Vente immobilier à Vincennes (94300)

1. * Localisation privilégiée cœur de Vincennes. 2. * Appartement duplex lumineux et paisible * de 90 m², offrant un cadre de vie serein. 3. * Cuisine ouverte moderne * , idéale pour la convivialité et le partage. Découvrez cet élégant appartement duplex de 90 m², idéalement situé à Vincennes. Niché au troisième étage, ce bien d'exception séduit par sa luminosité abondante et son atmosphère calme, garantissant un cadre de vie apaisant et raffiné. L'appartement se compose de quatre espaces de vie, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou offrir des espaces polyvalents. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et facilite les moments de partage entre proches. Situé dans un quartier recherché de Vincennes, ce bien bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de résidence principal ou d’un investissement de prestige, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Hosman vous propose ce joli appartement 2 pièces de 29,25 m² Carrez, situé Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur sur 7 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition est, assurant une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur une cour calme et avec peu de vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit avec verrière et rangements, ainsi que d'une salle de bain avec douche, WC et VMC. Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par un ballon électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 967 €. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (RER A et ligne 1). Donnant un accès direct au Bois de Vincennes. L'appartement se situe à deux pas du lac et d'un espace vert. Le Château de Vincennes est également accessible à moins de 10 minutes à pied. Le quartier dispose de nombreux établissements et infrastructures de sport, d'éducation et de santé. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec des parties communes bien entretenues. Un gardien est présent. Il dispose d'un local à vélos et est équipé de la fibre optique. Des travaux de ravalement, ainsi que de toiture et d'isolation sont votés et payés. Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À deux pas du métro saint-mandé (ligne 1), dans une rue calme de vincennes, ce studio de 24 m² en parfait état est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il offre une vue agréable sur les arbres et bénéficie d'un environnement très recherché. L'appartement : belle pièce de vie lumineuse cuisine fonctionnelle salle d'eau moderne aucun travaux à prévoir vendu avec une cave l'environnement : métro saint-mandé (ligne 1) à 50 mètres tous commerces au pied de l'immeuble : boucherie, caviste, franprix, carrefour city, picard, pharmacie, lenôtre, marché de la tourelle, restaurants lac de saint-mandé à moins de 500 mètres château de vincennes à 15 minutes à pied rer a vincennes à 950 mètres idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Très rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 970€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 583136 ).

Vincennes-est, en exclusivite, à proximité immédiate du lycée international de vincennes, de la place diderot et de ses commerces, dans un environnement urbain favorisé et préservé, venez visiter cette maison individuelle r + 2 datant des années 30, réhaussée en 2006 et en très bon état. Bâtie sur un sous-sol total, la maison, implantée dans un quartier familial, offre une surface de 120 m² au sol et 5 pièces (4 chambres possibles). Le rez-de-chaussée propose un beau séjour de réception doublement orienté nord / sud de 40 m² ouvert sur un jardin préservé et ensoleillé (orienté sud-ouest), une cuisine équipée et ouverte, et un wc de réception. Le 1er étage se compose deux belles chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un espace bureau. Le dernier étage, quant à lui, ajouté en 2006, est constitué actuellement d'une suite parentale pouvant être aisément divisée en deux chambres, et disposant de sa propre salle d'eau avec wc. Enfin, au sous-sol, une pièce de vie avec fenêtre (salle de jeux / bureau), une buanderie, un grand débarras et une cave à vin complètent la maison. Calme, résolument moderne (en bon état), la maison associe avec brio l'art de faire cohabiter une grande famille avec des lieux de convivialité, tout en conservant l'intimité de chacun. En résumé, des espaces de vie exceptionnels pour une maison qui ne l'est pas moins et tout cela dans un cadre privilégié évident lorsque l'on évoque vincennes. À découvrir impérativement ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 901429.

Vincennes centre - Maison de ville entièrement rénovée Belle maison de ville du 19ème siècle entièrement rénovée en 2021 (façades et toiture incluses), offrant 134 m² habitables (177 m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol de 39 m². Localisation privilégiée à proximité immédiate de la Mairie de Vincennes, dans un secteur recherché offrant un accès direct à toutes commodités : commerces, écoles, transports (Métro ligne 1 et RER A), centre-ville. Prestations de qualité et volumes généreux : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Séjour avec boiseries, moulures et parquet - Cuisine moderne entièrement équipée avec espace repas sous verrière - Salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse - WC indépendant Premier étage : - Suite parentale avec salle d'eau privative - Seconde chambre avec boiseries - Salle de bains avec double vasque, rangements et WC Deuxième étage : - Trois belles chambres avec hauteur sous plafond généreuse - dont une chambre avec mezzanine Les plus : - Cour et terrasse privatives - Garage - Rénovation récente et complète - Emplacement de premier choix Une opportunité rare sur Vincennes pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation idéale. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Duplex au cœur de Vincennes - Rare sur le marché. Coup de cœur garanti pour ce ravissant duplex niché dans une petite copropriété à deux pas de la Mairie de Vincennes. Véritable havre de paix en centre-ville historique, cet appartement vous offre le confort d'une maison avec son agencement sur deux niveaux. Un écrin de charme authentique : Atmosphère unique avec son agencement atypique en duplex Pièce de vie avec cuisine ouverte (16,62 m² carrez / 18,08 m² au sol) Chambre mansardée avec magnifiques poutres apparentes (10,64 m² carrez / 17,18 m² au sol) Salle d'eau contemporaine (3,88 m²) alliant confort et élégance Calme absolu en plein centre-ville - une rareté ! L'emplacement idéal à Vincennes : Hypercentre : à 3 minutes à pied de la Mairie Mobilité parfaite : métro 1 (8 min), RER A (9 min), nombreuses lignes de bus à proximité immédiate Tout à portée de main : commerces, restaurants, écoles Cadre privilégié proche du Bois et du Château de Vincennes Possibilité de louer un box dans la copropriété (environ 100€ / mois) Informations pratiques : Surface Carrez : 31,14 m² (39,14 m² au sol) Petite copropriété de 13 lots Chauffage collectif au gaz (chaudière récente) Charges : 1067 € / an Taxe foncière : 832 € / an DPE : F Idéal pour primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, ce bien offre un art de vivre unique alliant charme historique et confort contemporain. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - caroline berthon vous propose : pour investisseurs uniquement ! Bien vendu loué à des personnes âgées modestes, donc protégées. Vincennes centre, rue de la paix, dans une résidence en pierre de taille bien tenue avec gardien, appartement de 70 m² et trois pièces (quatre pièces possible), avec ascenseur, balcon, cave, et parking. Il comprend une belle entrée desservant en étoile : - le double séjour ouvrant sur le balcon filant plein sud - la cuisine séparée - les deux chambres (une côté sud donnant sur le balcon, et une côté nord) - la salle de bain avec baignoire - des toilettes séparés l'appartement est à remettre au goût du jour (les photos présentées sont des aménagements virtuels), et les fenêtres sont à changer (simple vitrage). Le chauffage est collectif au gaz (chauffage au sol). Il est actuellement loué à 1200€ / mois environ, charges comprises. Appartement au calme et très lumineux, beau produit ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 311 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.67€ par mois (soit 3596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Ernst vous propose : Cet appartement de 3 pièces de 51,74 m² se niche au 2ème et dernier étage de cet immeuble impeccable et sans prétention, situé dans une rue calme, à 15mn à pied du RER, des commerces et au pied des écoles. Avant que je vous décrive l'appartement, parlons de l'immeuble : ravalement réalisé en 2017, la toiture a été refaite il y a une quinzaine d'année, une courette intérieure est la disposition des habitants, le syndic est bénévole et les charges sont faibles (Assurance immeuble et éclairage des parties communes). Le charme d'antan est préservé : carreaux de ciments, escalier et rampe en chêne. Un appartement par niveau, au 2ème étage, vous êtes chez vous ! Une entrée avec rangement dessert la cuisine aménagée et équipée. Envie de l'ouvrir sur le salon ? C'est possible. Le salon de 13 m² possède une cheminée non condamnée qu'il est possible de remettre en fonctionnement. Un WC indépendant, équipé d'un grand placard complète cette partie de l'appartement. Passons à l'espace nuit, qui se trouve au calme, sur l'arrière. Un couloir dessert la salle de bains, entièrement refaite, ainsi que la grande chambre principale : 13 m², très lumineuse grâce à ces deux fenêtres orientées plein sud. Dans la continuité, vous arrivez à la 2ème pièce : taille idéale pour une chambre de bébé, un bureau, un dressing. Besoin de rangement ? Une grande cave de 15 m², saine et aérée vous permettra de ranger vos affaires et vos bonnes bouteilles. Autres points forts : double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres, chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Une place de stationnement dans une résidence sécurisée est disponible à l'achat (en supplément) : me consulter. Mon avis : un petit prix dans un quartier agréable et paisible, idéal 1er achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clara gillot-roux vous propose : 5 mins a pied rer a vincennes / metro 1 berault au sein d'une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 65 m² qui saura vous séduire par sa belle hauteur sous plafond, son joli parquet et ses moulures. Situé au deuxième et dernier étage, il comprend une entrée, un séjour avec cheminée côté jardin au calme, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 15 m² complète ce bien. Idéalement situé à deux pas du bois de vincennes et du centre-ville, à 5 minutes à pied du rer a vincennes et de la station de métro 1 bérault. Photos exemples d'aménagements non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Localisation idéale proche des commodités : . À 5 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 10 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincennes, maison de 80 m² située à proximité des commerce. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour agréable et lumineux, une cuisine semi-ouverte et un wc. Au 1er étage, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au 2ème étage, une seconde chambre et un petit salon. En souplex, une troisième chambre et son dressing. Il n'y a pas de travaux à prévoir; cette maison est idéale pour une famille. À visiter ! (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Quartier diderot - domaine du bois. À 400 mètres du bois de vincennes, 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus du rer a, et à 15 minutes du métro château de vincennes (ligne 1). Dans une résidence de qualité (pierre de taille) construite en 2000, cet appartement d'une surface carrez de 117 m² offre 4 chambres et une pièce de vie de 46 m² prolongée d'une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest. Cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau. Aucuns travaux ne sont nécessaires. 2 places de stationnement avec borne de recharge électrique. Cave. Commerces et écoles maternelle et élémentaire sont à immédiate proximité. Une offre rare sur vincennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

À vendre, proche du bois de vincennes, gare rer, bus et commerces et écoles, vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, beau séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copro, une cuisine fermé( possible ouverture sans mur porteur). Le plus. 2 places de parking au sous sol, faible charges, ascenseur. Visites possibles jusqu'à 22h et compris le dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julio ferreira, tél. : 06 42 03 63 25, e-mail : julio.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 830074258.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue faÿs 94300 vincennes - saint-mandé tourelle. À quelques minutes à pied du métro ligne 1 et des commerces, dans un bel immeuble récent très bien entretenu : appartement familial de 110 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des wc séparés, nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, extrêmement bien agencé et en très bon état. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Plan sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 25 / 04 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Isabelle Ponsinet vous propose : Situé dans le charmant quartier de Vincennes, rue des Trois Territoires et rue du commandant Mowat cet appartement de type T2 en duplex offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs. Aménagé dans un immeuble en parfait état de deux étages datant de 1948, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. D'une surface totale de 30 m², ce bien se compose : Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine ouverte sur le séjour, propice aux moments conviviaux. Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Avantages supplémentaires : Sécurité : résidence équipée d'un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Connectivité : présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide et efficace. Proximité des commodités : Transports en commun : Bus : arrêt 'Libération' à 3 minutes à pied à 12 minutes de marche. Métro : Ligne 1 'Chateau de Vincennes' à 17 minutes de marche Ligne 9 station 'Croix de Chavaux' à 12 minutes de marche. RER A : station 'Vincennes' à 15 minutes à pied. Espaces verts : le Bois de Vincennes est accessible en 17 minutes de marche, offrant un vaste espace de détente et de loisirs. Services et commerces : La mairie de Vincennes se trouve à environ 15 minutes à pied. Le centre-ville de Vincennes, avec ses boutiques, restaurants et services, est également à 15 minutes de marche. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide et sans contraintes. Un bien à ne pas manquer, parfait comme premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre à Vincennes. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camélia awad (06 34 36 18 64) vous propose : cession de droit au bail – local commercial exploité en salon de coiffure local optimisé – bail sécurisé – emplacement stratégique rare sur le marché, cette cession de bail représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exploiter un espace prêt à l’emploi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un concept innovant. Bail commercial & conditions locatives avantageuses - bail en cours, offrant une stabilité d’exploitation. - destination des lieux autorisée : coiffure, esthétique, manucure, parfumerie, prêt-à-porter. - local aménagé avec soin et parfaitement exploité, aucun travaux nécessaires. - charges et loyer optimisés, garantissant une rentabilité immédiate. - possibilité de reprise rapide sans interruption d’activité. Un salon clé en main avec une identité forte - concept haut de gamme et positionnement distinctif, axé sur des prestations naturelles et exclusives. - équipements modernes et agencement fonctionnel, permettant une transition immédiate. - excellente réputation et clientèle fidélisée, assurant un démarrage rapide et performant. - potentiel de développement, notamment sur l’élargissement des services et le digital. Une opportunité stratégique pour un professionnel - idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter sans investissement majeur. - affaire rentable, avec une base solide et un fort potentiel d’expansion. - cadre juridique sécurisé, avec un bail aux conditions attractives. - accompagnement ponctuel envisageable selon les besoins du repreneur. Dossier complet et conditions sur demande – visite confidentielle sur rendez-vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Contactez moi dès maintenant ! Camélia awad information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle camélia awad (id 84368), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 933781486 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le bois de Vincennes vous attend à 3 mn à pieds ! Dans une jolie résidence du début années 2000, parfaitement entretenue, au 3ème étage plein sud et sans vis-à-vis, spacieux appartement familial 3 chambres 2 salles de bains / wc, superbe séjour très ensoleillé et ouvert sur un petit balcon. Très au calme tout en ayant une pharmacie, un supermarché, un primeur, une crèche, un coiffeur, un médecin. au pied de l'immeuble ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 mn à pieds, une seconde crèche également, le RER Fontenay à 10 mn à pieds, le métro à 15 mn à pied, sauf par le bus qui vous attend au bas de l'immeuble avec un rythme de tournées soutenu. et 2 places de parking au sous-sol très facilement man ? uvrables, une cave parfaitement saine, un local vélos et poussettes ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 348 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 166, soit C, GES : 5, soit A. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83244.

À vendre appartement 2 pièces de 52 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble très récent de 2022. Il comprend un beau séjour avec cuisine ouverte, balcon de 5 m², chambre au calme, salle de bains, WC et dressing. Normes PMR. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

À vendre, bel appartement, dans un immeuble ancien plein de charme, en dernier étage 12 m² au sol, 8 m² carrez. Ce studio type chambre de bonne est à rénover entièrement mais à du potentiel ! Avec une surface optimisable et des travaux à prévoir, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, il saura séduire les amateurs de projets de rénovation. À visiter sans tarder ! - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Appartement sous compromis de vente exclusivité, très beau et agréable 2 pièces de charme, rue de la jarry (dans les premiers numéros), une adresse à vincennes. À 3 minutes de la mairie, 13 minutes du rer a et 11 minutes du métro château de vincennes (ligne 1), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports. Ce 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages, sans ascenseur, est en parfait état et propose des prestations de qualité. Agencement optimisé et élégant : - séjour lumineux avec cuisine ouverte, côté rue - chambre avec rangements, sur cour au calme absolu - salle d'eau élégante + wc séparé avec lave-mains - syndic bénévole, avec de faibles charges, sans travaux - petite copropriété et chauffage électrique - cave saine d'environ 10 m² idéal pour : - un pied-à-terre professionnel (personnel navigant, actifs travaillant à paris) - un célibataire ou un couple recherchant un cadre de vie confortable un bien prêt à vivre, sans travaux, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et si vous souhaitez à ce que je vous confie le lien de visite virtuelle. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, entretien communs et cave) : 1337€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 571 805 - greffe de creteil) virginie vincent entrepreneur individuel 06 64 07 01 70 - réf. 895862.

Idéalement situé à 2 pas du Château de Vincennes, des commerces, du métro Ligne 1, de l'école du Sud, du collège Saint-Exupéry, du cinéma, cet appartement traversant au 4ème étage d'un immeuble de standing, vous offre toutes les commodités accessibles à pied et une belle vue dégagée. L'appartement de 81 m² est en bon état et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m², de trois chambres avec placards (15 m², 14 m² et 10 m²) dont deux avec vue sur le donjon du Château de Vincennes, d'une cuisine aménagée- équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. L'aménagement de l'appartement peut être modulé pour encore davantage de fonctionnalités. Deux caves complètent se bel ensemble. Bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887.

Ce T2 moderne et atypique bénéficie d’une double destination, offrant ainsi la possibilité d’un usage résidentiel ou professionnel. Son agencement en souplex lui confère un charme unique, idéal pour un investissement locatif ou une future installation en résidence principale. Les atouts du bien : Séjour lumineux et agréable, parfait pour un espace de vie ou un bureau Cuisine ouverte équipée, alliant style et praticité Chambre en souplex, un véritable cocon intime Salle d’eau élégante et moderne Un investissement serein et flexible ! Bien vendu loué en bail meublé, assurant une rentabilité immédiate Libération prévue en février 2026, idéal pour un projet en résidence principale ou professionnel Un emplacement idéal, proche des commerces, services et axes de transport, parfait pour un usage personnel ou professionnel. Investisseurs : Profitez d’un bien déjà loué pour un investissement sécurisé ! Futurs propriétaires ou professionnels : Anticipez votre projet et devenez propriétaire dès maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations et organiser une visite !

Vincennes - à 10' de la Mairie et du bois de Vincennes Dans un bel immeuble ancien des années 1930, au 2eme étage avec ascenseur, Spacieux 2 Pièces de 54 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, dégagement avec placard, wc indépendant, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau et penderie. Au sous-sol une cave. Beau potentiel pour cet appartement avec son parquet d'origine, lumineux, en double exposition orienté Sud et Nord, et au calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Iad france - clara faisant vous propose : au coeur du centre-ville, appartement f3 composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle de bains et de 2 chambres. ( 12 m²) une cave complète ce bien. Les + : - proche métro - toit rénové ( 2 ans) la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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