Vente maison avec piscine Caluire-et-Cuire (69300)

Située dans le quartier très prisé de Vassieux, à Caluire-et-Cuire, cette maison du début du XXe siècle de 205 m² prend place sur un terrain de 1800 m². L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie composée d'un coin salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine séparée. Une terrasse prolonge cet espace à vivre et bénéficie d'une belle vue dégagée. À l'étage, un espace parentale contient une chambre, une salle de bains et un dressing. Un bureau et une seconde chambre complète ce niveau. Le dernier étage offre deux autres chambres et une salle d'eau, permettant un espace nuit séparé pour les enfants. Un sous-sol semi-enterré donne un dernier espace nuit composé d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. L'espace extérieur dans un cadre bucolique offre une vue dégagée à laquelle s'ajoute un aperçu sur la ville de Lyon. Un espace piscine au milieu des arbres se complète d'une grande terrasse. Un grand garage de 32 m² complète le tout. La localisation dans le secteur de Vassieux, le cachet, la vue dégagée ainsi que le cadre bucolique sont les atouts de cette maison. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 4 190 € et 5 720 € Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

EXCLUSIVITÉ L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette somptueuse demeure de 360 m², idéalement située sur la commune de Caluire-Et-Cuire, dans un cadre paisible. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se trouve également la chambre parentale spacieuse, dotée d’un dressing attenant et de sa salle de bain. La cuisine, qui est entièrement équipée avec des appareils hauts de gamme (Gaggenau), ravira les passionnés de gastronomie. En enfilade de cette dernière vous trouverez une grande salle à manger permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Dans la continuité vous retrouverez la bibliothèque / salle de musique qui offre un espace dédié à la détente et à la créativité. Une cave à vin complète ce niveau raffiné. À l’étage, cinq autres chambres généreuses assurent un hébergement convivial et intime pour toute la famille ou vos invités. Chaque pièce a été conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et un confort moderne. L’extérieur de la propriété est un véritable havre de paix sur un terrain de 2 200 m². Vous profiterez d’un magnifique jardin agrémenté d’un potager, de nombreux arbres fruitiers, et d’un terrain de pétanque convivial, auquel est attenante une dépendance de 60 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement. La piscine de 10 x 5 m constitue le point d’orgue de cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un garage indépendant, ainsi qu’un vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, complètent cette offre. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir cette propriété unique alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jean-Charles Meloux au 06 15 72 20 15. L'immobilier Passion Jean Charles MELOUX 06 15 72 20 15 jc.meloux@dufosse-immobilier.com.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 117 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 117 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 411 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

CALUIRE-ET-CUIRE. Parfaitement rénovée, à quelques minutes du bourg, cette propriété d’exception du début du XXème siècle vous séduira par son charme, son élégance et son confort. Cette demeure offre un très beau parc de 1,3 ha avec piscine et pool-house à l’abri de toutes nuisances et bénéficie d'une vue dégagée sur les Mont D'Or. Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d'une grande cuisine avec un espace repas ouvrant sur la terrasse, d'un salon bibliothèque avec cheminée. Un second salon aménagé dans un jardin d'hiver de 40 m² possède également une cheminée et s’ouvre sur le parc avec piscine et fontaine. Au premier niveau, une coursive dessert l’espace parental de 70 m² environ, avec une salle de bain, un dressing et et un salon / bureau. Sur ce même niveau 4 chambres se partagent un spacieux dressing, deux salles de douches et une salle de bains. Le niveau supérieur est quant à lui composé d'espaces bureaux (2 à 3 chambres possibles), d'une salle de douche et d'une salle de bain. Le sous sol dispose d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'une buanderie et d' une salle de jeux / discothèque avec accès privé. Il y a aussi un garage simple et deux car-ports. Cette propriété possède également une maison de gardien d'environ 40 m². Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6670€ ~ 9090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

Caluire sur les quais à 800m de l'ecole bilingue de lyon ombrosa, rare opportunité : maison de maitre sur 3 niveaux de 285 m² + dépendance 70 m² (aujourd'hui à usage de salle de reception). Cette propriété batie en 1890 comporte un salon avec véranda de 48 m² apportant beaucoup de lumiere, une cuisine séparée de 15 m², une grande entrée en carreaux de ciment d'époque et un bureau ou salle à manger de 18 m², à l'étage on découvrira un salon, 2 grandes chambres et une salle de jeux grenier améangeable en chambres suplémentaires de 56 m² au sol. Le terrain de 4175 m² est splendide, plat et clos avec piscine. Cette élegante batisse nécéssite d'importants travaux, ceux ci peuvent etre financés par la vente de différents lots (inclus dans le prix) attenants dans un immeuble sur quai avec cour et jardins (possibilité d'être majoritaire dans la copropriété) indépendamment de cette situation géographique de premier ordre, cet ensemble dispose de possibilités d'augmentation du taux de rentabilité, dossier sur demande. Nouveaute réf : 2053m. Prix : 1.365. 000 euros (honoraires charge acquéreur 5% ttc). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

En exclusivité. Caluire et cuire, en bord de saône, ravissante maison familiale des années 1900 d'une surface d' environ 200 m² sur 3 niveaux avec une piscine de 9 m par 4 m et un jacuzzi. Dés l' entrée vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 86 m² environ ouverte sur la terrasse et le jardin clos et arboré, d' une cuisine équipée donnant sur la salle à manger et sur une 2 ème terrasse. Au 1 er étage 2 chambres confortables ainsi qu' une salle de bains, et au dernier étage deux chambres et une salle bains. Une buanderie et un grand sous sol complètent cet ensemble de qualité. Possibilité de stationner 5 voitures à l'interieur de la propriété. Arlim prestige caroline giat 06 08 82 28 69.

Caluire et Cuire entre le quartier Bourg et le Vernay. Proche de toutes les commodités, vous serez séduit par cette belle maison de charme datant de 1880 implantée sur un terrain plat, arboré et clos d'environ 2000 m². Très lumineuse, la maison bénéficie des 4 expositions, elle est saine et très fonctionnelle. Elle offre de beaux volumes et est édifiée sur trois niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert la pièce de vie, un double séjour exposé au Sud avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec son coin repas. À l'étage, cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Sous les toits, des combles avec de belles poutres apparentes comprenant une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande pièce à aménager en fonction des besoins. La maison repose sur un vide sanitaire. Une cave à vins gravillonnée à bonne température. Chaudière au gaz récente. Un double garage électrifié. Une piscine, un abri bois, un abri jardin, une serre complètent le bien. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

Dans la commune de Caluire, au coeur de Vassieux, cette belle propriété bourgeoise de 1907 bénéficie d'un environnement verdoyant, au calme.  La maison rénovée par un architecte en 2006 profite d'une surface habitable de 260 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez de chaussée présente un grand séjour / salle à manger de plus de 40 m² avec carreau de ciment au sol et une belle cheminée en état de fonctionnement. Une vaste cuisine entièrement équipée de plus de 17 m² sous une magnifique verrière ouvre sur le jardin et profite d'un espace buanderie. Un bel escalier en pierre conduit au 1er étage bénéficiant de 3 chambres avec toutes de spacieux rangements, une salle d'eau avec WC plus une suite parentale avec dressing et salle de bains WC. Le second étage offre 2 chambres avec dressing, salle d'eau et WC. Un sous-sol de 40 m² environ et  à l'entrée de la propriété un garage de 27 m² environ. La toiture est révisée, une pompe à chaleur a été installée en 2021, double vitrage, portail électrique, climatisation. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visite privée, merci de contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.  .

Caluire quartier de vassieux - à moins de 100m d'un arrêt de bus (ligne s5). • à 3 min en voiture du boulevard laurent bonnevay. • à 5 min en voiture de la cité internationale et du parc de la tête d'or. Sur un terrain de 519 m², belle villa avec piscine de 165.75 m² alliant modernité et sérénité ! Au rez-de-chaussée, pièce de vie spacieuse et lumineuse + cuisine pour 51 m², ouverte sur la la terrasse et la piscine, vous allez adorer ! Exposée sud-est. Profitez des beaux jours : farniente sur votre chaise longue et baignade en famille : ) suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative ! Buanderie. À l'étage, 3 chambres sympas, une salle de bain, un bureau et un coin détente ou salle de jeux ! Prestations haut-de-gamme : carrelage grès émaillé 60 x 60 dans le séjour, cuisine et salle d'eau / wc, parquet contrecollé chêne dans les chambres. Escalier en bois massif. Claustra toute hauteur ! Très moderne ! Pompe à chaleur réversible avec chauffage par plancher chauffant au rdc + étage et rafraichissement en été ! Fibre optique installée : ) en extérieur : vraie piscine béton armé 3x9m au fil d'eau avec rideau de protection motorisé immergé : sécurité enfant + ! Terrasse côté piscine face à la baie vitrée. Terrasse retour vers cuisine. Garage double fermé avec porte motorisée et une place de parking extérieure privative. Dans la copropriété, emplacement à vélo ! Dpe : a ! Prix de vente : 1 140 000 €. Meubles de salle de bain et de cuisine et électroménager non compris. Présentation 7 / 7 semaine + samedi et dimanche compris ! Laure lochereau - tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : villefranche-tarare. Rsac n° 899 461 552 - réseau casarèse. Mandat n° 4815. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours.

Caluire - Au coeur du quartier prisé de Vassieux. Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine, au calme, d'une superficie de 165 m² implantée sur un terrain de 520 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 51 m² avec cuisine ouverte, une belle suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage offre un espace bibliothèque, un bureau, une salle de bains ainsi que trois chambres en parquet dont une avec sa salle d'eau. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse exposée plein Sud, le jardin clos et arboré ainsi que sa jolie piscine 3x9. Local technique. Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Disponible au 1er trimestre 2025. Angela FALCONNET-VITALI.

CALUIRE-ET-CUIRE. Située dans le quartier prisé de Vassieux à proximité des commodités comme des écoles, des commerces et des transports en communs dans un environnement calme.   Charmante maison familiale de 1907 de 8 pièces répartie sur 3 niveaux, rénovée par architecte en 2006. 
 Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour / salle à manger de 40 m². Une cuisine équipée accompagnée d’une verrière au plafond comme puit de lumière. Le 1er étage offre sa suite parentale avec sa salle de bains ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau. Le 2ème étage nous dévoile les deux dernières chambres avec chacune un dressing à part entière et pour terminer la dernière salle d’eau.  
 Un vaste terrain de 2900 m² environ, agréablement arboré avec une belle terrasse ombragée et une piscine semi-enterrée.  
 Un sous-sol offrant une possibilité de cave à vin et local de rangement. On retrouve à l’entrée de la propriété un garage qui vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - Montessuy - Située dans un secteur résidentiel, calme, cette maison à rénover dispose de 10 pièces avec de très beaux espaces. Le hall d'entrée donne sur un premier salon, qui dessert 3 chambres, dont deux avec salles de douche. Ce même niveau nous offre un coin détente avec une piscine intérieure accompagnée de sa cuisine d'été. Le 1er étage propose un salon avec cheminée et une mezzanine pouvant faire office de bureau, une cuisine, une salle à manger, et une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bains. Un terrain arboré et clos de murs de 4 210 m² offre un havre de paix à proximité de la ville. Un sous-sol, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier complètent de ce bien d'exception. L'emplacement proche des axes routiers, la parcelle de terrain clos de murs, la possibilité de la rénover selon goûts font de ce bien un bien d'exception. Nous tenons à votre disposition des visuels, des plans d'architecte pour vous aider à vous projeter. Honoraires charge acquéreurs 1,149, 039 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Le réseau ORPI vous présente cette charmante villa de plain pieds de 102 m² ( + sous sol semi enterré aménageable de 85 m²) ancrée au sein d'un jardin arboré et plat avec piscine. Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Trois chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (85 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre de se baigner en toutes saisons ! Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles avec un CES de 40%. Aussi, possibilité d'obtenir un terrain en sus. Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5255.

L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied (100 m² de plain pied + sous sol semi enterré aménageable) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (100 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons ! Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs. Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 5098.

Le réseau ORPI vous présente cette charmante villa de plain pieds de 102 m² ( + sous sol semi enterré aménageable de 85 m²) ancrée au sein d'un jardin arboré et plat avec piscine. Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Trois chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (85 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre de se baigner en toutes saisons ! Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles avec un CES de 40%. Aussi, possibilité d'obtenir un terrain en sus. Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle. Référence agence : 5255.

L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose une maison t6 198 m² avec terrain 1796 m² et piscine construction année 1980. Possibilité de la diviser en 3 logements. Possibilité de découper le terrain et envisager construction maison 100 m². Proche des transports et proximité écoles et commerces. Pour plus d'informations merci de me contacter : géraldine elfassy : 06 26 86 49 78 l'immobilier passion pot commun prospects.

L'Agence Orpi Coté Mont d'Or est ravie de vous proposer cette splendide villa de plain pied (100 m² de plain pied + sous sol semi enterré aménageable) ancrée au sein d'un jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers ). Vous apprécierez le magnifique salon cathédrale - cuisine ouverte qui accueillera chaleureusement famille et amis. Un bureau jouxte cette pièce qui peut aussi bien être transformée en chambre. Deux autres chambres sont accessibles par un couloir qui bénéficie de grands rangements. Les pièces principales sont chauffées en partie grâce à un poêle à bois mais aussi des radiateurs électriques à inertie installés récemment. Un sous sol très spacieux (100 m²) a déjà été en partie isolé et transformé en un chambre d'appoint supplémentaire ainsi que des toilettes. Une belle piscine au sel 4x10 est couverte pour permettre aux plus courageux de se baigner en toutes saisons ! Le jardin est sans vis à vis et a vu prospérer de nombreux arbres fruitiers et belles fleurs. Point à retenir : d'importantes extensions sont possibles Contactez nous pour ne pas rater cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 5098.

SAINT-RAMBERT. Très belle maison de caractère, construite du début du XXe siècle, d'environ 562 m² entièrement rénovée en 2023 avec un parc de 6 581 m² située aux portes des Monts d'Or. Cette maison se répartit sur 3 niveaux. Un hall d'entrée dessert 2 belles pièces de réception, une cuisine avec une salle à manger ouvrant sur une salle de bal avec arrière cuisine pour recevoir les traiteurs, buanderie. Au 1er étage, une master suite avec sa salle de bain, sa salle d'eau, son dressing aménagé et un bureau. Une chambre d'invité avec sa salle d'eau. Au 2ème étage, une salle de bains et 4 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une maison de gardien d'environ 70 m², un abri voiture, un atelier, un pigeonnier, caves voutées, piscine de 16X4 et un bassin, terrain de pétanque complètent ce bien d'exception. Le parc paysager en pente douce offre une vue romantique sur la nature. Parquet, moulure, volume, chauffage au sol sur l'intégralité de la maison, climatisation, robinetterie Tremme, alarme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5130€ ~ 7050€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824.

En exclusivité, découvrez une propriété d'exception à Crépieux-la-Pape, dans un cadre privilégié offrant une vue imprenable sur les Alpes. Cette somptueuse maison bourgeoise de 292 m², répartie sur trois niveaux, incarne le raffinement et l'élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie unique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée alliant modernité et charme d'antan, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une chambre spacieuse. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, offrant un confort incomparable. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle d'eau élégante et un vaste grenier, prêt à être aménagé selon vos envies. Le sous-sol de 100 m² est un atout supplémentaire, comprenant une cave à vin pour les amateurs, une salle de sport, un local technique et un cellier. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, une maison indépendante de 80 m², idéale pour recevoir vos proches, propose deux chambres, une cuisine, un salon avec accès à une terrasse privative exposée est, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, sur un terrain magnifiquement entretenu de 3760 m², est à la hauteur de cette demeure d'exception. Vous y trouverez une piscine, un abri d'été parfait pour vos repas en plein air, une terrasses orientée est pour profiter du lever du soleil. Un garage double, un carport, et bien plus encore. Enfin, cette propriété est dans un état irréprochable. Le toit, récemment isolé et refait, garantit un confort thermique optimal et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une adresse unique pour une vie d'exception, avec un panorama à couper le souffle. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cette maison bourgeoise d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 889529.

L'agence dufossé immobilier des monts d'or vous propose cette villa de 2023 de 196 m² à collonges-au-mont-d'or, composée d'une cuisine équipée ouverte sur lumineux séjour cathédrale avec cheminée, 5 chambres dont 2 suites, un bureau, 2 sde, 1 sdb, 3 wc, climatisation réversible, sur un terrain de 750 m² avec piscine, au calme dans quartier résidentiel laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous présente cette magnifique villa de plain-pied située à Saint Cyr au Mont d'Or. Avec ses plus de 291 m², cette propriété offre un cadre spacieux et confortable. Vous serez accueilli par un charmant salon doté d'une cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La villa dispose de 6 chambres confortables, offrant amplement d'espace pour accueillir toute votre famille. Un sous-sol est également inclus, comprenant une cave, une buanderie, un atelier et une grande salle de jeu de 34 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la propriété est agrémentée d'une superbe piscine avec son pool house, située sur un terrain de 1800 m². Vous trouverez également un abri pour voiture de 34 m² (garages) ainsi que de nombreux autres équipements tels que des panneaux solaires, un système de récupération des eaux, pergola bioclimatique et un abri de jardin. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun, vous offrant ainsi une grande accessibilité. De plus, aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité. Contactez Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette villa exceptionnelle qui saura répondre à tous vos besoins et vos attentes. L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cette maison d'environ 275 m² avec une piscine et un terrain de pétanque, se situe dans un cadre verdoyant et calme sur une parcelle de plus de 3 500 m². Cette maison à proximité de toutes les commodités se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec une cheminée, de trois chambres en suites, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de cinéma. Le premier niveau donne accès à de nombreuses terrasses et au jardin entièrement plat et paysagé. Un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, un espace de stockage, une remise pour stockage de 20 m² et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,225 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2262.5€ - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

TERRASSE & JARDIN est ravie de vous présenter ce hangar de 115 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 115 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 400 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Exclusivité l'agence dufossé immoblier, coup de coeur pour cette magnifique maison ancienne; située dans une petite copropriété de 3 lots et rénovée par un architecte en 2017, cette maison est aménagée dans une tour en pierres dorées de 1850 et se prolonge avec une extension contemporaine en bois baignée de lumière. Elle dispose d'un jardin de 152 m² entouré de verdure et permettant d'accueillir un petit bassin ou une petite piscine. Cuisine séparée, grand salon, 4 chambres, 2 salles de douche. Cette maison est idéale pour une vie de famille. De plus, sa proximité immédiate aux commerces, transports et lieux d'activités du village permet une indépendance de tous les membres de la famille. Secteur place saint martin / trêves pâques renseignements et visites au 06 42 85 08 64 l'immobilier passion laetitia garcin 06 42 85 08 64 laetitia.garcin@dufosse-immobilier.com.

Centre COLLONGES AU MONT D'OR- au calme-Maison de village des années 40 rénovée avec studio indépendant sur un terrain plat de 953 m². Possibilité de division de parcelle en accord avec le PLU-H. - Idéale pour famille avec jeunes enfants- cette jolie maison pleine de charme est proche des écoles, des activités, des bus et des commodités, elle se situe au calme. Une jolie véranda (rénovée) vous accueille pour accéder à une grande pièce de vie avec une cuisine (MOBALPA) ouverte, attenant, un salon télé et un autre salon en contrebas qui donne un accès direct sur l'extérieur par une baie vitrée. Cet espace est lumineux en raison de la belle exposition plein Sud de la maison et les mois les plus frileux sont réchauffés par un poêle à bois. Toujours au rez-de-chaussée : Une chambre, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un wc. À l'étage : Un grand espace salle de jeux autour duquel s'articulent 3 grandes chambres sous pente ainsi qu'une salle d'eau et un wc- La lumière naturelle y est présente grâce à de grands velux. La famille, les amis seront bien accueillis dans un studio indépendant avec une entrée sur la rue et un accès par des escaliers depuis le rez-de-chaussée de la maison. Un véritable appartement avec son salon, sa kitchenette, sa salle de bains, son dressing et une pièce pouvant être transformée en chambre ou en pièce de stockage. Une grande buanderie, bien utile pour une famille, vient compléter la maison. Le grand jardin permet de profiter de l'extérieur sous l'ombre d'un tilleul ou d'un parasol et de se rafraichir dans une piscine de 7X3,5 m², chauffée. Au fond, un cabanon de 15 m² permet de ranger le mobilier d'été et les outillages de jardin. Pour finir, une cave a vin extérieure abritera vos meilleurs crus. Chauffage gaz et électrique à l'étage. 1.