn de la ligne 1. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, de deux chambres de 11 m², d'une salle-de-bain et d'un toilette. Une place de parking et une cave complète ce bien Idéal pour les professions libérales Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Vincennes - emplacement top ! Murs commerciaux de 87 m² sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée : 50.30 m² + sous-sol d'environ 37 m² accessible depuis la boutique. Wc et point d'eau ! Nombreuses enseignes à proximité. Loués 33 600 € ht et hors charges par an. Taxe foncière à la charge du locataire ! Rentabilité nette : 6.70 % ! Demandez le dossier ! :) kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau emplacement n°1. Mandat n° 5055. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4 % ht inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires).

Sophie gonzales a le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces d'une surface de 65,43 m² habitables. Vous trouverez ce sublime appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation dans le quartier saint-louis / bérault à vincennes. À proximité du métro bérault et saint-mandé (l1), et à 4 minutes du rer a vincennes, il se compose comme suit : une belle entrée, un spacieux séjour côté jardin, une cuisine séparée et aménagée, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, des wc séparés, un dressing. La grande hauteur sous plafond contribue à renforcer la sensation d'espace au sol dans cet appartement. Sensation accentuée par ses fenêtres traversantes, faisant en sorte qu'il soit constamment baigné de lumière. Vous serez conquis par son bon état, son beau parquet, sa charmante cheminée et ses moulures. Une localisation idéale : proche du bois de vincennes, des commerces et écoles de tous niveaux à proximité. Une grande cave de 15 m² complète ce bien. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 499.000 euros frais d'agence inclus (dont 15.000 euros de commission d'agence soit 3.10% du prix de vente). Dpe : classe climat f indice 280 et ges f indice 84. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 389286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 1440 euros (copropriété). Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.