Vente maison à Préaux (07290)

Nous allons en ardeche du nord, à preaux, charmante petite commune rurale au climat méditerrannéen altéré, peuplée de 700 habitants environ sur 22 kms, où l'agriculture resiste bien. Le commerce de proximité reste présent. Nous y disposons aussi d'une école primaire et d'une crêche. Sa situation géographique est excellente : à 16 kms d'annonay, 16 kms de la vallée du rhône, 24 kms de tournon et 43 kms de valence. C'est dans le quartier résidentiel récent que nous trouvons cette propriété, construite en 2014. Sa surface est de 172 m². Elle est érigée sur un terrain clos de 1432 m². Tout a été pensé pour votre confort : grande pièce de vie très lumineuse de 70 m² avec vaste cuisine équipée, séjour et salon, 3 chambres dont la principale avec accès direct à la piscine, et vaste dressing de 10 m². Grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Un deuxième wc se trouve aussi dans le coin jour. Mais aussi une grande buanderie, garage de 70 m², cellier, cave à vin, etc. Sans oublier une belle pièce d'été avec cuisine équipée et four à pizza, sur plus de 28 m². Une piscine de 70 m² couverte par un dôme vient compléter le descriptif. Pas de travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Prix : 480000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : a. 49 kwh / m2 / an d'énergie finale. Classe climat : a. 1 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 eur et 810 eur paršan. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Diagnostics effectués le 21 avril 2023. Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact : patrick saunier 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) patrick saunier, conseiller immobilier pour le réseau cote france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé au rsac sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardeche, le gard et la drome. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez toutes nos annonces sur www. Cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nicole porte vous propose : charmante villa des années 80 avec sous sol complet à preaux 07290. Superficie 90 m² sur 1513 m² de terrain arboré. Idéalement situé à seulement 5 mn à pied du village, cette villa de plain pied offre un cadre de vie agréable garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : hall d'entrée desservant, un spacieux sejour / salon de 30 m² environ, une cuisine fermée, 3 chambres, salle d'eau, toilette séparé. Doubles vitrages pvc de 2019, volets roulants. Pompe à chaleur (soufflants dans le salon et dans le hall) poêle à granulés. Prévoir enveloppe travaux (isolations) en terme de commodité preaux est situé à 16 km d'annonay, 16 km de la vallée du rhône, à 89 km de lyon, et à 43 km de valence vous aimez la nature, vous recherchez un cadre de vie paisible et authentique, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole porte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : À Préaux, magnifique maison en pierre à rénover. À seulement une heure de Lyon et vingt cinq minutes de la vallée du Rhône, dans un petit hameaux paisible. Cette maison d'habitation mitoyenne par l'arrière ce compose : Au Rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse, une chambre, un cellier et une petite cave voutée. À l'étage un dortoir avec possibilité de le diviser facilement, et deux chambres d'environ 12 m² chacune. En sous-sol trois jolies caves. À l' extérieure : une grange de 100 m² avec étable en dessous et un espace convivial avec préau une remise pouvant servir de cuisine d'été avec barbecue en briques. Avec environ 10 000 m² de terrains et assainissement non collectif entièrement neuf. Plusieurs projets s'ouvre à vous, que ce soit en résidence principal, de campagne ou gîte. Pour plus de renseignements et pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce très bel ensemble de trois habitations d'environ 326 m² en tout, situé en plein coeur de la campagne ardéchoise. Calme, tranquillité et jolie vue sont les premières qualités de ce bien. Les trois habitations ont été entièrement rénovées et sont en très bon état. Les pierres et poutres apparentes vous séduiront à coup sûr. Actuellement 7 chambres, plusieurs salons et séjours, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, bureau, dressing, terrasses, coins jardin « privé ». Caves en sous-sol. Grange aménageable en plus. Plusieurs modes de chauffages : poêles à bois, cheminées, chaudières individuelles gaz. Menuiseries bois double vitrage en bon état. Toitures entretenues et charpentes traitées. Assainissement sur fosses septiques. Alimentation en eau du réseau communal + citerne de récupération des eaux de pluies. Parcelles attenantes à la bâtisse pour environ 4 hectares, plutôt plates pour la plupart. Aucun vis-à-vis. Coin piscine avec son pool-housse et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La bâtisse se situe à environ 1h30 de Lyon et 40 minutes de l'autoroute A7. Petits commerces aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette belle et grande maison de 167 m² en plein centre du village de Satillieu proche de toute commodité. La maison se compose comme ceci : En rez-de-chaussée, ce bien vous offre un immense garage d'environ 200 m² avec point d’eau et WC. Un escalier vous conduira au sous-sol de la même superficie, idéal pour le stockage, un projet d’atelier pour professionnel. En poursuivant à l'étage, la maison s'ouvre sur un magnifique hall d’entrée qui dessert un grand salon / séjour avec accès sur une terrasse d'environ 60 m² exposée Est, une cuisine avec également un accès à la terrasse, un cellier, un bureau et trois chambres. Au deuxième étage, vous trouverez une 4 ème chambre avec son point d’eau et un accès aux combles. Il vous faudra néanmoins prévoir des travaux d’amélioration de performance énergétique et d'un éventuel rafraîchissement de façon à exploiter au maximum le magnifique potentiel / cachet de ce bien. La maison est très saine et profite d'une construction très qualitative. Un grand parking public se propose à vous pour le stationnement en plus de l'immense garage. Idéal pour une grande famille, artisans, projet inter-générationnel. N'attendez plus et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et prévoir une visite. Référence agence : 375.

À deux pas du charmant village de Saint-Romain-d'Ay, cette villa d'architecte, d'environ 136 m², se niche sur un vaste terrain arboré de 1 925 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son atmosphère chaleureuse : une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy, et une salle à manger baignée de lumière. Ces espaces s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse et un grand jardin, invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle chambre et une salle d'eau moderne complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune offrent confort et sérénité, accompagnées d'une salle de bain. Le jardin, entièrement clos et superbement aménagé, est un véritable écrin de verdure. Plusieurs coins détente y sont répartis, tandis qu'une piscine de 5x10 mètres promet d'agréables moments de fraîcheur. Une roulotte de 12 m², située à proximité de la piscine, apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire polyvalent. Enfin, un garage avec mezzanine, capable d'accueillir deux véhicules, vient compléter cette propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort et bien-être. Un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature, idéal pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Charmante maison au cœur du village de Saint-Romain-d'Ay, cette bâtisse pleine de caractère offre une surface habitable d'environ 237 m² répartie sur deux niveaux, avec un dernier étage parfaitement aménageable, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une grande cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse ainsi qu'un coin salon chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour un espace de travail et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, un petit appartement indépendant d'environ 60 m² apporte un confort supplémentaire avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger-salon donnant accès à une superbe terrasse ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 492 m² où se trouve également une dépendance d'environ 67 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel pour un gîte, un atelier ou un espace de réception. Cette bâtisse en pierre a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des menuiseries par des fenêtres en PVC blanc double vitrage avec volets en bois. La plupart des sols sont en parquet massif, conférant charme et authenticité à ce lieu empreint d'histoire. Ses pierres apparentes, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond en font un bien rare, idéal pour une grande famille, une maison d'hôtes ou un projet de vie alliant modernité et cachet de l'ancien. Son emplacement au cœur du village, à proximité des commodités et des paysages environnants, en fait un lieu de vie paisible et agréable. Une opportunité à saisir pour les amoureux de belles demeures à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À proximité d'Annonay, cette maison de 102 m² (hors sous sol) sur un terrainde 1000 m², offre un cadre de vie agréable dans le village verdoyant de St Romain D'ay. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse aménagée d'une cheminée et donne sur une terrasse couverte trés agréable, avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Maison entretenue et en bon état général. Prix : 240 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Contactez Sandrine au 06 11 49 17 91 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad France - Franck Marcoux vous propose : Exclusivité - Saint Romain d’Ay Venez visiter cette ancienne ferme rénovée avec goût. L’extérieur fini et entièrement clôturé nous offre un endroit agréable avec sa piscine couverte et sa cuisine d’été, deux hangars peuvent servir à un artisan pour son activité ou alors réhabilitable afin d’augmenter la surface habitable ou le mettre location courte durée. La villa comporte trois chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec une baignoire balnéo. Le tout sur un sous-sol complet avec garage, cave, atelier… Les + sont : - Le chauffage au sol se fait via la pompe à chaleur - Les climatiseurs ainsi poêle à bois en chauffage d’appoint - La VMC double flux - Le courant triphasé - Charge rapide pour voiture électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : ancien corps de ferme à rénover situé dans un environnement exceptionnel ! Exposé sud avec une vue dégagée, cette bâtisse est entourée de ses 30hectares (300 000 m²) de terrain attenant ! Eau de source + eau du réseau. Habitation de 100 m² à rénover + combles aménageables hangar de 62 m² grange de 115 m² caves située à 5mn de tous les commerces et commodités, cette propriété est idéale pour une exploitation agricole / propriétaires de chevaux. Au coeur de l'ardèche verte, 1h20 de lyon, 50mn de valence et 35mn de l'autoroute a7. Renseignements par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Maison renovée située dans la campagne de Saint-Victor. Elle se compose d'une cuisine séparée du séjour / salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes séparées et de combles aménageables. Située sur une parcelle arborée de plus de 3000 m² exposée sud / est, vous pourrez apprécier la vue sur les Alpes, les espaces verts, le potager et le calme. Elle dispose d'un système de chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le sous-sol couvre la totalité de la surface de la maison, on y retrouve une cave, un atelier, un coin cuisine / buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance chauffée servant d'atelier complète ce bien. Alors n'hésitez plus, venez visiter et laisser vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : SATILLIEU - Environnement calme pour cette maison individuelle (construction de 1972) de 94 m² sur sous-sol complet. Son terrain de 500 m² environ profite d'une cour donnant accès au garage, une terrasse ainsi qu'un potager. L'habitation est de plain-pied. Une rénovation intérieure est à prévoir ! L'agencement est fonctionnel. L'entrée dessert le salon, la cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), la partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau (récemment rénovée) et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors porte d'entrée). Tous commerces, écoles et collège à 500m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité immédiate des écoles, collège, tous commerces, grande bâtisse de 200 m² habitables en très bon état général profitant d'un terrain clos de 600 m². Le rez de chaussée est agencé avec un grand salon-séjour et sa cheminée, une belle cuisine donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. À l'étage, 4 vastes chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Les combles offrent un espace aménagé complémentaire. Chauffage neuf. Menuiseries double vitrage. Isolation murs. Maison parfaitement entretenue. Idéale grande famille et / ou résidence secondaire. Située à 15mn d'annonay, 35mn de l'autoroute a7,1h15 de lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ne manquez pas cette opportunité  Située  au coeur d'un village dynamique ou vous trouverez tous les commerces essentiels à votre quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, ect.), cette maison indépendante de 22 m² habitable n'attend que vous. Des travaux ont été effetués  ces derniéres année électricité, couverture de la toiture, isolation, aménagement intérieur,  cumulus récent, fenêtre double vitrage.  Elle est idéal pour une personne seule, un couple ou pour du locatif style airbnb. Vous pourrez profitez d'un terrain ou des arbres fruitiers ont été plantés (figuier, cerisier, vigne, ect. ). Cette maison est un véritable pied à terre pour les amoureuse de la nature en profitant de sites exceptionnels pour la pêche, la randonnée et la découverte de paysages magnifique.  Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Charmante maison de village à rénover entièrement avec jardin et grand garage à Satillieu Au cOEur du pittoresque village de Satillieu, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour en faire votre cocon de charme. Construite sur deux étages, cette maison de 80 m² propose 2 chambres, Une pièce de vie lumineuse, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à repenser à votre goût ainsi qu'un garage et une petite cave. La pièce de vie, la chambre et la salle d'eau se trouvent à l'étage pour plus d'intimité. La maison dispose également d'un jardin qui vous permettra de profiter des beaux jours et de vous détendre en plein air. Vous apprécierez également le grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, un espace de parking est disponible pour accueillir vos visiteurs en toute quiétude. L'exposition est idéale avec une orientation sud-est qui vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du lever du soleil depuis votre jardin pour commencer la journée en douceur. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de découvrir les richesses de cette région. Cette maison pleine de potentiel est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur du village, à proximité de tous commerces et commodités, immeuble composé d'un appartement à rénover entièrement, un grand local commercial de 80 m² environ et sa vitrine sur rue, 2 niveaux de stockage ainsi que 2 garages ! Vaste parking au pied de l'immeuble. Un pan de toit est à rénover. Potentiel idéal pour développer une activité commerciale / libérale. Possibilité d'acquérir une licence iv en sus. Tout complément d'information par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - au coeur de l'ardèche verte, dans un petit hameau de 4 habitations, ensemble immobilier atypique ! Cet ancien corps de ferme à rénover intérieurement vient d'être greffé d'une construction neuve à terminer intérieurement également. L'environnement calme et naturel vous charmera dès votre arrivée. Le bâtiment neuf offre une superficie habitable de 100 m² répartie en 2 appartements aux prestations de qualité. Un espace atelier de 46 m² + 2 garages pour 42 m² complètent cette construction. La partie ancienne dispose d'une superficie de 60 m² par niveau + une grange de 54 m² et une écurie de 54 m², un préau ainsi qu'une autre dépendance de 45 m². Des travaux sont à prévoir mais le potentiel vous laissera tout le loisir de réaliser votre projet personnel et / ou professionnel ! Le terrain de 2,3 hectares (23421 m²) est réparti en plusieurs parcelles dont 2800 m² attenant et le complément est situé à environ 150m. Ce bien est idéal pour réaliser un projet de gîte, chambre d'hôtes et d'accueil professionnel sur un site de charme ! Rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau proche du village, Ancienne ferme à rénover, qui se compose de plain-pied d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. À l'étage, un potentiel pour aménager deux chambres avec accès à la grange de 67 m². Préaux avec mezzanine, caves en sous-sol. Mitoyenneté sans vis à vis, réserve d'eau de source. La maison est raccordée au réseau d'eau potable et reliée au tout à l'égout. Travaux à prévoir, pas de système de chauffage. Le tout sur 5 904 m² de terrain attenant.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : SATILLIEU - Grande maison de village avec garage, atelier, et terrasse. Située dans le centre du village de Satillieu, à proximité de toutes les commodités, spacieuse maison de 167 m² habitables. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d’un vaste espace de 200 m² comprenant un garage / atelier, un point d’eau avec WC. On retrouve également un sous sol de la même superficie, avec espace de stockage, chaufferie, idéale pour le stockage, un projet d’atelier, ou un professionnel. À l'étage, la maison s'ouvre sur un magnifique hall d’entrée qui dessert une grande salle à manger, une cuisine, un cellier, un bureau et trois chambres. Le salon et la cuisine donnent accès à une superbe terrasse de 55 m². L'étage supérieur comprend une dernière chambre avec son point d’eau et un accès aux combles. Les matériaux sont de bonne qualité et le toit est en bon état. Des travaux d’amélioration de la performance énergétique seront néanmoins à prévoir pour optimiser le confort. Idéalement située avec des possibilités de stationnement faciles, cette maison allie charme et potentiel. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas bruc vous propose : satillieu - maison de village en très bon état (toiture récente, ravalement de façade récent) composée d'un local commercial de 27 m² avec vitrine sur rue et d'un appartement de type 2 pièces agencé sur 2 niveaux. Des combles complètent cet ensemble immobilier. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur de l’Ardèche Verte, située en position dominante d’un hameau, très belle bâtisse en pierre alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, bénéficiant d’annexes telles qu’une grange de 60 m², ancienne écurie et caves, profitant d’un environnement calme avec vue dégagée sur les Monts d’Ardèche et d’un terrain de + 2200 m². Au rez de chaussée, l’agencement de cette maison de charme offre une belle cuisine attenante au salon-séjour donnant accès à un espace terrasse couverte et au jardin. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. À l’étage, un salon cocooning avec une petite véranda attenante, un espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau, wc indépendant. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour les amoureux de calme, de nature et de belles pierres. Emplacement à 2km de toutes commodités, tous commerces, 15mn d’Annonay, 35mn de l’autoroute A7,1h15 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité  Située  au coeur d'un village dynamique ou vous trouverez tous les commerces essentiels à votre quotidien (boulangerie, épicerie, pharmacie, école, ect.), cette maison indépendante de 22 m² habitable n'attend que vous. Des travaux ont été effetués  ces derniéres année électricité, couverture de la toiture, isolation, aménagement intérieur,  cumulus récent, fenêtre double vitrage.  Elle est idéal pour une personne seule, un couple ou pour du locatif style airbnb. Vous pourrez profitez d'un terrain ou des arbres fruitiers ont été plantés (figuier, cerisier, vigne, ect. ). Cette maison est un véritable pied à terre pour les amoureuse de la nature en profitant de sites exceptionnels pour la pêche, la randonnée et la découverte de paysages magnifique.  Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site :  reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Envie d'une maison cosy et cofnortable de 90 m², au vert, dans un coin calme et reposant ? Cette maison de plein pied sur un terrain de 3200 m² saura vous charmer, agrémentée de ss 3 chambres, et chauffée par son poele à granulés. Un puit et un terrain de péatnque vous attendent au milieu de ses arbres, sur ce beau terrain semi clôturé et fermé par un portail sur mesure électrique avec possibilité d'installer un visiophone. Vous trouverez également un garage de 40 m² Maison refaite à neuve en 2022, électricité, isolation 160. Mme. Sandrine VOULOUZAN o611491791.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de plain-pied avec logement indépendant en complément à Cheminas (07300) Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, construite en 2014, offrant une superficie de 92 m² habitables et complétée par une annexe de 38 m² à fort potentiel. Le tout repose sur un terrain clos de 577 m², idéal pour profiter du calme de la campagne ardéchoise. Descriptif de la maison principale Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine sur mesure en bois, entièrement équipée. 3 chambres confortables pour accueillir toute votre famille, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour un maximum de rangement. Chauffage économique avec poêle à granulés et radiateurs électriques en complément si besoin. L'annexe de 38 m² : un véritable atout ! Construite en 2023 (ancien local professionnel), cette annexe est composée de : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante Un pièce pouvant être facilement aménager en salle d'eau ou en bureau, un WC indépendant. Un potentiel d’aménagement évolutif Une terrasse privative de 16 m² L’annexe peut être transformée en logement indépendant en ajoutant une salle d'eau, un coin cuisine. Idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace pour accueillir famille et amis. Les points forts Maison récente de plain-pied en excellent état, sans aucune charge de lotissement. Terrain clos et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Annexe à fort potentiel : habitation ou usage professionnel. Classe énergétique avantageuse (DPE B / GES A) garantie notamment par l'isolation des combles récente et le chauffe -eau thermo-dynamique N'attendez plus ! Venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10min d'Annonay et proche centre village ! Maison plain-pied de 74 m², année 2021, comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Abri voiture et atelier de 31 m². Terrain attenant de 1000 m² clos.