Vente maison 2 pièces à Martigues (13)

Au coeur même du village de gignac-la-nerthe, apo immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité une charmante maison de village rénovée et en bon état qui offre un t2 de 33 m² habitables, en duplex, avec une petite loggia ouverte. L'entrée se fait par la pièce de vie de 11 m² sur laquelle s'ouvre un coin cuisine aménagé et équipé de 6.70 m². Le dessous de l'escalier offre un bel espace de rangement. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau de 3.50 m² avec wc et lave linge, une chambre de 9 m² avec rangements et une loggia ouverte de 3 m². Ce petit extèrieur exposé nord-ouest permet de profiter des beaux jours et du soleil couchant à l'heure de l'apéro, et offre une vue dégagée sur le colline notre dame. De l'autre côté de la rue se trouve un parking communal permettant de se garer facilement à proximité immédiate. La maison est réhaussée par un vide sanitaire et dispose d'une vmi (ventilation mécanique par insufflation), d'une climatisation réversible à l'étage, de 2 radiateurs électriques au rdc et de la fibre. Fenêtres pvc double vitrage, grilles au rdc, volets battants en aluminium et 1 volet électrique sur la loggia. Bien précédemment loué 650 eur / mois hc. Libre de toute occupation. Taxe foncière = 1039 eur bien non soumis au dpe conformément à l'article r. 126-15 du décret no2021-872 du 30 / 06 / 2021 (bâtiment de moins de 50 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette coquette maison de village apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

Au pied des plages, maison t2 plain pied sur 217 m² sans travaux + extension accordé pour maison t4 avec solarium et vue étang (devis établi). Actuellement maison plain pied t2 sans travaux avec séjour cuis us éq de 27 m² et clim, grande salle d'eau avec wc et fenêtre, une chambre avec clim et rangement, une piscine de 11 m² avec cuisine d'été, un espace parking avec portail automatique, bon dpe, aucune anomalie élect, pas de termite, pas d'amiante. Avec l'extension, maison comprenant au rdc un séjour avec cuis us éq et clim, une salle d'eau avec wc, un chambre avec clim; à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un solarium de 22 m² avec vue sur l'étang, piscine de 11 m², espace parking avec portail auto. Emplacement au calme, au pied de la plage, en vacances toute l'année ! Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 578345 ).

Ne manquez pas cette exclusivité ! Situé à fos sur mer, dans le secteur prisé de la grande plage, découvrez ce charmant appartement t2 de 51,95 m² loi carrez, niché au 1er et dernier étage d'une maison divisée en deux lots (sans charges de copropriété ! ). Ce bien unique bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une flexibilité. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une lumineuse pièce à vivre de 32,10 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez d'une chambre confortable de 10,34 m², d'une jolie salle d'eau refaite à neuf et de toilettes indépendantes. Imaginez-vous savourer votre café sur le balcon avec une petite vue sur le port de plaisance. De plus, une grande cour à jouissance exclusive avec portail vous offre la possibilité de stationner un voir deux véhicules ou d'aménager un agréable espace extérieur supplémentaire. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques, rénovation complète de l'électricité, de la plomberie, du carrelage et des peintures. Le chauffage est assuré par une citerne de gaz. Idéal pour : primo-accédant souhaitant un premier achat sans les contraintes de la copropriété. Résidence secondaire pour profiter pleinement des charmes de la côte bleue et de ses plages à seulement 30 mètres ! Résidence principale grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles de fos sur mer. N'attendez plus pour vivre le style de vie méditerranéen ! Contactez sans tarder monique walet, votre conseillère en immobilier optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) au 06 76 96 98 88 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 581729 ).