ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 m² en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé ». Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Accès PMR

Parking

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 12 pièces

7 chambres

4 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 326 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 41 540 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1831

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 8 800 et 11 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 800 et 11 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.