Vente maison 10 pièces 325 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Vente maison 10 pièces 325 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Je vous propose cette propriété rurale sise sur 1Ha14a offrant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Bénéficiant d'un vaste terrain arboré et végétalisé, d'un parc animalier, d'un hangar bois (environ 170 m²) et d'une maison d'amis indépendante, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale a été restaurée dans les règles de l'art, offrant au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie spacieuse (80 m²) et lumineuse (au regard du salon-séjour avec plafond cathédrale), une "master bedroom" de 53 m² (chambre, dressing, salle de bains), une lingerie avec un espace salle d'eau et WC. À l'étage, le palier peut accueillir un bureau et dessert d'un côté une chambre avec salle d'eau, et de l'autre 3 chambres. La maison d'amis (50 m²) offre un espace confortable avec un salon-séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains et à l'étage une chambre et un coin détente. Un projet gîte ou Air BnB peut s'envisager ! Il s'agit là d'une magnifique propriété à découvrir sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 325 m²

Extérieur

• Surface terrain : 11 492 m²

Etat

• Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)