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maison 10 pièces 297 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)
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Vente maison 10 pièces 297 m² Caluire-Et-Cuire (69300)
1 195 000 €
-20.07 %

Maison 10 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Exclusivité - Montessuy - Située dans un secteur résidentiel, calme, cette maison à rénover dispose de 10 pièces avec de très beaux espaces. Le hall d'entrée donne sur un premier salon, qui dessert 3 chambres, dont deux avec salles de douche. Ce même niveau nous offre un coin détente avec une piscine intérieure accompagnée de sa cuisine d'été. Le 1er étage propose un salon avec cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, une cuisine, une salle à manger, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bains. Un terrain arboré et clos de murs de 4 210 m² offre un havre de paix à proximité de la ville. Un sous-sol, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier complètent de ce bien d'exception. L'emplacement proche des axes routiers, la parcelle de terrain clos de murs, la possibilité de la rénover selon goûts font de ce bien un bien d'exception. Nous tenons à votre disposition des visuels, des plans d'architecte pour vous aider à vous projeter. Honoraires charge acquéreurs 1,149, 039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 297 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 210 m²
Etat
  • Construit en 1980
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 000 et 6 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 et 6 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 195 000 € (soit 4 024 € / m²)
    -20.07 %
  • Honoraires : 45961 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 5 165 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.07 % (-300 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 83710683
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon

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