Vente maison 2 pièces à Vertou (44120)

Découvrez ce projet idéal pour primo accédant ou investisseur souhaitant faire des travaux. Situé au Bignon, dans le village de La Grellerie cette maison de 40 m² hors d'eau hors d'air n'attend que son futur propriétaire afin de réaliser tout son potentiel. Une fois le projet finalisé vous disposerez d'une maison se composant d'une entrée sur la pièce de vie avec cuisine ouverte, l'étage se composera du Wc séparé, de la salle d'eau et de la chambre. Le bien comprend également un espace extérieur attenant et un stationnement aérien. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre référent sur le secteur, pour tout complément d'information. Référence agence : 3722.

Exclusivite-vincent pogu vous propose sur la commune de saint fiacre sur maine cette bâtisse de 60 m² dans le hameau de la bourchiniere. Maison en pierre de deux pieces entièrement a restaurer avec son jardin clos d'environ 200 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384044- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -.

Rezé -,Venez découvrir ce terrain de 215 m². Cette localité dynamique séduit par sa convivialité et sa proximité avec Nantes, facilitant ainsi l'accès aux infrastructures culturelles et éducatives de la métropole. Ce bien immobilier comprend une maison à rénover ou à démolir s'élevant sur une surface habitable de 30 m². Idéalement conçu pour accueillir deux pièces, le terrain, libre de constructeur, représente une opportunité unique de réaliser un projet sur mesure. La maison comporte deux pièces offrant diverses possibilités, ce bien à rénover est une toile vierge pour concrétiser tous types de projets résidentiels. La superficie de 30 m² permet d'envisager un espace de vie à agrandir confortable et fonctionnel, offrant un cadre de vie personnalisé et adapté aux besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 750 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176.

À vendre : Charmante maison rénovée à Rezé, offrant une superficie de 40 m². Située dans le quartier recherché de Saint Paul, ce bien allie le charme de l'ancien à des rénovations modernes. Elle dispose d'une chambre confortable avec rangements, d'un salon avec sa cuisine ouverte, parfait pour une vie quotidienne agréable. L'espace de vie est complété par un grenier pratique, idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir, (huisseries et électricité entièrement changés) vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre paisible et attrayant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3715.

Cette charmante maison située au calme, totalement rénovée et optimisée, vous offre dans un parfait état, un séjour avec cuisine et à l'étage, une chambre avec coin bureau, salle d'eau et wc. Nombreux rangements et petit jardin avec possibilité de rentrer une voiture. Proche du centre ville et des bords de Loire. Référence agence : 3716.

Nantes quartier gilarderie. Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement calme. À proximité des commerces, des transports (busway 4 arrêt bourdonnières à 300m), à 12 minutes en vélo de l'île de nantes. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie munie d'un poêle à pellets, d'une cuisine équipée / aménagée. À l'étage, d'une grande chambre et d'une salle d'eau récente avec wc. Un excellent compromis entre l'appartement et la maison individuelle, sans les contraintes ni les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534 174 271.

Franck Bauvy SAFTI vous propose à quelques kilomètres d'Aigrefeuille sur Maine sur la commune de La Planche (44140), maison de 100 m² en plein bourg à proximité des commerces, des écoles et des espaces de loisirs, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Il vous faudra finir le bien, la couverture et le second œuvre, la configuration intérieur restent à faire ce qui permettra une finition à votre gout à votre image, la disposition des pièces selon vos souhaits ainsi que toute la décoration. Une partie du placo et de l'isolation feront partie de la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BAUVY, Tél. : 06 01 71 14 69, E-mail : franck.bauvy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751 933 920.

Idéalement située, au pied de l'arrêt de chrono bus c1,7 arrêts pour rejoindre le centre ville de nantes ou 4 arrêts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximité accessible à pied et les bords de l'erdre. Rénovation complète du bien réalisé en 2001 et réfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec wc. Prévoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accès au jardin de la copropriété et un abri jardin / cave en béton, privatif pour y mettre des vélo et faire du stockage (environ 7 m²). Bien en copropriété comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. Dpe consommation énergétique e indice 326 et gaz à effet de serre b indice 10. Aucune anomalie électrique. Audit énergétique en cours. Pour améliorer le dpe : remplacer les convecteurs ou installer une pac et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. À vendre au prix de 139 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de Chantenay, près de la place de la Nation, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une pièce de vie offrant une cuisine aménagée et équipée et son coin repas, un salon ainsi qu'un coin bureau. Un garage a été transformé en chambre avec salle de bains, sans demande auprès de l'urbanisme. En complément, un débarras pour rangement. La pièce de vie donne accès à un jardin avec une terrasse en bois pour profiter des beaux jours. Idéalement située proche des commerces de la place de la Liberté et des transports (bus et tram ). À visiter au plus vite!

* nouveauté * - belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Maison vendue louée avec une fin de bail en septembre 2026 (loyer 750 €), elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Cathy Cabald vous propose à Saint-Julien-De-Concelles, au calme, maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 48 m². Elle se compose d'une entrée, d'un espace bureau, cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un dégagement avec espace de rangement, une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de 294 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse en bois et d'une dépendance. Plusieurs possibilités de stationnement. Mandat 1329. Le prix est de 167 000EUR honoraires à la charge du vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Quartier Perverie Charmante maison de plain pied des années 30 rénovée en 1997 en excellent état. Proposant sur 55 m² (88 m² au sol avec garage) ;une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest avec vue sur joli jardin très bien entretenu, une cuisine indépendante avec arrière cuisine attenante, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau, wc, couloir menant sur petite cour intimiste a l'arrière de la maison. Un garage avec porte séquentielle ainsi qu'un grenier viennent en complément. Environnement agréable et prisé dans le quartier de La Perverie à proximité des petits commerces de l'Octroi, des écoles (Perverie, Loquidy) et des transports (C2) Coup de coeur assuré pour cette maison offrant une vraie qualité de vie de par sa situation à quelques pas de la vallée du Cens. Prix hors honoraires 340 000€ Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - delphine despres vous propose : rare : maison t2 en impasse avec jardin privatif à rénover, au calme absolu – à deux pas du rond-point de paris. Nichée au fond d’une impasse privée, dans un environnement résidentiel et paisible, cette maison à rénover offre un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de nantes. Située dans une bâtisse de caractère du début du xxe siècle, elle ne demande qu’à être repensée pour révéler tout son potentiel ! Après rénovation, cette maison offrira environ 40 m² de surface habitable, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin (actuellement en friche), une chambre, une salle d’eau, un cellier, un wc. Le jardin privatif d’environ 155 m² sans vis-à-vis s’impose comme un écrin de verdure rêvé pour profiter des beaux jours. Une cour privative de 60 m² en sus vient compléter cet espace extérieur unique. Les atouts qui font la différence : - un jardin privatif sans vis-à-vis d’environ 155 m² - une cour privative en sus d’environ 60 m² pouvant être transformée en jardinet - une place de stationnement - un emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied (bus c1,10, 11, tramway l1) - petite copropriété intimiste de 5 logements, avec syndic bénévole une opportunité unique pour créer un cocon au calme et en ville ! Chiffrage des travaux de rénovation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 709 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes-quartier doulon / bottiere - maison deux pièces de 35 m² à rénovée comprenant une chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et toilette sur une parcelle de 247 m². Secteur prisé, proche toutes commodités et transports. Opportunité à saisir ! Devis travaux disponible à la demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512 782 582.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : seulement chez iad  ! Rare à nantes saint-félix – impasse privée – maison ancienne rénovée – calme - cour arborée ensoleillée – garage => localisation : dans le secteur très recherché de saint-félix, en impasse privée avec barrière. La maison se situe à 100 mètres du bus 26,10 minutes à pied du tram 2 arrêt michelet-sciences et à proximité des commerces, restaurants et lieux associatifs. => description  : maison de 73 m² habitable sur une parcelle de 130 m². Rez-de-chaussée  : une entrée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte de 20 m², un salon baignée de lumière de 16 m², une salle d’eau, un toilette séparé et un garage (pour petit véhicule ou stockage) avec espace buanderie. Étage  : une chambre spacieuse de 18 m² pouvant être scindée en deux pour en créer une deuxième, un dressing et une salle d’eau avec toilette. Extérieur  : une cour de 30 m² avec un immense charme, au calme absolu pour profiter de l’extérieur du printemps à l’automne, exposition est. => équipements et atouts : chaudière individuelle au gaz et toiture de la maison de 2025, toiture de l'extension de 2018. Garage, possibilité de créer une 2ème chambre à l’étage. Suggestion d’amélioration pour le dpe  : changement des ouvertures au rez-de-chaussée uniquement et changement de la porte d’entrée. Cette maison saura vous séduire par la rareté de son emplacement et par son charme authentique en plein nantes. => professionnel. Les de l’immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis ouverte à la vente inter-agences ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose ces ateliers / garages à réhabiliter sur une parcelle de 262 m² situés quartier Perverie à Nantes. Idéal pour investissement, usage professionnel ou personnel ! Vous aurez un gros potentiel d'aménagement avec possibilité de réhausser la structure en R + 1 + combles sur 50% de la surface. Surface construite de 222 m². La ligne de bus 26 se trouve à 3 minutes à pied et la ligne C2 à 12 minutes à pied. La ligne de tram ligne 2 (arrêt Saint-Felix ou Michelet Sciences) se trouve à 13 minutes à pied. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes ouest - contrie, maison de plain pied, comprenant : salon, chambre indépendante, cuisine avec terrasse / loggia, salle d'eau, wc, buanderie, garage à vélo et grenier. Visite virtuelle sur demande.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bouguenais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et en bon état, ce bien de 37 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau. De plus vous disposerez d'une piscine couverte, un chalet et d'un vaste terrain arboré de près de 1400 m². Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3614.

Sur GORGES une grange à rénover de 150 m² environ, sur une parcelle d' environ 470 m² Cette grange se situe dans un village au calme à environ 7 mn de la gare de Clisson en voiture. Cette grange offre un grand potentiel de rénovation, voire même une extension pour construire votre bien tel que vous l'imaginez, tout en étant au calme de la campagne proche de Clisson. Le CU est positif, vendue non viabilisée. À visiter sans tarder. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 gorges * exclusivité * a vendre 2 bâtiments (29 m² env.) - et l'autre d'env. 25 m² (terre battue) * possibilité de réhabilité un bâtit avec certaines conditions (selon le plui) et surtout garder un batiment comme garage * pour plus d'info et des photos à votre écoute 6 jours sur 7 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 30,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne-lucie rouillon - agent commercial - ei - rsac nantes 830980694.

Iad france - matthieu augizeau vous propose : uniquement chez iad immobilier / nantes / saint herblain : située au coeur d'un parc sécurisé avec gardien, au calme, à proximité des transports en commun (bus et tram arrêt 'françois mitterrand', gare), commerces et écoles. À 15 minutes de nantes. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un accès direct à la terrasse. Au premier étage, 1 chambre, et une salle d'eau wc. Au deuxième étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou être fermée pour créer une seconde chambre d'appoint. Double vitrage, chauffage électrique, stationnement libre à proximité. Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située proche des transports et des commerces. Profitez d'un cadre privilégié grâce à son parc de 42 000 m² environ entièrement clos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu augizeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anciennes caves de 86 m² sans terrain situées dans mouzillon, deux espaces pour un potentiel important. Un certificat d'urbanisme opérationnel a déjà été déposé pour un projet, il reste à mettre à jour. Le bâti est orienté sud, idéal pour investisseur. (9.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Rénovation haut de gamme avec goût pour cette maison exceptionnelle T2 (61 m²) : salon spacieux (44 m²), 1 chambre, sdb luxe (douche italienne, pierre naturelle, WC). Parcelle à aménager selon vos goûts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Nouveauté à vendre chez revo immo dans le bourg de saint-colomban (44310), à 2 pas des écoles, commerces et transports en commun de la commune. Idéal primo accédant ou achat pour mise en location. Venez visiter cette charmante maison de 60 m² habitable. Au rdc vous profiterez d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une pièce de vie lumineuse. Un bureau / chambre et un wc complète ce niveau. À l'étage : 1 chambre et 1 salle de bain avec wc. À l'extérieur, laissez vous surprendre par le jardin entièrement clos. 2 petites dépendances viennent compléter l'extérieur (15 m² au total). Infiltration d'eau dans la cuisine fin 2023 (entièrement résorbée et réparée), peinture à prévoir ! Maison raccordée au tout à l'égout. À visiter sans plus tarder. Sas revo immo - phelippeau dylan ei - 06 28 47 50 21 - plus d'informations sur (réf. 4901049633) agent commercial rsac nantes 829 279 579 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Julien Parré vous propose : Charmante Maison de 2022 à proximité du centre-ville de Vallet, et au calme dans une impasse sans issue - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif Dotée d'une surface habitable de 38 m² sur deux niveaux, et exposée sud / ouest, cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 19 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon / séjour. À l'étage, le palier dessert une chambre donnant sur un balcon de 6 m², ainsi qu'une salle de bain avec une douche, un vasque, et un wc. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, offrant ainsi un espace de vie moderne et confortable. Chauffage électrique (radiateurs), tout à l'égout, fibre, volets éléctriques, sous garantie décennale. À l'extérieur, vous trouverez un espace de 30 m² aménageable, ou pouvant servir de stationnement. Situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, cet emplacement stratégique combine praticité et tranquillité. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie douillet et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter dès maintenant ! Ce bien n'est pas soumis au DPE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Parré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941190340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.