Vente maison 3 pièces avec terrasse à Berric (56230)

* sous compromis * en exclusivité chez orpi, charmante maison individuelle à vendre à berric : construite en 2018, cette maison de 71 m² se compose comme suit : une entrée de de 4 m² desservant, un salon salle à manger de 27,20 m², une belle cuisine de 9,60 m² 2 chambres de 10 m² et 11,12 m², un wc indépendant, une salle d'eau de 4,39 m² sur un jardin de 500 m² et sa grande terrasse de 18 m² exposé sud. Un parking extérieur ainsi qu'un grand garage de 19,20 m² attenant à la maison. Assainissement individuel. Chauffage : poêle à pellets. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 1930.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : Ce charmant chalet de 40 m² se situe à Sulniac au coeur d’un parc résidentiel de loisir (PRL) de 12 hectares avec plan d’eau, piscine. Il est habitable en résidence secondaire. Idéal aussi pour un investissement locatif, ce chalet se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres avec leur salle d’eau respective et d’une grande terrasse, le tout sur une parcelle 202 m². Pour les amoureux de verdure, d'espace et de calme, ce bien sera idéal. À voir d’urgence ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À moins de 10 min en voiture de la plage et des commerces; à 15 min de vannes avec un accès rapide à la nationale. Rare sur le secteur, charmante maison en pierres bien entretenue avec jardin clos sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : un salon / séjour avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant. Attenant à la maison, un grand cellier chauffé et isolé pouvant être transformé en chambre. À l'étage : le dégagement dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez de l'agréable jardin clos avec terrasse, sans vis-à-vis. Informations et visites auprès de votre agence orpi le corno damgan au 02 97 41 15 30. Points positifs : - accès rapide plage et commerces (à 10 mn) - charme de la pierre et sans travaux à prévoir - jardin clos sans vis-à-vis référence agence : 2017.

Iad France - Philippe Parent vous propose : Belle maison contemporaine de plain-pied de 95 m² en ossature bois – La Vraie-Croix – Havre de paix à 20 minutes de Vannes Située dans un cadre verdoyant, au cOEur du charmant village de La Vraie-Croix, cette maison contemporaine de plain-pied en ossature bois offre un confort de vie rare. Édifiée sur un terrain arboré de 788 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle propose des volumes bien agencés, pensés pour le confort du quotidien : Une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Un accès direct à la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité Deux chambres avec rangements Une salle de bains WC séparé Une arrière-cuisine Un espace complémentaire modulable de 18 m², attenant à la maison, vient enrichir le bien : parfait pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage, selon vos besoins. Une belle vie dedans. et dehors, avec une grande terrasse plein sud qui se prolonge naturellement jusqu’à une piscine hors sol intégrée. Un abri de jardin vient parfaire ce cadre de vie paisible. Les + : Maison de plain-pied, chaleureuse et économique Poêle à granulés neuf Emplacement recherché, à pied des commerces, école et loisirs 20 min de Vannes Et si ce cadre de vie devenait le votre ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 326000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Parent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 824904874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison de plain pied en ossature bois de 95 m² dans son écrin de verdure en plein centre de "la vraie croix" sur un terrain de 800 m². Elle se compose d'un hall / séjour / cuisine / salon, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres avec placard. S'ajoute une pièce carrelée supplémentaire de 18 m² pouvant être un garage, chambre etc. Tout ceci donnant sur une grande terrasse avec piscine hors sol intégrée. Mode de chauffage : poêle à granule tout neuf la maison se situe à 2 min à pied de l'école et des commerces du bourg, à 15 min de vannes en voiture et 3h de paris en train. Prix : 326 000 euros honoraires : 3.47% ttc inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 09 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony marivain, au 06 21 71 69 09 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 885 291 245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393589mvy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony marivain (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 885 291 245 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Questembert (56230), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité, comprenant une cour intérieure avec terrasse, un abri bois et un jardinet, offrant un cadre de vie agréable. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un cachet traditionnel à cette maison. Les menuiseries en double vitrage alu assurent une isolation optimale, tandis que la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs sont pensés pour un confort au quotidien, avec des combles aménageables et la présence de la fibre pour un accès internet performant. À l'intérieur, la maison offre 78 m² habitables répartis sur 3 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert un WC, une chambre avec velux et une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre lumineuse avec cheminée donnant sur la rue. Le deuxième étage abrite un grenier. Les sols mêlant carrelage, linoléum et parquet apportent chaleur et authenticité, tandis que les cheminées ajoutent une touche de charme supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

À 4 min à vélo de la plage et des commerces de Damgan, maison des années 50 proposant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée / véranda, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau / wc. À l'étage : le palier dessert 2 chambres. Attenants à la maison : un garage (pour rangement). Vous profiterez d'une cour clôturée d'environ 38 m² avec une terrasse et puits (avec pompe). Prévoir travaux (électricité, isolation, peintures, etc. ) - Parking possible après travaux de rehausse du garage. Référence agence : 1921.

Venez découvrir ce spacieux chalet très confortable d'environ 49 m² + 15 m² de terrasse couverte sur une parcelle close et joliment arborée d'environ 260 m². Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une vue magnifique sur la Vilaine ! Situé à Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes et épicerie, dépôt de pain à pied ! Vendu meublé, il se compose d'un joli salon donnant sur la grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (une avec dressing), salle d'eau et wc séparés, un cellier et un abri de jardin. Accès sécurisé à la résidence. Idéal pour personnes retraitées ou investisseurs. Amoureux du calme, de la mer et de la randonnée, ce chalet n'attend que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage d Arzal et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte (découvrable l'été), à 15 min des plages. Ce chalet à ossature bois de fabrication française de 2021, avec une magnifique vue sur la Vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 41,06 m² dispose de 2 chambres avec placards, salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 12 m² et abri de jardin. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible et luxuriant, à proximité du Golfe du Morbihan. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin du domaine se trouve la cité de caractère de la Roche Bernard, vous pourrez également découvrir le port de plaisance d Arzal / Camoel. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1128 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83835.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de L Orée d Arzal à Arzal à deux pas du barrage et de la Vilaine. Entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte, à 15 min des plages. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 51,43 m² dispose de 2 chambres avec placards dont une avec sa salle d eau privée, deuxième salle d eau et wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m², un jardin arboré et un abri de jardin. Assainissement au tout à l égout. Le parc résidentiel de loisirs du Domaine d Arzal est niché dans un environnement paisible. C est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin du domaine le port de plaisance d Arzal / Camoel. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.78% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83734.

David revault propriétés privées vous propose -vannes, a quelques minutes à pied de la gare et des bus, venez découvrir cette charmante maison de 78 m² sans aucune mitoyenneté pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le séjour, doté d'un placard intégré, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, alliant praticité et modernité. Pour le côté pratique, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un espace cosy vous attend, offrant une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente. Une chambre spacieuse avec dressing vient parfaire ce niveau, offrant confort et rangements. Côté chauffage, cette maison est équipée d'un système électrique et d'un poêle à granulés, garantissant une ambiance chaleureuse en toute saison. Cette charmante maison allie confort et fonctionnalité sur un terrain de 403 m², avec une aire de stationnement pour faciliter votre quotidien. Contactez nous dès aujourd'hui ! 06 75 71 59 66 prix 390000 euros net vendeur et 19400 euros d'honoraires charge acquéreur. Dpe 2024 performance energetique d ges a dépense moyenne d'énergie entre 890 et 1260 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou par courriel à d.revault@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 840278931auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388002. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Charmante maison de plain-pied située à Vannes, construite en 2021 et en excellent état de 75 m², elle offre un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec emplacement buanderie, wc séparé, deux chambres. La maison dispose d'un bon agencement et d'une configuration confortable. La maison est orientée sud ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrasse avec store banne. Située dans un quartier calme, elle est parfaite pour une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison séduira par son environnement à proximité de l'espace boisé et naturel de Kermesquel. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, eau chaude Ballon thermodynamique, DPE en A et possibilité d'aménager le premier niveau, carport sur la zone de stationnement. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison, prête à vivre, dans un cadre agréable à Vannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d un domaine résidentiel de loisirs à Marzan idéalement situé entre Vannes et Nantes à quelques minutes du barrage de Arzal, de la Vilaine et de la Roche Bernard, à 15 min des plages. Entièrement clôturé et sécurisé, une piscine couverte, jacuzzi, pataugeoire, boulodrome, espace de jeux pour enfants et d'un plan d eau pour les amateurs de pêche. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, cuisine équipé / aménagé et prêt à vivre d'une surface de 34 m² avec une terrasse couverte d'environ 25 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé. Loyer de 325 ? par mois (compris taxe foncière et ordures ménagères) - Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83952.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein d un domaine résidentiel de loisirs à Marzan idéalement situé entre Vannes et Nantes à quelques minutes du barrage de Arzal, de la Vilaine et de la Roche Bernard, à 15 min des plages. Entièrement clôturé et sécurisé, une piscine couverte, jacuzzi, pataugeoire, boulodrome, espace de jeux pour enfants et d'un plan d eau pour les amateurs de pêche. Ce chalet à ossature bois de fabrication française, entièrement meublé, équipé / aménagé et prêt à vivre d'une surface de 24 m² avec une terrasse couverte d'environ 10 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d eau, wc séparé. Loyer de 325 ? par mois (compris taxe foncière et ordures ménagères) - Compteur électrique et eau individuel. Assainissement au tout à l égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83948.

Idéal professions libérales, avec une possibilité d'en faire une maison d'habitation, ce bâtiment de 131 m² respectueux de l'environnement a été construit en 2018 sur une parcelle de 582 m² situé non loin du quartier de la gare à Questembert. Son ossature est en bois (à forte densité), il bénéficie de matériaux de qualités ainsi que de belles prestations : - Volets BSO électriques - Fenêtres triple vitrage - Ossature bois - Vide sanitaire - Isolation murs + toit + plancher - Alarme incendie type 4 - PMR - Cuve eau de pluie 5000 L - Pompe à chaleur AIR / AIR - Chauffeau thermodynamique - Stores "brise soleil" électriques Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un WC aux normes handicapés, de deux salles de consultations / bureaux, d'une arrière cuisine, d'un local technique et d'un parking privé (avec 1 place handicapé). À l'étage se trouve le studio panoramique avec une pièce de vie de 29 m² (dont une cuisine aménagée / équipée), une salle d'eau avec WC, un coin mezzanine et une pergola orientée plein sud. L'assainissement se fait via le tout à l'égout Référence agence : 1924.

Orpi Questembert vous présente cette charmante maison en pierre de 70 m² sur une parcelle de 338 m² dans un environnement unique. Située dans un hameau, vous profitez du départ d'un parcours de GOLF à pied. Les commodités de Malansac sont à 2 minutes en voitures (Super marché, GARE SNCF, commerces, cabinet médical, école, etc. ) La maison date début 20 ème et bénéficie de belles rénovations, répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : Une pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte de 7 m², une salle d'eau, un espace cellier, et un WC indépendant. Pour profiter de l'extérieur une belle terrasse fermée (sans vis à vis) de type pergola de 55 m² exposée SUD A l’étage : Un pallier, 2 chambres (cathédrale), et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont intervenus en 2020 à savoir : Joints de façade, huisserie en aluminium, sol, cuisine, radiateurs calo-réfractaire au RDC et PAC air / air à l'étage (confort d'hiver, et d'été). Un assainissement neuf sera effectué par un terrassier professionnel dans le cadre de la réalisation de la vente. En bonus l'agence ORPI de Questembert vous offrira un abonnement annuel d'une valeur de 700€ afin de profiter pleinement du site. Cette maison peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, ou secondaire, investissement locatif / gites. Référence agence : 1973.