Vente maison 3 pièces avec cheminée à Genas (69740)

RUE DU VERCORS GENAS Belle maison actuellement disposée en 3 pièces denviron 70 m² habitables. Elle se compose dune première véranda de 10 m² amenant sur lentrée, dune pièce de vie double de 24 m² avec sa cheminée, dune cuisine indépendante de 9,5 m², de deux chambres de 9 m² et 11 m², dune salle deau et dun WC indépendant. La pièce de vie dessert une seconde grande véranda denviron 19 m² ouvrant sur un très beau jardin au calme, clôturé et arboré denviron 730 m². Sur la face Est de la maison se trouve également laccès à un garage de 30 m² et sa cave en sous-sol de 20 m². Cette maison se situe dans une impasse et bénéficie dune exposition traversante Nord / Sud. Possibilité dextension côté véranda du jardin. Proximité avec le centre de Genas et ses commodités. Visite virtuelle disponible. Conseiller : M. Arthur Fubini.

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

Saint laurent de mure. Maison de ville avec terrain de 398 m². Au cœur du village, à proximité des commerces, école. Cette maison à rénover de 83 m² sur deux niveaux. Vous découvrirez à l 'étage les pièces de vie, une grande cuisine, un séjour avec balcon cheminée, une salle de bain, un wc, deux belles chambres 14 -12 m². Au rdc deux grands garages 54 m²et 32 m² aménageables, une cave. Un extérieur clos, espace vert, des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric bernet, tél. : 06 40 05 70 13, e-mail : eric.bernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 848 263 745.

Votre agence immobilière Orpi vous présente en EXCLUSIVITE cette Maison individuelle de 1940 de plain-pied d'une superficie de 70 m², sur une parcelle de 398 m² avec jardin. Ce bien immobilier est situé dans l'hyper centre de Bron au coeur de toutes les commodités, entre Bron Eglise et Bron Mairie, emplacement RARE ! Carte scolaire Ecole Alsace Lorraine La maison est orientée, Est Ouest, elle comprend une cuisine, indépendante, un salon, séjour, deux chambres, un WC, indépendant, une salle d'eau_Prévoir Travaux. Notons la présence d'une cheminée dans le salon séjour, et d'un mode de chauffage individuel électrique. Un second bâtiment est composé d'un garage, et de deux pièces indépendantes : Possibilité de faire un studio ou une dépendance. Cumulus, récent, 2023 pour la production d'eau chaude. Ce bien offre un emplacement et un potentiel exceptionnel : Autre possibilité, démolir la maison actuelle, et repartir d'une feuille vierge : La parcelle se situe dans une zone Uri1B, ainsi vous bénéficiez d'un coefficient d'emprise au sol de 30% soit environ 104 m². Par ailleurs, vous avez l'obligation de respecter un coefficient de pleine terre de 30% minimum avec une bande de 4x4 sur un seul tenant qui doit représente les 2 / 3 des 30%. Par ailleurs, nécessité de prévoir une place de stationnement pour 60 m² de surface de plancher. (Zone DAB) Hauteur autorisée de 7m au point le plus haut de la façade. Pas de zone verte protégée sur la parcelle, possibilité de construire soit en limite, soit en respectant un retrait de 2 m minimum + Hauteur de la façade / 2. Le retrait sur la voie est de 5m maximum. Enfin précisons, qu'il n'y a pas de possibilité de diviser la parcelle, donc ce très beau projet se destine avant tout à une clientèle de particulier; en effet, idéal pour concrétiser le rêve d'une famille ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Référence agence : 2416.

Nouvelle exclusivité ORPI ! Située au Mas Rillier commune de Miribel, charmante maison de Village de 132 m² habitables, entièrement reconditionnée en 2018 avec petit extérieur et garage attenant. Vous serez séduit par la grande pièce de vie offrant plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon / séjour. À l'étage vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, enchainant sur la sdb, ainsi qu'un grand espace à usage de bureau ou autre donnant accès à une mezzanine semi fermée, constituant une possible troisième chambre. Cette maison vous offre, de beaux volumes, un esprit loft, ainsi un grand garage attenant permettant de ranger un grand véhicule + moto et vélos. Vous bénéficiez d'un plancher chauffant en rdc et d'une cheminée type poêle à bois, ainsi que d'une climatisation réversible. Coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1746.

À vendre : charmante maison de village au cœur de Saint-Quentin-Fallavier (38070). Avec ses 56,52 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 1949, la maison s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 28 m² avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres (14 m² et 10 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le confort est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermé, parfaite pour les soirées d'hiver. L'espace extérieur d'environ 47 m² est un véritable atout, offrant un espace supplémentaire pour se détendre et stationner un véhicule. Un rangement équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité complète ce jardin. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Pour vos déplacements, les gares de Saint-Quentin-Fallavier, La Verpillière et L'Isle-d'Abeau sont à moins de 10 minutes en voiture, et les autoroutes A43 et A432 se trouvent à moins de 8 km. Vous trouverez également quatre restaurants, plusieurs commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à proximité. Cette maison est classée G pour la performance énergétique (515 kWh / m² / an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kg CO2 / m² / an). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : . Contactez dès maintenant notre agence pour découvrir cette maison pleine de charme et organiser une visite. Référence agence : 38.

En exclusivité sur la commune de la boisse dans l'ain (01120) à seulement 20km de lyon, à proximité des gares ter de beynost et montluel qui relient la gare de la part dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (a42 et a432), des commerces (intermarché à la boisse, centre commercial leclerc à beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à la boisse, collèges à montluel et dagneux). Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 19 m² de surface utile récemment rénovée avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m². L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse. Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9 m², 1 sdb et 1 wc au 2ème étage une belle chambre spacieuse reliée au tout-à-l'égout fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques fibre système de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteurs dpe : c ges : a prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) prix : 255 000 euros, honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie raynaud, au 07 69 72 48 66 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie raynaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519215180 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398531- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie raynaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 519215180 -.

Votre agence Orpi vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 78 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché du 9ème arrondissement. Celle-ci se compose actuellement d'un salon et d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une belle véranda de 20 m². Profitez d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables et des annexes spacieuses. Le tout sur un terrain de 558 m² au calme. Vous trouverez tous les types de commerces et un bus à 3 minutes à pied vous permettant de rejoindre la gare de Vaise en 12 minutes. ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de personnalisation à votre goût ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 5252.

Vous rechercher le calme à proximité directe du centre ville ? Venez découvrir cette belle maison des années 30 d'environ 90 m² sur un terrain arboré et paysagé chemin de chasse ! Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte totalement équipée et une salle à manger avec rangement sur mesure. Vous accéderez ensuite à un salon bénéficiant de deux grandes fenêtres donnant sur le jardin et le rendant particulièrement lumineux. Ajoutez à cela des poutres apparentes et une belle cheminée et vous obtenez un parfait espace cocooning. Un espace de rangement d’environ 14 m² reste à exploiter pour imaginer un éventuel bureau ou une chambre supplémentaire. Par un escalier en colimaçon, vous accédez ensuite à l’étage comprenant 2 chambres de 14 et 18 m². Entre les deux chambres, vous trouverez une salle d'eau totalement rénovée. Notre coup de cœur ce trouve côté jardin ! Vous allez profiter d'un véritable havre de paix grâce à de nombreux arbres offrant ombre et fraîcheur. Une vaste terrasse invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, un espace parking présent sur le terrain permet de stationner deux véhicules. N'hésitez plus et venez visiter ! Référence agence : 249.